خانه
آینده بازار مسکن در گرو 7 متغیر بی ثبات
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن در نیمه اول سال جهش قیمت نخواهد داشت
...> این کارشناس حوزه مسکن درباره تاثیر افت معاملات بر قیمت مسکن توضیح داد: به دلیل افزایش نرخ تورم کاهش قیمتی در اجاره بها و یا نرخ خرید و فروش مسکن رخ نداد. عقبایی با اشاره به وضعیت بازار مسکن در سال گذشته خاطر نشان کرد: در نیمه اول سال 98 شاهد رشد سونامی گونه و جهشی قیمت مسکن بودیم که تا 100 درصد در حوزه خرید و فروش افزایش پیدا کرد. او ادامه داد: نیمه اول سال 98 رکود تورمی ...
سهام عدالت را بفروشیم؟
دومین هفته اردیبهشت در تقارن با ماه رمضان سپری شد. در این هفته شاهد ثبات نسبی در بازار ارز، طلا و سکه بوده ایم به طوری که تغییرات قیمت طلا و سکه همسو با نوسان نرخ دلار و یورو بود. از طرف دیگر رشد پیشتازانه شاخص بورس در تهران ادامه دارد و با حمایت دولت خریدوفروش سهام عدالت نیز آزاد شد و بر رونق این بازار افزود. نوسان جزئی طلا و سکه در دومین هفته اردیبهشت 99 در ...
انقلاب شهری در پایتخت با 35متری های خیابان انقلاب!/ خانه های مختصر و غیرمفید
مسکونی موجود را شاید بتوان به برخی سیاستگذاریهای نادرست و سفت و سخت برای تولید مسکن مرتبط دانست و متاسفانه در طی سال های گذشته با این عنوان که چون دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی داریم این سیاستهای سختگیرانه شدت پیدا کرده و کاهش روز به روز تولید مسکن ادامه پیدا کرد. سیاست بی توجهی به تحریک عرضه مسکن و مخالفت با طرح مسکن مهر باعث رشد جهشی قیمت مسکن در سالهای 96 و 97 در سایه رشد نرخ ...
کرونا مزید بر علت مدل کارمزدی اشتباه؛ کارتخوان های راکد به 21 درصد رسید
به 6 میلیون و 556 هزار 782 فقره کاهش یافته است. به این ترتیب نسبت کارتخوان های تراکنش دار فعال از 80.9 درصد در بهمن به 78.6 درصد در اسفند نزول کرده است. به بیان دیگر 21 درصد از کل کارت خوان های فعال در بازار در اسفندماه راکد و بدون هیچ تراکنشی بوده است. این در حالی است که در اسفند ماه به سبب رونق بازار در ماه پایانی سال، همواره پایانه های فاقد تراکنش در شبکه با کاهش روبه رو بوده اند ...
نمایی روشن از پیزد در دایره تحریم
سودآوری این تایرساز رشد مطلوبی را تجربه خواهد کرد. این شرکت دارای ظرفیت تولید 31 هزار تن تایر رادیال سواری و وانتی در سال است و فاز دوم پروژه افزایش ظرفیت تولید تا 40 هزار تن در سال را در دست اجرا دارد. این پروژه تاکنون حدود 60 درصد پیشرفت فیزیکی داشته است. شرکت صنایع لاستیک یزد فاز اول پروژه طرح افزایش ظرفیت محصولات رادیال از تعداد 7000 حلقه به 9000 حلقه در روز را به بهره ...
فولادسازان حاضر در بازار سرمایه در سال گذشته 20 هزار میلیارد تومان سود خالص داشتند
میلیارد تومان را ثبت کرد. وزارت صنعت، معدن و تجارت پیش از این آمار داد: گروه آهن و فولاد در بورس در دوره چهار سال گذشته یکهزار و 480 درصد (رشد 15 برابری) افزایش داشته و در حالی که کل بورس یکهزار و 95 درصد (رشد 10 برابری) افزایش را ثبت کرد. سال گذشته نرخ رشد فروش سالانه فولاد هرمزگان رقم 314 درصد را ثبت کرد که بالاترین میزان در بین واحد های فولادی مورد بررسی، سپس آهن و فولاد ...
آخرین قیمت طلا و سکه در بازار (11 اردیبهشت 99)
قیمت طلا و سکه امروز، بر افت رشد بهای طلای جهانی، از ثبات نسبی برخوردار بود که بر این اساس نرخ سکه تمام طرح قدیم در رقم شش میلیون و 350 هزار تومان ثابت ماند. گسترش نیوز: نرخ هر اونس طلا امروز با 0.1 درصد کاهش به 1708 دلار و 85 سنت رسید. در حالی که پس از انتشار نتایج مثبت یک داروی آزمایشی روی بیماران کرونایی و جهش نرخ نفت اشتها برای ریسک پذیری افزایش یافته است، نرخ طلا امروز ...
موجر و مستأجر در انتظار پایان کرونا
از بازار اجاره در فروردین امسال گویای این واقعیت است. بر اساس آمار بانک مرکزی در فروردین امسال قیمت اجاره بها در تهران و در کل کشور به ترتیب 28.7 و 30 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد دارد. رشد قیمت های اجاره بها در فروردین در حالی است که در این ماه معمولاً به خاطر تعطیلی نوروز و شروع سال جدید تغییر قیمتی رخ نمی دهد. چون متقاضیان هنوز وارد بازار نشده اند و فعالیت ها در ...
کارنامه جذاب بازار سرمایه در چله اول سال
به گزارش پول نیوز ، معاملات هفته جاری بازار سرمایه با چراغ سبز به پایان رسید و بیش از 31 هزار واحد صعود کرد. شاخص کل فرابورس نیز با 358 واحد صعود برای نخستین بار وارد کانال 10 هزار واحد شده و رقم 10 هزار و 299 واحد را ثبت کرد. در این بازار 601 هزار معامله به ارزش 41 هزار و 487 میلیارد ریال انجام شد. شاخص بازار در 40 روز اول سال، با ثبت 71 درصد رشد به کانال 878 ...
کوچ نقدینگی به بازار سرمایه در سایه کرونا
به گزارش اقتصادنیوز، رشد بورس درحالی صورت می گیرد که بانک مرکزی اخیرا سقف مجاز برای سود سپرده های بلندمدت را 15 درصد و سپرده های کوتاه مدت را 10 درصد اعلام کرد. برخی کارشناسان کاهش نرخ سود به همراه افزایش نرخ ارز را عامل مضاعفی برای جذاب شدن بازار بورس معرفی می کنند. این در شرایطی است که با شیوع گسترده ویروس کرونا در ایران و جهان و سقوط بازارهای مالی دنیا، شاخص کلی بورس تهران اواخر اسفند سقوط کرد ولی از آن زمان به رشد خود ادامه داده است. در چنین شرایطی بازار سرمایه بی اعت ...
آرامش بازار طلا در ماه مبارک رمضان
طلا کاهش می یابد و به همین دلیل پیش بینی می شود که شاهد بازاری آرام در این بخش باشیم. محمدولی درباره وضعیت حباب سکه نیز گفت: حباب سکه اکنون به حدود 100 هزار تومان کاهش یافته است. گفتنی است نرخ هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در بازار آزاد تهران دیروز (سه شنبه) با افزایش 10 هزار تومانی نسبت به دیروز به مبلغ 6 میلیون و 460 هزار تومان فروخته شد. همچنین نیم سکه ...
بخشودگی 2 ماه هزینه اجاره واحدهای فناور مرکز رشد دانشگاه آزاد اسلامی کاشان
اجاره بهای هسته های فناور و واحدهای فناور مرکز رشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد کاشان به دلیل شیوع کرونا در ماه های اسفند 1398 و فروردین 1399 بخشیده شد. عامرنیوز : در نخستین جلسه شورای مرکز رشد سرای نوآوری فرش ماشینی دانشگاه آزاد اسلامی واحد کاشان با توجه به شیوع بیماری کرونا و سال جهش تولید با موافقت همه اعضای مرکز رشد، اجاره بهای هسته های فناور و واحدهای فناور مرکز رشد واحد کاشان در ماه ...
اخبار کوتاه
دوازده ماهه سال 1398 از سوی بانک های ملت به مبلغ 28.2 هزار میلیارد ریال به این شرکت ها پرداخت شده است.همچنین بانک ملی ایران مبلغ 21.2 هزار میلیارد ریال و بانک صادرات مبلغ 19.8 هزار میلیارد ریال تسهیلات به شرکت های دانش بنیان در سال گذشته پرداخت کرده است. چشم انداز بازار طلا در ماه رمضان رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران درباره چشم انداز بازار طلا در ماه مبارک رمضان گفت: در ماه مبارک ...
خطر بزرگ برای مستاجران
ماه 99 است. اما هرچقدر که کرونا در بخش خرید و فروش مسکن پایتخت، اثر کاهشی داشته، در بازار اجاره، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 28.7 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. در بازار اجاره مسکن ایران، یک قانون و فرمول نانوشته وجود دارد: قیمت اجاره بها از قیمت مسکن تاثیر می گیرد. اگرچه شیوع ویروس کرونا (کووید 19) باعث ...
نقدی بر تمدید 6 ماهه قراردادهای مستأجران؛ از طرح نافرجام دولت دهم تا شبه کپی دولت دوازدهم
هایی از جمله تورم قراردادهای خود را تمدید کردند. با وجود شکست این طرح در اولین سال دهه جاری، اما سال 91 مجددا وزیر دولت دهم در راستای حمایت از مستأجران نسخه قبلی را این بار با افزایش میزان اجاره بها تجویز کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک سال 92در این باره گفته بود: دوسال پیش آقایان آمدند و گفتند که میزان افزایش اجاره بها را 7 تا 9 درصد برای کنترل بازار تعیین کرده ایم، اما این برنامه تاثیری ...
کاهش 50 تومانی دلار و یورو/ شاخص بورس در ابتدای معاملات 20 هزار واحد رشد کرد
طرح جدید به قیمت 6 میلیون و 480 هزار تومان رسید هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در جریان معاملات امروز بازار آزاد تهران با قیمت 6 میلیون و 480 هزار تومان داد و ستد شد. نرخ ارز آزاد در 10 اردیبهشت 99؛ دلار و یورو 50 تومان ارزان شدند بر اساس معاملات انجام شده در صرافی های مجاز امروز، (10 اردیبهشت 99) هر اسکناس دلار به قیمت 15 هزار و 550 تومان معامله شد. رشد 20 هزار واحدی شاخص بورس در ابتدای معاملات شاخص کل بازار بورس تا ساعت 10 صبح شاهد رشد 20 هزار واحدی بود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی انتهای پیام/ ...
کاهش 50 تومانی دلار و یورو/ شاخص بورس در ابتدای معاملات 20 هزار واحد رشد کرد
...:45با ما بشنوید و بخوانید. نرخ سکه و طلا در 10 اردیبهشت/ سکه تمام بهار آزادی طرح جدید به قیمت 6 میلیون و 480 هزار تومان رسید هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در جریان معاملات امروز بازار آزاد تهران با قیمت 6 میلیون و 480 هزار تومان داد و ستد شد. نرخ ارز آزاد در 10 اردیبهشت 99؛ دلار و یورو 50 تومان ارزان شدند بر اساس معاملات انجام شده در صرافی های مجاز امروز ...
قرارداد های اجاره خودکار تمدید می شود؟
، ضربه کرونا رکورد تازه ای از رکود ملکی را به ثبت رساند. آمار های رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه 99 که توسط بانک مرکزی نیز منتشر شد، نشان می دهد درحالی که بازار مسکن سال گذشته با جهش قیمتی به پایان رسید و همزمان رشد 9 درصدی تورم ماهانه مسکن در اسفند ماه با ورود به کانال 15 میلیون تومان منجر به معامله هر مترمربع واحد مسکونی با میانگین قیمت 15 میلیون و 658 هزارتومان ...
قیمت مسکن کاهش یافت
بازار مسکن شهر تهران بخاطر آثار منفی شیوع ویروس کرونا در همه بخش های اقتصادی، با افت شدید معاملات خرید و فروش آپارتمان مواجه شد. به گزارش اقتصادملت و به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، از اطلاعات تازه منتشر شده بانک مرکزی، فروردین امسال تعداد معاملات واحد مسکونی در شهر تهران با 64 درصد کاهش نسبت به فروردین سال گذشته به یک هزار و 243 فقره رسید. این در حالی است که همواره در ...
وعده دولت به مستأجران عملی نشد
مسکن در شرایط فعلی کرونا گفت: در دوران کرونا که الان هم در این شرایط هستیم خصوصا در شهر تهران، کاهش قیمت مسکن نداشتیم و کاهش اجاره بها هم نداشتیم و عملا حتی رشد قیمت مسکن و رشد اجاره بها به وقوع پیوسته است. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: بر اساس آمار رسمی مرکز آمار ایران، تورم فروردین ماه سال1399 ،30.2 درصد بوده است و علی رغم اینکه در دوران کرونا بودیم ولی افزایش قیمت مسکن ...
ساخت خانه های 35 متری، راه نجات بازار مسکن؟
200 متری را کوچک می دانستند، به دلیل رشد نرخ مسکن، ساخت آپارتمان های 75 متری آغاز شد. بررسی روند قیمتی مسکن طی این سال ها نشان می دهد نرخ هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از 80 هزار تومان در سال 74 به 184 هزار تومان در سال 78 رسیده است؛ به عبارتی در طی این 5 سال بیش از 130 درصد رشد قیمتی در مسکن اتفاق افتاده و روند افزایش نرخ متوقف نشده است. دغدغه 20 ساله مردم برای خرید خانه ...
استارت اولیه برای شناسایی خانه های خالی/ سازمان امور مالیاتی کلیددار ماجرا می شود
انتقالات بیاید اظهار داشت : تلاش وزارت راه و شهرسازی این است که در کنار برنامه های طرح اقدام ملی مسکن و تکمیل واحدهای مسکن مهر بتواند برنامه های کوتاه مدت و بلند مدت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره داشته باشد به همین دلیل پس از رونمایی از سامانه ملی املاک در بهمن ماه سال گذشته توانستیم این سامانه را برای آغاز شناسایی واحدهای خالی از سکنه تنها یکی از ماموریتهای این سامانه خواهد بود آماده کنیم. ...
تمدید دستوری 6 ماهه اجاره نامه مسکن امکان پذیر است؟
بدون افزایش اجاره بها را پیشنهاد داده است. البته این پیشنهاد ها نیز هنوز عملی نشده است. بررسی آمار ها نشان می دهد که میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال 96 تا پایان سال 98 حدودا نصف میزان رشد قیمت مسکن و بالغ بر 76.1 درصد بوده است. این درحالی است که نرخ رشد قیمت مسکن 145 درصد بوده و با این وجود اجاره نشین ها توانی برای رشد قیمت ها در سال جدید ندارند. منبع خبر : فرادید ...
اسلامی: کمبود مسکن نداریم/ 60 درصد 900 برجی که در تهران ساخته شدند مجوز ندارند
فرسوده در کل کشور شناسایی شده که 420 محله در اولویت رسیدگی قرار دارد. وی افزود: در همه این محلات اقدامات بهسازی شروع شده است. در ستاد ملی بازآفرینی شهری حدود 470 میلیارد تومان در کشور هزینه کرده ایم. سنگ فرش کردن خیابان های قدیمی، جدول کاری جوی آب و ایجاد فضای سبز و پارک از جمله کار های این ستاد بوده است. در بافت فرسوده شهر تهران هم حدود 100 هزار واحد مسکونی برای ساخت طرح ریزی کرده ایم ...
غمینو از کرونا فرصت ساخت
کروناویروس تولید شرکت از 23 فروردین آغاز شد و از سوی دیگر، با عنایت به کشش بازار تخفیف فروش حذف شده است. البته فروردین سال گذشته نیز حدود 65 میلیارد ریال فروش داشت. نکته دیگر این که نرخ فروش بیسکوئیت به عنوان محصول اصلی مینو در فروردین ماه سال 99 نسبت به اسفند ماه سال 98 با رشد مواجه شده و از حدود 80 هزار ریال در هر کیلو به 99 هزار ریال رسیده است. در واقع، غمینو از بازار مصرفی که به دلیل شیوع کروناویروس ایجاد شد نهایت استفاده را برد و زمانی که تقاضای مطلوبی برای محصولات خود دید، با حذف تخفیف های فروش، نرخ های بیشتری را در محصولات خود منظور کرد. ...
جلوی هجوم نقدینگی به مسکن را می گیریم /12 تا 15 سال؛ دوره بازگشت تسهیلات واحدهای اقدام ملی مسکن
به گزارش شهرآرانیوز، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی درباره برنامه ها و سیاست های کلان وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن برای سال 99 گفت: در خصوص طرح اقدام ملی مسکن، هم اکنون در سراسر کشور با آماده سازی زمین، احداث 230 هزار واحد مسکونی در حال انجام است. بدین معنا که در برخی از مناطق عمران و آماده سازی زمین در حال انجام بوده و به عنوان نمونه این واحد های در حال انجام از پرند و پردیس تا چابهار، متنوع ...
ساخت خانه های 35 متری راه حل خانه دار شدن مردم نیست
دهد قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از 80 هزار تومان در سال 74 به 184 هزار تومان در سال 78 رسیده است؛ به عبارتی در طی این 5 سال بیش از 130 درصد رشد قیمتی در مسکن اتفاق افتاده و روند افزایش قیمت متوقف نشده است. به عبارت دیگر می توان گفت علی رغم آنکه برای خانه دار کردن مردم متراژ خانه ها کوچک شد، اما هدف در نظر گرفته تحقق نیافت و پس از گذشت بیش از 20 سال هنوز مردم دغدغه خانه دار ...
اجباری شدن تمدید شش ماهه اجاره ها، حاتم بخشی دولت از کیسه صاحبخانه ها
دین اسلام محترم تر بنابراین سوال این است که آیا دولت می تواند با این اقدام و این پیشنهاد از مستاجران حمایت کند؟ و از موجران بخواهد که قرارداد ملک خود را به مدت شش ماه تمدید کنند. و یا اینکه مطرح کردن این طرح و پشنهاد و ارائه آن به دولت همانند سایر پیشنهادها مثل دو ساله شدن قرادادها که در زمان عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی مطرح شد به فراموشی سپرده خواهد شد؟ سوال این است که به فرض اینکه این پیشنهاد با موافقت ستاد مدیریت کرونا و سپس دولت نیز همراه شد بعد از شش ماه چه تضمینی وجود دارد که بازار اجاره به یکباره مثل یک فنر عمل نکرده و با ورود خیل عظیمی از مستاجران نرخ ها به یکباره جهش نکند؟ ...
دلار و یورو بدون تغییر قیمت/ شاخص بورس 18 هزار واحد رشد کرد
.... قیمت آپارتمان در تهران؛ 9 اردیبهشت 99 قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای متوسط 8 سال را می توانید در این گزارش مشاهده کنید. قیمت روز خودرو در 9 اردیبهشت قیمت خودرو، امروز در بازار آزاد نسبت به دیروز با ثبات نسبی همراه است. نرخ سکه و طلا در 9 اردیبهشت/ ربع سکه به قیمت یک میلیون و 850 هزار تومان رسید هر قطعه ربع سکه بهار آزادی در جریان ...
جنوب تهران پیشتاز تورم در بازار مسکن
معادل 51.1 درصد را به خود اختصاص داده اند. 38.1 درصد معاملات در مناطق 5، 2 و 4 انجام شده است. کمترین رشد سالانه قیمت در منطقه یک با این حال بیشترین رشد متوسط قیمت در اسفند ماه 1398 نسبت به ماه مشابه سال قبل مربوط به منطقه 20 به میزان 88.3 درصد و کمترین مقدار افزایش مربوط به منطقه یک به میزان 35.3 درصد بوده است. توزیع فراوانی معاملات در مناطق 22 گانه شهر تهران نشان می دهد منطقه ...
