خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اخلال دوم در بازار مسکن
غیرطبیعی نرخ سود، دامن بازار اجاره را گرفت و سبب شد وزن رهن و اجاره ماهانه به ضرر اجاره نشین ها تغییر کند. برای کنترل قیمت وام مسکن دو عملیات ضربتی آغاز شده که اثر مثبت آن از امروز شروع و تا نیمه شهریور به اوج می رسد. چشم انداز کوتاه مدت بازار تسهیلات خرید مسکن در دو سناریو تشریح شده است. منشأ خرابکاری در بازار خرید و فروش امتیاز تسهیلات مسکن که به صعود 13 درصدی قیمت اوراق وام مسکن ظرف یک ماه ...
افزایش 13.2 درصدی اجاره بهای مسکن در استان فارس
فصل بهار سال گذشته حدود 12.2 درصد افزایش یافته است. شهرهای کوچک شامل اقلید، داراب، ابهر، اردکان یزد، الیگودرز، اهر، بروجن، برازجان، بم، بهبهان، بهشهر، تاکستان، تنکابن، تویسرکان، چالوس، خلخال، دامغان، دوگنبدان، دهلران، سبزوار، سراب، سنقر، شیروان، قائن، گلپایگان، ماکو، میناب و لاهیجان است. با گذری کوتاه در مشاوران املاک متوجه می شوید که سیر صعودی افزایش اجاره بها در شیراز بالا شهر و ...
برخورد با فروشنده ها مشکل پوشاک نا متعارف را برطرف نمی کند
کنید می بینید که حجاب و پوشش خود را کامل حفظ و در فروش اجناس و دریافت سود فروش، جانب انصاف را رعایت می کنند. حسینی ادامه داد: به دلیل بالا بودن اجاره بها بوتیک ها در پاساژهای شهرستان، فروشنده های جوان که یک تا دو سال سابقه فروشندگی دارند با افزایش قیمت اجناس خود، مجبور هستند که به هر شکلی اجاره بها را تهیه کنند که این روش درست نیست چون با وجود کتاب فقه بازار در اتحادیه باید سود فروش ...
آیفکس عقب نشینی کرد
مهلت نقل و انتقال اوراق منتشر شده در سال 1393 به مدت 6 ماه افزوده شد. نگاهی به معاملات بازار اوراق تسهیلات مسکن نشان از افزایش قیمت این اوراق در تمامی نمادهای این گروه به جز نماد تسه 9311 داشت. بر این اساس روز گذشته تسه ها در بازه 938 تا 965 هزار ریال دست به دست شدند. بیشترین افزایش قیمت نیز در نماد تسه 9502 به میزان 23/ 2 درصد رخ داد. به این ترتیب ترکیب نرخ سود واقعی دریافت وام از این طریق 1/ 23 ...
پاسخ به 16 ابهام درباره بانکداری اسلامی
فصل دوم قانون عملیات بانکی بدون ربا ( بهره) مصوب 1362.6.8 مجلس شورای اسلامی تحت عنوان آیین نامه تجهیز منابع پولی ، از تاریخ اجرای قانون عملیات بانکی بدون ربا، قبول و واریز هرگونه وجه به حسابهای پس انداز موجود در آن زمان مجاز نبوده و بانکها با موافقت صاحبان حسابهای پس انداز به تدریج تا پایان سال 1363 نسبت به تبدیل حسابها به یکی از انواع سپرده های موضوع ماده 3 قانون (یعنی سپرده های پس انداز و جاری ...
گلایه مردم از افزایش اجاره بهای مسکن
اجاره و رهن مشخص شود. در غیر اینصورت وضعیتی که اکنون بازار گرفتار آن شده خیلی ها را بدون ملک می کند و این اجبار مردم را به سمت حاشیه نشینی می برد . کارشناسان اقتصادی هم هشدار دادند، درست است که بازار در رکود به سر می برد ولی وضعیت رهن و اجاره ثبات ندارد و هر صاحب ملکی هر قیمتی که بخواهد روی ملک خود می گذارد. از سویی مشاوران املاک هم قبل از آنکه کاهش نرخ سود بانکی اتفاق بیفتد (نرخ سود ...
پاشنه آشیل بازار مستاجران/سمت عرضه به سودهای نجومی فروش عادت کرده است!
بها را طی سالیان گذشته در مقایسه با ارزش ملک در نظر بگیرید، مشاهده می کنید که نرخ بازده بازار اجاره نرخ خوبی نیست. او افزود: با در نظر گرفتن بازده پایین بازار اجاره در مقایسه با سایر بازارها ممکن است این سوال ایجاد شود که چرا هنوز هم از گذشته تا حال، اجاره داری در میان ایرانیان رواج دارد؟ برای پاسخ به این سوال می توان به عایدی ناشی از افزایش ارزش ملک (قیمت مسکن) در طول زمان اشاره کرد. ...
پس لرزه کاهش سود بانکی در بازار اجاره نشینی/زخم کاری بازار املاک بر تن رنجور مستأجرها/سوداگرانی که در ...
اراکی با سطح در آمد متوسط ماهانه یک میلیون و 200 هزار تومان؛ برای خرید خانه ای 75 متری باید 135 میلیون تومان پول پرداخت کند که با این قیمت بالا و نامتناسب با درآمد هر خانوار، گزینه ای دیگری جز اجاره نشینی باقی نمی ماند. بازار اجاره نشینی کلانشهرها نیز تحت تاثیر تعیین نرخ های غیر اصولی کرایه توسط صاحبان ملک، حق کمیسیون های بالا، دلالی برخی از سوداگران و حتی بالا و پایین شدن نرخ سودهای بانکی ...
پاسخ به 16 ابهام درباره بانکداری اسلامی/پرداخت وام قرض الحسنه 10 میلیونی ممکن می شود
اجاره و اوراق سهام را نشان می دهد. تفاوت اوراق اجاره و اوراق سهام اوراق سهام اوراق اجاره حق مالکیت دائمی زمان مالکیت محدود سود نقدی و سرمایه ای درآمد ماهانه، فصلی یا سالانه ریسک بیشتر ریسک کمتر و درآمد ثابت اینجا یک نکته مهم دیگر هم وجود دارد؛ ترکیب فعلی سپرده های بلندمدت گویای این نکته است که بیش از 15 درصد کل سپرده های بانکی شامل حدود 60 ...
ضرورت لحاظ حداقل حقوق افراد درطرح مسکن اقساطی/ قشرضعیف جامعه متقاضی این طرح نیستند
بازگشایی کلینیک مخصوص خبرنگاران وزیر فرهنگ پیگیر پوشش بیمه ای و وام مسکن خبرنگاران باشد ضرورت توجه به بیمه و پرداخت وام مسکن خبرنگاری/ وزارت بهداشت درمانگاه خبرنگاران را راه اندازی کند کاهش نرخ اجاره بها همسو با تورم ضروری است/ کارگروهی از مسئولان ساماندهی بازار اجاره بها را به عهده بگیرند بنگاه های معاملاتی به حباب قیمتی اجاره بها دامن می زنند/ کاهش نرخ سود بانکی در اجاره بها سرشکن شد آشفتگی در ...
پس لرزه سود بانکی در بازار اجاره نشینی/زخم کاری بازار املاک بر تن رنجور مستأجرها/سوداگرانی که در لباس ...
. در این حالت، یک خانواده اراکی با سطح در آمد متوسط ماهانه یک میلیون و 200 هزار تومان؛ برای خرید خانه ای 75 متری باید 135 میلیون تومان پول پرداخت کند که با این قیمت بالا و نامتناسب با درآمد هر خانوار، گزینه ای دیگری جز اجاره نشینی باقی نمی ماند. بازار اجاره نشینی کلانشهرها نیز تحت تاثیر تعیین نرخ های غیر اصولی کرایه توسط صاحبان ملک، حق کمیسیون های بالا، دلالی برخی از سوداگران و ...
مسکن قسطی از کانال دوم
از تاثیر قدرتمند رفتار سمت تقاضا طی یک ماه گذشته بر این تصمیم خبر می دهند.کارنامه منتشر شده از عملکرد بازار مسکن شهر تهران طی تیرماه امسال حاکی است خرید آپارتمان در اولین ماه از فصل تابستان نسبت به یک ماه قبل از آن، حدود 4 درصد کاهش یافت و شیب رشد قیمت نیز در همین فاصله زمانی نصف شد و به 2/5 درصد رسید. بررسی ها در این باره حاکی است: دلیل اصلی بروز کاهش در نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن طی ...
اقتصاد در آینه رسانه ها
می شود حتی برخی از مشاوران املاک به این اتفاق معترض شده و می گویند صاحبان ملک های قدیمی و بدون هیچ امتیازی اجاره های بیش از 700 هزار تومان طلب می کنند و در این باره از قانون خاصی هم پیروی نمی کنند. لذا معتقدند که دولت باید قوانین اجاره و رهن را ساماندهی کند و هر واحد مسکونی با توجه به شرایطی که دارد مشمول اجاره و رهن مشخص شود. در غیراینصورت وضعیتی که اکنون بازار گرفتار آن شده خیلی ها را بدون ملک ...
مظنه رهن خانه نقلی در تهران؟ +جدول
ایستانیوز: آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی مرداد 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود:
مردم چشم انتظار تحویل مسکن مهر/ 10/000/000/000/000 پول مردم کجاست؟
به گزارش پیک نکا ، وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طرح مسکن مهر همه را گرفتار کرده، گفت: مسکن مهر، دردی از مردم دوا نمی کند! آخوندی خوب می داند اگر مسکن مهر دردی از مردم دوا نمی کند، قطعاً این روزها دردی به دردهای مردم اضافه کرده است. مردم سرگردانی که به جای تحویل خانه هایشان، نگران از افزایش چندین باره قیمت خانه هایشان هستند و نگران رسیدن سر سال خانه های استیجاری. نرخ اجاره مسکن در سال های اخیر ...
قدرت خرید کارگران چه زمانی بالا می رود؟
...، درمان و اجاره بها با دشواری روبه رو کرده است. غلامرضا عباسی، رییس کانون عالی انجمن های صنفی کارگران معتقد است: اگرچه وضع سخت معیشت کارگران موجب شده تا راهکارهای مختلفی همچون پیش بینی سبدکالا و افزایش بن خواربار برای بهبود قدرت معیشت کارگران پیشنهاد شود، اما حقیقت آن است که مطالبات مزدی انباشته شده کارگران از سالهای گذشته به ویژه هشت سال دوران جنگ تحمیلی به حدی است که نیازمند تعریف یک ...
پیشنهاد نسخه بومی پاک سازی بانک های آلوده به دارایی های سمی
شرایط رکودی املاک و مستغلات هستیم که حاصل دوره رونق سفته بازانه مسکن در دوره قبل، تشکیل حباب های قیمتی و مازاد سرمایه گذاری در این بخش است (هرچند اخیرا حجم معاملات خرید مصرفی نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده اما فعالیت های ساختمانی و مجموعه بازار مسکن هنوز کاملا از فضای رکود خارج نشده است ). حباب املاک و مستغلات معمولا از گذر حباب اعتبارات چهره نشان می دهد و نهایتا به بحران اقتصادی منجر می شود ...
دولت بدون برجام هم می تواند چرخ اقتصادی کشور را بچرخاند
واحدها نیستند ضمن اینکه وارد کردن فشار بر روی سیستم بانکی برای زنده نگه داشتن این واحدهای کوچک و غیر اقتصادی مشکل را حل نمی کند. وی در پایان بار دیگر تاکید کرد: دولت بدون در نظر گرفتن پیامدهای برجام می تواند از طریق تجهیز منابع مالی و ایجاد سیستم های انگیزشی چرخ اقتصاد را به حرکت در آورد، چرا که ساخت یک آزاد راه و یا تکمیل یک سد نیازی به برجام ندارد. اخبار مرتبط : اقتصاد در انتظار انقلاب ارزی بانک ها اموال بدهکاران را بفروشند و یا اجاره دهند گرما، ذرت و جوجه یک روزه سه عامل گرانی مرغ است/بازار متعادل می شود ...
مسکن قسطی از کانال دوم/طلسم نسیه فروشی مسکن شکست
...، بلا استفاده و خالی مانده است. تصمیم انبوه سازان برای ورود به بازار فروش قسطی ملک پس از یک وقفه سه ماهه در حالی طی چند روز گذشته حالت قطعی به خود گرفته که کارشناسان از تاثیر قدرتمند رفتار سمت تقاضا طی یک ماه گذشته بر این تصمیم خبر می دهند.کارنامه منتشر شده از عملکرد بازار مسکن شهر تهران طی تیرماه امسال حاکی است خرید آپارتمان در اولین ماه از فصل تابستان نسبت به یک ماه قبل از آن، حدود 4 درصد ...
پیشنهاد نسخه بومی پاک سازی بانک های آلوده به دارایی های سمی/ جدایی ملاکی از بانکداری
رکود اقتصادی دوره کنونی، گفت: در حال حاضر در شرایط رکودی املاک و مستغلات هستیم که حاصل دوره رونق سفته بازانه مسکن در دوره قبل، تشکیل حباب های قیمتی و مازاد سرمایه گذاری در این بخش است (هرچند اخیرا حجم معاملات خرید مصرفی نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده اما فعالیت های ساختمانی و مجموعه بازار مسکن هنوز کاملا از فضای رکود خارج نشده است ). حباب املاک و مستغلات معمولا از گذر حباب اعتبارات چهره نشان می ...
دیلمان، زیباترین ییلاق شرق گیلان/ اینجا را خدا نقاشی کرده است
ناهید _ سمیعی: دیلمان ییلاقی است که هنگامی که به آن می رسید پوشش جنگلی تمام می شود و هیچ درختی به علت ارتفاع زیاد نمی روید. وجود مناظر زیبا و سرسبز جنگلی در راه رسیدن به دیلمان و صدای پرندگان، بیشتر شبیه رویا است تا واقعیت. گویی هیچ وقت قرار نیست این افسون رهایتان کند. ییلاقها معمولا در تابستان به دلیل ارتفاع زیاد و هوای خنک نسبت به شهرها و روستاهای پایین دست مورد استفاده قرار می گیرند ...
بازار اجاره بها بهم ریخت/ صاحبان املاک هرچقدر که دلشان بخواهد اجاره می گیرند!
بازار اجاره چند وقتی است که دستخوش تغییرات زیادی شده است و کمتر صاحب ملکی پیدا می شود که با رهن کامل موافق باشد و اکثر آنها اجاره را به هر پول پیشی ترجیح می دهند.
خزانه داری آمریکا از ایران چه می خواهد؟/ تفاوت های ترامپ و کلینتون
رفته است و منشأ قاچاق انبوه کالاهای وارداتی در بدترین دوران اقتصادی پس از انقلاب چندان مشخص نیست! پ- اعمال فشار حداکثری بر بدنه وطن پرست بازار برای انتخاب میان 2 گزینه تحریم و ورشکستگی یا انجام اصلاحات آمریکایی صورت می گیرد. این گزینه به حدی سخت گیرانه در کشورمان توسط شبکه نفوذ در حال اجراست که حتی دانشگاه ها را هم درگیر با سیاست های پسابرجامی برای تغییر ، تحت فشار قرار داده است. یادمان ...
وزارت علوم
دانشگاه دانشگاه ملایر که پس از این مزایده گذار نامیده می شود در نظر دارد از طریق مزایده، غذا خوری های دانشگاه را به صورت اجاره جهت امور مربوط به تهیه مواد اولیه غذایی به همراه طبخ و توزیع آن با قیمت مشخص شده هر پرس غذا طبق جدول قیمت و میزان معین طبق جدول گرم بندی را با شرایط و مشخصات ذیل به پیمانکار واجد شرایط واگذار نماید. لذا با توجه به شرایط اعلام شده پیشنهاد قیمت اجاره خود را در پاکت ...
ورود متقاضیان جدید به بازار آپارتمان های اداری
شرط اجاره این مجتمع عنوان کرده است.مالک دیگری در خیابان وزرا، نرسیده به خیابان هفتم، واحد اداری 250 مترمربعی خود را با شرایط 100 میلیون رهن و 10 میلیون اجاره ماهانه به بازار اجاره معرفی کرده است. این واحد 4 خوابه و 15 سال ساخت است.مجتمع اداری دیگری برخوردار از 4 واحد اداری 150 مترمربعی به اضافه یک واحد 100 متری به صورت فلت – یکپارچه و بدون اتاق – در 700 مترمربع و با 19 میلیون تومان اجاره ماهانه و یک میلیارد و 600 میلیون تومان رهن، به بازار اجاره عرضه شده است؛ این مجتمع اداری در شهرک غرب، بلوار دادمان واقع شده است. ...
عقبایی: مراحل ابتدایی خروج مسکن از رکود سپری شده است
از سوی بانک مسکن نقش بسیار کلیدی و اساسی داشته اما یکی از عوامل موثر بر خروج بازار مسکن از رکود بوده به همین دلیل این مساله را می توان مثبت ارزیابی کرد. عقبایی درباره وضعیت بازار مسکن نسبت به سال گذشته گفت: بازار مسکن در سه بخش (خرید و فروش – رهن و اجاره و ساخت و ساز) قابل ارزیابی است. بازار مسکن در سال های 92-94 در یک رکود بسیار سنگینی قرار داشت و گفتنی است که در سال 95 با ...
کاهش نرخ سود سپرده های بانکی؛ گریبانگیر مستاجران
مالکان نسبت به پارسال تصمیم گرفته اند ودیعه رهنی را کمتر کنند و اجاره ماهانه بیشتری بگیرند. وی گفت: بیشتر صاحبان خانه از روند کاهش سود بانکی رضایت ندارند و می گویند سپرده گذاری به صورت پیشین بهتر بود؛ زیرا ودیعه (رهن) مستاجران پس اندازی برای آنها بود و اجاره ماهانه کمتری می پرداختند. مالکان نیز مبلغ رهن را در بانک سپرده گذاری می کردند و نقدینگی از بانک ها خارج نمی شد. اختلاف صاحب ملک و ...
تعیین سلیقه ای اجاره بها در یزد + قیمت
در بلوار مدرس در گفتگو با خبرنگار یزدندا میانگین اجاره بهای آپارتمان در یزد را بین 500 تا 800 هزار تومان با ودیعه 2 تا 3 میلیون، همکف دربستی 600 هزار تومان با ودیعه 4 تا 5 میلیون عنوان کرد. وی گفت: نرخ اجاره بها و رهن را نهادی تعیین نمی کند و به املاک چیزی ابلاغ نمی شود و نرخ ها به صورت توافقی و گفته مالک خانه تعین می شود. انتهای پیام/ ...
جدایی ملاکی از بانکداری/ بانک ها مالک معجون زهرآلود اقتصاد هستند
سفته بازانه مسکن در دوره قبل، تشکیل حباب های قیمتی و مازاد سرمایه گذاری در این بخش است (هرچند اخیرا حجم معاملات خرید مصرفی نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده اما فعالیت های ساختمانی و مجموعه بازار مسکن هنوز کاملا از فضای رکود خارج نشده است). حباب املاک و مستغلات معمولا از گذر حباب اعتبارات چهره نشان می دهد و نهایتا به بحران اقتصادی منجر می شود. اقتصاد ایران همین مسیر را تجربه کرده است و حباب املاک و ...
تهرانگردی در راسته بازار خیابان ستارخان
مسکونی واقع شده اند، نسبتا بالاست. البته قیمت فروش یا اجاره بهای مغازه ها در ابتدای شرقی خیابان، حوالی میدان توحید تا تقاطع باقرخان به خاطر نزدیکی به مرکز شهر و میدان انقلاب و نزدیکی به ایستگاه مترو، بین 15 تا 20 درصد گران تر است. یک باب مغازه 20 متری با پاخور و جای مناسب ماهانه بین 8 تا 12 میلیون تومان خرج کرایه نشینی اش می شود. البته نرخ کرایه واحدهای تجاری تابع شرایط محیط و منطقه ...
