خانه
ابهام در بازار مسکن پساکرونا
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جغرافیای رکود در بازار مسکن
جغرافیای رکود در بازار معاملات مسکن شهر تهران از یک تفاوت عمده بین رکود معاملاتی واحدهای مسکونی در مناطق شمالی و جنوبی پایتخت حکایت دارد. بررسی های دنیای اقتصاد بر پایه آمارهای رسمی مربوط به تحولات قیمت مسکن در مناطق 22 گانه پایتخت نشان می دهد در حالی که بازار معاملات مسکن در کل شهر تهران همچنان در حالت رکودی به سر می برد اما هم اکنون رکود معاملاتی املاک مسکونی در مناطق شمالی تهران به مراتب بیشتر از مناطق واقع در مرز دو نیمه شمالی و جنوبی و همچنین مناطق جنوبی است. این در حالی است که سریال رشد قیمت مسکن ...
شوک قیمتی در بازار بی رونق مسکن
فصل بهار بود. اما کاهش 87 درصد معاملات مسکن در فروردین نسبت به اسفند سال 98 همچنین کاهش متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در این ماه نیز تنها برای یک ماه تدوام داشت. چرا که تازه ترین گزارش از وضعیت بازار مسکن نشان از افزایش 34 درصدی قیمت مسکن و تداوم کاهش تعداد معاملات دارد. در این راستا روز گذشته بانک مرکزی گزارشی از تحولات مسکن در اردیبهشت سال جاری منتشر کرد که بر اساس آن متوسط قیمت هر مترمربع ...
تابستان امسال وضعیت بازار مسکن چگونه خواهد بود؟
شرایط اقتصادی و تاثیرگذاری بازار های رقیب، بازه های سنتی رونق مسکن تغییر کرده است. اردیبهشت 1399 بر اساس اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به 16 میلیون و 970 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل 11 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.9 درصد رشد نشان داد. تعداد معاملات نیز 11 هزار و 310 فقره بود که نسبت به فروردین امسال 809 درصد افزایش و نسبت به اردیبهشت ...
بازی خوانی بازار مسکن اردیبهشت
سوی دیگر باوجود رشد 810درصدی معاملات بازار مسکن اردیبهشت، همچنان این معاملات در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 6.7درصد کمتر است و نمی تواند نشانه ای از بازگشت رونق به بازار مسکن تلقی شود. علاوه بر این بررسی وضعیت معاملات اردیبهشت امسال در مقایسه با سال های قبل نشان می دهد تعداد معاملات در این ماه نسبت ماه مشابه در سال های 97 تا 93 به ترتیب 41، 31، 26، 20 و 53درصد کاهش داشته است؛ به عبارت دیگر معاملات ...
جزئیات مرحله دوم مسکن ملی تا پیش بینی قیمت مسکن
ریزش متقاضیان مسکن ملی خبرداد و افزود: نتایج این پالایش اواخر هفته آینده اعلام می شود. بر اساس اعلام بانک مرکزی در اردیبهشت 1399 ، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به 16 میلیون و 970 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل 11 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.9 درصد رشد نشان داد. تعداد معاملات نیز 11 هزار و 310 فقره بود که نسبت به فروردین امسال 809 درصد افزایش و نسبت به ...
چند پرسش درباره آینده بازار مسکن، حذف قیمت از سایت های اینترنتی چقدر موثر بود؟
گذشته 12 هزار و 317 واحد مسکونی به فروش رسیده است، بنابراین تعداد مبایعات در اردیبهشت امسال نسبت به ماه قبل (فروردین 99) که هزار و 600 واحد معامله شد، معادل 789.9 درصد رشد داشته اما نسبت به ماه مشابه سال قبل (اردیبهشت 98) معادل منفی 6.1 درصد کاهش نشان می دهد. قیمت مسکن نیز در تهران در اردیبهشت ماه امسال نسبت به فروردین ماه رشد 9.4 درصدی و نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته رشد 33.8 درصد داشته است. گران ...
وضعیت مسکن در آینده چگونه است ؟
مسکن نیز در تهران در اردیبهشت ماه امسال نسبت به فروردین ماه رشد 9.4 درصدی و نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته رشد 33.8 درصد داشته است. گران ترین منطقه تهران مانند یک دهه اخیر، منطقه یک با متوسط قیمت 34 میلیون و 199 هزار و 400 تومان بود. ارزان ترین منطقه نیز منطقه 18 با متوسط قیمت 7 میلیون و 743 هزار و 600 تومان در نظر گرفته شده است. در معاملات مسکن اردیبهشت ماه 7 منطقه تهران میانگین قیمت زیر متری 10 ...
در مسکن سوداگری نداریم
عرضه کاهش پیدا می کند و گرانی پیش می آید. مسکن چقدر گران شده است؟ آخرین آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد معامله مسکن در اردیبهشت امسال در تهران 809.9 درصد نسبت به یک ماه قبل از آن (فروردین 99) رشد کرده است. البته تعداد معاملات نسبت به اردیبهشت 98 حدود 6.7 درصد کمتر شده که بخشی از آن به دلیل افزایش 33.9 درصدی قیمت نسبت به یک سال قبل است. رشد 810 درصدی معامله مسکن در اردیبهشت امسال ...
آیا رونق به بازار مسکن و صنعت ساخت و ساز باز می گردد؟
معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران 11 هزار و 300 واحد مسکونی بوده که نسبت به مدت مشابه پارسال 6.7 درصد کاهش یافته است. همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 169.7 میلیون ریال بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.9 درصد افزایش نشان می دهد. علاوه بر این، بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر ...
بازگشت سفته بازان به بازار مسکن؟
اقتصاد24 - در شرایطی که ارزش بازار سهام ایران از ابتدای سال تاکنون بیش از صددرصد رشد داشته انگیزه های سفته بازان برای بالا بردن قیمت های پیشنهادی تقویت شده است. بورس تهران در ماه های اخیر به کارخانه پول سازی تبدیل شده است؛ کارخانه ای که ورودی آن در ماه های اخیر رشد چشمگیری داشته و هنوز مقصد خروجی آن مشخص نیست. با افزایش بی سابقه ارزش سهام و تغییر مسیر نقدینگی به بازار سرمایه، دارایی های جدیدی برای سرمایه گذاران حقیقی ایجاد شده که ممکن است مسکن یکی از مسیر های بازگشت نقدینگی حاصل از ایجاد این دارایی باشد. در این شر ...
افزایش 33.9 درصدی قیمت مسکن در تهران
گزارش مبلغ اجاره بها نیز در شهر تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 28.5 درصد و برای کل مناطق شهری 31.3 درصد رشد داشته است. گفتنی است، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1399 ، برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. تسنیم / ...
کاهش معنادار معاملات مسکن در تهران
نشان می دهد. بر اساس این گزارش مبلغ اجاره بها نیز در شهر تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 28.5 درصد و برای کل مناطق شهری 31.3 درصد رشد داشته است. گفتنی است، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1399 ، برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. ...
نمودار: رشد قیمت مسکن در سال 1399
قیمت مسکن در سه سال اخیر نسبت به دلار عقب مانده و حدود یک-سوم سهام بورس رشد کرده است. تهران – اقتصاد برتر – 8 خرداد 99 میانگین قیمت آپارتمان مسکونی تهران در اردیبهشت 1399: 170 میلیون ریال در متر مربع (34 درصد افزایش نسبت به ماه مشابه در سال قبل و 184 درصد افزایش نسبت به ماه مشابه در دو سال قبل) تعداد معاملات آپارتمان مسکونی تهران در اردیبهشت 1399: 11310 واحد (7 ...
رشد معاملات مسکن در تهران
به گزارش سرمدنیوز، براساس اطلاعات جدید وزارت راه و شهرسازی بازار خرید و فروش خانه در تهران ماه گذشته با رشد چشمگیر معاملات همراه شد. تعداد خریداران آپارتمان در تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به فروردین ماه 9 برابر شد. ماه گذشته 11 هزار و 569 واحد مسکونی در بازار مسکن تهران بین خریداران و فروشندگان معامله شد. این میزان معاملات مسکن براساس تعداد مبایعه نامه های منعقد شده در بنگاه های املاک و ثبت آن ...
خبرهای خوش همتی برای اقتصاد ایران
توانستیم هدف گذاری تورم داشته باشیم استفاده از ابزار عملیات بازار باز بود که بانک ها نقش مهمی در رسیدن به این هدف خواهند داشت. همتی با تأکید بر این که بانک مرکزی نقدینگی را کنترل می کند گفت: من مطمئن هستم امسال نقدینگی ما به مراتب از رشد نقدینگی سال 98 کمتر خواهد بود. وی تصریح کرد: مجموعه این اقدامات به سمتی پیش می رود که بازار پولی ما از شفافیت و آرامش بیشتری برخوردار باشد ...
گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن اردیبهشت: افزایش 300 درصدی قیمت
شفقنا- گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه امسال گویای افزایش 300 درصدی قیمت مسکن در 2 ماهه 99 نسبت به دو ماهه ابتدایی 97 است. در جدیدترین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن در اردیبهشت ماه امسال، تعداد معاملات، 11 هزار و 310 واحد مسکونی اعلام شده که نسبت به اردیبهشت سال گذشته 6.7 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در این گزارش متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در ...
قیمت متوسط هرمترمربع مسکن درمرز 17 میلیون تومان
در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران 16میلیون و970 هزار تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل حدود 34 درصد افزایش نشان می دهد . گزارش ذیل صرفاً معطوف به بررسی تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران است . -1 حجم معاملات مسکن به گزارش بانک مرکزی بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در ...
رشد قیمت کلنگی ها در تهران
نسبت به سه ماه پاییز همان سال معادل 11 درصد افزایش پیدا کرده است. به این معنا که میانگین قیمت هر مترمربع زمین در شهر تهران از 18 میلیون و 733 هزار تومان در فصل پاییز به 20 میلیون و 800 هزار تومان در فصل زمستان 98 رسیده است. درواقع املاک کلنگی در فصل پاییز با همان قیمت فصل تابستان در بازار معامله شدند. این در حالی است که مرور اطلاعات فصلی بازار زمین در سال گذشته بیانگر تغییر مسیر تورم فصلی این بازار ...
افزایش 182 درصدی قیمت مسکن در اردیبهشت ماه
به گزارش سلام نو به نقل از مهر، در جدیدترین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن در اردیبهشت ماه امسال، تعداد معاملات، 11 هزار و 310 واحد مسکونی اعلام شده که نسبت به اردیبهشت سال گذشته 6.7 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در این گزارش متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 16 میلیون و 972 هزار و 700 تومان برآورد شده است که نسبت به اردیبهشت سال قبل 33.9 درصد افزایش نشان می دهد. این در حالی ...
میانگین قیمت مسکن در تهران در هر مترمربع به 17 میلیون تومان رسید
...، 15 میلیون و 545 هزار تومان اعلام شد، این درشرایطی است که این رقم در اسفند ماه سال گذشته 15 میلیون و 658 هزار تومان اعلام شده بود. تعداد مبایعه نامه های صادر شده در اردیبهشت امسال 11 هزار و 569 واحد بوده، این رقم در اردیبهشت ماه پارسال 12 هزار و 317 واحد مسکونی بوده است، با این حال کاهش معاملات نتوانسته تاثیری در کاهش قیمت ها داشته باشد. همچنین تعداد معاملات مسکن در اردیبهشت 1399 نسبت ...
گرانی مسکن و رونق خرید و فروش / معاملات در مناطق تهران تا 2500 درصد بیشتر شد
به گزارش تجارت نیوز ، آمارهای اقتباس شده از سازمان راه و شهرسازی نشان می دهد در اردیبهشت ماه امسال معاملات مسکن تهران رونق بی سابقه ای را به ثبت رسانده اند. قیمت مسکن تهران در اردیبهشت ماه امسال نسبت به ماه قبل 9٫4 درصد افزایش داشت و به سطح 17 میلیون تومان رسید، از سوی دیگر میزان معاملات مسکن در شهر تهران در اردیبهشت ماه نسبت به فروردین ماه امسال رشد قابل توجه 812 درصدی را به ثبت رساند ...
3 راز افزایش قیمت خانه در پایتخت
های کرونا و ورود بازار سرمایه به فاز اصلاح، تعداد معاملات بازار مسکن تهران نسبت به ماه قبل 9برابر شده و از هزار و 96مورد در فروردین به 9هزار و 996فقره در اردیبهشت رسیده است. تکرار اردیبهشت پر معامله رشد 9برابری معاملات مسکن تهران در اردیبهشت امسال نسبت به ماه قبل در حالی است که به واسطه استقبال از آغاز فصل جابه جایی بازار مسکن در اردیبهشت، همواره معاملات مسکن در این ماه وضعیت ...
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت در اردیبهشت99؛ کاهش 6درصدی معاملات +جداول
در شهر تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت ماه سال 1399 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 5/28 و 3/31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. در پایان این گزارش نیز آمده است: تعداد معاملات انجام شده در اردیبهشت ماه سال 1399 بالغ بر 3/11 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 7/6 درصد کاهش نشان می دهد. در این ماه متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای واحدهای مسکونی شهر تهران به ترتیب با 0/ ...
کاهش تدریجی فشار فروش در نیمه دوم
ادامه روند منفی بازار در ابتدای معاملات امروز را دارد. نماد های "فارس"، "فولاد"، "فملی" و "شستا" بیشترین اثر منفی را بر شاخص کل داشتند. شاخص هم وزن نیز با 1.83 درصد کاهش به 312 هزار و 466 واحد رسید. پیمان قربانی، معاون اقتصادی بانک مرکزی درخصوص هدف گذاری تورم 22 درصد برای سال 99 از سوی بانک مرکزی که روز گذشته در بیانیه این بانک منتشر شد، اظهار داشت: تورم یکی از ...
افت معاملات مسکن در دو ماهه ابتدای سال
... مطابق آمار دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی طی اردیبهشت ماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه تهران با رشد 9.4 درصدی نسبت با فروردین 99 به 17 میلیون تومان افزایش یافته است. در فروردین ماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 15 میلیون و 545 هزار تومان بود. طی ماه مورد اشاره 9996 فقره قرارداد در سامانه املاک و مستغلات کشور ثبت شد. در اولین ماه سال ...
رسیدن به خط حمایت 200 میلیارد دلاری بورس و مثبت شدن شاخص کل
برنامه این بانک برای کنترل تورم شاید اثرات منفی میان مدتی بر بورس بگذارند، این موضوع باعث شد معاون بازار بورس اوراق بهادر به این موضوع واکنش نشان دهد، محمدگودرزی درباره اثر تورمی رشد شاخص در طول دو ماه گذشته به رسانه ها گفت: رشد شاخص در بورس تهران اثر تورمی بر کل کشور نداشت، باید توجه داشت که بازار سرمایه بازاری است که با تورم رشد می کند اما خودش عامل تورم نیست. البته مشخص نیست بانک مرکزی ...
