خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کسادی بازار مسکن در خراسان جنوبی
طی این سال ها بازار رهن و اجاره همواره با فراز و فرودهایی همراه بوده و هر ساله شاهد افزایش یکباره قیمت ها در این بخش هستیم. در شهر بیرجند نیز طی هفته های گذشته بازار مسکن روزهای پر التهابی را پشت سر می گذارد و افزایش یک شبه 20 تا 30 درصدی قیمت اجاره بها و رهن مستاجرین را شگفت زده کرده است. برخی از فعالان این بخش، افزایش قیمت ها را ناشی از کمبود خانه به دلیل کاهش شدید ساخت و ...
عبور از رکود مسکن در نیمه دوم سال 96
.... وی درباره خانه های خالی در شمال شهر و همچنین حاشیه شهر تهران اظهار کرد: لوکس و گران بودن خانه ها در شمال تهران و نبود امکانات در حاشیه شهر و استقبال نکردن مردم، دو دلیل اصلی برای خالی بودن این خانه هاست. عقبایی میانگین افزایش اجاره بها از خرداد تا اواسط تابستان امسال را 7 تا 10 درصد ذکر کرد و بهترین راهکاربرای کاهش اجاره بها را افزایش تولید و ایجاد بازار مناسب و بکارگیری روش های رقابتی در راستای توازن در عرضه و تقاضا دانست. وی گفت: 10 هزار واحد صنفی مشاوران املاک در تهران و 123 هزار واحد در کل کشور فعالیت دارند. ...
جامعه اقتصادی و اجاره مسکن
اسلامی شهر و تغییر نکردن آرایش سیاسی دولت، نوسانات ناشی از تغییر کابینه بر اقتصاد قابل توجه نیست؛ اما با توجه به رکود موجود در بازار مسکن و نبود تحرک جدی در 2 سال اخیر بعید به نظر می رسد این افزایش تورم تاثیر جدی بر نرخ مسکن در حوزه معاملات داشته باشد؛ اما به دلیل کاهش معاملات و روند رو به افزایش تقاضای مسکن به نظر می رسد این تورم حداکثر تاثیر را بر قیمت های رهن و اجاره ملک داشته باشد؛ زیرا این بازار ...
اجاره بهای بی ثبات مسکن گلایه مستاجران ریگانی است
بزنید خواهید دید که در هر قسمت قیمت های اجاره بها متفاوت و کمر شکن است و هر شخصی بر اساس میل خود قیمتی را برای ملک خود تعیین می کند به طوری که عمدتاً قیمت ها برای اماکنی چه با مقیاس بزرگ تر و چه کوچک تر عموماً سرسام آور است و قیمت اجاره بها به نسبت ملک اشرافیت دارد و برتر است. مسئله ی خرید، رهن و اجاره ملک این روز ها به کابوسی برای قشر جوان و همچنین افراد کم درآمد جامعه تبدیل شده است و این ...
هزینه آب و برق در ایران کمتر از دیگر کشور های جهان
...، به حدود دو میلیون و 200 هزار تومان می رسد. یعنی حدود 10 درصد درآمد خانواده های اماراتی پای پرداخت قبض می رود. پاکستان اوضاع پاکستان نسبت به کشورهای دیگر واقعا خراب است. در پاکستان نه آب، نه برق و نه گاز در دسترس همه کشور قرار نگرفته و هر کدام در مناطقی خاص به مردم عرضه می شوند. مثلا جالب است بدانید که در پاکستان حدود 20 درصد درآمد هر خانواده برای سوخت چوبی هزینه می شود ...
قیمت بالای اجاره در بازار نوسازها +جدول
...، اغلب خارج از چارچوب قیمتی هر منطقه و بی تناسب با آخرین قراردادهای منعقد شده، ارقام بالاتری برای ودیعه و اجاره بهای ماهانه پیشنهاد می کنند. به اعتقاد مشاوران املاک، مالکان این آپارتمان ها با تصور اینکه در بازار گرم نقل و انتقالات تابستانی می توانند انتظارات قیمتی خود را برآورده کنند و با کمی صبر، واحد خود را به بالاترین قیمت ممکن اجاره دهند، روی نرخ های سنگین پیشنهادی خود پافشاری می ...
بازار مسکن تحت تأثیر دلال بازی هاست
این یعنی رکود تورمی در حوزه مسکن. درباره آخرین وضعیت بازار مصالح ساختمانی در اصفهان و تأثیر قیمت های این حوزه بر نرخ مسکن و اجاره بها با ناصر محمدی رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی اصفهان گفت وگو کردیم که در ادامه می خوانید: گفته می شود در برخی شهرها قیمت مصالح ساختمانی حتی تا 50 درصد افزایش پیدا کرده، در اصفهان وضعیت قیمت ها در این بازار چگونه است؟ محمدی: بازار مصالح ...
چه عواملی موجب رکود در بازار مسکن شده است؟
معاملات آپارتمانهای مسکونی شهرتهران به 13.6 هزار واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 13 و 2 درصد کاهش نشان می دهد. این در حالی است که متوسط قیمت مسکن شهر تهران نیز 4.5 میلیون تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل تغییری نداشته است. بررسی ها از دلایل رکود بازار مسکن نشان می دهد عوامل موثر از جمله قیمت نفت، مازاد تقاضای مسکن، نرخ سپرده و نیز تسهیلات بانکی، مسیر ...
"رکود تورمی" در بازار مسکن حاکم شد
تهران نیز در این باره به وطن امروز گفت: افزایش قیمت اجاره بها به علت رشد قیمت واحدهای کوچک و متوسط و نیاز مستاجران به چنین واحدهایی است. علاوه بر این موضوع افزایش میزان تقاضا نسبت به عرضه در پی کاهش ساخت وساز مسکن رخ داده است. وی افزود: البته افزایش 40 درصدی قیمت اجاره بها سراسری نیست و در برخی مناطق به موجب میزان افزایش ساختمان و واحد مسکونی است که 15 تا 20 درصد افزایش قیمت اجاره بها را شاهد هستیم ...
افزایش نجومی اجاره و ناامیدی "مستاجران"
بسیاری از صاحبخانه ها دیگر تمایلی به دریافت رهن ندارند و اصرار به افزایش میزان اجاره دارند. تمایل صاحبخانه ها به دریافت اجاره به علت کاهش سود بانکی است اما افزایش ناگهانی اجاره بها بسیار ناامیدکننده است. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، در حالی که به گفته بسیاری از کارشناسان نهایت افزایش قیمت در بازار اجاره 15 درصد است اما گزارش های میدانی از افزایش 40درصدی اجاره در 2 هفته گذشته خبر می دهد. ...
داروهای ایرانی بیماران تالاسمی هنوز به کیفیت مطلوب نرسیده است/ زمزمه خارج کردن داروی اکس جید از لیست ...
مابه التفاوت داروی تجاری با شکل ژنریک را متقبل شوند. وی خاطرنشان کرد: تمامی بار مالی ناشی از حمایت مضاعف این داروها، حدود 80 میلیارد تومان بوده که معادل چهار درصد کل اعتبار یارانه دارویی کشور است ولی با توجه به تعداد محدود بیماران مصرف کننده داروهای یاد شده، بار مالی آن برای بیماران، قابل توجه و زیاد است. علیزاده افزود: در صورت اجرای این ماده از برنامه بودجه سال 96، عملا ...
افزایش نرخ سود بانکی/ بی توجهی دولت به گرانی ها/ناامیدی مستاجران/ سکوت دولت در برابر گرانی گوشت
جمعیتی زیاد در این منطقه است. وی در ادامه تصریح کرد: قیمت اجاره یک واحد مسکونی در محدوده مختاری حدود یک میلیون تومان است، در حالی که سال گذشته قیمت های رهن حدود 700 تا 800 تومان بوده است. این مشاور املاک اظهار داشت: رکود در بازار خرید و فروش مسکن دلیل اصلی افزایش اجاره بهاست و این امر بهانه مناسبی برای مالکان بی انصاف شده است. - رکود تورمی در بازار مسکن حاکم شد حمید رضا عباسیان ...
رکود در بازارمسکن اصفهان 5 ساله شد/شتابِ گرفتن رهن از خرید خانه
روند چه کسانی هستند؟ آیا 20 درصد باقی مانده بازار رهن و اجاره را داغ کرده اند. وی با بیان اینکه قدرت خرید مردم به شدت پایین آمده است و مردم توان خرید ندارند و همین عامل اصلی داغ شدن بازار رهن و اجاره است که اگر این روند ادامه یابد دیگر ساخت و ساز مسکنی هم صورت نمی گیرد، اضافه کرد: وقتی تقاضا برای خرید خانه کم باشد، عرضه آن هم به طور قطع کم می شود. متوسط خرید خانه در اصفهان ...
کنترل نوسان قیمت جوجه با عرضه در بورس کالا
های میادین میوه و تره بار با نرخ کارشناسی شده به اتحادیه و زنجیره های تولید تعادل قیمت را دربر دارد، چراکه اجاره بالا مراکز عرضه، حداقل کیلویی 400 تومان نرخ را افزایش می دهد. وی با اشاره به ضرورت کنترل هزینه تمام شده و نرخ محصول در بازار افزود: در حال حاضر نرخ هر کیلو مرغ زنده درب مرغداری 5 هزار و 500 تا 5 هزار و 600 تومان است که با این وجود نرخ هر کیلو مرغ برای مصرف کننده از 8 هزار تومان نباید فراتر رود. به گفته وی در شرایط کنونی که شاهد نوسانات نرخ نهاده ها هستیم، عرضه مرغ زنده نباید با نرخ های کمتر از 5 هزار و 500 تا 5 هزار و 600 تومان صورت گیرد./باشگاه خبرنگاران جوان، ...
ایرج رهبر : دولت مسکن اجاره ای تولید کند
جلودار آنها نیست. به گزارش ایستانیوز به نقل از آرمان ؛ ایرج رهبر، عضو هیات رئیسه کانون سراسری انبوه سازان در مورد لزوم کنترل بازار رهن و اجاره می گوید: متاسفانه در چند سال اخیر با رکود مواجه بودیم. اگر رکود بازار مسکن مرتفع شود عرضه و تقاضای بازار مسکن نیز تا حدود زیادی واقعی خواهد شد و برخی از این نابسامانی ها مرتفع می شود. زمانی که خرید و فروش مسکن کاهش می یابد در نقطه مقابل آن قیمت ...
روحانی زیر تیغ یارانه نقدی
قرار گرفته بود. این در حالی رخ می داد که بسیاری از صاحب نظران و سیاستگذاران حکومتی افزایش یارانه های نقدی را امری غیر ممکن و آسیب زا برای اقتصاد ایران می خواندند. به طور مثال مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی پیش بینی کرد در صورت افزایش مبلغ یارانه نقدی از 50 تا 300 هزار تومان در پی وعده های برخی کاندیداهای ریاست جمهوری، نرخ تورم 3/17 تا 1/48 درصد خواهد شد یا یک عضو کمیسیون اقتصادی مجلس اعلام ...
5 علت کمبود فایل پیش فروش آپارتمان /واگرایی در بازار دوم مسکن
سه علت گفته شده و همچنین در اختیار داشتن زمان کافی برای استفاده از سطح مناسب تر قیمت ها در بازار دوم معاملات مسکن نسبت به بازار واحدهای نوساز و آماده، ترجیح می دهند واحد مسکونی مورد نیاز خود را پیش خرید کنند، با رفتار متفاوت سمت عرضه در این بازار روبه رو شده اند. پنج دلیل ضعف عرضه در بازار پیش فروش سازندگان واحدهای مسکونی که طی سال های گذشته همواره از روش پیش فروش مسکن به ...
دو قطبی شدن بازار مسکن /تغییرات خفیف قیمت ملک
آپارتمان در ماه گذشته از یک درصد تا 20 درصد افزایش پیدا کرد. در سایر مناطق شهر اما رشد منفی معاملات رقم خورد. مناطق سردسیر بازار مسکن تهران را محله های شمالی پایتخت دارای واحدهای بزرگ متراژ و لوکس و همچنین برخی محله های مرکزی با تراکم مسکونی کم (محدوده اداری شهر) شکل داده اند که چون مناطق مورد جست وجوی تقاضای فعلی به حساب نمی آید، دمای معاملات ملک در این مناطق، همچنان زیر صفر است. تیر ماه امسال میزان ...
قیمت رهن کامل آپارتمان های 70 تا 90 متری در تهران + جدول
آپارتمان های استیجاری عرضه شده در قالب رهن کامل در بازار اجاره بها در صورتی که در گروه میان متراژهای 70 تا 90 مترمربعی باشند و با قیمت متعارف منطقه فایل شده باشند، اغلب طی یک هفته به اجاره می روند. به گزارش اقتصادنیوز ، انتخاب بسیاری از متقاضیان بازار اجاره بها، آپارتمان های 70 تا 90 مترمربعی است، چراکه اغلب این آپارتمان ها علاوه بر اینکه دو خوابه هستند، نرخ اجاره بهای کمتری در مقایسه ...
نتیجه آزمایش حباب قیمت در بازار مسکن
بررسی ها درباره شاخص قیمت به اجاره بها حاکی است این نسبت به پایین ترین سطح رسیده است. طی 25 سال گذشته، شاخص قیمت به اجاره بها در دوره های مختلف بازار ملک، متناسب با میزان افت وخیز قیمت، بین عدد 14 تا 21 در نوسان بوده؛ به طوری که هنگام جهش قیمت، شاخص به اوج رسیده و در پایان فرآیند تخلیه حباب، در نقطه کف قرار گرفته است. هم اکنون مطابق آخرین سطح میانگین قیمت واحد مسکونی و همچنین متوسط اجاره بها در ...
قیمت اجاره بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی مرداد ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
چرا بازار مسکن دچار رکود شده است؟
...، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهرتهران به 13.6 هزار واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 13 و 2 درصد کاهش نشان می دهد. این در حالی است که متوسط قیمت مسکن شهر تهران نیز 4.5 میلیون تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل تغییری نداشته است. بررسی ها از دلایل رکود بازار مسکن نشان می دهد عوامل موثر از جمله قیمت نفت، مازاد تقاضای مسکن، نرخ سپرده و نیز تسهیلات ...
این منزل به فروش نمی رسد
اجاره بها نیز شده است. محمد مهدی بزی یکی از اجاره نشینان شهرستان زابل به خبرنگار ایرنا گفت: تقریبا چند ماه است که کرایه منزل در شهرستان زابل چند برابر شده است و این موضوع فشار زیادی به اقشار ضعیف و مستاجر وارد می کند. وی ادامه داد: شرکت های فعال در طرح 46 هزار هکتاری بسیاری از خانه های این منطقه را به صورت اجاره یا رهن با قیمت بالایی در اختیار گرفته اند که این موضوع سبب اصلی ...
اعتراض کاربران اجرای اینترنت حجمی را متوقف کرد
این رفتار را هر روز در ماه تکرار کنند، نیازی به پرداخت اضافه ندارند. او همچنین با تاکید بر لزوم حرکت به سمت ارائه اینترنت نامحدود بیان کرد: در اینترنت حجمی حقوق مصرف کننده رعایت نشده و رشد محتوای بومی شکل نمی گیرد. البته تغییر این پارادایم و مکانیزم فعلی در بازار ایران کار ساده یی نیست و طبیعتا با مقاومت شرکت ها مواجه است که به این سمت حرکت نکنند. اما توسعه موبایل در ایران آن قدر خوب بوده که شرکت ...
پروژه ای که 3 میلیارد ریال خرج برداشت/بی توجهی مسئولین گریبان مردم را گرفت
استفاده می کنند. فراهان به عنوان قطب تولید گوشت قرمز استان حدود 30 درصد تولیدات دامی استان را به خود اختصاص داده است. حتی جمعیت این شهرستان که مهاجرت کرده اند و در ایام مختلف سال با مراجعه به شهرستان فراهان گوشت و فرآوردهای دامی خود را تامین می کنند، متاسفانه با وجود ظرفیت این ظرفیت در بخش تولید فرآوردهای دامی شاهدیم که دام ها در شرایطی غیربهداشتی ذبح و به بازار عرضه می شوند ...
امتیاز نفتی ایران به چینی ها با یک تصمیم اشتباه زنگنه/ قیمت ها در بازار رهن و اجاره مسکن بسیار بالا رفته ...
.... یکی از مشاوران املاک واحد غرب تهران در این رابطه گفت: قیمتها دربازار رهن و اجاره امسال بسیار بالا رفته و میزان رهن روند صعودی گرفته و کسی نمی تواند جلودار این افزایش قیمت باشد. وی در ادامه افزود: در این محدوده میزان رهن و اجاره مسکن از نرخ تورم جلو زده و حدود 20 درصدی افزایش یافته است. در ادامه یکی دیگر از مشاوران املاک واقع در شمال تهران بااشاره به اینکه میزان اجاره ها بین ...
تهران 500 هزار مسکن خالی دارد/ 4.5 میلیون واحد مسکونی بلاتکلیف
اجاره بها از 2.5 میلیون خانه خالی در کشور، افزود: به طور حتم وجود این تعداد خانه خالی بر تقاضا در بازار اجاره بها تاثیر داشته و در صورتی با در نظر گرفتن سازوکاری این میزان خانه به بازار عرضه شود ساماندهی اجاره بها را شاهد بوده و کنترل قیمت ها ممکن می شود. این نماینده مردم در مجلس دهم، با تاکید بر اینکه وجود 500 هزار واحد خالی در تهران تعادل قیمتی مسکن و اجاره بها را بر هم زده است، گفت ...
ابزار اطلاع از آخرین قیمت معاملات مسکن
خریداران مسکن با استفاده از یک ابزار مطمئن می توانند از کم و کیف قیمت آخرین معاملات مسکن در محله های مختلف تهران آگاه شوند و در زمان خرید، قیمت های پیشنهادی بالاتر از دامنه مورد انتظار و متعارف را نپذیرند. گروه اقتصادی: وزارت راه و شهرسازی از تابستان 91 با راه اندازی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران به نشانی hmi.mrud.ir دسترسی عموم مردم به اطلاعات املاک و قیمت معاملات مسکن را به تفکیک ...
حرکت چراغ خاموش مسکن
واحد مسکونی به قیمت کارشناسی- متعارف به معنای مشابه قیمت آپارتمان های فروش رفته - در مناطق مصرفی تهران به کمتر از یک ماه رسیده است. این در حالی است که این مدت زمان دو سال قبل و در اوج رکود مسکن حداقل دو ماه بوده است. این وضعیت علاوه بر اینکه نشان دهنده بهبود وضعیت بازار و افزایش تمایل به خرید و فروش در فضای پیش رونق کنونی است، حاصل جنس جدید تبلیغات مشاوران املاک برای جلب مشتری نیز عنوان می شود ...
معاملات مسکن 12.6 درصد کاهش یافت
چه جمعیتی و با چه دامنه گستردگی را ملاک بررسی میدانی قرار می دهیم. رییس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: در همه گزارشات، موارد استثنایی وجود دارد. ممکن است مخاطبی که این خبر را می خواند بگوید صاحب خانه من امسال 40 درصد اجاره بها را افزایش داده است. ممکن است مستاجری پنج سال در یک خانه نشسته و افزایش نداشته اما امسال مالک تصمیم گرفته اجاره را 100 درصد افزایش دهد که همانطور که عرض کردم ...
