سایر منابع:
سایر خبرها
چرا تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها عملی نیست؟
مشخص نیست و حتی اگر معلوم نیز باشد، به فرض حداکثر قرارداد ها 25 درصد افزایش یابد، اما در خفا ممکن است به دلیل افزایش تورم و کاهش ارزش پول ملی، مالک اجاره بیشتری از مستاجر طلب کند. سلطان محمدی اضافه کرد: در این بین نیز ممکن دعوا های حقوقی شکل بگیرد که حل و فصل کردن آن نیز داستان های بسیاری را به دنبال دارد، از سوی دیگر آقای رئیس جمهوری اعلام کرده این سقف تعیین شده برای ایام کرونا است ...
درباره طرح دولت برای اجاره مسکن
کرونایی ، به این نتیجه رسید که بهترین راه حمایت از مستاجرین این است که موجرین را به رعایت سقف مورد نظر خود در افزایش اجاره بها وادار کند و آقای رییس جمهور سقف افزایش نرخ اجاره بها را در سال جاری برای تهران بیست و پنج ، کلان شهرها بیست و بالاخره شهرهای دیگر پانزده درصد اعلام کرد و دستور تمدید خودبخود قراردادهای اجاره را با رعایت این دستورالعمل صادر نمود. اگر چه این راه حل ممکن است به مذاق من ...
واکنش های ناامیدکننده به تعیین سقف اجاره
شهرها و 15 درصد در دیگر شهرها تعیین کرد. همچنین همه قراردادهای اجاره تا سه ماه بعد از پایان شرایط کرونا و اعلام عادی شدن وضعیت سلامت کشور توسط وزارت بهداشت تمدید شود. سقف کاذب برای اجاره بها روزنامه جام جم در نقد مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا برای بازار اجاره مسکن نوشت: اصل کاری که دولت قصد دارد انجام دهد مناسب است اما اجرای آن نیازمند شروطی است که یکی از آنها تمدید خودکار ...
مصوبه دولت مشکل مستاجران را حل می کند؟
.... اگر صرفا شهر تهران را در نظر بگیریم، می بینیم سال گذشته مالکان تهرانی به طور میانگین 31 درصد به مبلغ اجاره خانه شان اضافه کرده اند. بعید نیست با توجه به ادامه دار بودن افزایش قیمت مسکن و رسیدن آن به متری 20 میلیون تومان، مالکان در حال حاضر به رقمی نزدیک به 30 درصد فکر کنند. طرح تعیین سقف اجاره بها چه مزیت هایی دارد؟ خیلی از مالک ها چشمشان به قیمت مسکن است. وقتی ارزش خانه بالا ...
سیاست های دولت برای کنترل بازار مسکن تا چه میزان می تواند موفق باشد؟
طرحی دو فوریتی برای مهار بازار مسکن را به مجلس بردند. اما در دولت هم اتفاقات زیادی رخ داد؛ نخست اینکه رئیس جمهور برای افزایش میزان اجاره بها سقف تعیین کرد. حسن روحانی یکشنبه این هفته اعلام کرد که امروز مقرراتی را تصویب کردیم که افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل نباید در تهران بیش از 25 درصد، در کلان شهرها بیش از 20 درصد و در بقیه شهرها بیش از 15 درصد باشد. از سوی دیگر، حسن ...
سایت دولتی: 25 درصد افزایش اجاره بها کم است
به گزارش جهان نیوز ، خبر آنلاین درباره طرح دولت برای اجاره مسکن نوشت: دولت در گیرودار گرانی ها، طبق قولی که داده بود و پس از کلی بررسی موضوع در کارگروه های اقتصادی و کرونایی، به این نتیجه رسید که بهترین راه حمایت از مستاجرین این است که موجرین را به رعایت سقف مورد نظر خود در افزایش اجاره بها وادار کند و آقای رئیس جمهور سقف افزایش نرخ اجاره بها را در سال جاری برای تهران 25 ، کلان شهرها 20 و بالاخره ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر، تمدید خودکار اجاره نامه ها مصوبه ای است که دولت در حمایت از مستاجران اتخاذ کرده است و طبق آن صاحبخانه ها نمیتوانند بیش از 25 درصد به مبلغ رهن و اجازه اضافه کنند. زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران اعلام شد. تعیین سقف افزایش اجاره بها محمود محمودزاده درباره مصوبه امروز ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش اجاره بها در ...
رفتار تشریفاتی در بازار مسکن با قوطی کبریت 25 متری
کیهان در ویژه های خود نوشت: روزنامه هفت صبح از روزنامه های حامی دولت در تیتر ورود تشریفاتی دولت به بازار اجاره نوشت: تعیین سقف افزایش مبلغ اجاره به میزان 25 درصد در تهران، 20 درصد در بقیه کلان شهرها و 15 درصد در بقیه شهرها، هر چند طرح خوبی به نظر می رسد، ولی صرفاً جنبه پیشنهاد دارد. چرا که در عمل بعید است بتوان صاحبخانه ها را به رعایت این سقف مجبور کرد. خیلی از قراردادهای ...
اجاره یک آپارتمان 2 خوابه در گران ترین شهر های جهان چقدر است؟ + تصاویر
مسکن دیگر رنج آور شده است. در ادامه گرانترین شهرها از نظر اجاره بها را به شما معرفی می کنیم. بیشتربخوانید تعیین سقف برای میزان اجاره بهای خانه ها توسط دولت + فیلم گرانترین شهر های جهان در سال 2018 از نگاه اکونومیست+ فهرست میلان، ایتالیا اجاره ماهانه: 1,395 دلار شانگهای، چین اجاره ماهانه: 1,423 دلار درصد تغییر ...
پیامدهای مداخله دستوری دولت در بازار اجاره
به طور طبیعی از نرخ تورم تبعیت می کند و نیازی به مداخله دستوری دولت نیست. لازم به ذکر است روز گذشته، حسن روحانی رئیس جمهور در راستای سامان دهی بازار اجاره، نرخ تعیین سقف افزایش اجاره بها را اعلام کرد. بر مبنای نرخ اعلام شده، سقف افزایش قیمت اجاره در در تهران 25 درصد، در کلانشهر ها 20 درصد و در سایر شهر های کشور 15 درصد خواهد بود که از امروز اجرا می شود. ...
بسته حمایتی مستاجران به تعیین سقف اجاره محدود شده است
تهران(پانا) - وزیر راه و شهرسازی روز گذشته اعلام کرد که وام ودیعه مسکن تا پایان تیر مصوب می شود. بسته حمایتی دولت اکنون به ملزم کردن مالکان به افزایش سقف اجاره در تهران تا 25 درصد و در شهرهای دیگر تا 20 درصد محدود شده است؛ مصوبه ای که به گفته رئیس انجمن انبوه سازان مسکن ضمانت اجرایی مشخصی ندارد و در موارد بسیاری افزایش اجاره مالکان ارقامی پایین تر از 25 درصد بوده است. به گفته وزیر راه ...
فن بدل مالکان به مصوبه دولتی مستاجران/ قیمتها را ملاکان بزرگ با معاملات صوری تعیین می کنند
... اتفاق نظر املاکی ها از گرانی مسکن به تبعیت از نرخ ارز اکثر املاکی ها در این دو روز گذشته بر یک موضوع اتفاق نظر داشتند و آن این بود که وقتی نرخ ارز و دلار روند صعودی داشته چرا باید مسکن و اجاره بها افزایش نیابد؟ آنان میگویند اگر نرخ ارز همینطور روند صعودی خود را ادامه دهد به ناچار قیمت مسکن و اجاره بها نیز افزایش خواهد یافت. آیا مالکان به مصوبه افزایش سقف اجاره بها تا 25 درصد ...
مصوبه اجرای تعیین سقف اجاره بها به مشاوران املاک ابلاغ شد/ مستاجران مطالبه گری کنند
...؛ گروه راه و مسکن: با تعیین سقف اجاره بها اولین موضوعی که به ذهن می رسد این است که آیا به غیر از موجران و مستاجران، مشاوران املاک برای دریافت کمیسیون حاضر هستند این مصوبه را به نفع مستاجران اجرایی کنند یا خیر؟ این روزها فصل نقل و انتقالات بازار مسکن شروع شده و بازار اجاره داغ است به همین منظور به نظر می رسد اگر مصوبه دولت مبنی بر رعایت تمام مالکان به تعیین سقف اعلام شده اجرایی شود ...
تبعات تعیین سقف اجاره مسکن توسط دولت/ ضمانت اجرایی این مصوبه چیست؟
ندارند و بازار سرمایه نیز روندی تقریباً صعودی دارد، می تواند محل اشکال باشد، بنابراین باید تمهیدات لازم برای شناسایی افراد واجد شرایط اعلام شود. اما در بخش دیگری از این پیشنهاد، سقف افزایش نرخ اجاره بها درنظر گرفته شده است که از جهاتی عامل اختلال هایی در اقتصاد کشور می شود. عدم التزام بنگاه های معاملاتی به ثبت کردن معامله و توافق موجر و مستاجر خود باعث می شود تا همچنان این قراردادها ثبت ...
تعیین 25 درصد سقف اجاره بها برای تهران مناسب است/ جدیت سران قوا در ساماندهی بازار مسکن
بین موجر و مستاجر نوشته و امضا نشده، اجاره بها در تهران نسبت به سال قبل 25 درصد بالاتر، در کلان شهرها 20 درصد و در سایر شهرها هم بالاتر از 15 درصد نمی تواند باشد. رعایت این امر از روز دوشنبه (9 تیر ماه جاری) الزامی شد و شرایط مذکور تا زمانی که وزارت بهداشت اعلام کند پابرجاست. *تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها بر بازار مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با خبرنگار ...
دستور مسکنی روحانی لازم الاجرا نیست
اجرای دستور رییس جمهور مبنی بر تعیین سقف برای رشد اجاربها طی سال جاری و همچنین تمدید خودکار قراردادهای اجاره تا سه ماه پس از پایان کرونا از دیروز در شرایطی آغاز شده است که مسوولان اتحادیه مشاوران اعلام کردند، شورای های حل اختلاف (تحت نظر صنف مشاوران املاک) هیچ گونه شکایتی در این زمینه را بررسی نمی کنند. این در حالی است که به گفته نعمت احمدی، حقوقدان دستور رییس جمهور لازم الاجرا نیست و ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
. روزنامه صبح نو در گزارشی می آورد: افزایش نرخ مسکن این بار به اندازه ای بالا رفته که آسیب هایی نظیر پشت بام خوابی، طرح ساخت مسکن 25 متری و ... را به همراه داشته است. به دنبال همین ماجرا روز گذشته حسن روحانی، رییس جمهوری از سقف اجاره بها برای واحد های مسکونی خبر داد. به گفته روحانی هر مالک می تواند سالانه تنها 25 درصد به اجاره بهای ملک خود اضافه کند. صرف نظر از اینکه این دستورالعمل تا چه ...
نوش داروی دولت پس از مرگ سهراب؛ تعیین دیرهنگام سقف برای افزایش اجاره بها
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضایی کوچی، در واکنش به اقدام رئیس جمهور در تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره بهای مسکن، گفت: بر اساس تصمیم دولت میزان افزایش مجاز برای نرخ اجاره بهای مسکن در تهران 25 درصد و در کلانشهرها 20 درصد است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: تعیین مقررات جدید برای مدیریت بازار اجاره بها مانند تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره بهای مسکن ...
جزئیات تمدید قراردادهای اجاره اعلام شد
وزیر راه و شهرسازی، در جمع خبرنگاران در خصوص بسته سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی به بازار اجاره گفت: دولت یک بسته سیاستی و تنظیم گری داشت که در آن مصوبه سقف افزایش قیمت اجاره بها مشخص شد و اجرای آن برای همگان اجباری است. وی گفت: بر اساس این مصوبه اجاره بها در تهران تا سقف 25 درصد و در هفت کلانشهر تا سقف 20 درصد و در سایر شهرها تا سقف 15 درصد اعمال خواهد شد تا تنظیم گری باشد در ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
... محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه این مراسم، سقف قیمتی تعیین شده برای افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها (صرفاً 7 کلانشهر) و سایر شهرها تا زمان اعلام اتمام وضعیت اضطراری کرونا از سوی وزارت بهداشت را به ترتیب، 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد قبلی همان واحد مسکونی) اعلام و آن را مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا عنوان کرد. پیش از این نیز ستاد ملی مبارزه با کرونا در اردیبهشت ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
، واگذار می کرد. به خصوص که در حال حاضر، در همه مناطق تهران، افزایش اجاره بها برای تمدید قراردادهای قبلی یا حتی امضای قراردادهای جدید، 25 درصد افزایش رخ نداده است؛ اعلام این رقم می تواند موجرانی که کمتر از 25 درصد اجاره بها را افزایش داده اند، تحریک به لغو قرارداد قبلی و اعلام نرخ جدید اجاره بها تا سقف 25 درصد کند. ...
برخورد قانونی با مشاوران املاک متخلف از مصوبه جدید اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صداو سیما، مرکز اصفهان ؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان اصفهان با بیان اینکه طبق مصوبه جدید ویژه مستأجران، سقف افزایش اجاره بها چه تمدید و چه تنظیم در کلانشهر اصفهان 20 درصد و در دیگر شهر ها تا 15 درصد است گفت: سخنگوی قوه قضائیه اعلام حمایت از اجرای این مصوبه را اعلام کرده است. رسول جهانگیری با بیان اینکه اجرای این مصوبه از امروز لازم الاجراست و همه مشاوران املاک و ...
حداکثر اجاره بهای مسکن در 31 استان اعلام شد (اینفوگرافیک)
به گزارش تجارت نیوز ، رئیس جمهور روز گذشته دستور داد قیمت اجاره بها در تهران و سایر شهرها مهار شود. بر اساس مصوبه دولت در ستاد ملی مقابله با کرونا، نرخ اجاره واحدهای مسکونی در تهران نسبت به قرارداد قبلی 25 درصد، در سایر کلان شهرها 20 درصد و در شهرهای کشور حداکثر تا 15 درصد امکان افزایش دارد. بر اساس این مصوبه قیمت اجاره بها در تهران متری 40 هزار تومان، در یزد 37 هزار تومان و در استان ...
سقف اجاره بها در دولت دهم 11درصد تعیین شده بود/ 25درصد برای تهران زیاد است
شما 25 درصد اعلام می کنید مالکانی هم که کمتر از این عدد اضافه کرده بودند سقف خود را بالا می برند. یعنی باید این عدد زیر 20 درصد اعلام می شد تا اگر مالکانی هم خواستند مستاجر خود را جابجا کنند به هیچ وجه به سمت بالاتر بردن نرخ اجاره بها حرکت نکنند. در دولت دهم ما می دانستیم که نرخ اجاره بها در بازار 15 درصد گران شده پس نرخ 11 درصد را برای اجاره بها تعیین کردیم. وقتی اعلام می شود که 25 درصد ...