سایر خبرها
تعیین سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی
. در تبصره 10 این ماده آمده است، وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری سازمان امور مالیاتی و وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات آئین نامه های اجرایی این ماده شامل تعیین نحوه دسترسی سازمان امورمالیاتی و سایر دستگاهها به سامانه املاک و اسکان کشور، مصادیق خدمات تبصره (2) این ماده، نحوه تشخیص املاک غیرقابل فروش، نحوه تشویق گزارشگری مردمی و سایر آیین نامه های مرتبط مرتبط را حداکثر دو ماه پس از لازم ...
قانون مالیات بر خانه های خالی تصویب شد
در دستگاه های اجرایی یا محاکم قضائی نیست. مرجع رسیدگی به اعتراض مالک واحد مسکونی نسبت به خالی بودن آن، هیات حل اختلاف موضوع ماده (244) این قانون است. در این موارد، نماینده وزارت راه و شهرسازی مکلف است مستندات سامانه املاک و اسکان را در جلسه هیات حل اختلاف مالیاتی ارائه نماید. بر اساس تبصره 10؛ وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری سازمان امور مالیاتی و وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
اطلاعات موضوع این ماده بین دستگاههای اجرایی، رایگان می باشد. بر اساس تبصره 9 این ماده،ثبت اطلاعات اشخاص به عنوان مالک در سامانه املاک و اسکان کشور، حق مالکیت برای اشخاص ایجاد نمی کند و مبنای مالکیت جهت استفاده در دستگاه های اجرایی یا محاکم قضائی نیست. مرجع رسیدگی به اعتراض مالک واحد مسکونی نسبت به خالی بودن آن، هیات حل اختلاف موضوع ماده (244) این قانون است. در این موارد، نماینده وزارت راه و ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
.... مرجع رسیدگی به اعتراض مالک واحد مسکونی نسبت به خالی بودن آن، هیات حل اختلاف موضوع ماده (244) این قانون است. در این موارد، نماینده وزارت راه و شهرسازی مکلف است مستندات سامانه املاک و اسکان را در جلسه هیات حل اختلاف مالیاتی ارائه نماید. در تبصره 10 این ماده آمده است، وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری سازمان امور مالیاتی و وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات آئین نامه های اجرایی این ...
تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی
اعتراض مالک واحد مسکونی نسبت به خالی بودن آن، هیات حل اختلاف موضوع ماده (244) این قانون است. در این موارد، نماینده وزارت راه و شهرسازی مکلف است مستندات سامانه املاک و اسکان را در جلسه هیات حل اختلاف مالیاتی ارائه نماید. در تبصره 10 این ماده آمده است: وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری سازمان امور مالیاتی و وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات آئین نامه های اجرایی این ماده شامل تعیین نحوه ...
پیشنهاداتی برای افزایش بازدارندگی مالیات بر خانه های خالی/مناطق آزاد مشمول پرداخت مالیات شوند
مبتنیبر اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان خالی شناسایی شوند، از سال دوم به بعد، مالیات بر خانه های خالی اخذ گردد. قانونگذار در تبصره 7 ماده 169 قانون مالیاتهای مستقیم وزارت راه و شهرسازی را با همکاری سایر دستگاههای اجرایی مکلف به طراحی و استقرار سامانه املاک و اسکان کشور نموده است. سال 94 قانونگذار با تصویب سامانه ملی املاک و اسکان کشور به دنبال شناسایی خانه های خالی و همچنین تعیین وضعیت ...
تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی
...، دو برابر میزان مذکور است. تبصره 1 وزارت راه و شهرسازی مکلف است حداکثر یک ماه پس از لازم الاجرا شدن این ماده، ضمن تدوین و ابلاغ دستورالعمل نحوه ثبت اطلاعات، امکان اظهار رایگان اطلاعات مالکیت و اقامت را در تمام مناطق کشور براساس کد ملی یا کد شناسایی اتباع غیر ایرانی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور فراهم نماید. مالکان واحد های مسکونی در تمام مناطق کشور اعم از شهری و ...
مناطق آزاد مشمول پرداخت مالیات شوند
سازوکاری عمل میکند صحبتی به میان نیامده است. به طورکلی در قانون مالیاتهای مستقیم فقط دو بار از سامانه ملی املاک و اسکان یاد شده ماده 54 مکرر و تبصره 7 ماده163 مکرر اما اینکه سازوکار سامانه مذکور چیست در جایی اشاره نشده است. در طرح مذکور وزارت راه وشهرسازی مکلف است حداکثر یکماه پس از لازم الاجراشدن این ماده، ضمن تدوین و ابلاغ دستورالعمل نحوه ثبت اطلاعات، امکان اظهار رایگان اطلاعات مالکیت و ...
آشنایی با صدور برخط گواهی نقل و انتقال املاک
قانون مالیات های مستقیم، سازمان امور مالیاتی کشور مکلف شد ظرف مهلت یک سال از تاریخ لازم الاجرا شدن اصلاحیه این قانون (1395/1/1) با اتصال به سامانه ثبت الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک، نسبت به اعلام میزان بدهی ملک مورد انتقال و امکان اخذ و واریز آن به حساب مالیاتی به صورت آنی از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام کند. در این راستا سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز مکلف شد امکان دسترسی برخط به سامانه ثبت ...
قانونی برای روابط موجر و مستأجر
پانزدهم مرداد 1356، قانون روابط موجر و مستاجر برپایه اصل 27 قانون اساسی شامل 6 فصل، 32 ماده و 17 تبصره تدوین شد. بر اساس ماده یک این قانون، هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یا به منظور جلوگیری اجاره داده شده یا بشود در صورتی که تصرف، متصرف بر حسب تراضی با موجر یا نماینده قانونی او به عنوان اجاره یا صلح منافع یا هر عنوان دیگری به منظور اجاره باشد اعم از اینکه نسبت به مورد اجاره سند ...
بی توجهی رئیس جمهور به حفظ قدرت خرید مسکن/کاهش چشمگیر ارزش تسهیلات نسبت به بهای ملک
/100/52255 لایحه دوفوریتی الحاق یک ماده و چند تبصره به قانون روابط موجر و مستاجر، سال 1376 را به شرح زیر به دولت تقدیم کردم (روگرفت نامه به پیوست است). ماده واحده- مستاجران کلیه قراردادهای رسمی یا عادی اجاره واحدهای مسکونی از زمان تصویب این قانون می توانند تا یک سال پس از انقضای زمان قرارداد با رعایت شرایط ذیل قرارداد اجاره تمدید نمایند: تبصره 1: قیمت اجاره بها حداکثر تا 10 درصد نسبت به ...
بساط جذب سردفتر با ماده 69 قانون دفاتر جمع می شود؟!
. از جمله موارد اصلاحی، تغییر ماده 69 قانون فعلی است که در صورت تصویب نهایی، "انحصار" در جذب سردفتر حذف خواهد شد؛ در این باره و در ماده 3 قانون اصلاحی، یک تبصره با 2 عنوان پیشنهادی قابل توجه است: در پیشنهاد اول تبصره 3 آمده است: حکم مقرر در ماده 69 در مورد کسانی که از سال 1397 به بعد به عنوان سردفتر منصوب می شوند، اعمال نمی گردد. همچنین در پیشنهاد دوم تبصره 3 آمده ...
تغییر رفتار مالکان با اجرای مالیات بر خانه های خالی
سازمان مشخص نشده است. بدین منظور پیشنهاد می شود که تبصره ای با این مضمون به طرح اضافه شود که طبق آن سازمان امور مالیاتی مکلف شود تا پایان خرداد ماه هر سال نسبت به اعلام مالیات متعلق اشخاص مشمول این ماده اقدام نماید و اشخاص مشمول مکلف به پرداخت مبالغ مذکور تا پایان مرداد ماه گردند. همچنین اضافه گردد در صورت عدم پرداخت، مالیات متعلق به موجب برگ مطالبه از اشخاص، مطالبه و وصول خواهد شد. ...
گام به گام با انتخابات در ایران/ تفاوت در احراز صلاحیت انتخابات مجلس و ریاست جمهوری
ثبت نام در انتخابات کرده که این نخستین اقدام برای انجام یک امر مهم مبتنی بر مردم سالاری دینی در کشور است. در انتخابات مجلس، دولت به عنوان مجری انتخابات موظف است ترتیبی اتخاذ کند که پیش از پایان دوره قبل، انتخابات را برگزار کرده به طوری که کشور در هیچ زمان بدون مجلس نباشد و در خصوص انتخابات ریاست جمهوری نیز وزارت کشور موظف است حداقل پنج ماه قبل از پایان دورۀ چهارسالۀ ریاست جمهوری، مقدمات ...
تکمیل سامانه املاک با اطلاعات وزارت خانه های نفت و نیرو
پاسخ به این سوال که در طرح مجلس یازدهم، چه ضمانت هایی جهت خوداظهاری مالکان و ساکنان در نظر گرفته شده است؟ افزود: در دو بخش اصلی این طرح، ضمانت هایی جهت خوداظهاری مالکان و ساکنان در نظر گرفته شده است. یک بخش تبصره 7 است که خدمات دستگاه ها صرفا بر اساس اقامتگاه اصلی ثبت شده در سامانه ملی املاک و اسکان کشور صورت می گیرد و بخش دیگر تبصره 5 می باشد که در این تبصره آمده است: واحدهای مسکونی که اطلاعات ...
آگهی استخدام در سازمان تامین اجتماعی در سراسر کشور
رعایت کلیه شرایط الزامی خواهد بود. بدیهی است مشمولین می بایست در صورت موفقیت در مرحله آزمون کتبی نسبت به ارائه گواهی از سازمان بهزیستی اقدام نمایند. داوطلبان متقاضی سهمیه های 3 درصد و 5 درصد ایثارگران و همچنین تبصره (2 )ماده (21 )قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران ضرورت دارد در زمان ثبت نام به ظرفیت موجود برای سهمیه های فوق در ادارات کل و مدیریت های درمان استانها مندرج در جدول شماره ...
جزئیات مصوبه دولت درخصوص استفاده از اسناد خزانه برای نقل و انتقال مطالبات بانکها
و پس از تایید بانک مرکزی نسبت به انتقال مطالبات خود از دولت و اشخاص غیر دولتی به بانک مقصد و ارائه درخواست به وزارت اقتصاد جهت صدور اسناد خزانه نوع دوم خود به نفع بانک مقصد اقدام کند. بر اساس ماده 3 در مواردی که بدهی بانک ها به بانک مرکزی کمتر از مطالبات اشخاص متقاضی مشمول اسناد تسویه خزانه نوع دوم از دولت باشد، بانک طلبکار با درخواست اشخاص متقاضی مجاز است با اعلام وزارت امور اقتصادی و ...
تصویب قانون حفظ فضای سبز
برای اطلاع ساکنین محل آگهی نماید. در صورتی که پس از یک ماه ساکنین یا مالکین اعتراض ننمایند شناسنامه ابلاغ شده تلقی می گردد. همچنین، ماموران وزارت کشاورزی و منابع طبیعی و شهرداری ها بر حسب مورد می توانند برای تنظیم و یا تطبیق برگ شناسایی درختان با در دست داشتن معرفینامه کتبی و نمایندگی دادستان وارد محل های مشمول این قانون بشوند. قطع درخت در محل های مشمول این قانون از تاریخ ابلاغ شناسنامه ممنوع است ...
جزئیات مصوبه دولت درخصوص استفاده از اسناد خزانه
به گزارش اخبار پولی مالی، بر اساس مصوبه هیئت وزیران، آیین نامه اجرایی جز 2 بند و تبصره 5 ماده واحده قانون بودجه سال 99 کل کشور به دستگاهای اجرایی ابلاغ شد. در این مصوبه آمده است، بانک طلبکار میتواند با تایید بانک مقصد و پس از تایید بانک مرکزی نسبت به انتقال مطالبات خود از دولت و اشخاص غیر دولتی به بانک مقصد و ارائه درخواست به وزارت اقتصاد جهت صدور اسناد خزانه نوع دوم خود به نفع بانک ...
برای پرداخت “پاداش پایان خدمت معلمان” مدارس را نمی فروشیم
پرورش باشد. وی افزود: هم اکنون مهمترین تعهد ما، پرداخت پاداش پایان خدمت فرهنگیان است و دنبال راه های قانونی و جایگزین هستیم که دولت می تواند در قالب سازوکارهای بودجه سال 99 از آن استفاده کند تا به نوعی جایگزین ماده 21 ضوابط اجرایی قانون بودجه شود. معاون برنامه یزی و توسعه منابع وزارت آموزش و پرورش گفت: شاید تعداد بازنشسته های دستگاهی کم باشد و بتواند از ظرفیت ماده 21 استفاده ...
تدوین طرح اصلاح قانون نظارت بر رفتار نمایندگان
نمایندگان از اشخاص حقیقی و حقوقی و به هر میزان دریافت می کنند، باید در سامانه ای که توسط مجلس طراحی می شود به ثبت برسد. متن کامل طرح اصلاح قانون نظارت بر رفتار نمایندگان به شرح زیر است: ماده یک به منظور حفظ شرع و منزلت نمایندگان و نظارت منصفانه و عادلانه و رفتار نمایندگان در ابتدای هر دوره مجلس شورای اسلامی و حداکثر سه ماه پس از انتخاب هیأت رئیسه، هیأت نظارت که از این پس هیأت نامیده می شود ...
مقررات مرتبط باید در کنار هم بررسی شوند/بررسی ابهامات وقف و انفال
در سال 1380 به صورت شفاف تکلیف را مشخص و به اختلاف نظرات خاتمه داده است؛ تبصره 6 آن اشاره دارد به آن دسته از اراضی و املاک و جنگل ها و مراتع و اراضی منابع ملی که مشمول ماده 1 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع مصوب 1346.5.25 و اصلاحات بعدی آن و قانون حفظ و حمایت از منابع طبیعی و ذخایر جنگلی مصوب 1371.7.5 قرار گیرد، مشمول ماده واحده مذکور نبوده و موقوفه تلقی نمی شود مگر در مورد حریم ...
مشکل 45 ساله خانه های خالی
نبود زیرساخت های لازم تاکنون اجرا نشده است. بهمن ماه سال گذشته دولت با رونمایی از سامانه املاک و اسکان تصمیم گرفت این قانون معطل مانده را اجرا کند اما سامانه مذکور نواقصی داشت که هم اکنون با اتصال دستگاه های مرتبط در حال برطرف شدن است. مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی می گوید، هفته آینده از طریق این سامانه به افرادی که بیش از یک خانه دارند، پیامک داده می شود و آنها وارد سامانه املاک و ...
وزارت راه و شهرسازی و بانک ها تسهیلات ارزان قیمت در مسکن ارائه دهند
سید البرز حسینی روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگار پارلمانی ایرنا درباره جلسه کمیسیون عمران افزود: در جلسه امروز موضوع فصل پنجم طرح جهش تولید در مسکن و شرایط اجاره بها با حضور همکاران وزارت راه و شهرسازی و نماینده بانک ها بحث و بررسی شد. وی گفت: طبق ماده 17 این طرح، وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی مکلف هستند تسهیلات ارزان قیمت را برای مستاجران، تامین و منابع لازم را نیز فراهم کند. ...
تغییرات طرح جدید کمیسیون اقتصادی برای دریافت مالیات از خانه های خالی با قوانین قبلی/ 3 پیشنهاد مهم مرکز ...
سامانه ملی املاک و اسکان است. بر اساس طرح مجلس وزارت راه و شهرسازی مکلف شده تا حداکثر پس از یک ماه از لازم الاجرا شدن این ماده، دستورالعمل نحوه ثبت اطلاعات تدوین و ابلاغ شود. همچنین لازم است تا سرپرستان خانوار مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار خود را حداکثر دو ماه پس از انتشار دستور العمل در تبصره 1 این ماده در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند. بر اساس این هر خانوار اقامتگاه اصلی هر خانوار می تواند ...
تشویق ها و تسهیلات قانون پایانه های فروشگاهی
. دستورالعمل این تبصره ظرف مدت شش ماه از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون به تأیید وزیر امور اقتصادی و دارایی می رسد. محدودیت مذکور در این تبصره نسبت به مودیانی که عضو سامانه مودیان نیستند، وجود ندارد. تبصره 2 مودیان می توانند اظهارنامه مربوط به مالیات عملکرد خود را از طریق سامانه مودیان ارائه کنند. سازمان موظف است ترتیبی اتخاذ کند که اطلاعات مربوط به خرید و فروش مودی عینا به اظهارنامه ...
21 هزار و 500 مترمربع از زمین های کشاورزی ورامین آزاد شد
...> بنائیان تأکید کرد: مالکان این ساخت وسازهای غیرمجاز ظرف 10 روز موظف هستند تا آثار باقیمانده و مصالح ساختمانی را از اراضی کشاورزی خارج کنند. وی گفت: از ابتدای امسال تاکنون 170 مورد ساخت وساز غیرمجاز در اراضی کشاورزی شهرستان ورامین تخریب و صدها هزار مترمربع از اراضی کشاورزی آزادسازی و به حالت قبل بازگردانده شده است. وی از مردم خواست تا پیش از خرید باغ یا ویلا در مناطق روستایی شهرستان، وضعیت این ...
آشنایی با برخی کاربردهای اظهارنامه برای مطالبه رسمی حق
ه اظهارنامه، فتوکپی مصدق مدرک مؤید و اثبات کننده سمت او نیز باید تسلیم شده تا به همراه اظهارنامه برای طرف ارسال شود. خارج از ادب و نزاکت نبودن مطالب و مندرجات اظهارنامه طبق تبصره ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی، اداره ثبت و دفاتر دادگاه ها می توانند از ابلاغ این اظهارنامه ها خودداری کنند. البته باید توجه داشت که اگر اداره ثبت یا دفتر دادگاه اظهارنامه حاوی مطالب خلاف اخلاق یا خا ...