مصوبه بدون ضمانت اجرا برای مستاجران عاقبت ندارد؛ فقط منت دارد!
سایر خبرها
داد مستاجران از اجاره های سنگین درآمد
آمدن قیمت اجاره بها و مسکن باشیم که در صورت عملیاتی شدن قانون فوق این امیدواری به وجود می آید که در آینده نزدیک قیمت ها تکانی به نفع مستأجران بخورد و آنان لبخند رضایت بر لب داشته باشند. البته اگر سوداگران و دلالان بازار مسکن اجازه دهند حوزه مسکن بعد از مدتها روی آرامش به خود ببیند.
تاثیرپذیری موجران از اخبار مالیاتی در بازار مسکن
به گزارش می متالز، واسطه های ملکی معتقدند هر سال در شهریور ماه عده زیادی از موجران که روی رهن و اجاره پیشنهادی در سقف ممکن پافشاری کرده اند، از تصمیم خود منصرف شده و با اندکی انعطاف قیمتی زمان انتظار خود برای انعقاد قرارداد اجاره ملک با مستاجر جدید را کوتاه می کنند. تحقیقات میدانی از بازار اجاره بها در سال جاری نشان می دهد امسال نیز در آستانه فرارسیدن شهریور این تغییر جهت در اعلام قیمت پیشنهادی ...
رفع محدودیت چک برگشتی متقاضیان و ضامنان طرح های اعطای تسهیلات مرتبط با شیوع ویروس کرونا
چک برگشتی متقاضیان، ذی نفعان و ضامنان صرفاً برای تسهیلات کرونایی، شامل طرح های اعطای تسهیلات به کسب وکارهای آسیب دیده از کرونا و تسهیلات ودیعه اجاره مستأجران، از محدودیت های متعارف در اعطای تسهیلات بانکی مستثنی می شود. به گزارش تابا ، ستاد ملی مقابله با کرونا قبلاً در دستورالعمل های اجرایی طرح اعطای تسهیلات به صاحبان کسب وکارهایی که به دلیل شرایط ناشی از شیوع ویروس کرونا در فعالیت ...
روزهای آرام بازار اجاره/ رشد قیمت های پارسال را امسال نداشتیم
.... البته برخی دیگر از مشاوران املاک می گویند که این دو سیاست به تازگی اثر خود را در بازار اجاره مسکن برخی محلات و مناطق شهر تهران و سایر شهرها نشان داده است و احتمالا اگر پرداخت وام ودیعه اجرایی شود بار روانی این اقدام نیز می تواند تاثیر مثبت بیشتری بر بازار مسکن بگذارد. شاید در ابتدای این برنامه تا حدودی برخی از مالکان با این مصوبه ستاد کرونا مخالفت می کردند اما موجران از ...
قیمت مسکن چگونه متعادل می شود؟
طرح عملیاتی نشد. وی ادامه داد: درحال حاضر هیچ اطلاع جامعی که بتوان فهمید چه تعداد واحد خالی و چه تعداد مستاجر و صاحب خانه داریم نداریم. خرید و فروش ها و تنظیم اجاره نامه ها بعضا از مبادی غیر رسمی و فی مابین تنظیم می شوند بدون اینکه حتی در مراکز رسمی ثبت شوند ولی در قانون جدید با یکسری تغییرات تشدیدی و افزایش جریمه ها، این قانون دوباره مصوب شد و دولت موظف است ظرف سه تا چهار ماه بعد از ...
عرصه سوم حل معضل مسکن
ودیعه اجاره مسکن و مالیات ستانی از خانه های خالی به گام های عملیاتی نزدیک شده اند. 2-از طرح وام ودیعه اجاره که هفته گذشته ثبت نام از متقاضیان آن صورت گرفت و قرار بود آنها به بانک ها معرفی شوند، بگذریم؛ اوایل هفته گذشته خبر آمد که شورای نگهبان مصوبه خانه های خالی را به مجلس عودت داده تا برخی از ایرادات آن از جمله 6 مورد مغایرت با قانون اساسی، 5 مورد مغایرت با موازین شرعی و 10 مورد ابهام ...
کارگران همچنان در بلاتکلیفی
درحالی به شهریورماه رسیدیم که هنوز بحث حق مسکن کارگران برای اجرا ابلاغ نشده است. مصوبه 17 خردادماه شورای عالی کار درباره افزایش حق مسکن کارگران در 29 مردادماه به تصویب هیأت دولت رسید. اما هنوز این مصوبه از سوی دولت ابلاغ نشده است و همین مسئله باعث شده است که حتی معاون روابط کار وزارت کار هم از زمان اجرای مصوبه ابراز بی اطلاعی می کند. حاتم شاکرمی معاون روابط کار وزارت کار ...
21 ایراد شورای نگهبان به اولین مصوبه مجلس یازدهم/نمایندگان مجلس: طرح مالیات بر خانه های خالی ابهامات ...
طرح مالیات بر خانه های خالی، اولین مصوبه مجلس یازدهم است؛ طرحی که برای رسیدن به مرحله اجرا باید از سد شورای نگهبان بگذرد. به گزارش تابناک ؛ طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم به نام مالیات بر خانه های خالی اواسط مرداد ماه در مجلس با هدف کاهش نرخ اجاره بها و قیمت مسکن تصویب و برای بررسی به شورای نگهبان ارجاع شد؛ طبق اصل 94 قانون اساسی باید کلیه مصوبات مجلس به شورای نگهبان ...
مسئولان؛ بی خبر از سفره مردم
درآمد هر یک از مستاجران را در هر ماه به خود اختصاص می دهد. حالا در حالی میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی که بی تاثیر در بازار اجاره نیست به 20میلیون تومان رسیده که بر اساس گزارش مرکز آمار در سال های اخیر بر تعداد مستاجران افزوده شده و درصد بالایی از افراد هر ماه زیر بار این هزینه های سنگین می روند. براساس آمارهای مرکز آمار ایران در سرشماری رسمی سال 1365 فقط 12درصد از خانوارهای کشور مستاجر ...
افزایش حق مسکن کارگران از تیرماه اجرا می شود
مناطق آزاد بیان کرد: این موضوع شنیده شده و بر این اساس تأکید می کنم که در همه نقاط کشور حقوق کارگران باید طبق قانون کار پرداخت شود و همه باید تلاش کنند که خدمات بیشتری به کارگران ارائه دهند. وی درباره بیمه بیکاری کارگرانی که به خاطر کرونا به صورت اجباری بیکار شدند، گفت: مشکلاتی در سامانه ثبت کارگران ایجاد شده بود که این مسائل رفع شدند و قرار شد با ثبت نام در سامانه کارا، زمینه ای فراهم ...
مدیران موظف به شناسایی دانش آموزان در معرض خطر شدند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ محسن حاجی میرزایی با ارسال نامه ای به ادارات کل آموزش و پرورش استان ها، قانون حمایت از اطفال و نوجوانان مصوب 23 اردیبهشت 99 مجلس شورای اسلامی را جهت اجرا به ادارات کل آموزش و پرورش استان ها ابلاغ کرد. بر این اساس؛ در این بخشنامه بر ضرورت توجه به تمامیت احکام قانون مزبور به ویژه احکام و تکالیف مرتبط با این وزارت، تاکید و اِشراف کامل مقامات و مسئولان ...
رفع محدودیت چک برگشتی متقاضیان و ضامنان طرح های اعطای تسهیلات مرتبط با شیوع ویروس کرونا
به گزارش ایران اکونومیست به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، ستاد ملی مقابله با کرونا قبلاً در دستورالعمل های اجرایی طرح اعطای تسهیلات به صاحبان کسب وکارهایی که به دلیل شرایط ناشی از شیوع ویروس کرونا در فعالیت اقتصادی خود دچار مشکل شده بودند، متقاضیان تسهیلات را که دارای چک برگشتی از تاریخ 1 اسفند ماه 1398 تا تاریخ 31 اردیبهشت ماه 1399 بودند، را از محدودیت های مقرر در قانون صدور چک مستثنی کرده بود ...
حق مسکن، واژه ای بزرگ برای پرداخت 300 هزار تومانی/ محاسبه از اول سال، انتظار طبیعی کارگران
اعمال شود و این در حالی است که قانون باید برای کل سال اجرا شود تا شاید به این ترتیب بخشی از هزینه های زندگی کارگران پوشانده شود. علی خدایی می افزاید: اگر قرار باشد حق مسکن کارگران از تیر ماه افزایش پیداکند با آن مخالف خواهیم بود. وی درباره میزان حق مسکنی که به کارگران پرداخت می شود، تصریح می کند: بدون تردید همه ما به خوبی می دانیم که 300 هزار تومان با توجه به قیمت اجاره بها و ...
اخذ کارت ملی موقع خرید، سکه را ارزان کرد
باید احراز هویت شوند. البته این مصوبه تنها شامل اتحادیه طلا نمی شود و این بخش نامه به تمام اتحادیه ها صادر شده است. او اظهار کرد: در دو سال گذشته نیز این مصوبه وجود داشته اما برخی اصناف این قانون را اجرایی و برخی دیگر اجرا نمی کردند اما اخیرا تمام اتحادیه ها ملزم به اجرای این بخش نامه شدند. محمدولی با اشاره به قیمت انواع سکه گفت: قیمت سکه نسبت به روز پنج شنبه تا حدودی ارزان ...
قفل وام کرونا باز می شود؟
حدود 6 ماه از شیوع کرونا در ایران می گذرد و تدابیر حمایتی زیادی برای جبران تبعات اقتصادی مخرب ترین پاندومی قرن از سوی دولت اتخاذ شده؛ اما همچنان برخی از این حمایت ها، نظیر پرداخت تسهیلات بانکی مصوب ستاد مقابله با کرونا به کسب وکارهای آسیب دیده از شیوع این بیماری، سخت و پیچیده است. به گزارش همشهری، در تازه ترین اقدام برای تسهیل بهره مندی آسیب دیدگان به حمایت های ضد کرونا، بانک مرکزی یکی از ...
ترامپ در هر جنبه ای از زندگی اش متقلب است
...> بر اساس گزارش روزنامه نیویورک تایمز، او در ارتباط با اظهارنامه مالیاتی اش دروغ گفته است. این در حالی است که او همچنان به تقلب هایش ادامه می دهد. اوایل این هفته جمهوری خواهانی که هدایت کمیته اطلاعاتی مجلس سنای آمریکا را بر عهده دارند گزارشی نهایی را در ارتباط با مداخله روسیه در انتخابات ریاست جمهوری سال 2016 آمریکا ارائه کردند. در این گزارش این گونه نتیجه گیری شده است که ترامپ از روسیه برای تقلب در ...
رفع محدودیت چک برای متقاضیان تسهیلات کرونا
کرونایی از محدودیت های متعارف در اعطای تسهیلات بانکی مستثنی می شود. یادآور می شود، همان گونه که در متن مصوبه نیز آمده است، این مصوبه صرفا مربوط به تسهیلات اعطایی بانک ها به صاحبان کسب وکارهایی است که به دلیل شرایط ناشی از شیوع ویروس کرونا در فعالیت اقتصادی خود دچار مشکل شده اند و نیز تسهیلات ودیعه اجاره مستاجران در قالب مرابحه خرید کالا و خدمات را هم شامل می شود. لذا لازم به تاکید است که شامل تمام ...
سنگ اندازی سر راه سامانه املاک
افزایش تولید مسکن، سه موضوع محوری و استراتژیک وزارت راه و شهرسازی هستند. **ایجاد شرکت های اجاره داری محمودزاده، بازار اجاره را هم جزو اولویت ها می داند و می گوید: تعیین سقف برای اجاره و ارائه ودیعه اجاره به مستأجران دو طرحی بودند که در حوزه اجاره مسکن تهیه و اجرا شد که نتیجه نسبتاً خوبی هم بر بازار اجاره گذاشتند. ایجاد شرکت های اجاره داری سومین طرح در این زمینه است و در هیئت ...
رفع محدودیت چک برگشتی متقاضیان طرحهای اعطای تسهیلات مرتبط باکرونا
به گزارش هاناخبر ،به نقل از بانک مرکزی، ستاد ملی مقابله با کرونا قبلاً در دستورالعمل های اجرایی طرح اعطای تسهیلات به صاحبان کسب وکارهایی که به دلیل شرایط ناشی از شیوع ویروس کرونا در فعالیت اقتصادی خود دچار مشکل شده بودند، متقاضیان تسهیلات را که دارای چک برگشتی از تاریخ 1 اسفند ماه 1398 تا تاریخ 31 تیر ماه 1399 بودند، را از محدودیت های مقرر در قانون صدور چک مستثنی کرده بود. براین اساس و ...
عزم جزم مجلس برای تصویب واجرای قانون کاهش قیمت مسکن با اخذمالیات از خانه های خالی
به میزان 20 درصد ارزش خانه های خالی به صورت روزشمار از مالکان این واحدها مالیات اخذ شود. این پایه مالیاتی نیازمند آن است تا همه املاک مشمول شوند و معافیتی در میان نباشد؛ بر این اساس، خالی نگه داشتن خانه ها به طمع قیمت بالاتر پایان خواهد یافت. این کارشناس اقتصاد مسکن با انتقاد از روند طولانی اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: همکاری و عزم جدی دستگاه ها در تبادل اطلاعات، لازمه اجرای ...
چک برگشتی فقط برای تسهیلات کرونایی مستثنی می شود
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری نصیر از بانک مرکزی، چک برگشتی متقاضیان، ذی نفعان و ضامنان صرفاً برای تسهیلات کرونایی، شامل طرح های اعطای تسهیلات به کسب وکارهای آسیب دیده از کرونا و تسهیلات ودیعه اجاره مستأجران، از محدودیت های متعارف در اعطای تسهیلات بانکی مستثنی می شود. ستاد ملی مقابله با کرونا قبلاً در دستورالعمل های اجرایی طرح اعطای تسهیلات به صاحبان کسب وکارهایی که به دلیل شرایط ناشی ...
مالیات بر خانه های خالی؛ مرهمی بر زخم های بازار مسکن
تا خانواده ها برای اجاره و یا خرید در فشار مالی زیادی قرار بگیرند. وی بیان کرد: با توجه به تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی به نظر می رسد عرضه افزایش یابد و وقتی واحدهای بیشتری در بازار مسکن وجود داشته باشد می تواند سبب کاهش قیمت مسکن شود؛ البته علاوه بر این برنامه، ضروری است تا برای اقشار متوسط و ضعیف واحدهایی با قیمت مناسب ساخته شود تا این افراد نیز بتوانند خانه دار شوند. حالا با تصویب این قانون انتظار می رود به صورت جدی و تحت نظارت متولیان اجرا شود تا هر چه سریعتر حباب بازار مسکن را بشکند و ثباتی ایجاد نماید. ...
مجلس پیگیر ارایه اطلاعات وزارت نفت و نیرو به سامانه املاک است
، ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم به این ترتیب اصلاح شد؛ مالکان هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود ...
اجرای سرویس های دولت الکترونیکی با اصلاح ماده 54 قانون مالیات های مستقیم
به سایر سامانه ها برای شناسایی مالکان خانه های خالی، گفت: نکته ی مهمی که در رابطه با سامانه ی املاک و اسکان وجود دارد، موضوع اتصال بین مکان اقامت اشخاص و هویت آنهاست. طبیعتا زمانی که این اطلاعات مانند همه جای دنیا به صورت به روز شده و در اختیار حاکمیت، دولت و دستگاه خدمت رسان به مردم قرار گیرد، امکان ایجاد سرویس های ارزش افزوده و زمینه ی برقراری ضوابط و مقرراتی که ناظر بر امر مالیات و حتی حمایت ...
پایان هفته ای پر التهاب در بورس/امشب سهمیه بنزین شهریور واریز می شود
.... رفع محدودیت چک برگشتی طرح های اعطای تسهیلات مرتبط با شیوع کرونا ستاد ملی مقابله با کرونا قبلاً در دستورالعمل های اجرایی طرح اعطای تسهیلات به صاحبان کسب وکارهایی که به دلیل شرایط ناشی از شیوع ویروس کرونا در فعالیت اقتصادی خود دچار مشکل شده بودند، متقاضیان تسهیلات را که دارای چک برگشتی از تاریخ 1 اسفند ماه 1398 تا تاریخ 31 تیر ماه 1399 بودند، را از محدودیت های مقرر در ...