اخطار دوم در نبض عرضه مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
سه بازنده صف های بورسی
، تحلیلگرانی که ارزیابی و اعتبار آنها در سایه هیجان ناشی از صف قرار می گیرد و سوم، کارآیی بازار است که در نهایت با نوسانات نامعلوم دودش به چشم سیاست گذار می رود. شانزدهمین رشد متوالی نماگرهای سهام طی روز سه شنبه با شتاب رقم خورد. شاخص کل بورس تهران در معاملات روز گذشته 1/ 3 درصد دیگر ارتفاع گرفت و در قله 846هزار واحدی مستقر شد. با این حساب، نرخ بازدهی کل بورس تهران از ابتدای سال به رقم ...
کف بازار
نیافته است. او با اشاره به بازگشایی واحدهای صنف طلاوجواهر در روزهای اخیر بیان کرد: این واحدها هنوز به طور کامل فعالیت خود را از سر نگرفته اند، اما به تدریج شرایط در حال بهبود است. رئیس اتحادیه طلاوجواهر تهران درباره وضعیت معاملات بازار طلا نیز گفت: بررسی معاملات روزهای اخیر نشان می دهد حجم معاملات اکنون معادل حدود 50 تا 60 درصد میزان معاملات دوران پیش از کروناست.همچنین میزان مراجعه مردم برای فروش ...
رکورد شکنی حضور روزانه مشتریان بورس/ استقبال 2.3 میلیون نفر از عرضه اولیه پگاه گیلان
سال جاری نیز تداوم پیدا کرد؛ شرکت شیر پگاه گیلان تلاش کرده بالغ بر 80 درصد شیر استان گیلان را جذب کند و توانسته در فروش داخلی رکورد سال های گذشته را نیز جابه جا کند. از ابتدای سال جاری بخشی از سهام شرکت سرمایه گذاری صباتامین در گروه سرمایه گذاری ها عرضه اولیه شده بود که ارزش معاملاتی این سهم در تاریخ عرضه حدود 18 هزار میلیارد ریال بود. امروز نیز فرابورس میزبان دومین عرضه اولیه خود از ابتدای سال جدید در نماد غگیلا بود که رکورد مشارکت کنندگان در عرضه های اولیه شکسته شد. انتهای پیام/ ...
سومین عرضه اولیه امسال بازار سهام کشف قیمت شد
شرکت های سرمایه گذاری و خدمات مدیریت صندوق بازنشستگی کشوری و کارگزاری صبا جهاد هر یک به میزان 25 درصد سهام قابل عرضه در روز عرضه اولیه بودند. این گزارش می افزاید: تعداد 6میلیون سهم شرکت شیر پاستوریزه پگاه گیلان نیز در روز پس از عرضه اولیه این شرکت به صندوق ها با ضریب تخصیصی بازاری هر دارنده واحد صندوق تعلق می گیرد که بر این اساس سهم صندوق های سرمایه گذاری در سهام 30 سهم، صندوق های سرمایه ...
رشد 3 برابری قیمت مسکن در سال های 96 تا 98
به گزارش افکارنیوز ، سال 98 در حالی سپری شد که بازار مسکن در شهر تهران با رکود سنگینی در معاملات همراه بود. رکودی که به نظر می رسد در سال گذشته شدیدتر شده و می تواند بر تولید مسکن در این شهر تاثیر بگذارد. بررسی گزارش های مختلف بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران نشان می دهد، از سال 92 تاکنون، سال 98 تنها سالی بوده است که تعداد معاملات صورت گرفته در شهر تهران کمتر از 100 هزار ...
مهمترین اخبار اقتصادی چهارشنبه 11 اردیبهشت ماه 99| قیمت طلا، دلار، سکه
...، 30 دلار در هر بشکه و برای سال 2021 به طور متوسط 35 دلار در هر بشکه اعلام کرد زیرا رکود جهانی بر تقاضا برای سوخت تاثیر گذاشته و انتظار می رود اشباع نفت در مخازن قیمت ها را تا سال 2021 پایین نگه می دارد. سال 98 در حالی سپری شد که بازار مسکن در شهر تهران با رکود سنگینی در معاملات همراه بود. رکودی که به نظر می رسد در سال گذشته شدیدتر شده و می تواند بر تولید مسکن در این شهر تاثیر ...
سه بازنده صف های بورسی
سهام و ارتقای کارآیی معاملات می دانند. در واقع، تحلیلگران، پدیده صف را که هیجانی ترین شکل مشارکت در بازار است، نتیجه محدودیت دامنه نوسان قیمت می دانند که سرانجام سه گروه از فعالان را به مسلخ خواهد برد و قربانی خواهد کرد. گروه اول کسانی اند که تازه وارد میدان شده اند و بر اثر تبلیغات در رسانه های مختلف در صف های طولانی خرید به فکر خرید بورس هستند و این احتمال وجود دارد که دستیابی آنها به سهم ...
برای خرید خانه در منطقه آذری چقدر پول لازم است؟
نگاهی به بازار معاملات مسکن/ برای خرید خانه در منطقه آذری چقدر پول لازم است؟ یک دستگاه واحد مسکونی 95 متری واقع در آذری، خیابان سلیمانی، 17 سال ساخت به مبلغ 425 میلیون تومان به فروش می رسد. به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، لیست قیمت یک واحد مسکونی در آذری ، منطقه 17 تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و ...
آینده بازار مسکن در گرو 7 متغیر بی ثبات
آمار تا دی ماه سال 1398 ساخت ساز در شهر تهران حدود 8 درصد نسبت به 10 ماهه ابتدایی سال 1397 افزایش نشان می دهد. از ابتدای سال 1398 تا پایان دی ماه برای احداث 54 هزار و 910 واحد مسکونی، پروانه ساخت صادر شده است. اما در صورت ادامه رکود بازار مسکن، احتمال افت ساخت و ساز وجود دارد. کما اینکه بعد از شیوع کرونا، فعالیت های ساختمانی به طور چشمگیری کاهش نشان داد. سقوط 89 درصدی معاملات ظرف یک ...
قرارداد های اجاره خودکار تمدید می شود؟
تورم ملکی در پایتخت شیوع بیماری کرونا، کاهش مراجعات و رفت وآمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین ماه 99 است. اما در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. دو اضطراب سنتی مستاجران ...
رمزگشایی از یک مجوز میلیاردی؛ برنده واقعی هجوم مردم به بورس کیست؟
جدید شاخص بازار مدام رشد می کند. تا وقتی در برهمین پاشنه بچرخد، سهامداران سود می برند، اما سود های بزرگ تر نصیب یک گروه خاص می شود. یک جمع 108 تایی که از سال 88 تا حالا به تعدادشان اضافه نشده است. منظورمان کارگزاری های بورس است که این روز ها با رشد ارزش معاملات بورس، روزانه رقمی حدود 76 میلیارد تومان درآمد دارند. نصف این رقم صرفا بین پنج کارگزاری یعنی مفید، آگاه، صبا تامین، فارابی و مبین سرمایه تقسیم ...
بررسی تازه ترین تحولات نمادهای پُرریسک فرابورسی
دیگری سیاست های حمایتی و اصلاحی بانک مرکزی برای بهبود عملیات بانک ها . البته فضای مثبت عمومی در بازار سهام نیز بر این ماجرا اثرگذاری حتی شاید جدی تری داشته باشد. در مورد بانک شهر املاک زیادی از شهرداری در شهرهای بزرگ کشور بابت مطالباتش دریافت کرده که برخی از آنها در جریان صدور سند بوده و بعضا مشکلاتی در این فرآیند دارند. برای املاک آماده فروش هم مزایده هایی در یک سال اخیر برگزار شده که در ...
کاهش نرخ سود بانکی و افزایش جذابیت بورس چه تاثیری بر بازار اجاره دارد؟
مراجعات و رفت و آمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین ماه 99 است. اما هرچقدر که کرونا در بخش خرید و فروش مسکن پایتخت، اثر کاهشی داشته، در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. در بازار اجاره مسکن ایران، یک قانون و ...
قیمت مسکن کاهش یافت
معامله می شود. اما آنچه در فروردین ماه سال 99 در بازار معاملات مسکن تهران رقم خورد به لحاظ رکود سنگین خرید و فروش بی سابقه است. بانک مرکزی میزان کاهش معاملات مسکن در تهران در فاصله اسفند پارسال تا فروردین امسال را 88 درصد اعلام کرده است. در آخرین ماه از سال گذشته بیش از 10 هزار واحد مسکونی در تهران فروش رفت اما در شرایطی که تصور این بود روند رشد معاملات خرید مسکن آغاز شده ...
ایستاده در برابر تهدید
تداوم رشد عرضه را که از ابتدای امسال آغاز شده، با همین روند شاهد باشیم. وی ادامه داد: طی یک سال گذشته بورس انرژی بر بازار صادراتی متمرکز بوده است. به طوری که در همین راستا بیشتر فروش ها صادراتی شد و درحال حاضر بالغ بر 87 درصد فروش فرآورده های هیدروکربوری بورس انرژی صادراتی محسوب می شود. بررسی آمارها از ابتدای امسال نشان می دهد که ارزش معاملات در رینگ بین الملل به نسبت رینگ داخلی حدودا 7 ...
جنوب تهران پیشتاز تورم در بازار مسکن
معادل 51.1 درصد را به خود اختصاص داده اند. 38.1 درصد معاملات در مناطق 5، 2 و 4 انجام شده است. کمترین رشد سالانه قیمت در منطقه یک با این حال بیشترین رشد متوسط قیمت در اسفند ماه 1398 نسبت به ماه مشابه سال قبل مربوط به منطقه 20 به میزان 88.3 درصد و کمترین مقدار افزایش مربوط به منطقه یک به میزان 35.3 درصد بوده است. توزیع فراوانی معاملات در مناطق 22 گانه شهر تهران نشان می دهد منطقه ...
آپارتمان کمتر از 1 میلیارد تومان در تهران
مشاوران املاک عنوان می کنند این گروه متراژی از آپارتمان های مسکونی بهترین گزینه برای سرمایه گذاری نیز هستند؛ چراکه قابلیت نقدشوندگی آن ها نسبت به سایر گروه های متراژی به دلیل پایین بودن بودجه خرید آنها بالاتر است. مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می کنند با وجود رشد قیمت مسکن طی یک سال گذشته، همچنان امکان خرید آپارتمان در شهر تهران با قیمت کل کمتر از یک میلیارد تومان وجود ...
5 نکته در خصوص آزادسازی سهام عدالت
خنثی کردن بخشی از عطش تقاضایی که در حال حاضر به صورت فزاینده و کاذب در حال افزایش است با آزاد سازی سهام عدالت گرفته شده تا بین عرضه و تقاضا در بازار سرمایه و بورس توازن ایجاد شود. هر چند که خبر آزاد سازی سهام عدالت در بورس خبر خوب و تصمیم مطلوبی است اما حجم معاملات روزانه سهام عدالت در بهترین حالت اگر سهم هر مالک سهام عدالت به صورت تقریبی 2 میلیون تومان در نظر گرفته شود این سهم رقمی در حدود 60 ...
ریسک بزرگ بی تجربگی در بورس!
و سهم هایی که سابقه شتاب بیشتر در دوره های قبلی را داشته اند بدون قفل شدن در صف های فروش و با ثبت ارزش معاملات بالا (که حاکی از نقدشوندگی مناسب در بستر بازار سهام است) درجا زدن قیمت یا اصلاح تدریجی را تجربه می کنند. شاهد این ادعا، رشد 85/ 2 درصدی شاخص کل در مقایسه با رشد 6/ 1 درصدی شاخص کل هم وزن در روز دوشنبه است. اگرچه شاخص کل هم وزن از ابتدای سال تاکنون 53 درصد رشد داشته و در قیاس با رشد 60 ...
مظنه قیمت خانه در منطقه شهر ری چقدر است؟
نگاهی به بازار معاملات مسکن/ مظنه قیمت خانه در منطقه شهر ری چقدر است؟ یک دستگاه واحد مسکونی 95 متری واقع در شهر ری، خیابان نصیر، نوساز، به مبلغ یک میلیارد و 2580 میلیون تومان به فروش می رسد. به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، لیست قیمت یک واحد مسکونی در شهر ری ، منطقه 20 تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان ...
معامله 717 میلیون سهام در فروردین 99 در بورس فارس
میلیون ریال برآورد شده است. مدیر بورس منطقه ای فارس افزود: بر اساس آمار ها در فروردین امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل حجم معاملات انجام شده 12 درصد و ارزش ریالی معاملات انجام شدهدر این مدت نسبت به مدت مشابه سال قبل 346 درصد رشد داشته است. وی در خصوص نسبت عرضه و تقاضا در بازار بورس فارس تصریح کرد: بررسی ترکیب معاملات انجام شده حاکی از آن است که 58 درصد ارزش معاملات مربوط به خرید ...
معامله 717 میلیون سهام طی فروردین ماه در بورس فارس
قبل حجم معاملات انجام شده 12 درصد و ارزش ریالی معاملات انجام شده طی این مدت نسبت به مدت مشابه سال قبل 346 درصد رشد داشته است. وی در خصوص نسبت عرضه و تقاضا در بازار بورس فارس تصریح کرد: بررسی ترکیب معاملات انجام شده حاکی از آن است که 58 درصد ارزش معاملات مربوط به خرید سهام و 42 درصد به فروش سهام اختصاص داشته است. ترابیان متذکر شد: در یک ماهه اخیر 35 شرکت کارگزاری خدمات لازم را ...
هفت ماموریت سکاندار جدید بورس
همچنین فعالان بازار سرمایه انتظار دارند دکتر قالیباف اصل برنامه خود را برای هدایت نقدینگی بالایی که این روزها در بازار موج می زند به طور شفاف بیان کند و تاکید دارند که تعمیق و توسعه بازار سرمایه تنها با همگرایی کامل ارکان، فعالان و کارشناسان محقق خواهد شد. ضمن اینکه درخواست داشته اند سکاندار جدید بورس از تصمیمات خلق الساعه و ابلاغ مصوبات یک شبه به شدت پرهیز کند. جزئیات بیشتر از نظرات فعالان بازار را در ادامه می خوانیم. سیدروح الله حسینی مقدم: بازار سرمایه در مقاطع گذشته با حجم اندکی از پول و نقدینگی روبه رو بود و در واقع سرمایه های افراد بیشتر در بازارهای موازی جریان داشت تا در بورس. این در حالی است که تمامی مولفه ها حکایت از ورود پول های جدید به بازار سر ...
تسخیر ابرکانال 800 هزار در بورس
عنوان یک شرکت تازه وارد از این محاسبات کنار بگذاریم، با این حساب رشد ریالی بورس تهران در سال جدید به رقم 1200 هزار میلیارد تومان رسیده و به طور متوسط روزانه 52 هزار میلیارد تومان ارزش این بازار افزایش یافته است. با این حال، این رشد به صورت تصاعدی بوده و در روزهای اخیر نسبت به روزهای اولیه گام های بزرگ تری برداشته است. ضمن اینکه مجموع ارزش معاملات خرد بورس تهران در روزهای سپری شده از سال 99 به 150 ...
راز افزایش قیمت مسکن در شرایط رکود
گزارش بانک مرکزی از آمار معاملات مسکن شهر تهران نشان می دهد، در فروردین ماه با اینکه حجم عرضه و تقاضا به شدت کاهش یافته، اما از آنجا که این تقاضاها بیشتر رنگ مصرفی داشته اند، باعث کاهش نرخ نشده اند. گسترش نیوز: بانک مرکزی آمار مربوط به تعداد و نرخ معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1399 ...
سهم 10 درصدی خگستر از ارزش کل گروه خودرویی
طی 130هزار نوبت معاملاتی، یک میلیارد و 531 میلیون سهم به ارزش 936میلیارد تومان مورد دادوستد قرار گرفت و ارزش کل بازار این صنعت به بیش از 96 هزارو756 میلیارد تومان رسید. افزایش ارزش بازار، حجم و ارزش معاملات طی روز گذشته به خاطر اعمال افزایش شرکت گسترش سرمایه گذاری ایران خودرو با نماد خگستر است که روز گذشته در بازار سهام اعمال شد، به طوری که ارزش روز بازار این زیرمجموعه ایران خودرو تا ...
سقوط بی سابقه معاملات مسکن
بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین ماه 99 است. در فروردین ماه امسال براساس اعلام بانک مرکزی، مجموعا هزار و243 فقره معامله خرید مسکن در شهر تهران به ثبت رسید که این میزان در مقایسه با اسفندماه با کاهش 86 درصدی و در مقایسه با فروردین ماه سال قبل با افت بی سابقه 60 درصدی همراه شده است. حجم هزار و 200 فقره ای معاملات خرید مسکن کمترین ...
آینده بازار املاک چه می شود؟
...، دومین رکورد رکود معاملاتی در بازار مسکن طی یکسال اخیر است. پیش تر - مرداد پارسال - حجم فروش آپارتمان در پایتخت با ثبت 2900 فقره قرارداد، به پایین تر از کف متعارف معاملات ریزش کرده بود اما در شروع معاملات مسکن سال 99، ضربه کرونا رکورد تازه ای از رکود ملکی را به ثبت رساند. ویروس رکودساز در عین حال بر تورم مسکن غلبه کرده است؛ به طوری که ماه گذشته متوسط قیمت مسکن با 2 درصد کاهش نسبت به ...
رکورد ورود نقدینگی تاریخ بورس شکسته شد/ شاخص در قله 820 هزار تایی
به گزارش می متالز، در جریان معاملات سومین روز کاری هفته، بازار سهام مثبت با فشار فروش بیشتری نسبت به روز گذشته آغاز به کار کرد اما در نهایت شاخص با جهش 22 هزار و 720 واحدی، قله 820 هزار تایی را نیز فتح کرد و با قرار گرفتن در میانه کانال و ثبت رکورد تازه به معاملات روزانه پایان داد. به این ترتیب درحالی بیش از 9.5 هزار میلیارد تومان در بورس و 4.6 هزار میلیارد تومان در فرابورس دست به دست ...