خانهخطا در تفسیر آمار معاملات مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
صعود آرام در بازار ارز
ماه های اخیر موجب شده است که دیگر کمتر کسی به فکر خرید ارز به منظور خروج از کشور و سفرهای تفریحی باشد. شاید در چنین شرایطی که ضعف تقاضا نسبتا در بازار وجود دارد، تنها عاملی که موجب شده است قیمت دچار کاهش خاصی نشود، ضعف همزمان سمت عرضه باشد. البته ممکن است که سمت عرضه به صورت واقعی تضعیف نشده باشد، ولی معامله گران انتظار داشته باشند که عرضه ارز در آینده دچار کاهش شود و همین موضوع را در معاملات خود ...
بورس چقدر ظرفیت رشد دارد؟
مداوم روزانه، عملا بازار را به جایی می رساند که دیگر امکان افزایش قیمت وجود ندارد. به بیان دیگر، قدرت پول هم دیگر نمی تواند آن حجم از بازار را مدیریت کند. از این رو اگر قرار است رشد قیمت سهام ادامه دار باشد، قاعدتا باید ارزش معاملات و ورودی پول های جدید به بورس نیز تا حد خوبی بالا بماند. این در شرایطی است که از هفته آینده عرضه های دولتی نیز انجام شده و تقاضای نسبتا قابل ملاحظه ای از ...
اخطار دوم در نبض عرضه مسکن
های فروردین سال های اخیر و در تاریخ ثبت آمار معاملات مسکن به صورت ماهانه دست کم 3 هزار فقره معامله خرید مسکن در شهر تهران در این ماه به ثبت می رسید اما در فروردین 99 در یک رکود بی سابقه تنها حدود هزار و 200 معامله خرید مسکن در 22 منطقه پایتخت انجام شد. کاهش محسوس سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز در حالی در بازار معاملات مسکن شهر تهران نسبت به گذشته رصد می شود که در سال های رونق معاملات و ساخت و ساز ...
پیچ در پیچ قیمتی
حجم معاملات در بازار فولاد و مصنوعات آن، در اولین روزهای سال 99 با همه اما و اگرهای ناشی از بلاتکلیفی نرخ ها و جو حاکم بر بازارهای جهانی و داخلی، نسبت به اسفندماه افت جدی داشت. در فروردین ماه امسال، 466 هزار و 811 تن محصولات فولادی مورد دادوستد قرار گرفت که این میزان در مقایسه با اسفندماه سال قبل با کاهش 54 درصدی همراه بود. دلیل عمده آن را می توان در سنت دیرینه حاکم بر بازار فولاد جست وجو کرد که معمولا از اواسط بهمن ماه تا اواخر اسفندماه، معاملات این بازار را تحت تاثیر قرار می دهد و سبب ورود تقاضای قدرتمند فصلی به بازار می شود. این تقاضای فصلی، که ناشی از ذهنیت سنتی در بین فعالان این بازار است، به پیش بینی افزایش نرخ ها در سال آینده منتهی می شود. به رغم اینکه این تصور با توجه به شرایط تورمی حاکم بر اقتصاد، چندان اشتباه به نظر نمی رسد اما پیچیدگی های این بازار که ماحصل مسائل گوناگو ...
ترکیدن حباب بورس فاجعه ایجاد نمی کند/تازه واردان بورسی دست به عصا باشند
روز رو به افزایش است. در سه دقیقه ابتدایی بازار 300 میلیارد تومان معامله می شود. در یک روز نزدیک 1800 میلیارد تومان ورود پول حقیقی تجربه می شود. مواردی از این دست نشان دهنده این است که همچنان تقاضا است. گرجی آرا اضافه کرد: زمانی این روند حرکتی تغییر می کند که متقاضیان یا ورود نقدینگی به بورس کند شود اما معمولا در این روزها ورود نقدینگی فزاینده بوده است. دوم اینکه حباب در بورس ممکن است ...
سه بازنده صف های بورسی
شانزدهمین رشد متوالی نماگرهای سهام طی روز سه شنبه با شتاب رقم خورد. شاخص کل بورس تهران در معاملات روز گذشته 1/ 3 درصد دیگر ارتفاع گرفت و در قله 846هزار واحدی مستقر شد. با این حساب، نرخ بازدهی کل بورس تهران از ابتدای سال به رقم چشمگیر 65 درصد رسید و رکورد طولانی ترین، وسیع ترین و شدید ترین رشد سطح عمومی قیمت ها در بازار سهام جابه جا شد. آنچه بیش از هر چیزی در دادوستدهای دیروز جلب توجه می کرد، آرایش جدید متقاضیان سهام در نماد شرکت های جامانده از رالی و گسترش موج فروش در سهام پربازده عصر طلایی رونق بورس بود. همزمان با هیجان گسترده صف نشینی به نظر ...
قیمت مسکن کاهش یافت
کرده است. در آخرین ماه از سال گذشته بیش از 10 هزار واحد مسکونی در تهران فروش رفت اما در شرایطی که تصور این بود روند رشد معاملات خرید مسکن آغاز شده، میزان فروش در فروردین افت بسیار شدید را به خود دید. مشاوران املاک مهمترین علت این رخداد -رکود سنگین معاملات مسکن- را توقف چرخه عرضه، فروش و خرید واحد مسکونی در بازار تحت تأثیر قرنطینه خانگی مردم، توقف کسب و کارها و همچنین تعطیلی بنگاههای مسکن ...
خودرو امروز با چه قیمتی معامله شد؟
با شروع سال جدید و رشد بی سابقه قیمت ها در بازار خودرو طی دو هفته اخیر قیمت ها در این بازار ثابت شدند و خودروهایی مانند پژو 206 تیپ 2 که افزایش قیمت را تجربه کرده است و قیمت آن طی یک ماه به 120 میلیون تومان رسید طی دو هفته اخیر روی این قیمت ثابت مانده است و سمند ال ایکس نیز که با آغاز سال جدید به قیمت 113 میلیون تومان رسید قیمت آن تا امروز ثابت مانده است. قیمت خودرو های داخلی بر اساس نرخ اعلام شده از سوی اتحادیه صنف دارندگان نمایشگاه و فروشندگان خودرو تهران است. ...
بازگشت رونق به ثبت آگهی های آنلاین ملکی پس از 50 درصد کاهش در فروردین 99
مقایسه تعداد آگهی های فروش ملک در شهر تهران با تعداد معاملات انجام شده در سال 98 نشان می دهد گرچه تعداد این دو به هم نزدیک نیستند؛ اما روند هر دو، یکسان است. مقایسه آگهی های ملکی در سال 98 که ملک رادار آنها را به صورت مجموع، منتشر می کند با آمارهای معاملات انجام شده که بانک مرکزی به صورت ماهانه منتشر می کند، نشان می دهد در ماه هایی که تعداد آگهی های منتشر شده افزایش داشته، بازار ...
امیدهای بازار جهانی به بانک های مرکزی
جلب توجه کرد، گسترش موج عرضه در سهم های کوچک تری بود که رشدهایی رویایی را طی ماه های اخیر تجربه کرده بودند. در واقع، گرچه تقاضا به قوت خود باقی ماند، اما نقدینگی به نحو ملموسی به سمت سهام بزرگان بازار سوق پیدا کردند و در نتیجه، تعداد بیشتری از نمادها با فشار عرضه و افت قیمت مواجه شدند. در واقع، نوعی پوست اندازی در روز فتح ابرکانال جدید مشاهده شد. هر اونس طلا ساعت 16 دوشنبه به قیمت 1718 ...
تاثیر جوسازی دلالان در قیمت خودرو همچنان پابرجاست!
آغاز به کار بازار خودرو به طور رسمی و همچنین نوسان نرخ ارز دوباره اوج گرفت به طوریکه در بازار امروز قیمت هر خودرو بین یک تا سه میلیون نسبت به هفته گذشته گران تر شده است. ضمن اینکه بررسی عملکرد خودروسازان در فروردین ماه نیز نشان می دهد که تولید خودروسازان در این ماه کاهشی بوده و عرضه قطره چکانی خودرو نیز به تحرک بازار دامن زده است. شکاف بالای بین عرضه و تقاضا عامل اصلی گرانی خودرو ...
معامله 717 میلیون سهام طی فروردین ماه در بورس فارس
قبل حجم معاملات انجام شده 12 درصد و ارزش ریالی معاملات انجام شده طی این مدت نسبت به مدت مشابه سال قبل 346 درصد رشد داشته است. وی در خصوص نسبت عرضه و تقاضا در بازار بورس فارس تصریح کرد: بررسی ترکیب معاملات انجام شده حاکی از آن است که 58 درصد ارزش معاملات مربوط به خرید سهام و 42 درصد به فروش سهام اختصاص داشته است. ترابیان متذکر شد: در یک ماهه اخیر 35 شرکت کارگزاری خدمات لازم را ...
جولان نفتکش های نوردیک در بازار نفت
این شرکت در سال 2019 از بین شرکت های نفتکش جایگاه سوم را به خود اختصاص داده بود. همه گیری جهانی ویروس کرونا، امسال تقاضا برای مصرف انرژی را کاهش داد. این در شرایطی رخ داد که عرضه بیش از تقاضا بود و به همین خاطر بازار نفت اشباع شد و قیمت این کالای استراتژیک سقوط کرد. این بحران برای تولیدکنندگان نفت تا به حدی رو به وخامت گذارد که برای نخستین بار در تاریخ معاملات نفتی، نفت وست تگزاس اینترمدیت در ...
قیمت نفت نزولی شد
هفت درصد کاهش را ثبت کرد. به گفته تحلیلگران گروه بانکی ANZ، رشد ذخایر و تقاضای ضعیف به شدت فضای معاملات بازار نفت را تحت تاثیر منفی قرار داده است. انتظار می رود منطقه پرمیان باسین تگزاس و نیومکزیکو که قلب تولید نفت شیل آمریکا هستند در 62 درصد از کاهش تولید سهیم باشند. معاملات هفته گذشته به شدت نوسانی بود و فروش گسترده که از اوایل مارس با سقوط 30 درصدی تقاضا برای نفت در بازار ...
کاهش معاملات مفتول مسی در بورس کالا
به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، در هفته منتهی به 12 اردیبهشت ماه در تالار بورس کالا مجموع عرضه مفتول مسی یک هزار و 320 تن بوده است. میانگین موزون قیمت هر کیلوگرم مفتول در عرضه این هفته 73 هزار و 450 تومان بود و مجموع حجم معامله مفتول مسی در بورس کالا 90 تن گزارش شده است. نمودار 1 نشان می دهد که در هفته جاری قیمت مفتول مسی در هفته اخیر رشد داشته و مس نسبت به هفته گذشته 0. ...
آینده بازار املاک چه می شود؟
معاملات خرید مسکن در فروردین ماه به دلیل شیوع بیماری کرونا، منجر به مهار تورم ملکی پایتخت شد. بررسی ها بر پایه آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه 99 که روز گذشته توسط بانک مرکزی منتشر شد نشان می دهد درحالی که بازار مسکن سال گذشته با جهش قیمتی به پایان رسید و همزمان رشد 9 درصدی تورم ماهانه مسکن در اسفندماه با ورود به کانال 15 میلیون تومان منجر به معامله هر مترمربع واحد ...
راز افزایش قیمت مسکن در شرایط رکود کرونایی
...، عرضه به دلیل بیماری کرونا از دو جهت متأثر شد: ابتدا تعطیلی بنگاه های املاک و دوم نگرانی فروشندگان از بیماری و تعویق معاملات. البته این عامل برای خریداران هم وجود داشته و از همین رو، می توان به کاهش همزمان عرضه و تقاضا اشاره کرد. با این حال، به نظر می رسد این تقاضاها از نوع مصرفی بوده که حد بالای اضطرار آن مانند بازار اجاره بر قیمت کم تأثیر نیست. گرایش های مصرفی شاید بتوان ...
دلایل افزایش عرضه امروز سهام چیست؟
در شرایط خوب بازار بازگشایی شد و اگر وضعیت معاملات این گونه نبود قطعا وضعیت متفاوتی را شاهد بودیم. بر این اساس در شرایط کنونی بعضا هراس از توقف طولانی مدت برخی از نمادها به واسطه انجام افزایش سرمایه بالای دویست درصد مطرح می شود. احتمال این که رشدهای پرشتاب بازار در هفته های آتی به پایان برسد و سهام مورد نظر در فضای منفی بازگشایی شود استرس را برای معامله گران دارندگان این نمادها بیشتر ...
سقوط بی سابقه معاملات مسکن
پایه آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه 99 که روز گذشته توسط بانک مرکزی منتشر شد نشان می دهد درحالی که بازار مسکن سال گذشته با جهش قیمتی به پایان رسید و همزمان رشد 9 درصدی تورم ماهانه مسکن در اسفندماه با ورود به کانال 15 میلیون تومان منجر به معامله هر مترمربع واحد مسکونی با میانگین قیمت 15 میلیون و 658 هزارتومان شد اما در فروردین ماه تحت تاثیر یک علت عمده،حجم معاملات ...
روز 15 میلیاردی بورس انرژی
همچنین بورس انرژی در روز گذشته شاهد هیجانات بخش تقاضا بود. به طوری که حجم تقاضا به 22 هزار و 314 تن رسید که عرضه انجام گرفته در تابلوی معاملات نتوانست پاسخگوی آن باشد. این شواهد می تواند حکایت از کشش بالای بازار داشته باشد و سیگنالی برای مخابره ضعف عرضه در برابر تقاضا در نظر گرفته شود. همچنین پیش بینی می شود شاید قیمت های فعلی برای اهالی این بازار، قیمت های جذابی هستند به همین دلیل مورد توجه ...
تداوم روند افزایشی قیمت کاتد مس
گزارش شده است. نمودار 2 عرضه، تقاضا و حجم معامله مس کاتدی را در تالار بورس کالا در معاملات روز یکشنبه هفتم اردیبهشت ماه را نشان می دهد. مجموع تقاضای کاتد در معاملات امروز، چهار هزار تن بود که در مقایسه با هفته پیش تغییری نداشته است. انتهای پیام//
اجاره قایقها برای نگهداری سوخت آغاز شد
.... بازرگانان در حال حاضر که عرضه جهانی به دلیل شیوع پاندمی کرونا فراتر از تقاضا رفته، 160 میلیون بشکه نفت را در کشتی ها نگهداری می کنند که نسبت به دو هفته پیش دو برابر شده است. آخرین باری که سطح ذخیره سازی نفت در مخازن شناور به رکورد بالایی صعود کرده بود، سال 2009 بود که بازرگانان بیش از 100 میلیون بشکه نفت را در دریا نگهداری می کردند. قایق های کوچک در هاب معاملات نفت ...
