خانه
افزایش دارایی معاملات مسکن را افزایش داد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا مسکن هر ماه گران می شود؟
یکسو و همچنین افزایش حجم معاملات از سوی دیگر حاکی از آن است که دست کم سه بالابر تورمی طی یک ماه ابتدایی فصل تابستان در بازار مسکن نقش آفرینی کرده اند. 1- افزایش تقاضا در بازار معاملات بالابر اول، افزایش تقاضا در بازار معاملات بوده است. بنابر گفته فعالان بازار مسکن، حجم حضور و ورود متقاضیان در بازار معاملاتی نسبت به یک ماه گذشته تفاوت چشمگیری داشته است، اما در این میان نکته قابل توجه ...
التهاب بازار مسکن پایان ندارد
تا 15 درصد از میانگین قیمتی قطعی و ثبت شده در مناطق مختلف شهر تهران بالاتر بوده است. با این حال بررسی وضعیت معامله ای مناطق مختلف شهر تهران طی یک ماه ابتدایی فصل تابستان امسال حاکی از آن است که بخش عمده متقاضیانی که در این مقطع اقدام به خرید می کنند افرادی هستند که در حال تبدیل دارایی خود از سایر بازارها هستند. به این معنا که بخش زیادی از سرمایه گذاران در سایر بازارها همچون ارز، سکه، دلار، بورس یا ...
شناسایی سه پارامتر اصلی معادله صعودی مسکن پایتخت در تیرماه
به شاخص و بازدهی بازارهای رقیب است. بخش عمده ای از فروشندگان با توجه به روند افزایشی قیمت ها در سایر بازارها به ویژه بازار سهام، برای عقب نماندن از رشد قیمتی بازار مسکن، سعی می کنند قیمت های پیشنهادی خود را همپای سایر بازارها افزایش دهند. از این رو بخش عمده قیمت های پیشنهادی ارائه شده از سوی مالکان و سازنده ها در ماه گذشته حدود 10 تا 15 درصد از میانگین قیمتی قطعی و ثبت شده در مناطق ...
شکل خرید و فروش ملک در مناطق مصرفی
به گزارش دنیای اقتصاد مشاوران املاک مناطق مصرفی 4 و 5 با اشاره به روند بازار طی هفته های اخیر می گویند: طی چند هفته گذشته عرضه کنندگان آپارتمان های مسکونی در بازار معاملات نیز با ملاک قرار دادن روند سایر بازارها، قیمت های پیشنهادی خود را افزایش داده اند. در این میان بخش مهمی از متقاضیان مصرفی بازار مسکن همچون ماه های گذشته به دلیل بیشتر شدن شکاف قیمت ها و قدرت خرید خود، از بازار عقب ...
پیام نرخ سود اوراق به بازارها
در حال حاضر نرخ سود سپرده های بانکی یک ساله 16 درصد و نرخ سود سپرده های بانکی 2 ساله 18 درصد است. اما بسیاری از کارشناسان معتقدند با توجه به شرایط موجود، نرخ سود بانکی در این حد از جذابیت کافی برخوردار نیست. معاملات انجام شده اوراق دولتی در بازار بین بانکی هفته جاری نیز نشان می دهد که نرخ سود این اوراق از جذابیت کافی برخوردار نبوده و پیام افزایش نرخ سود را صادر می کند. ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 8 مرداد 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران در تیر ماه بیش از 10 درصد رشد داشته و به مرز 21 میلیون تومان رسیده است. کارشناسان می گویند این افزایش قیمت مسکن به تبعیت از شرایط کلان اقتصادی کشور و روند سایر بازارها مثل طلا، سکه و بورس است . مشاوران املاک هم می گویند طی چند هفته گذشته فروشندگان آپارتمان های مسکونی در تهران نیز قیمت های پیشنهادی خود را افزایش داده اند. در این میان بررسی ها از وضعیت بازار ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 7 مرداد 99
میلیارد تومان ارزش ریالی کل معاملات مسکن برآورد شده است. تبدیل به احسن در صدر تقاضای مصرفی بازار معاملات مسکن + قیمت روز مشاوران املاک مناطق مصرفی 4 و 5 با اشاره به روند بازار طی هفته های اخیر می گویند: طی چند هفته گذشته عرضه کنندگان آپارتمان های مسکونی در بازار معاملات نیز با ملاک قرار دادن روند سایر بازارها، قیمت های پیشنهادی خود را افزایش داده اند. در این میان بخش ...
آتش نقدینگی زیر خاکستر مسکن
آپارتمان 21 میلیون تومان بنابراین، می توان سهم عمده تورم ماهانه 10 درصدی و 41.9 درصدی ملک در 4 ماهه گذشته را به عامل افزایش قابل توجه حجم نقدینگی ارتباط داد. براساس گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در تیرماه امسال با افزایش 10 درصدی نسبت به ماه قبل، به 20 میلیون و 986 هزار تومان رسید. در خرداد ماه سال جاری، متوسط قیمت هر ...
بورس چه زمانی شکست می خورد؟
.... در میان گروه های مختلف معاملات بورس کالا بخش پتروشیمی و فرآورده های نفتی بیشترین تعداد معامله را به خود اختصاص داده اند، به گونه ای که 5449 معامله در این بخش در 4 ماه ابتدایی امسال صورت گرفته که البته تعداد محدودی نیز تایید نشده است. در بخش پتروشیمی و فرآورده های نفتی میزان حجم کل معاملات برابر 5 میلیون و 200 هزار تن بوده که این میزان معامله ارزشی معادل 256 هزار میلیارد ...
چرا شاخص بورس نزولی شد؟
با ورود شاخص بورس به کانال یک میلیون و 900 هزار واحد، سمت و سوی بازار تغییر کرد و در مسیر نزولی قرار گرفت. کارشناسان علت اصلاح چند روز اخیر معاملات بازار را ناشی از مقاومت شاخص بورس در کانال دو میلیون واحد، کاهش نرخ ارز، برگزاری مجامع شرکت ها و کندی هسته معاملات می دانند. رشد پرشتاب بورس تا چند روز گذشته و قرار گرفتن آن در صدر جدول بازارهای سرمایه گذاری از جمله مسایلی است که به نقل ...
قیمت جهانی طلا در محدوده 1950 دلار تثبیت شد
به گزارش بولتن نیوز، روز چهارشنبه، در حالی که نگرانی از بحران کرونا و احتمال تورم ناشی از بسته های مالی حمایتی قیمت طلا را تقویت کرده است، سرمایه گذاران منتظر نتیجه اجلاس فدرال رزرو هستند. تا ساعت 7:00 به وقت تهران، قیمت پیش خرید هر اونس طلای آمریکا 0.24 درصد یا 4.7 دلار نسبت به قیمت بسته شده دیشب، رشد کرد و به 1949.30 دلار رسید. قیمت خرید نقدی هر اونس طلا در بورس لندن ...
بازار سرمایه با رشد 432 درصدی ارزش، رتبه دار بازارها شد
گروه اقتصادی- محمدرضا حقی: بازار سرمایه کشور زیر سایه شرایط خاص اقتصادی کشور از لحاظ ارزش بازارها با رشد بیش از 400 درصدی در ابتدای سال جاری جزو پر بازده ترین بازارها به شمار می رود. بیش از چهار ماه از سال 99 می گذرد و در این زمان نسبتا کوتاه، سهامدارانی بودند که ارزش دارایی خود را به چند برابر رسانده و حتی نزدیکان و دوستان خود را نیز برای ورود به گردونه معاملات سهام ترغیب کرده اند. شاخص کل بورس ...
سهم فولاد از بورس کالا چقدر است؟
دوره میزان تولید فولادسازان ایران نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش 3 درصدی را نیز تجربه کرده است، انتظار می رود که بازار داخل در اثر محدودیت بازار صادراتی و افزایش تولید داخلی با رشد عرضه روبه رو شود. بررسی معاملات شمش فولاد در رینگ معاملاتی بورس کالا در 3 ماه ابتدایی امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل حاکی از آن است که فولادسازان در این مدت میزان عرضه خود را درمجموع 156 هزار تن افزایش ...
پیش بینی تحلیلگران بورس امروز چهارشنبه 8 مرداد 99
دو نرخی کردن ارز، نظارت بر بازار و دادن یارانه به برخی بخش ها را در پیش می گیرند. او افزود: با رشد قیمت در همه بازارها، املاک، تجهیزات، ماشین آلات و سرمایه ثابت شرکت ها هم گران می شود. در حقیقت دارایی شرکت ها افزایش یافته و ارزش آن ها بالا می رود. از طرفی قیمت محصولات مورد فروش این شرکت ها هم بالا رفته و همین عامل افزایش سوددهی آن ها حتی بدون تحول کسب و کار یا شکوفایی اقتصادی می شود ...
سایه رونق دلاری بر بازار پلیمرها
های قیمتی بازار پلیمرها مربوط به نوسان های بهای ارز نیمایی است. با توجه به روند صعودی آن، اثر مستقیم بهای ارز بر قیمت مواد اولیه پلیمری به وضوح مشخص است. به رغم اینکه افزایش قیمت ها را در سال های پیش از امسال نیز تجربه کردیم، اما به دلیل شتاب رشد بهای ارز طی سه ماه گذشته، اثرگذاری آن بر این بازار پررنگ تر بوده است. در کنار نوسان بهای ارز، رشد بازارهای موازی نظیر طلا و بازار بورس اوراق بهادار بر ...
ترافیک خبری در فولادی ها
به گزارش سایت تحلیلی خبری معدن 24، معاملات امروز بورس تهران در حالی با کاهش 1.9 درصدی شاخص کل همراه شد که به این ترتیب بازدهی بورس تهران در نخستین هفته مردادماه تنها به 0.2 درصد محدود شد. در معاملات امروز نیز همچنان لیدرهای گروه فلزات اساسی با افت قیمت مواجه شدند و بیشترین تاثیر منفی در نزول شاخص کل بورس را داشتند. به طوریکه دو نماد فولاد مبارکه و ملی مس ایران در مجموع 10 هزار واحد از افت 37هزار ...
تا کی در بورس سرمایه گذاری کنیم؟
متصور نیستم و می تواند روند دریافت کد بورسی خصوصا با بحث سهام عدالت و باقی ماندن جذابیت بازار سرمایه همچنان ادامه پیدا کند.، بررسی عملکرد بازارهای مالی نشان می دهد از ابتدای امسال تا پایان تیر ماه بورس چندین برابر دیگر بازارها رشد داشته است. بورس با بیش از یک میلیون و 400 هزار واحد رشد در چهار ماه اخیر بازدهی 274 درصدی را ثبت رسانده است. شاخص کل بازار سرمایه در ...
موتور نقدینگی در همه بازارها
.... در ماه های اخیر رشد کم سابقه قیمت سهام را شاهد بودیم. شاخص بورس سطوحی را فتح و ثبت کرد که کمتر تحلیل گری پیش بینی آن را داشت. مهم ترین عامل رشد شاخص بورس و قیمت سهام، ورود نقدینگی به بازار سرمایه است. نقدینگی که عمدتا توسط تازه وارد های بورس به بازار سرمایه تزریق شده است، افرادی که عمدتا دانش، آگاهی و تجربه کافی در خصوص بورس و سهام را ندارند. در نتیجه هرچه به نقدینگی بازار افزوده ...
طلا رقیب بورس می شود؟
بر اساس داده های آماری ارزش معاملات بورس و فرابورس از ابتدای سال جاری تا پایان تیرماه 1217 هزار میلیارد تومان بوده است که این رقم 6 برابر بیشتر از مجموع مبادلات در بازارهای ارز و مسکن است. این آمار نشان می دهد با وجود افزایش دادوستدها در دو بازار ارز و مسکن و همچنین رشد محسوس قیمت ها در بازارهای سرمایه گذاری، همچنان پول ها در مسیر بورس حرکت می کنند. این در شرایطی است که بازار طلا به عنوان بازاری غیرمتشکل در بین بازارهای یادشده دیگر محلی از اعراب ندارد. هیچ بازاری قابل مقایسه با بورس نیست. مهدی ...
بازار 23 هزار میلیارد تومانی فولاد
تقاضایی برابر 63 هزار و 600 تن به ثبت رسید. برخلاف بازار فولاد، کاتد مس از عرضه ای مستمر و متناسب با تقاضا برخوردار بوده که همین موضوع عامل ایجاد ثبات در این بازار بوده است. علاوه بر این میزان عرضه در رینگ معاملاتی بورس کالا برابر 13 هزار و 500 تن کاتد مس نیز از ابتدای امسال تا پایان تیر ماه به صورت مچینگ فروخته شده است. درواقع ثبات عرضه و تعادل میان عرضه و تقاضا باعث شده تا معاملات کاتد مس در چهار ماه ابتدای امسال اثرپذیری اندکی از افزایش نرخ ارز داشته باشد و تنها نرخ پایه متناسب با افزایش ارز نیمایی رشد کند. ...
جدیدترین قیمت مسکن درپایتخت+ جدول
مشاوران املاک در مناطق مصرفی شهر تهران عنوان می کنند: بخش عمده خریداران فعلی در بازار معاملات ملکی پایتخت، گروهی از متقاضیان هستند که با تغییر وضعیت بودجه ای خود، قصد دارند آپارتمان خود را تبدیل به احسن کنند.
ردیابی نقدینگی در بازارها
بازارهای سرمایه گذاری، همچنان پول ها در مسیر بورس حرکت می کنند. از اول امسال به این سو بازار سهام بیشترین بازده را، در میان رقبای خود، در بازارهای سرمایه گذاری، نصیب سرمایه گذاران کرده؛ نگاهی به ارزش دادوستدها در سه بازار دلار، مسکن و سهام به تفاوت فاحش ارقام بازار سهام نسبت به دیگر بازارها گواهی می دهد. بررسی های دنیای اقتصاد از ارزش معاملات بورس و فرابورس در چهار ماه نخست سال 99 از ...
بورس در کانال پر دست انداز
شاخص کل بورس تهران معاملات روز دوشنبه را نیز در محدوده منفی به پایان رساند و با ثبت دومین افت متوالی، فاصله خود از سوپرکانال 2 میلیون واحد را افزایش داد. در این میان بررسی ها نشان از رفتار سینوسی شاخص سهام در 16 روز کاری گذشته دارد. یعنی درست از زمانی که این نماگر از مرز یک میلیون و 700 هزار واحد عبور کرد. در این میان فارغ از دلایل تکنیکال و فاندامنتالی مربوط به بازار سهام، به نظر می رسد متغیرهای ...
چراغ سبز دولت به تورم زایی بورس
سرمایه است که قطعاً تأثیر مخربی بر اقتصاد کشور به جا می گذارد. با توجه به اینکه بازار سرمایه در چهار ماه گذشته رشد بالای 200 درصدی داشته به تبع آن بازارهای دیگر چون ارز، خودرو و مسکن هم سوددهی خوبی داشته اند، یعنی عمده افزایش قیمت هایی که در این بازارها ایجادشده است ناشی از نقد بودن ثروت در این بازار است، چرا که بازار سرمایه در چهار ماه گذشته به طور میانگین در روز 23 درصد بازدهی داشته ...
بورس، مسکن، ارز؛ کدام بازار بازدهی بیشتری داشته است؟
به نقل از دنیای اقتصاد، بورس تهران هر روز رکوردهای جدیدی را جابه جا می کند. میانگین بازده سرمایه گذاری در این بازار از ابتدای امسال تاکنون به 280 درصد رسیده است. اما این تنها برتری بازار سهام نسبت به دیگر بازارهای سرمایه گذاری نیست. بررسی ها نشان می دهد در چهار ماه سپری شده از سال 99، مجموع ارزش مبادلات بازار سهام به یک هزار و 217 هزار میلیارد تومان رسیده است تا بورس با فاصله 6 برابری از رقبای ...
آمار صف های بورسی نشانه چیست؟
حقیقت آمار بانک مرکزی را باید ترجمه آماری صف گسترده مردم برای دریافت کد بورسی دانست. طبیعتا بخشی از این تغییر روند نقدینگی را باید در ورود بخشی از پول به بازارهای ارز و طلا دید.اکنون تبعات این رشد بیشتر پول، خود را در نرخ تورم نشان داده است. تورم ماهانه تیرماه بالاترین نرخ تورم ماهانه را در 21 ماه اخیر ثبت کرد و طی یک ماه، میانگین قیمت ها 6.4 درصد افزایش یافت. این سطح از افزایش قیمت که به ویژه در بخش ...
