خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 6 مرداد 99
منطقه یک تهران + قیمت روز مختصات بازار اجاره در منطقه یک تهران به ویژه در محله های غیرمصرفی و لوکس همواره با سایر نقاط بازار اجاره متفاوت است، چراکه استطاعت مستاجران نقش چندانی در تعیین ارزش اجاری املاک این منطقه ایفا نمی کند. با این حال این تفاوت در تابستان امسال به شکل متفاوتی منعکس شده است، طوری که قیمت پیشنهادی اجاره برخی از آپارتمان های لوکس توسط موجران، به دلار تعیین و ...
از درآمد های دلاری تا حق کمیسیون 2 برابری/ ماجرای پرداخت اجاره به دلار و سکه چیست؟
، اما پرداخت اجاره بها به دلار و یا سکه از آنجایی مورد توجه و عمدتا تعجب قرار گرفته است که وضعیت بازار ارز، طلا و سکه تحت تاثیر شرایط سخت اقتصادی کشور دست به رکوردشکنی زده اند. قیمت دلار روز گذشته 20 هزار و 200 تومان اعلام شد و قیمت هر سکه بهار آزادی نیز به قیمت 10 میلیون و 800 هزار تومان خرید و فروش شد. ماجرای پرداخت اجاره بها به دلار و سکه چندسالی است که در برخی از مناطق تهران ...
دوئل قیمتی در بازار اجاره بهای اصفهان
؟ اجاره آپارتمان در بازار مسکن اصفهان با دو فرمول به دست می آید. در بیشتر مناطق شهر یک پنجم تا یک ششم قیمت ملک برابر با رهن کامل است. درنتیجه با توجه به دو تا سه برابر شدن قیمت ملک از سال گذشته تابه حال، اجاره بها نیز باید به همین نسبت افزایش پیدا کند. دومین فرمول نیز اجاره براساس هر مترمربع آپارتمان است و در این روش بازهم قیمت ملک محاسبه می شود. یکی از مشاوران املاک محله قائمیه دراین باره گفت: مالک هم ...
قیمت های نجومی برای منازل قدیمی
کمک حال همدیگر باشیم، اما گره خوردن همه چیز به اقتصاد مانع از همراهی ها شده است؛ گرچه این اتفاق در برخی از محله ها رخ داده است و دست مریزاد هم دارد. خانه گران است، چون همه چیز گران است گزارش میدانی چندروزه ما در محله های مختلف نشان از این دارد که افزایش اجاره بها در محله های برخوردارتر منطقه مثل ایثار، مفتح و وحید را هم در تنگنا قرار داده است. با این حال، خیلی ها به دلیل هراس از ...
تثبیت گرانی اجاره بها با وام ودیعه مسکن
های سنگین امروزی آیا واقعا چنین مبالغی مشکل اجاره نشینان را در این گرانی های بی سابقه و با این کاهش ارزش پول ملی حل می کند؟ و یا اینکه گرانی های ناشی از انتظارات تورمی مالکان و موجران در بازار مسکن را که برگرفته از روند صعودی دلار و تورم 30 تا 40 درصدی در کشور است را تثبیت می کند؟ گرانی هایی که با تعدیل انتظارات تورمی در بازار مسکن به دلیل اثر روانی طرح مجلس برای اخذ مالیات از خانه های خالی در حال ...
مصوبه ستاد ساماندهی اجاره بها از بالا رفتن قیمت ها جلوگیری کرد
وام ودیعه مسکن به مستاجران یادآور شد: شروط و محدودیت های زیادی برای پرداخت این تسهیلات در نظر گرفته شده که می تواند استقبال از آن را کم کند. او معتقد است، اگر این محدودیت ها کاهش یابد، اثرگذاری پرداخت این تسهیلات برای حمایت از مستاجران بیشتر خواهد بود. رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه تاکید کرد: اجرای این طرح باید زودتر و در ایام اوج بازار رهن و اجاره انجام می شد و اجرای آن کمی با تاخیر همراه بوده است. انتهای پیام/ ...
صاحب خانه خوب یا همان کشک! آن ها دلار می خواهند
ردتان را یافتیم و درود به آدم هایی مثل شما که گمنامند، به آن هایی که منتظر مصوبه ستاد کرونا برای تعیین سقف اجاره بها نمانده اند و سقف را خودشان تعیین کرده اند، آن هم با متر وجدان و اخلاق. 10 روز است ستاد ملی مقابله با کرونا برای جلوگیری از انتشار ویروس و با این هدف که با هر اثاث کشی، ویروس از این محل به آن محل جابه جا نشود و در ضمن در این اوضاع تنگ اقتصاد، درد مستاجران مضاعف نشود، اعلام ...
مظنه خانه های اجاره ای لوکس در پایتخت
خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: در حالی که بازار اجاره اغلب مناطق تحت تاثیر استطاعت محدود مستاجران برای افزایش اجاره بها قرار گرفته است، در منطقه یک روند بازار اجاره به گونه دیگری پیش می رود، طوری که پیشنهاد اجاره بهای دلاری در برخی املاک لوکس این منطقه رواج پیدا کرده است. بیشتر بخوانید: متقاضیان اقدام ملی مسکن چه روزهایی به بنیاد مسکن مراجعه کنند؟ انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
وام اجاره 50 میلیونی بچه بازی است!
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها و همچنین پرداخت وام ودیعه به مستاجران هیچ کمکی به ساماندهی بازار اجاره نمی کند. او ادامه می دهد: طرح های ارائه شده از سوی دولت، به بخش عرضه کمک نمی کند و در راستای حمایت از مستاجران نیست. این استاد دانشگاه با انتقاد از مبلغ وام ودیعه(تا سقف 50 میلیون تومان) می گوید: وام اجاره با این مبلغ نه در تهران و نه در شهرستان ها فایده ای ندارد و حتی نمی توان یک واحد ...
امتیاز ویژه دولت به مرکز نشینان | اما وا گرهای پرداخت ودیعه مسکن تا سقف 50 میلیون به مستأجران را بررسی ...
رئیس جمهور اواخر هفته قبل در جلسه هیئت دولت در بخشی از سخنان خود، حرفی را به زبان آورد که بسیار امیدبخش بود؛ پرداخت یارانه اجاره بها به مستأجران. حسن روحانی در راستای حمایت از مستاجران گفته: آن دسته از مستأجرانی که دارای حقوق ماهانه ثابت بوده یا تحت حمایت نهادهای حمایتی مانند کمیته امداد امام خمینی (ره) یا سازمان بهزیستی هستند، در شهر تهران برای تأمین ودیعه مسکن خود می توانند 50 میلیون وام با کارمزد 13 درصد دریافت کنند. ...
درد مستاجران و راهکار دولت؛ وام ودیعه اجاره مسکن
.... حال آیا مستأجران با هر الگوی مصرفی مشمول وام هستند؟ درگزارشی از مهر آمده است که؛ وزیر راه و شهرسازی اخیراً اعلام کرده در تهران مستأجران واحدهای مسکونی کوچک تر از 75 متری و در سایر شهرها، کمتر از 90 متر مشمول وام ودیعه مسکن خواهند شد.رقم اقساط وام ودیعه اجاره مسکن چقدر است؟بر اساس اعلام رئیس جمهور، وام ودیعه مسکن فعلاً قرار است برای یکسال در اختیار مستأجران قرار بگیرد چرا که عمده قراردادهای ...
سد موقتی بحران در بازار اجاره
سایر شهرها 15میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود13 درصد پرداخت شود. این تسهیلات مانند وام خودرو که به حساب خودروساز واریز می شد، به حساب مالک واریز می شود و در مقابل مستأجر باید سود ماهانه این تسهیلات را که در تهران 540هزار تومان، در کلانشهرها 320 و در شهرهای کوچک 160هزار تومان است را به بانک پرداخت کند. این در حالی است که با درنظر گرفتن نرخ تنزیل 36درصد سالانه در بازار اجاره، مبلغ اجاره معادل این ...
وام ودیعه اجاره مسکن به 900 خانوار مستاجر پرداخت می شود
600 هزار نفر خانوار اجاره نشین در کشور داریم که همه آنها دارای مشکل نیستند. بررسی ها نشان می دهد که 2 میلیون و 200 هزار خانوار نیازمند کمک های دولت برای وام اجاره مسکن هستند. وی ادامه داد: در تهران با دریافت 50 میلیون تومان وام اجاره مسکن، مستاجران 540 میلیون تومان سود این وام را ماهانه به بانک می پردازند و بعد از یکسال 50 میلیون تومان اصل پول را برگردانند. اصلانی تصریح کرد ...
تعیین سقف اجاره در کنترل نرخ اجاره بها تأثیرگذار بود؟
در چند ماه اخیر طرح هایی مثل افزایش سقف تسهیلات مسکن ، تعیین سقف برای اجاره بها و دریافت مالیات خانه های خالی به تصویب رسیده که از یک سو کاهش جابه جایی مستأجران با توجه به خیز دوباره بیماری کرونا و از سوی دیگر کنترل آشفته بازار نرخ ها در بازار مسکن را مدنظر داشته است. با مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این زمینه گفت وگو کرده ایم. تعداد قراردادهای فروش و اجاره امسال نسبت ...
چه تعداد در طرح وام اجاره ثبت نام کردند؟
یه گزارش تجارت نیوز ، گزارش مرکز آمار نشان می دهد تحولات قیمتی در اجاره بهای مسکن نقش کلیدی در تورم تیرماه بازی کرده است. تورم ماهانه اجاره با ضریب اهمیت 30 درصدی، در تیرماه نسبت به ماه قبل معادل 7٫2 درصد بوده است که بر اساس این گزارش بعد از خوراکی ها بیشترین نقش را در تورم تیرماه دارد. با افزایش قیمت اجاره بها در بازار مسکن، به منظور حمایت از مستأجران، هفته گذشته دولت طرح پرداخت کمک ...
طرح مالیات بر خانه های خالی ضروری است/ضعف شهرداری و راه شهر سازی در شناسایی خانه های خالی
...> غفاری با اشاره به اینکه گرانی بازار زمین و اجاره بها نیازمند آسیب شناسی جدی است گفت : با ایجاد و گسترش بازار در نقاط مختلف و ساخت و ساز های جدید مسکن می توان تا حدودی در این گرانی ها تاثیر گذاشت. وی گفت : مسئولان باید بر بازار نظارت کافی داشته باشند و کنترل قیمت ها را در دستور کار قرار دهند . وی تاکید کرد مردم کشور ما از فرهنگ غنی و اخلاقی اسلامی برخوردار هستند ، نیاز است که در ...
وام ودیعه مسکن؛ وامی برای کارمندان و صاحب خانه ها!
فرارو- حسن روحانی رئیس جمهوری اعلام کرده است وام ودیعه که به عنوان وام به مستاجران پرداخت می شود اقساط ماهیانه ندارد، بلکه اجاره نشین ها فقط اقساط سود 13 درصد را به صورت ماهیانه پرداخت می کنند و پس از پایان قرارداد، اصل مبلغ به بانک برگردانده می شود. پیش از این هم محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، گفته بود این وام به اجاره نشین های ساکن در واحد های کمتر از 75متر تهران و کمتر از 90 متر در دیگر شهر ...
چرا وام ودیعه مسکن دردی از مستاجران دوا می کند؟
تیتر20- روزگاری که اجاره نشینی، خوش نشینی بود به سر رسیده و این روزها از مستاجری چیزی جز دردِ ورم قیمت ها باقی نمانده است. اجاره بها همپای نرخ تورم و قیمت ملک حرکت می کند و افزایش و کاهش این دو عامل اثر مستقیم روی قیمت اجاره دارد. بنابر آمار اعلانی، از سال 97 شاهد افزایش بیش از دو برابری قیمت مسکن در کشورمان هستیم و نرخ تورم هم که امروز حدود 30 درصد است. در کنار این دو عامل گرانی ...
بورس، بازار مسکن را ساماندهی می کند
نظر گرفته می شود. به طور مثال برای واحدی در طبقه چهارم یک ساختمان معادل 1000 برگه سهام با قیمت مشخص تعیین می شود. اگر فردی تمام 1000 برگه را خریداری کند در پایان پروژه مالک واحد مد نظر خواهد بود. علی صحرایی، مدیرعامل بورس تهران، با بیان اینکه هدف از راه اندازی بورس مسکن این است که قیمت تمام شده مسکن برای مصرف کننده نهایی کاهش یابد، اعتقاد دارد: از سوی دیگر در این بازار شفافیت حاکم است و تعداد ...
فرصت ویژه خرید در سه محله اصفهان
سعید غفاری/خبرنگار بازار مسکن زینبیه، پروین اعتصامی و شهرک سیمرغ در طول 20 روز ابتدایی تیر، آگهی های فروش خوش قیمتی داشتند. قیمت ملک در بیشتر محله های اصفهان به رشد نرخ ارز و دلار 23هزار تومانی واکنش نشان دادند؛ ولی مشاهده های میدانی نشان می دهد در این سه محله قیمت ملک همچنان براساس دلار 11هزار تومانی تعیین می شود، درنتیجه برای خرید گزینه های مناسبی دارند؛ به خصوص در محله زینبیه که با ...
اجرای مصوبه ستاد مبارزه با کرونا درباره اجاره بها با همکاری قوه قضائیه
به گزارش بازار به نقل از صدا و سیما، محمد اسلامی امروز در حاشیه الحاق 50 دستگاه انواع ناوگان ریلی تولید داخل به شبکه ریلی کشور در جمع خبرنگاران افزود: مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا درباره افزایش اجاره بهای حداکثر 25 درصدی برای همه مردم و مسئولان لازم الاجراست چراکه یکی از راه های موثر در شیوع این بیماری، اسباب کشی مستاجران در چنین شرایطی است. وی اضافه کرد: امروز در خدمت رئیس قوه ...
حبس 400 میلیارد دلار از منابع کشور در مسکن
شعار سال : ایشان در ادامه ارقامی درباره استاندارد های بین المللی خانه های خالی ارائه و اشاراتی فرموده اند. به هر روی نگارنده با پوزش باید یادآور شوم که ایشان نیز همچون بیشتر کارگزاران اداره امور اقتصادی کشور در بیانات خود دچار قیاس مع الفارق شده اند، زیرا روشن نیست درصد خانه های خالی سایر کشور ها چه ارتباطی با ایران دارد. در کشور هایی که در آن ها منطق حاکم است سیاست توسعه و تامین مسکن بر اساس نیاز جامعه و با توجه به قدرت خرید و کم و کیف تقاضا در بازار مسکن اتخاذ می شود، در حالی که در کشور ما سیاست اقتصادی کشور در بخش مسکن ...
اجاره بهای دلاری در شمال تهران/ آسیاتایمز: فشارهای آمریکا چین و روسیه و ایران را به هم نزدیک تر کرد
...، اما فول امکانات و مبله از سوی موجری در محله ولنجک، ساسان معادل اجاره ماهانه 1500 دلار بدون پرداخت ودیعه است. آپارتمان 200 مترمربعی دیگری واقع در بلوار کاوه جنوبی با سن بنای 11 سال که به صورت مبله برای اجاره فایل شده است، با ارزش دلاری اجاره بها معادل 1400 دلار ماهانه توسط موجر اعلام قیمت شده است. انتهای پیام/ ...
پیش بینی آینده بازار مسکن از زبان یک کارشناس
. این در حالی است که به طور میانگین در سراسر ایران این عدد به 48درصد و در شهرهای بزرگ مانند تهران گاهی به 90 و 100درصد می رسد. آیا امروز کارمندان، کارگران و... می توانند با 50درصد حقوق شان اجاره بها پرداخت کنند؟ نه... آقای ستاریان! به هر حال امروز در شرایط بسیار بدی قرار گرفته ایم. راهکار پیشنهادی شما چیست؟ من با این سؤال مخالفم. الان اساسا هیچ راهکاری وجود ندارد. اصلاح بازار ...
تدابیر کاغذی دولت مشکل مسکن راحل نمی کند
در این زمینه همچنان باقی است. برخی کارشناسان مشکل را نه در کمبود مسکن که در توزیع آن می دانند. در آخرین تلاش دولت برای کمک به مستاجران، طرح پرداخت ودیعه مسکن رونمایی شد. آن طور که مسئولان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده اند تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران 50 میلیون تومان، سایر شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان و در شهرهای کوچک 15 میلیون تومان با نرخ سود 13درصد و یک ساله است. افرادی که از این وام ...
20 درصد آمریکایی ها توان پرداخت اجاره بها ندارند
با چشم انداز جابجایی ها و تغییر حتی محله های قابل توجه مسکن روبرو می شود که سنگین ترین عوارض آن را برای اجاره های تحت فشار درآمد و سرمایه گذاران کوچک که از نیروی کار و بازار مسکن ارزان قیمت حمایت می کنند، رقم خواهد زد. بر اساس آمار سالانه بازار مسکن توسط مرکز مطالعات مسکن در سال 2018، حتی با پایین آمدن نرخ بیکاری ملی به پایین ترین سطح، نزدیک به 21 میلیون نفر اجاره دهنده به عنوان شهروندان ...
اجازه مصرف وام اجاره برای دهک های بالا صادر شد؟
ماهانه را هم بپردازد که سر جمع معادل پرداخت ماهانه 3 میلیون و850 هزار تومان است.در صورت همکاری بانک ها برای پرداخت وام اجاره با سود 18 درصد هم فرد متقاضی اجاره واحد 60 مترمربعی در تهران باید به طور متوسط حدود 4 میلیون و600 هزار تومان قسط به علاوه یک میلیون و500 هزار تومان اجاره بهای ماهانه پرداخت کند که جمعا معادل پرداخت ماهانه 6 میلیون و100 هزار تومان می شود.همه این ارقام از توان عمده مستاجران متعلق ...
مستأجرانی که اجاره بها را با نرخ دلار پرداخت می کنند؛ خانه به دوشی به وقت کرونا
...؛ گروه استان ها: باز تابستانی داغ از راه رسید و قصه پر غصه مستأجران آغاز شد، مستأجرانی که سالانه باید از این خانه به آن خانه منتقل شوند و با پایان اجاره نامه داغ مستأجران قمی بیشتر از گرمی هوای کویری قم به دل آن ها می زند؛ سریال اسباب کشی از خانه جدید پیدا کردن تا تمدید اجاره نامه با شرایط اقتصادی فعلی که اجاره به نرخ دلار تعیین می شود همه و همه کتاب رمان غم انگیزی است که تمامی ندارد. ...
کارگران با مزد 3 میلیون تومانی از وام ودیعه 13 درصدی کنار گذاشته می شوند/ آیا هدف از چنین طرحی واقعا ...
پایتخت به گتوهای فرودستان بدل شده است. انبوه سازان و شرکت های تعاونی مسکن که در اختیار صاحبان قدرت و سرمایه هستند نیز از این استیصال ناگوار فرودستان، سود بسیار بردند. به هر شهر یا شهرکی در چند کیلومتری پایتخت که پا بگذاریم، برج های قوطی مانندِ سر به فلک کشیده را می بینیم که توسط خانواده های مزدبگیر و ناتوان از پرداخت اجاره خانه های تهران، پر شده است. در بهمن ماه سال گذشته، علیم یارمحمدی ...
