خانه
علت رونق بازار مسکن در ماه اسفند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آیا باید منتظر نوسان قیمت مسکن باشیم
.... عمده معاملات در واحد های 50 تا 60 متر اتفاق می افتد که قیمت آن ها افزایش یافته است. تا چند ماه قبل در شهرستان ها می شد با متری چهار میلیون تومان واحد مسکونی احداث کرد، اما الان با متری 6 میلیون تومان هم نمی توان ساخت و ساز کرد. به گفته پورحاجت برای ساماندهی بازار باید یک وزارتخانه تخصصی در حوزه مسکن ایجاد و در زمینه های مختلف همچون کنترل سوداگری، وضع مالیات، مشوق های ساخت و ساز ...
تأثیر قیمت مصالح ساختمانی در ساخت مسکن حدود 35 درصد است / تابستان سختی در بازار اجاره بها پیش رو داریم
درصدی قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران براساس این گزارش، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در اسفند سال گذشته 30 میلیون و 274 هزار و 700 تومان بود که نسبت به ماه قبل از آن (بهمن 99) که این شاخص متری 28 میلیون و 389 هزار و 100 تومان بود، افزایش 6.6 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن (اسفند 98) که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 15 میلیون و 628 هزار و 500 تومان بود، افزایش ...
دبیر انجمن انبوه سازان کشور: تابستان سختی در بازار اجاره بها پیش رو داریم
بازار اجاره بها در پیش داریم ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی باید از از امروز برای تابستان سختی که در بازار اجاره بها در پیش داریم، برنامه ریزی کند، زیرا بالغ بر 35 درصد یعنی بیش از 6 میلیون خانوار در کشور مستاجر هستند. وی با بیان اینکه سیاست گذاری نامناسب و عدم برنامه ریزی مناسب در حوزه مسکن باعث کمبود مسکن شده است، گفت: این در حالی است که در 10 سال گذشته حدود 22 درصد خانوار ها در مسکن ...
افزایش 690 درصدی قیمت مسکن در دولت روحانی
. مردادماه سال 92 که دولت حسن روحانی با وزارت عباس آخوندی در وزارتخانه راه و شهرسازی کار خود را آغاز کرد، متوسط قیمت مسکن 3 میلیون و 834 هزار تومان بود. از مردادماه سال 92 تا پایان اسفند 99 متوسط قیمت مسکن با رشد عجیب 689.6 درصدی به 30 میلیون و 274 هزار تومان افزایش یافته است. یکی از دلایل اصلی بروز تورم های سنگین و افزایش قیمت های لجام گسیخته مسکن، تمرکز ویژه عباس آخوندی بر تحریک تقاضا بود. در پنج سال و دو ماه حضور آخوندی در ساختمان دادمان، ساخت و ساز مسکن و حضور سازندگان به سرمایه گذاری در این بخش به شدت سرکوب شد. انتهای پیام/ ...
ارزش امروز سهام عدالت و دارایکم
و فارس ، با تأثیرگذاری منفی اختصاص داشت. بیشتر نمادهای شاخص ساز در معاملات امروز بازار سهام رشد منفی داشتند و در همین راستا ارزش سهام عدالت کاهشی بود. ارزش سهام عدالت چقدر شد؟ در پایان معاملات امروز بازار سهام، ارزش سهام عدالت به 8 میلیون و 710 هزار و 556 تومان رسید که نسبت به آخرین روز معاملاتی گذشته 1.1 درصد معادل 102 هزار و 60 تومان کاهش داشت. با احتساب این موضوع ...
افزایش تسهیلات ساخت مسکن تا 80 درصد
به گزارش می متالز، محمدحسن علمداری افزود: در سال جاری به ازای هر واحد ساخت مسکن در تهران 250 میلیون تومان و در سایر کلانشهر ها و شهر های بالای 200 هزار نفر 220 میلیون تومان و بقیه شهر ها 200 میلیون تومان تسهیلات به سازندگان مسکن و انبوه سازان پرداخت کردیم که تاثیر خوبی در بازار داشت. وی گفت: همزمان با رکود مسکن در شش ماه دوم گر چه از نظر مبلغی 35 درصد در تولید مسکن افزایش داشتیم، ولی از نظر تعداد ...
ارزش روز سهام عدالت و دارایکم در اولین روز هفته +جدول
به گزارش پایگاه خبری حامیان ولایت به نقل ازنبض بورس؛ امروز بازار سرمایه با روند نزولی کار خود را در دومین هفته کاری سال 1400 آغاز کرد و شاهد روند نزولی شاخص کل و تشکیل صف های فروش در طول معاملات بودیم به طوریکه در پایان شاخص کل بورس تهران قرمزپوش شد و ریزش 11 هزار و 648 واحدی داشت و به محدوده یک میلیون و 282 هزار و 874 واحد رسید و شاخص کل 0.90 و شاخص هم وزن 0.35 عقب نشینی کردند. ...
ارزش سهام عدالت در اولین روز هفته چقدر شد؟
های فولاد ، فملی ، شستا و فارس ، با تأثیرگذاری منفی اختصاص داشت. بیشتر نماد های شاخص ساز در معاملات امروز بازار سهام رشد منفی داشتند و در همین راستا ارزش سهام عدالت کاهشی بود. در پایان معاملات امروز بازار سهام، ارزش سهام عدالت به 8 میلیون و 710 هزار و 556 تومان رسید که نسبت به آخرین روز معاملاتی گذشته 1.1 درصد معادل 102 هزار و 60 تومان کاهش داشت. با احتساب این موضوع، ارزش 60 ...
قیمت مسکن در سالی که گذشت، در سالی که آغاز شد/ همه چیز برای رشد قیمت مسکن در حاشیه شهرها فراهم است
نگاهی به تحولات بازار مسکن در سال 99 حکایت از آن دارد که این بازار، رکودی تورمی را در سال گذشته تجربه کرد و در حالی که قیمت ها روندی صعودی داشت، حجم معاملات مسیری کاهشی را در پیش گرفت. بازتاب ؛ زهره علامی – تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اسفند سال 99 با رشد 93.7 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل خود به 30 میلیون و 274 ...
قیمت گران ترین و ارزان ترین خانه های تهران اعلام شد
....3 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 48.4 درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل 34.6 افزایش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحد های تا پنج سال ساخت با سهم 38.4 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر خانه حدود 68 میلیون و ...
رشد 94 درصدی قیمت مسکن
هزار و 214 فقره در اسفندماه 98 با رشد منفی 48.4 درصدی به 5 هزار و 273 فقره کاهش یافته است. تعداد معاملات انجام شده اسفند 99 در مقایسه با ماه قبل از آن (بهمن 99) بالغ بر 34.62 درصد افزایش یافته است. همچنین در بین مناطق 22 گانه تهران متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه یک به 68 میلیون و 720 هزار تومان رسیده که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن 104.7 درصد افزایش را نشان می دهد ...
بیش از 4 میلیون و 577 هزار واحد مسکونی احداث، بهسازی و نوسازی شد
از اهداف کلان آن بنیاد، تامین شده است. احداث حدود 142 هزار واحد مسکونی شهری محرومان در زمینه ساخت و ساز مسکن محرومان در شهر، از ابتدا تاکنون تعداد 141 هزار و 976 واحد مسکونی احداث شده است. برنامه 1400 تکمیل 13 هزار واحد نیمه تمام انتقالی از سال قبل و احداث 6 هزار واحد ساخت جدید است. بیش از 2000 واحد مسکونی مهر باقیمانده تحت مسئولیت بنیاد در حال اجراست در زمینه طرح ...
ابرمانع رونق مسکن در 1400 قابل درمان است؟
ل گذشته ، خود معلول یک مشکل بزرگ تر است که از همان ابرمانع رونق نشات می گیرد. بساز و بفروش ها 5 سال است که هم در تهران و هم در سایر شهر های کشور، جریان طبیعی و متعارف تولید مسکن را کنار گذاشته اند و مثلا در تهران حداقل حدود 40 درصد کمتر از تیراژ میانگین دوره های قبل، واحد مسکونی ساخته اند. این کم سازی در بازار ساخت و ساز های مسکونی ناشی از توقف نسبی معاملات خرید مصرفی خانه و همچنین انگیزه ...
بانک مرکزی کماکان ناتوان در مهار تورم/ تابستان سختی در بازار اجاره بها پیش رو داریم/ بازار عید که تنظیم ...
تهران در اسفند سال گذشته 30 میلیون و 274 هزار و 700 تومان بود که نسبت به ماه قبل از آن (بهمن 99) که این شاخص متری 28 میلیون و 389 هزار و 100 تومان بود، افزایش 6.6 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن (اسفند 98) که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 15 میلیون و 628 هزار و 500 تومان بود، افزایش 93.7 درصدی داشته است. بیشترین تعداد معاملات مسکن مانند سال های گذشته در اسفند 99 به منطقه 5 با ...
شاخص کل با ریزش 11 هزار واحدی به استقبال مذاکرات برجامی و کاهش احتمالی قیمت دلار رفت!
فرود های بورس در سال 1399/ از جهش بزرگ تا سقوط بزرگ! 3. با وجود این که امروز بازار سرمایه به پیشواز کاهش قیمت دلار رفت، اما دلار در بازار غیررسمی با وجود برگشت به زیر 25 هزار تومان، اُفت شدیدی نداشت. ارز نیمایی نیز تغییر قابل ملاحظه ای نداشت. 4. امیدواری به ارائه گزارش های ماهانه و پایان سال خوب شرکت ها در سامانه کدال زیاد است. مثلا فملی در گزارش ماهانه اسفند ماه رشد 115 درصدی ...
مهمترین اخبار اقتصادی شنبه 14 فروردین 1400|قیمت طلا، سکه و دلار
و متناسب با نوسانات بازار آزاد در طول روز چند بار تغییر می کند. رشد 94 درصدی قیمت مسکن در اسفند 99 مطابق جدیدترین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی طی اسفندماه سال گذشته در مقایسه با اسفند 98 بالغ بر 93.7 درصد افزایش یافته است. در اسفندماه 98 متوسط قیمت مسکن در تهران 15 میلیون و 628 هزار تومان بود که در آخرین ماه سال گذشته به 30 ...
گزارش بازار بورس در 15 فروردین 1400+پیش بینی روز بعد
سر گذاشتند؛ به طوری که شاخص قیمت (وزنی ارزشی) 3492واحد، کل (هم وزن) 1203واحد، قیمت (هم وزن) 784واحد، آزاد شناور 14312واحد و شاخص های بازار اول و دوم به ترتیب 11030 و 22938 واحد افت کردند. بر اساس این گزارش، در بازارهای فرابورس ایران هم با معامله 869میلیون ورقه به ارزش 14 هزار و 988میلیارد تومان در 113هزار نوبت، شاخص فرابورس (آیفکس) 95واحد افت کرد و در ارتفاع 17هزار و 907واحد قرار گرفت ...
ریزش 7 هزار واحدی شاخص بورس
شاخص ساز در معاملات 14 فروردین بازار سهام رشد منفی داشتند و بیشترین اثرگذاری در شاخص کل، به نمادهای فملی و شستا با تأثیرگذاری منفی 750 واحد اختصاص داشت. نمادهای شپنا، فولاد و فخوزدر افت شاخص مؤثر بوده اند. شاخص کل فرابورس نیز با افت 83 واحدی، به رقم 18 هزار واحد کاهش یافت. در حال حاضر ارزش بازار اول و دوم فرابورس 1.2 هزار هزار میلیارد تومان است. تعداد ...
وزیر راه: صاحبان خانه خالی زمین برای ساخت و ساز می گیرند
...> پیشنهاد جذاب برای مالکان اسلامی درباره اینکه آیا همه مردم می توانند از پس رقم مالیات سنگینی که برای خانه های خالی تعیین می شود، بربیایند یا خیر؟ گفت: نکته مهم این است که مالکان خانه های خالی یا واحد خود را به بازار اجاره بیاورند یا با فروش آن، برای سرمایه گذاری به بخش های دیگر مانند سایر بازار ها منتقل کنند؛ باید کاری کنیم که سرمایه گذاری در بخش مسکن، صرفاً به سمت تولید برود. وی تأکید کرد: کسانی که واحد مسکونی خالی زیادی دارند، در صورت عرضه این واحد ها به بازار، آمادگی داریم در مقابل آن، زمین مرغوب شهری برای ساخت و ساز بدهیم. ...
گزارش بازار بورس در 14 فروردین 1400+پیش بینی روز بعد
به گزارش تیتربرتر؛ شاخص کل بورس در پایان معاملات امروز شنبه 14 فروردین ماه 140 با افت 11 هزار و 648 واحدی به یک میلیون و 282 هزار و 874 واحد رسید. بازیگران بازار از امروز شنبه استراتژی های خود را در مختصات کنونی تحولات احیای برجام و توافق ایران و چین پیگیری و دنبال می کنند. ازآنجاکه دامنه تأثیر تحولات رویدادهای مزبور همسو با انتخابات ریاست جمهوری امسال در ایران، می تواند نقشه راه جدیدی ...
رشد حدود 100 درصدی قیمت مسکن در یک سال!
معاملات انجام شده اسفند 99 در مقایسه با ماه قبل از آن (بهمن 99) بالغ بر 34.62 درصد افزایش یافته است. اما با وجود کاهش چشمگیر معاملات مسکن، قیمت مسکن دو برابر شده است. همچنین در بین مناطق 22 گانه تهران متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه یک به 68 میلیون و 720 هزار تومان رسیده که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن 104.7 درصد افزایش را نشان می دهد. کمترین متوسط قیمت مسکن نیز با رشد 58. ...
اخذ نخستین مالیات از خانه های خالی در مرداد 1400
طبق آن واحد های مسکونی واقع در شهر های بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور خانه خالی شناسایی شوند و چنانچه بیش از 12 ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحد های نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحد های غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاره ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد ...
تداوم رشد قیمت مسکن در اسفند 99/ متوسط قیمت، متری 30 میلیون تومان
...، تعداد معاملات مسکن 10 هزار و 214 فقره بود، کاهش 48.4 درصدی را نشان می دهد. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در اسفند سال گذشته 30 میلیون و 274 هزار و 700 تومان بود که نسبت به ماه قبل از آن (بهمن 99) که این شاخص متری 28 میلیون و 389 هزار و 100 تومان بود، افزایش 6.6 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن (اسفند 98) که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 15 میلیون و 628 هزار و 500 ...
شیرینی طرحهای دولت در بازار مسکن بعدها مشخص می شود
به گزارش ایسنا، سال 1399 در شرایطی به پایان رسید که قیمت مسکن در تهران 94 درصد افزایش پیدا کرد. از زمان مسئولیت محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در آبان ماه 1397 تا کنون نیز متوسط قیمت خانه در تهران 228 درصد افزایش یافته و از متری 9.2 میلیون تومان در آبان ماه 1397 به 30.2 میلیون تومان در اسفندماه 1399 رسیده است. البته دولت برای کنترل بازار مسکن برنامه هایی از جمله طرح اقدام ملی، سامانه املاک و ...
جزئیات تسهیلات 300 میلیون تومانی ساخت مسکن با دوره بازپرداخت 20 ساله
با دوره 20 ساله استفاده کنند بر مبنای قانون بودجه سال 1400، نظام بانکی کشور مکلف است، نسبت به پرداخت 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت مسکن معادل 20 درصد از تسهیلات نظام بانکی را در قالب وام ساخت به متقاضیان واجد شرایط که وزارت راه و شهرسازی اقدام کند. مبلغ مذکور باید در حوزه احداث و نوسازی 400 هزار واحد مسکن روستایی و شهرهای زیر 25 هزار نفر و 800 هزار واحد مسکونی در سایر ...
متوسط قیمت هر متر مربع مسکن تهران از 30 میلیون تومان گذشت
به ثبت رسیده و در سال 99 قیمت مسکن رشد نجومی 93.7 درصدی را تجربه کرده است. در همین راستا در مناطق 22 گانه تهران، بیشترین بهای یک متر مربع واحد مسکونی در منطقه یک با قیمت 68.72 میلیون تومان و کمترین قیمت در منطقه 18 با 12.13 میلیون تومان گزارش شده است. به استناد گزارش، تعداد معاملات انجام شده در اسفند سال 1399، 5.3 هزار واحد مسکونی ثبت رسیده که نسبت به ماه قبل 34.6 درصد افزایش و نسبت به مدت ...
پیشرفت 100 درصدی واحدهای مسکن ملی در برخی استان ها
وپرونده مسکن مهر در سال 1400 به پایان خود می رسد. معاون وزیر راه و شهرسازی درباره پیشرفت پروژه های مسکن ملی نیز افزود: 8 هزار و 470 پروژه مسکن ملی در 770 شهر درحال ساخت است که چون شهر به شهر و مقطع به مقطع ساخته شده است در برخی شهرها به پیشرفت 100 درصدی و در برخی شهرها به پیشرفت کمتر رسیده است. به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی امکان افتتاح مسکن ملی در سال 99 وجود داشت اما ...
