شروعی برای رفع چالش های نوسازی

تاخیر ادامه دار در بهره برداری از شهرک خودرو اراک

اراک توسط بخش خصوصی و با مشارکت شهرداری اراک در محل کمربندی شمالی شهر در مساحت حدود 21.5 هکتار و زیربنای 146 هزار مترمربع جانمایی شد و ساخت هزار و 500 واحد تجاری جهت استقرار صنایع و مشاغل مزاحم سطح شهر در دستور کار قرار گرفت. درست در روز 12 خرداد 1392 رسما عملیات اجرایی پروژه شهرک خودرو با حضور مسئولان شهری کلید خورد و طبق زمانبندی مقرر بود که 6 ماه جهت طراحی پروژه و 18 ماه جهت احداث ...

دریافت موافقت اصولی نخستین VC در حوزه مسکن، راه و شهرسازی

در دومین نشست مخترعان منتخب بازار دارایی فکری با معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری که طی آن 8 قرارداد سرمایه گذاری (خرید اختراع) به ارزش 92 میلیارد و 300 میلیون ریال منعقد شد، معاون علمی و فناوری ریاست جمهوری با بیان اینکه چهار سال پیش مفاهیمی مانند استارتاپ، سرمایه گذاری جسورانه، اختراعات، تجاری سازی و بازار دارایی های فکری فرابورس به این شکل و به صورت توسعه یافته وجود نداشت، گفت: خوشبختانه در حال حاضر تمام این حوزه ها پیشرفت های چشمگیری داشته و علاوه بر اینکه بسیاری از ارکان به دنبال توسعه و پیشرفت حوزه دانش بنیان هستند، جهت گیری های دولت نیز به سمت توسعه بازار دارایی های فکری است. ...

گزارش مرکز پژوهش های مجلس: عملکرد عباس آخوندی کاملاً هیچ +سند

تولید انبوه مسکن؛ ساماندهی بازار زمین؛ تنظیم بازار مسکن؛ ساخت مسکن استیجاری؛ توسعه و عمران روستایی؛ ارتقای کیفیت ساخت وسازها؛ بازسازی و نوسازی بافت های فرسوده؛ اتخاذ و اعمال سیاست های تنظیم برنامه های جامع و هماهنگ برای ایجاد تعادل مطلوب بین جمعیت و وسعت شهرها در سطح کشور؛ تعیین محل شهرها و مراکز جمعیت آینده؛ ...

نبض زمین در 22 منطقه

رشد قابل توجه قیمت زمین در پاییز امسال سبب شد میانگین ارزش هر مترمربع عرصه برای ساخت و ساز در پایتخت از مرز قیمت متوسط آپارتمان مسکونی در تهران پیشی بگیرد. با این وجود معاملات املاک کلنگی در تهران طی فصل گذشته با 50 درصد رشد روبه رو شد و نوسان قیمتی قابل توجه زمین اثر سوئی بر بازار معاملات این جزء مهم از اجزای بازار ساخت و ساز گذاشت. تغییرات نقطه ای و فصلی شاخص قیمت مصالح ساختمانی در فصل پاییز نیز حاکی از این است که به جز سه آیتم، رشد اغلب مصالح ساختمانی همتراز یا حتی کمتر از نرخ تورم عمومی بوده است ...

پرداخت تسهیلات، هوشمندانه می شود

سازندگان برای داشتن متقاضی و بانک برای اینکه مسکن ها روی دست تولید کنندگان قرار نگیرد تا تبدیل به مطالبات معوق و غیر جاری نشود. وی با اشاره به اینکه این طرح در سال 97 اجرایی خواهد شد گفت: پرداخت تسهیلات به سازندگان حرفه ای و دارای صلاحیت به شرط توجه به استانداردها، ساخت، بحث گارانتی ، تضمین ساخت خواهد بود و نرخهای ترجیحی هم اعلام خواهیم کرد. مدیرعامل بانک مسکن تاکید کرد: تا سال 1400 همه تسهیلات در حوزه ساخت و ساز هوشمندانه پرداخت خواهد شد. ...

احداث 167 مدرسه در دولت یازدهم / وجود 50 مدرسه با بافت فرسوده در یاسوج

ترویج و حوزه هایی در بحث مسجد سازی و مدرسه سازی باید مورد توجه قرار گیرد. وی اظهار کرد: ما باید هم استان مان و هم شهرهایمان را در جشنواره های خیرین به عنوان استفاده چند منظوره کنیم و ما باید از جایگاه و ظرفیت فرزندان استان در سطح کشور بهره ببریم. نظری ابراز داشت: ما باید برای فرزندان در راستای آموزش و پرورش که آینده مملکت ما را مشخص می کند هرچه می توانیم سرمایه گذاری نماییم و ...

عملیات ساخت مسیر دسترسی مهرگان به قزوین سال آینده آغاز می شود

اشاره کرد و گفت:در استان 59 هزار واحد مهر احداث شده است. وی با اشاره به ساخت برخی واحدها مسکن مهر استان در شهرهای زیر 25 هزار نفر و همچنین بافت های فرسوده، افزود: تاکنون کار ساخت پنج هزار و 600 واحد مسکن مهر در شهرهای زیر 25 هزار جمعیت و هشت هزار و 465 واحد در بافت فرسوده تمام شده است. این مسئول با بیان اینکه 44 هزار و 509 واحد مسکن مهر استان نیز در شهرهای بالای 25 هزار ساخته شده است ...

حداقل دستمزد در ایران پایین تر از کشور عراق/ سرگشتگی یارانه ای و ضرورت ورود مجمع تشخیص مصلحت/ پشت پرده ...

توسعه زیر ساخت های آب و فاضلاب شهری در کوچه های باریک و صعب العبور دوگنبدان

...: با توجه به روند بازسازی و مقاوم سازی بافت فرسوده دوگنبدان برنامه ای در دستور کار آبفا دوگنبدان قرار گرفته است. رئیس اداره آب و فاضلاب دوگنبدان با بیان اینکه طرح نوسازی و بازسازی بافت فرسوده دوگنبدان که از سال گذشته در این شهر کلید خورده است، افزود:با انجام نوسازی و مقاوم سازی واحدهای مسکونی در بافت فرسوده دوگنبدان تمامی زیر ساخت های این محلات اعم از انشعابات آب، و فاضلاب برای ...

بستر جدید سرمایه گذاری ملکی

فرسوده نیازمند همکاری همه جانبه دولت، وزارت راه و شهرسازی، شهرداری ها، ستادهای بازآفرینی و بخش خصوصی و همچنین مالکان واحدهای مسکونی فرسوده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این مطلب که حدود 30 درصد جمعیت ایران در بافت فرسوده به سر می برند، گفت: تامین مسکن در نقاط مختلف کشور و بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده در برنامه ششم توسعه مورد توجه قرار گرفته است و پیش بینی شده که تا پایان ...

احیای فرهنگ محلات

....وی تقویت مشارکت مردمی را به عنوان یک سرمایه اجتماعی و از دیگر رویکردهای محله محوری در مدیریت شهری دانست و عنوان کرد:باید توجه داشت توسعه گردشگری شهری، اثرات و پیامدهای اقتصادی، کالبدی و زیست محیطی متفاوتی بر زندگی شهروندان دارد، البته مشارکت شهروندان، مدیران شهری و سرمایه گذاران بخش خصوصی، نقطه عطفی در قلمروی سیاست گذاری و برنامه ریزی شهری است که باید مورد توجه قرار گیرد. شهردار زرین ...

نکته مثبت بازآفرینی، محوریت بخشیدن به توسعه گران برای نوسازی محلات

فرسوده اعلام کرد، خاطرنشان کرد: به نظر می رسد عملا تمام رویکردهای اجتماعی و شهرمدار که در سال های گذشته جایگزین رویکردهای صرفا عمرانی شده بود، با این حرکت رییس جمهوری زیر سوال رفت و قرار است اشتباهات گذشته تکرار و چرخ از نو اختراع شود. بدری بیان کرد: نکته مثبت در اجرای طرح های بازآفرینی، محوریت بخشیدن به توسعه گران در نوسازی محلات است و اینکه اراضی بخش عمومی به عنوان زمین رزرو توسعه در ...

نبض زمین در 22 منطقه

، متوسط و ارزان شهر برای ساخت و ساز نشان می دهد بافت فرسوده با توجه به نوع اختلاف قیمت زمین و مسکن، مناسب است. رشد قابل توجه قیمت زمین در پاییز امسال سبب شد میانگین ارزش هر مترمربع عرصه برای ساخت و ساز در پایتخت از مرز قیمت متوسط آپارتمان مسکونی در تهران پیشی بگیرد. با این وجود معاملات املاک کلنگی در تهران طی فصل گذشته با 50 درصد رشد روبه رو شد و نوسان قیمتی قابل توجه زمین اثر سوئی بر ...

خطر ثانویه زلزله در جنوب پایتخت

شعار سال: در واقع گسل مسبب این زلزله گسل ایوانکی است که در نزدیکی کانون زمین لرزه اول اسفند ماه 1389 در جنوب شرق تهران با بزرگای 1/ 4 ریشتر (ستاره سبز) است. زلزله های 25 مهرماه 1388 با بزرگای چهار ریشتر و زلزله اول اسفندماه 1389 با بزرگای 1/ 4 ریشتر نیز در اثر جنبایی پهنه گسله ایوانکی رخ دادند. زمین لرزه هایی نیز اخیرا در منطقه جواد آباد و ورامین رخ داده اند. در تاریخ 20 بهمن ماه 96 زمین لرزه ای در ورامین با بزرگای 4 / 2 ریشتر رخ داد که در نقشه با ستاره به رنگ سیاه نمایش داده شده ...

چهار امتیاز شهرداری به سرمایه گذاران بافت فرسوده

با استارت برنامه ملی بازآفرینی شهر از سوی رئیس جمهوری، نوسازی بافت فرسوده پایتخت در مسیر جدیدی قرار گرفت. سازمان نوسازی شهر تهران با شناسایی 15 قطعه زمین به عنوان نقاطی که آماده واگذاری به سرمایه گذاران ساختمانی در چارچوب برنامه ملی بازآفرینی شهری است را اعلام کرد. آدرس بازار جدید ساختمانی پایتخت تاکنون در اراضی یک هزار و 800 متری تا 4 هکتاری در 7 منطقه فرسوده شهر شناسایی شده اند. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به استارت برنامه بازآفرینی شهری در محدوده 3 هزار و 268 هکتاری پایتخت، دو رویکرد اصلی از اجرای این طرح را تشریح کرد. ...

رونمایی از بزرگ ترین و مجهزترین پردیس سینمایی شمال کشور

ساخت وساز شهرک های ویلایی در حوزه منطقه آزاد انزلی مشغول به فعالیت است و با اتکا به نیروی کار متخصص، توانمند و مدیریت بهینه اقدام به طراحی و ساخت بیش از 500 واحد مسکونی در قالب شهرک های ویلایی و غیر شهرکی کرده است. این مجموعه اعلام کرد: شرکت انبوه سازان آرش، توانسته با ایجاد اشتغال برای بیش از 450 نفر به صورت مستقیم و غیرمستقیم قدم مهمی در تولید اشتغال پایدار استان گیلان که با مشکل ...

5 کاری که به هنگام خرید ویلا شمال نباید انجام داد

...، باید حتماً از یک فرد مجرب مشورت بگیرند و نهایت تلاش خود را به کار گیرند که با شناخت کامل برای خرید ویلا شمال اقدام کنند. ما در شرکت انبوه سازان آرش وظیفه خود می دانیم که برخی نکات تجربی که در طی سال ها تجربه به دست آمده اند را در اختیار مخاطبان خود قرار دهیم. بنابراین برای خواندن این نکات، تا انتها با ما باشید! به هنگام خرید ویلا شمال احساسی رفتار نکنید! کسانی که با فضای ...

جذب 40 درصدی درآمد نقدی تاپایان دی/سیر نامناسب درآمد شهرداری کرج

چرا که هیچ یک معاونین و قائم شهردار در جلسات شورای شهر کرج شرکت نمی کنند، از طرفی ارائه تذکرات از سوی اعضا بدون حضور قائم مقام شهردار قابل قبول نیست. در ادامه جلسه لایحه توافق نامه مربوط به بهسازی و نوسازی قسمت هایی از بافت های فرسوده شهر کرج مطرح شد و مورد بحث و بررسی قرار گرفت. منصور وحیدی نایب رییس شورای اسلامی شهر کرج در خصوص این لایحه با بیان اینکه سرمایه گذاری به مناطق ...

سال سخت تأمین آب پیش روی بویین میاندشت

، شهرستان جدیدالاحداثی است و امکانات محدود اولیه در مقابل با حوادث قطعاً جواب گو نخواهد بود؛ و انتظار می رود متولیان ذی ربط نگاه ویژه ای به این شهرستان داشته باشند. قرار گرفتن شهرستان بر روی گسل زاگرس مرکزی، بالا بودن بافت های فرسوده شهری و روستایی که می بایست از این آمادگی برخوردار باشیم که اگر حوادثی اتفاق افتاد چه باید بکنیم. پیش آمده که بعد از نظارت و مراقبت در اجرای برنامه های عمرانی ملی ...

بازی داوران جشنواره فیلم فجر با یک انیمیشن سینمایی!

جهانی برساند. امروزه دیگر بحث از تکنیک ساخت انیمیشن نیست؛ چرا که کیفیت انیمیشن کشور در دهه اخیر به میزانی رشد کرده است که تقریباً همه انیمیشن ها از تکنیک و کیفیت حداقلی برخوردار هستند. چرا انیمیشن سازان در کشورمان مقفول می مانند؟ از همان روز هایی که ساخت انیمیشن به صورت حرفه ای در کشور شدت گرفت، برخی تمام تلاششان را به کار گرفتند که این گونه سینمایی جلوه نمایی نکند. افرادی که ...

حرکت به سمت توسعه پایدار از برنامه های پنج ساله شهر کرج است

زمینه اقدامات خوبی نیز صورت گرفته است. تشکیل صندوق سرمایه گذاری باهدف جذب سرمایه گذاران شهردار کرج با اشاره به برنامه ریزی هایی جهت جذب سرمایه گذاران و حضور آنان در کرج، عنوان کرد: اکنون با تشکیل صندوق سرمایه گذاری مجموعه ای از سرمایه گذاران و سازندگان بزرگ شهر به موضوع احیای بافت های فرسوده ورود پیداکرده اند. نصیری تصریح کرد: برای نخستین بار در کرج پس از سالیان سال ...

ساخت 5 میلیون خانه ظرف یک دهه آینده

قرار بر این است که 5 میلیون خانه جدید ساخته شود همچنین حدود 3.8 میلیون خانه نیاز به نوسازی دارند. مظاهریان با بیان اینکه طبق برنامه ششم توسعه 50 درصد بافت فرسوده باید نوسازی شود، گفت: 123 هزار میلیارد تومان گردش اقتصادی نوسازی بافت های ناکارآمد خواهد بود. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به رکود بازار مسکن اظهار داشت: تمام تلاش دولت بر این بود که رونق بازار مسکن واقعی باشد ...

آمادگی انبوه سازان برای ورود به طرح نوسازی بافت های فرسوده

دبیر کانون سراسری انبوه سازان از اعلام آمادگی بخش خصوصی برای ورود به برنامه ملی بازآفرینی شهری ( طرح امید ویژه نوسازی بافت فرسوده) خبر داد. به گزارش صدای ایران جمشید پورحاجت در اجلاس سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان گفت: خوشبختانه هفته گذشته توسط رئیس جمهور طرح امید در 9 استان به صورت پایلوت آغاز شد و انتظار این است که این طرح به 31 استان کشور تعمیم داده شود. وی با اشاره به ...

زیرساخت اقامتی گرگان نیازمند توجه است/ایجاد کمیسیون بافت فرسوده

تواند روند توسعه شهری گرگان را به بهترین شکل ممکن مدیریت کند. مرتضوی اضافه کرد: افزایش مشارکت شهروندی در امر توسعه و پیشرفت شهری از مهم ترین شاخصه های ارزیابی شهرهای توسعه یافته در جهان به شمار می رود. وی تصریح کرد: این مشارکت در حوزه های مختلف حمل و نقل شهری، مبلمان و زیباسازی، شهرسازی و معماری، بافت تاریخی و فرهنگی شهر، بهبود ساخت و سازها، فضای سبز، گردشگری، آسیب های اجتماعی ...

تشکل صندوق برای ورود سرمایه گذاران به بهسازی بافت های فرسوده کرج

به گزارش شهروندالبرز ، علی نصیری روز شنبه در نشست خبری اعلام کرد که اکنون با تشکیل صندوق سرمایه گذاری مجموعه ای از سرمایه گذاران و سازندگان بزرگ شهر به موضوع احیای بافت های فرسوده ورود پیدا کرده اند. وی ادامه داد: با توجه به رویکرد برنامه های دولت درخصوص ضرورت بازسازی سریع بافت های فرسوده شهری ، اولین بلوک شهری در بافت فرسوده شهر کرج برای بهسازی تعیین شده و امید است تا پایان سال اولین ...

وام مشروط برای انبوه سازان

بازآفرینی شهری در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، بخشی از این تسهیلات علاوه بر سازندگان به خریداران مسکن در این محدوده ها نیز اختصاص پیدا می کند. به این ترتیب برای سال آینده انبوه سازان وسازندگانی که طی یک سال گذشته به دلیل توقف مسیر پرداخت تسهیلات بدون سپرده موفق به دریافت تسهیلات سه رقمی برای ساخت وساز نشده اند، می توانند برای دریافت این تسهیلات و ساخت وساز با اتکا بر آن در سال آینده برنامه ریزی کنند. ...

بحث بازآفرینی در شهر رفسنجان به طور جدی آغاز شود

...: محدوده مکانی بازآفرینی شهری صرفاً بافت فرسوده سکونتگاههای غیررسمی نیست بلکه نسبت به کل شهر باید نگاه بازآفرینی باشد و توسعه و گسترشی که قرار است در آینده صورت گیرد همه باید با نگاه بازآفرینی انجام شود. عظیمی زاده با اشاره به اینکه بخش عمده ای از شهر رفسنجان را بافت فرسوده تشکیل می دهد، بیان کرد: برخی سکونتگاه ها و بافت های تاریخی اصلا توان جا دادن جمعیت را از نظر زیرساخت، خدمات ...

پیامد پرداخت تسهیلات بدون سپرده به سازندگان

به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، آمارهای مربوط به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در سال های 95 و 96 نشان می دهد در سال 95 که به دلیل مهیا بودن شرایط و وجود منابع مالی مورد نیاز برای پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن، این تسهیلات به سازندگان و انبوه سازان مسکن پرداخت شده است، استقبال از تسهیلات ساخت از سوی متقاضیان تقریبا دو برابر سال 96 بوده است؛ در سال 96 به دلیل آنچه کمبود منابع مورد نیاز برای ...

تعدیل پیش بینی قیمت مسکن در سال 97

اقتصادگردان - حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی که در ماه های گذشته بارها در اظهارات خود بر همگامی قیمت مسکن با نرخ تورم در سال آینده تاکید کرده بود و در مردادماه سال جاری هم با قاطعیت مطرح کرد: پیش بینی ماست که قیمت مسکن در آینده متناسب با نرخ تورم خواهد بود و بازار کشش افزایش قیمت شدید مسکن را ندارد. وی در تازه ترین مصاحبه اش گفته است که قیمت مسکن در سال آتی 2درصد بیشتر از نرخ تورم خواهد بود. عبور از شاخص تورم در سال آین ...

شهرستان فاریاب نیروی امداد و نجات ندارد

ناظر باید در ساخت اماکن نظارت دقیق تری داشته باشند، ابراز کرد: مهندسان ناظر باید کار خود را به درستی انجام دهند و اگر در حین حادثه شاهد تخریب ساختمانی باشیم، مهندس ساخت آن، مسوول است. وی شهرستان فاریاب را در بحث آموزش بحران، سومین شهرستان موفق دانست و تشریح کرد: سهمیه ساخت وساز در بخش بافت های فرسوده شهرستان فاریاب افزایش می یابد. انتهای پیام/80042/ ...