خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن در گرو وام های مسکن
: آنچه اهمیت دارد اقساط قابل پرداخت آن است. اگر طوری باشد که از آن استقبال نشود، مانند گذشته وام های مسکن به بازار دلالی سرازیر خواهد شد. وی در پایان در خصوص رکود دو سال بازار مسکن بیان کرد: این رکود به دو دلیل صورت گرفته است. تورمی که در بازار مسکن به وجود آمد و قیمت ها به قدری بالا رفت که از توان خرید افراد خارج شد و دیگر افزایش عرضه است که موجب بلاتکلیفی بازار شد و این وام ها می توانند بخش دوم رکود را به خوبی پوشش دهند و مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای نباشد و به عنوان یک کالای مصرفی دربیاید. ...
تاکید اصلی اقتصاددانان بر توسعه بانکداری بدون بهره است
بانک و بانکداری در کشور از قدمت دیرینه ای برخوردار است به گونه ای که ایرانیان باستان در مادان(هگمتانه) پایتخت آن روزگار ایران، در کنار داد و ستد و بازرگانی، برای تسهیل امور تجاری و مبادله ی کالاها، نهاد بانکی و بانکداری پیشرفته ای را برقرار کردند. این مرکزها در طول سده ها تکامل یافت و در قالب نام های مختلفی همچون بانک سپه، شرق و ... به فعالیت می پرداخت. قانون بانکداری پیش از پیروزی انقلاب اسلامی ...
بانکها نرخ سود متفاوت از شورای پول و اعتبار را اعمال کردند/نرخ سود در قالب پول اعتباری تعیین شود
را برطرف کرد. مظاهری با بیان اینکه با ارز محدود زمان جنگ توانستیم معیشت مردم را آرامش بدهیم و نیازهای جنگ را تامین کنیم، بیان داشت: در دولت سازندگی حرکت به سمت تک نرخی شروع شد و در دولت بعد ارز تک نرخی شد و با دو سال کار علمی نرخ ارز به 750 تومانی رسید. این کارشناس در مورد تغییر نرخ سود بانکی عنوان کرد: شورای پول و اعتبار باید نرخی را تعیین کند که شرایط بازار و اقتصاد هماهنگ ...
تدوین بسته سیاستی سهام عدالت
سود عقود مبادله ای خاطر نشان کرد: این امر باعث شده بانک ها تمایل بیشتری به تسهیلات در قالب عقود مشارکتی داشته باشند؛ به این ترتیب که نسبت عقود مشارکتی از 16.9 درصد به 38 درصد در سال 1393 ارتقا پیدا کرده است و البته حرکت به سمت عقود مشارکتی به معنای گرایش محتوایی بانک ها به این امر نبوده بلکه راهی برای فرار از قانون و ارائه تسهیلات و نرخ سود بالاتر بوده است. منابع بانکی قفل شده اند ...
بانکداری اسلامی در لباس دستوری!
20 و سقف سود تسهیلات در قالب عقد مشارکتی را به 24 درصد کاهش دادند. براین اساس این مصوبه نرخ سود سپرده از 22 به20 درصد و در کنار آن نرخ تسهیلات بانکی در قالب عقد مشارکت و مبادله ای کاهش یافت به گونه ای که سقف وام مشارکتی از 28 درصد به 24 درصد و همچنین وام های مبادله ای از 22 به 21 درصد تصویب شد. اعضای شورای پول و اعتبار همچنین تصمیم گرفتند که نرخ سپرده قانونی بانک ها نزد بانک مرکزی را ...
طیب نیا:دنبال استقراراقتصاداسلامی هستیم
... وی، مشکل دوم بانک ها را کاهش نرخ سود عقود مبادله ای اعلام کرد و ادامه داد: این سیاست موجب شد تا بانک ها تمایل بیشتری به پرداخت تسهیلات در عقود مشارکتی داشته باشند و همین شد که سهم تسهیلات مبادله ای کم شود. در سال 93 حدود 30 درصد تسهیلات پرداختی در قالب عقود مشارکتی بود و مشارکت مدتی در این تاریخ از 16.9 به 38 درصد رسید. این عضو کابینه دولت یازدهم همچنین گفت: به عنوان مثال، در حال ...
منابع قرض الحسنه بانک ها آب رفت
اجرای طرح در لیست وزارت صنعت قرار گرفته و زوجین در صورت تمایل برای استفاده از این شرایط می توانند به فروشگاه یا واحد تولیدی مربوطه مراجعه و بعد از خرید کالای بادوام داخلی و دریافت پیش فاکتور، برای انعقاد قرارداد به بانک عامل مراجعه کنند. بانک ها در پرداخت تسهیلان 10 میلیون تومانی فروش اقساطی کالا به هر یک از زوجین تنها واسطه پرداخت اقساط بوده و با دریافت کارمزدی - که البته هنور نرخ آن از سوی شورای پول و اعتبار اعلام نشده است - اقساط را از خریدار دریافت و به حساب تولید کننده و یا فروشنده واریز خواهند کرد. البته این طرح هنوز اجرایی نشده است. منبع: ایسنا ...
زمان دقیق تحویل خودرو به خریدار مشخص می شود
رضایت مصرف کنندگان بر عهده عرضه کننده خودرو است". همچنین در این قانون تصریح شده که شرکت فروشنده خودرو ملزم به درج تاریخ دقیق تحویل خودرو در قرارداد فروش است. براساس ماده 4 این قانون، " عقد قرارداد فروش با مشتریان الزامی است. در قرارداد فروش درج مشخصات خودروی مورد نظر مشتریان، قیمت فروش، نرخ سود مشارکت و جریمه تاخیر در تحویل، رنگ و تاریخ تحویل خودرو (به ماه و هفته)، لیست وسایل جانبی و نام ...
اقبال به بانکداری اسلامی در کشورهای غیراسلامی
المللی اقتصاد اسلامی سیستم بانکداری اسلامی به عنوان بدیلی برای سیستم بانکی کاپیتالیستی مورد بحث و بررسی قرار گیرد. بانک های اسلامی اساساً به جای پرداخت وام به شرکت های بزرگ فعال در امور ساختمانی در سرمایه آنها سهیم می شوند و در مقابل سرمایه گذاری از سود فروش یا اجاره مستغلات بهره مند می شوند. سال گذشته در اوج بحران مالی جهانی فارض مراد مدیر سرمایه گذاری های اسلامی بانک ساراسین زوریخ هشدار ...
بانکها دراستانه ورشکستگی هستند اما کسی خبر ندارد/بانکها بجای معوقات کارخانه های تعطیل را مصادره ...
و کله شریک دیگر یعنی بانک پیدا می شود نه برای ،حمایت بلکه برای آخرین ضربه به تولید کننده ...ازمسئولان بانک باید پرسید اگر خود با کسی به شراکت بپردازند در قبال ورشکستگی و خطرات موجود بی خیال خواهند بود؟ آیا می توان از واحد تولیدی که برایش میلیونها تومان وام داده اند چند سال بی خبر بود؟ و زمانی دنبال آدرس و صاحب واحد تجاری رفت که اقساط آن پرداخت نمی شود و بنگاه با عدم تامین منابع دست و پنجه نرم می ...
اعتراض دانشجویان به سیستم ربوی بانکها
ها قرار می دهد و بانک ها می توانند منابع تجهیز شده را در هر قالبی که صلاح بدانند و با نرخ سود دلخواه به هر فرد و حوزه ای که دوست داشته باشند اختصاص بدهند. این اقدامات در شرایطی انجام می شد که متاسفانه نظارت نهادهای نظارتی نیز بسیار کمرنگ است. از طرف دیگر استفاده از عقد وکالت بدین معنی است که بانک منابع تجهیز شده را مالک نمی شود و صرفاً به جهت تخصیص منابع و عملیات اجرایی آن حق الوکاله ای دریافت ...
با عملکرد دولت یازدهم آشنا شویم/گزارش هیات دولت از 24 ماه تدبیر برای تقویت امید
اقشار متوسط درآمد راه اندازی کردیم و اعطای تسهیلات در سه سقف 80 ،60، 40 میلیون تومانی به ترتیب برای شهر تهران،مراکز استانها و سایر شهر ها با نرخ سود 14 درصد و باز پرداخت 12 ساله کارسازی شد. o در بخش ارتباطات و فناوری به عنوان یکی از بخش های مهم در افزایش رشد اقتصادی کشور توفیقات خوبی داشتیم : 284 درصد ظرفیت پهنای باند داخلی را افزایش دادیم ظرفیت ترانزیت ترافیک ارتباطی ...
آخرین وضعیت لایحه سهام عدالت از زبان طیب نیا
بانک ها از بانک مرکزی می شود؛ برای مثال در بانک مسکن این نسبت در سال 1388 معادل 134 درصد و در سال 1392 نیز 202 درصد بوده است. دارایی های مازاد نظام بانکی از حد تعیین شده گذشته است طیب نیا همچنین با اشاره به کاهش نرخ سود عقود مبادله ای خاطر نشان کرد: این امر باعث شده بانک ها تمایل بیشتری به تسهیلات در قالب عقود مشارکتی داشته باشند؛ به این ترتیب که نسبت عقود مشارکتی از 16.9 درصد ...
میزان بدهی دولت به پیمانکاران اعلام شد
مسجل دولت است و در آن میزان بدهی های تعهدی و آتی لحاظ نشده است در حالیکه در سال های گذشته میزان مطالبات کسری از هزار بود. وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه این رقم بدهکاری قابل خرید و فروش در بازار بدهی نیست٬ گفت: در خصوص بانک ها نیز همین مشکل وجود دارد و بخشی از قفل شدن فعالیت بانک ها (وام دهی) به دلیل بدهی گسترده آن ها٬ مطالبات وصول نشده و ایجاد وضعیت قرمز بانکی به دلیل میزان بدهی ...
چالش د ولت د ر افزایش سرمایه بانک ها
مشکلات ساختاری قفل شد ه است بتوان از منابع محد ود موجود استفاد ه بیشتری کرد . د ر سال گذشته، بانک های کشور بیش از 340هزار میلیارد تومان تسهیلات پرد اخت کرد ند و عد د ضریب فزایند ه یا ضریب تکاثر پولی را از 4 د ر سال های د ولت قبل به عد د 6 د ر پایان سال93 افزایش د اد ند . آمارهای پولی و بانکی خرد اد 94 نیز نشان می د هد که ضریب فزایند ه به بالای6 رسید ه و با ثبت عد د 6.25 د ر خرد اد ...
6 محور اصلاح نظام بانکی اعلام شد
مرکزی و اثرات منفی دیگری می شود. وی مشکل دوم بانکها را کاهش نرخ سود عقود مبادله ای ذکر کرد و ادامه داد: این سیاست موجب شد تا بانکها تمایل بیشتری به پرداخت تسهیلات در عقود مشارکتی داشته باشند و همین شد که سهم تسهیلات مبادله ای کم شد. در سال 93 حدود 30 درصد تسهیلات پرداختی در قالب عقود مشارکتی بود و مشارکت مدتی در این تاریخ از 16.9 به 38 درصد رسید. وزیر اقتصاد گفت: به عنوان مثال ...
امکان تحقق بانکداری اسلامی در خاورمیانه وجود دارد
که ساختار بانک به گونه ای است که نمی تواند اطلاعات صحیحی از وضعیت متقاضی تسهیلات پیدا کند و علتش هم همین صورت شکلی قراردادها و عقود معاملاتی است. وی با ارائه مثالی توضیح داد: فرض کنید بانک به شما تسهیلات می دهد و شما را وکیل می کند که کالایی به صورت نقد خریداری می کنید و سپس شما همین کالا را به صورت اقساط می فروشید، این امر به صورت شرعی ایرادی ندارد ولی در اجرا سیستم را دچار مشکل می ...
نرخ سود در بانکداری اسلامی بر مبنای شرایط واقعی بازار باشد
مازاد نظام بانکی از حد تعیین شده گذشته است طیب نیا همچنین با اشاره به کاهش نرخ سود عقود مبادله ای خاطر نشان کرد: این امر باعث شده بانک ها تمایل بیشتری به تسهیلات در قالب عقود مشارکتی داشته باشند؛ به این ترتیب که نسبت عقود مشارکتی از 16.9 درصد به 38 درصد در سال 1393 ارتقا پیدا کرده است و البته حرکت به سمت عقود مشارکتی به معنای گرایش محتوایی بانک ها به این امر نبوده بلکه راهی برای فرار از ...
استاندارد نبودن تجهیزات بازی مهدها و پیش دبستانی ها/ استاندارد سازی، معطوف به دستگاه خاصی نیست
: شاید 10 درصد اصناف کالای غیر استاندارد عرضه می کنند و علت آن هم سود آوری بیش از حد این کالاها نسبت به کالاهای استاندارد است. وی با بیان اینکه در مدت دو سال گذشته فقط چهار پرونده در بحث استاندارد به تعزیرات استان ارسال شده است، خواستار عمل جدی در این حوزه برای تامین سلامت شهروندان شد. رحیمی، نماینده اداره کل آموزش و پرورش هم در این جلسه پیشنهاد آموزش و پرورش استان برای لحاظ کردن ...
صادقی: منشاء بیش از 80 درصد مؤسسات مالی و اعتباری غیرمجاز در مشهد است
افزایش پیدا کرده و صرفه اقتصادی را پایین می آورد. تسنیم: چرا موضوع قرض الحسنه هم اکنون در کشور ما با اقبال کمی رو به روست؟ صادقی: اگر بخواهیم مثال بسیار واضحی از این موضوع را بگوییم این است که در سال گذشته بانک ها به دلیل نداشتن منابع تسهیلات قرض الحسنه این نوع وام حتی در مورد اردواج را نیز پرداخت نکردند، زیرا منابع مالی آنها در این بخش بسیار ناچیز بوده و امکان پرداخت وام را به ...
داستان یک شکست
...> انتخاب کشور مقصد؛ از نرخ تورم یا شاخص های توسعه کشوری که برای اجرای طرح در نظر گرفته شده، یعنی گرجستان، بسیار منحصر به فرد بود و ویژگی هایی داشت که ما را به سوددهی پروژه امیدوار می ساخت. فاکتورهای منفی هم بود که قبل انتخاب به آن توجه کرده بودیم، ولی به هرحال در آن زمان با توجه به عموم شرایط موجود در آن کشور، به نظر می رسید منطقی باشد که بخواهیم چنین سرمایه گذاری ای داشته باشیم. ...
رویکرد نظام بانکی به مناسبت روز بانکداری
الاسلام و المسلمین دکتر مصباحی مقدم نماینده مجلس و عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام و عضو شورای فقهی بانک مرکزی در خصوص عقود مشارکتی نیز گفت: عقد مشارکتی به عقدی گفته می شود که سپرده گذار و بانک به میزان آورده هایشان می توانند در سود حاصل از سپرده گذار به نسبت آورده شان سهم ببرند، که البته و از آنجاییکه نرخ سود عقد مشارکتی از طرف شورای پول و اعتبار مشخص می شود بانک ها برای فرار از هزینه های بالا این تصمیم ...
یک پنجمی که مال شما نیست
مخمس 9- بیمه 10- کمک هزینه تحصیلی 11- قرض نکته 2: هبه و هدیه خمس ندارد، هر چند احتیاط (مستحب) آن است که اگر از مخارج سال زیاد بیاید، خمس آن پرداخت شود. تحقق عنوان هبه و هدیه هم تابع قصد دهنده است. نکته 3: بخشش صوری که به قصد فرار از خمس است، خمس دارد، بنابراین زن و شوهری که پیش از رسیدن سال خمسی، اقدام به هدیه کردن سود سالانه خود به یکدیگر می کنند تا خمس به اموال آنها تعلق نگیرد ...
آیا جریمه دیکرد بانک ها حرام است؟
حرامها نجات پیدا کنند: 1- جریمه دیر کرد 2- نبود سیستم تعجل در پرداخت به سود وام گیرنده و وجود سیستم تأخیر به ضرر آنها در این مقاله به مورد اول خواهیم پرداخت: از 31 سال پیش تا کنون که عملیات بانکی بدون ربا تصویب شده , هیچ گونه تغییر اساسی در آن صورت نگرفته است. این در حالی است که برخی ها در مورد اصل اخذ سود از وام ها تردید داشته و آن را مجاز نمی دانستند و اکثریت ...
محورهای لایحه اصلاح قانون عملیات بانکداری بدون ربا/ تعیین دستوری نرخ سود جایز نیست
پرداخت و گفت: در نظام بانکی ایران چند چالش اساسی وجود دارد که این مورد آن نسبت مانده تسهیلات به سپرده هاست که در سال 93 به حدود 105 درصد رسید و این حاکی از فشار بر روی نظام بانکی است. وی افزود: چالش دیگر کاهشی بود که در نرخ سود رکود مبادله ای داده شد و باعث شد بانک ها تمایل بیشتری به ارائه تسهیلات در قالب عقود مشارکتی داشته باشند اما این به معنای حرکت بانک ها به سمت عقود مشارکتی به معنای واقعی ...
دولت مجاز به تعیین نرخ سود دستوری در بانکداری اسلامی نیست
نرخ سود و نرخ واقعی بازدهی در عقود مشارکتی تدوین استاندارها و روش های حسابداری مشکلات نظام بانکی از دیدگاه وزیر اموراقتصاد و دارایی فاصله نسبت تسهیلات بانکی با سپرده ها که منجر به اضافه برداشت از بانک مرکزی می شود. کاهش نرخ سود عقود مبادله ای که بانک ها را به سمت پرداخت تسهیلات در عقود مشارکتی سوق می دهد. نسبت معوقات بانکی که مجموع آن ها هم ...
دولت یازدهم مسکن ساز نیست
شهرسازی استان تهران با تاکید بر اینکه متقاضیان باید تاکنون 125 میلیون تومان برای 105 متر واحد مسکن ویژه پرداخت کرده باشند، خاطرنشان کرد: 141 میلیون تومان هم وام با اقساط 10 ساله و سود 4 درصد به این مسکن ها تعلق می گیرد. واحدی با اشاره به اینکه اقساط این وام به صورت پلکانی و با شیب 8 درصد باید پرداخت شود، توضیح داد: 3 ماه هم برای متقاضیانی که واحد را تحویل می گیرند، دوره تنفس از بانک مسکن ...
بی مهری به مسکن مهر و توقع محرومان مازندرانی
سالهای 89، 90 و 91، سالانه بیش از 60 هزار قرارداد برای پرداخت تسهیلات نوسازی بافت فرسوده شهری از محل اعتبار بانک های عامل منعقد شده بود، این رقم در سال 92 با کاهش 87 درصدی به کمتر از 8 هزار فقره تنزل یافته است و علی رغم برنامه ریزی دولت برای پرداخت سالانه 300 هزار فقره وام بافت فرسوده، در عمل در سال گذشته تنها 10درصد آن محقق شده است. چرخش عجیب تجربه نشان داده سودجویان و ...
طیب نیا: مهم ترین چالش نظام بانکی افزایش درصد معوقات غیر جاری بانک ها است
بانکداری اسلامی قابل تصور نیست. طیب نیا با بیان چالش های نظام بانکی اولین آن را نسبت بالای تسهیلات به سپرده ها عنوان کرد؛ این درصد در نظام بانکی حدود صدو سه درصد است. این درصد برای بانکهای تخصصی کشور بسیار بالاتر بوده و برای بانک مسکن به صدو سی و چهار درصد رسیده است. وی ادامه داد: چالش بعدی کاهش سود عقود مبادله ای نسبت به عقود مشارکت است که باعث شده بانکها بیشتر از عقود ...
سومین قطب تولید انگورکشور درگیر مشکلات
به رقابت نشدیم و آسیب دیدیم که امسال با کمک دولت و امضاء تفاهم نامه این مشکل تا حدودی برطرف شده است . بخشنده از صادرکنندگان شاخص خشکبار استان هم می گوید: سال گذشته به دلیل سرمازدگی در کشور ترکیه تقاضا در بازار جهانی برای خرید کشمش بالا رفت و موجب افزایش قیمت ها شد که در ایران هم شاهد بالا رفتن قیمت ها بودیم که صادرات را تحت تأثیر قرارداد . وی می افزاید: باید برای صادرات به ...
