سایر منابع:
سایر خبرها
در طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن بر نرخ اجاره اثرگذاری مهمی صورت می گیرد
به گزارش بازار ، علی خضریان سخنگوی کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی و نماینده مردم تهران در مجلس در توئیتی نوشت: پس از 16 ماه کار فشرده که با همکاری کمیسیون عمران و کارشناسان مرکز پژوهش ها و وزارت راه و شهرسازی بر روی طرح اینجانب در ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها صورت گرفت و به صحن علنی مجلس آمده است؛ امید می رود تا تغییرات مثبت و قابل توجهی را برای مستأجرین ایجاد کند. در طرح ...
اجاره بها در تهران قدیم چند؟
آخرین تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از وضعیت بازار اجاره مسکن در محله های قدیمی شهر تهران که عمدتا در منطقه 12 پایتخت واقع شده اند نشان می دهد، اجاره بهای پیشنهادی موجران درفایل هایی که به تازگی به بازار مسکن این منطقه عرضه شده است مانند بسیاری دیگر از محله ها و مناطق مصرفی تا حدود 50 درصد و حتی بیشتر نیز نسبت به ارقام اجاره بهای سال قبل افزایش داشته است. البته واسطه های بازار معاملات مسکن می گوین ...
جزئیات مبلغ وام ودیعه مسکن/پرداخت دوباره وام به مستأجرانی که تسهیلات گرفتند
اجاره دارد. برای واحدی 35 متری و ساخت سال 1390 نیز در محدوده آهنگ 60 میلیون رهن و سه میلیون تومان اجاره تعیین شده است. این آپارتمان هم مانند فایل قبلی در طبقه چهارم واقع شده است، در حالی که ساختمان آسانسور ندارد. صعود اجاره بها در تهران با افزایش اجاره تا حدود پنج میلیون تومان گزینه های بیشتری می توان یافت؛ هر چند پرداخت ماهانه پنج میلیون تومان نیز برای قشر بزرگی از ...
انتقادات شدید تولیدکنندگان حوزه مسکن در حضور رییس مرکز پژوهش های مجلس! + فیلم
تولیدکنندگان حوزه مسکن گفتند: بازار اجاره بها به کجا می رود؟ رشد اجاره بها در شهرهای کوچک تر بیشتر است! راه حل و راهکار کوتاه مدت وجود ندارد؛ اطلاعات دقیقی از خانه های خالی نداریم.
اجاره های نجومی سوییت های کمتر از 40 متر تهران
عوامل فرعی تنها با عامل ارزش ملک می توان دید در طول این سال ها چه بر سر مستاجران آمده است در حالی که معمولا درآمد قشر مستاجران به این اندازه افزایش پیدا نمی کند. دولت سیزدهم برنامه هایی برای ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستاجران در نظر گرفته که مهم ترین آن یعنی سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها همان سیاست دولت دوازدهم است که به دلیل نبود اهرم نظارتی خاصیت چندانی ندارد و دردی از دوای ...
این نقطه از جهان، آرمانشهر مستاجران است
که اجاره بها بازتاب دهنده هزینه یا نرخ تعیین شده توسط قانون است و نه آن چه که اصطلاحا بازار متحمل خواهد شد. دولت اتریش به واحد های مقرون به صرفه برای طیف وسیعی از درآمد ها یارانه می دهد. میانگین درآمد ناخالص خانوار در وین 57700 یورو در سال است، اما هر فردی که کمتر از 70000 یورو درآمد داشته باشد واجد شرایط دریافت واحد مسکن اجتماعی است. پس از دریافت مسکن دولت دیگر میزان حقوق شما را بررسی ...
بحران اجاره بها را کنترل کنید
برگزار شود، این سالن مایه آبروی منطقه است، اما چندین سال است که دارد خاک می خورد و در دست اندازهای اداری گیرکرده است، اگر کسی از مزایده برنده نشد، ترک تشریفات بزنید و سالن را در اختیار شهرداری بادرود قرار بدهید، در این کار هیچ کوتاهی از طرف هیچ کس پذیرفته نیست. وی در مورد تهیه زمین برای مسکن در بادرود گفت: این روزها موضوع ساخت وساز خانه ویلایی مطرح است، خواست ما هم دقیقاً همین برخوردار شدن ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم از زندگیت راضی هستی یا افسرگی مطلق داری؟ این تست رو انجام بده
ئیس کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: در این طرح، بحث کشف قیمت نیز در نظر گرفته شده است؛ تعیین کردیم که یک کشف قیمتی بر اساس کیفیت بنا، ساخت بنا و دسترسی انجام شود تا در هر منطقه ای به یک قیمت معینی رسیده و بر اساس آن اجاره بها و قیمت مسکن را تعیین کنیم. اکنون چون فصل تابستان است و حوزه اجاره بها نیز قانون مشخصی ندارد، مجلس برای اولین بار این گام را برداشته تا در حوزه اجاره بها یک قانون بنویسد. ...
هشدار نسبت به حذف مشاوران املاک
(Real estate) همیشه بازوان پرتوان بازار مسکن بوده که باعث شده اند سرمایه های خُرد به سمت تولید مسکن حرکت کند. از این رو تضعیف این صنف به کسی کمک نمی کند و خُسران را به همراه دارد. بیگی نژاد با بیان اینکه مشاوران املاک جزو اصول اصلی ساختمان هستند، گفت: در قانون پیش فروش ساختمان، قانونگذار مشاوران املاک را حذف کرد بعد از این اتفاق آیا پیش فروش رونق پیدا کرد. این نوع ساخت و ساز متاسفانه از بین رفت و ...
دولت سیزدهم وارث کم کاری دولت قبل در تولید مسکن است
داوود بیگی نژاد در گفت وگو با ایران اکونومیست ، عدم تولید در حوزه مسکن را عمده دلیل مشکلات امروز کشور در این بخش عنوان کرد و افزود: دولت از هر طرح و برنامه ای که می تواند حتی به صورت حداقلی بخشی از مشکلات مربوط به صنعت ساختمان را حل کند، استفاده می کند. وی با اشاره به تصویب سقف 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20 درصدی در سایر شهرها، بیان داشت: این اقدام دولت به طور قطع، بار روانی مثبتی ...
مردان با زیست عفیفانه از پیامدهای بی عفتی جلوگیری کنند
...، شفاف شدن بازار اجاره بها و جلوگیری از سوداگری واسطه های حقیقی و مجازی در عرصه مسکن و مشخص گردیدن محل اسکان خانواده ها و امکان رصد دقیق خانه های خالی از سکنه که یکی از دلایل همخوان نبودن عرضه و تقاضا و متعاقب آن بالا رفتن اجاره بها می باشد و امکان انعقاد قرارداد رسمی و قانونی به صورت غیرحضوری در تمامی ساعات شبانه روز با لحاظ نمودن حقوق عادلانه مؤجر و مستأجر است. وی تاکید کرد: مردم ...
واکنش اتحادیه املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره: ما حذف شدنی نیستیم
مشاوران املاک با یادآوری این که دولت در تلاش است هزینه موجر و مستأجر را کاهش دهد، بیان کرد: دستمزد مشاوران املاک هزینه ای را در سبد خانوار ایجاد نمی کند. بیگی نژاد با بیان این که قیمت تمام شده خانه های اجاره ای در کشور بالاست، گفت: باید قبول کنیم قیمت نهایی را مالک تعیین می کند و تصمیمات نهایی برای کنترل بازار باید به گونه ای باشد تا مالکان، جامعه هدف باشند. وی در ادامه با ...
جهش وحشتناک اجاره مسکن/ مردم کانکس نشین شدند
صورت تأثیر چندانی نخواهد داشت. وی در پایان بیان کرد: در یک صورت می توان توقع داشت که اجاره بها کاهش پیدا کند آن هم این است که وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال اجرایی شود چرا که با به تعادل رسیدن عرضه و تقاضا این بازار روند کاهشی پیدا خواهد کرد با توجه به اینکه رشد نقدینگی در کشور از رشد اقتصادی بیشتر بوده است و این که اجاره بها طبق قانون نباشد امری طبیعی می باشد. آمارهای ...
پرداخت دوباره وام ودیعه به مستاجران
رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد گفت: در رابطه با بازار اجاره چندین بخش باید به این قانون احترام بگذارند که یکی از موارد خود بنگاه های مشاور املاک هستند. سادات با تاکید بر اینکه بنگاه و مشاورین املاک امین مردم هستند توضیح داد: سال گذشته تکالیف و استثناهایی برای موجران تعیین شد. با این حال تلاش کردیم تا قوانینی وضع شود که به نفع مستاجران نیز باشد. سال گذشته 70 درصد قرار دادها به نفع ...
ساز ناکوک اجاره بها در کرج/ مالکان زیر بار مصوبه دولت نمی روند
به گزارش گروه استانی تیتریک ، این روزها رشد اجاره بها مستاجران را کلافه کرده است، موضوعی که جوانان را هم برای ازدواج تحت فشار گذاشت. دولت به دنبال راهی می گردد تا بتواند ساز ناکوک اجاره نشینی را کوک کند، سقف اجاره بها در شهرهای مختلف تعیین و در کلانشهرها 20 درصد شد. راهی املاک کرج شدیم تا در هیاهوی قیمت ها با مستاجران همراه شویم و ببینیم در آشفته بازار مسکن تهیه سقفی یکساله ...
مقصران رکوردزنی تورم فروردین 1402
اقتصاد24- مرکز آمار ایران تورم نقطه ای فروردین امسال را 55.5 درصد و تورم سالانه را 47.6 درصد اعلام کرده است. بررسی وزن گروه های مختلف سبد مصرفی خانوار در کنار ضریب اهمیتی که در تعیین شاخص کل مصرف کننده دارد، می تواند تاثیر هر بخش بر تورم را نمایان کند. وضعیت شاخص قیمت مصرف کننده در بخش های اصلی سبد مصرفی خانوار طی دوره مورد اشاره نشان می دهد بیشترین تاثیر در رشد قیمت ها، ناشی از دو بخش ...
نظارت جدی بر قرارداد های اجاره بهای مسکن/ رعایت سقف تعیین شده الزامی است
افزایش خواهد یافت. دستیار ویژه وزیر راه وشهرسازی همچنین گفت: برخی از صاحبان املاک درآمد و هزینه های اقتصادی خود را از طریق اجاره بها کسب می کنند به همین دلیل تعیین سقف اجاره بها باید به گونه ای باشد که نه به ضرر مالک و نه به ضرر مستاجر باشد. اکبری تاکید کرد: اگر سقف اجاره بها با نرخ پایینی تعیین شود احتمال کاهش عرضه ملک در بازار وجود دارد و این سقف افزایشی با نگاه کارشناسی تعیین شده است. وی همچنین اظهار کرد: تعیین سقف اجاره بها با در نظر گرفتن نرخ نسبی تورم در نظر گرفته شده است. انتهای پیام/ ...
انفجار در بازار مسکن؛ آغاز زاغه نشینی!
اردیبهشت سال 90 در حال حاضر به 52 میلیون و 800 هزار تومان رسیده که حدود 26 برابر شده است. این وضعیت در بازار اجاره بهای واحد های تجاری دو تا سه برابر بیشتر شده است و هیچ نهاد و دستگاه نظارتی توان کنترل بازار اجاره بها را ندارد. مطابق با گزارش مرکز پژوهش های مجلس، مسکن یکی از محبوب ترین سرمایه ها به حساب می آید و این محبوبیت را می توان در این موضوع بررسی کرد که سرکوب قیمت یک کالا را می توان ...
هفته ثبات و سکون نسبی بازارهای داخلی
بهتری از بازار می دهد با رشد کمتر از شاخص کل به آمار مثبت 22/ 0 درصدی رسید. با توجه به خروج پول 45 میلیارد تومانی حقیقی و کمتر بودن شاخص هم وزن می توان گفت روز گذشته را حقوقی ها مثبت نگه داشتند. ارزش معاملات نسبت به روز سه شنبه تفاوت چندانی نداشت و به رقم 7 هزار و 548 میلیارد تومان رسید. در هفته پیش رو خبرهای حمایتی بورس و عرضه اولیه های روز شنبه می تواند به بازار سهام رونق ببخشد. بازار ...
روی دیوار گرانی؛ بی اعتنایی مالک و بنگاه به قیمت کارشناسی مسکن/سهم دست اندازهای قانونی در افزایش قیمت
نمی شود، هیچ دستگاهی کمک رسان نیست، سرعت کار را این موضوع کند می کند، وقتی سرعت کند شد، پروژه طبق برنامه ریزی پیش نمی رود. عرضه مسکن کندتر انجام می شود و به تبع آن قیمت شکسته نمی شود و بازار مسکن تحت تأثیر قرار می گیرد. عابدینی: بهترین روش تولید و عرضه مسکن با حمایت دولت است، ما دنبال این هستیم دستگاه هایی که دارای زمین هستند بیایند و در تولید مسکن مشارکت کنند که حتما باید مشارکت بخش ...
افزایش حاشیه نشینی، منجر به ظهور طبقه مادون طبقه شده
به گزارش قلم نیوز و به نقل از بهارستان ایران؛ شاید روزی اجاره نشینی خوش نشینی بود اما اکنون اجاره بها مسکن تبدیل به یک تراژدی برای مستاجران شده است که نه تنها رویای خرید خانه را دفن کرده اند بلکه در تامین اجاره هم درمانده اند و هر سال متراژ و امکانات خانه خود را تقلیل می دهند تا بتوانند به زندگی خود، به خصوص در کلان شهرها ادامه دهند. هرچه به فصل گرما و موعد جابه جایی مستاجران نزدیک تر می شویم، رشد بی حساب و کتاب اجاره منازل مسکونی همزمان با افزایش سرسام آور قیمت مسکن، بار روی دوش آن ها را هم سنگین تر می کند؛ تا حدی که گروهی ب ...
مهاجرت به شهرهای کوچک و زندگی اشتراکی در آمریکا عقب افتادن اجاره ها در اروپا
کشور را دارند.تارنمای سی ان بی سی نیز با استناد به گفته روبرت دیتز کارشناس ارشد اقتصاد نوشت: سیاست های سختگیرانه پولی فدرال رزرو (بانک مرکزی آمریکا) و افزایش دائمی هزینه های ساخت و ساز، موجب رکود در بخش مسکن شده است.افزایش هزینه اجاره مسکن نیز رکورد تازه ای داشته که در 30 سال گذشته بی سابقه بوده است.از سوی دیگر افزایش نرخ بهره موجب افزایش بهره وام مسکن شده و همین موضوع تقاضا برای خرید مسکن را کاهش ...
آشفته بازار مسکن، ناتوانی دولت و یک درخواست از صاحبخانه ها!
...! بد ماجرا اینکه دولت هم در این شرایط عملا ناتوان در کنترل اوضاع است، البته از حق هم نگذریم از دست آن کاری برای کنترل این بازار بر نمی آید چرا که بازار مسکن نمودی از شرایط کلی اقتصاد نابسامان ما است، وقتی کالاها طی بک سال یا حتی یک ماه 100 درصد رشد قیمت را تجربه می کنند چطور می توان از صاحبخانه ها انتظار داشت 100 درصد به اجاره بها خود نیافزایند! بررسی آخرین داده های منتشر ...
حدود 90 درصد ایرانیان دیگر صاحبِ خانه دلخواه نمی شوند/ شکل گیری چرخه عدم استطاعت تنها نتیجه مدیریت مسکن ...
های مصرف کننده در بخش های دیگر اقتصاد معضل خود را بزرگتر نمایان می کند که بر اقتصاد کشور، تخریب گسترده تری دارد. اگر بخش بزرگی از درآمد خانوار صرف بازپرداخت وام مسکن یا اجاره شود، پول کمتری برای خریدها و فعالیت هایی که باعث رشد اقتصادی می شوند در دسترس خواهند داشت و این یعنی کاهش درآمد بازارهای دیگر کشور و ایجاد ورشکستگی های کوچک و بزرگ در مناطق مختلف که خود موجبات افزایش و گسترش معضلات ...
80 درصد اسباب بازی های موجود، تولید داخلی است
اسباب بازی از ابتدای سال حدود 5 درصد افزایش یافته است، گفت: هرچند که نرخ ارز از ابتدای سال 1402 افزایش قابل توجهی نداشته است اما افزایش دستمزد، بیمه، اجاره بها و... موجب افزایش قیمت اسباب بازی شده است و مردم، توان خرید زیادی ندارند. وی بیان کرد: از آن جایی که اسباب بازی خارجی خیلی کمی در بازار وجود دارد، افزایش هزینه ها بیشتر از افزایش قیمت دلار در گرانی ها تاثیرگذار است. ...