خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نرخ سود، شاخص بورس، نرخ دلار باید متناسب با شاخص های اقتصاد ایران باشد
...> اما در مقابل این ارقام حجم بورس سه برابر نقدینگی است و در نتیجه باید گفت که نقدینگی موجود که ابراز نگرانی از آن می شود رقم بزرگی نیست و در مقابل ارزش دلار و امکانات کشور نمی تواند خطر بزرگی محسوب شود. از سوی دیگر، عوامل دیگری باعث ایجاد حباب و تورم و افزایش سطح قیمت ها و فشار بر معیشت مردم می شود. از سال 89 تا 99 در طی 10 سال اخیر، شاخص قیمت کالاها و خدمات یا همان تورم، حجم پول، درآمد ...
بورس املاک مردم را خانه دار می کند؟
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد حسین سلاح ورزی نایب رئیس اتاق بازرگانی ایران و عضو شورای عالی بورس روز شنبه چهارم مردادماه از تصویب راه اندازی بورس املاک، مستغلات و امتیازات در شورای عالی بورس خبر داد.” بورس املاک مردم را خانه دار می کند؟” به نظر می رسد این تصمیم با حمایت حسن قالیباف اصل رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار و دبیر شورای عالی بورس و فرهاد دژپسند وزیر اقتصاد و رئیس ...
توصیه به مشتریان در بازار لوازم یدکی / اصل بخرید ؛ در دام تقلبی ها نیفتید
ارائه دهنده خدمات پس فروش خودرو در ایران به هر حال با ایراداتی در خدمات رسانی مواجه اند و نتوانسته اند رضایت عمومی در این حوزه ایجاد کنند، اما در مسئله فعلی (افزایش قیمت و کمبود قطعات) همه تقصیر بر گردن آنها نیست. در این بین، شرکت خدمات پس از فروش ایران خودرو (ایساکو) نیز به عنوان بزرگترین ارائه دهنده این خدمات، با مشکلات و چالش های زیادی در حوزه تامین مواجه است. آنچه طی دو سال گذشته در ...
تورم آماری 26 درصد، تورم آواری بیش از 50 درصد!
به گزارش بانک مردم به نقل از خبرگزاری بازار، افزایش 10 تا 300 درصدی قیمت بیشتر کالاهای مایحتاج عمومی در چند ماه اخیر نشان می دهد که نرخ 26 درصدی تورم نقطه ای تیرماه با آنچه مردم در بازار می بینند و لمس می کنند واقعی نیست، از افزایش بهای مرغ و تخم مرغ، ماکارانی، مواد لبنی، انواع نوشیدنی، میوه و حبوبات گرفته تا کرایه خانه و هزینه های حمل و نقل و ...که قیمت آنها در این چند ماه سر به فلک کشیده بیانگر ...
“بورس املاک” درگیر فعالیت سفته بازان خواهد شد؟
. به بیان دیگر راه اندازی بورس املاک و مستغلات و همچنین وضع انواع مالیات در این حوزه به تنهایی نمی تواند اصلاحگر نابسامانی های موجود در این حوزه باشد و باید فکری به حال مشکل تورم کرد. احمدی اضافه کرد: زمانی که مجوز افزایش 60 درصدی سیمان صادر شده و یا وقتی با افزایش نرخ دلار، موجبات افزایش قیمت انواع آهن آلات و میلگرد یا قیر و سایر فرآورده های نفتی فراهم می شود، چطور می توان از بازار املاک ...
بورس املاک؛ تشدید کننده سوداگری در بازار مسکن
مسکن یا ملک تبدیل می کنند، موضوعی که خود به خود موجب ایجاد تقاضا می شود، لذا پیش از طراحی عرضه مسکن در بورس باید معضل گرانی مسکن از سرچشمه خشک شود، یعنی دولت راهکاری ارائه دهد که تورم انتظاری کاهش بیابد و سیاست های کلان اقتصادی اصلاح شود، در غیر این صورت نه تنها با عرضه مسکن آن هم متری در بورس اتفاقی به نفع کاهش قیمت ها و دسترسی آسان مردم به خانه نخواهد بود، بلکه روند دلالی در این بخش شتاب بیشتری ...
سینما در سودای بورس
اسفند ماه سال 96 بود که نخستین سخنان ورود سینما به بازار سرمایه به صورت جدی مطرح شد. در جلسه ای که با حضور مسوولان وقت وزارت ارشاد، بنیاد سینمایی فارابی و صندوق اعتباری هنر با سازمان بورس و اوراق بهادار انجام گرفت، پیشنهاد شد صنعت سینما به منظور بهره گیری از ظرفیت های بازار سرمایه، با راه اندازی صندوق های جسورانه به بورس متصل شود. دقیقا یک سال بعد رئیس جدید صندوق اعتباری هنر با عنوان کردن پیگیری طرح صندوق جسورانه سرمایه گذاری سینما در بورس که در زمان رئیس قبلی مطرح شده بود قول داد که از ابتدای سال 98 این صندوق به عنوان بورس سینما با سرمایه ابتدایی 20 میلیارد تومان راه اندازی شود. وی با اش ...
کسری بودجه و استقراض دولت از بانک مرکزی ، عامل اصلی افزایش نقدینگی است
مرکزی استقراض می کند و بانک مرکزی هم با چاپ کردن پول بدون پشتوانه به دولت وام می دهد؛ بدین ترتیب بدهی خالص دولت به بانک مرکزی که از شاخص های مهم اقتصادی و اجزای پایه پولی است افزایش پیدا می کند که این افزایش بر شاخص فزاینده پولی هم تاثیر می گذارد و نقدینگی افزایش پیدا می کند. جامساز تاکید کرد: بطور فرمولی، در سال های اخیر هر قدر دولت کسری بودجه بیشتری داشته، نقدینگی بیشتری هم در جامعه ...
آتش نقدینگی زیر خاکستر مسکن
های صادر شده در بخش مسکن در تیر ماه امسال 14 هزار و 330 واحد بوده، در حالی که در تیر ماه سال گذشته 4 هزار و 898 واحد مسکونی به فروش رسیده است، بنابراین تعداد مبایعات در تیرماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته، معادل 192.6 درصد رشد داشته است. کاهش سرعت تورم ماهانه در 11 منطقه بر اساس جدیدترین گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، سرعت رشد قیمت خانه در 11 ...
نقش بورس در جهش قیمت ها
این اقتصاددان با اشاره به اینکه در تیرماه 1396 نرخ تورم نقطه به نقطه از 22.5 درصد به 26.9 درصد و نرخ تورم ماهانه از 2 درصد به 6.4 درصد افزایش یافت گفت: این بدان معنی است که نرخ تورم متوسط سالانه هم که تاکنون نزولی بوده به زودی ممکن است صعودی شود. رحمانی تشدید کسری بودجه و در نتیجه تشدید رشد نقدینگی ناشی از الزامات قانونی تامین بودجه دولت، شوک منفی عرضه کرونا و تحریم، تشدید انتظارات ...
بررسی تاثیر افزایش بی سابقه قیمت جهانی طلا بر بورس
به گزارش رادیو سهام به نقل از دنیای اقتصاد، بازار طلا از بازارهای سرمایه گذاری سنتی و امن برای خانوارهای ایرانی محسوب می شود اما کارشناسانی که با دنیای اقتصاد گفت وگو کرده اند، می گویند اگر چه پیش تر بازار طلا رقیبی جدی برای بازار سرمایه محسوب می شد اما حالا با بزرگ شدن بازار سرمایه دیگر نه تنها بازار طلا، بلکه هیچ بازاری توان مقایسه و رقابت با بازار سرمایه را ندارد. بر اساس داده های آمار ...
اقتصاد این روزهای ایران
شرایط کنونی کسری بودجه قابل توجهی دارد و درگیر هزینه های کرونا نیز میباشد. درآمد حاصل از فروش نفت گاهش یافته و موجب کاهش درآمد ارزی کشور شده است. حکومت برای تأمین مخارج روزانه از بانک مرکزی بناچار قرض می کندو چاپ پول بدون پشتوانه افزونتر شده است. این گونه عوامل دست به دست می دهند تا تورم بالایی را تجربه کنیم و قدرت خرید مردم کاهش یافته و همزمان نرخ ارز و سکه رشد کند. اعلام تولید منفی ...
وام ودیعه معادل اجاره 12 متر خانه/ 4 میلیون واحد مسکونی کمبود داریم
...؛ گروه مسکن : تا همین چند سال پیش گرفتن وام، آخرین راهکار خانواده کم درآمد جامعه برای خانه دار شدن بود، اما تورم افسار گسیخته بازار مسکن در سال های گذشته حالا دولت را ناچار به پرداخت وام برای اجاره خانه کرده است. مسئولین دلال بازی و سوداگری را دلیل اصلی رشد قیمت مسکن در سال های گذشته می دانند. محمود زاده معاون وزیر راه و شهرسازی که مسکن را بازاری مناسبی برای سرمایه گذاری می داند، پیشتر گفته ...
بهانه گرانی را چه کسی به دست "سیاه نمایان" داد؟
...: با بررسی قیمت محصولات و کالاهایی مانند خودرو، ارز، طلا و مسکن از سال 97 نسبت به سال جاری متوجه می شویم که در خوش بینانه ترین حالت نرخ بیشتر محصولات بیش از 100 درصد افزایش یافته اما در نقطه مقابل افزایش حقوق کارگران و کارمندان متناسب با این گرانی ها همواره از نکاتی است که جای تأمل دارد. امروز و در پی کاهش عجیب ارزش پول ملی، مردم نگران آب رفتن روزانه دارایی های ریالی شان و کاهش روزافزون توان خرید خود هستند. ایلنا در ادامه به نقل از مهرزاد مؤیدی، عضو شورایعالی کار نیز ...
صندوق های ETF دارا دوم و سوم و چهارم با استقبال مواجه می شود؟
سهام دار جدید بیاید و همان سهم را با قیمت بالا بخرد و او نیز قیمت سهم را چندین برابر کند، بنابراین برای ادامه رشد بورس این کار بسیار مهم و حیاتی است، در همین رابطه به اعتقاد بنده اگر تا 90 درصد سهام شرکت ها دولتی و حاکمیتی نیز در بورس عرضه شود و همان ده درصد در اختیار دولت باقی بماند، اتفاق خاصی رخ نمی دهد، این کار به بورس بسیار کمک می کند و قیمت های فعلی در بازار نیز با این اقدام توجیه پذیر خواهد ...
چراغ سبز دولت به تورم زایی بورس
بازارهای دلالی این روزها به شدت بر روی اقتصاد و معیشت و زندگی مردم تأثیر گذاشته است. اشتباه دیگر مسئولین که منجر به افزایش تورم شد، تبلیغ برای انتقال سرمایه ها به سمت بازار سرمایه بود، درحالی که سرمایه گذاری در بورس ایران هیچ گاه منجر به رشد تولید یا هدایت سرمایه به سمت تولید نمی شود، لذا مسئولان به دلیل ذهنیت غلطی که بعضاً می تواند ناشی از تأمین کسری بودجه باشد سرمایه داران و مردم را به سمت بورس هدایت ...
کنترل مخارج راهکار کاهش بدهی دولت
در بهار امسال معادل 7.3 درصد رشد نقدینگی داشته ایم. به عبارت دیگر، تا زمانی که دولت متناسب با درآمد خود، مخارج را کاهش ندهد و کسری بودجه باعث رشد نقدینگی شود، روی تورم و ارز اثر گذار خواهد بود و نقدینگی جدید قدرت خرید مردم را کاهش می دهد و قیمت ها دایم بالا می رود. راهکار اصلی کنترل بازارها و قیمت ارز و سهام، کنترل کسری بودجه و رشد پایه پولی و نقدینگی است و دولت باید در این زمینه اگر درآمد کافی ...
لطفا مستقیم وارد بورس نشوید/ مدیریتِ مقصر در شیوه جذب 40 هزار میلیارد نقدینگی!
داشته است. چند روز قبل هم، در مصاحبه دیگری به همین موضوع اشاره کرده اید. این شرکت، چه شرکتی است که در حد مشخص کردن زمین و فنس کشی است ولی سهام آن به طور مرتب در حال بالا رفتن سات من اسم شرکت را می دانم ولی نمی توانم آن را عنوان کنم. از نظر حرفه ای، کار درستی نیست که چنین چیزی را بگویم. چنین موردی وجود دارد و موارد آن فراوان است. * بعد از آن هشدار اقتصاددانان، شاخص بورس در حد 100 درصد ...
موج سفته بازی در بازار مسکن
مجدد با یک شیب پلکانی رشد قیمت خواهد داشت. تورم روی قیمت مسکن اثر می گذارد. اما در طی آن 4 تا 6 سال شیب مسکن کمتر از تورم افزایش قیمت دارد. عوامل موثر بر تقاضای مسکن : • قیمت مسکن پایین بیاید • تعداد خانوار و ازدواج بیشتر شود • قدرت خرید و درآمد مردم • انتظارات مسکن • درآمدهای کشور (Gdp) •قدرت خرید و درآمد مردم ...
آیا سود های نجومی بورس در تشدید تورم نقش دارد؟!
برخی از منتقدان به رشد بازار سرمایه می گویند وقتی قیمت سهام شرکت ها بالا می رود در حقیقت ارزش دارایی سهامداران جهش می یابد و این می تواند در صورت فروش سهام و خروج نقدینگی از بازار سرمایه به مقصد سایر بازار ها تورم شدیدی را پدید آورد و در مقابل عده ای دیگر از کارشناسان اقتصادی معتقدند، اگر شخصی بخواهد سهامش را در بازار سرمایه بفروشد، باید نقدینگی دیگر از این سهام را خریداری کند، از این رو رشد قیمت سهام خطری برای تشدید تورم به شمار نمی آید. ...
جزئیات درآمد و مالیات بنیاد مستضعفان در سال 98/ همه ارز حاصل از صادرات را برگردانده ایم
. وی بیان کرد: ما می توانیم بخشی از املاک و مستغلات خود را که سند شسته رفته دارد حتماً در بورس عرضه کنیم مردم می توانند سهام بخرند و در دارایی های ما شریک شوند. * دریافت 7 میلیارد تومان از عوارض منطقه یک آزادراه تهران شمال فتاح اظهار کرد: در موضوع عوارض الکترونیک آزادراه در منطقه یک آزادراه تهران-شمال مشکلاتی وجود داشت با دولت هماهنگ شد چند وقتی است که درصد پرداخت ...
بورس املاک، دوای درد بازار مسکن
توجه به نارسایی های موجود در حوزه مسکن، ضرورت دارد تفکری مناسب برای ساماندهی آن صورت گیرد. درمجموع مشکلات موجود در بازار مسکن موجب شده بیشتر مسئولان بر راه اندازی بورس املاک اتفاق نظر داشته باشند و به زودی شاهد خریدوفروش ملک در بورس خواهیم بود.مشکلات اقتصادی باعث شده شرایط ساخت وساز برای انبوه سازان مانند گذشته فراهم نباشد و از سوی دیگر مردم، سرمایه خرید ملک را ندارند؛ زیرا قیمت مسکن و زمین مدام در ...
بورس مسکن، مشکلات اقتصاد ایران را حل نمی کند
پروژه های مرتبط با حوزه ساختمان و حمل و نقل کمک کنند. وی ادامه داد: بورس مسکن به فرصت های سرمایه گذاری متعددی ایجاد می کند به افرادی که با هزینه های پایین تر توانایی خرید خانه را ندارند کمک می کند. سعید اسلامی بیدگلی با اشاره به رشد چشم گیر قیمت مسکن در کشور، اظهار داشت: کسی که فقط پول، 20 متر مسکن در اختیار داشت، در بازارِ امروز شاید کم تر از 10 متر توانایی خرید مسکن داشته باشد ...
سپر حفاظت از دارایی ها
با آنکه بحران کرونا سبب می شود تورم برای آینده قابل پیش بینی افزایش پیدا نکند، اما درباره این موضوع قطعیتی وجود ندارد و بهتر است برای آنچه در سال های آینده ممکن است رخ دهد آماده باشید. طی سال های اخیر کسری بودجه رشد کرده و به سطوحی چنان بالا رسیده که تنها راه برای تامین آن اقدام بانک مرکزی به عرضه پول است، اما این اقدام تبعات بزرگ برای اقتصاد خواهد داشت. همه ما بهای این وضعیت را به شکل افزایش هزینه ها به دلیل رشد نرخ تورم پرداخت خواهیم کرد. دولت آمریکا برای مهار بحران کرونا مدتی اقتصاد ...
آمار صف های بورسی نشانه چیست؟
ترجمه آماری صف گسترده مردم برای دریافت کد بورسی دانست. طبیعتا بخشی از این تغییر روند نقدینگی را باید در ورود بخشی از پول به بازارهای ارز و طلا دید.اکنون تبعات این رشد بیشتر پول، خود را در نرخ تورم نشان داده است. تورم ماهانه تیرماه بالاترین نرخ تورم ماهانه را در 21 ماه اخیر ثبت کرد و طی یک ماه، میانگین قیمت ها 6.4 درصد افزایش یافت. این سطح از افزایش قیمت که به ویژه در بخش هایی نظیر مسکن ملموس بود، شوک ...
خانه متری 21 میلیون و 700
فروش های دلالانه آن بوده است. رشد قیمت در مناطق کم تقاضا همان طور که گفته شد نبض منطقه ای معاملات ملک پایتخت در تیرماه 1399 حاکی از آن است که بالاترین رشد ماهانه قیمت به میزان 16.6 درصد به منطقه 16 تعلق داشته که جزء 9 منطقه پرتقاضای تهران (نام برده شده در بالا) محسوب نمی شود. پس از آن بیشترین رشد قیمت به ترتیب در منطقه 15 به میزان 12.7 درصد، منطقه 7 در حدود 12.6 درصد، منطقه ...
پیدا کردن خانه سخت تر شده است
توانند از بانک مسکن وام بگیرند و به سال های مستاجری پایان دهند. می دانند که اگر این روزها دو جا کار می کنند، بعد از خرید خانه باید سه جا کار کنند. با این حال با امید زندگی در یک خانه خوب و تصور آینده ای روشن هر زحمتی را به جان می خرند. حالا نوبت این رسیده که آن ها غول تورم را شکست دهند و زودتر از رشد آن، صاحب خانه شوند. مرحله اول سرکشی به بازار است که خیلی درباره آن نگران نیستند. فقط کمتر ...
بورس املاک تا چهار ماه دیگر می آید
لات تعریف شود امروز موجود است و باید در دو بورس فعلی، شرکت های ساختمانی بیشتری پذیرفته شوند. ** پیوند مسکن و بورس، نامبارک است واقعیت این است که راه اندازی بورس مسکن از ابتدا مخالفان پر و پا قرصی داشته و دارد و علاوه بر کارشناسان مسکن، انبوه سازان و حتی املاکی ها در وهله نخست از مداخله دولت برای خانه دار کردن مردم و تجربه تلخ و شکست خورده تاریخی این مداخله و بعد هم پیوند دو با ...
یک بانک شبه دولتی ، 'مالک هزار واحد مسکونی خالی' در تهران
برآورد وزارت راه و شهرسازی مقدار نیاز سالانه ایران به مسکن تا سال 1405 حدود 900 هزار واحد مسکونی اعلام شده است. محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی اخیرا آماری از خانه های خالی در کشور ارائه کرده است. او گفته: "در حال حاضر بر اساس گزارش مرکز آمار ایران 2 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد که اگر صاحبان آنها این خانه ها را به پروژه اقدام ملی مسکن تحویل دهند تسهیلات و زمین مرغوب ...
در دهه 90 شاهد بیشترین رشد نقطه ای پول بودیم
شعار سال : 19 درصد از کل نقدینگی به شکل پول در اقتصاد وجود دارد. این رقم بیشترین سطح از اسفند سال 92 بوده است. به بیان دیگر، در 6 سال و 3 ماه اخیر همواره سهم پول از نقدینگی کمتر از 19 درصد بوده است. اما این موضوع به چه معنی است؟ بالا بودن سهم پول از نقدینگی چند نکته را نشان می دهد. نخست اینکه افزایش سهم پول به نقدینگی باعث می شود قدرت تورم زایی آن بیشتر شود. در حقیقت، این آمار نشان می دهد که سپرده های جاری و اسکناس سهم بیشتری از سپرده های مدت ...
