سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره نشین های کمیاب
سعید غفاری کرایه یک خانه یا آپارتمان به ترکیبی از پول رهن و اجاره ماهیانه نیاز دارد که این ترکیب ممکن است به هر صورتی انجام شود. شاید بعضی از متقاضیان به پرداخت اجاره اعتقاد داشته باشند و افراد دیگری نیز بخواهند فقط پول رهن بپردازند که هر دو حالت انجام می شود؛ ولی مشکل اینجاست که اصلا مستاجری در کار نیست تا بخواهد میان این موارد یکی را انتخاب کند! بازار اجاره بها دراصفهان خواب زمستانی ...
مظنه رهن خانه نقلی در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی آذر ماه 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود: ...
چگونگی استیفای مطالبات در روابط موجر و مستاجر
موجر از بازپس دادن رهن اگر بعد از پایان مدت اجاره موجر مبلغی را که در عرف به رهن معروف است، به مستاجر برنگرداند، مستاجر چه راهکاری در پیش دارد؟ مبلغی را که مستاجر در بدو انعقاد قرارداد نزد مالک یا موجر گرو می گذارد، رهن نامیده می شود و تضمینی است از سوی مستاجر به موجر برای ملک اجاره داده شده و این مبلغ به عنوان قرض الحسنه توسط مستاجر به مالک داده می شود و قانونا هر زمانی که مستاجر آن را ...
علت کسادی کسب وکار املاکی ها چیست؟/ تهدید به تخریت سایت دیوار ! / حق کمیسیون اجاره مسکن چقدر است؟
این اجاره ماهانه از هر طرف است، یعنی خانه ای که اجاره آن ماهانه یک میلیون تومان است، کمیسیون مشاوران املاک یک چهارم این مقدار از دو طرف قرارداد است، یعنی 250هزار تومان از مالک و 250 هزار تومان از مستاجر. این در حالی است که خانه هایی که رهن می شوند، با توجه به اینکه هر یک میلیون تومان ودیعه معادل 30 هزار تومان اجاره ماهانه است، بر همین اساس رهن را به اجاره تبدیل کرده و به میزان یک چهارم آن ...
وکالت بلاعزل چیست؟
بلاعزل دو راه وجود دارد: راه نخست این است که در قرارداد وکالت، عدم امکان عزل وکیل شرط شود. برای تنظیم این شرط، استفاده از دو عبارت امکان پذیر است: موکل تعهد می کند از حق عزل استفاده نکند یا موکل حق عزل را از خود سلب می کند . توجه داشته باشید که این دو عبارت نتایج حقوقی متفاوتی به دنبال دارد. با به کار بردن عبارت نخست حق عزل هنوز به قوت خود باقی است و موکل می تواند از آن استفاده ...
بانک مسکن با اجرای طرح تضمین اقساطی فروش به دنبال رونق معاملات است
حسین حاجی پور افزود: بانک مسکن با اجرای طرح تضمین معاملات اقساطی، به عنوان ضامن در خرید و فروش وارد می شود و هدف از این طرح، اطمینان به طرفین قرارداد در خرید و فروش مسکن است. وی افزود: بانک مسکن با پرداخت اقساط، قیمت معامله را تضمین می نماید و برای این منظور، لازم است ابتدا بین خریدار و فروشنده، عمل فروش به منظور معامله واحد مسکونی و قرادادی بین خریدار و بانک منعقد شود. مدیر شعب بانک ...
تنوع حساب امانی مسکن
اجتناب می شود، می توان عواقب یا جریمه هایی نیز برای دیرکرد یا نکول پرداخت اقساط درنظر گرفت و در قرارداد اولیه حساب امانی لحاظ کرد. اجاره مکانیسم حساب امانی در فرآیند اجاره املاک و مستغلات نیز بسیار کاربردی خواهد برد. در این حالت کرایه پرداختی در هر ماه به حساب امانی واریز شده و ثبت می شود لذا احتمال اشتباه یا اختلاف در این زمینه وجود نخواهد داشت. در زمان تخلیه ملک نیز مستأجر می ...
هیچ اقدامی برای مسکن اجتماعی انجام نشد
نرسیده است و نتوانست امتیازی برای مردم از بانک ها بگیرد. بحثی که وزیر راه و شهرسازی در مجلس قول داد که مسکن اجتماعی و یا مسکن محرومان نام دارد، این ها رخ نداد و امیدواریم در این چند ماه پایانی عمر دولت تدبیر و امید شروع شود. الف- در مورد موضوع اجاره بها نیز سؤالاتی شده است و پرسیدند نظارتی بر رهن و اجاره می شود؟ این موضوع هم مانند بحث قیمت ملک و خریدوفروش است. در این بخش هم مردم بر ...
تعیین تکلیف 10 هزار هکتار از اراضی مشمول قانون اصلاحات اراضی در سال 95
قرارداد به منظور نقشه برداری 20 هزار هکتار از اراضی مشمول قانون اصلاحات اراضی در سطح استان اقدام کرده است. مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی استان مرکزی گفت: تعهدات امسال مدیریت امور اراضی تعیین تکلیف 10 هزار هکتار از اراضی مشمول قانون اصلاحات اراضی است که به نظر می رسد با توجه به میزان قرارداد نقشه برداری منعقد شده تا پایان سال بیش از این تعیین تکلیف شود. وی در پایان با ...
رکود بازار ، نرخ کدام آپارتمان ها را به زیر قیمت منطقه کشانده است؟
....2 درصد معاملات واحد های مسکونی مربوط به آپارتمان های با این متراژ بوده است. گرارش میدانی از تحولات بازار مسکن بر اساس این گزارش با وجود اینکه قیمت آپارتمان نوساز در هر منطقه مشخص است اما به گفته مشاوران املاک نرخ هر واحد مسکونی چند سال ساخت با توجه به نیاز فروشنده و کسادی بازار ممکن است که متغیر باشد. یک مشاور املاک در منطقه 13 تهران در این خصوص به خبرنگار ما گفت ...
قرارداد پیش فروش ساختمان
قرارداد پیش فروش ساختمان از جمله معاملاتی که افراد در هنگام انعقاد آن، دچار نگرانی و اضطراب و در مواقعی حتی ضرر و زیان می شوند، معاملات مربوط به املاک است که البته اختلافات حاصله از این معاملات، بخصوص در مواقعی که بازار مسکن دچار نوساناتی است، افزایش می یابد. در این زمینه، پرونده های متعددی در دادگاه ها تشکیل و اختلافات زیادی به دادگاه ها ارجاع می شود که ممکن است موجب ورود خسارات به ...
رئیس شورا: حقوق کارگران شرکتی شهرداری هشترود طی 4 ماه گذشته پرداخت نشده است
شهروندان را در پی خواهد داشت . یک عضو دیگر شورا در این جلسه گفت: شرکتی که برای تنظیف شهر با شهرداری هشترود قرار داد منعقد کرده متاسفانه چندین ماه است که به کارگرانش حقوق نمی دهد، حق بیمه آنها را به طور کامل به تامین اجتماعی پرداخت نمی کند و پول لباس آنها را نمی دهد . محمد اکبری عنوان کرد: چرا در اخذ اجاره بهای میدان دواب و بازار هفتگی هشترود سست کاری می شود؟ هم پیمانکار سال ...
قرارداد بویینگ، ترامپ را ناچار به تعدیل روابط دیپلماتیک با ایران می کند
مجوزهای اعطا شده از سوی وزارت خزانه داری منعقد شده و قرار است 100 هزار شغل جدید در ناوگان هوایی آمریکا ایجاد کند. به گفته لورن تامسون یکی از تحلیل گران موسسه لکسینگتون، ایران یک بازار حیاتی برای بویینگ و رقیب آن، ایرباس است. او گفته بویینگ در صورتی که ایرباس به بازارهایی نظیر ایران و چین وارد شود، نمی تواند با آنها رقابت کند. فروش هواپیما به ایران برای بویینگ حیاتی است. بنابر ...
بسته اخبار اقتصادی ایسنا در روز یکشنبه
دلار کاهشی شد در بازار امروز - یکشنبه - دلار آمریکا با حرکت کاهشی نسبت به روز گذشته به 3909 تومان برگشت و سکه تمام طرح جدید نیز یک میلیون و 138 هزار تومان فروخته می شود. روزهای سفید طلای سیاه همراه با ژانویه خواهد آمد طلای سیاه بعد از سال ها درحال بازگشت به روزهای سفید خود است، روزهایی که مازاد عرضه و کاهش قیمت نفت باعث شده بود به فراموشی سپرده شوند و تنها یک تصمیم و ...
مواضع رسمی و جدید سازمان بورس درباره کنتورسازی اعلام شد
گردید تا قرارداد فروش قطعی صندوق های فروشگاهی به همراه آخرین برنامه ها و اقدامات شرکت جهت تامین تعداد 201 هزار دستگاه صندوق فروشگاهی تا پایان سال جاری را در اسرع وقت به این اداره ارسال نماید. شرکت نیز طی نامه شماره 12645/94 مورخ 12 دی ماه 94 (پیوست 2) قرارداد مذکور (که فیمابین شرکت و شرکت های هوشمند سامانه باران به عنوان مجری طرح و زرین کابل کورش به عنوان خریدار منعقد شده بود ) را به این سازمان ...
فراخوان پارک علم و فناوری دانشگاه آزاد اسلامی برای جذب صاحبان ایده
فناوری دانشگاه آزاد اسلامی در این فراخوان است. پارک علمی و فناوری دانشگاه آزاد اسلامی هم چنین 4 مدل قرارداد برای استقرار در این پارک پیش بینی کرده است که به صورت شرکت در سود فروش محصولات (رویالیتی - بالاسری) به ازای فضای اداری و خدمات ارائه شده، مشارکت در طرح ها و پروژه ها، به صورت پرداخت اجاره بها و دریافت هزینه بابت خدمات ارائه شده یا به صورت به صورت ترکیبی از همه این سه نوع است. ...
شکایت سازمان بورس از کنتورسازی پس از محرز شدن تخلفات این شرکت
ناظر بازار ارسال و نماد شرکت متوقف گردید. با توجه به متوقف بودن نماد معاملاتی شرکت، از شرکت درخواست گردید تا قرارداد فروش قطعی صندوق های فروشگاهی به همراه آخرین برنامه ها و اقدامات شرکت جهت تامین تعداد 201 هزار دستگاه صندوق فروشگاهی تا پایان سال جاری را در اسرع وقت به این اداره ارسال نماید. شرکت نیز طی نامه شماره 12645/94 مورخ 12 دی ماه 94 (پیوست 2) قرارداد مذکور (که فیمابین شرکت و شرکت های هوشمند ...
بسته اخبار اقتصادی ایسنا در روز سه شنبه
فلزات اساسی شاهد روند کاهشی قیمت پایانی بود دیگر گروه ها نیز روند چندان متفاوتی را تجربه نکردند به طوری که شاخص کل بازده نقدی و قیمتی بیش از 174 واحد افت کرد و به رقم 80 هزار و 741 واحدی رسید. مزایای حذف صفر از واحد پولی چیست؟ رئیس کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق بازرگانی ایران معتقد است با حذف صفر از واحد پولی، محاسبات پولی در تراز ملی و بخشی و به طور کلی مبادلات پولی به ...
گمانه زنی ها از وضعیت بازار مسکن در ماه های آتی/ سریال تکراری رکود مسکن تا کی؟ + جدول
به گزارش صما ، رکود بازار مسکن تعداد معاملات را به شدت کاهش داده و از سوی دیگر تأثیر منفی برساخت و ساز داشته است، هرچند که در این مدت حباب قیمت ها شکسته شد و نرخ ها به کمتر از نرخ تورم رسید اما عدم فروش آپارتمان های نوساز موجب کنار رفتن انبوه سازان و تولیدکنندگان خرد مسکن از بازار ساخت وساز شد. به تحلیل برخی از کارشناسان، سیاست های ضدتورمی دولت در چند سال گذشته از عواملی است که موجب ...
حلقه مفقوده اجرای ساختمان ها توسط سازندگان دارای صلاحیت
به گزارش خبرگزاری ایمنا صدور بیش از 120 هزار فقره پروانه ساختمانی در کشور و بیش از 12 هزار فقره پروانه ساختمانی در شهر تهران در هر سال، بیانگر حجم بالای عملیات ساختمانی شهری است. حجم سرمایه در گردش بخش خصوصی و دولتی در صنعت ساختمان به ترتیب در حدود 80 هزار و 40 هزار میلیارد تومان برآورد می شود. سؤال اساسی این است چه کسانی صلاحیت اجرای این ساختمان ها را دارند و ساختمان ها از سوی چه ...
رونق تا پایان بهار و تابستان 96 به بخش مسکن بازمی گردد/ مسکن مهر مانع افزایش قیمت شد
دولت با توجه به وظیفه ای که دارد برای تأمین مسکن متناسب، علی رغم اینکه مسکن موضوعی است که تمام نهادها و دستگاه باید در این مورد کمک دولت باشند که تأمین شود و اصلی ترین وظیفه دولت همین تأمین مسکن است که باید برنامه اساسی برای آن داشته باشد. امروز حال مسکن در کشور خوب نیست، یعنی بازار مسکن در چند بُد وضعیت خوبی ندارد. بُعد اول تولید مسکن است که متأسفانه وضعیت تولید مسکن متناسب با نیاز کشور نیست ...
چشم انداز ورشکستگی صنعت ساختمان
در آبان ماه سال 94 مجلس در حالی لایحه خروج از رکود برای اقتصاد کشور را تصویب کرد که خروج از رکود مسکن نیز یکی از مهمترین بخش های آن بود، اما با گذشت بیش از یکسال از تصویب قانون،هنوز مشکل رکود در مسکن به قوت خود باقی است. این لایحه که در مرداد ماه 93 از سوی دولت به منظور ارائه مهمترین راهکارها درخصوص مشکلات احصاء شده بخش های تولیدی کشور براساس دیدگاه فعالان بخش خصوصی، صاحبنظران اقتصادی و دستگاه های اجرایی تنظیم شده بود تصویب شد و مجلس نیز در آبان ماه 94 آن را تصویب کرد.حال با گذشت 4 سال از رک ...
خرید 80 بوئینگ نهایی شد
صورت اجاره به شرط تملیک است و گفته می شود بوئینگ اعلام کرده در حال حاضر آمادگی فاینانس 6 فروند از هواپیماهای پهن پیکر خریداری شده از سوی ایران را دارد و دست ایران ایر نیز در تعیین دقیق شرایط تامین مالی باز خواهد بود. میزان صندلی خریداری شده طی این قرارداد معادل 50 هزار صندلی است که بیش از دو برابر تمام صندلی های ناوگان فعال موجود است. همچنین به موجب این قرارداد، در صنعت هوانوردی بیش از 8هزار شغل ...
طلسم نوسازی ناوگان هوایی ایران شکسته شد/خرید 80 بوئینگ نهایی شد/
خرید 100 فروند ایرباس و 20 فروند ای تی آر تکمیل می شود نشان از عزم جدی ما برای نوسازی ناوگان هوایی ایران دارد. وی ادامه داد: میزان صندلی خریداری شده طی این قرارداد معادل 50 هزار صندلی است که پیش از دو برابر تمام صندلی های ناوگان فعال موجود است و این گام نخست برای بازسازی ساختاری هما است. آخوندی گفت: درآینده ما شرکت هما را از حیثیت حقوقی و مالی نیز بازسازی کرده و سهم آن را در بازار بورس ...
عامل ایستایی معاملات استانی ملک
اقدام کنند. در حال حاضر در برخی شعب بانک ها، حتی متصدیان پرداخت تسهیلات نیز اطلاع کافی درباره چگونگی پرداخت انواع وام های خرید ندارند. دومین جراحی مورد نیاز در بازار وام مسکن برای رفع عیب از کلید رونق ساز معاملات مصرفی ملک، کاهش اقساط ماهانه تسهیلات در شهرهای بزرگ می تواند باشد. در این شهرها، متوسط بهای اجاره مسکن متر مربعی کمتر از 8 هزار تومان است که در این حالت، هزینه اجاره یک آپارتمان 80 متر ...
مشاغل خانگی به جنگ بیکاری می رود
کاری در منزل این امکان را برای افراد خانواده به وجود می آورد که علاوه بر انجام مسئولیت های خانگی بتوانند درآمد و کارایی بیشتری داشته باشند و هزینه هایی نظیر رهن و اجاره کارگاه ها، هزینه استفاده از نیروی کار انسانی و ایاب و ذهاب حذف شود. با اینکه بهبود وضعیت این نوع کسب و کار متضمن بهبود شرایط اقتصادی کشور است، اما تنها یک سوم از تسهیلات مصوبه دولت در اختیار متقاضیان مشاغل خانگی قرار گرفته است که ...
تو برو سفر سلامت
برگه کاپوتاژ خودرو ثبت می شود. از کجا آن را تهیه کنیم؟ چقدر هزینه دارد؟ هزینه هایی که برای خروج خودرو شخصی باید بپردازید برای سال 95، به جز هزینه گواهینامه بین الملل، مجموعا 440 هزار تومان است. برای دریافت برگه کاپوتاژ خودرو، نمایندگی های کانون جهانگردی و اتومبیلرانی مراجعه کنید. در تهران می توانید به خیابان خرمشهر خیابان شهید عربعلی پلاک 2، ساختمان شماره 2 کانون جهانگردی و ...
پرواز هواپیماهای کاغذی در آسمان انتخابات / پارسال ایرباس امسال بوئینگ!
سابقه است که چند مورد از آن را در ادامه می آوریم. البته موضوع قرارداد خرید هواپیما هرازچندگاهی و خاصه در ایامی خاص به عنوان ابزار (نظیر آنچه پیش از انتخابات مجلس رخ داد) در صفحات نخست روزنامه های زنجیره ای جا خوش کرده و از آن با عنوان بزرگترین مصداق برای دستاوردهای برجام نام برده اند. چنانکه علی اکبر صالحی، رئیس سازمان انرژی اتمی ایران 15 مهرماه سال جاری در مصاحبه با یک روزنامه اتریشی گفته ...
شرایط عمومی پیمان
، امکان انتقال مورد اجاره را به کارفرما پیش بینی کند . ماده 29٫ تغییر مقادیر کار، قیمت های جدید ، تعدیل نرخ پیمان الف)در ضمن اجرای کار، ممکن است مقادیر درج شده در فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان تغییر کند . تغیر مقادیر به وسیله مهندس مشاور محاسبه می شود و پس از تصویب کارفرما به پیمانکار ابلاغ می شود . پیمانکار با دریافت ابلاغ تغییر مقادیر کار ، موظف به انجام با نرخ پیمان است ...
سرگردانی کشاورزان در مزارع؛ سرگرمی دولت با تغییر نام پول/ عقب نشینی دولت از حذف یارانه ثروتمندان در ...
تاثیر ملموس و بادوامی بر این بازار بگذارد. حال و بعد از تلاش های مکرر دولت برای حل معضلات بازار مسکن معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده است که طرح مسکن اجتماعی در هفته جاری نهایی شده و به هیات دولت ارسال می شود. طرحی که بنا دارد بر روال اسلاف خود مانند طرح تقسیم زمین در اوایل انقلاب و همینطور طرح اجاره به شرط تملیک و طرح شکست خورده مسکن مهر، زمینه خانه دار شدن چند صد هزار نفر را فراهم کند. واین ...