قیمت مسکن
، رکود در بازار مسکن همچنان حکمفرماست و شرایط به گونه ای که حتی مشاوران املاک می گویند تا حدی خرید و فروش ملک متوقف شده است
بررسی فایل های فروش نشان می دهد برخی مالکان برای یافتن خریدار حاضرند املاک خود را با خانه ،ویلا و حتی طلا و میلگرد تهاتر کنن
، حتی دولت پشتیبان اجرای قانونی که خود وضع کرده نیست و مردم و بازار مسکن را بی سرپرست رها کرده است
در این حال، برخی نقش این سامانه در بازار مسکن را منفی قلمداد می کنند و می گویند این سامانه زمینه را برای قراردادهای غیرمتعارفی نظیر خرید مبادلات دلاری و بیت کوینی مسکن و همچنین حذف کلی مشاوران املاک فراهم می کند.
گزارش بانک مرکزی نشان می دهد متوسط قیمت مسکن در منطقه 12 تهران به متری 51 میلیون تومان رسیده است. سوال اینجاست که برای خرید یک واحد مسکونی در منطقه 12 شهرداری تهران چقدر باید هزینه کرد؟
این میزان افزایش در حالی صورت گرفته که به طور معمول آخرین ماه سال جابجایی ها در بازار اجاره مسکن به حداقل می رسد.
عباسی با اشاره به فعالیت مشاوران املاک در بازار اظهار داشت: به طور قطع مشاوران املاک از بازار مسکن حذف نمی شوند و هر مشاوره املاکی که خدمت بهتری ارایه دهد مردم از آن استفاه خواهند کرد. بیشتر بخوانید
، قیمت مسکن نوساز در چین در ماه مارس نسبت به مدت مشابه سال قبل افت 2.2درصدی داشت؛ این در حالی بود که ظرف ماه فوریه امسال نرخ مسکن در چین نسبت به دوره مشابه سال قبل کاهش 1.4درصدی را به ثبت رسانده بود
یک مقام صنفی در حوزه مشاوران املاک از انجام برخی معاملات مسکن در تهران از طریق ارزهای دیجیتال همچون بیت کوین و همچنین معاملات دلاری خبر داد.
، سیاست گذاری ارزی و تجاری، نحوه مدیریت منابع، تراز انرژی کشور، مداخلات در بازار مسکن
، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر دانست و گفت: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می کند نباید انتظار داشته باشیم
، کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه راه اندازی سامانه خودنویس نقش موثری در کاهش حق الزحمه های نجومی و تخلفات مشاوران املاک کشور دارد گفت
- بازار مسکن حالا به یکی از پردردسرترین و پرمشکل ترین بازارها در ایران بدل شده است. افزایش شدید قیمت مسکن
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت کوین انجام می شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.
اجاره نشین ها امسال باید 40 درصد از مبلغ پرداختی سال قبل را به اجاره بهای خود اضافه کنند. تورم مسکن در فروردین امسال به 42 درصد رسیده است.
در همین مقاطع هم بود که شاهد افزیش شدید قیمت مسکن بودیم. بنابراین باید علت اصلی را رفع کنند. با معلول که نمی شود جنگید و در آن جنگ هم پیروزی نیست. سلامی با تاکید بر اینکه تورم در
در حالی که گفته می شد از ابتدای اردیبهشت 1403 چینی ها به بازار مسکن ایران ورود پیدا می کنند که حالا با وجود گذشت 14 روز از اردیبهشت ماه، هیچ اتفاقی نیفتاده است.
درحالی حدود یکماه به آغاز فصل جابجایی در بازار اجاره مسکن باقیمانده که این بازار در برخی شهرهای جدید کشور در وضعیت نابسامانی به سر می برد و نرخ ها به شدت افزایش یافته است.
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم دارد.
سعادتی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه سامانه خودنویس یکی از مهم ترین برنامه های دولتی در حوزه بازار اجاره مسکن به شمار می رود که خود باعث شده
کارشناسان بازار مسکن اما با ایده خاصه باف موافق نیستند و ضمن روشن نبودن استراتژی آن معتقدند که این طرح به چند دلیل نمی تواند موفقیت آمیز باشد.
، رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن، در جلسه ای با رئیس هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران، با تاکید بر اینکه هدف اصلی این صندوق، حمایت چند جانبه از تولید و توسعه بازار مسکن
و اجاره نمانده ایم و نظارت بر بازار مسکن و ساماندهی آن با انواع راهکارها در حال انجام است.
در حالی که گفته می شد از ابتدای اردیبهشت 1403 چینی ها به بازار مسکن ایران ورود پیدا می کنند که حالا با وجود گذشت 14 روز از اردیبهشت ماه، هیچ اتفاقی نیفتاده است
کارشناسان می گویند ضربه ای که این رکود بر بدنه بازار مسکن وارد کرده، کاری تر از ضربه افزایش قیمت در سال های اخیر بوده است. اپیزود دوم؛ رکود در معاملات
غلامی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه از خرداد ماه سال گذشته که سامانه خودنویس در راستای بهبود بازار اجاره مسکن
محسن پیرهادی در گفت وگو با هیبنا، با بیان اینکه جهش قیمت مسکن نسبت به درآمد طی بیش از یک دهه اخیر، عامل بروز نابرابری در دسترسی به مسکن در حوزه شهری شده است، گفت: بر اساس برآوردهای انجام شده رشد مستمر
او با تاکید بر اینکه نبود گردش سرمایه باعث شده تا بازار مسکن و ساخت و ساز قفل شود معتقد است که سازندگان مسکن وقتی نتوانند واحد مسکونی خود را به فروش برساند به همان نسبت هم نمی تواند تولید و ساخت و ساز کنند
بررسی بازار مسکن در سال 1403 نشان می دهد که قیمت رهن و اجاره مسکن
تأیید نهایی این طرح توسط شورای نگهبان و اجرای آن تا پیش از آغاز فصل تابستان می تواند نقش تعیین کننده ای در بازار رهن و اجاره مسکن ایفا کند.
طرح مالیات بر عایدی سرمایه در مراحل پایانی تدوین خود، قرار دارد. این طرح شامل مالیات بر فروش و خرید مسکن، طلا، سکه، ارز و خودرو می شود.
وی افزود: در صورت آن که بازار سرمایه بتواند نقش خود را در حوزه عرضه و تقاضای نهاده هایی همچون سیمان و فولاد افزایش دهد به طور حتم شاهد کاهش حضور دلالان، سفته بازان و التهابات در بازار مسکن خواهیم بود.
، علاوه بر افزایش جولان دلالان، بر قیمت مسکن هم اثرگذار است.
: تورم بی سابقه در بازار مسکن باعث بروز وضعیتی شده است که نسبت توان اقتصادی مردم با قیمت مسکن
بازار مسکن را مدیریت و جلوی احتکار کنندگانی که با هدف سود بیشتر فاصله عرضه و تقاضا را بیشتر کرده و قیمت های کاذب ایجاد می کنند را می گیرد.
هرچند خریدوفروش در بازار مسکن در تهران به کندی صورت می گیرد و معاملات ملکی در وضعیت رکود قرار دارد، اما هم اکنون بازار اجاره در آستانه داغ شدن و تعداد فایل های رهن و اجاره بازار در حال افزایش است.
فعالان بازار مسکن از کاهش محسوس انتظارات تورمی در بازار مسکن
، وضعیت اقتصادی کشور و به تبع آن بازار مسکن نشان می دهد که خرید خانه و مسکن برای گروه زیادی از مردم به رویا پیوسته است. اما در این میان کابوس اجاره نشینی هم عجیب تر و وحشتناک تر شده است
اقتصاد24- قیمت مسکن در طی 13 سال، 40 برابر شده است. به این معنی که در سال 90، قیمت هر متر مربع مسکن تهران 1 میلیون و 900 هزار تومان بود و حالا به 75 میلیون و 700 هزار تومان (به شکل میانگین و در سال 1402) رسیده است
ایری ادامه داد: در راستای این بازرسی ها، بنگاه های مشاور املاک سطح شهر بندر گز بازرسی و اقدامات لازم برای کنترل بازار مسکن و جلوگیری از سوداگری در حوزه انجام شد.
، امیدوار است که قفل بازار مسکن باز شود. همچنین، به بحث تحویل در پروژه های متوقف شده بازار مسکن
طرح مالیات ستانی از معاملات مسکن، طلا، خودرو و غیره امیدهای زیادی برای حذف دلالان از بسیاری از بازارها ایجاد کرده است
اصفهان قیمت مسکن بازار مسکن به اشتراک گذاری
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به افزایش درخواست اجاره مسکن از سوی اتباع خارجی در تهران تاکید کرد: میزان تقاضا از سوی اتباع خارجی برای اجاره
، به رغم آنکه متقاضی خرید مسکن بوده اند اما به دلیل ضعف قدرت خرید و جهش های مکرر قیمتی، موفق به خرید مسکن مطابق با سازوکارهای بازار نشده اند.
در جدول زیر مشخصات بخشی از تازه ترین فایل هایی که روز گذشته به بازار مسکن منطقه 12 تهران عرضه شد درج شده است.
، به رغم آنکه متقاضی خرید مسکن بوده اند اما به دلیل ضعف قدرت خرید و جهش های مکرر قیمتی، موفق به خرید مسکن مطابق با سازوکارهای بازار نشده اند.