خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
به مردم وام بدهید تا خانه بخرند
سازندگان می توانند از تکنولوژی های جدید استفاده کنند تا قیمت ها کاهش یابد و دولت نیز می تواند با کاهش مالیات و عوارض شهرداری به رونق کمک کند. مجلس هم در این زمینه تاکید در بافت های فرسوده دارد اما در مجموع باید مدیریت دولت به گونه ای باشد که مسکن به سمت سوداگری و سرمایه ای نرود. رئیس کانون سراسری انبوه سازان در ادامه افزود: بهتر است تسهیلات در بخش تولید و عرضه مسکن باشد. ...
کالبدشکافی رشد مثبت ارزش افزوده مسکن
که رشد ارزش افزوده کنونی ناشی از افزایش قیمت نهاده های ساختمانی، دستمزد و افزایش تعرفه اخذ ساخت وساز است. معنای رشد ارزش افزوده بخش مسکن علی عندلیبی، دبیر انجمن انبوه سازان همدان با بیان اینکه رشد سرمایه گذاری در بازار مسکن دور از انتظار نیست، گفت: جمعیت جوان و بافت های فرسوده کشور در چند سال گذشته نشان می دهد ما از برنامه تامین مسکن عدول کرده ایم. علی عندلیبی گفت ...
مالیات؛ چالش جدید صنعت رنجور ساختمان
، تورم موجود در بازار قیمت ها را تغییر می دهد و این یک امر بدیهی است. کی از فاکتورهای انبوه سازان هم در افزایش رشد سرمایه گذاری، کاهش هزینه های ساخت است. حال این که برای حوزه مسکنی که 5 سال در رکود به سر برده، مالیات های سنگین وضع کنیم، به نظر من شرایط را بسیار سخت خواهد کرد، چه برای بخش تولید و چه برای مردم که خریدار مسکن هستند. ...
اخبار کوتاه امور زیربنایی 3 بهمن 96
سازان گفت: بعد از چندسال رکود در بازار مسکن انتظار هم این بود که رونق داشته باشیم. برای رونق در بازار مسکن باید قدرت خرید مردم تقویت شود.رئیس کانون انبوه سازان گفت: تسهیلات بانکی صندوق یکم و تسهیلات بافت های فرسوده و تسهیلات بانک مسکن در جهت تقویت قدرت خرید مردم متوسط به پایین بوده است.مشکل اصلی برای شهرهای بزرگ و کلان شهرها بود که قیمت مسکن بالا بود و قدرت خرید پایین و مسکن وارد رکود شده بود اما در ...
ابهامات تامین مالی نوسازی بافت فرسوده
بخش خصوصی هنوز حاضر به سرمایه گذاری در بافت های ناکارآمد نشده است. یک فعال ساختمانی با بیان اینکه استنباط دست اندرکاران ساخت و ساز از طرح رئیس جمهوری پرداخت تسهیلات به انبوه سازان برای ساخت واحدهای مسکونی در بافت فرسوده است، به کسب وکار گفت: این عبارتی که رئیس جمهوری به کار برد یعنی ارائه تسهیلات به توسعه گران، مبهم است، ولی به زعم ما این عبارت معنی دیگری جز انبوه سازان ندارد. عباس صمدبین افزود ...
افزایش قیمت در واحدهای کوچک متراژ / دولت باید مراقب کاهش تولید مسکن باشد
بازار مسکن به اقتصاد کشور نسبت به سایر بخش ها بیشتر است ،در نتیجه اگر این بازار رونق بگیرد ،اقتصاد کشور نیز روان می شود. عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان درباره افزایش قیمت مسکن گفت: افزایش قیمت شامل تمامی واحدهای مسکونی نشده است.بطوریکه تنها در بازه زمانی کوتاه مدت ،قیمت واحدهای کوچک متراژ و متوسط ،رشد یافته است. محتشم تصریح کرد: سیاست های دوسال گذشته دولت مبنی بر پرداخت ...
انگیزه سازندگان برای ورود به بازار مسکن افزایش یافته است
مسکن افزایش در حد نرخ تورم است. رهبر تصریح کرد: رشد قیمت در حد نرخ تورم قطعاً انگیزه سازندگان را برای ساخت وساز حفظ خواهد کرد. وی با تاکید بر اینکه رشد قیمت و رونق بازار مسکن قابلیت برنامه ریزی دارد،اظهار داشت:دولت با ابزارهایی که در دست دارد در مناطق کمتر توسعه یافته می تواند تمهیداتی اتخاذ کند تا بازار مسکن به ثبات برسد. نایب رئیس انجمن انبوه سازان افزود: برای کاهش هزینه های ساخت مسکن سازندگان می توانند از تکنولوژی های جدید استفاده کنند تا قیمت ها کاهش یابد و دولت نیز می تواند با کاهش مالیات و عوارض شهرداری به رونق کمک کند. ...
پیش بینی رونق بازار مسکن در کنار ثبات قیمت ها/مسکن باید از حالت سرمایه ای خارج شود
مردم نگران هستند تا در کنار افزایش معاملات، قیمت ها نیز رشد داشته باشد ؛با بررسی میدانی بازار مسکن پیش بینی می شود قیمت ها تا پایان بهار 97 افزایش نخواهد یافت و رونق بازار در کنار ثبات قیمت را داریم. عقبایی افزود : دولت باید ساختار پولی و بانکی را اصلاح کند تا بازار مسکن نیز تغییر مثبت داشته باشد و به طور مثال کاهش سودهای بانک تاثیر مثبتی در کشور داشت. عقبایی ادامه داد: تولید ...
جزئیات طرح خانه مجانی روحانی
به گزارش شفاف ، رئیس جمهور، دوشنبه شب درحالی یکبار دیگر نوسازی بافت های فرسوده را به عنوان مهم ترین اولویت دولت در بخش مسکن مورد تاکید قرار داد که در عین حال در این گفت وگوی تلویزیونی، اعلام شد مطابق پیش بینی های صورت گرفته قرار است تقریبا در همه محله هایی که به عنوان بافت فرسوده شناسایی شده اند و دولت، شهرداری و سایر نهادهای عمومی در این محلات زمین در اختیار دارند، زمین مجانی برای احداث ساختمان در اختیار توسعه گرها قرار گیرد و افرادی که در بافت های فرسوده هستند به طور مجانی به این ساختمان ها منتقل شوند. فضای عمومی و کارشناسی ب ...
جزئیات طرح خانه مجانی روحانی
جاری روی زمین های مجانی، 10 ابهام و پرسش مهم درخصوص نحوه و ریز جزئیات اجرایی این طرح، به عنوان مهم ترین دغدغه ها و سوالات مردم و کارشناسان مطرح شد. به گزارش اقتصادنیوز ، رئیس جمهور، دوشنبه شب درحالی یکبار دیگر نوسازی بافت های فرسوده را به عنوان مهم ترین اولویت دولت در بخش مسکن مورد تاکید قرار داد که در عین حال در این گفت وگوی تلویزیونی، اعلام شد مطابق پیش بینی های صورت گرفته قرار است ...
ایجاد 240 هزار شغل با احیا 100 هزار واحد مسکونی
نماینده مردم خرم آباد و چگنی تاکید کرد: بهبود نسبی بازار مسکن با تسهیلات دهی در بافت های فرسوده چاپ ایمیل عضو کمیسیون عمران مجلس، گفت: دولت سال جاری ایجاد 240 هزار شغل را درغالب احیا و بازسازی 100 هزار واحد مسکونی در حوزه بافت های فرسوده پیش بینی کرده است. به گزارش یافته، محمدرضا ملکشاهی با تاکید بر ضرورت توجه به بافت های فرسوده و خانه های کلنگی برای ساماندهی ...
بازار مسکن و چهار توصیه به دولت
کاملا بازنگری شود و مدیریت شهری بر درآمدهای شفاف و پایدار متکی شود. سوم آنکه، دولت می تواند با سیاست گذاری مناسب و ایجاد انواع مشوق های مالی و مالیاتی، بخشی از نقدینگی اقتصاد را به سمت سرمایه گذاری در نوسازی بافت های فرسوده، توسعه شهرها و شهرک های جدید و انبوه سازی مسکن هدایت کند. همچنین با رفع موانع سرمایه گذاری خصوصی و همچنین جذب سرمایه گذاری خارجی در بخش زیرساخت های حمل ونقل، معدن و ...
دولت "باید باید" های خود را عملی کند/ امروز کالای قاچاق از کجا وارد کشور می شود؟!
...> ابوترابی مقوله مسکن را لوکوموتیو پیشران اشتغال دانست وافزود: در حال حاضر ما 16 میلیون نفر ساکن در بافت فرسوده داریم بعلاوه اینکه بیش از 11 میلیون حاشیه نشین در کشور وجود دارد. اگر دولت با ارایه تسهیلات و تخصیص وام های عمرانی ویژه بازار ساخت و ساز مسکن و احیای بافت فرسوده را رونق بخشد، عملا برای احداث هر پروژه عمرانی و مسکونی 330 شغل بوجود می آید و بسیاری از موانع اشتغال بیکاران جامعه مرتفع می شود ...
حفظ بافت تاریخی بازار بزرگ کرمان ضروری است
شاهد رونق بیشتری در این زمینه باشیم. وی با تاکید بر اینکه در مرمت و بازسازی مجموعه بازار باید حفظ هویت تاریخی، معماری و بافت قدیم این مجموعه با رعایت ضوابط و قوانین مورد توجه قرار گیرد، افزود: وجود آثار تاریخی از جمله بازار جزو سرمایه های اصلی شهر محسوب می شود که مشارکت کسبه برای دوام و پایداری آن از اهمیت ویژه های برخوردار است. عالم زاده در بحث نوسازی بافت فرسوده نیز گفت: در ...
قیمت خودرو افزایش می یابد؟
سازان با یکدیگر است. به گونه ای که ایجاد هلدینگ های بزرگ خودروسازی و مشارکت با شرکای خارجی می تواند موجب پیشرفت قطعه سازان شود. او می افزاید: ممکن است درباره برخی قطعات خاص که توان تولید داخلی وجود دارد و تولید انبوه آن ها توجیه اقتصادی دارد، ایجاد محدودیت ها به توسعه و رشد آن بخش بیانجامد. البته رشد و توسعه ای بدون اثر گذاری در قیمت تمام شده محصول. از این رو باید قطعات محدود شده طبقه ...
بی توجهی دولت به پرداخت مابه التفاوت سود وام بافت های فرسوده
160 میلیون تومان و در شهرستان به زوجین 140 میلیون تومان وام با سود 8 درصد در بافت فرسوده و 9.5 درصد در مناطق خارج از بافت فرسوده تعلق گیرد. این نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: همچنین بانک ملی تکالیفی در خصوص بافت فرسوده داشت به نحوی که در سال های 94 و 95 حدود 5 هزار میلیارد تومان تسهیلات با سود 18 درصد تخصیص داد، اما متأسفانه دولت در انجام تعهدات خود تعلل کرد. بدری با ...
اروپایی ها به بازار مسکن ایران می آیند
...: بازار مسکن در شرایط پیش رونق قرار دارد و این مساله زمینه را برای افزایش سرمایه گذاری در ساخت و فروش مسکن فراهم کرده است. بر همین اساس قرار است پنجمین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات از سوم تا ششم بهمن ماه به مدت 4 روز در محل دائمی نمایشگاه های بین المللی تهران برگزار شود. در این نمایشگاه که از ساعت 9 الی 17 برگزار می شود علاوه بر واسطه های ملکی، سرمایه گذاران و انبوه سازان ...
دستاورد برجامی در بازار مسکن
در شرایط پیش رونق قرار دارد و این مساله زمینه را برای افزایش سرمایه گذاری در ساخت و فروش مسکن فراهم کرده است. بر همین اساس قرار است پنجمین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات از سوم تا ششم بهمن ماه به مدت 4 روز در محل دائمی نمایشگاه های بین المللی تهران برگزار شود. در این نمایشگاه که از ساعت 9 الی 17 برگزار می شود علاوه بر واسطه های ملکی، سرمایه گذاران و انبوه سازان داخلی، برخی شرکتهای ...
گزارش بانک مسکن درباره اعطای وام به زوج های تهرانی
صدیف بدری نماینده مردم اردبیل و سخنگوی کمسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با فارس در تشریح نشست عصر امروز کمیسیون متبوعش، اظهار داشت: جلسه امروز با دستور بررسی وضعیت تامین مالی و اعطای تسهیلات مسکن ها و با حضور مسئولان بانک مرکزی، مدیران بانک های مسکن و ملی و همچنین معاونین مربوطه برگزار شد. وی با بیان اینکه در این جلسه، وضعیت تأمین مالی و اعطای تسهیلات به بخش ساختمانی و بافت ...
نگذاریم تاریخ سمنان زیر بافت فرسوده مدفون شود
نوسازی و بازسازی واحد های خود از تسهیلات روستایی 18 تا 20 میلیون تومانی با کارمزد چهار درصد استفاده کنند . " لازم به توضیح است بر اساس قانون برنامه پنجم، دستگاه های مختلف نظیر شهرداری ها و اداره راه و شهرسازی موظف به احیای سالانه 10 درصد از بافت های فرسوده هستند . این در شرایطیست که کارشناسان حوزه مسکن و شهری معتقدند هر بخش از بافت های ناکارآمد شهری ویژگی خاص خود را دارد و نمی توان برای احیای تمام این بافت ها، نسخه یکسان پیچید . ...
ورود اروپایی ها به بازار مسکن ایران
کارفرمایی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران و وزارت راه و شهرسازی حضور خواهند داشت و میتوانند در فضای 4 هزار متر مربعی، توانایی های خود را در حوضه مسکن، در اختیار دید عموم قرار دهند. فروش ویژه واحد های مسکونی، معرفی سرمایه گذاران و سازندگان پروژه های عمرانی و فن آوری خارجی، جذب سرمایه و خروج از رکود، اراده خدمات بازسازی و نوسازی با قیمت ویژه، برگزاری کلاس های آموزشی و رایگان برندینگ و اپلیکیشن های مرتبط از جمله اهداف برگزاری نمایشگاه میباشد. ...
تخریب، تنها راه نوسازی بافت های فرسوده نیست
میثم محمدی در گفت و گو با خبرنگار ایمنا در شهرستان لنجان، با اشاره به اهمیت بازسازی بافت های فرسوده شهری اظهار کرد: احیای بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری از جمله مسایلی است، که طی چند سال گذشته مورد توجه قرار گرفته، چرا که این گونه بافت ها همواره مشکلاتی را به همراه داشته اند، از این جهت بازآفرینی شهری به عنوان یکی از رویکردهای مهم در بخش سیاست توسعه شهری وزارت راه و شهرسازی در دولت تدبیر و امید ...
انتظارات مردم از نقش کلیدی دولت
نظر کارشناسان با فرصت محدود باقیمانده دور از انتظار است. اگرچه رونق این بخش می تواند در خروج از رکود و ایجاد تحولات اقتصادی موثر افتد. از نظر مردم نیز صحبت های رئیس جمهوری اگرچه از ترسیم آینده بهتر و حل مشکلات مردم حکایت می کرد، اما در باطن راه حلی که مردم را توجیه کند، ارائه نمی داد. دولت دوازدهم آغازگر تحولات اقتصادی ای بود که در جای خود یک تغییر مثبت و بزرگ را نمایان می ساخت، اما همین ...
بازآفرینی شهری اولویت اصلی دولت است
رونق روابط اجتماعی در این محله ها شد. همچنین منصور فخاران - رییس اداره عمران و بهسازی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان نیز با اعلام وجود 4 درصد بافت فرسوده کل استان در این شهرستان گفت: متاسفانه حدود 12 درصد شهر را بافت های ناکارآمد شهری در برگرفته که با توجه به پتانسیل های موجود در شهرضا می طلبد تا برنامه ریزی های مدونی برای آن تدوین و عملیاتی شود. وی افزود: با ...
برگزاری ستاد بازآفرینی پایدار شهری شهرستان شهرضا
و گفت: با توجه به رویکرد محله محوری برای احیاء و بهسازی بافت های فرسوده لازم است تا از مشارکت مردمی و NGO ها بهره برد و باعث رونق روابط اجتماعی در این محله ها شد. نریمان مصطفایی مدیرکل ستاد ملی بازآفرینی شهری شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران در ادامه شاکله اصلی موضوع تشکیل این جلسات را همکاری و هماهنگی بین دستگاه های اجرایی به منظور ایجاد یک وفاق مشترک برای رفع مشکلات ...
سازمان برنامه و بودجه: اصلاح بازار مسکن صرفا با برنامه های دولت محقق نمی شود
...> 2 برخلاف اظهارنظر صورت گرفته در این خبر براساس گزارش مرکز پژوهش های مجلس، در لایحه بودجه سال 97 بخش مسکن به طور ویژه مورد توجه قرار گرفته است. در تبصره 4 لایحه پیشنهادی دولت به منظور کمک به ساماندهی بافت های فرسوده و نیز بازسازی مناطق آسیب دیده از زلزله برداشت 100 میلیون دلار از منابع ورودی صندوق توسعه ملی در سال 97 پیش بینی شده است. علاوه بر این موضوع در برنامه های ذیل تبصره 18 لایحه ...
میهن صنعت و مسئولین
موتورسیکلت های فرسوده را برای کمک به موتورسیکلت سازان برقی تازه کار پیشنهاد داده است که هنوز هیچکدام از این طرح ها به مرحله اجرا نرسیده است. امام جمعه زاده اظهار کرد: اجرایی شدن قول تسهیلات 1.5 میلیارد تومانی دولت به خریداران موتورسیکلت های برقی می تواند محرک خوبی برای این نوع محصولات در بازار کشور باشد هر چند که رسیدن به آن به این زودی ها امکان پذیر نیست. وی تأکید کرد: بیشتر ...
آنچه روحانی نگفت
تدبیر24 قاطبه صحبت های آقای روحانی در رابطه با مسائلی بود که در اولویت های بعدی قرار می گرفت از جمله مشکل آلودگی هوا که به نظر می رسد اکثر وعده های ایشان در این زمینه قابل تامل است. برای مثال از رده خارج کردن خودروهای فرسوده ظرف سه سال، قدرت عظیم مالی و اجرایی می طلبد که با توجه به شرایط درآمدی و کسری بودجه به آسانی امکانپذیر نیست. دیگر وعده ایشان درباره بافت های فرسوده بود که راهکارهایی کلی ...
کنایه رشیدپور: آقای رئیس جمهور قرار بود دست شما روی دکمه فیلترینگ نرود /روحانی:برای چند روز رفت
بخوابیم تا صبح هوا بهتر می شود اما بهتر نمی شود چون شب تا صبح کامیون ها تردد می کنند. برای حل این معضل دولت طرحی برای خودروهایی که فروسوده هستند دارد. در این چند روز اخیر چند جلسه با بخش خصوصی داشتم هم برای صادرات غیرنفتی و هم در زمینه خودروهای فرسوده با خودروسازان و وزرا جلسه ای تشکیل دادیم. تلاش می کنیم در سال آینده برای جایگزین کردن خودروی جدید جای خودروهای فرسوده از کامیون، مینی بوس ها واتوبوس ...
سه منشا اصلی کاهش کیفیت ساخت وساز
به گزارش سرویس بازار ایسنا، بنابر اعلام بانک مسکن ، احمد خرم رییس انجمن انبوه سازان استان تهران، با بیان اینکه مجموعه عوامل موثر در ساخت وسازهای شهری در سه گروه قوانین و مقررات، سازمان ها و نهادها و عوامل اجرایی کارگاهی از مهندسان تا کارگران رده بندی می شوند، گفت: قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان در اسفند 1374 با اهدافی چون تامین موجبات رشد و اعتلای مهندسی در کشور و وضع مقررات ملی به منظور ...
