خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
70 هزار خانه اولی صاحب مسکن شدند
نفع کمتری در مقایسه با خریداران مسکن برده اند اما نظم پرداخت تسهیلات خرید مسکن و روند افزایشی آن، در عمل باعث تضمین فروش واحدهای مسکونی ساخته شده توسط انبوه سازان شده است به این معنا که هر چقدر قدرت خرید مسکن بواسطه تسهیلات بانکی افزایش پیدا کند، ریسک سرمایه گذاری در بازار ساخت و ساز برای انبوه سازان نیز کاهش می یابد و سرعت خرید و فروش واحد مسکونی بالا می رود. مدیر امور طرح و برنامه بانک ...
گرانی آهن و تاثیر آن بر نمادهای انبوه سازان بورس/ ورشکستگی پیمانکاران دولتی به دلیل افزایش قیمت ها
قیمت 140 قلم کالا را افزایش داده که به صورت مستقیم در صنعت ساختمان به کار می روند. بشارتی ادامه داد: قیمت ها از فونداسیون تا کابینت و سیستم تهویه ساختمان به دلیل افزایش نامعقول قیمت آهن ، رشد داشته و چه افرادی که درصدد آغاز ساخت و ساز هستند و چه فروشندگان ساختمان های آماده مجبورند در قیمت تمام شده و فروش خود این موضوع را لحاظ کنند. وی تاکید کرد: بر این اساس قیمت هر متر مسکنی که تا پیش از این 7 میلیون تومان بوده به 11 میلیون تومان رسیده و در مناطق بالاتر تهران و به طور مثال منطقه اللهیه قیمت هر متر به 60 تا 70 میلیون تومان رسیده که واقعا وحشتناک است. ...
700 هزار واحد مسکونی امسال تامین مالی می شوند
است تا واقعی. وی از اعلام سیاستی مبنی بر اخذ مالیات از خانه های خالی انتقاد کرد و گفت: نباید تجربه ای را با شکست مواجه شده، مجدد تجربه کنیم. رییس اتحادیه صنف مشاورین املاک گفت: اکنون و در شرایط فعلی نباید تولید مسکن متوقف شود و برای آنکه جو روانی بازار مسکن به تعادل برسد، دولت باید مسکن اجتماعی را کلید بزند. خسروی خواستار توجه به ساخت و ساز صنعتی به جای سنتی شد و خاطرنشان کرد: صنعتی سازی می تواند بخشی از مشکلات بازار مسکن را سامان دهد. ...
راهکارهای فوری کنترل بازار مسکن بررسی شد
...، تسریع در تصویب لایحه قانونی پیش فروش ساختمان، کنترل سوداگری در بخش زمین از طریق استفاده از ابزارهای مالیاتی، حمایت از ساخت و عرضه واحدهای مسکونی کوچک متراژ، تسریع در اجرای برنامه بازآفرینی شهری، تغییر ماموریت بانک مسکن از تخصصی به توسعه ای و تسریع در عرضه زمینهای وابسته به دولت به منظور افزایش عرضه واحدهای منطبق با الگوی مصرف از جمله برنامه هایی است که به منظور کنترل بازار مسکن در دست اقدام ...
مالیات؛ ابزار مناسبی در ایجاد رونق و کاهش رکود
قرارداد پیش خرید، یک کد یونیک بر روی پلاک ثبتی واحد مورد نظر ارائه شده و امکان سوءاستفاده از پیش فروش یک واحد به چند متقاضی سلب خواهد شد. وی محور بعدی اقدامات کنترل بازار مسکن را کنترل سوداگری در بخش زمین دانست و خاطرنشان کرد: تجربه دهه های گذشته نشان می دهد بیشترین عایدی بخش مسکن از زمین بوده است؛ نه ساخت و ساز. این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی محور ششم راهکارهای مطرح شده ...
جزئیات 9 راهکار برای رونق بخشیدن به بازار مسکن/ اجرای تخصیص مشوق های مالیاتی به قراردادهای اجاره بالای 2 ...
سوءاستفاده از پیش فروش یک واحد به چند متقاضی برطرف خواهد شد. این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی، محور بعدی اقدامات کنترل بازار مسکن را کنترل سوداگری در بخش زمین دانست و گفت: تجربه دهه های گذشته نشان می دهد که بیشترین عایدی بخش مسکن از زمین و نه ساخت و ساز بوده است. مظاهریان محور ششم راهکارهای مطرح شده برای بازار مسکن را حمایت از ساخت و عرضه واحدهای مسکونی کوچک متراژ عنوان ...
هدف گذاری برای تأمین مالی 700 هزار واحد مسکونی
نقدینه- مدیرعامل بانک مسکن گفت: در نظر داریم امسال برای 700هزار واحد مسکونی اعم از ساخت و خرید، تأمین مالی کنیم . به گزارش پایگاه خبری نقدینه، ابوالقاسم رحیمی انارکی در حاشیه نشست بررسی راهکارهای کنترل بازار مسکن با بیان اینکه این تامین مالی شامل انواع تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل انواع حساب ها و سپرده های بانک عامل بخش مسکن است افزود: سال گذشته برای 540هزار واحد تامین مالی را انجام ...
تشریح راهکارهای پیشنهادی برای تعادل بخشی به بازار مسکن
؛ این بازارگاه در عین حال ارتباط قراردادی بین سازنده، پیش خریدار و بانک را در مرحله ساخت برقرار می کند. 3-انتقال ماموریت وصول مالیات بر خانه های خالی از سازمان امور مالیاتی به شهرداری ها تخصیص این مالیات ها به شهرداری ها و مصرف وجوه آن برای اجرای برنامه مسکن اجتماعی به منظور افزایش عرضه در بازار مسکن، براساس قانون مالیات های مستقیم مقرر شده دولت از خانه های خالی مالیات اخذ نماید ...
حمایت بانک مسکن از ساخت واحد های 100 متری
قانون - عضو هیات مدیره بانک مسکن گفت: حمایت از دهک های میان درآمدی جامعه، ارتقاء کیفیت ساخت و ساز و کاهش مصرف انرژی و همچنین حمایت از فعالان و سازندگان حرفه ای بخش مسکن از جمله اهداف تغییر سیاست های پرداخت تسهیلات بانک مسکن است. به گزارش قانون به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، نادر قاسمی افزود: یکی از اولویت های بانک، تامین واحد های میان متراژ، با رعایت الگوی مصرف و اقساط در ...
9 بند دولت برای تعادل بخشی در بازار مسکن ارائه شد/ تسریع در تصویب لایحه قانونی پیش فروش ساختمان
مسکن بر جای بگذارد. وی تاکید کرد: به منظور افزایش عرضه در بازار مسکن بر اساس قانون مالیات های مستقیم مقرر شده دولت از خانه های خالی مالیات اخذ کند. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به شناسایی بهتر این واحد ها توسط شهرداری ها اخذ این نوع از مالیات (عوارض) توسط شهرداری ها سهل تر صورت می گیرد، همچنین استفاده از این عوارض در هزینه های بازآفرینی شهری و عرضه مسکن اجتماعی می تواند ...
9 بند دولت برای تعادل بخشی در بازار مسکن ارائه شد/ تسریع در تصویب لایحه قانونی پیش فروش ساختمان
ها و مصرف وجوه آن برای اجرای برنامه مسکن اجتماعی می تواند نتیجه موثری بر تعادل بازار مسکن بر جای بگذارد. وی تاکید کرد: به منظور افزایش عرضه در بازار مسکن بر اساس قانون مالیات های مستقیم مقرر شده دولت از خانه های خالی مالیات اخذ کند. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به شناسایی بهتر این واحد ها توسط شهرداری ها اخذ این نوع از مالیات (عوارض) توسط شهرداری ها سهل تر صورت می ...
گشایش نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان در شیراز
به گزارش خبرگزاری صدا و سیم ا، مرکز فارس، مدیرعامل شرکت نمایشگاه های بین المللی فارس گفت: نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان با همکاری انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان برای نخستین بار برگزار شده است. سید محمود موسوی گفت: این نمایشگاه در پنج سالن سرپوشیده و فضای باز نمایشگاهی ، در زمینه تولید مصالح و لوازم ساختمانی و فعالان عرصه ساخت و ساز به ارائه جدیدترین دستاورد ها، محصولات ...
تشویق مالیاتی برای ساخت مسکن کوچک متراژ
.... مظاهریان بر تدوین سیاست هایی که سرمایه را به سمت تولید مسکن سوق دهد تاکید و خاطرنشان ساخت: اکنون گرایش عمومی و درآمد خانوارها به سمت مسکن کوچک متراژ است بنابراین باید سیاست ها و مشوق ها نیز به این سمت باشد. معاون وزیر راه و شهرسازی به صندوق پس انداز یکم برای خانه اولی ها اشاره کرد که 400 هزار نفر در آن سپرده گذاری کرده اند و گفت: صندوق به دلیل بی نیازی به دولت تحت تاثیر جریان های ...
مسائل سیاست خارجی انتظارات تورمی ایجاد کرده / 9 راهکار تعادل بخشی
بهتر این واحد ها توسط شهرداری ها، اخذ این نوع از مالیات (عوارض) توسط شهرداری ها، سهل تر صورت می پذیرد؛ به علاوه این عوارض بهتر است صرف هزینه های بازآفرینی شهری و عرضه مسکن اجتماعی شود. 4 تسریع در تصویب لایحه قانونی پیش فروش ساختمان به منظور تعادل بخشی با بازار مسکن. یکی از راهکار های تقویت همزمان طرف عرضه و تقاضای مسکن، توسعه و ساماندهی بازار پیش فروش مسکن است. قانون پیش فروش ساختمان در ...
رحیمی انارکی: افزایش 69 درصدی تعداد تسهیلات مسکن/ قلی خسروی: باید 8 تا 10 درصد خانه ها خالی باشد/ برزگر: ...
افزوده برای مستاجر چه معنی دارد؟ این مبلغ برای هر مستاجر 9 درصد است که از حق کمیسیون دفاتر املاک اخذ می شود. اگر این مبلغ اخذ نشود، حداقل یک مُسکِن است. همچنین ساخت و ساز سنتی است که باید صنعتی شود و دولت باید تسهیلات را افزایش دهد . نقدینگی به هر طرف می رود وحشتناک است برزگر رییس کانون انبوه سازان گفت: 1500 هزار میلیارد تومان نقدینگی که به هر طرف هجوم می آورد، وحشتناک است ...
بازار مسکن در چرخه رکود و انتظار متقاضیان برای شکستن حباب قیمت ها /بنگاه ها خالی تر از همیشه!
رکود حاکم بر بازار و کاهش حجم خرید و فروش باعث شده تا افرادی که نقدینگی مناسبی برای ساخت و ساز دارند، استقبال چندانی از ساخت و ساز از خود نشان ندهند. به گفته مشاوران املاک، رکود خرید و فروش باعث شده نه تنها سازندگان تازه کار، حتی با تجربه دیگر رغبتی از خود برای دست گرفتن کار جدید نداشته باشند. پیش خرید و سپرده گذاری در بانک ها جایگزین کاذب ساخت وساز مسکن از نگاه ...
تغییر سیاست های وام ساخت بانک مسکن
، افزود: در پرداخت وام مسکن سیاست ها به سمت حذف غیر حرفه ای هاست. علمداری، خط قرمز سیاست های بانک مسکن را در سال 97 ممانعت از ورود به بازار واحد های لوکس و بزرگ متراژ دانست و گفت: علت ناتوانی مردم در خرید مسکن متناسب نبودن خانه های ساخته شده با نیاز مردم است به همین دلیل با وجود 2 میلیون و 500 هزار خانه خالی بیش 3 میلیون تقاضا در بازار وجود دارد که خانه های خالی قابل خرید برای مردم نیست. ...
آخوندی: از موضع خود درباره نظام مهندسی کوتاه نمی آیم/ خرم:ناظر انتخابی در تهران برای پروژه های متراژ ...
مجوز برای ساخت و ساز مسکن سخت تر از 5 سال گذشته شده گفت: در حالی که مدت زمان انتظار خرید مسکن در دنیا 5 سال است این عدد در ایران به 22.5 رسیده است . مهدی مافی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا درباره وضعیت بازار مسکن و جهش قیمت های اخیر ، اظهار داشت: نمی توان اثر پذیری بازار مسکن را از وضعیت اقتصاد کلان و سایر بازارهای مالی انکار کرد اما در درون اقتصاد مسکن فاکتورهایی وجود دارد که می تواند در ...
سالانه 36 هزار مسکن خالی به پایتخت اضافه می شود
شهر تهران تکمیل شود که طی یک سال به 96 هزار واحد می رسد. این رقم حدود 36 هزار واحد بیشتر از نسبت رشد تعداد خانوار های تهرانی است. اما جدا از این عدم تعادل نسبی که نمی تواند چندان نگران کننده باشد، جهش قیمت مسکن و کاهش تعداد معاملات احتمالا تاثیر منفی بر بازده سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز بخش خواهد گذاشت. همین الان هم حداقل 63 میلیارد دلار عدم بهره وری ناشی از وجود 490 هزار واحد مسکونی ...
سیاست وام مسکن تغییر کرد
سیاست تشویقی خواهند داشت، افزود: در پرداخت وام مسکن سیاست ها به سمت حذف غیر حرفه ای هاست. علمداری، خط قرمز سیاست های بانک مسکن را در سال 97 ممانعت از ورود به بازار واحد های لوکس و بزرگ متراژ دانست و گفت: علت ناتوانی مردم در خرید مسکن متناسب نبودن خانه های ساخته شده با نیاز مردم است به همین دلیل با وجود 2 میلیون و 500 هزار خانه خالی بیش 3 میلیون تقاضا در بازار وجود دارد که خانه های خالی قابل خرید ...
شهر دودکشی
ناشیانه به این منظور است، زیرا ساختمان ها در تهران هیچ الگوی مشخص و ثابتی ندارند و حتی نمای آنها یک شکل نیست. در واقع ترکیب ساختمان های بلند و کوتاهی که صاحبان آنها هر طور علاقه مند بوده اند این ساختمان ها را تزیین کرده اند. اگر از بالا به این شهر نگاه کنید هیچ سمفونی هماهنگی را در ساخت و ساز در آن نمی بینید، وجهه های مختلف ساختمان ها هیچ تفاوتی با یکدیگر ندارند و سقف ها نیز دارای نما نیستند ...
رتبه اول استانی در اخذ تسهیلات ساخت مسکن
برای بازار مسکن 97، تحریک هدفمند ساخت و ساز با شکل متفاوتی از تسهیلات بدون سپرده تعریف شده است که بر اساس آن، تسهیلات جدید با لحاظ شرایط ویژه بازار معاملات مسکن، برای تنظیم جریان عرضه آپارتمان به بازار مصرف، توسط بانک عامل بخش مسکن پرداخت می شود. این تسهیلات در واقع با هدف رونق سمت عرضه بخش مسکن با توجه به طبقه بندی جمعیتی شهرها و همچنین نوع ساخت و ویژگی سازنده ، به ترتیب در 4 سقف ...
وام بانک مسکن کم اثر شد
مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به کم کاری در ساخت و ساز مسکن از تولید سالانه کمتر از 100 هزار واحد مسکونی در کشور خبر داد و گفت: به دلیل افزایش قیمت، وام بانک مسکن در بازار کم اثر شده است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری تسنیم، غلامرضا سلامی با بیان این که در بافت فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی 19 میلیون بد مسکن (6 میلیون مسکن) داریم، اظهار کرد: اگر یک برنامه 10 ساله داشته باشیم ...
راه کارهای تعادل بخشی به بازار مسکن در شرایط اقتصادی و سیاسی جاری
این نوع از مالیات (عوارض) توسط شهرداری ها، سهل تر صورت می پذیرد؛ به علاوه این عوارض بهتر است صرف هزینه های بازآفرینی شهری و عرضه مسکن اجتماعی شود. 4- تسریع در تصویب لایحه قانونی پیش فروش ساختمان به منظور تعادل بخشی به بازار مسکن یکی از راه کارهای تقویت همزمان طرف عرضه و تقاضای مسکن، توسعه و ساماندهی بازار پیش فروش مسکن است. قانون پیش فروش ساختمان در سال 1389 به تصویب مجلس ...
طرحی برای افزایش مدت قراردادهای مستاجران
سال های اخیر برشمرد و گفت: 400 هزار نفر در این صندوق اقدام به سپرده گذاری کرده اند و پرداخت تسهیلات به شکل مرتب به متقاضیان در حال انجام است. با توجه به اینکه صندوق مسکن یکم به بودجه دولت وابستگی ندارد، کمتر تحت تأثیر قیمت ها قرار گرفته و مشکلی در پرداخت این تسهیلات دیده نمی شود. وی تاکید کرد: بازار مسکن از طریق تقویت طرف تقاضا و طرف عرضه می تواند به تعادل برسد. همچنین با ایجاد یک ...
ممنوعیت بلندمرتبه سازی در بافت فرسوده
بازآفرینی شهری در پایتخت عنوان و اظهار کرد: در این نشست قرار شد بافت های نابسامان تهران به سه حوزه بافت تاریخی، بافت میانی و مناطق حاشیه ای، تقسیم بندی و برای هر کدام از این محلات و بافت ها، تصمیم جداگانه ای اتخاذ شود. عشایری درباره نحوه بازسازی بافت های تاریخی گفت: قرار شد خانه های واقع در این بافت ها به صورت تجمیع ریزدانه ها و ساخت و ساز در طبقات کم انجام شود؛ ضمن اینکه پروژه ها از سوی ...
آغاز نوسازی بافت های فرسوده تهران از اول مرداد
را از زیر بار سنگین تامین مسکن برای این قشر آسود ه تر کند . از آنجا که بخش اعظمی از این مناطق د ارای زیرساخت های حمل ونقل، ارتباطات و آب و برق هستند ، راحت تر و کم هزینه تر قابل اصلاح است. ساخت 55 هزار واحد مسکونی با کیفیت د ر کنار ارائه خانه های خالی به بازار مصرف می تواند پاسخ و راهکار مناسبی برای کاهش قیمت مسکن و اجاره بها باشد . حمید رضا قاضی زاهد ی کارشناس ساخت و ساز نیز معتقد است ...
9 پیشنهاد دیرهنگام وزارت راه برای تعادل بخشی به بازار مسکن
ساختمان به منظور تعادل بخشی با بازار مسکن. یکی از راهکارهای تقویت همزمان طرف عرضه و تقاضای مسکن، توسعه و ساماندهی بازار پیش فروش مسکن است. قانون پیش فروش ساختمان در سال 1389 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده، اما رویکرد اصلی این قانون پیشگیری از جرم بوده است. مشکل تر آنکه وظایف دستگاه ها و نهادهای ذی ربط در این قانون با وظایف ذاتی آن مغایر است و از این رو این قانون اجرایی نشده است. ...
راهکارهای تعادل بخشی به بازار مسکن در شرایط اقتصادی و سیاسی جاری/ به دنبال اصلاح در نظام مهندسی ساختمان ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی، اهم اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته به شرح زیر است: راهکارهای تعادل بخشی به بازار مسکن در شرایط اقتصادی و سیاسی جاری وزیر راه و شهرسازی در یادداشتی تحت عنوان راهکارهای تعادل بخشی به بازار مسکن در شرایط اقتصادی و سیاسی جاری پرداخت و نوشت: معمولا در زمان هایی که بازار ملتهب است، گرایش عمومی به سمت اتخاذ تصمیمات هیجانی است ک ...
مجمع روحانیون مهندس در عرصه مطالبه گری نقش موثری ایفا کند
مجمع حوزویان مهندس در استان قم بیان داشت: تشکیل چنین مجمعی می تواند منشأ برکات و اقدامات مؤثر و تأثیرگذاری باشد. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم گفت: این مجمع می تواند ارتباطی نزدیک و مستمری با مراجع تقلید و دفاتر آنان برقرار کند و طرح و پیگیری برخی از مسائل فقهی مرتبط با ساخت و ساز نیز از جمله مأموریت های این مجمع می توان در نظر گرفت که هم اکنون جای آن خالی است. وی ...
