خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرایط دریافت وام مسکن خودمالکی بدون خرید اوراق حق تقدم از دی 1400
به افزایش انعطاف قیمتی برای فروش آنها کردند از روزهای قبل بیشتر بود. روز گذشته تعداد قابل توجهی از فایل هایی که به بازار معاملات مسکن شهر تهران عرضه شد فایل های سبزرنگ یعنی واحدهای مسکونی با سطح قیمت مناسب تر از عرف قیمت بازار معاملات بود. این فایل ها تقریبا در تمام مناطق شهر تهران به خصوص مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران مشهودتر از سایر مناطق است. علت این موضوع به کاهش تقاضا ...
خروج دوم از بازار ملک
کاهش یافته است. تورم نقطه به نقطه در بازار معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی شهر تهران که در زمستان سال گذشته-یک فصل قبل- معادل 114 درصد بود در بهار امسال به 80 درصد رسید. این موضوع حکایت از کاهش سرعت رشد قیمت در بازار معاملات زمین و آرام شدن تورم و تحولات قیمتی در این بازار دارد. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، کاهش سرعت رشد قیمت که ابتدا در بازار مسکن شهر تهران آغاز شده ...
پیشی گرفتن قیمت مسکن از نرخ تورم| جهش در بازار صحت ندارد
دانیال زهتابیان در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: در سال 1395 قیمت هر مترمربع مسکن در تهران که مبنای معاملات است، حدود چهار میلیون و 90 هزار تومان بوده که در سال 1400 این قیمت به 32 میلیون و 600 هزار تومان رسیده؛ یعنی طی پنج سال هشت برابر شده است. کارشناس بازار مسکن افزود: اگر این میزان را با تورم سالیانه در نظر بگیریم و میانگینی برای آن قائل شویم می بینیم که قیمت مسکن- مانند حباب ...
نقش مشاوران املاک در افزایش قیمت
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، در روز های اخیر گزارش آذرماه معاملات ملکی شهر تهران از سوی بانک مرکزی ایران منتشر شد. طبق این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آذرماه حدود 32 میلیون و 600 هزار تومان بوده است. نکته قابل تامل گزارش مذکور، رشد 51 درصدی نرخ اجاره بهای مسکونی در تهران و رشد 54 درصدی آن در کل مناطق ...
رونق بازار مسکن به خاطر فروش های زیر قیمت است
ایرج رهبر در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: افزایش نسبی معاملات مسکن شهر تهران در ماههای آبان و آذر می تواند دو علت داشته باشد؛ یکی اینکه بعد از تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی و فشاری که به بانکها برای خروج از بنگاهداری آورده شده بسیاری از دستگاهها، ارگانها و بانکها اقدام به عرضه واحدهای خود در بازار کردند. بانکها در بخش املاک و مستغلات به صورت گسترده سرمایه گذاری کرده بودند که مقداری به تکاپو ...
جان تازه در بازار مسکن| فعالان بازار: متقاضیان دی و بهمن را برای خرید انتخاب می کنند
متقاضیان مصرفی به بازار مسکن و انجام معاملات ملکی از سوی آن ها است. متقاضیانی که از سال 97 تاکنون و به دنبال جهش قیمت مسکن قادر به ورود به بازار نبوده و معاملات آن ها به تعویق افتاده بود. اما هم اکنون و با افزایش سقف تسهیلات مسکن به بازار ورود کرده اند. بانک مسکن شهریور ماه امسال سقف تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم را به دو برابر افزایش داد. این افزایش نه تنها در شهر تهران بلکه در تمام ...
بازگشت دلار به کانال 30 هزارتومان
بار از ماه ژوئن شامل عناصر مثبت هستند. این به آن معناست که مذاکره کنندگان واقعا پیشروی داشته اند. در شرایطی که فضای گفت وگوی دور هشتم مثبت ارزیابی شده و البته وقفه چهار روزه مذاکرات هسته ای وین برای تعطیلات سال نو میلادی، باید دید معامله گران بازار ارز در ابتدای هفته پیش رو چه واکنشی نسبت به این جهش قیمتی مقطعی در روز های پایانی هفته گذشته خواهند داشت و نمودار نرخ ارز در روز های آتی چه ...
بورس امروز صعود می کند؟/ زنگ هشدار برای سهامداران به صدا در آمد
چهارشنبه بازار با مازاد عرضه ی یک میلیون تومانی بسته شد. در پایان معاملات چهارشنبه 27 نماد صف فروش داشتند و تعداد نمادهای صف خرید 36 نماد بود. همچنین در این روز ارزش صف های فروش پایانی بازار نسبت به روز گذشته یک درصد افزایش یافت و 106 میلیارد تومان شد. ارزش صف های خرید نیز نسبت به پایان روز کاری گذشته 57 درصد افت کرد و در رقم 105 میلیارد تومان ایستاد. روز چهارشنبه نماد فجام ...
پیش بینی تحلیلگران بورس | خوش بینی خریداران در روز شنبه 11 دی 1400
تحلیلگران بورس پیش بینی می کند خریداران در روز شنبه 11 دی 1400 با خوش بینی معاملات هفته دوم دی را پیگیری می کنند. معاملات بازار سهام در روز شنبه 11 دی ماه 1400، اگرچه با اطمینان و بهبود موقعیت خریداران مواجه است اما همچنان وضعیت بازار سهام شکننده ارزیابی می شود. شاخص های عملکردی بازار سهام در روز چهارشنبه نشان می دهد خریداران امیدوارند اما این امیدواری همچنان شکننده است، چرا ...
رونق بازار مسکن به خاطر فروش های زیر قیمت
به گزارش صدای بورس - ایرج رهبر اظهار کرد: افزایش نسبی معاملات مسکن شهر تهران در ماه های آبان و آذر می تواند دو علت داشته باشد؛ یکی اینکه بعد از تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی و فشاری که به بانکها برای خروج از بنگاهداری آورده شده بسیاری از دستگاه ها، ارگان ها و بانک ها اقدام به عرضه واحدهای خود در بازار کردند. بانک ها در بخش املاک و مستغلات به صورت گسترده سرمایه گذاری کرده بودند که مقداری به ...
نگاهی به عرضه های امروز بورس انرژی
انرژی ایران عرضه می شود. در معاملات روز چهارشنبه 8 دی ماه نیز در بورس انرژی ایران، برش سنگین شرکت پتروشیمی شازند، حلال 402 و نفتای سبک شرکت پالایش نفت کرمانشاه و حلال 400 و حلال 410 شرکت پالایش نفت اصفهان در رینگ داخلی و هم چنین MTBE عمده شرکت پتروشیمی بندرامام، ته مانده تصفیه شده برج تقطیر (ATR-140) شرکت پالایش نفت شازند و نفت کوره 380 سانتی استوکس شرکت ملی نفت ایران در رینگ بین الملل دادوستد شده است. بورس انرژی ایران در معاملات روز چهارشنبه میزبان معامله بیش از 25 هزار و 523 تن فرآورده هیدروکربوری به ارزش 3622 میلیارد و 262 میلیون و 888 هزار ریال در بازار فیزیکی بود. ...
بورس شدیدا در پی کف سازی است
تغییر قابل توجهی را تجربه کند. به اعتقاد این افراد روند شاخص کل در هفته قبل نشان دهنده وضعیت شکننده بازار است. جایی که بی اعتمادی و ابهام نسبت به آینده حجم و ارزش معاملات در بازار به شدت کاهش یافته است. در این فضا تقاضا مردد است و با این حال به دلایلی چون ارزندگی سهام بعد از یک اصلاح قابل توجه و شاید انتظار بخشی از سهامداران برای جبران زیان چند ماه اخیر، سطح عرضه را محدود کرده است. بر ...
زنگ خطر توقف تولید فولادسازان
به گزارش دنیای معدن، قیمت پایه عرضه شمش و محصولات طویل فولادی در رینگ صنعتی بورس کالا در عرضه های هفته جاری مجددا کاهشی بود. این افت نرخ پایه، آن هم در شرایطی که نرخ ارز نیمایی همچنان افزایشی است، از تضعیف قیمت شمش فولاد در بازارهای جهانی سیگنال می گیرد. با وجود افت مستمر بهای شمش فولاد در بازار فیزیکی بورس کالا، همچنان خبری از رونق در این بازار نیست. میانگین نرخ عرضه شمش فولاد در رینگ صنعتی بورس کالا در هفته جاری، و به عبارت دیگر روز سه شنبه هفتم دی ماه ...
5 منطقه پایتخت؛ رکورددار فروش مسکن +نمودار
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بررسی تعداد معاملات مسکن در آذر ماه نشان می دهد که بیشترین معاملات در 17 ماه اخیر به ثبت رسیده است. این رشد نشان از موج گسترده تقاضا در بازار مسکن دارد. پیش بینی قیمت دلار، یک روز قبل از توقف مذاکرات وین بر همین اساس نقدینگی وارد شده در بازار مسکن نیز به 27 میلیارد تومان رسیده و رشد 383 درصدی در مقایسه با سال قبل داشته که در 14 ماه ...
حباب بازار مسکن تخلیه می شود؟ / بازار مسکن در شرایط ویژه
اعلام کرد: تعداد معاملات آذرماه 1400 نسبت به آذر سال گذشته 282 درصد افزایش یافته است. بر اساس اعلام بانک مرکزی تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذرماه سال 1400 ، به 9 هزار و 772 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 33.8 و 282.5 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس این گزارش متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد ...
آمار سه ماهه بازار مسکن تهران
درصدی و در مقایسه با بهار سال قبل با رشد 73 درصدی همراه شده است. همچنین تعداد معاملات خرید وفروش مسکن در شهر تهران در بهار امسال در مقایسه با زمستان سال قبل 16 درصد رشد داشته است در حالی که در مقایسه با بهار سال گذشته با افت 8/ 48 درصدی همراه شده است. متوسط مساحت واحدهای مسکونی که در این بازه زمانی در بازار معاملات مسکن شهر تهران مورد معامله قرار گرفته است برابر با 98 مترمربع با متوسط عمربنای 12 سال ...
تالار حراج باز بورس کالا چیست + نحوه معامله
به گزارش شهر بورس ، با گسترش روز به روز بازارهای بورس کالای ایران و استقبال مصرف کنندگان نسبت به تامین مواد اولیه از این بستر معاملاتی و همچنین کمبود عرضه برخی محصولات در بازار فیزیکی بورس کالا، شیوه های معاملاتی این بورس نیز روز به روز در حال بهبود و گسترش است تا شرایط مناسب تری را برای خریداران فراهم کند. خرید در بازار فیزیکی بورس کالا برای برخی کالاها به دلیل شرایط خاص آن کالا با ...
مردم پول برای خرید مسکن ندارند/ توقف ساخت خانه در تهران؟
به سال گذشته 21 درصد گران تر شده است. اکنون قیمت هر متر خانه در تهران به متری 32 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است. با این حال اما بازار مسکن همچنان راکد است. گویا تقاضایی هم برای خرید خانه در شهر تهران وجود ندارد. دبیر انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به وضعیت خرید و فروش خانه در تهران گفت: بازار مسکن قفل و غیر فعال است. با وجود وضعیت بد معیشت و رکود در واحدهای صنفی مردم ...
رازهای بازار مسکن پایتخت در آخرین آمار رسمی
وجود قیمت پایین، آذر امسال در منطقه 18، تنها 260 قرارداد خرید و فروش مسکن امضا شده است. محبوب ترین منطقه پایتخت برای خریداران مسکن بیشترین تعداد معاملات مسکن آذرماه در منطقه پنج تهران رخ داده است تا این نقطه از شهر همچنان محبوب ترین بازار مسکن بین تهرانی ها باشد. ماه پیش این عنوان با امضای هزار و 400 قرارداد قطعی خرید و فروش به منطقه پنج رسید در حالی که متوسط قیمت خانه ها ...
مظنه مسکن در مناطق مختلف تهران
خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: تحقیقات میدانی از تازه ترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می دهد اگرچه کاهش قیمت های پیشنهادی از سوی فروشنده های مسکن در روز ها و هفته های گذشته نیز در فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشهود بود، اما روز گذشته تعداد فایل هایی که فروشنده های آن ها اقدام به افزایش انعطاف قیمتی برای فروش آن ها کردند از روز های قبل بیشتر بود. انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
نگاهی به وضعیت معاملات مسکن در مشهد | بازار مسکن در زمستان گرم می شود
بازار تغییری نخواهد کرد. رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد در گفتگو با شهرآرا، با بیان اینکه این روز ها تعداد افرادی که برای پرس وجوی قیمت ها به مشاوران املاک مراجعه می کنند افزایش یافته است، می گوید: به طور متوسط، میزان معاملات املاک در مشهد نسبت به سال گذشته 30 درصد افزایش یافته است. علی مرادزاده می افزاید: مردم درحال رصد بازار هستند تا از میانگین قیمت های مناطق مدنظرشان آگاه شوند ...
بازار مسکن بر مدار ثبات
گرفته بود. آذرماه امسال 9772 فقره معامله در شهر تهران امضا شده در حالی که آذر پارسال تعداد معملات 2555 فقره بود. این در حالی است که سال گذشته با وجود رکود معاملات، قیمت ها روند صعودی داشت؛ به طوری که آذرماه 1399 نرخ رشد سالیانه قیمت مسکن در تهران 99 درصد بود که هم اکنون به 21 درصد رسیده است. با توجه به این که آمارهای بلندمدت، تحلیل بهتری را از وضعیت بازارها نشان می دهد می توان گفت بازار ...
جهش بزرگ معاملات اوراق بدهی +نمودار
به گزارش اقتصادنیوز دیروز سه شنبه حجم معاملات خرد اوراق بدهی دولتی در بازار ثانویه نسبت به آخرین روز معاملاتی با 46 درصد افزایش به 432 میلیارد تومان رسید. این معاملات روی 32 نماد اخزا و 9 نماد اراد انجام شد. بررسی منحنی بازده استخراج شده از نمادهای اخزا نشان می دهد که نرخ های بازده در سررسیدهای کوتاه تر کاهشی بودند. نرخ اوراق با سررسید یک سال با سه دهم درصد کاهش به 24.40 درصد رسید. نرخ ...
رشد 54 درصدی نرخ اجاره بهای مسکن در مناطق شهری
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بر اساس اعلام بانک مرکزی طی آذرماه امسال نرخ اجاره بهای مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 51.2 و 54.2 درصد افزایش یافته است. در گزارش ماه آبان بانک مرکزی، شاخص کرایه اجاری مسکن در تهران و کل مناطق شهری نیز با رشد به ترتیب 51.6 و 54.9 درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته روبرو شده بود. دو روز قبل ...
خلاصه وضعیت بازارهای مالی جهان هشتم دی ماه
... در بازار ارزهای رمزنگاری شده امروز صبح ساعت 10:22 به وقت تهران، بیت کوین با افزایش 0.04 درصدی در 47852.44 دلار و اتریوم با کاهش 0.623 درصدی در 3800.02 دلار قرار گرفت. در معاملات محدود روز چهارشنبه، قیمت طلا ثابت ماند در حالی که سود ضعیف تر خزانه داری ایالات متحده با تأثیر بهبود جزئی در ریسک مقابله کرد. هر اونس طلا تا ساعت 4:53 صبح به وقت تهران، تغییر چندانی نداشت و به 1804.78 دلار ...
ساماندهی بازار مسکن پیشران کنترل تورم می شود؟
این شاخص در شهر تهران و کل مناطق شهری با رشد 51.2 و 54.2 درصدی نسبت به آخرین ماه پاییز سال گذشته همراه بود که نسبت به ماه قبل با افت به ثبت رسیده است. بنابراین در این شرایط با وجود اینکه در ماه های اخیر روند تورم متوسط دوازده ماهه و نقطه به نقطه کاهشی بوده است، اما نرخ تورم ماهانه در ماه های اخیر رشد داشته است که یکی از مهم ترین دلایل آن، نقش پررنگ اجاره بها در رشد تورم است. به گونه ای ...
2 سیگنال متفاوت به سهامداران بورس
بازار عرضه و تقاضای بورس در انتهای معاملات روز سه شنبه، علامتی کارآمد برای پیش بینی عرضه و تقاضای بازار سهام در روز چهار شنبه است. در پایان معاملات روز سه شنبه بازار با مازاد تقاضای 141 میلیارد تومانی بسته شد. ارزش صف های فروش پایانی بازار نسبت به روز گذشته یک درصد کاهش یافت و 105 میلیارد تومان شد. ارزش صف های خرید نیز نسبت به پایان روز کاری گذشته 47 درصد رشد کرد و در رقم 246 ...
در این مناطق تهران مسکن متری 15 میلیون تومان است
متر مربع مسکن در شهر تهران طی آذرماه به 32 میلیون و 590 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.8 و 21.1 درصد افزایش یافته است. همچنین، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 9.8 هزار فقره بوده که در مقایسه با ماه قبل 33.8 درصد زیاد شده است که در این بین، بررسی جزئیات متوسط قیمت هر متر خانه و تعداد معاملات انجام شده در مناطق 22 گانه شهر تهران نشان می دهد ...
فاصله بیشترین و کمترین قیمت رهن و اجاره در تهران چقدر است؟
این روزها همواره شاهد نوسان قیمت ملک و املاک هستیم. گاهی قیمت ها افزایش و گاهی کاهش پیدا می کند. با شیوع ویروس کرونا، بیشتر فروشنده های مسکن، واحدهای مسکونی خود را به وسیله فضای مجازی، سایت ها و استارت آپ ها در بازار عرضه می کنند
