خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بایسته های اسلامی سازی علوم انسانی و جایگاه فقه در این فرآیند
نوع احکام را از میان همان احکامی که خود استنباط کرده قرار دهد و بتواند بر اساس آن ها، بدون تناقض و تنافری به کشف بنیان های مکتب اسلام بپردازد، فرصتی قیمتی به چنگ آورده است، چراکه در چنین حالی هم فقه احکام و فقه نظریات او به وحدت رسیده است. اما اگر این فرصت دست نداد و نتوانست احکام استنباط شده خود را به علت تناقض و تنافر، نقطه شروع حرکت خود به سمت کشف مکتب اسلام قرار دهد، در این حالت ...
دانستنی های مهم درباره ضمانت بانکی
که لازم است طرفین از آن آگاه باشند. بی تردید در چنین عقودی تا زمانی که وام گیرنده اقساطش را پرداخت می کند مشکلی نیز پیش نمی آید. اما از آنجا که ضامن در مقابل کل مبلغی که ضمانت کرده مسئول است،پس راهی برای اینکه از زیر بار ذمه ای که به عهده گرفته شانه خالی کند وجود ندارد. اما مشکل از جایی شروع می شود که وام گیرنده اقساطش را پرداخت نمی کند. در این حالت با توجه به مسئولیت ضامن و اینکه هنگام عقد ...
سهم میراث و گردشگری از نمایشگاه کتاب/ مسعودیه خبرساز شد
ساختمان این اداره کل از مسکونی به اداری باید مبلغ 6 میلیارد تومان به شهرداری منطقه 6 پرداخت می کردند ولی این کار انجام نشد تا اینکه به آنها علاوه بر این مبلغ، جریمه 14 میلیون تومانی نیز تعلق گرفته است؛ باز هم درباره این موضوع نتیجه ای نگرفته و این بار با قرار دادن بلوک سیمانی، مانع فعالیت آنها شدیم. اعطای وام 100میلیونی به ایده برگزیده جشنواره مشارکت ملی گردشگری در این هفته، نشست ...
فساد های اقتصادی خاندان و درباریان رژیم پهلوی
.... وی با پرداخت مبلغی بالغ بر سیصد هزار تومان، مالک سه دانگ از دهستان ایزده شد و ظرف مدت سه سال، زمین ها را از صد و پنجاه هکتار به پانصد هکتار توسعه داد. در موردی دیگر، ملکه توران وقتی از اعتبارات کلان دولت برای ساخت مسکن باخبر شد، به فکر استفاده از آن و ساخت شهرکی با نام تورانشهر افتاد. به همین منظور در اواخر سال 1353 با یک معمار آلمانی قراردادی را منعقد ساخت تا این شهرک در زمین ملکی او به مساحت ...
پشت پرده های فساد نفتی در دولت قبل
زنجانی پرداخت کرده تا به پیمانکاران نفتی پرداخت کند. از این مبلغ هم زنجانی فقط 600 میلیون دلار را به پیمانکاران پرداخت کرده و بقیه پول هم دست اوست؛ یعنی به جز پول نفت و میعانات گازی، 800 میلیون دلار هم اینجا بالاکشیده و غیر از این موارد، بازهم پول هایی به او پرداخت شده است. این پرداخت ها با چه مجوزی بوده؟ مگر شرکت نفت می تواند بدون اخذ مجوز، به هرکس با هر عنوانی هرچقدر پول خواست، بدهد؟ ...
انقلاب بانکی را به مجلس دهم بسپارید
ربا تعریف شود، چراکه وقتی اقتصاد ایران، تورم 40 درصدی دارد، اگر سود بانکی 22 درصد باشد، نمی توان گفت این ربا است و در مقابل، اگر تورم 14 درصد باشد و بهره بانکی 25 درصدی اعمال شود، باز هم تعریف خاص خود را دارد، بنابراین برای قضاوت در مورد اینکه بانکداری ایران بدون ربا یا با ربا است، اول باید تعریف ربا مشخص شود و پس از آن نظر داد که آیا عملکرد بانک ها ربوی است یا رویکرد دیگری دارند. ...
رویدادهای دانشگاهی؛ از کنفرانس ملی کامپیو تر و برق تا جشنواره غذا در حمایت از موسسه خیریه
به دانشجویان متقاضی پرداخت کرده است. دکتر آزاد خلیلی موسوی سرپرست دانشگاه آزاد اسلامی واحد آستارا اظهار کرد: با توجه به نیاز دانشجویان و برای رفاه حال این عزیزان به منظور تسهیل در امر تحصیل، این وام به آنان اختصاص یافته است و با توجه به بخشنامه های سازمان مرکزی دانشگاه آزاد اسلامی، صندوق رفاه دانشجویی با در نظر گرفتن نیازهای دانشجویا ن اقدام لازم برای اعطای وام را به عمل می آورد. ...
دلیل تعطیلی 47 نشریه دانشگاه یاسوج چیست؟ / سپاه خاری در چشم دشمنان است / نیمه فعال بودن احزاب سیاسی در ...
از دیگر وظایف این حوزه است. مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به اینکه از ابتدای تاسیس بنیاد مسکن تا پایان سال 83 تعداد 5 هزار و 663 فقره تسهیلات از محل اعتبارات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی به روستائیان در استان پرداخت شد، گفت: از ابتدای سال 84 تاکنون تعداد 27 هزار و 100 فقره تسهیلات از محل اعتبارات طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی جهت افراد محروم استان پرداخت شد. وی ...
داستان تکراری معوقات فرهنگیان
آموزش وپرورش نیست و آنها حقوق خود را از صندوق بازنشستگی کشوری دریافت میکنند اگرچه جلساتی در خصوص پیگیری امور مربوط به فرهنگیان بازنشسته با صندوق بازنشستگی داشتیم اما نمیتوانیم اقدام خاصی در این زمینه انجام دهیم. فانی در ادامه به اخذ وام 900 میلیاردی از بانکها برای پرداخت پاداش با این خدمت سال 93 اشاره میکند و افزود: تمام مسئولیت این موضوع بر عهده بنده است اگرچه این پاداش ها پرداخت شد. ...
نکات حقوقی خرید و فروش املاک
شرایط پرداخت آن نیز از سوی طرفین تعیین شود. یکی از نکات مهم در خصوص خرید املاک این است که در قرارداد مشخص شود که کل ملک در ازای یک مبلغ ثابت خریداری شده یا هر متر مربع جداگانه قیمت گذاری شده است. فایده این موضوع این است که اگر بعدا مشخص شد، مساحت ملک کمتر یا بیشتر است، امکان محاسبه بر اساس متراژ وجود داشته باشد تا اختلافی حادث نشود. اگر اسناد تجاری مانند چک، سفته و سایر اوراق بهادار نزد ...
کسب مقام نخست استان در ارزیابی عملکرد سال 94/ مرمت ارگ بهارستان نیازمند 3 میلیارد تومان اعتبار
بین 31 استان بر اساس ارزیابی های دفتر عملکرد سازمان میراث فرهنگی بیشترین فعالیت را در حوزه های مختلف داشته و حائز مقام نخست شده است . رمضانی ادامه داد: این استان توانسته رتبه نخست ثبت میراث طبیعی کشور را با ثبت بیشترین آثار طبیعی در سال 94 کسب کند . وی با بیان اینکه در سال 94، 20 اثر طبیعی و 16 بنا و محوطه تاریخی به ثبت ملی رسید، بیان داشت: بافت قدیم اصفهک دارای بافت ارزشمند ...
پشت پرده تخلفات نفتی/بابک زنجانی را چه کسی وارد معاملات نفتی کرد؟!
. از این مبلغ هم زنجانی فقط 600 میلیون دلار را به پیمانکاران پرداخت کرده و بقیه پول هم دست اوست؛ یعنی به جز پول نفت و میعانات گازی، 800 میلیون دلار هم اینجا بالاکشیده و غیر از این موارد، بازهم پول هایی به او پرداخت شده است. این پرداخت ها با چه مجوزی بوده؟ مگر شرکت نفت می تواند بدون اخذ مجوز، به هرکس با هر عنوانی هرچقدر پول خواست، بدهد؟ بالاخره همان کسانی که او را به این موقعیت رسانده ...
بنیانگذار شرکتی که چوب های راه آهن را ساخت
امتیاز تاسیس کمپانی های تجاری در جنوب ایران و ساختمان سازی، راه سازی، ایجاد اسکله، کاروان سرا، مغازه و کشیدن خط آهن تا تاسیس شرکتی تجاری با مشارکت تجار سرشناس ایران عصر قاجار، از بهره گیری از پیوندهای خانوادگی برای تحکیم پایه های قدرت تجاری تا همکاری با شرکت های خارجی در زمینه صدور و فروش کُک، اکسید سنگ و خاک قرمز هرمز، از انتصاب به منصب سرتیپی در عصر مظفری تا قرار گرفتن در سنخ تجار مشروطه خواه و ...
افزایش 25 برابری اعتبارات تعاونی های روستایی به کشاورزان عضو، برای نخستین بار/ وام تا سقف پنج میلیون ...
وثیقه های ملکی و سند رسمی ارائه کرده یا ضمانت های بانکی که ضوابط آسانی نداشت را تأمین می کردند، اما قانون گذار در راستای پرداخت اعتبارات به اعضای تعاونی ها، ضمانت اعضا را کافی دانسته و برگه های زرد به عنوان سند لازم الاجرا تلقی شده و در زمان وصول وام، سررسید به بدهکار تحویل می شود و نسخه سوم و چهارم به بدهکار و ضامن تحویل داده می شود. وی اظهار داشت: این اسناد در حکم اسناد رسمی و از حیث ...
مشاغل خانگی خوزستانی ها در گیر و دار گرفتن تسهیلات
به گزارش رهیاب، مشاغل خانگی از جمله راه های نوین کسب و کار و ایجاد اشتغال است که به دلیل نیاز به حجم پایین سرمایه گذاری و سودآوری مطلوب بسیار مورد توجه و استقبال قرار دارد. وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی مشاغل یا کسب و کارهای خانگی را اینگونه تعریف می کند: آن دسته از فعالیتهایی که توسط عضو یا اعضا خانواده در فضای مسکونی در قالب یک طرح کسب و کار بدون مزاحمت و ایجاد اخلال در آرامش واحد ...
فروش قسطی، راهکاری تازه برای خروج بازار مسکن از رکود
معتبر باشد. مرادی تاکید کرد: با توجه به مبلغ اقساط، این طرح برای اقشار متوسط در نظر گرفته شده است. بنابراین، شرایطی مانند خانه اولی بودن، تاهل یا سابقه استفاده از طرح ها و وام های دولتی در آن مطرح نیست. ** مسکن قسطی و مساله سود اقساط قرار بود طرح مسکن قسطی در سال گذشته به معامله های بازار مسکن برسد اما بحث نرخ سود اقساط و نرخ کارمزد بانک ها باعث کندی اجرای این پروژه شد. همچنین ...
اعطای وام 50 میلیون تومانی با کارمزد 8 درصد
اعتباری از نظر روش نحوه پرداخت وام ها، پائین بودن نرخ کارمزد، نوع تضمین وام ها، دردسترس بودن عوامل وام دهند (شرکت های تعاونی) و پرداخت کمترین هزینه ها از ویژگی های خاصی برخوردار است. در ادامه این نشست غلامحسین طباطبایی معاون فنی سازمان مرکزی تعاون روستایی ایران در ارتباطت با افزایش 25 برابری اعتبارات تعاونی های روستایی گفت: بر اساس قانون اعتبار اسناد عادی، وام 5 تا 50 میلیون تومانی با کارمزد هشت درصدی به اعضای تعاونی های روستایی که عضو شرکت های تعاونی تولید باشند، پرداخت می شود. تسنیم 110 ...
ماشین سیاست گذاری در ایران صدها ترمز دارد
شکوفه حبیب زاده : ریشه مشکلات اقتصادی ایران را در نبود ائتلاف میان نیروهای صاحب قدرت در ایران می داند. می گوید همان طور که نورث گفته نزاع قدرت در هر جایی می تواند توسعه را تحت الشعاع قرار دهد و بر همین اساس هم هست که نورث بررسی می کند چگونه فرادستان یک کشور می توانند منافع مشترک تعریف کنند و به آشتی برسند. احمد میدری، معاون رفاه وزارت تعاون، کار و امور اجتماعی که پیش از نشستن بر این کرسی ...
رونمایی از میزان درآمد روحانی/ تغییر در کابینه به زودی/ حسین فریدون غیب شد!
و بدون اینکه دارای بار وارزش حقوقی باشد توسط دفترخانه های سراسر کشور پرینت گرفته و بهمراه بنچاق اصلی نگهداری می شود.درحالیکه از صفحه پشت (ظهر ) این پیش نویس ها گرفته شده می توان مجددا پیش نویس گرفته ویا برای کپی از مدارک استفاده شود واساسا دربسیاری از اسناد نیازی به گرفتن پیش نویس نمی باشد وبجای آن می توان صفحه کامپیوتر را در معرض دید متعاملین قرار داد واز اسراف و مصرف بی رویه کاغذ (بخوانید قطع ...
تله کابین میلیاردی کرمانشاه در تله اتریشی ها
پروژه تله کابین کرمانشاه با عدم عمل به تعهدات از سوی شرکت اتریشی طرف قرارداد بدون پیشرفت محسوسی بلاتکلیف مانده است. به گزارش مهر، کرمانشاه را می توان استان پروژه های نیمه کاره نامید. بر اساس گفته رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان کرمانشاه این استان 1800 پروژه نیمه کاره دارد که برای تکمیل آنها به 20 هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز است. برخی از این پروژه ها با گذشت چندین سال از آغاز ...
طرح تحول سلامت تنها در گام اول رضایت نسبی را فراهم آورد/ساختار فعلی بیمه ها را به سازمانهای مصرف کننده ...
ها در مورد انتخاب بیمه گر حق انتخاب داشته باشند و بدین وسیله یک نوع رقابت در بین شرکتهای بیمه در ارائه خدمات و پوشش بیشتر بیمه ایجاد شود . شرکتهای بیمه در ادامه این مسیر سلامت نگر میشوند و نگاهشان از پرداخت صرف هزینه ها فراتر میرود.متاسفانه نگاه غلط تجمیع همین بیمه های موجود ، خلاف جهت و مسیر این ایده است که مطرح گردید . اصولا" منافع بیمه ها و منافع درمانگران در دو فاز مختلف و مقابل هم ...
افزایش 25 برابری اعتبارات تعاونی روستایی به اعضا - وام های تا 50 میلیونی پرداخت می شود
مبلغ 50 میلیون ریال بدهی را می توان بدون مراجعه به دفترخانه ها و یا اخذ سفته و ... تنها با امضاء ذیل این اسناد به اعضا وام پرداخت کرد. وی افزود: این تسهیلات با سود هشت درصد پرداخت می شود. کلاته رحمانی با بیان اینکه اعتبارات تعاونی های روستایی به 25 برابر افزایش یافته است، گفت: این امر برای اولین بار در تاریخ تشکیل سازمان تعاون روستایی در کشور اتفاق افتاده که در سرعت بخشیدن به ...
آثار و مزایای عملی اسناد رسمی
مجتبی صادقی / میرملاس : قبل از هر چیز لازم است تعاریفی که از سند رسمی در کتب ادبی و حقوقی آمده بیان شود در فرهنگ معین سند چنین تعریف شده آنچه بدان اعتماد کنند ، مدرک مستند، نوشته ای که قابل استناد باشد . سندی که در مرجع ذیصلاح در دفاتر اسنادرسمی و [...] مجتبی صادقی / میرملاس : قبل از هر چیز لازم است تعاریفی که از سند رسمی در کتب ادبی و حقوقی آمده بیان شود در فرهنگ معین سند چنین تعریف شده آنچه بدان اعتماد کنند ، مدرک مستند، نوشته ای که قابل استناد باشد . سندی که در مرجع ذیصلاح در دفاتر اسنادرسمی و اداره ثبت اسناد تنظیم شده باشد در فرهنگ عمید نیز آمده است چیزی که بدان اعتماد کنند یا نوشته ای که وام یا طلب را معین کند یا مطلبی را ثابت کند اما طبق تعریف قانون مدنی سند عبارت است ازهر نوشته ای که در مقام دعوا یا دفاع قابل استناد باشد و یا میگویند اسنادی که در ادره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد ، رسمی است. در ماده 1288 هم مقرر گردیده مفاد سندرسمی در صورتی که مخالف قوانین نباشد معتبر است و مدلول ماده 30 قانون دفاتر اسناد رسمی هم رعایت مراتب مذکور رابه سردفتران تاکید دارند وآنها موظف اند نسبت به تنظیم و ثبت اسناد مراجعین اقدام، مگر اینکه مفاد و مدلول سند مخالف با قوانین و مقررات موضوعه و نظم عمومی یا اخلاق حسنه باشد، یکی از عرفای ما که شیخ محمود شبستری باشد در رابطه با حرف و معنی میگوید : ((معانی هرگز اندر حرف نیاید ........که بحر بی کران درظرف نیاید)) مطابق این نظریه رابطه معنی و حرف رابطه ظرف و دریاست ما برای بیان مقاصد ناگزیر از به کار بردن لفظ هستیم ولی این لفظ در دو معنی کاربرد دارد معنی حقیقی و مجازی . معنی حقیقی بیش از یکی نیست ولی باب معنی مجازی بسیار وسیع و متنوع است و گاهی معنی را با تاویل می توان دریافت سند هم مانند هزاران لفظ دیگر از همین قبیل است که در یک عرف معنی دارد و در عرف دیگر معنی دیگر و شاید هم ارتباطی میان این معانی مجازی از جهاتی آن هم به تفاوت جوامع وجود داشته باشد سند هم روی هم رفته در معنی حقیقی خود شاید به معنای نشانه و اثر از گذشته و حال یا یکی از این دو معنی باشد آنچه دیدن آن گذشته را بیاد بیاورد سند است ولی سند در عرف حقوقی معانی به اصطلاح محدود دارد سند رسمی کاشف از انتقال حقیقی مالکیت و جنبه اثباتی دارد از تعریف سند رسمی که فوقا به عمل آمد معلوم میگردد قانون برای سند رسمی سه شرط اساسی قائل شده است 1)تنظیم سند رسمی نزد مامور رسمی 2)صلاحیت ذاتی و مکانی مامور در تنظیم سند 3) رعایت نمودن مقررات مربوط به تنظیم سند طبق قانون . لذا برای آنکه آن سند رسمی باشد باید نزد مامور رسمی در حدود صلاحیتی که داراست و همچنین باید تشریفات لازمه طبق مقررات قانونی به عمل آمده باشد در مقابل تشریفات که قانون رعایت آن را در تنظیم اسناد لازم دانسته /آثار بخصوصی به آن اسناد داده شده است که سند عادی فاقد آن می باشد زیرا اسناد مزبور نزد مامورین رسمی تنظیم وباعث امنیت واعتماد اجتماعی در جامعه می شودو قانون عملیات آنها را صحیح فرض نموده است و بدین جهت اسناد تنظیمی نزد آنها مادام که خلاف آن ثابت نگردد معتبر شناخته میشود با این اوصاف در این که اسناد رسمی در تثبیت روابط حقوقی و اجتماعی افراد نقش اساسی دارد جای شک و تردیدی نیست لاکن قبل از ورود به بحث اصلی و احصاء آثار مثبت و عملی تنظیم ثبت اسناد رسمی برای آشنایی با جایگاه نظام حقوقی کشورمان توجه به این نکته را خالی از اهمیت نمی داند که در یک نگاه کلی تمامی نظام های حقوقی دنیا به دو دسته تقسیم میشود 1) نظام های حقوقی مبتنی بر سیستم دلائل معنوی که در این قبیل نظام ها آنچه که مبنای قضاوت و حکم قاضی است قناعت وجدانی اوست ولواینکه قانونی در این رابطه وجود نداشته باشد و اساسا در این قبیل کشورها آرا و رویه قضایی بیشتر از قوانین مدون و مدنظر هم می باشد مانند کشور انگلستان 2) دسته دیگر نظام های حقوقی مبتنی بر سیستم دلائل قانونی که در این قبیل نظامها آنچه که مبنای قضاوت و حکم قاضی است قانون است و ولواینکه خلاف میل باطنی و قناعت وجدانی قاضی یا مسئول اجرای قانون به غیر از آن بوده باشد و اساسا در این قبیل نظام ها تعداد قوانین بیشتر از آرا و رویه قضایی و بالاتر و مدنظر هم می باشد و کشور مان نمونه بارزی از این نوع است یعنی نظام قضاییش مبتنی بر سیستم دلائل قانونی است چنان که در اصل 166 قانون اساسی ما آمده است احکام دادگاهها باید مستند و مستدل به مواد قانونی و اصولی باشد که بر اساس آن حکم صادر شده است در واقع اسناد تنظیمی ثبت شده در دفاتر اسنادرسمی از مصادیق بارز سند به منزله دلیل قانونی است و ذیلا به اجمال به آثار مثبت و مزایای عملی تنظیم اسناد رسمی می پردازد 1) محتویات و مندرجات اسنادرسمی معتبر است 2) اسناد رسمی قابل انکار و تردید نیستند 3)اسناد رسمی بدون نیاز به احکام دادگستری لازم الاجرا و لازم الاتباع هستند و دارای قوه اثباتی و الزامی است 4) به استناد سند رسمی بدون پرداخت خسارت احتمالی میتوان درخواست خواسته نمود.5) سازش نامه و رضایت نامه رسمی تنظیمی دفاتر اسنادرسمی به صرف اعلام به دادگاه خاتمه دهنده به دعوا هستند .6) اسناد عادی قابل تعارض با اسناد رسمی نیستند و در مقایسه اسناد رسمی اساس عمل قرارمیگیرند 7) اسناد رسمی تحت شرایطی حتی به اشخاص ثالث هم دارای اعتبار هستند.8) حقوق ناشی از اسناد رسمی مشمول مرور زمان نمیشود و اینک به اختصار به توضیح مبانی قانونی هر یک از آثار و مزایای مثبت اسنادرسمی به شرح فوق الذکر می پردازیم.1)طبق شق دوم ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت برسد دولت فقط کسی را که ملک بنام او ثبت شده و یا به اومنتقل شده مالک خواهد شناخت روشن است وقتی حق مالکیت از ناحیه دولت با این صراحت قانونی معتبر شناخته شود بدیهی است از سوی عموم مردم هم به طریق اولی معتبر شناخته خواهد شد و صدر ماده 70 قانون ثبت اسناد که مقرر می دارد سندی که مطابق قوانین به ثبت رسیده است ناظر به صحت همین نظر میباشد 2) اسناد رسمی غیر قابل انکار و تردید اند . منظور از انکار عبارت این است که کسی که علیه او سندی ابراز شود اگر این سند رسمی باشد شخص اخیر حق انکار مفاد و مندرجات یا تاریخ یا امضای مندرجه در آن ندارد. و اگر سندابرازی عادی باشد شخص اخیر میتواند منکر صحت انتساب سند علیه خود باشد . در واقع انکار کننده مشمول قول ((0نافی را نفی کافی است)) . 3) اسناد و قبوض اقساطی تنظیمی در دفاتر اسنادرسمی ذاتا و بدون نیاز به حکمی از محاکم قضایی لازم الاجراست و در این مورد ماده 92 ق. ث(( مقرر می دارد مدلول کلیه اسناد راجع به دیون و سایر اموال منقول بدون احتیاج حکمی از محاکم قضایی لازم الاجراست مگر در مورد تسلیم عین منقولی که شخص ثالثی متصرف و مدعی مالکیت آن باشد و ماده 93 به این موضوع تصریح دارد. 4)به استناد اسناد رسمی که اکثرا توسط اسناد رسمی تنظیم میشوند بدون پرداخت خسارت احتمالی میتوان از دادگاه درخواست تامین خواسته (توقیف اموال) نمود که در این رابطه ماده 225 مکرر آیین دادرسی مدنی مقرر می دارد و همچنین در مورد دعاوی مستند به اسناد رسمی و دعاوی علیه متوقف مدعی علیه نمیتواند برای تامین خسارت احتمالی خود تقاضای تامین نماید یعنی نمیتواند توقیف اموال را متوقف به پرداخت خسارت احتمالی بنماید. 5) رضایت نامه رسمی یا همان سازش نامه رسمی در دفاتر اسناد رسمی به محض ارائه به مراجع قضایی دعاوی را فصل و ختم می نمایند چنان که ماده 623 قانون آئین دادرسی مدنی مقرر می دارد در هر دور از ادوار دادرسی مدنی طرفین میتوانند منازعه خود را به طریق سازش خاتمه دهند و ماد 629 همان قانون مقرر می دارد ((هرگاه سازش در خارج از دادگاه واقع شده و صلح نامه غیر رسمی باشد طرفین باید در دادگاه حاضر شده و به صحت آن اقرارنمایند در حالیکه اگر این سازش نامه به صورت رسمی و در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد مورد مشمول ماده 627 آیین دادرسی مدنی خواهد بود که مقرر میدارد هرگاه سازش در دفتر اسناد رسمی انجام شده باشد دادگاه ختم امر را به موجب سازش در پرونده کار قید می نماید 6) در رسیدگی به صحت اسناد عادی در صورت نیاز به مطابقت، خط و امضا اسنادرسمی اساس تطبیق قرارمیگیرد ماده 396 قانون ایین دادرسی مدنی در این زمینه صراحت کامل دارد ((در مورد تطبیق خط و امضا یا مهر یا اثر انگشت نوشجاتی اساس تطبیق قرارداده میشود که طرفین در اتخاب آنها موافق باشند و در صورت عدم توافق طرفین نوشجات زیر اساس تطبیق قرار میگیرد. خط و امضا یا مهر یا اثرانگشت ذیل اسنادرسمی یا دفاتر اسنادرسمی . 7) معتبر بودن اسناد رسمی حتی نسبت به اشخاص ثالث مواد 219 قانون مدنی و ماده 71 قانون ثبت عقود و ایقاعات و تعهدات و قراردادها نسبت به طرفین یا طرفی که تعهد یا ایقاعی نموده و قائم مقام قانونی آنها نافذ و معتبر میباشد ولی ماده 1290 ق.م ضمن تایید مراتب اخیر الذکر استثناء از قاعده کلی را نیز نوید می دهد به طوریکه مقرر می دارد اسنادرسمی درباره طرفین و وراث و قائم مقام آنها معتبر است و اعتبار آنها نسبت به اشخاص ثالث درصورتی است که قانون تصریح کرده باشد بنابراین اصل بر اعتبار اسنادرسمی درباره طرفین و وراث و قائم مقام آنان است 8) عدم شمول مرور زمان نسبت به حقوق مبتنی بر اسنادرسمی یکی از بارز ترین آثار مثبت اسناد ثبت شده در دفاتر اسنادرسمی و یا اداره ثبت اسناد و املاک در مورد ثبت عادی یا عمومی و یا ماده 147 اصلاحی قانون ثبت هر صاحب حقی هر زمانی که بخواهد میتواند با استفاده از قابلیت لازم الاجرایی اسناد تنظیمی در دفاتر اسنادرسمی نسبت احقاق حق خود اقدام نماید البته به شرطی که مدت آن در صورت وعده دار بودنش رسیده باشد و در متون قانونی ما هیچ نص خاصی که دلیل بر شمول مرور زمان نسبت به حقوق مدلول اسناد رسمی باشد وجود ندارد بخصوص که اصل مرور زمان برابر نظریه 7257- 27 / 11 / 61 فقهای محترم شورای نگهبان که فرموده اند مواد 731 قانون آیین دادرسی مدنی به بعد در مورد مرور زمان مخالف با موازین شرع تشخیص داده شده است از همه این آثار و مزایای مثبتی که در خصوص اسناد رسمی بیان کردیم مهمتر ازهمه بحث ضمانت اجرائیه اسناد رسمی است که در مواد 70 و 73 ق.ث.به صراحت بیان گردیده(( چنان که قضات و ماورین دیگر دولتی که از اعتبار دادن به اسناد ثبت شده استنکاف نمایند در محکمه انتظامی یا اداری تعقیب میشوند)) و همچنین مقرر((داشته که انکار مندرجات اسناد راجع به اخذ تمام یا قسمتی از وجه یا مال و یا تعهد به تادیه وجه یا تسلیم مال مسموع نیست)) این شرح مختصری بودبر آثار و مزایای مثبت و عملی اسناد رسمی ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی، امید است مورد استفاده قرار گیرد. *مجتبی صادقی سردفتر اسنادرسمی درج شده توسط : امین آزادبخت (مدیر سایت ) ...
سهام ممتاز، راهی برای گسترش مشارکت
به سرانجام رسیدن مذاکرات هسته ای و شروع دیدارهای شتاب زده هیات های سیاسی و بازرگانی کشورهای طالب همکاری با ایران، شروع دوران جدیدی را در تاریخ اقتصادی معاصر کشورمان رقم زده است. در ابتدای این دوره، باید بازیگران عرصه اقتصاد کشور، نهادهای دولتی سیاستگذار، موسسات مالی، فعالان اقتصادی، تشکل های صنفی و دست اندرکاران بازار سرمایه با تلاشی جدی، خود را با شرایط جدید تطبیق دهند و آماده رویارویی با دشواری ها و برخورداری های این روزها شوند. در این عرصه، به ویژه نهادهای مرتبط با بازار سرمایه جایگاه ویژه ای دارند. ...
تشریح سه پرونده مهم فساد اقتصادی در خراسان شمالی
... دادستان بجنورد با بیان اینکه چهار متهم این پرونده در زندان و سایر متهمان نیز با قرار تامین مناسب، آزاد هستند، گفت: مهم ترین عناوین اتهامی منتسب به متهمان این پرونده، پولشویی از طریق مشارکت در اختلاس شبکه ای، ارتشا، مداخله خلاف ضابطه در معاملات دولتی، اهمال در انجام وظایف قانونی با فروش حجم عمده ای از محصول پودر آلومینا و سایر اقلام شرکت بدون اخذ ضمانت نامه های لازم و تضییع و حیف و میل ...
زیرساخت لازم در جامعه برای الکترونیکی شدن دفترچه های بیمه وجود ندارد
تبعیض در پرداختی کارکنان قوا انتقاد از بی توجهی به رفع تبعیضات در پرداخت حقوق کارکنان و بازنشستگان/ ضرورت اصلاح قانون مدیریت خدمات کشوری گزارش تصویری/دهمین جلسه بررسی بودجه 95 در صحن علنی مجلس پایان نشست علنی امروز مجلس رسایی: گزارش برجام باید متناظر تاکیدات مقام معظم رهبری باشد/ ابوترابی فرد: درخواست از کمیسیون امنیت ملی برای بررسی گزارش برجام اعلام وصول طرح عملیات بانکی بدون ربا به صورت اصل 85 قانون ...
استعفا در قاموسم نیست
های غیر هنجار داشته باشیم چون اگر این اصلاح در ذهن قرار بگیرد اولا بلندمدت یا حتی همیشگی خواهد بود، دوما اینکه ضمانت اجرایی آن همان باور ذهنی و قلبی است. این بدان معنی نیست که با ناهنجاری ها و مفاسد فرهنگی و اجتماعی سازمان یافته و متشکل نباید برخورد کرد و حتما باید به موقع و از طرق صحیح و قانونی این نوع برخورد هم بشود چون جامعه به امنیت اجتماعی و اخلاقی نیازمند است. موضوع طرح نامحسوس آن گونه که ...
بازی سازها تا 20 میلیارد ریال تسهیلات می گیرند
ایران آنلاین /این وام به حوزه های بازی های کامپیوتری، تلفن همراه و صادرات و زیرساخت تعلق می گیرد. پرداخت چند بخشی تسهیلات با نظارت دقیق شرکت هایی که عمر آنها زیر سه سال است و به عبارتی نوپا بوده و اظهارنامه مالیاتی ندارند، وامی تا سقف 300میلیون ریال با بهره 5درصد اعطا می شود و این در حالی است که از شرکت های نوپا ضمانت نامه ملکی دریافت نمی شود و آنها با ارائه چک و سفته می توانند این ...
وام مسکن، هیاهو برای هیچ
منتظر اقدامات جدی تر و طرح های قابل اجرا بود؛ طرح هایی که با اقبال متقاضیان روبه رو شود. بازپرداخت دوبرابری اصل وام در کشورهای پیشرفته جهان که توانسته اند مشکل مسکن را حل نموده و مردم را صاحب خانه کنند اینگونه است که بانک ها و موسسات مالی این کشورها 80 درصد قیمت یک واحد مسکونی را به عنوان تسهیلات در اختیار متقاضی قرار می دهند. تسهیلاتی که براساس حقوق شخص و توان باز پرداخت وی ...
فاز اول فاینانس هواپیماهای نو
تدریج پس از ورود به ایران، از محل درآمد حاصل از این هواپیماها و فروش بلیت، مبالغ اجاره تامین می شود. 20 درصد از 85 درصد منابع مالی را ایرباس از منابع داخلی خود تامین می کند و بقیه از محل اعتبارات صادراتی کشورهای اروپایی تامین می شود که این اعتبارات صادراتی توسط شرکت های بزرگ تضمین گر اروپایی تضمین خواهد شد. از سوی دیگر، 15 درصد مابقی از پول هواپیما نیز به یکباره به فروشنده پرداخت نمی شود ...
