خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار آپارتمانهای نقلی پایتخت + قیمت
تقاضا برای واحدهای کوچک، شاهد نوعی رقابت در فروش این آپارتمانها بودیم که منجر به افزایش نسبی قیمت این واحدها نسبت به خانه های بزرگ متراژ بودیم. به دنبال افزایش تقاضا برای واحدهای ارزان قیمت، از پایان سال قبل روند افزایش صدور پروانه های ساختمانی در بافتهای فرسوده آغاز شد. در زمستان گذشته تقاضا برای افزایش ساخت و ساز در محدوده 3 هزار و 268 هکتاری بافت فرسوده شهر تهران از طریق ابزارهای
جولان نجومی بگیران در سایه انفعال دستگاه های مسئول / مصرف ثروتمندان 115 میلیون بیش از فقرا/ شورای سیاست ...
امروز ، خرداد ماه امسال هیات وزیران مصوبه ایجاد مالیات بر ساخت و ساز را ابلاغ کرد. جزئیات این فرمول از تغییر پایه مالیات بر ساخت مسکن حکایت دارد که مطابق آن، به جای ارزش منطقه ای ملک ، سود سازنده مبنای محاسبه و دریافت مالیات جدید قرار می گیرد. نخستین فروش واحدهای مسکونی نوساز، متناسب با طبقه بندی سازنده ها در 3 گروه فعال ساختمانی، مشمول پرداخت مالیات معادل 15 تا 25 درصد سود حاصل از فروش
ادامه بزک کاری در روزنامه زرد/ جولان نجومی بگیران در سایه انفعال دستگاه های مسئول
محاسبه و دریافت مالیات جدید قرار می گیرد. نخستین فروش واحدهای مسکونی نوساز، متناسب با طبقه بندی سازنده ها در 3 گروه فعال ساختمانی، مشمول پرداخت مالیات معادل 15 تا 25 درصد سود حاصل از فروش خواهد شد و یک امتیاز مالی از محل ارزش زمین، در فرمول لحاظ شده است. این فرمول در پی تصویب ضوابط جدید ماده 77 قانون مالیات های مستقیم در جریان اصلاح قوانین مالیاتی سال 94، به عنوان مبنای تازه دریافت مالیات
موسیقی، پرچم فرهنگ ایران است
، روزهای کودکی و نوجوانی بیژن به همراه پدرش استاد حسن کامکار و برادرانش هوشنگ، ارژنگ، اردشیر، ارسلان، اردوان را روایت می کند. عکس دیگر جشن طوس است که در آرامگاه فردوسی برگزار شد در این عکس استاد شجریان حدوداً 31 سال دارد و من 24سال عکس بعدی نخستین کنسرت بعد از انقلاب در میدان آزادی است. دیگر تصاویر، دیوار خانه را از کنسرت شورانگیز، کنسرت دستان، نخستین باری که دف به روی صحنه آمد، تابلوهای شعربا خط
پرداخت عوارض شهری عادلانه می شود
افراد مختلف مبلغ یکسانی به عنوان مالیات پرداخت کنند. وی ادامه می دهد: به عنوان مثال سهم سبد خوراکی در خانواده های ثروتمند حدود 5درصد و این مقدار در خانواده های نیازمند حدود 35درصد است. این نشان دهنده فشار متفاوتی است که به افراد وارد می شود. رزاقی همچنین با اشاره به سخنان شهردار تهران درباره اخذ عوارض بیشتر از خودروهای لوکس و خانه هایی که قیمت های میلیاردی دارند، اظهار می دارد: باید این کار شروع شود
تفاوت نجومی قیمت زمین در شمال و جنوب تهران
اقتصادگردان - البته ناگفته نماند که با وجود اینکه واحدهای کلنگی کمترین سهم را به خود اختصاص داده اند اما حجم معاملات کلنگی ها در شهریور 96 نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن رشد داشته است. البته این رشد حدود 2.1 درصد است و نمی تواند نشانه موثری از افزایش استقبال متقاضیان برای خرید واحدهای کلنگی باشد. در این میان، واحدهای کلنگی بیش از همه میان انبوه سازان و سازندگان مسکن طرفدار دارند، زیرا
بازار مسکن در انتظار رونق
کوچکی از ارزش ملک را تشکیل می دهد. به خاطر دارم که حدوداً 15 سال پیش، دولت سنگاپور برای شهروندان با درآمد کمتر از 2000 دلار سنگاپور( حدود یک میلیون و 300 هزار تومان) خانه می ساخت و 80 درصد قیمت آن را وام کم بهره می داد.اگر بنا داریم که 5ر2 میلیون خانوار حاشیه نشین و 2 میلیون خانواده ساکن بافت های فرسوده را صاحب خانه کنیم، چنین وام هایی لازم است. برای آنکه مستاجران هم بتوانند محل سکنای خود را
یک هفته ای خونه بخر
می تونی تا چند میلیون تومان خونه بخری ( عدد بنویس لطفن نه متراژ ) در ستون سوم خانه رویاییت رو بنویس هر چه دوست داری بنویس . 3 . چرا سه ... در پاراگراف دوم ذکر شد که در جدول و در ستون دوم بنویس ” خونه آینده ” این خونه باید سه سال فرضی خریده شود حالا چرا سه ؟ دولت جدید آقای دکتر روحانی تقریبن تا چهار سال آتی به پایان می رسد و فعلن این دولت در تزریق وام مسکن زوج اولی و تعمیرات کمر همت
بازی به سود مالکان خانه های کلنگی عوض شد+ جزئیات
مصرفی پایتخت بر مبنای سهم 50 -50 تعیین می شد که همزمان با توقف افت تیراژ ساختمانی در سال 95، بازگشت گروهی از سازندگان به بازار ساخت و ساز و افزایش تقاضا برای زمین و املاک مسکونی کلنگی از سوی سازنده ها، این سهم، 10 واحد درصد نسبت به سال گذشته به نفع مالکان تقویت شد؛ به این معنا که فرمول عرف مشارکت در ساخت به صورت سهم 60 درصدی از بنای جدید برای مالک و سهم 40 درصدی برای سازنده، تغییر کرد.
استقبال از اصلاح قانون بازار آتی مسکن
قانون از سال 58 وارد عرصه ساختمان شده و به دلیل عدم شناخت و مطالعات کافی درخصوص این قانون همواره با انتقادها و درروهایی روبرو شده است. سهم اندک از معاملات مسکن منصور غیبی کارشناس اقتصاد مسکن نیز درباره چالش ها و چشم اندازهای پیش فروش مسکن گفت: پیش فروش واحدهای در حال ساخت یکی از راه حل های تامین سرمایه ساخت از سوی سازنده و از طرفی فرصتی برای بهره مندی خریدار از مدت زمان لازم
7 نسخه جهانی برای مبارزه با آلودگی هوا
تهران و 7 کلانشهر کشور ما نیز بر سیاق دیگر شهرها و کشورهای جهان از دامنه پرنفوذ آلاینده های جوی بی نصیب نمانده اند. گفتنی است براساس آمار سال 2016 سازمان بهداشت جهانی در جهان 6 میلیون نفر بر اثر آلودگی هوا جان خود را از دست داده اند. در این مجال توجه به تجربیات کشورهای پیشرو در کنترل آلودگی هوا می تواند مسیری برای تصمیم گیران شهری و علاقه مندان به محیط زیست باز کند. تجربیات ارزنده 7 کشور جهان در
گذر از رنج ها با توکل بر خدا/ کسب و کار آقا سید این روزها خوب است
سهم بیمه کارفرما را کمیته امداد می دهد، البته به شرطی که این مددجویان طی دو سال آموزش های لازم را فراگرفته و بتوانند مستقل کار کنند. علاوه بر این کسی که صاحب شرکت اقتصادی است و بتواند مددجوی ما را به عنوان کارگر به کارگیری کند به ازای هر مددجو، 20 میلیون تومان وام قرض الحسنه بانکی با کارمزد 4 درصد تا سقف 5 نفر به او می دهیم، البته باز هم به شرطی که تعهد کند که 5 سال هم فرد را بیمه کند و
باغ های زیتون تشنه اند
اردبیل می آیند، مسیرشان لاهیجان نیست، کلوچه را هم از رودبار می خرند. خدا را شکر فعلا بودجه ای ندارند، اتوبان را کامل کنند. رمضانی ملک رودی، مجری طرح زیتون سال گذشته درباره تولید زیتون رودبار گفته است: سالانه حدود 4 هزار تن روغن زیتون در داخل تولید می شود که حدود 80 درصد آن در بازارهای رودبار به فروش می رسد. همچنین 50 هزار تن کنسرو زیتون در کشور تولید می شود و باز 80 درصد آن در همین بازارها
رونق بازار مسکن به خانه های کلنگی رسید
اقتصادنیوز ، در همین فصل کم نوسان قیمت زمین در بازار املاک پایتخت در بهار 96 ثبت شد؛ تغییرات فصلی متوسط قیمت ملک کلنگی در پایتخت از زمستان 93، تا بهار 96 کمتر از 3 درصد بوده است. از سوی دیگر تغییرات نقطه ای متوسط قیمت زمین از زمستان 94 تا بهار 96 حداکثر 3 درصد بوده است.تحت تاثیر ثبات نسبی قیمت در بازار زمین، ساخت و ساز مسکن از ابتدای امسال با پشت سر گذاشتن دوره رکود سه ساله تنها در چهار ماه اول سال شاهد
تاریخ انقضای رونق ساخت وساز در شهرهای بزرگ
عدم تولید و ساخت مسکن در سال های گذشته و نابرابری عرضه و تقاضا، مهمترین عامل افزایش مستاجران به 40 درصد بوده که همین موضوع به طور مستقیم منجر به بالا رفتن اجاره بها شده و این در حالی است که بخش زیادی از افرادی هم که صاحب خانه هستند، تحت عنوان بد مسکن شناخته می شوند. این تضاد و تناقض در شرایطی که بیش از دو و نیم میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد، حاکی از یک موضوع مهم است و آن اینکه اختلاف طبقاتی
تحریم های گسترده در راه است ولی باید به برجام پایبند باشیم و ماجراجویی نکنیم!/ همصدایی روزنامه اصلاح طلب ...
های ضروری شهری مثل رفت و روب معابر است، (یعنی در مجموع روزانه 19 میلیارد تومان هزینه های اجتناب ناپذیر شهرداری است که باید پرداخت شود) گریزی جز فروش تراکم و استفاده از ساخت و ساز شهری برای تأمین درآمد نداریم. همان طور که برای تأمین بودجه کشور، چاره ای جز فروش نفت نداریم . گفتنی است در دوران مدیریت الویری در شهرداری تهران در دوره شورای شهر اول، اختلافات شورای شهر بر سر اختیارات شورا شدت
جزیره کیش آماده تحولی بزرگ برای تبدیل شدن به شهر خلاق
گردشگران خارجی کشور، گردشگران فرهنگی هستند که اشتیاق بازدید و اقامت در اماکن تاریخی را دارند. در بسیاری از مناطق، خانه های کرایه ای برای اقامت گردشگران خارجی ایجاد شده که سود آوری خوبی را نصیب این صنعت کرده است. وی با بیان اینکه در سال های گذشته بین سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری با سازمان منطقه آزاد کیش تعامل خوبی برقرارنشده است گفت: در تلاش هستیم تا با کمک مدیرعامل سازمان منطقه آزاد
ضرورت ساخت بُرج خنک کننده خشک نیروگاه اصفهان، بیش از پیش احساس می شود
پروژه هرچه سریعتر عملیاتی شود و به مرحله اجرا درآید می توان امیدوار بود که در تابستان سال 98، هر دو تاسیسات به بهره برداری برسد. بنابه اعلام روابط عمومی شرکت مدیریت تولید برق اصفهان؛ برای تاسیس برج خنک کننده خشک هیبریدی یکهزار و 700 میلیارد ریال و برای تاسیس تصفیه خانه فاضلاب شهری نیروگاه اصفهان 400 میلیارد ریال بودجه پیش بینی می شود. اصولاً دو نوع برج خنک کننده تَر و خشک وجود دارد.
بازگشت مشتری به بازار کلنگی
که ریزنوسان فاقد اثر در کل هزینه های ساختمانی محسوب می شود. این در حالی است که حجم معاملات املاک کلنگی در همین مدت با 6/ 6 درصد افزایش مواجه شد که به معنای بازگشت آرام و تدریجی سازندگان به بازار خرید زمین برای ساخت مسکن است. میانگین قیمت زمین یا املاک مسکونی کلنگی در یک سال 95 به مترمربعی 4 میلیون و500 هزار تومان رسید که تنها 2 درصد نسبت به سال 94 افزایش نشان می دهد؛ رشد قیمت زمین در یک سال 95
نیروی گریز از مرکز
را پایین آورده است اما در عوض در شمال کشور ساخت و ساز ساختمانی روند روبه رشد عجیبی را طی کند. در این استان ها سرمایه گذاری در بخش های مسکونی تا 70 درصد رشد کرده است و خانه های تک واحدی با متراژی حدود 120 متر پرطرفدار شده اند. به نظر می رسد کار و بار بساز بفروش ها در شمال همچنان سکه است؛ جایی که سرمایه گذاری همیشه در حال افزایش بوده و ساخت و ساز در آن متوقف نمی شود. *تهران
نگذاریم کارت بازی روس ها شویم
ماهیت، محتوی، گذشته و آینده روابط ایران و روسیه همواره موضوع بحث، بررسی و تحلیل پژوهشگران، کارشناسان و تحلیلگران سیاست خارجی و روابط بین المللی بوده و هست و همواره در پی وقوع تحولاتی نو، امعان نظر بیشتری نسبت باین موضوع از سوی آنان صورت می گیرد و شک و تردیدهای تازه ای را موجب می شود. روسیه در بسیاری مواقع نگاه برآمده از دوره جنگ سرد و نظام دوقطبی بین المللی را در روابط خارجی و مناسبات
کوهنوردی؛ورزشی به بلندای تاریخ همدان/پناهگاه کلاغ لانه فرسوده است
متر و کلاه قاضی 3125 متر است. پناهگاه میدان میشان میراثی از کوهنوردان قدیم همدانی است اما نگاهی به گذشته کوهنوردی همدان بیانگر آن است که در سال 1345 پناهگاه میدان میشان به همت و توسط کوهنوردان همدان ساخته شد. این پناهگاه به عنوان دومین پناهگاه کوهنوردی ایران در مدت سه ماه تابستان و با هزینه حدود 18 هزار تومان ساخته شده و مورد تائید و پشتیبانی تربیت بدنی و فرمانداری
دعاهای صحیفه، چراغ هدایت بعد از حادثه کربلا
داستانی را در رابطه با صحیفه سجادیه، برای شما بگویم. گفتم: با کمال رغبت آن را می شنوم. او این داستان را که بعداً من آن را در تفسیر صحیف سجادیه ام هم آورده ام، چنین برای من نقل کرد: حدود سی سالم بود که در نجف جزء شاگردان درس آیت الله العظمی اصفهانی 1 بودم. ایّام ماه رمضان مرحوم سیّد طلبه های خوش بیان را در مناطق شیعه نشین عراق پخش کرد. سهم ما به بصره افتاد. با یک روحانی درس خوانده متین از
یک سوم جمعیت کشور دچار بدمسکنی است
مسکن از متقاضیان مصرفی هستند که قدرت خریدشان با استفاده از تسهیلات بانکی افزایش یافته و از این طریق تقاضای موثر خود را وارد بازار مسکن کرده اند. عضو هیات مدیره بانک مسکن با تاکید بر اینکه در حال حاضر عمده تقاضا در بازار به سمت خانه های کم متراژ است، ادامه داد: انتظار می رود در نیمه دوم امسال شاهد افزایش سرعت رشد حجم معاملات مصرفی مسکن با واحدهای کوچک باشیم اما رکود در بازار معاملات واحدهای مسکونی لوکس کماکان ادامه دارد.
کمبود زیرساخت های نوشهر برای توسعه گردشگری پایدار روستایی/ توسعه نیازمند نگرش جدی تر مسئولان است
مشکلات اساسی بخش مرکزی است، بیان کرد: در سال جاری و سرشماری همه خوش نشین ها باید فهرست شوند تا بر مبنای آن اعتبار تعلق گیرد . وی به عملکرد عمرانی و زیربنایی بخش مرکزی نوشهر طی چهارسال گذشته اشاره کرد و مهم ترین پروژه های عمرانی در سطح روستاهای بخش مرکزی نوشهر که با همکاری شوراها و دهیاران انجام شده است را حدود 100کیلومتر آسفالت راه روستایی با اعتبار بیش از هشت میلیارد تومان، تعریض معبرها
قیمت پیشنهادی آپارتمان های تا 50 متر مربع در منطقه 5 تهران
جهت داد. این تغییر جهت تدریجی موجب شده تمایل سازنده ها به ساخت واحدهای نقلی هم نسبت به گذشته کاهش یابد. تحت تاثیر این وضعیت آمار واحدهای مسکونی نوساز در گروه آپارتمان های زیر 60 مترمربع در ماه های اخیر روند کاهشی یافته است. به اذعان مشاوران املاک پس از سپری شدن تابستان گرم معاملات مسکن، کمبود فایل های نوساز و نقلی در بازار بیش از پیش مشهود شده است، طوری که در هفته های اخیر آمار این فایل
فتح الله آملی
آن وابسته اند. 2 نزدیک به 5ر2 میلیون واحد مسکونی در کشور خالی از سکنه هستند صدها هزار خانه دوّمی هم داریم که خانه های ییلاقی طبقه اغلب برخوردار جامعه به حساب می آیند و عملاً اکثر ماههای سال خالی از سکنه هستند. 3 در کنار وجود این تعداد خانه های خالی و کسانی که بیش از یک خانه دارند، هم در بافت فرسوده و هم در روستاها صدها هزار تقاضای مسکن وجود دارد که برآورده نشده و از آن بدتر رشد میزان
متن و ترجمه خطبه فدکیه حضرت زهرا (س)
خطبه فدکیه ازجمله خطبه های مشهوری است که عامه و خاصه با سندهای معتبر از صدیقه کبری (س) روایت شده است. خطبه فدکیه ازجمله خطبه های مشهوری است که عامه و خاصه با سندهای معتبر از صدیقه کبری (س) روایت شده است. این خطبه، رمز قیامی تاریخی است که از حدود حجاز گذشته و پایه ریز حکومت جهانی است. فدک در واقع ، انقلابی است که تاریخ پس از خود را تشکیل خواهد داد. در روایات آمده است هنگامی
درخت زردآلو همه سهمی که از باغ می خواست
ایران آنلاین / دستانش را به نرده های کنار پله گرفته بود و آرام آرام پایین می آمد. انگار نه انگار این همان شهری بود که بیست و پنج سال پیش با سختی از آن دل کنده بود و به آسمانش قول داده بود دوباره به آنجا بازخواهد گشت. چمدان به دست به آسمان نگاه می کرد. به تمام آنچه در سال های پیش بر او گذشته بود فکر می کرد. احتمالاً در راه فرودگاه تا خانه شیشه ماشین را پایین داده بود و تسلیم هوای عجیب تهران شده
پیش بینی نیمه دوم بازار مسکن + قیمت
املاک درخصوص پیش بینی از قیمت مسکن شهر تهران می گوید: نیمه دوم سال جاری پایان دوره رکود مسکن خواهد بود اما جهش قیمت نخواهیم داشت. پیش بینی من افزایش قیمت مسکن متناسب با نرخ تورم است. مظنه قیمت مسکن شهر تهران بر اساس معاملات انجام شده در مهرماه 1396 محله متراژ سن بنا قیمت (تومان) یافت آباد 50 متر 10 سال
