سناریوی محتمل از تورم مسکن چه می گوید؟
سایر منابع:
سایر خبرها
نیمه دوم متفاوت بازار مسکن تا پایان سال
خاطر افت چشمگیر معاملات سال گذشته است. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر آپارتمان در شهر تهران 24 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 درصد افزایش نشان می دهد. گزارش مهرماه هنوز اعلام نشده است. افزایش قیمت مسکن در نیمه نخست سال تحت تأثیر رشد قیمت در بازارهای دیگر بویژه در بازار ارز و طلا بود. البته به گفته برخی کارشناسان ...
رشد 10درصدی میانگین قیمت مسکن در مهرماه
تعادلی بازار مسکن دانست که درصورت تثبیت یا افت نرخ ارز، قادر است برای مدت نسبتا طولانی در همین محدوده باقی بماند. این اتفاق در مهرماه97و همزمان با ریزش سنگین قیمت دلار نیز تکرار شده بود، اما تنش دوباره بازار ارز باعث شد تا از ابتدای سال، قیمت مسکن نیز وارد روند پرشتابی شود و خود را به معیار هزار دلار برای میانگین قیمت هر مترمربع نزدیک کند. نقشه رشد مسکن پایتخت اطلاعات و داده های ...
چرا ابرنوسان سهام زمانبر شده است؟
شاهد کاهش این متغیر به حدود 87 درصد بودیم اما همچنان فاصله قابل توجهی با بورس تهران دارد. بررسی های آماری نشان می دهد نسبت گردش پولی در بورس تهران که در سال های گذشته کمتر از 40 درصد بود، در دوره زمانی ابتدای سال 99 تا 19 مرداد ماه یعنی اوج شاخص کل از 58 درصد نیز فراتر رفت اما با آغاز اصلاح قیمت سهام این متغیر در بازه زمانی 19 مرداد تا 5 آبان ماه به 3/ 32 درصد کاهش یافت. در این میان اگر بازه مورد ...
چرا مردم دیگر خانه نمی خرند؟
26 میلیون و 700 هزار تومن رسیده است. حسام عقبائی افزود: هنوز مشخص نیست که تا پایان سال قیمت مسکن چقدر رشد خواهد داشت اما قیمت مسکن تا پایان سال رکود تورمی دارد. او درباره روند خرید و فروش مسکن اظهار کرد: بازار مسکن راکد است و علی رغم افزایش قیمت، خرید و فروش مسکن نسبت به ماه گذشته کمتر شده است. گردآورنده: الهام خلیلی خو آنچه دیگران می خوانند: ...
عقب نشینی کانالی بازارها
.... با این حال، روند بازار ارز و سکه نشان می دهد که حداقل سرمایه های خارج شده از بازار سهام در جای دیگری پارک شده اند و با وسعتی وارد معاملات بازارهای پرریسک دلار و فلز گرانبهای داخلی نشده اند که قیمت ها را دچار تغییرات معناداری نکنند. جو فروش در بازار ارز و سکه در هفته های اخیر به اندازه ای شدید بوده است که فلز گرانبهای داخلی از سقف 16 میلیون و 400 هزار تومانی با سرعت زیادی فاصله گرفت و اکنون ...
وضعیت خطیر اقتصاد ایران در 6 ماهه دوم 1399
فروردین 1399 به بعد روندی صعودی و افزایشی داشته است. از سوی دیگر، تورم ماهانه نیز از دی ماه 1398 در کمترین وضعیت در یک سال گذشته هم زمان با روند صعودی بازار ارز، رو به افزایش بوده است. تورم ماهانه از 9/0 درصد در دی ماه 1398 به 5/6 درصد در تیر 1399 رسیده و اگرچه در مرداد به 5/3 درصد کاهش یافته، اما مجددا در شهریور و مهر به ترتیب به 6/3 درصد و هفت درصد افزایش یافته که نشانگر تورم ماهانه بسیار بالایی ...
سودعملیاتی تجارت نو 12 برابرافزایش یافت
شرکت بیمه تجارت نو در شش ماهه اول سال جاری علی رغم تبعات شیوع ویروس کرونا و دیگر مشکلاتی که بنگاه های اقتصادی با آن روبرو هستند، موفق شد برای هر سهم خود 1621 ریال سود محقق کند که این مبلغ در مقایسه با مدت مشابه سال مالی گذشته رشد 1128 درصدی را نشان می دهد. به گزارش پایگاه خبری خرد و کلان، تجارت نوکه این روزها در بازار سرمایه نیزکارنامه قابل قبولی دارد، توانست با ثبت عملکرد درخشان در ...
تاثیر قرارداد 25 ساله ایران و چین روی بازار سرمایه چیست؟
صندوقی 10 تا 15 درصد می تواند از یک صنعت یا سهم در سبد خود قرار دهد و اجازه اینکه بتواند ریسک صندوق را با تک سهمی یا دو سهمی بالا ببرد، ندارد همچنین افرادی که اداره صندوق را در دست دارند معمولا افراد جرفه ای هستند و سال ها کارشان فعالیت در بازار بوده است. تا کنون چنین اتفاقی برای صندوق ها نیفتاده که ورشکسته شوند به هر حال نوسان قیمت و ریزش قیمت طبیعی است ولی اینکه به سمت ورشکستگی برود وجود نداشته ...
قیمت مسکن در تهران بیش از دو برابر شده است
با اختصاص سهم 13 درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را داشتند. منطقه 5 دارای بیشترین معاملات مسکن همچنین، توزیع معاملات انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه پنج با 14.7 درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است. وضعیت اجاره خانه در تهران علاوه بر این، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در مهر ماه امسال نشان دهنده رشدی معادل 26.8 و 29.6 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است. ...
عقب نشینی بورس به کانال 2/ 1 میلیون واحد
که کاهش 20دلاری را نسبت به قیمت روز سه شنبه نشان می دهد. اوراق تسهیلات بانک مسکن منتشره در دی ماه 97 که با نماد تسه 9710 دربازار فرابورس معامله می شود، روز های پر نوسانی را پشت سر می گذارد. اوراق تسهیلات مسکن برخلاف روند صعودی روزهای گذشته، دیروز با کاهش قیمت همراه شد و هر برگه از این اوراق با ثبت 3 درصد کاهش به قیمت 90 هزار و 577 تومان معامله شد. همچنین میانگین قیمتی اوراق مختلف بانک ...
اثر انتخابات آمریکا بر بورس چیست؟ انتخاب بایدن یا ترامپ چه بر سر بورس خواهد آورد؟
، آن دسته از دارایی هایی که نسبت به نرخ ارز کمتر قیمت گذاری شده اند احتمالا رشد بیشتری خواهند کرد. اما چه فایده که همه این رشد ها رشد اسمی خواهند بود و رشد واقعی در انتظار نخواهد بود. در صورت انتخاب بایدن به عنوان رییس جمهور، این انتظار به وجود می آید که احتمالا گشایش های اقتصادی در راه است. چشم اندازی از معافیت های برخی از کشور ها از تحریم ها در قدم اول و احتمالا چشم انداز برگشت آمریکا به ...
میانگین قیمت مسکن در تهران به 26 میلیون و 700 هزار تومان رسید
.... خانه های 50 تا 60 متری بیش ترین اقبال را از سوی خریداران داشته است. همچنین واحدهای 600 تا 850 میلیون تومان بیش ترین حجم معاملات را به خود اختصاص داده اند. افزایش قیمت مسکن موجب شده است که خانه های قدیمی ساز مورد اقبال بازار قرار گیرد. 19 درصد حجم معاملات مهر مربوط به گروه سنی 16 تا 20 سال بوده است که رشد 215 درصدی نسبت به سال گذشته نشان می دهد. ...
دستگیری 19 نفر در شبکه صادرات 70 کارتن خواب
. هفته های گذشته با تشدید نوسان ارزی و مدیریت عرضه و تقاضا توسط بانک مرکزی، قیمت ارز تا حدودی روند نزولی درپیش گرفت و اکنون نرخ فروش دلار در صرافی ها با کاهش نسبت به قیمت های پایانی دیروز 27 هزار و 900 تومان و قیمت فروش یورو نیز با کاهش معادل 32 هزار و 900 تومان اعلام شد. برخلاف روزهای قبل، از چهارشنبه 7 آبان قیمت خرید دلار و یورو از سایت صرافی ملی حذف شد. گفتنی است قیمت طلا، سکه و ارز در بازار طی ...
آیا بازارها به استقبال بایدن می روند؟
دلیل بازارها با آغوش بازتری از موج آبی در کاخ سفید و کنگره استقبال خواهند کرد. تغییر جهت وال استریت با وجود اینکه بازارهای بورس آمریکا روز دوشنبه با موجی از فروش روبه رو شدند، اما تحلیلگران عقیده دارند که رفتار سرمایه گذاران نشان می دهد آنها اکنون احتمال یک نتیجه سریع در انتخابات آمریکا را بیشتر می دانند و از همین رو نیز انتظارات نوسان در ادامه سال جاری میلادی نیز نسبت به ...
قیمت دلار و قیمت یورو امروز سه شنبه 6 آبان 99
دوشنبه 21 مهرماه نیز روزانه 50 میلیون دلار اسکناس وارد بازار خواهد کرد ضمن اینکه سقف خرید بانک ها و صرافی ها در بازار متشکل ارزی را به 500 هزار دلار افزایش داده است. با افزایش در بازار آزاد، قیمت خرید و فروش ارز در صرافی های بانکی نیز افزایش یافت؛ برای اولین بار طی روز یکشنبه 20 مهر در صرافی های بانکی وارد کانال 31 هزار تومان شد؛ فعالان بازار براین باورند که رشد چشم گیر و ارز و دلار ...
افزایش 10 درصدی قیمت مسکن در شهر تهران + جدول
ماه مشابه سال قبل به 26 میلیون و 720 هزار تومان رسید. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 37 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. همچنین در ماه مورد بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 26٫8 و 29٫6 درصد رشد نشان می دهد ...
واگذاری پالایشگاه کرمانشاه به یک ششم قیمت/ اشتباهات 10گانه دولت در مدیریت بورس/ 430 مؤسسه و صرافی دست رد ...
سایر بازارها یک پیام مهم دارد و آن این است که نرخ بازدهی ماهانه مسکن در مهرماه در مقایسه با سایر بازارها، صرف نظر از شهریور ماه که تورم ماهانه مسکن شهر تهران به کمتر از 5 درصد رسید، بیشتر از تورم ماهانه مسکن در ماه های اول سال نیست، اما کاهش روند رشد قیمت ها در سایر بازارها منجر به کسب رتبه اول بازدهی ماهانه بازار مسکن نسبت به سایر بازارها در مهرماه شده است. در واقع کند شدن سرعت رشد قیمت در سایر ...
فخوز در انتظار واکنش به گزارش 6 ماهه
.... گزارش ماهانه فخوز نشان می دهد که در مهر 1399 موفق به فروش 3861 میلیارد تومان محصول شده است که نسبت به ماه گذشته رشد 113 درصدی داشته است. مجموع فروش شرکت در سال مالی 1399 مبلغ 15هزار و 73 میلیارد تومان بوده که نسبت به سال گذشته رشد بسیار خوبی داشته است. این شرکت بعد از گزارش خاص خود مثبت شد اما به دلیل ترس حاکم بر بازار و همچنین سردرگمی سرمایه گذاران بار دیگر سهم روند نزولی را بعد از انتشار گزارش طی کرده است. این درحالی است که بازار به گزارش ها چه گزارش های میان دوره ای و چه ماهانه باید توجه بیشتری کند. ...
تابستان داغ تورمی برای نهاده های ساختمانی
جهانی می تواند متأثر از رشد نرخ ارز باشد اما در مورد اغلب نهاده های ساختمانی که کالا تولید بومی و داخلی هستند، عامل مؤثر در رشد قیمت فضای روانی حاکم بر بازارها و رشد هزینه ریالی تولید است. رابطه قیمت نهاده و مسکن گزارش شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران نشان می دهد این شاخص در 4فصل منتهی به فصل تابستان امسال معادل 40.8درصد بوده که نسبت به تورم سالانه در فصل قبل ...
متهم روزهای فرسایشی بورس
اما آیا سهامداران خرد به خواست خود سهامدار باقی مانده اند؟ به نظر می رسد محدودیت های خودساخته بازار سرمایه ایران همچون دامنه نوسان و حجم مبنا مهم ترین عواملی هستند که سبب کاهش نقدشوندگی سهام و حبس پولی در تالار شیشه ای شده و در نتیجه اصلاح طبیعی قیمت ها پس از رشد افسارگسیخته یک سال و نیم گذشته را به اصلاحی فرسایشی بدل کرده اند. بررسی ها نشان می دهد در حالی از ابتدای سال جاری تا 19 مرداد ماه یعنی درست زمانی که شاخص کل بورس تهران به اوج تاریخی 2 میلیون و 78 هزار واحد رسید، شا ...
شیب کاهشی معاملات در بازار مسکن
... نوسان قیمت مصالح ساختمانی، بخش ساخت و ساز را به چالش کشانده است. سازندگان عنوان می کنند طی 9 ماه گذشته هزینه احداث واحدهای مسکونی تا پایان مرحله اسکلت 140 درصد رشد داشته که بر قیمت تمام شده تاثیرگذار خواهد بود. خروجی این وضعیت به فقر عرضه فایلهای به قیمت و کاهش توان خرید منتهی می شود. از طرف دیگر با وجود افزایش قراردادهای خرید و فروش نسبت به سال گذشته، نشانه های افت معاملات در هفته ...
تعدیل شکاف نرخ سود در بازار
همچنین سقف مورد انتظار بازدهی آتی در این بازار با کاهش 4 واحد درصدی همراه بود و از رقم 28 درصد به 24 درصد رسید. در این زمینه نیز می توان گفت روند معاملات امروز با روز شنبه متفاوت بود. در سوم آبان ماه سقف نرخ بازدهی مورد انتظار در بازار بدهی با 5 واحد درصد افزایش به 28 درصد رسید این سقف در روزکاری پیش از آن 23 درصد ثبت شده بود. به این ترتیب نرخ بازدهی مورد انتظار در بازار بدهی امروز به نرخ آخرین روز کاری هفته پیش نزدیک شد. ...
تاثیر انتخابات آمریکا بر بازار کامودیتی ها/ چین در انتظار انتخابات ریاست جمهوری در اقتصاد اول جهان/ رشد ...
کیوان جعفری طهرانی تحلیلگر ارشد بازارهای بین المللی در گفت و گو با معدن نیوز گفت: به طور معمول، واقعیتی که وجود دارد این است، بازار فولاد معمولا پیش از تعطیلات روز ملی چین و پس آن تغییرات کاملا مشهودی را شاهد بود اما امسال اینگونه نبود و قیمت سنگ آهن تغییر 2 تا 3 دلاری را مشاهده کرد. یعنی پیش از تعطیلات، قیمت در محدوده 120 دلار در نوسان بود و بعد از آن به 123 دلار رسید و مجددا بعد از گذشت چند روز به زیر 120 دلار بازگشت. این تغییرات قیمتی را به گونه ای می توان تغییرات بطئی دانست و به نوعی اصلاح قیمت محسوب کرد. وی افزود: د ...
نسبت نقدینگی بازارها هر روز کوچک تر می شود
قطعاً بازار به تعادل می رسد البته این احتمال وجود دارد که با واگرایی بیشتر، نقدینگی های بازارهای ارز، سکه، خودرو و املاک به صورت طبیعی به سمت بازار سرمایه سرازیر شود. کارشناس ارشد بازار سرمایه گفت: برخی از اظهار نظرها در حوزه بورس جامع نیست. نباید رشد قیمت ها را تنها ناشی از کاهش تولید بدانیم زیرا در این صورت، نرخ تورم و تأثیرات آن نادیده گرفته شده است. تورم ذاتی دو رقمی نزدیک به 40 سال ...
آیا خانه دار شدن در سال های آینده رویا می شود ؟
. دلیل این موضوع می تواند این باشد که تورم مسکن در شهر تهران طی بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته معادل 44 درصد ثبت شده، حال آنکه تورم ملکی در بازار مسکن مراکز استان های کشور در همین بازه زمانی بیش از 70 درصد بوده است. به طور ساده، این آمار ها نشان می دهند که بسیاری از کسانی که سرمایه ای داشته اند، شروع به خرید املاک مسکونی، به ویژه در مراکز استان ها کرده اند، حال آنکه برای این خانه ها ...
تخلیه بازدهی تابستان بورس
داشتند ارزش این شرکت ها رشد پیدا کند. اما در کمال تعجب آنان بازار به این گزارش ها توجه چندانی نشان نداد. برای مثال شرکت فولاد مبارکه اصفهان در معاملات روز شنبه با کاهش قیمت 4.12 درصدی روبه رو بود در حالی که انتظار می رفت پس از منتفی شدن قیمت گذاری دستوری فولاد در بورس کالا و با انتشار گزارش 6 ماهه این شرکت ارزش بازار آن رشد کند. درآمدهای عملیاتی شرکت فولاد مبارکه در 6 ماه ابتدایی امسال 37 درصد ...