خانه
آینده بازار املاک چه می شود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن کاهش یافت
گزارش پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا ، از اطلاعات تازه منتشر شده بانک مرکزی، فروردین امسال تعداد معاملات واحد مسکونی در شهر تهران با 64 درصد کاهش نسبت به فروردین سال گذشته به یک هزار و 243 فقره رسید. این در حالی است که همواره در فروردین هر سال با توجه به تعطیل بودن دو هفته اول ماه و کسادی معاملات در دو هفته دوم، حداقل 3 تا 4 هزار واحد مسکونی در مناطق شهری تهران بین خریدار و فروشنده ملک ...
اخطار دوم در نبض عرضه مسکن
های فروردین سال های اخیر و در تاریخ ثبت آمار معاملات مسکن به صورت ماهانه دست کم 3 هزار فقره معامله خرید مسکن در شهر تهران در این ماه به ثبت می رسید اما در فروردین 99 در یک رکود بی سابقه تنها حدود هزار و 200 معامله خرید مسکن در 22 منطقه پایتخت انجام شد. کاهش محسوس سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز در حالی در بازار معاملات مسکن شهر تهران نسبت به گذشته رصد می شود که در سال های رونق معاملات و ساخت و ساز ...
آینده بازار مسکن در گرو 7 متغیر بی ثبات
برای بازار مسکن افتاد، افت شدید معاملات ناشی از شیوع ویروس کرونا بود. دفاتر املاک در پایان اسفند ماه از فعالیت منع شدند. برخی هم به دلیل نبود مشتری از نیمه اسفند فعالیت را متوقف کرده بودند. به همین دلیل فروردین ماه 1399 معاملات در تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته 70 درصد و در کل کشور 52 درصد کاهش یافت. در شهر تهران فقط 1250 فقره معامله ملک انجام شد که 89 درصد کمتر از اسفند ماه 1398 بود. در کل ...
بازگشت رونق به ثبت آگهی های آنلاین ملکی پس از 50 درصد کاهش در فروردین 99
مقایسه تعداد آگهی های فروش ملک در شهر تهران با تعداد معاملات انجام شده در سال 98 نشان می دهد گرچه تعداد این دو به هم نزدیک نیستند؛ اما روند هر دو، یکسان است. مقایسه آگهی های ملکی در سال 98 که ملک رادار آنها را به صورت مجموع، منتشر می کند با آمارهای معاملات انجام شده که بانک مرکزی به صورت ماهانه منتشر می کند، نشان می دهد در ماه هایی که تعداد آگهی های منتشر شده افزایش داشته، بازار ...
وعده دولت به مستأجران عملی نشد
مسکن در شرایط فعلی کرونا گفت: در دوران کرونا که الان هم در این شرایط هستیم خصوصا در شهر تهران، کاهش قیمت مسکن نداشتیم و کاهش اجاره بها هم نداشتیم و عملا حتی رشد قیمت مسکن و رشد اجاره بها به وقوع پیوسته است. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: بر اساس آمار رسمی مرکز آمار ایران، تورم فروردین ماه سال1399 ،30.2 درصد بوده است و علی رغم اینکه در دوران کرونا بودیم ولی افزایش قیمت مسکن ...
کاهش نرخ سود بانکی چه تاثیری بر بازار اجاره دارد؟
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)؛ چنانکه میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران به 15 میلیون و 295 هزار تومان رسید که این میزان در مقایسه با میانگین قیمت یک ماه قبل یعنی اسفند 98 با کاهش 2.3 درصدی همراه شد. فعالان بازار می گویند عامل مهار تورم ملکی در پایتخت شیوع بیماری کرونا، کاهش مراجعات و رفت و آمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی ...
رکوردشکنی بورس تهران
شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز سه شنبه 9 اردیبهشت 99 با افزایش 24 هزار و 338 واحد به رقم 845 هزار و 8 واحد رسید که این رکورد در طول یکسال گذشته بی سابقه است. کارشناسان عمده ترین دلیل رشد شاخص بورس را فشار نقدینگی مازاد جامعه و فشار تقاضا برای خرید سهام می دانند که حجم سهام موجود در بازار پاسخگوی تقاضای زیاد را نمی دهد، در نتیجه قیمت سهام مرتب افزایش می یابد و ...
شائبه دستکاری آمار معاملات مسکن کشور
گروه اقتصادی: سایت نود اقتصادی نوشت: وزارت راه و شهرسازی به صورت ماهانه و از سال 1389 آمارهای معاملات مسکن را از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور استخراج و در قالب فایل اکسل منتشر می کند. این آمارها که داده های خام و اولیه هستند، حاوی 15 ستون ازجمله نام استان، شهر و منطقه مورد معامله مسکن، قیمت کل، قیمت هر مترمربع، کدپستی و ... است. در بین اطلاعات مذکور، اطلاعات مربوط به کدپستی ...
افزایش سه برابری قیمت مسکن
در این شهر تاثیر بگذارد. بررسی گزارش های مختلف بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران نشان می دهد، از سال 92 تاکنون، سال 98 تنها سالی بوده است که تعداد معاملات صورت گرفته در شهر تهران کمتر از 100 هزار معامله بوده است. لازم به ذکر است در حالی که از سال 92 تا 97 به صورت میانگین، 153 هزار معامله در سال صورت گرفته، در سال 98 فقط 84 هزار معامله انجام شده است که نشان از رکود شدید بازار معاملات ...
پیچ در پیچ قیمتی
حجم معاملات در بازار فولاد و مصنوعات آن، در اولین روزهای سال 99 با همه اما و اگرهای ناشی از بلاتکلیفی نرخ ها و جو حاکم بر بازارهای جهانی و داخلی، نسبت به اسفندماه افت جدی داشت. در فروردین ماه امسال، 466 هزار و 811 تن محصولات فولادی مورد دادوستد قرار گرفت که این میزان در مقایسه با اسفندماه سال قبل با کاهش 54 درصدی همراه بود. دلیل عمده آن را می توان در سنت دیرینه حاکم بر بازار فولاد جست وجو کرد که ...
خواب بازار مسکن تا پایان خرداد ادامه دارد
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد سعید آسویار اظهار کرد: درست است که معاملات در فروردین تقریباً 10 درصد بقیه ماه ها بود اما چون شرایط بازار مسکن در فروردین ماه عادی نبود و متقاضیان برای حفظ سلامت و بهداشت از خرید و فروش امتناع می کردند، آمار 1200 فقره معامله مناسب است؛ چراکه بسیاری از صنوف همچون آژانس های مسکن اجازه فعالیت نداشتند. قراردادهایی هم که در فروردین منعقد شد، حاصل توافقاتی بوده ...
اختصاصی هرازنیوز بورس ایران؛ گفتگو با دکتر ابوالفضل واعظ جوادی
، توسعه زیرساخت و تسهیل معاملات ، پیشرفت نهادهای مالی ، همه و همه از عوامل جذابیت بازار بورس به منظور کسب بازدهی بالا در سال 1399 است. در حال حاضر (تاریخ لایو) شاخص کل بورس که نمایانگر میانگین بازدهی کل بورس است از محدوده 512 هزار واحدی در فروردین ماه به 770 هزار واحد رسیده است پیش بینی می کنم بر اساس وضعیت بنیادی و تکنیکال قابلیت رسیدن به شاخص یک میلیون واحدی تا شهریور ماه و دو و نیم ...
ارزش بورس در یک سال 232 درصد رشد کرد
.... طبق آمارها میانگین نرخ هر متر واحد مسکونی در شهر تهران در سال 97 حدودا هشت میلیون تومان بوده که این عدد در سال 98 از مرز 13 میلیون تومان عبور کرده و به این ترتیب افزایش قیمت 62 درصدی را به ثبت رسانده است. در حوزه بازار بورس مقایسه میان دو سال گذشته نشان می دهد که از نظر ارزش سهام معامله شده بورس در سال 98 افزایش 232 درصدی و از نظر تعداد سهام معامله شده افزایش 112 درصدی را تجربه کرده ...
بررسی معاملات آتی قیمت طلای جهانی
گرفتن طلا به عنوان حصاری در برابر تورم و بدهی ارزی، می تواند از بسته های محرک مالی بهره مند شود. کشورهای مختلف از جمله ایالات متحده، در حال تلاش برای کاهش محدودیت های خاص و بازگشایی مشاغل هستند و امید سرمایه گذاران برای کیت های آزمایشی و داروهای امتحانی بیشتر، افزایش می یابد. موجودی بزرگترین صندوق قابل معامله طلا، SPDR Gold Trust، در روز جمعه با 0.6درصد افزایش به 1048تن رسید. به ...
گزارش معاملات مسکن فروردین ماه شهر تهران
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دفتر هیئت دولت از روابط عمومی بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 153.0 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 35.7 درصد افزایش نشان می دهد. گفتنی است، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1399 برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. ...
تهران تا چه اندازه گران است؟
لوازم خانگی و بهداشت و درمان نیز با تورمی به اندازه 50درصد و 26درصد دست و پنجه نرم کردند. قیمت مسکن در تهران آخرین آمار معاملات مسکن که توسط بانک مرکزی منتشر شده ، گویای افزایش قیمت های مسکن در شهر تهران در 3 سال منتهی به اسفند سال 98 بوده است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفند 95 حدود 4 میلیون و 567 هزار تومان بود که پس از شدت تحریم ها و افزایش ...
افزایش 2 و یک دهم درصدی نرخ تورم/دولت بهترین سهام های روی تابلوی بورس را برای عرضه انتخاب کرد
معاملات فرابورس با حداکثر سهمیه 50 سهمی برای هر کد حقیقی و حقوقی و در محدوده 12قیمتی 12 هزار تا 12 هزار و 507 ریال عرضه اولیه شود. جزییات عرضه اولیه سهام غگیلا اعلام شد براساس اطلاعیه منتشر شده از سوی شرکت فرابورس؛ با توجه به پذیرش سهام شرکت شیر پاستوریزه پگاه گیلان در تاریخ پنجم شهریور سال گذشته توسط هیات محترم پذیرش اوراق بهادار در بازار دوم فرابورس ایران، سهام شرکت ذکر شده ...
رهگیری 1700هزار میلیارد تومان نقدینگی
نسبت به مدت مشابه سال قبل 200درصد رشد نشان می دهد. ارزش کل معاملات بورس تهران در این مدت 125هزار میلیارد تومان و فرابورس 72هزار میلیارد تومان بوده است. در فروردین امسال 11هزار و 700میلیارد تومان معامله در بورس کالا انجام شده است. مقایسه مقدار معاملات انجام شده در بازار سرمایه در فروردین امسال نسبت بازارهای مسکن و معاملات ارزی سامانه نیما نشان می دهد ارزش کل معاملات فروردین امسال 140برابر بازار ...
سقوط بی سابقه معاملات مسکن؛ آینده بازار املاک چه می شود؟
در پایتخت شیوع بیماری کرونا، کاهش مراجعات و رفت و آمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم معاملات مسکن طی یک ماه در فروردین ماه 99 است. در فروردین ماه امسال براساس اعلام بانک مرکزی، مجموعا هزار و243 فقره معامله خرید مسکن در شهر تهران به ثبت رسید که این میزان در مقایسه با اسفندماه با کاهش 86 درصدی و در مقایسه با فروردین ماه سال قبل با افت بی سابقه 60 درصدی همراه شده ...
سقوط کرونایی معاملات مسکن
دهد که در فروردین امسال با وجود تعطیلات گسترده اصناف پرخطر معاملات مسکن در پایتخت یک هزار و 200 فقره واحد مسکونی بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل کاهشی به اندازه 87.8 و 63.7 درصد را نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط نرخ خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 15 میلیون و 300 هزار تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 35.7 درصد ...
سقوط سنگین معاملات در بازار مسکن تهران به روایت بانک مرکزی
به گزارش پارسینه ، بانک مرکزی با انتشار گزارشی از رکود کم سابقه بازار مسکن، کاهش قیمت آپارتمان های مسکونی و رشد اجاره بها در شهر تهران خبر داد. مطابق گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1399 که توسط اداره بررسی های اقتصادی بانک مرکزی ایران منتشر شده، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران با کاهش 87.8 درصدی نسبت به اسفند گذشته از ده هزار و 214 واحد به هزار و 243 ...
خطا در تفسیر آمار معاملات مسکن
...، دو برابر کنیم به رقم حدود 3 هزار فقره معامله می رسیم و می بینیم که این حجم از معامله تفاوت معناداری با فروردین ماه سال های گذشته ندارد. اما خطای آماری دیگر، نسبت دادن کاهش تورم ماهانه مسکن به شیوع بیماری کرونا است. همانطور که بانک مرکزی اعلام کرده و قبل از آن هم اغلب کارشناسان مسکن گفته بودند، بیماری کرونا صرفا باعث تعطیلی یا قفل شدن بازار مسکن شده است و اثری روی قیمت نمی تواند ...
تعداد معاملات مسکن در تهران طی یک ماه 'حدود 90 درصد کاهش یافت'
معاملات مسکن فروردین 99 درصد بانک مرکزی ایران بانک مرکزی ایران در گزارش اخیر خود به بازار اجاره مسکن هم پرداخته است. در این گزارش آمده که در فروردین ماه امسال اجاره بهای مسکن در شهر تهران و کل ایران در مقایسه با فروردین پارسال به ترتیب حدود 29 و 31 درصد افزایش قیمت داشته اند. با کاهش ارزش ریال در سال های اخیر و افزایش نرخ تورم، قیمت مسکن هم در ایران رو ...
فریز بازار مسکن در آغاز سال
مسکن را بالا می برند؛ چراکه انتظارات تورمی را در نظر می گیرند.وی تاکید کرد: دولت باید با ارائه بسته های تشویقی به سازندگان بخش خصوصی، بخش ساخت و ساز را به حرکت درآورد. اگر این اتفاق بیفتد بازار مسکن کنترل خواهد شد.طبق اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه 1399 به 1243 فقره رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهد. میانگین قیمت نیز 15.3 میلیون تومان بود که نسبت به اسفند پارسال 2.1 درصد کاهش و نسبت به فروردین پارسال 35.7 درصد افزایش یافته است. لطفا نظر خود را درباره این مطلب بیان نمایید ...
چرا بانک مرکزی گزارش بازار مسکن اسفند 98 را منتشر نکرد؟
7 فروردین ماه امسال وزارت راه و شهرسازی گزارش مربوط به تحولات بازار مسکن طی اسفند ماه 98 را منتشر کرد. بر این اساس متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه تهران با رشد حدود 8.6 درصدی به 15 میلیون و 568 هزار تومان رسید. در بهمن ماه سال 98 قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه تهران 14 میلیون و 405 هزار تومان بود. تعداد معاملات ثبت شده اسفند 98 نسبت به ماه پیش از آن ...
عقبگرد مسکن زیر سایه بورس
از آن است در نخستین ماه از سال جاری، هزار و 243فقره معامله در بازار مسکن شهر تهران ثبت شده که نسبت به اسفند پارسال 87.8درصد و نسبت به فروردین98 معادل 63.7درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در این ماه میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران نیز 15میلیون و 296هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل 2.1درصد کاهش و نسبت به فروردین پارسال 35.7درصد افزایش دارد. قفل کرونا بر بازار مسکن ...
راز افزایش قیمت مسکن در شرایط رکود کرونایی
شده را به خود اختصاص دادند. همچنین طبق اطلاعات بانک مرکزی در فروردین ماه امسال واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 9 تا 10.5 میلیون تومان به ازای هر متر مربع بنا با سهم 9.7 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده اند و دامنه قیمتی 7.5 تا 9 میلیون تومان با سهم 8.3 درصد در رتبه بعدی قرار گرفته است. در این ماه، توزیع حجم معاملات به گونه ای بوده که 53.8 درصد واحدهای ...
سقوط نفت با بازارهای جهانی چه کرد؟ نفت، گاز و پتروشیمی
... به گفته تحلیلگران، سقوط قیمت کامودیتی ها و افت بازار سهام نشان می دهد که فعالان بازار انتظار دارند، اقتصاد جهانی حتی پس از بازگشایی و شروع فعالیت ها، برای مدتی ضعیف باقی بماند. در هفت روز گذشته، شاخص داوجونز با افت 1٫93 درصدی مواجه شد و شاخص S&P 500 نیز با 1٫32 درصد کاهش در معاملات روز جمعه در سطح دو هزار 836 قرار گرفت. شاخص نزدک هم در هفته چهارم آوریل 0٫17 درصد افت کرد ...
