بازار اجاره از تب و تاب افتاد
سایر منابع:
سایر خبرها
بالاترین سطح اجاره ها در 5 سال گذشته
...> این درحالی است که وزارت راه و شهرسازی در گزارشی از اقدامات خود برای مهار نرخ اجاره بها گفته است و براساس گزارش های میدانی انجام شده از سوی تهیه کنندگان این نتیجه گرفته شده که این بسته در تمدید اجاره ها با سقف تعیین شده از سوی دولت موفق بوده است. در این گزارش اشاره شده که برای کنترل بازار اجاره علاوه بر بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا به تدوین لایحه اجاره داری حرفه ای و پرداخت تسهیلات کمک ...
رشد اجاره رکورد 5 ساله را شکست
در بازار اجاره افزایشی عجیب و غریب را تجربه کند، به طوری که پول رهن امروز خانه ها با هزینه خرید آنها در چهار-پنج سال پیش برابری می کند. وعده های ریز و درشت دولت در خصوص ساخت واحدهای مسکونی به میزان 4 میلیون واحد نیز هنوز رنگ اجرا به خود نگرفته است. بازار مسکن حالا نه تنها شاهد رشد شتاب زده قیمت در تابستان سال 1401 است بلکه چشم انداز آتی نیز بر افزایش نرخ ها دلالت دارد. ...
بار اجاره نشینی بر دوش نیمی از مشهدی ها
خانواده های مشهدی به ویژه خانواده های دهک های پایین درآمدی در تأمین مسکن با مشکل مواجه شده اند، تا جایی که مجبورند بیش از نیمی از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره بها کنند. او در ادامه می افزاید: با توجه به رصدی که انجام دادیم، در مرداد که یکی از ماه های اوج جابه جایی در سال است، بازار اجاره شهر مشهد، چه در تعداد اجاره نامه های منعقد شده و چه در بررسی پیشنهاد قیمت ازطرف موجران، با التهاب کمتری در ...
قرارداد 200 هزار واحد اجاره منعقد می شود
این طریق رژیم سپرده گذاری در بانک ها را اصلاح می کنیم. مدیرعامل بانک مسکن درباره جزییات ساخت واحد های اجاره ای گفت: این 200 هزار واحد در جنوب تهران ساخته می شود و بانک مسکن مسئولیت تامین مالی این پروژه را دارد. قرار بر است که سقف رهن این واحدها برای واجدین شرایط 200 میلیون تومان باشند و فعلا درباره موضوعاتی مبنی بر شناسایی متقاضیان واجد شرایط یا متراژ این واحدها تصمیم نهایی گرفته نشده ...
بی خانمانی در پایتخت بیداد می کند!
هزینه اجاره یک واحد آپارتمان نقلی با حداقل امکانات برای قشر کم درآمد با حداقل حقوق و دستمزد سر به سر شده است. این در حالی است که اکنون در مقایسه با سال 96 که یک سوم جمعیت مسکن بد مسکن معرفی شده بودند، تأمین نیاز سکونتی در شهر تهران به مراتب دشوارتر از گذشته شده است؛ کما اینکه در تهران میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی نسبت به ابتدای سال 96 حدود 9 برابر و میانگین اجاره بها نیز حداقل شش ...
بازار اجاره منطقه پرتقاضای تهران
به گزارش می متالز، تحقیقات میدانی از وضعیت بازار مسکن منطقه 5 شهر تهران نشان می دهد در شرایطی که انواع واحد های مسکونی با انواع قیمت ها و تنوع تیپ های مختلف ساخت در محلات مختلف این منطقه برای طیف مختلف متقاضیان خرید قابل جست وجو است، در بازار اجاره این منطقه نیز شرایط مشابهی وجود دارد. منطقه 5 شهر تهران بیشترین میزان معاملات خرید و اجاره مسکن را به خود اختصاص داده است و در هر ماه به طور متوسط حول ...
حال و روز ناخوش مستأجران
نوآوران آنلاین - بازار مسکن روزهای چندان خوشی را سپری نمی کند و این شرایط ناگوار از حوزه خرید و فروش و معاملات مسکن به حوزه اجاره بها سرایت کرده است و در بازار اجاره نیز با روزهای ناخوشایندی مواجه هستیم. نا مناسب بودن وضعیت در بازار اجاره بها دودش به طور مستقیم به چشم مردم می رود و در واقع خانوارهای مستأجر، قربانی اصلی شرایط اقتصادی نامناسب در حوزه مسکن و بالا رفتن نرخ اجاره بها هستند ...
روزهای سخت اجاره نشینان
براساس جدیدترین داده های مرکز آمار کشور و در اقدامی بی سابقه در پاییز 1400 تورم اجاره از تورم زمین و حتی قیمت مسکن هم جلو زد. براساس همین داده ها در حالی که قیمت فروش زمین نسبت به همین زمان در سال قبلش 24.7 درصد رشد داشت، این شاخص که آنهم معنادار است برای واحد مسکونی به 31.4 درصد رسید، اما شاخص تورم اجاره در همین بازه زمانی به رقم حدود 52 درصدی رسید که علاوه برآنکه از دو نشانگر ذکر شده دیگر بازار ...
مجلس در کنار دولت برای تحقق وعده ساخت سالانه یک میلیون خانه/ تاثیر مطلوب ساخت واحد های طرح نهضت ملی در ...
تعادل در عرضه و تقاضا تاثیری مطلوبی در بهبود وضعیت نرخ اجاره بها املاک مسکونی خواهد داشت. بشیری تصریح کرد: برای تحقق فرمایشات مقام معظم رهبری در حوزه مسکن و ساماندهی این بازار پر تلاطم مجلس آماده کمک به دولت است تا برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال با سرعت بیشتری اجرایی شود. امیدوارم به زودی شاهد بهره برداری از آن در سراسر کشور و شاهد اثرات مثبت آن در بازار باشیم. منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت) ...
قیمت آپارتمان و اجاره بها در منطقه 22
ساختمان جزو امکانات آن به شمار می رود. وضعیت اجاره بها در منطقه 22 تهران پول پیش آپارتمان های منطقه 22 می تواند کمتر از 100 میلیون باشد. در شهرک شهید باقری آپارتمان 63 متری را اجاره می دهند که مالک رقم ودیعه را دقیقا 50 میلیون تومان اعلام کرده. البته اجاره ماهانه این واحد 7.5 میلیون تومان است، سال 87 ساخته شده و بدون پارکینگ و آسانسور اجاره داده می شود. امکان تبدیل رقم ودیعه ...
صدور حکم تخلیه برای 20 درصد پرونده های اجاره بها در شورای حل اختلاف
به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور تشکیل شد و این ستاد با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. بر اساس این مصوبه، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شده است. بیشتر بخوانید: شما نظر بدهید/ تعیین سقف جدید اجاره بها می تواند بازار اجاره را کنترل کند؟ 4747 ...
نماینده مجلس: قیمت مسکن و اجاره بها به شدت به مردم فشار آورده| رسیدگی به وضعیت مسکن مردم از نان شب واجب ...
به گزارش شهرآرانیوز ، محمدمهدی فروردین با انتقاد از وضعیت بازار مسکن و اجاره بها، عنوان کرد: با توجه به بازدید هایی که در روز های سرکشی به حوزه انتخابیه داشتیم، وضعیت مسکن و اجاره بها به هیچ عنوان قابل قبول نیست و مردم نسبت به این موضوع شدیداً گلایه مند هستند. نماینده مردم فیروزآباد و فراشبند و قیرو کارزین در مجلس با بیان اینکه قیمت مسکن و اجاره بها به شدت به مردم فشار آورده است، افزود ...
واریز وام فوری 10 میلیون تومانی برای سرپرستان خانوار | وام بلاعوض رئیسی برای این افراد
: این سیاست چه میزان می تواند در بازار مسکن اثر گذار باشد؟ خانم اصلانی: با این سیاست جدید جراحی اساسی را انجام داده ایم که سال ها به دنبال آن بوده ایم و به طور قطع اثر گذار خواهد بود این سیاست جدید. اجاره بها هم خوانی دارد با میزان تورم و هر میزان تورم افزایش یابد نرخ اجاره هم تابع آن افزایش می یابد. طبق مصوبه جدید پرداخت تسهیلات هرساله با اعلام وزارت راه وشهرسازی به بانک ...
واریز وام فوری دولت برای این دهک ها | چه کسانی شامل وام فوری میلیونی می شوند
تواند در بازار مسکن اثر گذار باشد؟ خانم اصلانی: با این سیاست جدید جراحی اساسی را انجام داده ایم که سال ها به دنبال آن بوده ایم و به طور قطع اثر گذار خواهد بود این سیاست جدید. اجاره بها هم خوانی دارد با میزان تورم و هر میزان تورم افزایش یابد نرخ اجاره هم تابع آن افزایش می یابد. طبق مصوبه جدید پرداخت تسهیلات هرساله با اعلام وزارت راه وشهرسازی به بانک مرکزی باید پرداخت شود. در ...
10 میلیون نفر از جمعیت کشور در بافت فرسوده زندگی می کنند
متری مسکن از طریق ابزارهای مختلف مالی را در دستور کار داریم و از این طریق سازوکار سپرده گذاری در بانک ها را اصلاح خواهیم کرد. وی با اشاره به جزییات ساخت واحد های اجاره مسکن تاکید کرد: 200 هزار واحد در جنوب تهران ساخته می شود و بانک مسکن مسئولیت تامین مالی این پروژه را برعهده دارد. وی ادامه داد: قرار است که سقف رهن این واحدها برای واجدان شرایط 200 میلیون تومان باشند و فعلا ...
بالاترین سطح تورم اجاره طی 5 سال
درنهایت بررسی های آماری نشان می دهد این رقم تقریبا بالاترین سطح تورم اجاره در تهران و سایر نقاط شهری کشور در بازده 5 ساله بوده است. این درحالی است که وزارت راه و شهرسازی در گزارشی از اقدامات خود برای مهارنرخ اجاره بها گفته است و براساس گزارش های میدانی انجام شده از سوی تهیه کنندگان این نتیجه گرفته شده که این بسته در تمدید اجاره ها با سقف تعیین شده از سوی دولت موفق بوده است. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر بسته پوچ برای کنترل بازار اجاره مسکن بخوانید. ...
بررسی طرح مدیریت اجاره بها تا سه هفته آینده در مجلس
سرمایه که در صحن مجلس در نوبت است می توان آینده خوبی را برای بازار مسکن و اجاره ارزیابی کرد. شاکری گفت: از دلایل عقب ماندگی بازار مسکن ایجاد فاصله بین عرضه و تقاضا، احتکار مسکن توسط سازندگان و ساخته نشدن واحد مسکونی توسط دولت قبل بوده که هم اکنون دولت با ورود و ساخت مسکن مورد نیاز مردم نه مسکن لاکچری می تواند این بازار را ساماندهی کند. ...
فقط برای 20 درصد پرونده های اجاره بها در شورای حل اختلاف حکم تخلیه صادر شده است/ تشکیل 108 هزار پرونده ...
افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد در نظر گرفته شده است. وی تأکید کرد: این سه مصوبه بر قوانین عادی و جاری تقدم دارد و هر سال به شوراهای حل اختلاف سراسر کشور ابلاغ شده اند و شوراها نیز به این مصوبات عمل می کنند. صادقی اظهار کرد: طبق این مصوبات، اصل بر این است که حکم تخلیه صادر نشود مگر اینکه استثناهایی وجود داشته باشد؛ استثنائات امسال 6 مورد است و ...
فقط برای 20 درصد پرونده های اجاره بها در شورای حل اختلاف حکم تخلیه صادر شده است
اجاره بها سقف تعیین کردند. وی افزود: این مصوبات در راستای حمایت از مستأجران و اقشار آسیب پذیر تصویب شده اند و به دنبال این است که تا از آنها حمایت شود، خانه های مسکونی تخلیه نشود و سقف اجاره بها مبلغ معینی باشد. صادقی سپس بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن و تعیین سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را مورد اشاره قرار داد و گفت: میزان افزایش اجاره بها در شهر ...
مقایسه 7 صندوق مناسب برای سرمایه گذاری
به گزارش صدای بورس ، در بررسی صندوق های سرمایه گذاری با مدیریت تامین سرمایه لوتوس پارسیان ؛ 7 صندوق زیر مجموعه مدیریت این شرکت مورد بررسی قرار گرفت. ازجمله صندوق های این مجموعه صندوق سرمایه گذاری لوتوس پارسیان است نوع صندوق دراوراق بادرآمد ثابت و نرخ سود آن 17 درصدی است و سقف سرمایه گذاری برای آن 600 میلیون است. ارزش این صندوق در تاریخ 1401/4/31 مبلغ 499020546 میلیون ریال اعلام شدو ...
پرواز اجاره بها به جایگاه دور از دسترس مستأجران
همگان روشن است که شاهد اُفت شدید خرید و فروش ها هستیم و شرایط راکدی در بازار حاکم است. بخش دوم نیز مربوط به بازار اجاره بها می شود که متأسفانه وضعیت خوبی ندارد و در این حوزه نیز شاهد تسری افزایش قیمت ها هستیم؛ به طوری که این طور که آمارها نشان می دهد طی سال های اخیر با رشد غیر قابل پیش بینی و بی سابقه اجاره بها مواجه شده ایم. می توان بدون اغراق آن را پرواز اجاره بها عنوان کرد ...
کدام صندوق سرمایه گذاری بهتر عمل کرد؟
/31 مبلغ 169974235 میلیون ریال است . از جمله مجموعه صندوق های دیگر شرکت تامین سرمایه تمدن صندوق گنجینه زرین شهر با بازدهی 18.83 درصد در سال گذشته است . نرخ سود این صندوق 15 درصدی و نوع صندوق در اوراق بهادار با درآمد ثابت ایت. ارزش صندوق در تاریخ 1401/4/31 مبلغ 523676221 میلیون ریال است.و سقف واحد سرمایه گذاری در آن 600 میلیون است. صندوق گوهر نفیس تمدن با بازدهی 8.42 درصد و سقف ...
پیش بینی یک اقتصاددان از افزایش غیرواقعی مسکن در بازار
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، محمد خوش چهره درباره وضعیت بحرانی بازار مسکن اظهار داشت: من قبلا هم به رئیس جمهور گفتم که ساخت چهار میلیون مسکن یک برنامه ی چندبعدی و بلندمدت است و در یک سال نمی توان یک چهارم این آمار را محقق کرد و یک میلیون واحد مسکونی ساخت. البته خوشحال نیستم که پیش بینی من به حقیقت پیوسته است. وی افزود: حرف من این بود که این برنامه بلندمدت به شکل آنی بر قیمت مسکن و رهن و ...
رونمایی وزارت راه و شهرسازی از اقدامات کنترلی اجاره مسکن
متقاضیان دریافت تسهیلات ودیعه و شناسایی بیش از 890 هزار متقاضی حائز شرایط از سال 1399 تا کنون که 442.750 نفر آن مربوط به متقاضیان سال 1401 است. پرداخت حدود 500 هزار فقره تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران متقاضی که بالغ بر 40 هزار واحد آن مربوط به متقاضیان ثبت نامی از اواخر خردادماه و تسهیلات سال 1401 است. افزایش تولید مسکن در راستای کنترل بازار اجاره برنامه تعیین سقف افزایش ...
بدترین سال اجاره نشین ها/ عدد جدید حباب سنج مسکن ؛ بازگشت P به R از وضعیت فراقرمز به سطح قرمز
جواب کردن مستاجر ها در سال 1400 و از سوی دیگر کاهش فایل ناشی از خروج بزرگ موجر ها از بازار مسکن، در مجموع به تورم اجاره بها در این سال دامن زد و زمینه ساز قله زنی این نرخ شد. فاکتوری که مستاجر ها پرداخت می کنند مسیری که سیاستگذار برای کنترل تورم مسکن در پیش گرفته، خلاف چیزی است که صاحب نظران اقتصادی توصیه می کنند و به همین خاطر در ماه های سپری شده از ابتدای امسال تاکنون نیز هنوز ...
دست دو سوم از متقاضیان از تسهیلات مسکن کوتاه ماند/ افزایش التهاب بازار مسکن با کاهش ارزش پول ملی
به گزارش خبرنگار خبرگزاری موج همدان، با شرایطی که دشواری آن هر روز آماجی از احساسات اندوهناک را برای بسیاری از ایرانیان به همراه دارد، درد تامین مبلغ خرید، رهن یا اجاره ی مسکنی آبرومند توان حرکت از میلیون ها خانوار ایرانی می رباید و در گوشه ای این تن درمانده را به نظاره می نشیند. خانوار با تمام تلاشی که برای تامین مسکن خود به بهای گذران عمر خویش ...
حباب سنج مسکن در وضعیت قرمز
1400 زمانی معنادار می شود که با میانگین مقدار همیشگی این متغیر مقایسه شود. در شهر تهران میانگین تورم سالانه اجاره بها طی سه دهه گذشته 22 درصد بوده که فاصله زیادی با مقدار 60 درصدی سال 1400 دارد. نکته قابل تامل این است که بسیاری از قراردادهای اجاره بها در سامانه رسمی مربوطه ثبت نمی شود. عرف بازار این طور است که بسیاری از موجران و مستاجران صرفا قراردادهای سال اول را با اخذ کد رهگیری، ثبت ...
از دریافت وام فوری با شرایط باورنکردنی جا نمانید | وام فوری 200 میلیونی از این بانک ها
6 میلیون و 316 هزار و 739 تومان و مجموع رقم تسهیلات و سود آن، 218 میلیون و 396 هزار و 739 تومان است. بانک ایران زمین از سال گذشته وام 100 میلیون تومانی را به مشتریان خود پرداخت می کند. تسهیلاتی که پرداخت آن از دی ماه 1400 آغاز شده و همچنان ادامه دارد.اما شرایط دریافت این وام چیست؟ در این طرح که نا م آن طرح تسهیلاتی انتخاب است، مشتریان می توانند تا سقف 100 میلیون تومان از این ب ...
بدترین سال اجاره نشین ها
پرواز تاریخی اجاره بهای مسکن در شهر تهران طی سال گذشته، بدترین دوره اجاره نشینی را برای دست کم 40درصد از خانوارهای ساکن پایتخت -جمعیت مستاجر- رقم زد. بررسی های دنیای اقتصاد از آنچه در سال1400 بر مستاجرها گذشت، حکایت از ثبت نرخ بی سابقه تورم اجاره در تهران دارد. پارسال متوسط هزینه اجاره آپارتمان در شهر تهران 60درصد نسبت به سال99 جهش کرد. این نرخ... درخصوص آیین نامه جدیدی که برای واردات خودرو تنظیم و ابلاغ شده، ذکر چند نکته حائز اهمیت است. اولین نکته این است که آزادسازی واردات خودرو برای رقابتی شدن بازار خودرو یک ضرورت و این آیین نامه، قدمی در جهت درست است. این اتفاق... طرح بانکداری مجلس که از روزهای اول شهریورماه جاری در صحن علنی مجلس شورای اسلامی مورد بررسی نمایندگان محترم مردم قرار دارد، در شناخت و رویکرد خود برای حل معضل اساسی اقتصاد ایران، کلیات، جزئیات و نگارش متن، اشکالات اساسی فراوانی... دنیای اقتصاد- امیررضا انگجی : در اولین صفحه اندیشه که پس از این هر هفته روزهای شنبه منتشر خواهد شد، به موضوعی کلیدی پرداخته ایم. تصور عمومی آن است که همواره در تاریخ، دستمزدها در حداقل میزان معاش بوده و تنها از اواخر قرن نوزدهم این وضعیت تغییر کرده است. اما... دنیای اقتصاد - بهناز جلالی پور : 145نفر در روستای آزاتی سیستان وبلوچستان بی شناسنامه هستند. نصیر بلوچ زاده، از اهالی روستای آزاتی دهستان جکیگور شهرستان راسک، از زمانی که عضو شورایاری روستا و دهیار شد، یک لیست از وضعیت این افراد را تهیه کرد. در سرشماری سال95 نیز... دنیای اقتصاد - هانیه تقی زاده : همزمان با افزایش گرایش ایرانیان به استفاده از اینستاگرام، اختلال در دسترسی به آن نیز در حال افزایش است. یک گزارش از تاثیر قابل توجه این اختلالات در کاهش فروش کسب وکارهای فعال در این پلتفرم حکایت دارد. این درحالی است که داده های... ...