سایر منابع:
سایر خبرها
بخشی از اقتصاد مسکن را بانک ها مصادره کرده اند
ملاک را با سود بانکی 500 میلیون مقایسه می کند و نرخ اجاره بها را به نحوی تعیین می کند که رقمی معادل سود بانکی باشد. عقبایی یادآور می شود :هیچ قانون و عرف مشخصی برای تعیین اجاره بها وجود ندارد و مالکان به جای ملاک قراردادن سازو کارهای مشخص، نیازهای شخصی یا جو روانی حاکم بر بازار را ملاک تعیین قیمت قرار می دهند. وی نبود توازن درعرضه وتقاضا، نبود نظارت و یا عوامل بیرونی مثل نرخ ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: اجاره بها در شهرهای بزرگ 7 تا 10 درصد رشد کرده است
به گزارش ایسکانیوز؛ حسام عقبایی ضمن اشاره به این جمله که نرخ سود بانکی در کشور بالاست، افزود: بخش عمده ای از موجران رویکرد سرمایه ای و کسب درآمد به بازار اجاره بها دارند بنابراین ارزش ملک خود را با سود بانکی حاکم بر کشور قیاس می کنند. وی همچنین با بیان اینکه کاهش سود بانکی در متعادل سازی بازار اجاره بهای مسکن بسیار حائز اهمیت است، اظهارداشت: با توجه به اینکه قیمت مسکن از سال 92 در کشور ...
نرخ افزایش اجاره از تورم پیشی گرفت/ ساز ناکوک صاحب خانه ها برای مستاجران
اقتصاد آنلاین نوشت: با آغاز فصل جابه جایی در بازار مسکن، قیمت ها نیز انگار قرار است تکان بخورد، اما نه 10 تا 15 درصد، بلکه بیشتر. به نظر می رسد کاهش نرخ سود بانکی در این قضیه بی تاثیر نبوده است، چراکه در حال حاضر قیمت ها به گونه ای اسیر دست صاحب خانه ها شده که در نهایت افراد برای اجاره یک خانه با کمترین امکانات در مناطقی که نسبت به قیمت پیشنهادی هیچ ارزشی ندارد، باید ارقام بالایی را پرداخت کنند ...
نرخ سود بانکی ملاک تعیین قیمت اجاره مسکن نیست
تولید و با بالا رفتن عرضه می توان حباب قیمت مسکن را در حوزه اجاره نشینی کم کرد تا بازاری بدون تلاطم داشته باشیم. عقبایی با اشاره به اینکه از ابتدای خرداد ماه معاملات روند صعودی گرفته است ، گفت : در این دوران بازار مسکن ظرفیت افزایش قیمت در حوزه خرید و فروش را ندارد. وی تاکید کرد : قیمت اجاره بها در شهرهای کوچک با توجه به توازن عرضه و تقاضا ظرفیت افزایش قیمت را ندارد و اجاره ...
وقتی نرخ سود وضع مسکن را رقم می زند
ثبات قیمت ها و تناسب با درآمدهای خانوارها را مد نظر قرار داد، گفت: اگر چه سود دهی بازار اجاره برای صاحبان املاک، چیزی در حدود 6 درصد است که پایین تر از سوددهی در دیگر بازارها است، با این حال به نظر می رسد در بازار اجاره بها، زمینه ای برای افزایش شدید اجاره بها وجود ندارد و از این منظر، در شرایط بحرانی قرار نداریم. مظاهریان یکی از چالش های حال حاضر بازار اجاره بها را نرخ بالای بهره بانکی برشمرد ...
احتمال افزایش 10 تا 12 درصدی اجاره بها/ از خانه های خالی مالیات اخذ می شود
می شود. وی ادامه داد: آمار بالای خانه های خالی در کشور که در حدود دو میلیون و 600 هزار خانه در سراسر کشور است کمک می کند تا بازار تقاضا را به تعادل برساند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: قاعده این است که نرخ اجاره بها براساس تورم بالا برود، پیش بینی ما این است که امسال در حدود 10 تا 12 درصد افزایش اجاره بها داشته باشیم. بیشتر از این مقدار، خواسته های نامعقولی است ...
احتمال افزایش 10 تا 12 درصدی اجاره بها/ از خانه های خالی مالیات اخذ می شود
ادامه داد: آمار بالای خانه های خالی در کشور که در حدود دو میلیون و 600 هزار خانه در سراسر کشور است کمک می کند تا بازار تقاضا را به تعادل برساند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: قاعده این است که نرخ اجاره بها براساس تورم بالا برود، پیش بینی ما این است که امسال در حدود 10 تا 12 درصد افزایش اجاره بها داشته باشیم. بیشتر از این مقدار، خواسته های نامعقولی است که برخی از مالکان ...
برنامه ریزی برای هفت میلیون اجاره نشین در سراسر کشور
مالکان با انتظار سودآوری وارد بازار اجاره شده و در این وضعیت، نرخ سود بهره بانکی تعیین کننده می شود. این مقام مسئول ادامه داد: آمار بالای خانه های خالی در کشور که در حدود دو میلیون و 600 هزار خانه در سراسر کشور است کمک می کند تا بازار تقاضا را به تعادل برساند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: قاعده این است که نرخ اجاره بها بر اساس تورم بالا برود. پیش بینی ما این است که امسال ...
آمار وحشتناک اجاره نشینی
.... وی یکی از عوامل تاثیرگذاری را که به تعادل در بازار مسکن کمک می کند، اقتصاد کلان عنوان و تاکید کرد: اجاره بها قاعدتا باید بر مبنای نرخ تورم افزایش پیدا کند. اجاره بها از سه آیتم شامل قیمت ملک، میزان بهره بانکی و تورم تاثیر می پذیرد. خوشبختانه در طی چند ساله اخیر، تورم کنترل شده و به حدود ده درصد کاهش یافته، قیمت مسکن رشد کمی در حدود شش درصد را تجربه کرده و در نتیجه دوران ثبات قیمت ...
اخذ مالیات از خانه های خالی در سال جاری اجرایی می شود
بالای خانه های خالی در کشور که در حدود دو میلیون و 600 هزار خانه در سراسر کشور است کمک می کند تا بازار تقاضا را به تعادل برساند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: قاعده این است که نرخ اجاره بها بر اساس تورم بالا برود. پیش بینی ما این است که امسال در حدود 10 تا 12 درصد افزایش اجاره بها داشته باشیم. بیشتر از این مقدار، خواسته های نامعقولی است که برخی از مالکان دارند و با توجه به ...
قیمت های فعلی اجاره بها منطقی است!
به گزارش جهان نیوز ، حامدمظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: افزایش قیمتی در بازار مسکن رخ نداده و تعداد بالای خانه های خالی در کشور موجب عرضه زیادتر شود و در صورت افزایش تقاضا بازار مسکن به یک تعادل منطقی خواهد رسید و همچنین افزایش اجاره بها نیز در حدود نرخ تورم صورت می گیرد. وی افزود: در سال جاری افزایش قیمت 10 تا 12 درصدی برای اجاره بها منطقی بوده و افزایش مناسب بازار نیست و ...
آمار وحشتناک اجاره نشینی
درآمدهای خانوارها را مدنظر قرار داد، گفت: اگر چه سوددهی بازار اجاره برای صاحبان املاک، چیزی در حدود 6 درصد است که پایین تر از سوددهی در دیگر بازارها است، با این حال به نظر می رسد در بازار اجاره بها، زمینه ای برای افزایش شدید اجاره بها وجود ندارد و از این منظر، در شرایط بحرانی قرار نداریم. وی یکی از عوامل تاثیرگذاری را که به تعادل در بازار مسکن کمک می کند، اقتصاد کلان عنوان و تاکید کرد: اجاره بها ...
آمار اجاره نشینی در مناطق شهری به 37 درصد افزایش یافته است
آخرین وضعیت اجاره بهای مسکن
ظرفیت افزایش قیمت در حوزه خرید و فروش را ندارد. وی تاکید کرد : قیمت اجاره بها در شهرهای کوچک با توجه به توازن عرضه و تقاضا ظرفیت افزایش قیمت را ندارد و اجاره بهای سال 95 باید در شهرهای کوچک لحاظ شود. وی افزود:سهم مسکن در سبد خانوار در کشور با توجه به کاهش در آمدهای مردم و رشد قیمت مسکن ، از 28 به 35 درصد رسیده و مسکن سهم بیشتری را به خود اختصاص داده است. رئیس ...
کم درآمدها به حاشیه شهرها نمی روند
می شود. این مقام مسئول ادامه داد: آمار بالای خانه های خالی در کشور که در حدود دو میلیون و 600 هزار خانه در سراسر کشور است کمک می کند تا بازار تقاضا را به تعادل برساند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی ادامه داد: قاعده این است که نرخ اجاره بها بر اساس تورم بالا برود. پیش بینی ما این است که امسال در حدود 10 تا 12 درصد افزایش اجاره بها داشته باشیم. بیشتر از این مقدار، خواسته های نامعقولی است که ...
چند میلیون خانوار ایرانی مستاجرند؟
پابه پای تورم افزایش می یابد نرخ اجاره بها 10 تا 12 درصد بالا می رود. این پیش بینی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی است که به گفته خودش متناسب با نرخ تورم و عرف بازار مسکن ایران است. حامد مظاهریان با تأکید بر آن که در مورد اجاره، باید ثبات قیمت ها و تناسب با درآمدهای خانوارها را مدنظر قرار داد، گفت: اگرچه سوددهی بازار اجاره برای صاحبان املاک، چیزی در حدود 6 درصد است که ...
اتخاذ تدابیر جدید برای تعدیل کوتاه مدت قیمت اجاره بها
تناسبی با سطح دستمزدهای اکثریت مردم ندارد. زارع گفت:در سال های گذشته قیمت زمین و مسکن بصورت کاذبی بالا رفت به نحوی که این گرانی به کاهش قدرت خرید مردم منجر شد که نتیجه این موضوع، رکود چند ساله در بازار خرید و فروش مسکن است. وی در ادامه گفت و گوی خود با خبرگزاری خانه ملت افزود:با وجود رکود در بازار معاملات مسکن، بیشتر تقاضا معطوف به بازار اجاره بهای مسکن شده است. زارع ...
بی ضابطگی ادامه دار بازار مسکنِ استیجاری/ افزایش تقاضا، صاحبخانه ها را به طمع می اندازد
برای همیشه برچیده شود و با حاکم شدن قاعده و قانون،نسبت به افزایش نرخ ها تصمیم گیری شود. سروری گفت:یکی از راهکارهای موثر برای ساماندهی بازار اجاره بها به عرضه منازل و واحدهای مسکونی خالی معطوف می شود که قطعا با عملیاتی و اجرایی شدن آن،زمینه ای فراهم خواهد شد تا با اتکای به آن،توازن لازم میان نظام عرضه و تقاضا ایجاد شود و به تبع در چنین شرایطی،سوء استفاده های فراتر از قاعده برخی صاحبخانه ...
افزایش 45درصدی اجاره مسکن در برخی کلان شهرها
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه باید از مالکان خانه های خالی مالیات دریافت کنیم، گفت: این کار و افزایش تولید مسکن به تنظیم بازار و کنترل قیمت اجاره بها کمک می کند. محمدرضا رضایی کوچی افزود: بیش از یک سوم جمعیت کشور ما اجاره نشین و بیشتر آن ها از دهک های پایین و آسیب پذیر هستند. وی ادامه داد: به رغم اینکه در بیشتر کشورها قانون رهن و اجاره وجود دارد اما در ...
ممنوعیت افزایش اجاره مسکن در شهرهای کوچک
خرید و فروش را ندارد. وی تاکید کرد : قیمت اجاره بها در شهرهای کوچک با توجه به توازن عرضه و تقاضا ظرفیت افزایش قیمت را ندارد و اجاره بهای سال 95 باید در شهرهای کوچک لحاظ شود. وی افزود:سهم مسکن در سبد خانوار در کشور با توجه به کاهش در آمدهای مردم و رشد قیمت مسکن ، از 28 به 35 درصد رسیده و مسکن سهم بیشتری را به خود اختصاص داده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد : ظرفیت افزایش ...
میزان اجاره بها در سال 96 چقدر رشد خواهد کرد؟ + صوت
علی رغم پیش بینی وزارت راه و شهرسازی مبنی بر رشد 12 درصدی اجاره بهای امسال، مشاوران املاک معتقدند این رقم بیش از این ها افزایش خواهد داشت. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان؛ برنامه پیک بامدادی رادیو ایران به موضوع بازار مسکن و افزایش رقم اجاره بها در تابستان امسال پرداخته است. طبق پیش بینی وزارت راه و شهرسازی میزان اجاره بهای امسال حداکثر 12 درصد رشد خواهد کرد. این در حالی است که برخی مشاوران املاک معتقدند رقم افزایش اجاره با توجه به تغییر فرمول رهن و اجاره بیش از این اعداد و ارقام خواهد بود. تعداد بازدید : 14 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
وضعیت بازار مسکن در فصل جابه جایی
روند خرید و فروش غیرتورمی بهبود پیدا کند. هم چنین پیش بینی کارشناسان از افزایش نرخ اجاره بها حول و حوش 10 درصد است؛ چرا که سه پارامتر تورم عمومی و قیمت مسکن در حالت تعادل قرار دارد و تنها نگرانی نرخ بهره بانکی است که می تواند بر رشد قیمت اجاره تاثیرگذار باشد. در خردادماه 1396 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 15.4 هزار واحد رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 0.8 درصد کاهش نشان ...
وعده شیرین بسته حمایتی دولت از مستاجران!
مطرح میشود که امسال مستاجران با گرانیهای فعلی چه باید بکنند؟ چراکه طرح هایی چون گرفتن مالیات از خانه های خالی و مواردی از این دست طی چهارسال گذشته نتوانسته کوچکترین دوایی برای درمان درد بازار مسکن باشد. همچنان بازار مسکن 5 سال است در رکود فرو رفته و اجاره بها نیز سالانه در این شرایط بیش از 10 درصد افزایش می یابد. با اینحال دولت همچنان نسبت به اجرای طرح مسکن اجتماعی خوشبین است. این طرح ...
7میلیون خانوار مستأجرند
به گزارش مهر ، حامد مظاهریان درباره وضعیت اجاره بها و بازار معاملات مسکن در سال جاری، سیاست گذاری ها و برنامه هایی که در این رابطه وجود دارد نکاتی را ارائه کرد و گفت: براساس نتایج آخرین سرشماری ( سال 95) آمار اجاره نشینی در مناطق شهری به 8/36 درصد افزایش یافته است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه آمار اجاره نشینی در دنیا از آمار ایران بالاتر است و ایران از این نظر در ...
اجاره قابل تبدیل آپارتمان های بزرگ متراژ
دنیای اقتصاد: ترفند مالکان آپارتمان های بزرگ متراژ برای اینکه اجاره بهای چند میلیونی پیشنهادی آنها مورد قبول مستاجران واقع شود، قید عنوان قابل تبدیل در آگهی است؛ اما این شرایط به معنای قابلیت رهن کامل آپارتمان نیست. به گزارش دنیای اقتصاد ، بسیاری از مالکان آپارتمان های بزرگ متراژ با مساحت بیش از 100 مترمربع، طبق رویه ای که از سال گذشته به دنبال کاهش نرخ سود بانکی شکل گرفته، تمایلی به رهن کامل ...
رونق بازار اجاره مسکن از هفته آینده کلید می خورد/سقف 15 درصدی برای افزایش اجاره بها
40 درصد نیز رسیده است. براساس این گزارش در حالی در دوران پیش رونق بازار مسکن هستیم نباید با افزایش قیمت ها دوباره به رکود گرفتن این بازار دامن بزنیم. انتهای پیام/ وضعت بازار اجاره در تابستان
محرک های موثر در بازار ساخت و ساز و مسکن اراک ضروریست
ایجاد شده در بازار مسکن نقش مؤثری در افزایش قیمت اجاره دارد و در حال حاضر با توجه به انباشت تقاضا در این بخش، بسیاری از مالکان به سمت بازار اجاره کشیده می شوند. 920 واحد معاملاک املاک و مسکن در اراک فعال است. 6991/ 6013خبرنگار: معصومه ابراهیمی***انتشاردهنده:مژگان حیدری انتهای پیام /* ...
بازدید وزیر راه و شهرسازی ایران از طرح بازآفرینی شهری در حومه پاریس/ افزایش 10 تا 12 درصدی اجاره بها در ...
اجاره بها بر اساس تورم بالا برود. پیش بینی ما این است که امسال در حدود 10 تا 12 درصد افزایش اجاره بها داشته باشیم. بیشتر از این مقدار، خواسته های نامعقولی است که برخی از مالکان دارند و با توجه به گزینه هایی که برای مستاجران وجود دارد می توانند تقاضاهای غیرمنطقی برخی از مالکان را رد کنند . وی افزود: اتحادیه بنگاه های املاک قیمت ها را رصد می کند و اگر فردی قیمتی غیر از عرف را تقاضا کند ...
12 درصد؛ پیش بینی افزایش نرخ اجاره بهای مسکن
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: پیش بینی ما این است که امسال در حدود 10 تا 12 درصد اجاره بها افزایش یابد. ( منبع )
اصلی ترین راهکار خروج از رکود مسکن چیست؟
تقویت یافت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بازار مسکن یکی از بازارهای مقاوم در اقتصاد به حساب می آید که تأثیر گذاری و تأثیر پذیری کمتری در مقایسه با سایر بازارها دارد. وی عنوان کرد: میزان قیمت مشخص شده در اجاره بها متناسب با رشد درآمد اقشار استفاده کننده است که این رقم نیز در خود بازار و توسط عرضه و تقاضای صورت گرفته مشخص می شود. از آنجایی که مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای ...