صاحب خانه خوب یا همان کشک! آن ها دلار می خواهند

وام ودیعه مسکن؛ شش نگرانی بزرگ پیش روی اجاره نشین ها

مستاجران بیشتر از سقف تعیین شده اجاره ندهند + فیلم

او در ادامه گفت: در صورت اختلاف، باید به شورای حل اختلاف و دادگاه مراجعه کنند که دادگاه طبق مصوبه باید عمل کند. سقف اجاره بها چقدر است؟ براساس مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا، سقف افزایش اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد، در شهرهای بزرگ 20 درصد و در شهرستان ها 15 درصد تعیین شده است. در همین ارتباط محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی ...

کمک ودیعه مسکن، چاقویی دو لبه در دست مردم

اجاره بها در شهرهای مختلف کشور که یک ماه گذشته از سوی دولت مصوب و ابلاغ شد به دلیل نبود نظارت کافی و محکم در این حوزه نه تنها تاثیری در قراردادهای اجاره یکماه گذشته نداشته بلکه قیمتهای اجاره راه خود با شتاب بیشتری در پی گرفته اند. جالب اینجاست معاون وزیر راه و شهرسازی 15 روز پس از مصوبه اخیر در خصوص تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها (تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد) بیشترین ...

جیم صاحبخانه ها قرمز نمی شود

... وی گفت: شرط استفاده از این تسهیلات، نداشتن مالکیت است و مالکی که خانه اش را اجاره داده و در خانه دیگری مستاجر است، مجاز به استفاده از این طرح نخواهد بود و موضوع دیگر در شرایط این طرح، متاهل یا سرپرست خانوار بودن است. مدیرکل راه و شهرسازی استان با تاکید بر اینکه سابقه پنج سال سکونت و فرم ج در شروط طرح تسهیلات ودیعه مسکن وجود ندارد، اضافه کرد: هدف از این طرح کمک ودیعه اجاره برای ...

رنج بزرگِ بی سرپناهی!

برای تامین سرپناه امن و شایسته برای طبقات فرودست ندارد و فرودستان را در بحران بیکاری و کرونا، به دست های نامرئی بازاری سپرده که هر روز مولفه های تورمی آن در حال صعود بیشتر و بیشتر است. اقدامات دولت چیست؟ تنها اقدامات دولت برای تامین سرپناه، یکی مصوبه منع جابجایی و تخلیه خانه با شرط افزایش حداکثر 25 درصدی اجاره خانه هاست و دیگری وام با سود 13 درصد ودیعه مسکن که در تهران 50 میلیون ...

تاکید وزیر راه بر تمدید قراردادهای اجاره مسکن

آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می شود. البته این ماده شامل چهار تبصره است که در تبصره یک آن قید شده: املاک مورد اجاره که قبلا یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشد، مستاجر باید مدت دو ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام کند. دادستان تهران: دادگاه و شورای حل اختلاف طبق مصوبه ستاد کرونا ...

ده پرسش درباره وام اجاره مسکن/ چگونه برای ودیعه اجاره خانه وام بگیریم؟

ادامه این گزارش به 10 پرسش متداول در زمینه وام کمک ودیعه اجاره مسکن اشاره می کنیم: 1. وام کمک اجاره مسکن شامل چه کسانی می شود؟ طبق مصوبه هیئت دولت خانواده های 5 نفره، خانه اولی ها و زوج هایی که در سال 99 عقد کرده اند مشمول این وام می شوند. از سوی دیگر و به گفته رئیس جمهور این وام به خانواده هایی که دارای حقوق ثابت یا تحت حمایت کمیته امداد و بهزیستی هستند نیز پرداخت می شود. ...

پاسخ به پرسش های پرتکرار وام ودیعه مسکن

و وقتی مستأجر فقط سود این وام را به بانک می پردازد، یک میلیون تومان به وی در اجاره بها کمک شده است. وام را مستأجر می گیرد یا صاحبخانه؟ این تسهیلات به مستأجر پرداخت می شود و ضمانت را نیز مستأجر می گذارد. برای دریافت وام چه مدارکی برای ضمانت لازم است؟ بانک ها برای ضمانت، گواهی کسر از حقوق یا سهام عدالت یا سفته دریافت می کنند. اگر افرادی یارانه خود را به عنوان ضامن قرار نداده ...

پرداخت وام اجاره مسکن به 900 هزار خانوار مستاجر / اجاره نامه های بعد از 4 مرداد مشمول دریافت وام

اجاره مسکن بتوانیم در حدود 900 هزار نفر را پوشش بدهیم. در مجموع 6 میلیون و 600 هزار نفر خانوار اجاره نشین در کشور داریم که همه آنها دارای مشکل نیستند. بررسی ها نشان می دهد که 2 میلیون و 200 هزار خانوار نیازمند کمک های دولت برای وام اجاره مسکن هستند. وی ادامه داد: در تهران با دریافت 50 میلیون تومان وام اجاره مسکن، مستاجران 540 میلیون تومان سود این وام را ماهانه به بانک می پردازند و بعد از ...

ودیعه مسکن؛ یک مویز و چهل قلندر

د ر شهرهای دیگر 15 میلیون تومان تسهیلات با سود 13 د رصد اعطا شود؛ تسهیلاتی که به حساب موجر می رود و مستاجر سود و کارمزد آن را ماهیانه می دهد و در پایان قرارداد، این پول به حساب بانک برمی گردد. جدای از اینکه مثلا برای بوشهر سقف 15 میلیونی این وان فقط 20 درصد هزینه رهن کامل یک آپارتمان را پوشش می دهد و مابقی آن باید توسط مستاجر تامین شود، بسیاری از مستاجران هرچند شاغلند، ولی بدون بیمه یا ...

شروط دولت برای متقاضیان ودیعه مسکن

میلیون نفر خانوار اجاره نشین در کشور داریم که همه آن ها دارای مشکل نیستند. بررسی ها نشان می دهد که 2.2 میلیون خانوار نیازمند کمک های دولت برای وام اجاره مسکن هستند. وی با اشاره به این که تلاش بر این است که حداقل وثیقه از افراد واجد شرایط هستند دریافت شود. این ها موضوعی است که از سوی بانک مرکزی نهایی و اعلام می شود، تصریح کرد: از تاریخ مصوبه ستاد ملی کرونا که 4 مرداد است، اجاره نامه ها مشمول ...

وام اجاره مسکن نیامده به فروش رفت!

میلیارد تومان از محل منابع تخصیص داده شده برای کسب و کارهای آسیب دیده از کرونا برای کمک هزینه اجاره بهای مستاجران در نظر گرفته شده است که مبلغ این تسهیلات در تهران 50 میلیون ، کلان شهرها 30 میلیون و شهرهای دیگر 15 میلیون تومان خواهد بود و به حساب صاحبخانه واریز می شود. مستاجران فقط باید کارمزد 13 درصدی این مبلغ را به بانک پرداخت کنند یعنی تهرانی ها ماهی 540 هزار تومان، کلان شهرها ماهانه 325 هزار تومان ...

متقاضیان طرح ملی مسکن می توانند وام ودیعه بگیرند؟

خانوار برای یک کارگر باقی نمی ماند. حالا اگر قرار باشد یک کارگر با دریافت وام ودیعه 50 میلیون تومانی ماهیانه 540 هزارتومان سود به بانک پرداخت کند.با حدود 760 هزار تومان چگونه می تواند زندگی خود را بگذراند؟! بخش عمده ای از جامعه که مشکل مسکن دارند کارگران هستند. از طرفی با پرداخت وام ودیعه 50میلیون تومانی امکان رهن یک خانه حتی 50متری در شهر تهران تقریباً غیر ممکن است, بنابراین کارگران ...

دستکاری ارقام قرارداد موجر و مستاجر برای دور زدن مصوبه ستاد کرونا/ مجلس به دنبال غنی کردن بسته پیشنهادی ...

سامانه ای را داشتیم که قراردادهای خانه ها اعم از خرید و فروش و اجاره در آن ثبت می شد می توانستیم به راحتی بر مطالب مندرج بر آن نظارت کنیم؛ با توجه به اینکه ستاد ملی مقابله با کرونا مصوب کرده افزایش اجاره بها در تهران حداکثر 25درصد نسبت به سال گذشته بیشتر نباشد و در کلانشهرها هم این رقم حداکثر 20 درصد است نظارت بر اجرای این موضوع نیازمند ابزارهای سامانه ای است. طغیانی خاطرنشان کرد: متأسفانه ...

وام ودیعه مسکن به درد چه کسانی می خورد؟

...: به عنوان مثال صاحبخانه ای از مستأجر خود درخواست 50 میلیون تومان پول پیش را در تهران کرده است؛ اگر این مستأجر که از قشر کارگران است بخواهد این پول را تهیه کند باید وامی را با سود حداقل 18 درصدی پس از دوندگی زیاد از بانک دریافت کند. وی تاکید کرد: قسط چنین وامی حداقل ماهانه 1.5 میلیون تومان است و با توجه به درآمد کارگران پرداخت این مبلغ از توان کارگران خارج است. وی تصریح ...

وام ودیعه معادل اجاره 12 متر خانه/ 4 میلیون واحد مسکونی کمبود داریم

مادل درآمد 45 دقیقه کارکرد کارمند است. در ایران به دلیل کمبود عرضه اجاره یک روز خانه معادل درآمد 12 ساعت کار یک کارمند است ودیعه های خانه های اجاره وارد بورس می شود بر اساس آنچه اعلام شده مبلغ وام ودیعه مسکن برای کلانشهر تهران 50 میلیون، کلانشهرهای دیگر 30 میلیون و برای دیگر شهرستان ها 15 میلیون تومان با سود 13 درصد در نظر گرفته شده است و افرادی که بیمه هستند و کد کارگاهی دارند می ...

نحوه غربالگری متقاضیان وام ودیعه مسکن+جزییات

.... بررسی ها نشان می دهد که 2 میلیون و 200 هزار خانوار نیازمند کمک های دولت برای وام اجاره مسکن هستند. وی ادامه داد: در تهران با دریافت 50 میلیون تومان وام اجاره مسکن، مستاجران 540 هزار تومان سود این وام را ماهانه به بانک می پردازند و بعد از یکسال 50 میلیون تومان اصل پول را برگردانند. اصلانی تصریح کرد: آنچه که در ستاد ملی کرونا تصویب شده است یکساله است و اصل وام باید به ...

مالکان همدانی نمی توانند مستاجران را از خانه بیرون کنند

همدان- خبرنگار کیهان: دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان همدان گفت: طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، مالک نمی تواند با وجود اتمام قرارداد مستاجرش را از خانه بیرون کند. حسن خانجانی با بیان اینکه طبق مصوبه ستاد ملی با کرونا، مستاجران می توانند با وجود اتمام مدت قرارداد تا سه ماه بعد از عادی شدن شرایط در ملک استیجاری زندگی کنند از این رو مالکان منزل مسکونی حق ندارند نسبت به جابه جایی ...

اختصاص شعبه در هر شهر برای بررسی شکایت مستاجران

وزیر راه و شهرسازی از جلسه مشترک خود با دادستان کل کشور و رییس قوه قضاییه خبر داد و گفت: قرار است در هر شهری شعبه خاصی برای بررسی تخلفات صاحبخانه ها در عدم اجرای مصوبه 25 درصدی اجاره بها تشکیل شود. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، محمد اسلامی روز یکشنبه در حاشیه مراسم بهره برداری از ناوگان جدید ریلی در جمع خبرنگاران در خصوص شکایت برخی مستاجران از افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها، گفت ...

درد مستاجران و راهکار دولت؛ وام ودیعه اجاره مسکن

مسکن به رویای دست نیافتنی تبدیل شده،به طوری که قیمت آن نه فقط در خانه های لاکچری بلکه در خانه های ساده و در جاهای معمولی سیر صعودی گرفته و از 300 میلیون به 800 میلیون تومان رسیده است.نعمت احمدی، حقوق دان، نیز در یادداشتی در روزنامه شرق نوشت: وضعیت مسکن و اجاره آن نزدیک است به بحران اجتماعی تبدیل شود. کسانی که مستأجر هستند، شرایط موجود را تحمل ناپذیر اعلام می کنند. حال راه حل چیست؟؟!آیا راهکارهایی ...

شوخی تلخ دولت با مستاجران! / وام ودیعه مسکن بار مستاجران را افزایش داد/ راهکارهای کشورهای جهان در حمایت ...

تهران 50 میلیون تومان، سایر کلانشهرها 30 میلیون و در شهرهای کوچک 15 میلیون تومان با نرخ سود 13 درصد و یک ساله خواهد بود. همین شوی تبلیغاتی دولت روحانی کافی بود تا برخی صاحب خانه ها از آب گل آلود دولت ماهی گرفته و دندان طمع خود را برای دریافت این وام تیز کنند و با آوردن فشار به مستاجر، وی را وادار به گرفتن این وام کنند و اگر مستاجر از این کار سر باز زد و یا مشمول این وام نشد به نحوی این مبلغ ...

سد موقتی بحران در بازار اجاره

سایر شهرها 15میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود13 درصد پرداخت شود. این تسهیلات مانند وام خودرو که به حساب خودروساز واریز می شد، به حساب مالک واریز می شود و در مقابل مستأجر باید سود ماهانه این تسهیلات را که در تهران 540هزار تومان، در کلانشهرها 320 و در شهرهای کوچک 160هزار تومان است را به بانک پرداخت کند. این در حالی است که با درنظر گرفتن نرخ تنزیل 36درصد سالانه در بازار اجاره، مبلغ اجاره معادل این ...

چرا وام ودیعه مسکن دردی از مستاجران دوا می کند؟

صورت موافقت مستاجر با پرداخت 30 ماهه اصل پول و سود آن به 12 درصد هم می رسد وگرنه مستاجر باید فقط قسط سود 13 درصد را بپردازد و در سررسید هم عین پول به بانک برمی گردد. حالا در شرایطی که این وام فقط دهک کم درآمد را پوشش می دهد چرا باید سود 13 درصدی برای آن در نظر گرفت که مبلغ قسط آن در تهران به 540 هزار تومان می رسد. بنابراین برخی از کارشناسان این کمک دولت را وام گرانِ برای مستاجران می دانند. ...

اتحادیه مشاورین املاک مرکزی به مصوبه افزایش 15 درصدی نرخ اجاره بها نظارت کنند

باشند و موضوع افزایش تا سقف 15 درصد نرخ اجاره بها را مشاورین املاک رعایت کنند و با متخلفان برخورد می شود. فرخی با بیان اینکه کمبودی در عرضه ماسک در استان مرکزی وجود ندارد گفت: طبق اعلام اتاق اصناف روزانه حدود 250 هزار ماسک در کارگاه های تولید ماسک در سطح استان تولید و با نرخ مصوب مصرف کننده یک هزار و 500 تومان توزیع می شود و اتاق اصناف فرایند صدور مجوزهای صنفی برای تولید ماسک را تسهیل و مشوق های لازم در نظر بگیرد و بسیج اصناف نیز بر روند فعالیت این کارگاه ها نظارت داشته باشد. ...

قیمت های نجومی برای منازل قدیمی

معجزه ای باشند تا اتفاقی دوباره آن ها را زیر یک سقف برساند. علاوه بر این، کاهش توان مالی مستأجر ها به دلیل شرایط اقتصادی این روز ها عامل تمدید نشدن برخی قرارداد ها شده است. ستاد کرونا اعلام کرده بود مستأجر ها بعد از پایان قرارداد تا 3 ماه در همان مکان بمانند و افزایش اجاره بها تنها تا 20 درصد باید باشد، اما خوش خیالی آن ها دیری نپایید. چون هیچ بخش نامه ای در این رابطه در قوه قضائیه صادر ...