خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
توسعه گران بهترین انتخاب برای ساخت و ساز بافت های فرسوده شهری هستند
بسترهای شهری برای ساخت مسکن هستند که بانک عامل بخش مسکن نیز سیاست های آتی خود را برای پرداخت تسهیلات مسکن در سال آینده و سال های بعد با اولویت پرداخت تسهیلات برای ساخت و خرید مسکن در این محدوده ها قرار داده است. به گزارش ایرنا ، هم اکنون 140 هزار هکتار از مساحت شهرها به بافت های فرسوده شهری و سکونتگاههای غیر رسمی در حاشیه شهرها اختصاص دارد و دولت در نظر دارد بخش زیادی از این بافت ها را در شهرها احیا کند. ...
2700 محله در543 شهرنیازمند اجرای طرح بازآفرینی شهری هستند
هوشنگ عشایری با بیان این که در حال حاضر سه گروه بافت های تاریخی، ناکارآمد میانی (فرسوده) و سکونتگاه های غیررسمی (حاشیه شهرها) تعریف شده است، افزود: طبق مطالعات اولیه در 543 شهر، 2700 محله شامل سه گروه بافت شهری می شوند که بالغ بر 141 هزار هکتار از اراضی شهری را به خود اختصاص داده اند. سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران با بیان این که حدود 19 میلیون نفر یعنی حدود 30 درصد جمعیت کشور ساکن ...
بازارمسکن از رکود خارج می شود
وضع موجود اقتصادی، جنس رونق معاملات مسکن در سال 97 را احتیاطی و در ساخت وساز به شکل سوداگری کم توصیف کرد. سناریوی احتمالی درباره نحوه افزایش قیمت نیز مورد تحلیل قرار گرفت. ماحصل این همایش، شکل گیری تصویر رونق احتمالی مسکن در سال 97 بود. کدام مناطق در پایتخت محبوب ترند؟ بنابر آمارهای بانک مرکزی مناطق 22گانه تهران، بیشترین آمار معاملات مربوط به منطقه 5 است. سهم این منطقه از ...
شناسایی 4 هزار هکتار بافت فرسوده و حاشیه نشین در فارس/360 هکتار بافت فرسوده شیراز قابلیت میراثی و فرهنگی ...
به گزارش خبرگزاری فارس از شیراز به نقل از روابط عمومی بنیاد مسکن استان فارس، اسماعیل تبادار استاندار فارس در بازدید از طرح مسکن شهری سلطان آباد شیراز در حضور شهردار و فرماندار شیراز و مدیرکل بنیاد مسکن بابیان اینکه کلان شهر شیراز بسیار از مظاهر حاشیه نشینی رنج می برد، اظهار داشت: توجه به مسکن شهری توسعه یافته در حاشیه شیراز می تواند زمینه ساز ساماندهی حاشیه نشینی باشد. وی افزود ...
ناظران خاموش نمانند
زیرزمینی و مطالبات مردم صورت گیرد، همچنین در نوسازی بافت های فرسوده عزم جدی وجود داشته باشد. وی ادامه داد: فرونشست زمین باید مورد توجه مسئولان قرار گیرد، کشاورزان نیز باید حساس شوند، این در حالی است که در غرب اصفهان شاهد کشت برنج که آب زیادی می طلبد، هستیم و این منطقی نیست در جایی که با مشکل کمبود آب مواجه است، مصرف بی رویه آب برای کشاورزی صورت گیرد، بی شک با کشت های جایگزین می توان این ...
هزینه 5/14 میلیونی برای وام 100 میلیونی مسکن
بازپرداخت تسهیلات مسکن به 15 سال خبر داد و گفت: سود تسهیلات مسکن در بافت های فرسوده 5/1 درصد کاهش یافت. ابوالقاسم رحیمی انارکی افزود: میزان جذب سپرده ها در بانک مسکن در سال گذشته 545 هزار میلیارد ریال بود که این رقم تا 12 بهمن به 681 هزار میلیارد ریال افزایش یافته که 6/26 درصد رشد داشته است. این در شرایطی بوده که بانک مسکن از اواخر پاییز 95 که بحث رقابت در مساله سود بانکی مطرح شد، رقابتی بین بانک ها ...
مشارکت مالکان خرد احیای بافت های فرسوده شهری را سرعت می دهد
مشارکت در ساخت تشویق کنیم وی افزود: مدیریت این طرح مهمتر از منابع آن است اگر بتوانیم مالکان خرد را به مشارکت در ساخت تشویق کنیم این طرح با سرعت بیشتری اصلاح می شود، بنابراین بانکها با ارائه تسهیلات تشویقی می توانند بسیار موثر باشند. عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه 20 درصد از مساحت شهری ما در بافت فرسوده و بیش از 30 درصد از مردم نیز در این بافت ها زندگی می کنند، افزود: دولت باید مدیریت کلان این طرح را بدست گیرد و با ارائه مزیت های نسبی در این مناطق سرمایه گذاران را برای سرمایه گذاری در این مناطق ترغیب کند. انتهای پیام/ ...
شطرنج برجامی مشترک آمریکا و اروپا/ تهدید نصرالله و معادلات جدید جنگ احتمالی با اسرائیل
در کوچه ای از این خیابان در یک شهر حدود 8 میلیون نفری به 200 نفر نمی رسید. کما اینکه تجمعات هفته اول دی تهران و چند شهرستان نیز هر کدام جدا جدا در همین حدود بوده و این در حالی است که حتی اگر قرار بود ناراضیان اقتصادی در ایران برای توجه دادن به مطالبات خود به خیابان بیایند، خیلی بیش از این عدد می شوند ولی وقتی کار به اعتراض سیاسی می رسد، عدد کسانی که به خیابان می آیند و جرأت می کنند چیزی را بر ...
حل معضل حاشیه نشینی تبریز پروژه ای 15 ساله / برای مشارکت بخش خصوصی آمادگی کامل داریم
به گزارش آناج، مهندس ایرج شهین باهر در دیدار با هیئت اجرایی شرکت عمرانی کوزوپارس گفت: حل معضل حاشیه نشینی تبریز پروژه ای 15 ساله است و در این مدت باید دو تا سه هزار هکتار بافت حاشیه نشین و فرسوده تبریز احیا شود. شهردار تبریز افزود: ارزش افزوده ای که با ساماندهی حاشیه نشینی در این مناطق ایجاد میشود و با عنایت به موقعیت جغرافیایی این بافت ها که در شمال شهر تبریز واقع است سرمایه گذاری در ...
سه نگرانی در بازآفرینی پایتخت
در این روند همکاری، با عنایت به تجارب شهرداری تهران در حوزه نوسازی، توجه صرف دولت به تولید مسکن که در قالب طرح مسکن پیشگام ارائه و بر بلندمرتبه سازی تأکید شده بود، تا حدود زیادی تعدیل و با رویکرد های کیفی و محله محور مطرح در مجموعه وزارت راه شهرسازی، رویکرد های حاکمیتی در این حوزه، عنوان جامع تر بازآفرینی شهری امید را به خود گرفته است. در این طرح با ارزیابی های صورت گرفته، هزینه های مترتب بر نوسازی احصا و سعی ش ...
کمتر از9 درصد ازساخت وسازهای مشارکتی در کشور موفق بوده است
جوانان کشورمان حل و فصل می شود. مصطفی قلی خسروی افزود: دولت هیچ وقت تاجر و سازنده خوبی نبوده است، اما همیشه ناظر موفقی بوده . باید در این بخش بدون دخالت شرایط لازم را برای بخش خصوصی تسهیل کند تا سرمایه گذاران رغبت بیشتری برای سرمایه گذاری در این بخش داشته باشند. وی گفت: در حالی که باید در حوزه ساخت وساز سرمایه گذاران بخش خصوصی فعال شوند، بانک ها به دور از رسالت واقعی خود در این حوزه ...
ریشه یابی متفاوت سقوط هواپیما
نماینده و مسوول از یک ناحیه جغرافیایی خاص، استانداردهای بین المللی زیر پا گذاشته شود. • نگرش مدیریت بحرانی نزد مسوولان باید جای خود را به نگرش کاهش ریسک و اتخاذ روش های پیشگیرانه در جهت جلوگیری از وقوع سوانح یا کم کردن اثرات وقوع سوانح و مخاطرات بدهد. حتما باید آب های زیر زمینی ما تمام شود تا متوجه شویم که بحران آب داریم تا روش های آبیاری مزارع و کشت و زرع را در کشور عوض کنیم؟ نحوه استحصال آب زیرزمینی را از طریق چاه ها مورد کنترل جدی قرار دهیم؟ آیا شایسته است که در این راه، عده ای در حاشیه امن باشند؟ حتما باید زلزله بیاید تا اهمیت توجه به بافت فرسوده را متوجه شویم؟ ...
عوامل خشونت علیه کودکان
سپرده می شود. در حالی که اگر در زمینه جایگاه و شان کودکان اصلاحاتی اساسی صورت نگیرد به یقین خود را از داشتن یک جامعه سالم و شاد در آینده محروم خواهیم ساخت زیرا آسیب ها و مشکلات مناطق حاشیه به بافت و متن شهرها تسری پیدا خواهد کرد و این هشدار و زنگ خطریست برای مردم که بدانند وضعیت کودکان مناطق حاشیه وضعیتی بسیار پرمخاطره است. دومین سخنران این روز فیروز محمودی٬ رییس موسسه تحقیقات علوم جزایی ...
افزایش 149 هزار نفری جمعیت شاغلان خراسان رضوی
...، به موضوع ایجاد اشتغال در مناطق روستایی و محروم به تناسب ظرفیت های منطقه اقدام کنند. رشیدیان بیان کرد: امیدوارم، طرح های نوسازی ناوگان فرسوده و بازسازی بافت های فرسوده در قالب طرح بازآفرینی شهری، در حوزه خودرو و مسکن و ساخت و سازها تحرکی جدی ایجاد کند که منافع آن برای تولیدکنندگان و مردم و نیز توسعه اشتغال استان و کشور است. استاندار خراسان رضوی در خصوص واگذاری ...
همدان|رشد 35 درصدی بودجه شهرداری همدان در سال 97
نیز با توجه به اهداف برنامه ششم توسعه، ضرایب بهای خدمات انجام شده افزایش نداشته و در بخشی از موارد نیز با کاهشی روبه رو است. وی با بیان اینکه در بخش گردشگری نیز هتل های پنج ستاره از پرداخت عوارض معاف و هتل های سه تا دو ستاره نیز تا 90 درصد تخفیف دریافت می کنند گفت: برای باززنده سازی بافت ها و خانه های واجد ارزش وغیره نیز طرح های موجود در این عرصه مشمول دریافت عوارض در سال 97 نمی شوند. ...
مدل جذاب خرید مسکن
18 درصد. میانگین آن می شود 9 درصد و 5 هزار میلیارد تومان تقسیم بر 100 هزار تا که می شود 50 میلیون تومان وام. بنابراین برای هر یک واحد ساخته شده توسط توسعه گر در صورت تصویب این پیشنهاد ما در مجلس، قرار است وام 50 میلیون تومانی به سازندگان بدهیم. وی، تسهیلات 8 درصد را ایده آل ترین مدل برای خرید مسکن دانست و گفت: در بافت فرسوده محدودیتهایی که در صندوق پس انداز مسکن یکم مثل خانه اولی بودن ...
تصویب بودجه در مجلس
صندوق توسعه ملی و تسهیلات بانکی جهت یارانه سود تسهیلات برای حمایت از طرحهای تولیدی اشتغال زا با اولویت بازسازی و نوسازی صنایع تکمیلی و راه اندازی طرح های صنعتی و معدنی نیمه تمام بخش خصوصی و پیشرفت فیزیکی بالای 60 درصد، اجرای پروژه های صنایع کوچک و حمایت از پروژه های صنعتی، مسکن بافتهای فرسوده و طرحهای حمل و نقل ریلی(راه آهن)، کارورزی جوانان و طرحهای اشتغال زایی مناطق مرزی هزینه نماید. ...
زندگی با طعم مرگ در لبه پرتگاه
ها با وجود کوچه های باریک و تنگ هر آن باید خود را برای مخاطرات بس جبران ناپذیری آماده کنند. محلات مختلفی از قبیل نخل پیرمرد (اتوبان شهید رجایی)، دوراهی ایسینی و درخت سبز تنها بخش اندکی از شهر بندرعباس هستند که با خطرات ناشی از حاشیه نشینی دست و پنج نرم می کنند که به دلیل عدم توانایی مالی به زندگی در بافت های غیر استاندارد تن داده اند. مرگ مجسم پیامد زندگی در لبه ...
ابلاغ دستور بازآفرینی شهری استان های کشور
ایران گفت: رئیس جمهور برای حمایت از توسعه گران میزان سود وام را از 8 درصد صندوق پس انداز یکم به 6 درصد کاهش داد. عشایری افزود: این طرح در سه گونه محله بافت های تاریخی، بافت های ناکارآمد میانی یا همان بافت های فرسوده و بافت های حاشیه ای برنامه ریزی شده است. وی گفت: در کل کشور حدود 141 هزار هکتار در 543 شهر در هزار و 700 محله بافت ناکارآمد وجود دارد. عشایری افزود: فعلاً ...
راهکارهای شهرداری پایتخت برای کاهش آلودگی هوا دست نیافتنی است
.... اضافه بر آن باید کاتالیست 30 هزار تاکسی تعویض شود. اگر تمام این برنامه ها طی چهار سال آینده تحقق پیدا کند می توانیم امیدوار باشیم 55 درصد ذرات معلق و 41 درصد آلاینده های گازی در شهر تهران کاهش پیدا کند. نصب فیلتر دوده مدت هاست در دستور کار مدیریت شهری قرار گرفته اما به دلیل مشکلات آن و قیمت بالای آن اجرایی نشده است، به گفته برخی رانندگان اتوبوس این فیلترهای دوده بعد از پیمایش اندکی ...
سبد خالی ورزش در مناطق محروم همدان/فقر زیرساخت ها مشهود است
ناهنجاری ها در همین مناطق این موضوع است. سعید پناه آبادی افزود: تلاش می کنیم با حمایت های کمیسیون فرهنگی شورای شهر فضاهای ورزشی را در مناطق محروم ایجاد کنیم و در حال ساخت زمین چمن های مصنوعی هستیم که نمونه آن در خضر، شهرک الوند و پارک کوی جنت ساخته شده و در حال ساخت هستند. مسئول کمیته ورزش محلات شهر همدان با مقایسه محله محوری ورزش در ایران و سایر کشورها گفت: در کشور ترکیه در ...
55 درصد کودکان آزاردیده، در چرخه کار هستند
شاد در آینده محروم خواهیم ساخت، زیرا آسیب ها و مشکلات مناطق حاشیه به بافت و متن شهرها تسری پیدا خواهد کرد و این هشدار و زنگ خطری ست برای مردم که بدانند وضعیت کودکان مناطق حاشیه وضعیتی بسیار پرمخاطره است . 36 درصد از آزارهای جنسی متعلق به پسران است آخرین تحقیقات میدانی آمارها و ارزیابی نتایج مشاهده کودکان آسیب دیده از خشونت در 18 استان ایران که با پژوهش بر روی 771 کودک و توسط ...
پایتخت؛ شهری بر ای خودروها، نه شهروندان
پهن برگ در باقیمانده زمین ها و تپه های سطح شهر و دامنه های البرز کاشته شود. از لایروبی قنات ها تا حفظ روستاها لایروبی قنات های باقیمانده و استفاده بهینه از آن و جلوگیری از ورود فاضلاب به قنات ها، رود دره ها و جوی های سطح شهر. حفظ باقیمانده روستاهایی که در درون بافت شهری قرار گرفته اند و جلوگیری از ساخت وساز نامتناسب درمحدوده آن همچون ونک،دزاشیب،کاشانک،درکه،نیاوران و... جلوگیری ...
حوادث در کمین 300 هزار واحد مسکونی واقع در بافتهای فرسوده سمنان
اجتناب ناپذیر دانست و افزود : مجلس شورای اسلامی برای بازسازی واحدهای مسکونی، مجتمع های تجاری فرسوده در کشور آماده همکاری با دولت است. وی اظهارداشت : سالانه سه درصد به میزان واحدهای فرسوده استان سمنان افزوده می شود و دولت باید برای سال آینده اعتبارات قابل توجه ای را نوسازی این بافت ها برنامه ریزی کنند. حسن بیگی ادامه داد : حدود 300 هزار واحد مسکونی در استان سمنان در بافت های فرسوده قرار ...
معین در برنامه بازتاب خبر داد: ایجاد شبکه اتوبوس برقی برای نخستین بار در اصفهان
....5 میلیارد تومان برای احیای بافت فرسوده و تاریخی شهر در نظر گرفته شده، البته دولت نیز تسهیلات بانکی با سود کمتر از 10 درصد ارایه کرده است تا روند نوسازی بافت فرسوده با سرعت بیشتری انجام شود . معین افزود: یکی دیگر از اقدامات شهرداری برای نوسازی بافت فرسوده بازگشایی گلوگاههای محلات قدیمی شهر است تا در زمان بحران و حادثه خودروهای آتش نشانی بتوانند در محلات تردد کنند . وی با بیان ...
نوروزی در برنامه بازتاب: فعالیت 4 ماهه شهرداری در مترو بیش از 4 سال گذشته است
اشاره به احیاء بافت فرسوده شهر گفت: بافت فرسوده شهر اصفهان از چند نوع بافت فرسوده روستایی، میانی و بافت تاریخی تشکیل شده است که در برخی از این بافت ها مانند محله همت آباد امکان تخریب و از نو سازی وجود دارد. نوروزی ادامه داد: نوسازی بخشی از بافت همت آباد از مهرماه آغاز شده و بخش دوم آن نیز به تازگی کلید خورد، اصفهان شرایط ویژه ای دارد، 11 درصد از بافت شهر فرسوده است و 20 درصد از جمعیت شهر ...
ارزیابی امنیت محیطی – کالبدی در فضاهای دوگانه شهری
چکیده مقاله: مقدمه: امنیت ارتباط مستقیمی با فضا و ساخت وساز شهری دارد، بهگونه ای که امنیت در فضاهای شهری مختلف متفاوت می باشد. از این رو هدف مطالعه حاضر سنجش میزان احساس امنیت کالبدی – محیطی در فضاهای دوگانه شهری (محله غیررسمی حصیرآباد و برنامه ریزی شده گلستان) در کلان شهر اهواز و ارائه راهکارهای اجرایی به منظور دستیابی به وضعیت مطلوب می باشد. روش: روش تحقیق در این مطالعه از نظر نوع کاربردی ...
جناب آقای آیت الله خامنه ای، لطفاً پاکسازی کنید
"اولین چیزی که برای انسان هست آزادی بیان است." آیت الله خمینی سخنرانی، 5 آبان 1357، پاریس "مطبوعات در نشر همه حقایق و واقعیات آزادند". آیت الله خمینی مصاحبه با پائزهسرا، 11 آبان 1357، پاریس انتخاب خبر: مقاله ای را که در زیر با هم می خوانیم، آقای دکتر هوشنگ امیراحمدی به بهانه جواب به نامه آقای مهدی کروبی به آیت الله خامنه ای نوشته است. در این "نامه"، ضمن قدردانی و نقد از برخی بیانات آقای کروبی و رد مواضع اصلاح طلبان، و غیر عملی دانستن(در آینده قابل پیش بینی) طرح های "براندازی" و یا "رفراندوم" برای تعیین نوع حکومت، دکتر امیراحمدی از آیت الله خامنه ...
روند کند ساخت بیمارستان ملارد
به زلزله اخیر در ملارد گفت: در زلزله اخیر تعدادی از اماکن مسکونی آسیب جدی دیده اند و قابل استفاده نیستند. آدینه وند با بیان اینکه این مشکل با بافت فرسوده متفاوت است گفت: 500 تا 600 مسکن در ملارد قابل استفاده نیست ولی خانواده ها به دلیل فقر در آنجا زندگی می کنند و این خیلی خطرناک است. عضو شورای شهر ملارد گفت: اهدای وام بدون بهره یا کم بهره می تواند به این خانواده ها برای ...
کارنامه طرح تفصیلی از چند زاویه
کارشناسان شهری معتقدند نحوه اجرای اسناد فرادست شهری از چند زاویه مورد نقد قرار دارد. ورود به مباحث جدید طرح های توسعه شهری صرفا به صورت شکلی و بدون توجه به فقدان زیرساخت های لازم اجتماعی، حقوقی، اقتصادی و... انجام شده است. همزمانی تهیه طرح جامع و طرح تفصیلی شهر تهران، تهیه طرح تفصیلی در دو مقیاس یک ده هزارم و یک دو هزارم و عدم تطابق آنها با یکدیگر، عدم استفاده از متخصصان معاونت شهرسازی و معماری در فرآیند راهبری و تحویل گیری طرح تفصیلی، عدم تعیین تکلیف بسیاری از مباحث شهرسازی در ضوابط و مقررات و ارجاع آنها به تهیه طرح های ویژه و تعدد مهندسین مشاور تهیه کننده طرح و نبود مشاور مادر مهم ترین اشکالات اجرایی طرح جامع و تفصیلی شهر تهران طی دوره اخیر مدیریت شهری بوده اند. اگرچه در دوره گذشته مدیریت شهری سعی داشت از طریق پایش های دوره ای برخی اشک ...
