خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن از تورم عمومی سال 1400 جا ماند
و ساز مسکن در مناطق بالای شهر تهران نسبت به مناطق پایین شهر، بازار اجاره بهای مسکن با تورمی بیشتر از رشد نرخ مسکن مواجه شده است، به طور نمونه در حالی که میانگین رشد نرخ مسکن تهران در سال منتهی به اسفند سال 1400 حدود 16 درصد بوده است، در همین مدت بازار اجاره تورمی 45 درصدی را تجربه کرده است. هر چند میانگین رشد نرخ مسکن شهر تهران در سال گذشته حدود 24 درصد از تورم عمومی کمتر بوده است، اما تورم ...
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ رویا دست نیافتنی خرید خانه در تهران!
تهیه مسکن مناسب را نشان می دهد و از تراکم جمعیت در برخی نقاط شهر تهران حکایت دارد. ساکنان تهرانی در سال گذشته با افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن هم روبه رو شدند. گزارش اخیر بانک مرکزی نیز این موضوع را اثبات می کند؛ بر اساس این گزارش، نرخ اجاره مسکن در اسفندماه 1400 نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن، بالغ بر 50 درصد افزایش یافت. در حالی که ستاد ملی مقابله با کرونا اعلام کرده بود میزان مجاز ...
شرط ریزش قیمت / ترسیم چشم انداز بازار مسکن در سال جدید
تفکیک هر ماه و تا پایان دی ماه 1400 موجود است، بیشتر نمایان است. با این حال، بازار اجاره مسکن همچنان درگیر جهش و تورم 50 درصدی در قراردادهای سال جدید است. هر چند آمارها از کاهش سرعت رشد تورم - البته به میزان جزیی- در این بازار حکایت دارد. تحولات تهران آمارها در خصوص متوسط قیمت واجاره بهای مسکن در شهر تهران نیز نشان دهنده افزایش 7.5 برابری متوسط قیمت مسکن و رشد حدود 4 برابری مبلغ ...
ثبات قیمت مسکن و آوار گرانی برای مستاجران
16 درصدی داشته و از 30 میلیون تومان به 35 میلیون تومان رسید. با وجود اینکه از شتاب قیمتی در بخش مسکن کاسته شده، اما مقایسه شاخص اجاره بها در شهر تهران و سایر مناطق شهری در اسفند 1400 نسبت به سال 99 نشان می دهد که هر مستاجر برای اجاره یک واحد مسکونی لازم است 45.8 و 52.2 درصد هزینه بیشتری پرداخت کند. اگرچه بانک مرکزی بر این باور است که رشد ماهانه شاخص های مورد بررسی اش در بازار اجاره بها ...
معادله سه مجهولی تورم مسکن 1400
رصد تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در ماه پایانی سال گذشته-اسفند 1400-دربردارنده سه معمای مهم است. به گزارش دنیای اقتصاد ، روایت رسمی تحولات بازار مسکن پایتخت در اسفند گذشته در حالی کارنامه یکساله بازار معاملات آپارتمان های مسکونی در شهر تهران را تکمیل کرده است که رکورد بالاترین تورم ماهانه ملکی در میان همه ماه های سال 1400 در این ماه شکسته شد. تحولات بازار معاملات مسکن پایتخت در اسفند سه معما از بابت علت رفتار متفاوت بازار در اسفند، تایید قرار داشتن بازار مسکن 1400 در فاز پساجهش و هم ...
ترکش جنگ اوکراین به دامن ملک
افزایش متوسط قیمت مسکن در بهمن 1400 نسبت به دی ماه سال گذشته 4 دهم درصد و در دی ماه 1400 نسبت به آذر همان سال، تنها 1.1 درصد بوده است. این در حالی است که بررسی قیمت ها در بازار مسکن در 3 ماهه پایانی سال گذشته نشان می دهد که قیمت مسکن در مناطقی چون 17، 18، 19 و 20 رشد چندانی نداشته و این افزایش قیمت ها در مناطق شمالی است که به افزایش متوسط قیمت مسکن در پایتخت منجر شده است. آنگونه که مهر گزارش کرده است ...
تورم اجاره مسکن به 50درصد رسید
...: بانک مرکزی، گزارش تحولات بازار مسکن در اسفند را منتشر کرد. بر این اساس، تورم اجاره مسکن در تهران در آخرین ماه سال 1400 به 46 و در کل کشور 50 درصد رسیده است. این رقم در بهمن به ترتیب 48 و 52 درصد بود. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفندماه سال 1400 نشان دهنده به ترتیب معادل 45،8 و 50،2 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن است. رشد ماهانه شاخص مزبور ...
ارزان ترین و گران ترین منطقه تهران را بشناسید | قیمت هر متر خانه در تهران چند؟
روزنو :آمار رسمی بانک مرکزی نشان می دهد در تورمی ترین دوره اقتصاد ایران، قیمت خرید و فروش ملک در بازار وارد دوره رکودی شده است. براساس آمارهای بانک مرکزی درحالی که نرخ تورم در ایران نزدیک به چهل درصد افزایش یافته، بهای خرید و فروش ملک در تهران، مهم ترین شهر از منظر بازار مسکن، تنها در محدوده شانزده درصد رشد را تجربه کرده است. این رشد شانزده درصدی در مدت زمان اسفند ماه سال 1399 تا اسفند ...
روند رشد نرخ اجاره بها مسکن نجومی شد
بر اساس گزارش بانک مرکزی نرخ اجاره بهای مسکن در شهر تهران طی اسفند 1400 نسبت به ماه مشابه سال 99 بالغ بر 46 درصد افزایش یافته است. مطابق آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری طی اسفندماه سال گذشته حاکی از رشد به ترتیب 45.8 و 50.2 درصد نسبت به اسفندماه سال 99 است. رشد ماهانه شاخص کرایه مسکن اجاری طی اسفندماه امسال در شهر تهران و کل مناطق شهری به ...
ضرر 19 درصدی خریداران مسکن در سال 1400 / بازار مسکن از رکود خارج شده است؟
اقتصادآنلاین - پویا دادجو؛ بر اساس آمارهای بانک مرکزی، میانگین قیمت واحد مسکونی شهر تهران در اسفند سال گذشته با رشد 6.2 درصدی نسبت به بهمن به 35 میلیون و 120 هزار تومان به ازای هر مترمربع رسید. بنابراین بیش ترین افزایش قیمت ماهانه مسکن در سال 1400 در اسفند رقم خورد. پیش از این مرداد ماه با 3.1 درصد، بیش ترین افزایش قیمت ماهانه مسکن محسوب می شد. نمودار زیر روند قیمت مسکن شهر تهران در سال 1400 را نشان می دد: به طور کلی در سال 1400، میانگین قیمت مسکن شهر تهران افزایش ...
راهکارهای تقویت ارزش پول ملی چیست؟
اقتصاد کشورهاست و تاثیر بسزایی در زندگی مردم دارد. ارزش پول ملی در سال های گذشته به شدت تنزل داشت به گونه ای که دولت قبل دلار را با نرخ سه هزار و 171 تومان تحویل گرفت و در مقطعی دلار به بیش از 31 هزار تومان هم رسید و در نهایت با نرخ 26 هزار و 582 تومان تحویل داد. دلار در هشت سال گذشته 738 درصد رشد داشت و این رقم در رکورد جدیدی بود. اما با روی کار آمدن دولت سیزدهم به تدریج شاهد کاهش قیمت ارز در صرافی ...
قیمت مسکن بر سر سه راهی
به گزارش راه امروز: فرشته فریادرس: براساس تازه ترین گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، در اسفندماه سال گذشته متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، 35 میلیون و 120 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.2 و 16 درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در پایتخت در معاملات بهمن 33میلیون و 60 هزارتومان بود. همچنین گزارش رسمی از تحولات ...
سقوط بیت کوین بعد از بیانیه فدرال رزرو در مورد افزایش نرخ بهره
به گزارش سفیرافلاک، رمز ارزها در هفته های اخیربا نوسان های زیادی همراه بود و امروز ارزش هر بیت کوین در سطحی حدود 45 هزار دلار قرار دارد. سطحی که در گزارشها از آن به عنوان قیمت مقاومتی در بازار بیت کوین نام برده می شود به این معنا که در میان مدت قیمت بیت کوین از این سطح پایین تر نمی آید. در اولین ساعات امروز، چهارشنبه هفدهم فروردین ماه سال 1401، قیمت بیت کوین و اتریوم نسبت به روز قبل با ...
ریال در مسیر ابهام / بازار ارز آبستن چه تحولاتی است؟
یک رویکرد معقول و منطقی برای تعیین ارزش واقعی ریال در برابر سایر ارزها یا حداقل ایجاد دیدگاهی در مورد وجود/عدم وجود حباب مثبت یا منفی در ریال بررسی ارزش دلاری نقدینگی موجود در کشور و روند تغییرات آن در گذر زمان است، آیا ارزش دلاری نقدینگی بالاتر یا پایین تر از خط روند تاریخی خود است، آیا کف ها و سقف های جدید را به دست آورده و... همه اینها می تواند تا حدی به درک دقیق تر جایگاه و قدرت ریال در برابر ارزهای خارجی کمک کند. ...
سیاست ترکیبی آمریکا علیه تورم
با توجه به سخنان برینارد، احتمالا سیاست مداران ایالات متحده از ترکیب افزایش نرخ بهره و فروش دارایی های فدرال رزرو برای کنترل تورم استفاده خواهند کرد. درحال حاضر تورم به مهم ترین مساله دولت بایدن تبدیل شده است. افزایش روزافزون قیمت مواد خوراکی ، مسکن و سوخت موجب شده که سرمایه اجتماعی این دولت به شدت تحت خطر قرار بگیرد. به همین منظور سیاست های سختگیرانه اقتصادی در آینده دور از انتظار نخواهد بود. طبق اعلام مقامات فدرال رزرو، اقتصاد ایالات متحده در سال 2022 حداقل 6 مرتبه افزایش نرخ بهره را تجربه خواهد کرد. درحالی که بسیاری از تحلیلگران انتظار داشتند فدرال رزرو مجبور شود بیش از آنچه گفته شده نرخ بهره را افزایش دهد، اما به نظر می رسد این نهاد سیاستگذار قصد دارد با کمک سیاست دیگری کنترل بیشتری بر تورم داشته باشد. کاهش ترازنامه فدرال رزرو س ...
قیمت خودرو
. در بهمن ماه 1400 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 33 میلیون و 60 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 0.4 و 16.4 درصد افزایش یافته است. دلایل گرانی مسکن تحلیلگران اقتصادی یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن را کمبود عرضه می دانند و بر اساس آمار منتشر شده اظهار می دارند که میزان تولید مسکن در ایران متناسب با میزان نیاز در بازار نمی باشد ...
روز سبز بازار دارایی ها
91 هزار و 271 تومان دادوستد شد و آنگونه که آمارها نشان می دهد از ابتدای سال جدید تاکنون بیش از 16 درصد کاهش نرخ را تجربه کرده است. این در حالی است که انتشار گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در روز گذشته نشان داد در اسفند ماه متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران معادل 35 میلیون و 120 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل از آن و ماه مشابه سال 99 به ترتیب 2/ 6و 16 ...
مسابقه تورم در سبد خوراکی
مقایسه رشد قیمت 10 کالای خوراکی در 5 سال گذشته با رشد قیمت دلار و شاخص قیمت ها در مدت مذکور چند نکته قابل توجه را دارد: نخست اینکه تورم کالاهای خوراکی عمدتا از تورم کل در این زمان بیشتر بوده، اما از افزایش نرخ دلار کمتر بوده است. در بازه مورد بررسی حدود 5 سال اخیر، رشد قیمت دلار 590 درصد بوده و تورم کل 280 درصد رشد کرده است. بیشترین افزایش قیمت بین خوراکی های پرمصرف در کالاهایی نظیر رب گوجه فرنگی، چای و برنج رخ داده و روغن مایع و مرغ ماشینی کمترین افزایش را ثبت کردند. به نحوی که رو ...
افزایش 6.2 درصدی قیمت مسکن در آستانه قرن جدید/ حمله تورمی مسکن به مستأجران/ برآورد روند قیمتی مسکن با ...
سال اخیر، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران، تقریباً معادل 1200 دلار بوده درحالی که این شاخص در 25 سال گذشته با احتساب ثبات نسبی بازار مسکن از سال 75 تا 85، از 1100 دلار فراتر نمی رود. این شاخص نشان می دهد میانگین قیمت مسکن باوجود همبستگی شدید به قیمت دلار، رشد بیشتری را تجربه می کند؛ برای نمونه، درحالی که متوسط تغییر قیمت سالانه دلار در 25 سال اخیر معادل 17،5 درصد بوده، میزان ...
سناریوی ثبات متحمل است / بازار زمین چه سمت و سویی پیدا می کند؟
آخرین آمارهای رسمی از تحولات بازار معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی در حالی از سقوط شیب تورمی در این بخش از بازار مسکن حکایت دارد که تحقیقات میدانی نیز نشان دهنده افت محسوس سرعت رشد قیمت زمین های مسکونی است. در شرایطی که مطابق با آخرین آمارهای رسمی، تورم فصلی زمین و املاک مسکونی کلنگی شهر تهران در سه ماهه اول سال گذشته به صفر نزدیک شده است، تحقیقات میدانی انجام گرفته از این بازار حاکی است ...
وضعیت مسکن در سال جدید چگونه است؟
درحال حاضر تقاضا برای خرید به صورت انباشت خود را نشان می دهد و این پیغام خوبی برای بازار مسکن نیست. درحال حاضر بهترین نسخه برای اقتصاد مسکن این است که رونق در دل این بازار همیشه به صورت مساعد و موازی با تورم حاکم پیش برود. تهران- اقتصادبرتر- 16 فروردین 1401 به گزارش #اقتصادبرتر، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران را منتشر کرد: رشد 46 درصدی اجاره مسکن نسبت ...
نرخ تورم در ترکیه به 61 درصد رسید
خود را در برابر دلار آمریکا از دست داد، در ماه دسامبر به رکورد 18.41 در برابر دلار آمریکا سقوط کرد. عملکرد این ارز به تورم در اقتصاد ترکیه که متکی به واردات است دامن زده است. گفتنی است که دولت در تلاش برای کاهش ضربه به خانوارها، کاهش مالیات بر کالاهای اساسی را اعمال کرده است و تعرفه های برق را تعدیل کرده است. نرخ برابری لیر ترکیه و دلار آمریکا در حال حاضر 14.70 است و در بازار تهران نیز ارز این کشور با کاهش قیمت 10 تومانی از ابتدای روز به قیمت هزار و 870 تومان رسیده است. ...
قیمت مسکن در برخی مناطق تهران کاهشی شد
کارشناسان با استناد به احتمال کسری بودجه دولت انتظار سودهای بانکی بالای 22 درصد را دارند. تورم بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه 1400 به کمترین میزان خود از دی ماه 1396 تا کنون رسیده است. از آذرماه 1396 تحت تاثیر عوامل سیاسی، رشد نقدینگی و هجوم سرمایه ها به بازارهای غیرمولد روند رونق نسبی معاملات و رشد قیمت مسکن آغاز شد و دی ماه 1396 تورم سالیانه بازار مسکن در شهر تهران به 16.7 درصد رسید ...
منتظر رشد 50 درصدی شاخص بورس باشیم؟
...> صفاری در ادامه در خصوص روند تورم در ماه های پیش رو گفت: زمانی که افزایش 57 درصدی دستمزد اتفاق میافتد تورم به زیر 30 درصد نخواهد آمد و هر کسی که فکر می کند تورم کاهش پیدا خواهد کرد در اشتباه است و از طرف دیگر کف دلار را نیز در بودجه 23 هزار تومان در نظر گرفته اند در نتیجه تکلیف نرخ ارز نیز مشخص است و تغییری در نرخ ارز نخوهیم داشت اما روند نرخ تورم صعودی خواهد بود و در این بین تنها بازاری که می ...
