خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد اجاره نشینی در ایران
پیدا شدن مستاجر جدید اعلام کرد، بهتر است مستاجران هم برای پیدا کردن مستاجر دست به کار شوند. البته این وظیفه مستاجر نیست، اما آنها بیشتر از صاحبخانه به پول پیش خود نیازمندند. او با بیان اینکه قبل از امضای قرارداد تمام قسمت های خانه را بازدید و مشکلات و خرابی های ساختمان را در زیر اجاره نامه یادداشت کنید، گفت: این دقت از این جهت صورت می گیرد که صاحبخانه در پایان قرارداد و تحویل خانه مدعی جبران خسارت ...
رشد 7تا 10درصدی اجاره بها در تابستان
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)،حسام عقبایی اظهار کرد: اجاره بیش از یک قرن است که در حوزه مسکن در کشور ما وجود دارد، البته از دهه 60 نیز شاهد افزایش تعداد مستاجر در کشور بوده ایم که این امر به دلیل افزایش بی رویه قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مستاجران بوده است. وی با ارزیابی قراردادهای تحقق یافته در سامانه املاک در فصل تابستان گفت:در سال 96 در فصل اجاره که از خرداد تا ...
چه قوانینی بر قرارداد اجاره حاکم هستند؟
باید گوشزد کرد که طریقه عملی در قراردادهای اجاره این است که شرط خلاف آن می شود، بدین صورت که معمولاً شرط می شود، مستأجر حق انتقال منافع را به غیر ندارد . تعریف رهن و اجاره به طور معمول، اجاره بها همان مبلغی است که باید مستأجر در زمان های معین به موجر بپردازد. اما به پول پیش یا هر مبلغی با هر عنوان که در قرارداد اجاره محل مسکونی به عنوان بخشی از اجاره بها میان دو طرف محاسبه و ...
عدم پرداخت اجاره بهای موقوفات در خراسان شمالی اجرای نیات را با مشکل مواجه کرده است
...، افزود: دو هزار موقوفه در خراسان شمالی دارای گردش مالی بوده که اجاره بندی آنان منظم و مطابق با نرخ روز انجام خواهد شد. صفری با اشاره به اینکه حدود 60 درصد از 10 هزار رقبه استان دارای مستاجر هستند، گفت: این سازمان در موقوفات و رقبه های خود دارای هفت هزار مستاجر است. وی یادآور شد: با توجه به اینکه قبل از ایام محرم با مشکل عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجران مواجه بودیم، اما خوشبختانه ...
بازار مسکن، آرامش قبل از ترامپ
بیشتر مستاجران یا ملک مورد نظر خود را پیدا کرده اند و یا با صاحب خانه قبلی تمدید کرده اند؛ در نتیجه بازار رهن و اجاره فعلا در سکون به سر می برد. با این حال از آپارتمان هایی که طی هفته دوم مهر ماه برای اجاره قرار گرفته اند مشخص است که میانگین قیمت رهن اکنون حدود 23 میلیون تومان تعیین می شود. از طرفی بیشتر اجاره ها در طول این مدت هم کمتر از یک میلیون تومان بود و در نتیجه میانگین قیمت اجاره از 8 تا ...
راهنمای خرید یا اجاره خانه، قصه منزل ما از کجا آغاز می شود؟
...، حتماً از تسویه شدن تمام قبض ها و حساب های ملک موردنظر اطمینان حاصل می کنم. این هزینه ها شامل تلفن، برق، آب، گاز، شارژ ساختمان، عوارض شهرداری، اینترنت و... است. یکی از دوستانم بعد از چند ماه اجاره نشینی در یک آپارتمان متوجه می شود بخشی از هزینه قبض تلفن مربوط به اینترنت بوده که ساکن قبلی هنگام جابه جایی اقدام به قطع آن نکرده بوده است. ازآنجایی که زمان پرداخت حقوق من دقیقاً یکم ...
دروازه بان کروات پرسپولیس صاحب خانه جدید شد
به گزارش گروه ورزش باشگاه خبرنگاران جوان ؛ رادوشویچ دروازه بان تیم کروات پرسپولیس بعد از سرقت از خانه اش خواستار اجاره منزل دیگری از مسئولان پرسپولیس شد. براین اساس مسئولان پرسپولیس خانه ای برای این دروازه بان اجاره کردند تا او در خانه جدید مستقر شود. پندار خمارلو مدیر رسانه ای باشگاه پرسپولیس ضمن تایید این مطلب گفت: رادوشوویچ به علت دزدی اموالش احساس ناامنی می کرد، براین اساس برای این ...
هشدار درباره خرید املاک قولنامه ای
مستأجر نباشد و اگر چنین بود ، در قرارداد ترتیب و مهلت و ضمانت اجرای بیرون رفتن مستأجر قید شود.سعی کنید تمام پرداختی ها به وسیله چک تضمینی انجام شود تا در صورتی که فروشنده منکر دریافت وجه شود، وسیله ای برای اثبات پرداخت خود داشته باشید.در متن قولنامه برای حضور در دفتر اسناد رسمی حتما روز و ساعت و دفترخانه مشخصی را تعیین نمایید و برای عدم حضور یا امتناع از حضور ، وجه التزام سنگینی قرار داده شود. ...
علل وجود 500 هزار خانه خالی در تهران
... بخشی از خانه های خالی نیاز طبیعی بازار ملک محسوب می شود؛ صاحبنظران بخش مسکن معتقدند باید حدود 5 درصد از موجودی کل مسکن در هر منطقه، شهر یا کشور برای پاسخ به نیاز جابه جایی خریداران مسکن یا مستاجران خالی از سکنه باشد تا امکان نقل و انتقال در بازار ملک در جریان معاملات مسکن فراهم شود.بنابراین بخشی از خانه های خالی، آپارتمان هایی است که در نوبت فروش یا اجاره قرار دارند یا به تازگی تخلیه شده اند ...
بازار سیاه، رحم اجاره ای را هم در برگرفت
.... واسطان این عمل را برای هر دو طرف قضیه برد- برد می دانند. زوج متقاضی به بچه می رسند، زن اجاره دهنده به پولش و البته واسط هم با استفاده از نیاز هر دو طرف پول خوبی به جیب می زند. تجارت خانوادگی از پشت تلفن با اشتیاق صحبت می کنند. مشاوره انواع مشکلات ناباروری و معرفی متخصصان زنان و زایمان از کارهای حاشیه ای آنهاست. تخصص اصلی شان اما واسطه گری یا به قول خودشان، استفاده از ...
7توصیه در تجارت با هندوها
که تا به حال چندین بار شرکت های ایرانی در تجارت با شرکت های هندی دچار این مشکل شده اند. 5- در انجام معاملات تجاری با شرکت های هندی حتی المقدور از پیش پرداخت اجتناب ورزید مگر در قبال یک تضمین معتبر. 6- قبل از امضا و نهایی کردن هرگونه قرارداد با شرکت های هندی از نزدیک مدیران ارشد شرکت را ملاقات و از تاسیسات و امکانات شرکت هندی اطمینان حاصل کنید و هیچ وقت در بررسی و پروسه شناخت شرکت هندی به وب سایت تکیه و اعتماد نداشته باشید. 7- برای عقد قراردادهای بزرگ، حتما از وکلا و مشاوران حقوقی ایرانی، هندی و اروپایی مسلط به قوانین هند استفاده کنید. ...
یواخیم لو، الگوی سرمربی تیم ملی فوتبال برزیل
از قالب های بازی مدرن و بهادادن به جوانان است، استفاده می کند. مربی برزیل اظهارداشت:با دقت زیاد آنچه در فوتبال آلمان و یواخیم لو انجام می گیرد، را زیر نظر دارم.همینطور تحولات دیگر کشورهای صاحب فوتبال را دنبال می کنم. قرارداد این مربی 56 ساله با فدراسیون فوتبال کشورش تا پایان مسابقات جام جهانی روسیه است. ...
کارهای قبل زایمان، برنامه ریزی کنید
آغاز درد زایمان خود انجام دهید. در ادامه این مقاله، نگاهی به 10 کار ضروری که باید قبل از تولد نوزاد خود انجام دهید، اشاره شده است. این کارها عبارتند از: 1. خانه تکانی و تمیز کردن خانه قبل از آغاز درد زایمان حتما شما می خواهید با یک خانه تمیز و مرتب به استقبال نوزاد خود بروید. با این حال، ممکن است تمیز کردن خانه در دوران بارداری کمی برایتان دشوار باشد. شما می توانید ...
پیوس: طاهری باید اطرافیان خود را تغییر دهد/روسیه عیار واقعی تیم ملی را نشان می دهد
قرارداد با طارمی نظارت دقیقی صورت می گرفت و حتی در زمانی که طارمی برای گرفتن رضایت باشگاه سابق خود به ترکیه سفر کرده بود نماینده ای را به این باشگاه اعزام می کرد. پیشکسوت فوتبال ایران، گفت: متاسفانه طاهری در روزهای اول حضورش به پیشنهاد پیشکسوتان در رابطه با اطرافیانش گوش نکرد. از طاهری خواسته بودیم در انتخاب این نفرات دقت بیشتری کند و امروز هم برای تغییر برخی از آنها دیر نشده است. ای کاش ...
مشکلات تجار ایرانی در همکاری با هندی ها
دولتی و خصوصی ایرانی به دلیل عدم استفاده از مشاوران حقوقی و انجام معاملات تجاری بر مبنای اعتماد، دچار مشکلات عدیده ای در هند شده اند. علاوه بر این، شرکت های خارجی علاقه مند به روابط بازرگانی با شرکت های هندی باید با بررسی کامل وضعیت همتای تجاری خود هرگونه معامله و فروش و توافق تجاری را حتما به صورت یک قرارداد کتبی و حتی الامکان مبتنی بر قوانین کشورهایی مثل سنگاپور، آلمان، انگلیس، سوئیس و در بخش مرجع ...
هفت هشدار برای تجارت امن بازرگانان ایرانی
مدیران ارشد شرکت را ملاقات و از تاسیسات و امکانات شرکت هندی اطمینان حاصل کنند و هیچ وقت در بررسی و پروسه شناخت شرکت هندی به وب سایت تکیه و اعتماد نکنند. هفتمین توصیه نیزمربوط به استفاده از وکلا و مشاوران حقوقی ایرانی، هندی و اروپایی مسلط به قوانین هند برای عقد قرارداد های بزرگ است.
بازار مسکن در حال حاضر در چه وضعیتی قرار دارد؟
در بحث اجاره داری مشارکت داشته باشد. متاسفانه باید گفت که در کشور ما خیلی به بازار اجاره مسکن توجه نشده است؛ مثلا کسی که خانه اضافی دارد، مازاد آن را اجاره می دهد. به این ترتیب آن هایی که صاحب خانه هستند ثروتمندتر می شوند و آن هایی که نتوانسته اند خانه بخرند با اجاره بهای سنگین توان خرید مسکن را نخواهند داشت. اگر ما به صورت سازماندهی شده زمین در اختیار سازندگان ذیصلاح انبوه سازان و شرکت ...
اقامتگاه های جایگزین هتل در سفر
...> معایب: بودن با مسافران دیگر 2. اقامت خانگی ممکن است در مقصدی که برای سفر انتخاب می کنید، دوست یا آشنایی داشته باشید. ماندن در خانه ی دوست و آشنا بهترین گزینه در سفر است. هم هزینه ی غذا و هم اقامت کاهش می یابد و برای گشت و گذار نیز دچار مشکل نمی شوید. آشنایان می توانند بهترین راهنمای شما باشند و همچنین بهترین میزبان هستند. مزیت: صاحب خانه، بهترین میزبان است ...
مسکن مهری در حوالی تهران که مدرسه مختلط دارد/ خانه هایی که تکمیل نشده، خراب می شوند +عکس
است که دو سال بعد از ساخت باید به این حال و روز در بیاید.همه چیز در حال خراب شدن است. سقف مسجد و گنبد را با پول خودمان ایزوگام کردیم، مسجد را مرمت کردیم ولی خانه هایمان هم در حال تخریب است.خانه ها را که می بینم به یاد فیلم سینمایی اجاره نشین ها می افتم با آن همه مشکلات و خانه ای که در آخر بر سر مستاجرهایش خراب شد. حضرتی مشکلات شهرک را لیست می کند و می گوید: آن سطل زباله را ببین، این سطل ...
هشدار امین تارخ به بازیگران جوان
وضعیت امروز بازیگران سینما گفت: انجمن بازیگران حتی به لحاظ فیزیکی در شان بازیگران نیست. انجمن می تواند صاحب یک ساختمان باشد که سالن تئاتر و سینما و کتابخانه و کافه داشته باشد و شانیت و وزانتی داشته باشد، اما وقتی چندین نفر بخواهند جمع شوند، جا کم می آید! در این خصوص هم مقصر خودمان هستیم و هم خانه سینما. اگر بناست خانه سینما یک حلقه باشد که نگین انگشتری داشته باشد، این نگین حتماً بازیگران هستند و جای ...
مسکن اجتماعی دیگر رایگان نیست!
مسکن را مطرح کردند. تحقق این شعار برعهده بنیاد مسکن قرار داده شد تا این سازمان متولی اجرای طرح مسکن اجتماعی شود. حضرت امام در پیام تاریخی خود در این زمینه تاکید داشتند: مساله مسکن یکی از مصیبت بارترین مشکلات اجتماعی مردم بوده و قشر عظیمی از مستضعفان جامعه از داشتن خانه، محروم و در اسارت تهیه یک قطعه زمین و داشتن یک لانه بودند و بخش مهمی از درآمدشان را صرف اجاره بها می کردند. به همین ...
15 کاری که نباید در سفرهای تنهایی انجام دهید
ما هم در ادامه لیستی از این نکات را برای شما آماده کرده ایم. 1٫ نیازی نیست حتما شب را در هتل یا مسافرخانه بگذرانید. زمانی که شما برای اقامت تان در اینترنت دنبال جایی می گردید اغلب هتل ها و مسافرخانه هایی سطح بالا پیدا می کنید که در آن ها شما با افراد دیگر ملاقات خواهید کرد که خود راهی برای ایجاد ارتباط است ولی سعی کنید خانه یا اتاقی سنتی با حال و هوای همان منطقه پیدا کنید چراکه ...
ایده ی ساده ی بانوی کارآفرین، یک روستا را آباد کرده است
همسرم اکبر لطفی نژاد سال 69 با هم ازدواج کردیم و از همان زمان برای کار به قزوین رفتیم. آنجا که بودیم من چون نمی توانستم بیکار بمانم در مطب یک دکتر، منشی شده بودم. همسرم هم به خاطر تخصصش در نیروگاه برق شهید رجایی کار می کرد تا اینکه قرار شد منتقل شود به بندرعباس. وقتی این موضوع را با خانواده هایمان در میان گذاشتیم مخالفت کردند. می گفتند شما بچه شمالید و در گرمای جنوب حتما اذیت می شوید. ما هم به ...
دانشجو حق حیات دارد!
ندارم و تلفن را قطع می کند. یک چسب زخم هم نداریم! این شرایط در اکثر خوابگاه های دانشجویی برقرار است، خیلی از خوابگاه ها بدون در نظر گرفتن شرایط بحرانی که ممکن است برای دانشجویان بواسطه مشکلاتی نظیر گاز گرفتگی، برق گرفتگی، بریدن دست با چاقو هنگام کار در آشپزخانه یا هر پیشامد دیگری، پیش بیاید، اتاق هایشان را اجاره می دهند و هیچ سازمان و ارگانی هم نیست که بر ساز وکار آن ها نظارت کند ...
روایتی تازه از فرار مالیاتی فوتبالیست ها
مالیاتی تا بحران مالیاتی بدون هیچ تردیدی فوتبال در ایران با پدیده فرار مالیاتی و بعد از آن بحران مالیاتی رو به رو است. اینجا هم مثل فوتبال تمام کشورهای دیگر، اهالی این رشته دوست ندارند مالیات کامل پول هنگفتی را که به دست می آورند، پرداخت کنند. البته این عدم علاقه هم به عقد قراردادهای پنهان، رد و بدل شدن پول های زیرمیزی و در یک کلام پنهان کاری ختم می شود! این پنهان کاری در قراردادها و ...
مدیریت در تصمیم گیری از ضرورت های زندگی مشترک است
به گزارش صاحب نیوز ؛ ازدواج و زندگی مشترک از مراحل حساس و اساسی در زندگی همه انسان هاست. در این بخش از زندگی دو نفر با عقاید، سلایق و روحیات کاملا متفاوت با یکدیگر آشنا می شوند و درباره سلیقه ها و نظریاتشان درباره زندگی با هم سخن می گویند. بسیاری از زوجین تازه پس از ازدواج متوجه می شوند که از نظر سلیقه و علاقه با یکدیگر متفاوت هستند و این موضوع پس از ازدواج در زندگی باعث تنش ...
دلار رکورد 6 ماه اخیر را شکست/ واردات 2.7 میلیارد دلار پوشاک قاچاق/ بازگشت زیرپوستی تحریم ها/ اجاره ...
می توان گفت که این افزایش آمار در اجاره نشینی حکایت از کاهش قدرت خرید مردم دارد. در ایران کسانی که توانایی خرید دارند، به عنوان مالک وارد بازار می شوند و عموما این طور نیست که خانواده ای پول کافی داشته باشد و مستاجر بماند. در کشور ما بیشترین تعداد مستاجران به دهک های پایین درآمدی مربوط می شود. بررسی آمارهای بانک مرکزی بیانگر آن است که هر خانوار ایرانی سالانه به طور میانگین 35 درصد از کل هزینه های ...
پافشاری مدیر جنجالی اهل رشت بر اشتباه خبرسازش + تصویر
و ژاپن رخ می داد، حتماً این مدیر را ضمن عزل از کار مورد بازخواست نیز قرار می دادند و همچنین خود شخص خاطی نیز از شرم نگاه مردم و رسانه ها شروع به عذرخواهی می کرد اما در کشور ما معمولاً کسی که اشتباه می کند نه تنها عذرخواهی نمی کند و از سمت خود استعفا نمی دهد بلکه با کمال آرامش در رسانه های تصویری ظاهر شده و درباره کار خود توجیه ها و قول برخورد با خاطیان انتشار اسناد رسمی را می دهد تا با جوسازی ...
36 سال انتظار برای خانه دار شدن
...> *کاهش عرضه مسکن دبیر اتحادیه مشاوران املاک هم در این خصوص به قدس می گوید: قطعا نمی توان آمار بانک مرکزی را مردود دانست لذا گرانی مسکن هم راستا با تورم عمومی کشور، انکارناپذیر است اما بخشی از این گرانی که قطعا قدرت خرید مردم را بیش از پیش کاهش داده، به دلیل کاهش عرضه مسکن است. مصطفی قلی خسروی با انتقاد از تصویب شتاب زده قانون پیش فروش ساختمان در مجلس قبل ادامه می دهد: زیرساخت ...
دریانوردان عشق را زندگی می کنند
...: قبل از برجام برای بیمه، جابجایی پول و اجاره کشتی ها مشکل داشتیم اکنون مشکل رفع شده و موسسات رده بندی بزرگ کشتی ها را بیمه می کنند و بیمه اروپایی هم داریم. دهقانی می افزاید: برخی مواقع شرکت های نفتی نمی توانند بار خود را بفروشند کشتی ها را اجاره می کنند و به عنوان ذخیره روی آب نگه می دارند تا زمانی که مشتری پیدا شود، در زمان تحریم ها ما این مشکل را داشتیم چون شرکت های نفتی برای ...
