خانه
راز افزایش قیمت مسکن در شرایط رکود کرونایی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آینده بازار مسکن در گرو 7 متغیر بی ثبات
به گزارش ایسنا، بازار مسکن در سال 1398 شرایط پیچیده و عجیبی را پشت سر گذاشت. این بازار اوایل سال را با رشد قیمت شروع کرد، ماه پایانی تابستان که طبیعتاً می بایست معاملات و قیمت افزایش پیدا کند با افت تاریخی خرید و فروش و کاهش قیمت همراه بود؛ تا جایی که معاملات در تهران به 2855 فقره رسید که گفته می شود کمترین میزان از سال 1366 تاکنون بوده است و قیمتها نیز 3.5 درصد افت کرد. در پایان سال هم با وجود ...
3 برابر شدن قیمت مسکن در سال های 96 تا 98/ پیشنهادهایی برای خروج از رکود مسکن
پیدا کرد. مقایسه متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران در 11 ماهه سال 98، نسبت به زمان مشابه در سال 95 نشان از سه برابر شدن قیمت مسکن در شهر تهران می دهد. همچنین در حالی که متوسط قیمت مسکن در تهران در سال های 93 تا 96 از سقف 5 میلیون تومان تجاوز نکرد، با یک رشد سریع در سال 98 به بیش از 13 میلیون تومان برای هر متر مربع واحد مسکونی رسید. *کاهش شدید توان خانه اولی ها برای خرید مسکن ...
سه قربانی این روزهای بورس
، تحلیلگرانی که ارزیابی و اعتبار آنها در سایه هیجان ناشی از صف قرار می گیرد و سوم، کارآیی بازار است که در نهایت با نوسانات نامعلوم دودش به چشم سیاست گذار می رود. شانزدهمین رشد متوالی نماگرهای سهام طی روز سه شنبه با شتاب رقم خورد. شاخص کل بورس تهران در معاملات روز گذشته 1/ 3 درصد دیگر ارتفاع گرفت و در قله 846هزار واحدی مستقر شد. با این حساب، نرخ بازدهی کل بورس تهران از ابتدای سال به رقم ...
جزئیات عرضه سهام شرکت های دولتی در بورس
واسطه گری مالی در کدال منتشر شده است و روزی که سهام عرضه شود هیچ کس نمی تواند اساسنامه را تغییر دهد. **مدیریت صندوق تا 1400 با دولت است وی با تاکید بر این که قدرت مدیریت دولت بر صندوق حداکثر تا پایان سال 1400 است، اظهار کرد: از سال 1400 به بعد دولت حق مدیریت ندارد و یک دهم درصد سهامدارانی که سهم یک شرکت را خریده اند، جایگزین دولت می شوند. رئیس کل سازمان خصوصی سازی ...
تعمیق رکود مسکن
سه شنبه بهای اوراق تسهیلات مسکن دی 97 رشد 1/ 1 درصدی را تجربه کرد اما در آخرین معامله با افت 5/ 2 درصدی مواجه شد. دیروز تسه9704 هم با رشد 3/ 1 درصدی قیمت همراه شد، اما باقی 22 امتیاز وام مسکن در محدوده منفی معامله شدند. طبق گزارش بانک مرکزی تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی پایتخت در فروردین نسبت به اسفند و همچنین فروردین 98 به ترتیب 8/ 87 و 7/ 63 درصد کاهش یافته است. همچنین ...
آینده بازار مسکن در سایه کرونا
.... قیمت مسکن در اسفند 1398 نزدیک به 9 درصد از بهمن ماه و حدود 42 درصد از اسفند 1397 بالاتر بود. البته قیمت مسکن در تهران نرخ رشد نقطه به نقطه 112 درصد را هم در اردیبهشت 1398 تجربه کرد، اما برای چند ماهی این رشد کم رمق شد. افت نرخ رشد قیمت مسکن طی ماه های میانی سال 98 بازتابی از کاهش استقبال متقاضیان خرید از این بازار بود که خود را در افت شدید تعداد معاملات نشان داد. با این حال حجم ...
یکه تازی سهام، کم نوسانی دلار و سکه
/ 1 درصدی قیمت همراه شد، اما باقی 22 امتیاز وام مسکن در محدوده منفی معامله شدند. طبق گزارش بانک مرکزی تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی پایتخت در فروردین نسبت به اسفند و همچنین فروردین 98 به ترتیب 8/ 87 و 7/ 63 درصد کاهش یافته است. همچنین متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران طی فروردین با افت 1/ 2 درصدی نسبت به اسفند به 15 میلیون و 300 هزار تومان رسید. با سیطره کرونا بر اقتصاد کشور و همچنین ...
قیمت مسکن کاهش یافت
بازار مسکن شهر تهران بخاطر آثار منفی شیوع ویروس کرونا در همه بخش های اقتصادی، با افت شدید معاملات خرید و فروش آپارتمان مواجه شد. به گزارش اقتصادملت و به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، از اطلاعات تازه منتشر شده بانک مرکزی، فروردین امسال تعداد معاملات واحد مسکونی در شهر تهران با 64 درصد کاهش نسبت به فروردین سال گذشته به یک هزار و 243 فقره رسید. این در حالی است که همواره در ...
جنوب تهران پیشتاز تورم در بازار مسکن
در شرایطی که 44 درصد معاملات شهر تهران فقط در چهار منطقه واقع در نیمه شمالی انجام شده است، هشت منطقه در جنوب پایتخت، بالاترین رشد قیمت را به خود اختصاص داده اند. به گزارش ایسنا، سه منطقه واقع در نیمه شمالی شهر تهران بالغ بر 38 درصد تعداد کل معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص می دهد. با این حال آمار اسفند ماه 1398 نشان می دهد که رشد قیمت در مناطق جنوبی بیشتر بوده است. نمایه های ...
پرفروش ترین آپارتمان ها در پایتخت کدام است؟
خانه های 450 تا 600 میلیون تومانی با سهم 10٫2 درصدی، بیشترین میزان معاملات را به خود اختصاص داده اند. خانه های 600 تا 750 میلیون تومانی نیز در رتبه بعدی قرار دارد. همچنین گزارش معاملات مسکن نشان می دهد در فروردین ماه امسال حدود 54 درصد معاملات مربوط به خرید و فروش خانه های میلیاردی بوده، به طوری که خانه های چهار میلیارد تومانی به تنهایی هشت درصد از کل معاملات تهران را به خود اختصاص داده ...
اخطار دوم در نبض عرضه مسکن
مسکن این سهم همواره بیش از 50 درصد از کل معاملات مسکن شهر تهران بود. سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز در بازار مسکن شهر تهران در حالی هم اکنون به شکل بی سابقه دست کم طی دو تا سه سال اخیر کاهش یافته و به حدود 40 درصد حجم کل معاملات فروش مسکن پایتخت رسیده است که حتی در بهمن ماه - ماه میانی زمستان سال گذشته - این سهم 43 درصد گزارش شد. آمارهای رسمی مربوط به آخرین تحولات بازار مسکن شهر تهران از ...
مشکل فضای آموزشی بردسکن با ساخت 120 کلاس درس مرتفع می شود
50 درصد کلاس های درس را هوشمند سازی کنیم. وی از بهره برداری مجتمع بزرگ آموزشی امام رضا (ع) در شهرانابد تا یک ماه آینده خبرداد و گفت: قرار بود این پروژه در اواخر سال گذشته افتتاح شود ولی به دلیل شیوع ویروس کرونا به تاخیر افتاد و برنامه ریزی شده است این پروژه با حضور تولیت آستان قدس رضوی و دیگر مسئولان استانی افتتاح شود. وی با بیان اینکه این پروژه در دو طبقه به مساحت 2 هزار متر ...
باند دوم محور داران- خوانسار _گلپایگان - زیربار ترافیک قرار گرفت/ اختصاص 5000 مترمربع زمین جهت طرح اقدام ...
. وی در پایان به فعالیت ها و پیگیری های این شهرستان در حوزه مسکن و ساختمان و بازآفرینی شهری اشاره کرد و گفت: با تخصیص یک میلیاردو 50 میلیون تومان، محوطه سازی مسکن مهر شهر داران به شهرداری محول شد. و حدود 40 پلاک قطعی به اقشار ویژه واگذار شد و حدود 120 پلاک نیز در سال جاری به اقشار ویژه تحویل می شود. همچنین بیش از 5000 متر مربع زمین، جهت اجرای طرح اقدام ملی این شهرستان اختصاص یافت. ...
سریال بی پایان رکوردشکنی ها/بورس 3 میلیون میلیاردی شد
بازه زمانی نداشتند. هجوم سرمایه های سرگردان با شتاب روز افزون به تالار شیشه ای برای کسب سودهای شیرین در کوتاه ترین زمان ممکن عامل اصلی پرواز بهاری شاخص کل به شمار می آید. سریال بی پایان رکوردشکنی ها ارزش معاملات خرد بورس تهران در روز گذشته از رقم 9500 میلیارد تومان عبور کرد و از این جنبه یک روز شلوغ دیگر را پشت سر گذاشتیم. بازگشت زمان معاملات برخی از سهم های عرضه اولیه ای به ...
زنگ خطر نقدینگی سهام کجاست؟
معاملات روزانه به طور متوسط در یک ماه اخیر 25/ 0 درصد از ارزش کل بازار را شامل می شود. درحال حاضر ارزش کل بورس تهران حدود 3000 هزار میلیارد تومان است که در یک حساب سرانگشتی اگر سهام شناور آن را متوسط 20 درصد بگیریم، یعنی ظرف سهام کمتر از 600 هزار میلیارد تومان است. حال اگر رشد قیمت ها مطابق میانگین یک ماه اخیر صرفا بر اساس نقدینگی رخ دهد لازم است متوسط ارزش معاملات روزانه 2/ 1 درصد از رقم مزبور باشد ...
امیدهای بازار جهانی به بانک های مرکزی
درصدی تا 9 میلیارد تومان ارتقا بخشید. گزارش اخیر بانک مرکزی مبنی بر اینکه رکود عمیقی بر بازار مسکن تهران حکمفرماست و نشان داد که رفت و برگشت های تسه ها در این مدت ناشی از افت جدی حجم معاملات فیزیکی بوده است. بهای نفت خام آمریکا روز دوشنبه به مسیر نزولی برگشت و ساعت 16 به سطح 1/ 14 دلاری رسید. دریافت نشانه هایی از مخازن لبالب از نفت آمریکا سبب شد که شاخص WTI حدود 17 درصد افت کند. بر اساس ...
قیمت آپارتمان در تهران؛ 9 اردیبهشت 99
گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط 8 سال و متراژ متوسط 80 متر گردآوری کنیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع و به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. لیست قیمت واحد مسکونی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است: منطقه آدرس متراژ پارکینگ قیمت هر متر مربع (تومان ) تعداد اتاق ...
افزایش 2 و یک دهم درصدی نرخ تورم/دولت بهترین سهام های روی تابلوی بورس را برای عرضه انتخاب کرد
جبران کسری بودجه می خواهد برخی سهام شرکت های دولتی را عرضه کند برنامه شب گذشته (یکشنبه 7 اردیبهشت) گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما به بررسی عرضه سهام برخی از شرکت های دولتی در بورس اختصاص داشت که در این برنامه رییس سازمان خصوصی سازی و مدیر عامل بورس تهران به بیان نقطه نظرات خود در این زمینه پرداختند و با بیان اینکه سهام شرکت های دولتی که قرار است به زودی در بورس عرضه شود، گفت: این سهام تا 2 ...
معامله 717 میلیون سهام طی فروردین ماه در بورس فارس
قبل حجم معاملات انجام شده 12 درصد و ارزش ریالی معاملات انجام شده طی این مدت نسبت به مدت مشابه سال قبل 346 درصد رشد داشته است. وی در خصوص نسبت عرضه و تقاضا در بازار بورس فارس تصریح کرد: بررسی ترکیب معاملات انجام شده حاکی از آن است که 58 درصد ارزش معاملات مربوط به خرید سهام و 42 درصد به فروش سهام اختصاص داشته است. ترابیان متذکر شد: در یک ماهه اخیر 35 شرکت کارگزاری خدمات لازم را ...
تسخیر ابرکانال 800 هزار در بورس
عنوان کرده است. دنیای اقتصاد در گزارش روز دوشنبه خود تحت عنوان کمین 8 میلیونی برای عرضه بزرگ به بیان جزئیات این طرح پرداخت. براساس اطلاعات موجود، هر کد ملی می تواند تا سقف 2 میلیون تومان مالک واحدهای این صندوق سرمایه گذاری شود. ملاک قیمت گذاری هر واحد این صندوق سرمایه گذاری، میانگین قیمت 30 روز گذشته با لحاظ کردن 20 درصد تخفیف است. نکته ای که در این خصوص باید مورد توجه قرار گیرد این ...
80 درصد پرونده های مسن در استان یزد رسیدگی شد
دستگاه قضایی استان یزد وی به آزادسازی زمین های متصرف شده در سطح شهر یزد اشاره کرد و گفت: رفع تصرف هزار متر مربع زمین به ارزش 10 میلیارد تومان در صفائیه در اعیاد شعبانیه از متصرفین و سه هزار متر مربع زمین به ارزش 30 میلیارد تومان صورت گرفته است. همچنین از 30 هزار متر مربع اراضی به ارزش 150 میلیارد تومان در چند نقطه شهر سواستفاده شده بود که با دستگیری 5 نفر کشف شد. دهشیری در ...
سقوط سنگین معاملات در بازار مسکن تهران به روایت بانک مرکزی
متوسط قیمت یک متر مربع آن بیش از 31 میلیون تومان بوده است. بر پایه گزارش بانک مرکزی ایران، واحد های مسکونی با ارزش 450 تا 600 میلیون تومان با اختصاص 10.3 درصد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده در فروردین ماه را به خوداختصاص داده اند و در مجموع در این ماه، حدود 51.6 درصد از معاملات به واحد های مسکونی با ارزش کمتر از 1.2 میلیارد تومانی تعلق داشته است. همچنین از مجموع 1243 واحد ...
تعداد معاملات مسکن در تهران طی یک ماه 'حدود 90 درصد کاهش یافت'
بیشترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داد . کمترین تعداد معاملات هم مربوط به منطقه 19 تهران بود که در اولین ماه سال فقط شاهد 15 معامله بود. منطقه 5 شهرداری تهران شمال و شمال غرب پایتخت را در بر می گیرد. در میان مناطق بیست و دو گانه تهران، گرانترین خانه ها در منطقه یک تهران بودند که قیمت متوسط قیمت یک متر مربع آن بیش از 31 میلیون تومان بوده است. سهم مناطق تهران از ...
بازی قمار در بورس
به گزارش خبرنگار پول نیوز ، سال گذشته بورس روزهای طلایی خود را با بازدهی بیش از 180 درصدی گذارند و سال 99 نیز با قدرت و ثبت رکورد آغاز کرد به گونه ای که می توان گفت سال 99 شاهد روزهای منفی در بورس نبودیم. همچنین این سال برای سهامداران سود خوبی به جای گذاشت و تنها در یک ماه بازدهی بورس به 35 درصد رسیده که در مقایسه با سال های گذشته رکورد خیلی خوبی است. ارزش معاملات بازار نیز ...
سقوط کرونایی معاملات مسکن
دهد که در فروردین امسال با وجود تعطیلات گسترده اصناف پرخطر معاملات مسکن در پایتخت یک هزار و 200 فقره واحد مسکونی بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل کاهشی به اندازه 87.8 و 63.7 درصد را نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط نرخ خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 15 میلیون و 300 هزار تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 35.7 درصد ...
مساحت فضای سبز قم به بیش از 25 میلیون متر مربع رسید
...> مدیر عامل سازمان پارک ها و فضای سبز شهرداری قم گفت: با اختصاص بودجه مناسب در زمینه گسترش فضای سبز شهری، سرانه فضای سبز در شهر قم به بالای 20 متر مربع رسیده و اکنون کل مساحت فضای سبز در قم بیش از 25 میلیون متر مربع است. وی با اشاره به توسعه فضای سبز در حوزه های مختلف، افزود: در سال های اخیر مسئله اقلیم و زیست بوم شهری و همچنین گسترش کمربند سبز شهر قم بسیار مورد توجه قرار گرفته و در ...
دلایل جذابیت بورس تهران چیست؟
داشتند که رقم کم نظیری به حساب می آید. وی خاطر نشان کرد: در سال 98 میانگین ارزش معاملات 2 هزار میلیارد تومان بود، اما در نخستین ماه سال 99 میزان معاملات به 6 هزار میلیارد تومان رسیده است. این افزایش ورود نقدینگی در بورس است. افزایش صادرات برخی از شرکت ها در کنار افزایش قیمت ارز جذابیت زیادی برای برخی از شرکت های بورسی ایجاد کرده و موج جدیدی از تقاضا را ایجاد کرده است. محسن ...
