خانه
بلاتکلیفی بازار مسکن در سایه برجام
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد 33.5 درصدی معاملات مسکن در یک ماه / جهش قیمت مسکن اتفاق می افتد؟
بازار مسکن نشان می دهد در آبان ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 32 میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل رشد 1.2 درصدی و نسبت به مدت مشابه سال قبل صعود 17.7 درصدی را تجربه کرده است همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود7 هزار و 300 فقره بوده که نسبت به ماه قبل رشد 33.5 درصدی و نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد 63.5 درصدی را داشته است. در این رابطه باید توجه داشت اگرچه ...
جنس عرضه غالب در بازار مسکن
از آنجا که میانگین قیمت این واحدها در مقایسه با واحدهای مسکونی نوساز و کم سن وسال فاصله نسبتا زیادی دارد این گروه از واحدهای مسکونی دست کم طی سه سال گذشته متقاضیان زیادی برای خرید نسبت به واحدهای با عمربنای کمتر یا آپارتمان های نوساز و کلید نخورده داشته است. هم اکنون عرضه فایل نوساز و کم سن و سال نیز در بازار معاملات مسکن وجود دارد اما سهم عمده ...
حرکت خودرو هماهنگ با آهنگ دلار
دولت در زمینه مسکن است. اما در خصوص بازار مسکن پایتخت هم باید اشاره کرد که بازار مسکن تهران به شکل آشکار با دوقطبی تورم ملکی مواجه شد. با وجود رشد نزدیک به 50درصدی حجم معاملات مسکن در جنوب پایتخت، قیمت میانگین در این مناطق نه تنها افزایش ماهانه پیدا نکرده که حدود نیم درصد کاهش یافت. در پنج منطقه شمالی شهر اما تورم ماهانه مسکن در آبان حدود 4/ 1 درصد شد. روز یکشنبه بازار رمزارزها در ...
اثر مذاکرات اخیر 1+4 بر بازار مسکن
جاری گفت: هم اکنون بازار مسکن در بین بازارهای موازی از نرخ رشد تورم کمتری برخوردار است و همین رتبه را تا پایان سال حفظ می کند اما قیمتها کاهش نخواهد یافت. پیش بینی من این است اثرات منفی مذاکرات لغو تحریمها در دور اول باعث افزایش 10 تا 15 درصد قیمت مسکن تا پایان سال می شود. بنابراین گزارش، آبان ماه 1400 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 32 میلیون و 9 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ...
کوچ سهامداران بورس به بازار مسکن / میراث گران دولت تدبیر و امید
انجام نمی شد اما بعد از رونق معاملات این امکان وجود دارد که معامله گران یا دلالان با اعلام قیمت های غیر واقعی، سبب افزایش قیمت مسکن شوند. طبق آمار رسمی، در آبان ماه امسان تورم در بخش مسکن به 51.8 درصد رسیده و خریدار باید به طور متوسط بیش از 20 درصد نسبت به پارسال هزینه کند. اقتصاددانان معتقدند که دولت باید در راستای ساخت و ساز مسکن سرعت بیشتری داشته باشد تا بتواند قیمت مسکن را ...
خلاصه وضعیت بازارهای مالی جهان شانزدهم آذرماه
...> روز سه شنبه قیمت طلا ثابت بود، دلار قوی تر و سود بیشتر خزانه داری آمریکا بر جذابیت آن تأثیر گذاشته است. هر اونس طلا تا ساعت 5:00 صبح به وقت تهران تغییر چندانی نداشت و به 1778.79 دلار رسید. بهای معاملات آتی طلای آمریکا در 1780.00 دلار ثابت بود. روز دوشنبه بن برادبنت، معاون بانک انگلستان گفت که ممکن است تورم در بریتانیا در ماه آوریل به راحتی از 5 درصد فراتر رود و بازار کار تحت فشار این کشور در خطر ...
بهای اجاره در مناطق متوسط تهران
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، واسطه های ملکی فعال در بازار اجاره مسکن می گویند در هفته های اخیر تعداد مستاجرانی که در مناطق میانی شهر در جست وجوی آپارتمان اجاری بوده اند نسبت به فصول مشابه سال های گذشته قدری بیشتر بوده است. اغلب این مستاجران مایل به پرداخت اجاره بها تا حدود چهار یا نهایتا پنج میلیون تومان هستند. با این وجود مشکل این مستاجران کمبود نقدینگی برای پرداخت ودیعه کافی ...
چطور با سرمایه گذاری تورم را دور بزنیم؟
آپارتمان در شهر تهران طی این دوره زمانی 1867 تقریبا 19 برابر شده است. همان طور که در ادامه نیز اشاره خواهد شد، رشد بازدهی این بازار در مقایسه با بورس چندان قابل توجه نیست. در واقع شاید با مبلغ 50 میلیون تومان در سال 1388 نمی توانستید آپارتمان مناسبی بخرید؛ اما اگر همان مبلغ را با استفاده از خدمات مدیریت دارایی کارگزاری فارابی سرمایه گذاری می کردید، امروز میزان سرمایه شما به بیش از 6 میلیارد تومان ...
در برنامه ریزی برای حفظ و گسترش فضای سبز شهر باید 50 سال آینده را در نظر داشت
ارتقای سرانه فضای سبز نسبت به سایر مناطق شهر در سال های اخیر پیشگام بوده اند، با این حال، متأسفانه در چند منطقه شاهد تخریب باغات بودیم و ساخت وسازهای بی موردی انجام شده است که این موضوع برای هیچ کس قابل قبول نیست. بیش از 16 منطقه تهران از نظر سرانه فضای سبز در وضع قابل قبول مختاری با بیان اینکه بیش از 16 منطقه در تهران از نظر سرانه فضای سبز در حالت قابل قبولی قرار دارند، ادامه داد ...
بر اساس گزارش وزارت کار 83.3 درصد از اقلام غذایی خانواده های ایرانی گرفتار تورم بحرانی شده است بحران ...
داشته است. بحران تورم در بازار غذای ایران وزارت کار در گزارشی که به تازگی منتشر کرده، نسبت به تورم غذا در ایران هشدار داده است. بر اساس این گزارش چنانچه تورم ماهانه قیمت غذا به 1.5 درصد برسد، قیمت آن به محدوده بحرانی وارد شده است. در این میان آخرین گزارش از نرخ تورم غذا در آبان امسال نشان می دهد که تورم برخی اقلام بیشتر از 10 برابر سطح بحرانی رشد کرده است. این مساله در حالی رخ می ...
دو قطبی تورمی در بازار ملک
...> آمارهای رسمی ارائه شده از سوی بانک مرکزی درباره تازه ترین تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه حاکی است، حجم معاملات خرید آپارتمان ، در این ماه، در مناطق 9 تا 20 شهر تهران (مناطق جنوبی پایتخت) حدود 50 درصد افزایش یافت. این در حالی است که در پنج منطقه اول شهر تهران (مناطق یک تا 5 پایتخت) تعداد معاملات با افزایش 25 درصدی همراه شد. این موضوع نشان دهنده متوسط رشد یک دومی تعداد معاملات خرید مسکن ...
وضعیت بازار مسکن در منطقه محبوب تهرانی ها
...، بیشتر از سایر مناطق تهران بوده است. از هفت هزار و 300 واحد خرید و فروش شده، هزار واحد در منطقه پنج به ثبت رسیده است. همچنین متوسط قیمت مسکن در منطقه پنج 38 میلیون تومان برآورد شده که این رقم شش میلیون تومان از متوسط قیمت مسکن در کل پایتخت بیشتر بوده است. منطقه پنج تهران آبان امسال 14 درصد از کل معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص داد. این رقم در مدت مشابه سال قبل 12 درصد بود و حالا شاهد رشد دو ...
تاییدیه دوم افت تب مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد ، آمار اولیه که موید افت تب قیمت مسکن است و توسط بانک مرکزی منتشر شده، مربوط به حجم معاملات و تورم مسکن در ماه میانی پاییز است. بر اساس این گزارش با وجود رشد نزدیک 33 درصدی حجم معاملات مسکن در آبان نسبت به مهر، میانگین قیمت مسکن یک ریزنوسان جزئی در حدود یک درصد را تجربه کرد. این موضوع در کنار افزایش 20 درصدی فایل های فروش در بازار مسکن طی آبان ماه نسبت به مهر نشان داد آنچه ...
رشد نجومی اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن
تهران (پانا) - در حالی که تنها وام مسکن قابل دسترس برای عموم خریداران، تسهیلات از محل اوراق است، این ابزار در معاملات امروز به نرخ های نجومی رسید. اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در معاملات امروز یکشنبه 15 آذر فرابورس، در بازه قیمتی 84 تا 88 هزار تومان قرار گرفت و سبب شد تا رشد بیش از 20 درصدی نسبت به هفته های اخیر که قیمت اوراق تسهیلات مسکن به دامنه 70 هزار تومانی رسیده بود، نشان دهد ...
رشد بازار بورس به امید نیما
به گزارش صبحانه ، چراغ بورس تهران بالاخره بعد از چهار روز سبز شد. روز گذشته نماگر اصلی بازار سهام که به طور پیوسته در خلال معاملات چهار روز قبل از آن سمت و سویی کاهشی داشت تغییر جهت داد و در حالی که از نبود ریزش سنگین در طول این روزها آسوده خاطر بود، رشد بیش از 8 هزار واحدی را به ثبت رساند. به همین دلیل میانگین وزنی قیمت ها به میزان 64/ 0 درصد رشد کرد و شاخص بورس به محدوده یک میلیون و 343 هزار ...
نشانه های کاهش تورم در بازار مسکن + متن کامل
به گزارش اقتصادنیوز و به نقل از مرکز آمار ایران، منظور از نرخ تورم نقطه ای درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد. نرخ تورم نقطه ای در آبان ماه 1400 به عدد 2.20 درصد رسیده است؛ یعنی خریداران برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران باید نسبت به آبان 1399، به طور متوسط 20.2 درصد بیشتر پرداخت کنند. تورم نقطه ای این ماه در مقایسه با ماه قبل (22.4) 2.2 واحد درصد کاهش داشته است. ...
مسکن در تهران چقدر گران شد؟
طبق آمار رسمی، در آبان امسان تورم در بخش مسکن به 51.8 درصد رسیده و خریدار باید به طور متوسط بیش از 20 درصد نسبت به پارسال هزینه کند. به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، مرکز آمار ایران جزئیات شاخص قیمت مسکن در آبان ماه 1400 در تهران را اعلام کرد. بر اساس این گزارش در ماه گذشته، شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران بر اساس ماه پایه فروردین 1395 به عدد 774,8 رسید که نسبت به ...
عقب نشینی 4 درصدی قیمت مسکن
مسکن در دو منطقه شمالی پایتخت از رکود بازار مسکن در این مناطق حکایت دارد. بررسی ها نشان می دهد بیشترین فایلهای فروش آپارتمان در شهر تهران به منطقه 2 مربوط می شود و پس از آن منطقه یک قرار دارد. این در حالی است که منطقه پنج رتبه اول را از نظر تعداد معاملات به خود اختصاص می دهد. اما تورم یک ساله مسکن در این منطقه کمتر از مناطق 1 و 2 بوده است. منطقه 2 حدود 25 درصد فایلهای فروش آپارتمان در کل ...
ارزان ترین مناطق خرید مسکن در تهران
مهرماه کاهش قیمت داشته اند. بیشتر بخوانید:م حبوب ترین منطقه تهران برای خرید مسکن متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 32 میلیون و 100 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 1.2 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 17.7 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه آبان ...
علت رشد عجیب معاملات مسکن چیست؟ / سرنوشت بازار مسکن پس از مذاکرات وین
معاملات مسکن در آبان امسال افزایش قابل توجهی داشته است. طبق اعلام بانک مرکزی، در آبان 1400 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 32 میلیون و 9 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.2 و 17.7 درصد افزایش یافته است. این گزارش همچنین توضیح می دهد که تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 7.3 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و در مقایسه با ماه مشابه در سال ...
پیش بینی سازندگان مسکن از آینده بازار
مترمربع آپارتمان مسکونی در این ماه نسبت به مهر، عملا قیمت مسکن دچار ریزنوسانی شد که بر سطح قیمت مناطق تاثیری نداشته و عملا ثبات در بازار حکمفرما بوده است. این ریز نوسان در حالی رخ داد که میانگین تغییرات ماهانه قیمت مسکن در سال 99 حدود پنج درصد بوده است اما در ماه میانی پاییز با وجود رشد معاملات در تهران، سطح قیمت تقریبا بدون تغییر باقی ماند و این دومین نشانه غالب شدن انتظارات کاهشی در بازار مسکن است ...
ساخت وساز در رکود
معاملات انجام شده در آبان ماه حدود 7.3 هزار فقره بوده که نسبت به ماه قبل از آن و در مقایسه با ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 33.5 و 63.5 درصد افزایش را نشان می دهد. همچنین درآبان ماه سال جاری متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 32 میلیون و 9 هزار تومان گزارش شده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.2 و 17.7 درصد افزایش یافته است. به این ترتیب، همزمان با شکل گیری چهارمین افت ماهانه ...
رسالت نوشت: دلار به افق وین
مهمی قلمداد کرد که نتایج آن بر بازار ارز سایه انداخته است اما فشار اصلی از ناحیه تورمی است که در بازار وجود دارد. در شرایطی که افق مذاکرات تیره شده است، فشار بر بازار بیشتر می شود. اگرچه موفقیت در مذاکرات می توانست تسکین موقتی برای بازار محسوب شود. وی با اشاره به وجود تورم بیش از 40 درصدی در اقتصاد کشور گفت: با وجود تورم، کالا و خدمات به طور متوسط 40 درصد رشد می کنند، بنابراین نمی توان جلوی ...
رمزگشایی از پشت پرده رشد نگران کننده “دلار”
یافتن سال جاری، نرخ ارز چه عددی را لمس می کند و آیا فاصله میان جهش های نرخ ارز کمتر می شود؟ اینها سوالاتی است که باید به آن پاسخ داده شود. واکنش های اینچنینی بازار ارز نسبت به مذاکرات وین، اولین بار نیست که در کشور رخ می دهد. اگرچه بالا بودن تورم در بازارها و به خصوص بازار خوراکی و بدتر شدن وضعیت متغیرهای پولی مانند نقدینگی و پایه پولی نیز به آن دامن می زند. همشهری در این رابطه ...
مسکن در تهران 20.2 درصد گران شد
....5 درصد کاهش داشته است. مسکن در تهران 20.2 درصد گران شد همچنین نرخ تورم نقطه ای در آبان ماه به 20,2 درصد رسیده است؛ یعنی خریداران برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران باید نسبت به آبان 1399، به طور متوسط 20.2 درصد بیشتر پرداخت کنند. تورم نقطه ای این ماه در مقایسه با ماه قبل 2.2 واحد درصد کاهش داشته است. کاهش تورم ماهانه اما در آبان ماه 1400 ...
بررسی مشکلات محله هرندی و رفع چالش ها
نقطه از این منطقه در همه محلات آن، روایت های ماندگاری از نقاط عطف تاریخ معاصر به جای گذاشته که گنجینه ارزشمندی برای ما به شمار می رود. در واقع این منطقه به عنوان قلب و مرکز تهران، آبروی این شهر است و جاذبه هایی همچون جذب توریست خارجی دارد که این جاذبه ها آن را از مناطق دیگر متمایز می کند. چمران با اشاره به مشکلات محله هرندی از همراهی استانداری تهران در زمینه مبارزه با موادمخدر ابراز خرسندی ...
