خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خداحافظی با خانه های خالی؛ اخذ مالیات آغاز شد
مالیات برای خانه های خالی معاف خواهند بود. همچنین واحدهای مسکونی روستایی نیز با ثبت در سامانه ملی املاک و اسکان برای همیشه از پرداخت مالیات معاف هستند. از آنجا که قیمت اجاره براساس بخشی از قیمت ملک محاسبه می شود سازمان امور مالیاتی مکلف شده است حداکثر سه ماه پس از لازم الاجرا شدن این ماده و برای سنوات آتی حداکثر تا خرداد هر سال، ارزش اجاری املاک را به روزرسانی و اعلام کند و مالیات های موضوع این ماده ...
مجلس برای بهبود بازار مسکن برنامه دارد
عدم اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی از سال 94 تاکنون اظهار داشت: طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94، وزارت راه و شهرسازی فرصتی 6 ماهه داشت تا طبق تبصره 7 ماده 169 همان قانون، پیش نیاز آن یعنی سامانه ملی املاک و اسکان کشور را ایجاد کند و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد. علی رغم وجود قانون صریح وزارت راه و شهرسازی تاکنون (بعد از 4 سال) این سامانه را راه اندازی نکرده است ...
اعلام جزییات نحوه نرخ گذاری برای دریافت مالیات از خانه های خالی / چه خانه هایی مشمول مالیات نمی شوند؟
محمود علیزاده درباره بررسی اخذ مالیات بر خانه های خالی در مجلس اظهار داشت: مجلس با توجه به نیازهایی که دیده شده در حال تغییر مفاد ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم است. در قانون قبل، مدت زمانی که دیده شده کم بوده، همچنین برای افزایش بازدارندگی ها مجلس به دنبال افزایش جریمه مالکانی است که خانه های خود را وارد بازار اجاره نمی کنند. وی ادامه داد: در قانون فعلی خانه های خالی در سال اول ...
نرخ مالیات بر خانه های خالی باید بازدارنده و موثر باشد
آقای علی اصغر عنابستانی نماینده محترم مردم شریف سبزوار، جوین، جغتای، خوشاب و داورزن در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی که شامل اصلاح نرخ آن نیز می گردد و همچنین آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. آقای عنابستانی در مقدمه بحث با اشاره به رشد شدید قیمت مسکن در سال های گذشته گفت: در سال های اخیر، رشد شدید قیمت مسکن ...
مصادره خانه های خالی از سوی دولت صحت دارد؟
... محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در یک برنامه رادیویی در توضیح نحوه دریافت مالیات از خانه های خالی، اعلام کرد: بر اساس یکی از مواد قانون مالیات های مستقیم، وزارت راه و شهرسازی مکلف به ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان در کشور است تا سازمان امور مالیاتی از این سامانه برای شناسایی خانه های خالی و در عین حال مالیات ستانی استفاده کند. البته این وزارتخانه دسترسی به آمار و اطلاعات املاک و ساختمان ها را ...
خانه های خالی که با اخذ مالیات پُر می شوند!
تعداد خانه های خالی، از راهبرد اخذ مالیات بهره برده اند. به عنوان نمونه در ونکوور کانادا پس از تصویب مالیات بر خانه هایی که بیش از 6 ماه از سال خالی هستند، از سال 2017 تا 2018 تعداد املاک خالی 15 درصد کاهش یافته است. گزارش های منتشر شده نشان می دهد که مالکان این واحد های خالی در شهر ونکوور برای پرداخت نکردن مالیات، بیش از نیمی از خانه های موجود را اجاره داده اند. همچنین در موردی دیگر در ...
طرح مالیات بر خانه های خالی در ایستگاه پایانی
احتمالی مالکان شهری ثبت می کنند. 3 - اگر خانه ای بیش از شش ماه خالی باشد، مشمول این قانون می شود. برای واحد های نوساز این مهلت یکسال است، که از بعد پایان عملیات ساخت (مندرج در پروانه ساختمانی) مهلت آغاز می شود. پروژه های انبوه سازی 18 ماه مهلت دارند. 4 - نرخ های مالیات، نسبت به وضع کنونی، ده برابر افزایش پیدا کرده است. مالیات بر درآمد اجاره ماخذ است. سال اول پنج برابر، سال دوم ده برابر ...
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی: دولت موظف بوده سالانه 400 هزار مسکن بسازد/ اقدامات دستوری ...
...: مجلس دهم بر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی نظارت لازم را نداشته است ضمن اینکه دولت هم اجرای این قانون را نادیده گرفت چرا که سازمان امور مالیاتی، وزارت اقتصاد، وزارت راه و شهرسازی، و اتحادیه املاک به وظایف قانونی شان برای اخذ مالیات واحدهای خالی اقدامی نکرده اند. وی افزود: دولت در طول سال های اخیر تسهیلات ارزان قیمت به انبوه سازان و تعاونی سازان نداده و عملاً از آنها حمایت ...
کاهش 12 درصدی اجاره مسکن در تهران نسبت به سال گذشته/ کارشناسان پرمدعا اظهار نظر نکنند!
گروه راه و مسکن بازارنیوز: مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه املاک کشور در گفتگو با بازارنیوز پیرامون تاثیر اخبار اخذ مالیات از خانه های خالی بر میزان معاملات مسکن در کشور، اظهار داشت: اگر قانون را به معنای واقعی، درست اجرا شود و به این توجه نکنند که املاک خالی برای فلان نهاد یا بانک است و آن ها را وادار کنند که این واحد های خالی را به صورت اجاره یا فروش به بازار عرضه کنند، مسلما در بازار تاثیر گذار ...
تمامی معاملات مسکن می بایست در یک سامانه ثبت شود
اجرایی شدن سامانه املاک و اسکان اراده داشت، با گذشت 5 سال از تصویب این قانون در مجلس شورای اسلامی، سامانه تاکنون راه اندازی شده بود. پروین پور افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی را ضروری و در جهت بازدارندگی دانست و گفت: قرار نیست دولت نگاه درآمدی به این قانون داشته باشد؛ چرا که این دیدگاه غلط است. به نظر می رسد القای یک شوک به محتکران مسکن، می تواند بخش بزرگی از 2.5 میلیون خانه خالی را ...
جزئیات کامل طرح مالیات خانه های خالی/ مالیات 40 میلیون تومانی از یک خانه خالی
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، در طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم که برای اخذ مالیات از خانه های خالی در مجلس مطرح شده، هدف گیری اصلی شهرهاست، در دو سال اول شهرهای زیر 100 هزار نفر معاف هستند که در قانون قبلی هم این معافیت وجود داشت. بر اساس طرح جدید واحدهای مسکونی روستایی هم، ملزم به اعلام کدپستی هستند، اما هدف مالیات ستانی نیستند. صرفا برای عدم سوء استفاده احتمالی ...
ایجاد پنجره واحد مسکن ظرف 3 ماه
مستأجران می دهد که مطالبه گری داشته باشند. همچنین شرایطی را برای نظم دهی به بازار املاک و مستغلات ایجاد می کند. هرچند ممکن است در ابتدا عده ای خارج از سیستم هم عمل کنند، اما باید به تدریج با اعمال قانون این نظم را فراگیر کرده و جا بیندازیم. این پنجره واحد را چه کسی باید ایجاد کند؟ وزارت راه وشهرسازی باید ایجاد کند. سال هاست وزارت راه وشهرسازی قرار است سامانه ای ایجاد ...
نرخ مالیات بر خانه های خالی باید حداقل 10 درصد قیمت روز ملک باشد
سامانه هایی مانند سامانه کلید نیز وجود دارد، اما خصوصی است و مدل حاکمیتی که قانون بتواند به آن استناد کند وجود ندارد که راه اندازی توسط وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی در زمان بسیار کوتاهی امکان پذیر است. این کارشناس حوزه مسکن درباره مشکل دیگر قانون قبلی گفت: سامانه املاک و اسکان عملاً خالی از اطلاعات کافی بود آقای اسلامی ظرف مدت 6 ماه از این سامانه بهره برداری کرد، اما اطلاعاتی در ...
سند خانه های خالی در گاو صندوق بانک هاست!
است که بر اساس قانون، از سال 94 باید مشمول مالیات می شدند، اما، چون سامانه املاک و اسکان کشور راه اندازی نشده بود و امکان شناسایی این خانه ها وجود نداشت، مالیات آن ها تا الان وصول نشده است. وی گفت: با توجه به راه اندازی سامانه و شناخت واحد های خالی در حال حاضر، از سالی که قانون تصویب شد، این خانه ها مشمول مالیات می شوند. آقای محمودزاده با اشاره به اینکه از امکانات و خدمات عمومی برای ساخت مسکن ...
کلید 1000 واحد مسکونی در گاو صندوق یک بانک
بفروشند یا اجاره بدهند، بتوانند از مشوق های مالیاتی استفاده کنند. وی اضافه کرد: این تعداد واحد مسکونی خالی ، براساس آخرین سرشماری در سال 95 به دست آمده است که بر اساس قانون، از سال 94 باید مشمول مالیات می شدند، اما چون سامانه املاک و اسکان کشور راه اندازی نشده بود و امکان شناسایی این خانه ها وجود نداشت، تا الان وصول نشده است. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به راه ...
آیا یک بانک صاحب هزار واحد مسکونی خالیست؟!
بنابراین هدف از این طرح ها آن است که باید هرچه سریعتر این واحدها وارد چرخه مسکن شوند و در صورتی که این واحدها عرضه نشود، جرائم مالیاتی از آنها اخذ می شود. معاون وزیر راه وشهرسازی تاکید کرد: به زودی با استفاده از سامانه املاک و اسکان خانه های خالی شناسایی و اطلاعات آنها به سازمان امور مالیاتی ارسال می شود و به زودی پیامک و قبوض مالیات به متقاضیان ارسال می شود. باشگاه خبرنگاران جوان ...
خبرگزاری حوزه بررسی می کند: مالیات از خانه های خالی لاکچری و لوکس دردی را دوا می کند؟
معاذیر قانونی برطرف خواهد شد. سازمان امور مالیاتی نیز به موازات بارگذاری اطلاعات لازم را در این سامانه آغاز کرده است. اسلامی متذکر شد: دو میلیون واحد مسکونی بدون استفاده در کشور وجود دارد که اگر این واحدها در بازار عرضه شوند، بی تردید گشایشی در زندگی مردم و کسب و کارها به وجود خواهد آمد. مالیات بر خانه های خالی با مالیات بر اجاره کاملا تفاوت دارد معاون سازمان امور ...
سود احتکار مسکن مالیات بر خانه های خالی را بی اثر می کند
داده است، به این صورت که مالک باید به ازای هر واحد مشمول پرداخت مالیات، در سال اول پنج برابر میزان اجاره، در سال دوم 10 برابر و در سال سوم به بعد هم 15 برابر اجاره را به عنوان مالیات خانه خالی خود بپردازد. این پیشنهاد هنوز در صحن مجلس مطرح نشده است و معلوم نیست که تصویب شود یا نه اما به باور برخی از کارشناسان اگر قوانین مالیاتی سختگیرانه نباشد، مشکل مسکن در کشور حل نمی شود و همچنان بازار ...
آقای معاون، صریح بگویید کدام بانک مالک هزار خانه خالیست؟/ دوره حرف درمانی گذشته است، بازار مسکن به ...
ها در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی در حالی مطرح می شود که پیشتر نیز قانونی تصویب شده بود و بر اساس قانون پیشین می بایست از سال 1395 واحدهای مسکونی خالی از سکنه مشمول مالیات می شدند؛ قانونی که البته هیچگاه وارد فاز اجرایی نشد و در سطح حرف باقی ماند. مستند به این قانون و طبق اعلام محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی، اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده ...
ادامه ثبت نام وام ودیعه اجاره مسکن تا 9 مرداد
فرم (ج) سبز، نداشتن سابقه مالکیت ازسال 1384 به بعد، متاهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا برای دریافت این تسهیلات الزامی است. همچنین متقاضیان می بایست دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کدرهگیری باشند. گروه های مشمول دریافت تسهیلات موضوع این مصوبه، کارگران و حقوق بگیران ثابت (با اولویت ازدواج ...
فرم (ج) متقاضیان مسکن ملی سبز ماند
اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. گروه های مشمول دریافت تسهیلات موضوع این مصوبه، به شرح زیر تعیین می گردد. کارگران و حقوق بگیران ثابت، (با اولویت ازدواج های جدید و خانواده های 5 نفره و بیشتر) مشمولان تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور و زنان سرپرست خانوار وثایق لازم برای اخذ وام متعاقبا از طریق سامانه طرح ...
پرداخت 30 میلیون تومان وام ودیعه اجاره مسکن در آذربایجان شرقی
افرادی که تازه تشکیل خانواده داده و برای اولین بار خانه اجاره می کنند و نیز مستاجران حقوق بگیر ثابت یا تحت پوشش سازمان های حمایتی پرداخت خواهد شد. مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی با بیان اینکه اگر مستاجر مشمول این وام شناخته شود وام ودیعه توسط بانک به صاحب خانه وی پرداخت می شود، گفت: صاحب خانه باید اصل وام را پس از یک سال در موقع اتمام قرارداد اجاره به بانک بازگرداند و مستاجر نیز در ...
