عوارض ساخت و ساز در بافت فرسوده دریافت نخواهد شد

معاون شهردار کرج: تهدید بافت فرسوده را با نوسازی به فرصت تبدیل کنیم

در حال حاضر این مهم تنها با سرمایه گذاری بخش خصوصی محقق می شود. وی خطاب به سرمایه گذاران شهر کرج افزود: تراکم تشویقی می تواند تاثیر بیشتری بر انگیزه ساکنان محلات برای نوسازی بافت فرسوده داشته باشد لذا بر همین اساس حوزه معاونت شهرسازی معماری شهرداری کرج در فرآیند صدور پروانه بصورت ویژه کلیه ی مشوقهای لازم اعم از بخشودگی های عوارض و اعطای افزایش تراکم به ویژه (در صورت تجمیع املاک ریز دانه ...

پلی که نلرزد پل نیست!/ واکنش کارشناسان به اظهارات غیرکارشناسی معاون شهردار تهران

گفتگو با کارشناسان می خوانید. هفت پلی که قرار بود موقتی باشند! هفتمین دوره بازی های آسیایی از دهم تا بیست وپنجم شهریور سال 1353 برای نخستین بار در خاورمیانه و تهران برگزار شد. شهرداری تهران که در رأس آن غلامرضا نیک پی، شهردار اعدامی سال ها بعد بود، برای کنترل ترافیک در مسیر هتل های معروف تهران تا ورزشگاه، ساخت پل های موقتی را در دستور کار قرار داد و بعد هم یک شرکت بلژیکی مسئولیت ...

مسجد کهن معجردار مشهد، در آستانه محو از تاریخ

خروج مجموعه فرهنگی- مذهبی مسجد و حوض معجردار از فهرست ابنیه میراثی کشور صادر شده و در مرحله ابلاغ قرار دارد و هر لحظه امکان تخریب این مجموعه می رود. 'ناگفته پیداست که مسجد و حوض معجردار به عنوان اثری صفوی- قاجاری بخشی از حافظه تاریخی و فرهنگی شهر مشهد بوده و در شرایطی که در 20 سال گذشته بخش اعظم ابنیه تاریخی بافت کهن و ارزشمند مشهد به بهانه طرح نوسازی و بازسازی بی محابا نابود و تخریب شده است ...

خط آهن آستارا- آستارا ماه جاری افتتاح می شود

السیر تهران قم اصفهان، برقی کردن راه آهن تهران مشهد و برقی کردن راه آهن گرمسار اینچه برون در دست اجراست. معاون فنی و زیربنایی شرکت راه آهن، مجموع سرمایه مورد نیاز برای اجرای این 2300 پروژه را 4000 میلیارد تومان عنوان کرد و ادامه داد: پروژه تهران قم اصفهان در دست اجراست و بخشی از پروژه انجام شده است. پروژه برقی کردن راه آهن تهران مشهد نیز تمام اقدامات مربوط به قرارداد آن به اتمام رسیده و ...

مدل مشارکتی در احیای بافت فرسوده جایگزین مداخلات دولتی شود

اظهار کرد: در گذشته موضوع احیای بافت های فرسوده با سیاست گذاری و تصمیم سازی وزارت راه و شهرسازی و با اجرای شهرداری ها صورت می گرفت و نقش مردم، بانک ها و سایر متولیان نادیده گرفته می شد و به دلیل نبود مشارکت جمعی در اجرای طرح، بعضا شاهد مداخلات سایر دستگاه ها بودیم. نماینده تفرش، فراهان و آشتیان در مجلس شورای اسلامی در ادامه گفت: تسریع در ساخت و ساز بافت فرسوده و تحرک بخشی برای مقاوم سازی ...

بی برنامگی دولت در تولید مسکن

اجاره مراجعه کند. بزرگ ترین معضل نرخ سود بانکی است محمدعلی ربانی، عضو انجمن انبوه سازان تهران تصریح کرد: کشور ما با معضلی به نام نرخ سود سپرده و نرخ سود تسهیلات مواجه است. در این مورد بانک مرکزی بدترین شیوه را دنبال کرده است. اگر بانک ها بدانند قرار است مبلغ زیادی سپرده گذاری شود، روش هایی را نشان می دهند تا بیشتر از 20 درصد هم سود بپردازند. با این شرایط مردم راغب به خرید مسکن ...

پیش بینی 327 هزار میلیارد تومان بودجه برای اشتغالزایی در سال97

بودجه با بیان اینکه تسهیلات اشتغال در رویکرد جدید اشتغالزایی دولت کاملاً هدایت شده است، ادامه داد: یکی از اهداف ما این است اشتغالزایی در بخش هایی صورت گیرد که علاوه بر ایجاد اشتغال بخشی از مشکلات کشور نیز کاهش یابد. به همی ترتیب بخشی از هدفگذاری اشتغالی دولت در بازسازی شهرها به ویژه بافت فرسوده خواهد بود. به این ترتیب که در این مناطق از کشور پروژه های قابل نوسازی محله به محله شناسایی شده اند. ...

ما میراث دار ثروتمندترین تمدن شهری هستیم

ساخته شد. این باغ به ساختمان جداگانه یعنی کوشک گنبددار با یک اتاق پذیرایی هفت ضلعی و یک اندورنی به شکل سازه های مستطیلی که دور تا دور حیاط اندورنی قرارداشت، تبدیل شد و همه این ساختمان ها درون باغی از درختان تبریزی و گل سرخ قرار داشتند. این کارشناس ارشد شهری با تاکید بر اینکه برای این باغ "جیمز مدریه" نیز در سفرنامه خود نوشته است، ادامه داد: شاه در حال ساختن سکونتگاه ییلاقی دیگر در نیم مایلی ...

ایجاد اشتغال برای 300 هزار نفر از طریق نوسازی بافت فرسوده در سال 97/ صرفه جویی36 میلیون دلاری در سوخت

اشتغالزایی در این بخش را از طریق نوسازی بافت فرسوده ایجاد کند و بر این اساس کمک به احیا 100 هزار بافت فرسوده و کمک به تامین مسکن روستایی و اجتماعی که در مجموع 100 هزار واحد می شود از برنامه های در نظر گرفته شده است که در مجموع از این محل شاهد اشتغالزایی 300 هزار نفر خواهیم بود. وی با بیان اینکه دولت به دنبال ساخت مسکن در نقاطی که فاقد خدمات زیربنایی هستند نمی باشد و بافت فرسوده را مکان اصلی برای ...

گزارش بررسی و تعیین تکلیف 3 مصوبه در شورای عالی شهرسازی

مغایرت اساسی و تخلف محسوب خواهد شد که قابل پیگیری و بررسی است. ایزدی تصریح کرد: تغییر کاربری ها، تغییر تراکم و تغییر پهنه ها به طور مشخص در مصوبه شورای عالی تعیین شده اند و لذا امکان تفسیر از قانون وجود ندارد و در صورت انجام به عنوان مغایرت اصولی و در صورت اجرا تخلف شناخته می شود. در دستور جلسه برررسی طرح ساماندهی و صیانت از باغات کن، مصطفی کواکبیان نماینده مجلس شورای اسلامی و محسن هاشمی رئیس شورای شهر تهران، استاندار، معاون عمرانی استاندار، مهدی حجت معاون معماری و شهرسازی شهردار تهران حضور به هم رساندند. منبع: پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ...

رایزنی برای برقراری روابط کارگزاری با 23 بانک خارجی

95 میلیارد ریال یارانه عوارض تخفیفات به شهرداری های مازندران اختصاص یافت

شهرسازی مازندران، میزان واحدهای معرفی شده به بانک های عامل در 9 ماهه اول سالجاری را بیش از 590 واحد با رقم اعتباری بیش از 188 میلیارد ریال عنوان کرد. وی درباره اعطای تسهیلات در قالب صندوق مسکن یکم به متقاضیان در بافت های فرسوده استان گفت: میزان سود تسهیلات در محدوده های بافت های فرسوده در قالب طرح صندوق یکم 8.5 درصد بوده که با تائید اداره کل راه و شهرسازی به متقاضیان پرداخت می شود. ...

باهنر: بیشترین تخریب چهره هاشمی در دوره اصلاحات بود

به گزارش گروه رسانه های دیگر آنا، محمدرضا باهنر از سیاستمداران کهنه کار کشور که سال ها در کنار مرحوم هاشمی رفسنجانی در مجلس شورای اسلامی یا مجمع تشخیص مصلحت نظام حضور داشته، به بررسی ابعاد شخصیتی آیت الله هاشمی رفسنجانی پرداخته است. وی با اشاره به جایگاه انقلابی وی تاکید دارد که شخصیت محوری هاشمی رفسنجانی در بسیاری از مقاطع کشور سرنوشت ساز بوده است.مشروح این مصاحبه را می خوانید: ...

کرباسچی :هاشمی دلسوز نظام و مردم بود

برای خیمه نظام جمهوری اسلامی باشد و نامش در تاریخ این مرز وبوم ثبت شود. غلامحسین کرباسچی حرف های زیادی از صبرو شکیبایی آیت الله هاشمی و دلسوزی وی برای آینده ایران دارد. وی از سال 61 تا 68 استاندار اصفهان و از 68 تا 77 شهردار تهران بود و دبیرکلی حزب کارگزاران سازندگی از وی چهره ای آشنا در امور سیاسی و اجرایی معاصر ایران ساخته اما هنوز با شهردار تهران بودنش میان همه مردم معروف ...

استقبال از برج سازی در بافت های فرسوده تهران

فعلی فنی و عمرانی شهرداری تهران نسبت به این طرح موضع گیری و تاکید کرد که نتیجه برج سازی در بافت های فرسوده، مسکن مهر خواهد بود. در همین حال، بسیاری از کارشناسان با ارائه ادله فنی و کارشناسی مختلف ساخت برج در بافت های فرسوده را بسیار معضل آفرین توصیف کردند. مثلاً عمده مخالفان عنوان کردند که با توجه به اینکه در بافت های فرسوده سطح خدمات روبنایی و زیربنایی ضعیف است، از این منظر نمی توان ...

لایحه تبدیل باغات کن به پارک عمومی به مجلس می رود

. آخوندی تصریح کرد: فهم ما از باغداری مشارکتی، موضوعی که توسط مشاور طرح ارایه شده است ساخت و ساز است و تجربه نیز آن را ثابت کرده است و به همین دلیل با آن مخالفیم. وزیر راه و شهرسازی همچنین خاطرنشان کرد: در سال 93 پیشنهاد دادیم تا از مدل قانون ملی شدن جنگل ها استفاده کنیم و قانونی را برای باغات کن تدوین کرده و برای تصویب به مجلس ببریم تا اراضی که قرار است بر اساس مصوبه شورای عالی تبدیل به ...

پرداخت تسهیلات اشتغالزایی به 608 نفر در گچساران

بازار کار برشمرد. وی با اشاره به برطرف نمودن موانع اشتغال در شهرستان، افزود: تأثیری که مدیران ارشد شهرستان اعم از فرماندار، امام جمعه، بخشدار و شهردار با توجه به ارتباط خود با مسئولین بالادست می توانند در رفع این معضل داشته باشند و به طور قطع رئیس اداره کار نمی تواند داشته باشد، بنابراین در این راستا همت و تلاش همه مسئوولان شهرستان مورد نیاز است. مهدی پور در خصوص وضعیت اشتغالزایی ...

ساخت شهربازی بزرگ قم در بوستان الغدیر

.... قائم مقام شهردار قم در امور سرمایه گذاری ،یکی از دلایل تعطیلی شهربازی 72 تن را مشکلات حقوقی و مستهلک بودن دستگاهها دانست و گفت: یکی از مطالبات به حق و جدی مردم راه اندازی و ساخت شهر بازی جایگزین بوده که در این زمینه با یکی از سرمایه گذاران با سابقه کشور در امر شهربازی توافقنامه احداث شهربازی را امضا کرده ایم . معرفت را حدود 9 میلیارد تومان ذکر و عنوان کرد: حدود هفت میلیارد تومان از این مبلغ به صورت BOT و بیش از دو میلیارد تومان به محوطه سازی و انشعابات مربوط می شود که بر عهده شهرداری است. انتهای پیام/ش ساخت شهربازی بزرگ در قم ...

برنامه بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن از برنامه ریزی این بانک به منظور پرداخت تسهیلات به خریداران واحدهای صندوق زمین و ساختمان خبر داد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اخبارپول، محمد حسن مرادی با اشاره به اینکه تشکیل صندوق های زمین و ساختمان یکی از روش های تامین مالی شناخته شده در دنیا به شمار می رود، گفت: در این روش به جای اینکه سازنده ها از تسهیلات بانکی برای ساخت و ساز استفاده کنند، از طریق فروش ...

رسانه ها آینه تمام نمای جامعه هستند

چند پروژه عمرانی خاص و کلان بوده که آن نیز تابع شرایط خاصی است. وی با ذکر این نکته که اداره ی شهر از محل پرداخت عوارض صورت می گیرد، خاطرنشان کرد: در دوره ای تجمیع عوارض به عنوان مالیات ارزش افزوده انجام شد و براساس آن مقرر گردید ارزش افزوده اخذ شده به خزانه انتقال یابد و بخشی از آن نیز به شهرداری ها پرداخت شود و این درحالیست که قانون به شکلی تعریف شده که شهرداری ها از سهم واقعی خود از ...

تکمیل شهرآفتاب غیرممکن است

...> اعضای شورای اسلامی شهر تهران در حاشیه بازدید از پروژه نمایشگاهی شهر آفتاب طی جلسه ای کاری با شهردار تهران و جمعی از مدیران شهری، به بررسی روند تکمیل این پروژه و تامین اعتبار مورد نیاز برای افتتاح فاز دوم شهر آفتاب پرداختند. در جریان این جلسه مرتضی الویری، رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران طی سخنانی بر ضرورت تکمیل شهر آفتاب از طریق مشارکت بخش خصوصی تاکید و تصریح کرد: یکی از ...

ایجاد 325 هزار شغل در بخش حمل و نقل شهری و مسکن

بخشی از مشکلات کشور نیز کاهش یابد. به همین ترتیب بخشی از هدفگذاری اشتغالی دولت در بازسازی شهرها به ویژه بافت فرسوده خواهد بود. به این ترتیب که در این مناطق از کشور پروژه های قابل نوسازی محله به محله شناسایی شده اند. نوبخت ادامه داد: با همین رویکرد، دولت در بخش مسکن ایجاد 300 هزار فرصت شغلی را در سال آینده پیش بینی کرده به این ترتیب که 240 هزار شغل با نوسازی سالانه 100 هزار واحد مسکونی ...

مقاوم سازی دو میلیون خانه روستایی

عدم آگاهی و عدم هماهنگی باعث نارضایتی مردم شده بود. این موضوع را اصلاً قبول ندارم و به نظرم اشتباه بزرگی است که در حق استانداری شده است و توجهات را به شهرداری تهران برده است. این موضوع باعث شده تا شهرگرایی و تهران گرایی در کشور زیاد شود. در همه شهرها استاندار فرمانده مدیریت بحران است در تهران هم باید این گونه باشد و شهردار به یاری استاندار بیایید. به نظرم این موضوع یکی از خطرناک ترین و ...

2300 پروژه در شبکه ریلی کشور در دست اجرا است

موقع انجام شود، قطار سریع السیر تهران - قم - اصفهان در دولت دوازدهم قابل بهره برداری است. وی با اشاره به اهمیت استفاده از سیستم های کنترل اتوماتیک قطار در شبکه ریلی کشور گفت: با برنامه ریزی مناسب قرار است از ابتدای سال 97 بیش از 8 هزار کیلومتر از شبکه ریلی کشور به این سیستم مجهز شود که در افزایش میزان بهره وری قطارها در شبکه ریلی بسیار تاثیرگذار است و از این هفته استفاده از این سیستم در مسیر ...

آغاز ذخیره سازی میوه شب عید/ بنزین، آب، برق و گاز گران نمی شود/ از کم شدن محبوبیت ترامپ در سال جدید تا ...

تعداد زیادی ساختمان و فضای کسب و کار تولیدی و انباری ها پتانسیل وقوع چنین حوادثی را افزایش داده است. بر اساس آمارهای ارائه شده، بیشترین مساحت بافت فرسوده در بین مناطق در منطقه 12 با 593 هکتار و کمترین میزان در منطقه 22 با 0.9 هکتار، بیشترین درصد فرسودگی در بین مناطق در منطقه 10 با 52.3 درصد، که باید توجه ویژه ای به آن داشت و کمترین درصد فرسودگی در منطقه 22 با 0.02 درصد است. آغاز ذخیره ...

عملیات کربلای 5، رونمایی ازموفقیت نظامی و سیاسی ایران درجنگ

گیرد و از فرصت به دست آمده بهره برداری کند. شواهد نیز نشان می داد که چنانچه در شرایط موجود، تغیری ایجاد نمی شد؛ دشمن ، برتری را از آن خود می ساخت. زیرا عراقی ها تبلیغات گسترده ای را تحت عنوان شکست عملیات سرنوشت ساز ایران آغاز کرده بودند. آنها با تشدید حملات هوایی و ادامه جنگ شهرها و تلاش برای باز پس گیری فاو، سعی کردند موازنه قوا را به طور کامل به نفع خود تغییر دهند. در چنین ...

راهنمای کامل مهاجرت به فنلاند

درآمد کسر نمود. مسکن تحت مالکیت نیمه شخصی چنانچه مستقیماً توانایی خرید مسکن شخصی را به طور کامل ندارید, مالکیت غیر کامل می تواند راهی برای تهیه مسکن شخصی باشد. شخص ساکن در ابتدا فقط قسمتی از قیمت مسکن را می پردازد. بیشترین بخش از سهام خانه به شرکت ساختمانی سازنده مسکن تعلق دارد. در ابتدا ساکن به عنوان مستأجر در خانه زندگی می کند و می تواند بعداً خانه را با پرداخت قیمت کاملش ...

مباحثه فعالان بخش خصوصی در مورد رویکرد بانک مرکزی در قبال موسسه های غیرمجاز

، ما باید توانمندی بخش خصوصی را به رخ جامعه بکشیم؛ چه جوانان و چه پیشکسوتان می توانند اقتصاد این کشور را پویا کنند. همکاری اتاق تهران با اعضای شورای شهر و نمایندگان مجلس رییس اتاق تهران در بخش دیگری از سخنان خود به حضور در نشست شورای شهر تهران و دیدار با اعضا شورا اشاره کرد و گفت: قرار شد دو پارلمان تهران؛ اتاق به عنوان پارلمان اقتصادی بخش خصوصی و شورا به عنوان پارلمان شهری ...

جای خالی کارگروه نظارت عالیه بر قوانین در مجلس/ بین وجدان مهندسی و کیفیت مسکن رابطه معناداری است

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز؛ سید احسن علوی در واکنش به مواضع احمد خرم مبنی بر اینکه مجلس نظارتی بر ساخت و سازها ندارد تاکید کرد: نمی توان به این صراحت عملکرد مجلس را زیر سوال برد چرا که نمایندگان مجلس به صورت مستمر جلسات مختلفی با مسوولان مربوطه می گذارند و آنها را به مجلس می کشانند تا پاسخگوی عملکرد خود باشند. او تاکید کرد: درباره مسوولان حوزه مسکن نیز تعاملات مستمری بین نمایندگان مجل ...

تغییر کاربری واحدهای مسکونی عامل شب مرگی شهر

. شب ها بازاری به نام بازار زنان در این شهر وجود دارد که کالا و اجناس زنانه در آن جا خرید و فروش می شود و تا صبح مردم به خصوص خانم ها برای خرید مایحتاج خود در این بازار تردد می کنند. با انجام برنامه ریزی می توان چنین بازارهایی در تهران نیز راه اندازی کرد. وی با بیان اینکه یکی از راه های زنده کردن شب های شهر پارک ها و بوستان ها و روشنایی بوستان ها و خیابان هاست، ادامه داد: امنیت مکان های ...