خانه
وام بانک مسکن کم اثر شد
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تولید مسکن در بافت فرسوده به 100 هزار واحد هم نمی رسد/در ایران با چند ماه حقوق می توان مسکن خرید
سکونتگاه های غیررسمی 19 میلیون بدمسکن داریم که در این زمینه تبدیل به 6 میلیون مسکن می شود و این یعنی اگر یک برنامه 10 ساله داشته باشیم سالی 600 هزار واحد مسکن باید تولید کنیم که در حال حاضر تولید با توجه به مشکلاتی که وجود دارد به 100 هزار واحد هم نمی رسد. سلامی ادامه داد: در کشورهایی که رشد جمعیتی منفی دارند شاهد این هستیم که صنعت ساختمان آن ها پویاست و این موضوع را می توانیم در رشد ...
دلیل گرانی مسکن
وابسته است و موجب رونق گرفتن آن می شود. مشاور وزیر راه و شهرسازی همچنین با اشاره به مبحث پیش فروش خانه و مزایای مثبت آن اظهار کرد: پیش فروش خانه با پیش فروش خودرو تفاوت زیادی داشته و کاملا متفاوت هستند. در پیش فروش خانه سه ریسک را از بین می بریم که یکی از آنها ریسک خریدار در مقابل افزایش قیمت است. برای مثال فردی که سال گذشته در بانک مسکن ودیعه برای گرفتن وام گذاشته است، امسال وام او کاملا بی اثر شده ...
65 درصد معاملات مسکن سرمایه ای است
شده با خروج دلالان از این بخش قیمت مسکن به تناسب با قدرت خرید مردم بالا می رود و دیگر شاهد قیمت های نجومی نخواهیم بود. همچنین که مسکن کالایی اساسی و ضروری برای افراد جامعه است بنابراین طبق طرح جامع مسکن تولید سالانه حدود 900 هزار واحد مسکونی برای کشور ضروری بوده و راه تولید برای سازندگان باز است؛ از این رو با ساخت این تعداد از خانه به صورت سالیانه و خرید و فروش آن توسط سازندگان، سرعت گردش سرمایه ...
مسکن گران اما بدون مشتری/ چاردیواری، اختیاری!
امروزی مواجه نمی شدیم. وی با بیان اینکه سالانه حدود 200 تا 300 هزار واحد مسکونی به جای یک میلیون واحد مورد نیاز احداث شده است؛ تصریح کرد: کمبود عرضه در بازار امروز مشکل اصلی مسکن است. دبیر انجمن انبوه سازان استان با اشاره به اینکه بخش دیگر دلایل افزایش قیمت مسکن به گرانی مصالح ساختمانی بازمی گردد، ادامه داد: تمام مصالح ساختمانی بین 35 تا 40 درصد افزایش قیمت داشتند و بنابراین قیمت ...
بورس مجازی مسکن
تعادل بخشی به این بازار مطرح شد، بر ارائه مشوق بانکی و معافیت مالیاتی برای ساخت و ساز های منطبق با الگوی تقاضای غالب تاکید دارد. طی سال های اخیر برخلاف گرایش خریداران مصرفی به واحد های کم متراژ و متمرکز شدن آن ها بر خرید آپارتمان های کمتر از 80 مترمربع، سمت عرضه به سمت بزرگ تر سازی حرکت کرده به طوری که میانگین مساحت واحد های مسکونی جدید در کل کشور از 120 مترمربع فراتر رفته است. ...
سیاست وام مسکن تغییر کرد/ساخت آپارتمان های 75متری در تهران
، افزود: در پرداخت وام مسکن سیاست ها به سمت حذف غیر حرفه ای ها است . علمداری، خط قرمز سیاست های بانک مسکن را در سال 97 ممانعت از ورود به بازار واحد های لوکس و بزرگ متراژ دانست و گفت: علت ناتوانی مردم در خرید مسکن متناسب نبودن خانه های ساخته شده با نیاز مردم است به همین دلیل با وجود 2 میلیون و 500 هزار خانه خالی بیش از 3 میلیون تقاضا در بازار وجود دارد که خانه های خالی قابل خرید برای مردم ...
سالانه 36 هزار مسکن خالی به پایتخت اضافه می شود
شهر تهران تکمیل شود که طی یک سال به 96 هزار واحد می رسد. این رقم حدود 36 هزار واحد بیشتر از نسبت رشد تعداد خانوار های تهرانی است. اما جدا از این عدم تعادل نسبی که نمی تواند چندان نگران کننده باشد، جهش قیمت مسکن و کاهش تعداد معاملات احتمالا تاثیر منفی بر بازده سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز بخش خواهد گذاشت. همین الان هم حداقل 63 میلیارد دلار عدم بهره وری ناشی از وجود 490 هزار واحد مسکونی ...
بازار مسکن کمی آرام گرفت
میلیون تومان در هر مترمربع، برای فروش گذاشته است. یکی دیگر از فعالان بازار مسکن که به عنوان مشاور املاک در دو منطقه 5 و 22 تهران فعال است، گفت: اگرچه در حال حاضر در منطقه 22 واحد نوساز خالی یافت می شود، اما به دلیل آنکه در سایر مناطق سال هاست که از ساخت و ساز خبری نیست و بیشتر خریداران به این منطقه برای خرید مسکن روی آورده اند، احتمال افزایش قیمت ها در ماه های آتی باز هم وجود دارد. ...
شهر فروشی، منشا فساد
.... اما صدور مجوز ساخت یا فروش تراکم کار ساده ای است و نیاز به وقت زیادی ندارد و در عین حال چند برابر عواید سالانه املاک درآمد نصیب شهرداری می کند. در قانون مالیات ها تا قبل از سال 80 مالیاتی برای اراضی بایر در نظر گرفته شده بود و همچنین مالیات سالانه املاک و خانه های خالی در نظر گرفته شده بود، قرار بر این بود که این درآمدها به جای پرداخت به سازمان امور مالیاتی در اختیار شهرداری ها قرار گیرد ...
فعالیت بیش از 2 هزار واحد تحقیق و توسعه در شهرک های صنعتی کشور
تحقیق و توسعه در شهرک های صنعتی کشور فعال هستند، وسعت زیاد و جمعیت سرشار کشور سبب می شود تا اقدامات و فعالیت های بسیار زیادی برای تأمین نیازهای مردم انجام شود. مشاور امور بین الملل وزیر صنعت، معدن و تجارت کشور با اشاره به افتتاح واحد مدرن ساخت بلوک ساختمانی در شهرک محمودآباد قم عنوان کرد: یکی از واحدهای صنعتی استان قم در طول 9 ماه از آغاز فعالیت خود موفق به امر صادرات و سودهی شده که نشان می ...
2.5 برابر شدن تعداد خانه های خالی طی 5 سال
بر خانه های خالی از سال 1395 بود، هنوز اتفاق قابل توجهی برای اجرای این سیاست رخ نداده است. عدم اجرای این مالیات سبب شده است تعداد واحد های مسکونی خالی کشور در سال های 90 تا 95، با افزایش نگران کننده ای از 1 میلیون واحد به 2.6 میلیون واحد مسکونی برسد. مالیات برعایدی زمین و مسکن و مالیات بر خانه های خالی همزمان اخذ شود مدیر گروه مسکن مرکز مطالعات اقتصادی دانشگاه علم و صنعت در ...
نوسان نرخ ارز به بازار مسکن منتقل نمی شود
آرمان - حدود شش سال است که بازار مسکن در رکود بسر می برد. تا پیش از زمستان 96 به دلیل کاهش قدرت خرید مردم و متعاقب آن پایین آمدن میزان تقاضا در بازار مسکن، مدت ها طول می کشید تا صاحبان املاک برای واحد خود مشتری پیدا کنند. اما طی چند ماه گذشته ماجرا به شکل دیگری رقم خورده است. پس از کاهش نرخ سود سپرده بانکی و اجرای طرح های مربوط به پرداخت وام مسکن، بسیاری از شهروندان سپرده خود را از بانک ها خارج ...
مشوق مالیاتی برای قراردادهای اجاره مسکن دوساله و بالاتر
خریداران به سمت واحدهای کوچک متراژ است. از سوی دیگر در سال های اخیر بُعد خانوارها کوچک شده، این در حالی است که میانگین ساخت واحد مسکونی در کشور همچنین بالای 120 مترمربع باقی مانده است؛ بنابراین با اعمال معافیت مالیاتی می توانیم ساخت واحدهای مسکونی کوچک متراژ را تقویت کنیم. مظاهریان هفتمین مرحله راهکارهای طراحی شده از سوی وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از بازار مسکن را توسعه بازآفرینی شهری ...
تسهیلات 25 میلیون تومانی به روستائیان سیل زده اهر پرداخت می شود
شهرستان اهر همچنین از بازسازی واحد های تخریب شده روستای باللی قشلاق بر اثر سیل تا دو ماه آینده خبر داد و گفت: در صورتی که روستائیان در اسرع وقت بتوانند تسهیلات را دریافت کنند و نقدینگی وجود داشته باشد آماده ایم تا واحد های تخریب شده در عرض دو ماه بازسازی کنیم. رحیمی ابراز داشت: تاکنون نسبت به تسطیح زمین هایی که قرار است بر آن واحد های مسکونی را احداث کنیم کرده ایم و همچنین از دیگر اقدامات ما تأمین قیر رایگان برای آسفالت ریزی معابر روستای باللی قشلاق بود و هم اکنون آسفالت ریزی این روستا را به مناقصه داده ایم تا پیمانکار مشخص شود. منبع:بنیاد مسکن ...
آغاز نوسازی 20 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده
تاکنون تنها وزارتخانه ای که اراضی خود را در اختیار برنامه قرار داده وزارت راه و شهرسازی است و در این اراضی حدود 5 هزار واحد در حال آغاز ساخت است. براساس برنامه قرار بود سالانه 10 هزار واحد در اراضی دولتی در طرح بازآفرینی شهری ساخته شود آن طور که شما گفتید امسال تاکنون 5 هزار واحد از این ساخت و ساز محقق شده که آن هم فقط مربوط به اراضی واگذار شده توسط وزارت راه و شهرسازی است؟ بله ...
معرفی آپارتمان های پرتقاضا در تهران + قیمت و متراژ
خریداران مصرفی اقدام به انتشار آگهی برای یافتن آپارتمان موردنظر خود کرده اند. دسته اول خانه اولی هایی هستند که هم اکنون مجهز به وام یکم بوده و تسهیلات آنها آماده است، اما به دلیل رشد قیمت مسکن و کمبود فایل مناسب در بازار قادر به استفاده از این وام برای خرید مسکن نیستند؛ دسته دوم این گروه از خریداران، سایر متقاضیان مصرفی خرید مسکن هستند که با محدوده مشخصی از توان مالی نیازمندی خود از بازار را به ...
امارات زمان راه اندازی اولین رآکتور هسته ای خود را اعلام کرد
به گزارش ایسنا به نقل از خبرگزاری رسمی امارات (وام)، سازمان انرژی هسته ای امارات اعلام کرد: 89 درصد از کل روند پروژه ساخت نیروگاه انرژی هسته ای "براکه" انجام شده است و بخش باقی مانده آن جهت راه اندازی رآکتور اول تا اواخر سال 2019 و اوایل سال 2020 انجام می شود. این سازمان گزارش داد: 93 درصد از کارهای باقی مانده برای راه اندازی واحد دوم، 83 درصد از واحد سوم و 72 درصد از واحد چهارم انجام ...
افزایش وام مسکن در راه است؟
گسترش تجارت: این روزها وضعیت بازار مسکن نسبت به گذشته متلاطم و پرنوسان شده و نرخ ها در این بازار روند صعودی به خود گرفته، به طوری که خریداران و فروشندگان این بازار را در ابهام و نگرانی قرار داده است. زمانی که ارز گران و موضوع بازگشت تحریم ها از سوی امریکا جدی تر شد، بازار مسکن نیز به پیروی از این شرایط، رشد نرخ ها را تجربه کرد و شرایطی به وجود آمد که موجب شد بسیاری از مالکان نرخ ...
جزئیات و نحوه دریافت تسهیلات مسکن در سال جاری/ زوجین چقدر وام می گیرند؟
مسکن و تغییر ضریب اقساط تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم طی بخشنامه ای که در اردیبهشت ماه ابلاغ شد، گزینه جدیدی در شیوه محاسبه پلکانی اقساط تسهیلات خرید مسکن اضافه شد که میزان افزایش سالانه مبلغ اقساط را با ضریب 9 درصد ممکن کرده است. به عنوان مثال با ضریب 9 درصد، بازپرداخت اقساط برای تسهیلات 80 میلیون تومانی با نرخ 8 درصد، از 585 هزار تومان آغاز می شود و در سال دوم این بازپرداخت به 610 هزار تومان، سال ...
4 هزار واحد مسکونی روستایی در مناطق زلزله زده کرمانشاه در آینده نزدیک افتتاح می شود
هوشنگ بازوند در گفت وگو با خبرنگار گروه سیاسی خبرگزاری میزان، با اشاره به روند بازسازی مناطق تخریب شده در زلزله کرمانشاه گفت: تا پایان شهریورماه، 12 هزار واحد مسکونی روستایی به خانوارهایی که منازلشان در زلزله سال قبل تخریب شده بود، تحویل داده می شود. وی ادامه داد: هم اکنون ساخت تعداد 4 هزار واحد مسکونی روستایی تمام شده است و در آینده نزدیک با حضور یکی از مسئولان ارشد کشوری افتتاح می ...
بازار مسکن و اجاره بها در ماه های آینده افزایش چندانی نخواهد داشت
...؛ به همین دلیل اقتصاددانان چنین طرح هایی را پیشنهاد نمی دهند. ممکن است یک اقدام کوتاه مدت برای چند ماه قابل توجیه باشد، ولی در میان مدت و بلندمدت سبب نابودی برنامه ریزی شهری خواهد شد. به گفته مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور تأمین مالی، کنترل بازار به بخش هایی تعلق می گیرد که بازار در آنها وجود نداشته و عرضه به صورت انحصاری باشد، اما زمانی که هزاران نفر قصد خرید و فروش یا اجاره مسکن را ...
بخش خصوصی موتور محرکه اقتصاد
شعار سال : هرچه آب وهوا در حق مردم یزد ظلم کرده، خاک آن را جبران کرده و این سرزمین تاریخی با حدود 2 میلیارد تن ذخیره به دومین استان معدنی و چهارمین استان توسعه یافته صنعتی ایران تبدیل شده است. یزد آب ندارد؛ همانند بسیاری از مناطق مرکزی ایران به دریا دسترسی ندارد و کمتر تحت تأثیر ابرهای باران زا در کشور است اما همه این ها بهانه ای در راه صنعتی شدن نیست و این استان با تولید سرامیک و کاشی، صنایع نساجی، تولید فولاد و غیره در مسیر صنعتی شدن گام برداشته است. با تمام این تفاسیر صنعتی ها در این شهر گلایه هایی هم دارند و می گویند با توجه به شرایط خاص کشور باید به بخش خصوصی بیش ازپیش به ...
پویایی بخش صنعت، تهدید اقتصادی دشمن را خنثی می کند
موانع تولید به صورت مستمر برگزار و در آن پیرامون راهکارهای اجرایی رفع موانع، تصمیم گیری می شود. سیجانی گفت: همچنین ستاد ویژه ای در وزارتخانه صنعت، معدن و تجارت به صورت مستمر مسائل مرتبط با حوزه تولید و تنظیم بازار را در شرایط کنونی رصد و برای تامین کالاها و ارزاق مورد نیاز مردم، تصمیمات لازم را صادر می کند. وی بیان کرد: 51 درصد سرمایه گذاری استان در سال جاری با رقم یکهزار و 100 ...
9 راهکار نه چندان فوری برای کنترل قیمت ملک
اقتصادگردان - البته مسوولان این وزارتخانه در گفت وگوهایی که در ماه های گذشته داشته اند، همواره نوسانات بازار ارز را علت اصلی افزایش قیمت ها معرفی کردند، اما انتظار می رفت که وزارت راه و شهرسازی با اعمال برخی سیاست ها در بازار مسکن تاثیرات شدید نوسانات نرخ ارز بر بازار را کاهش می داد. البته وزارت راه و شهرسازی با تاخیری چند ماهه با برگزاری نشستی به بررسی راهکارهایی برا ...
پتروشیمی ها و نیروگاه ها مشتری 96 درصد گاز استان بوشهر
گاز استان بوشهر با اشاره به فروش سالانه بیش از 12 میلیارد متر مکعب گاز در استان، بیان کرد: پارسال بیش از 72 صنعت عمده به گاز وصل شدند که امسال این آمار افزایش خواهد یافت. رحمانی گفت: با گازرسانی به واحد های صنعتی و تولیدی استان می توان گامی برای ایجاد اشتغال پایدار برداشت، همچنان که پارسال با توسعه گازرسانی به صنایع کوچک و بزرگ از جمله متانول کاوه وسیمان مند دشتی زمینه اشتغال غیر مستقیم برای 1600 نفر فراهم شد. انتهای پیام/م 96 درصد گاز توزیع شده در استان بوشهر در اختیار پتروشیمی ها و نیروگاه ها ...
تجلیل از واحدهای صنعتی و معدنی نمونه استان قم
حمایت از بخش خصوصی هستیم. آقای صادقی به اتاق بازرگانی اصناف و تعاون پیشنهاد تشکیل دبیرخانه مشترک را ارائه کرد تا بتوانند فضای کسب و کار را مطالعه و مشکلات را با همدلی هر چه بیشتر حل کنند . دکتر فیاض مشاور امور بین الملل وزیر صنعت و معدن هم با بیان دستاوردهای انقلاب گفت: به عنوان مثال در سال پنجاه و هفت ، 856 واحد صنعتی در کشور بوده است که امروز به 82 هزار واحد رسیده است . ...
با کدام وام زودتر صاحب خانه می شویم؟
سال منتظر بمانید یا آن که تن به خرید اوراق بدهید و برای وام جعاله هم اوراق بخرید. اوراق وام جعاله مسکن به صورت برگه های 500هزار تومانی در بورس قابل خرید و فروش است. بنابراین برای یک وام 10 میلیون تومانی نیاز به 20 برگه است که درحال حاضر هر برگه چیزی حدود 70 هزار تومان قیمت دارد. به این ترتیب شما برای وام جعاله 10 میلیون تومانی بانک مسکن باید چیزی حدود یک میلیون و 400 هزار تومان هزینه کنید تا اوراق ...
برگزاری مجمع عادی سالانۀ صاحبان سهام شرکت فولاد هرمزگان ؛فولاد هرمزگان به سوددهی رسید
اسفنجی و یک میلیون و 437هزار و 325 تن تختال در سال 96 در مقایسه با مدت مشابه سال 95، به میزان 19 درصد رشد در تولید آهن اسفنجی و 24 ردصد رشد در تولید تختال و همچنین درزمینۀ فروش (داخلی و صادرات) رشد 23 درصدی در مقایسه با سال 95 ثبت کند. مهمترین دستاوردهای فولاد هرمزگان وی همچنین با اشاره به مهمترین دستاوردهای این شرکت در سال 96 خاطرنشان کرد: کسب گواهینامۀ تعهد به تعالی دو ستاره از بنیاد ...
جولان دلالان در مسکن پرند
شهرسازی ایران تصویب شد. این شهر با 90 هزار واحد مسکن مهر، بزرگ ترین سایت مسکن مهر در کشور به شمار می رود؛ اجرای طرح های مسکن مهر در این شهر و پایین بودن قیمت ها سبب شد دهک های پایین درآمدی برای خرید مسکن به این شهر سرازیر شوند. محمد راننده تاکسی درون شهری پرند، درباره وضعیت خرید و فروش مسکن در این منطقه گفت: در 10 سال گذشته بسیاری از شهرهای اطراف به پرند مهاجرت کردند؛ البته با تاسیس دانشگاه آزاد و ...
رشد 15درصدی تولید پتروشیمی تبریز در 3 ماه نخست امسال
...، اظهار کرد: صادرات این شرکت پارسال بیش از 30 درصد رشد داشت. در سال 1396، 1801 میلیارد تومان محصول فروختیم که 233 هزار تن محصول به ارزش 888 میلیارد تومان در داخل عرضه شده است. وی تصریح کرد: در سه ماه نخست امسال رکورد تولید را زدیم و با افزایش 53 هزار تنی تولید و رشد 15 درصدی، 277 میلیارد تومان صادرات داشتیم. با 31.81 درصد رشد نیز 31 هزار تن محصول به ارزش 327 میلیارد تومان در فصل بهار در داخل کشور فروش داشتیم. منبع: شانا ...
