بررسی علل افزایش 12 برابری قیمت مسکن در ترکیه
سایر منابع:
سایر خبرها
واکاوی اثرات عرضه گواهی سپرده خاص بر بازار سرمایه
اقتصاد ایران در ماه های اخیر با چالش آشنای سال های اخیر خود یعنی حرکت رو به بالای نرخ ارز مواجه بوده است. رشد نرخ ارز با فاصله ای کوتاه بر سایر قیمت ها اثر گذاشته و به شکل تورم ظاهر می شود؛ به همین علت بانک مرکزی ایران همواره سعی داشته تا حد ممکن از رشد نرخ ارز در بازار جلوگیری کند. تصمیم اخیر بانک مرکزی مبنی بر اجازه عرضه گواهی سپرده خاص با نرخ سود 30 درصد نیز با همین هدف اتخاذ شد. این تصمیم با ...
2 نما از بازار مسکن در سال 1402/ بازدهی مسکن 13 درصد شد راه و ساختمان
بازار مسکن در سال 1402 با تاثیر از سیاست های انقباضی دولت و رکود حاکم بر بازار، نوسان محدودی را تجربه کرده است؛ به گونه ای که بر اساس گزارش های مرکز آمار ایران، متوسط قیمت مسکن تهران در 10 ماه ابتدایی سال 1402 تنها 13 درصد افزایش داشته است. از سوی دیگر تعداد معاملات با وجود افت شدید در فروردین 1402، طی سال 1402 رشدی حدود 118 درصد داشته است. به این ترتیب، بازار مسکن در سال 1402 روند ...
سرنوشت بورس 1403 در دست دولت
بازار سرمایه ابتدای سال 1402 را خوب شروع کرد و اقبال سرمایه گذاران به بازار خوب بود. به گونه ای که تا 17 اردیبهشت حدود 17 هزار میلیارد تومان پول جدید وارد بازار شده بود و با اعلان خبر تغییر قیمت گاز توسط دولت مصوبه ای که درواقع اعلام نشده بود و شائبه استفاده از اطلاعات نهانی توسط بعضی از اشخاص، شروعی برای خروج سرمایه از بازار و ریزش بازار بود. تصمیم دولت هم شرایط را برای بازار سرمایه سخت ...
وزیر، نه درکی از مناسبات بازار کار و نه درکی از جایگاه خود دارد/افزایش مزد 35 درصدی توسط تیم کارفرمایی و ...
خانوار کارگری نخواهد بود و این تصمیم به افزایش مزد 35 درصدی توسط تیم کارفرمایی و دولت، باز هم جامعه کارگری را فقیرتر و بحران بازار کار را تشدید می کند. این فعال کارگری تاکید کرد: مزد در شرایطی 35 درصد افزایش یافت که قانون کار ملاک تعیین مزد را نرخ تورم اعلامی توسط بانک مرکزی معرفی کرده است و امسال نیز نرخ تورم بیش از 43 درصد بود. با این توصیف، ما باید با فعالان و تشکل های کارگری برای تعیین ...
انس طلا در آستانه سال نو در کانال 2000 دلاری تثبیت شد/قیمت بیت کوین امروز 29 اسفند 142
در آخرین روز سال 1402، قیمت انس طلا پس از چند هفته نوسانات نزولی، بالاخره در کانال 2000 دلاری تثبیت شد. به گزارش نبض بازار ،این ثبات قیمت، امید را به دل سرمایه گذاران طلا بازگردانده است و بسیاری از آنها انتظار دارند که سال 1403 با رونق بازار طلا آغاز شود. کارشناسان اقتصادی معتقدند که عوامل متعددی در ثبات قیمت انس طلا در 29 اسفند 1402 نقش داشته اند، از جمله: با این ...
سرمایه گذاران طلا بخوانند / برای گرانی طلا آماده باشیم؟
نسبتا آرام بوده است. با این حال، برخی نشانه ها وجود دارد که سرمایه گذاران در نهایت به بازار توجه کرده اند، زیرا به نظر می رسد نسبت طلا/نقره هفته را در پایین ترین نقطه خود در سال جاری به پایان برساند. این نسبت در حال حاضر در حدود 85.50 واحد معامله می شود که نسبت به 89 واحدی که در ابتدای هفته مشاهده شد به شدت کاهش یافته است. تحلیلگران بانک سرمایه گذاری گلدمن ساکس عقیده دارند متوسط ...
انتظارات تورمی و افزایش تقاضا عامل رشد موقت قیمت دلار بود/ ارز مسافرتی قطعا سیاست اثرگذاری است
این است که در سال های گذشته نرخ ارز به تناسب تورم یا بیشتر از آن افزایش داشته که این موضوع بر انتظارات فعالان بازار موثر بوده است و انتظار افزایش نرخ ارز های خارجی به همان تناسب یا حدود سالانه 50 درصد وجود داشته است. عزتی در ادامه با اشاره به سیاست های بانک مرکزی برای کنترل بازار ارز بیان کرد: اقدام اخیر بانک مرکزی مبنی بر افزایش سهمیه ارز مسافرتی و ساماندهی این تقاضا در مراجع رسمی ...
خانه خریدن در تهران را فراموش کنید!
تمامی آمارها از افزایش قیمت مسکن در بازار تهران خبر می دهد و حتی مسئولان نیز موفق به انکار این مسئله نشده اند. بهای خانه در پایتخت به حدی صعودی شده است که شهروندان و به ویژه اقشار کم درآمد برای خرید مسکن موردنظرشان باید به چالش های زیادی دست و پنجه نرم کنند و دست [...]
بازار مسکن از تورم سنگین مصون ماند
گزارش نخست نیوز ، سال 1402 برای بخش مسکن از دو جهت دارای اهمیت است. شرایط بازار مسکن در مقایسه با سال گذشته به ثبات نسبی رسید. از طرف دیگر ساخت و ساز دولتی در قالب طرح چهار میلیون واحدی نهضت ملی مسکن رونق گرفت. بخش مسکن در نیمه اول سال جاری با رشد 3.8 درصد مواجه شد؛ در حالی که سال های 1399 و 1400 رشد این بخش منفی 13 و 15 درصد بود. در سال 1401 نیز بخش مسکن رشد منفی را پشت سر گذاشته بود. بنابراین از جهت تولید مسکن تا ح ...
وزیر اقتصاد: رشد اقتصادی در زمستان هم مثبت است
به گزارش پیام فوری به نقل از تسنیم، سید احسان خاندوزی با اشاره به وضعیت متغیر های کلان اقتصاد کشور در آغاز سال 1402 افزود: در ابتدای فروردین سال 1402 شاهد تورم نقطه به نقطه بیش از 50 درصد بودیم و به دنبال نرخ رشد 4 درصدی سال 1401 هدف گذاری دولت این بود که هم نرخ رشد اقتصادی در سال 1402 افزایش پیدا کند و هم تولیدات صنعتی، انرژی، معدنی، کشاورزی و بخش خدمات کشور رشد داشته باشد و البته همزمان نرخ ...
بازدهی بازارها در یک سالی که گذشت | بورس در رتبه ی چندم قرار گرفت؟ | بیشترین سود نصیب کدام سرمایه گذاران ...
به گزارش نبض بورس ، همواره سرمایه گذاران روند بازار های بورس، سکه، طلای 18 عیار، دلار، بیت کوین و خودرو را پیگیری می کنند. در سال 1402 سرمایه گذاران کدام بازار ها بیشترین سود را به خود اختصاص دادند؟ گزارش نبض بورس از این روند یک ساله را بخوانید. بازار بورس در یک سال حدود 8.2 درصد افزایش شاخص کل را شاهد بوده است. قیمت سکه امامی در این یک سال به میزان 15.15 درصد افزایش یافته ...
رکورد خروج سرمایه
سال های گذشته به طور پیوسته منفی بوده و این به معنای آن است که خروج سرمایه از ورود آن به کشور بیشتر بوده است. سال 1401 نیز خروج سرمایه رقم بزرگی را ثبت کرده بود. در این سال خالص حساب سرمایه منفی 15 میلیارد و 69 میلیون دلار بود. حساب منفی سرمایه اگرچه می تواند نشانه پول های بلوکه شده و پول های در انتظار بازگشت باشد اما در عین حال می تواند معنی فرار سرمایه را نیز در خود داشته باشد. ...
درس های بورس 1402 برای سهامداران
کامل ابراهیمیان مهم ترین چیزی که در سال 1402 تجربه کردیم این بود که بی اعتمادی به دولت ها و قانون گذاران اصلی ترین عامل عدم تشکیل سرمایه و سرمایه گذاری در بخش شفاف اقتصاد کشور است و این بی اعتمادی مفرط در بخش بزرگی از جامعه نسبت به سیاست های اقتصادی دولت ها آنچنان افزایش یافته که اکثر سرمایه گذاران ترجیح می دهند منابع مالی خود را از بازار سرمایه خارج کرده و در بخش های غیرشفاف سرمایه گذاری کنند. امسال اتفاقات مختلف باعث شد تا به رغم ارزندگی شرکت ها، به دلیل بی اعتمادی سرمایه گذاران، شاهد پایین ترین ارز ...
چشم انداز مهار تورم در کانال 20 درصدی برای سال 1403
حساب سرمایه داشتیم و به عبارتی خروج سرمایه رخ داد که این هم نگران کننده است. در سال 1397 و 1398 این اعداد کمتر از یک یا دو میلیارد دلار بوده است و لذا دومین هدف گذاری و اقدامات اصلاحی دولت باید در راستای کاهش حساب سرمایه باشد. این استاد دانشگاه بر ضرورت تقویت حکمرانی ریال تاکید کرد و گفت: برای مدیریت دلار، باید مدیریت ریال صورت بگیرد و برای انجام این کار باید ناترازی ها را کنترل و رفع کرد زیرا این ناترازی ها مولد نقدینگی هستند و همچنین عوامل تورم زا محسوب می شوند. طبیعتا دولت باید برای این موارد برنامه ریزی داشته باشد. ...
بانک ها جست وجوی وام تسه حساب کاربری
وجود این که در اسفندماه شاهد تقویت التهاب ارزی بودیم، باز هم این موضوع نتوانست سرمایه گذاران را برای خرید سهام قانع کند. بررسی های آماری نشان می دهد شاخص سهام در نیمسال نخست بیش از 8 درصد بازدهی را کسب کرده؛ این در حالی است که در نیمه دوم 1402 درحدود 1.37 درصد بازدهی را به ثبت رسانده است. سایر سنجه های آمای در این بازار نشان گر این است که نیمه دوم سال برای بورس بازان از هر لحاظ نامطلوب ...
احتمال تعیین تکلیف حداقل دستمزد 403 امشب | افزایش نرخ بهره 30 درصد، دستمزد 20 درصد؛ چرا؟
منجر می شود. وی نه درکی از مناسبات بازار کار و نه درکی از جایگاه خود به عنوان وزیر کار و رفاه اجتماعی ندارد. کاملا روشن است که او با دیکته بخش های دیگر از دولت سخن می گوید و کمترین استقلالی در گفتار خود ندارد. با افزایش تورم طی دو سال گذشته تا متوسط سالیانه 45 درصد، تعیین دستمزد در ایران موضوع پیچیده ای شده است. عجیب است همین دولتی که ماه پیش و در یک هفته نرخ بهره برای سپرده ...
قیمت لیر ترکیه و دینار عراق به ثبات رسید/ امروز در بازار ارز تهران چه خبر؟
.... این در حالیست که روند خرید خانه در ترکیه توسط ایرانیان که در سال های 2016 تا 2021 رشد چشمگیری داشت؛ در سال 2022 و 2023 معکوس شده و به تدریج به خروج سرمایه از ترکیه منتج شد. طبق گزارش آناتولی، سهم فروش مسکن به اتباع خارجی در ترکیه در کل میزان فروش مسکن در ماه فوریه دو درصد ثبت شد. بیشترین تعداد خانه های فروخته شده به اتباع خارجی با 691 باب در استانبول ثبت شد. استان آنتالیا با 659 باب ...
ایرانی ها بازار مسکن ترکیه را تکان دادند
میزان فروش مسکن در ماه فوریه 2 درصد ثبت شد. بیشترین تعداد خانه های فروخته شده به اتباع خارجی با 691 باب در استانبول ثبت شد. استان آنتالیا با 659 باب خانه رتبه دوم را به خود اختصاص داد. استان مرسین نیز با 151 باب خانه در رده سوم قرار گرفت. میزان فروش مسکن به اتباع خارجی در ترکیه در ژانویه - فوریه با 48 درصد نزول در مقایسه با دوره مشابه سال قبل به 3907 باب رسید. در ماه فوریه به ترتیب اتباع روسیه، ایران، عراق و اوکراین بیشترین خرید مسکن را از ترکیه انجام دادند. روس ها 395 باب خانه، ایرانی ها 200 باب خانه، عراقی ها 112 باب خانه و اوکراینی ها نیز 105 باب خانه خریدند. ...
دست بالای سود بانکی
بانکی و گواهی سپرده خاص، بهترین گزینه های سرمایه گذاری برای دریافت سود ثابت ماهانه یا سالانه است. در حال حاضر سود سالانه سپرده بانکی 20.5 درصد و گواهی سپرده خاص 30 درصد است. *** طلا عقب تر از همیشه؛ 19.5 درصد بازار سکه و طلا سال جاری طبق آمارهایی که تا پایان بهمن ماه منتشر شده، در بازارهای جهانی رشد قابل توجهی داشته است. ذکر این نکته ضروری است که انس یکی از ...
سرانجام تصمیم اشتباه
ابطال قیمت گذاری دستوری را می گرفت سپس با افزایش حاشیه سود تولید، بالاتر از نرخ سود مورد نظر تلاش می کرد و نرخ سود بانکی را بالا می برد. در حال حاضر چون سیاست ها درست اتخاذ نشده نتیجه برعکس خواهد شد و باعث افزایش انتظارات تورمی در کشور می شود. این سیاست موجب می شود پول از حساب ها با نرخ 23 درصد به حساب هایی با نرخ 30 درصد منتقل شود و در نهایت موجب خلق پول و افزایش تنش های شدید اقتصادی شود و انگیزه های ...
سرمایه گذاران طلا بخوانند؛ گرانی در راه است؟
، بازار نقره نسبتا آرام بوده است. با این حال، برخی نشانه ها وجود دارد که سرمایه گذاران در نهایت به بازار توجه کرده اند، زیرا به نظر می رسد نسبت طلا/نقره هفته را در پایین ترین نقطه خود در سال جاری به پایان برساند. این نسبت در حال حاضر در حدود 85.50 واحد معامله می شود که نسبت به 89 واحدی که در ابتدای هفته مشاهده شد به شدت کاهش یافته است. تحلیلگران بانک سرمایه گذاری گلدمن ساکس عقیده ...
آیا بورس در سال جدید می تواند قله جدید را فتح کند؟
کند و این موضوع موجب افزایش بازده موردانتظار سرمایه گذاران می شود. به هر روی می توان این چنین استنباط کرد که تورم مزمن موجود در اقتصاد رنجور و نحیف ایران، صرف ریسک سرمایه گذاری در کشور را بالا برده است و این موضوع موجب شده تا بازدهی موردانتظار سرمایه گذاران از کلاس های مختلف دارایی افزایش یابد. مساله ای که در سال های اخیر حادث شده، این است که مدیران شرکت ها به سود های حسابداری افتخار می کنند، در ...
جدال سود سپرده بانکی با دلار و سکه ؛ سرمایه گذاری عجیب مردم در سال 1402
عقب افتادگی خود در رالی را جبران کرد. این شاخص طلایی تنها در اسفند ماه حدود 22.78 درصد رشد کرد. رتبه های دوم و سوم بازار اسفند نیز از آن ربع سکه با 19.31 درصد و سکه طلا طرح جدید با 15 درصد سود است. همچنین بازار سهام در این ماه رشد بسیار اندک 89 صدم درصدی را تجربه کرد. به نظر می رسد در ماه پایانی سال بازار طلا در حال تعدیل با تورم بوده است. البته یکی از مهم ترین دلایل بازدهی قابل توجه ...
ترس از جا ماندن، عامل تصمیمات اشتباه اقتصادی
مدار اقتصادی| محمد غفوری، کارشناس بازارسرمایه گفت: در سرمایه گذاری، ترس از جا ماندن، به ویژه در اقتصادهایی که با تورم مواجه هستند، یکی از موضوعات مهم روانشناسی اقتصادی است. این پدیده، موجب می شود تا نقدینگی وارد بازارهایی شود که ریسک های بزرگی به همراه دارد و در نهایت هم اگر سرمایه گذار نسبت به آن بازار شناخت کافی نداشته باشد، موجب از بین رفتن سرمایه می شود. او ادامه داد: ترس از جا ماندن، با ...
سه برنامه بانک مرکزی برای جلوگیری از خروج سرمایه
ایران نمود. در نهایت اینکه، بانک مرکزی با همراهی مجموعه دولت اقداماتی را در جهت ارتقای نظارت بر جریان ریال و برقراری ثبات در اقتصاد کلان، برای پیش گیری از خروج سرمایه از کشور در دستور کار قرار داده است. ماحصل اقدامات دولت و بانک مرکزی در زمینه مدیریت بازار ارز و کنترل رشد نقدینگی طی یک سال گذشته در تحولات نرخ تورم و رشد اقتصادی عینیت یافته است. در مقوله حکمرانی ریال؛ مجموعه ...
لزوم انتشار اوراق خاص برای کنترل نقدینگی
کنترل کند. اما در بحث نقدینگی موفق نبود چراکه عمده پولی که به سمت سپرده ها و اوراق 30 درصدی حرکت کرد از بخش سپرده های کوتاه مدت و همچنین با نرخ بهره کمتر بود. این اقدام موجب شد که نرخ تامین منابع برای بانک ها از 23 درصد به 30 درصد رشد کند و به تعبیری نرخ سود بانکی افزایش می یابد. دلیل افزایش نرخ ارز در پایان سال این استاد دانشگاه گفت: نرخ ارز در پایان سال با افزایش تقاضا به علت ...
اخبار اقتصادی ویتنام
بازار ادغام و ترکیب ویتنام، سرمایه گذاران برتر این بازار بوده اند. همچینین این شرکت مشاوره و حسابرسی مالی اظهار داشته است سرمایه گذاران خارجی ویتنام در حال تغییر از سرمایه گذاران فرصت نگر به سرمایه گذاران بلند مدت استراتژیک در برخی از بخش ها هستند. این شرکت دو عامل موقعیت مطلوب ویتنام در زنجیره تامین جهانی و جمعیت بالای این کشور را از عوامل جذب سرمایه گذاران خارجی دانسته است. https ...
رشد 7درصدی تولید محصولات پتروشیمی در سال 1402
امسال حدود 29 میلیون تن برآورد می شود که از نظر حجمی 1٫5 میلیون تن نسبت به پارسال افزایش دارد و فروش داخلی نیز با عرضه اعتباری امسال افزایشی بوده است. وی با بیان اینکه صنعت پتروشیمی در سال 1402 به تعهدات ارزی خود عمل کرده است، تصریح کرد: ارزش فروش محصولات پتروشیمی امسال به دلیل کاهش قیمت جهانی برخی محصولات تا 60 درصد کاهش داشته است. شاهمیرزایی با تأکید بر اینکه وعده گشایش 12 ...