سایر منابع:
سایر خبرها
خط فقر نسبی در تهران و کلانشهر ها: 20 میلیون تومان!
اسماعیلی اظهار کرد: خط فقر نسبی نیز شامل خانوار های می شود که علاوه بر پیش نیاز های مربوط به معیشت و ارزاق عمومی در تامین هزینه های اولیه آموزش، رفاه و یا مسکن نیز با چالش مور اجه هستند. با توجه به شاخص های منتشره، در شهر تهران هزینه اجاره در هیچ نقطه ای کمتر از 7 میلیون تومان نیست. با وجود آنکه خط فقر نسبی در تهران و کلانشهر ها 20 میلیون تومان است، 65 درصد بازنشستگان ما کمتر از 8 تا 9 میلیون تومان ...
وضعیت اضطراری در بخش پرتقاضای مسکن
بازار مسکن در مناطق مختلف شهر تهران رصد می شود. اولین رویداد مربوط به کمبود شدید فایل فروش مسکن در این بخش از بازار است. در این زمینه دو علت مهم قابل شناسایی است. اولین علت به رکود عمیق ساختمانی در شهر تهران بازمی گردد. رکود ساختمانی امسال در شهر تهران در 18سال اخیر بی سابقه بوده است. در شرایطی که همواره تنها بخش ناچیزی از ساخت وساز های پایتخت به ساخت آپارتمان های ریزمتراژ اختصاص داشته، افزایش عمق ...
قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران
قیمت مسکن نسبت به روزهای گذشته تغییری زیادی نداشته و این بازار همچنان کم رونق است. به گزارش دنیای اقتصاد، رسوب آپارتمان های عرضه شده بازار مسکن تهران برای فروش یک موضوع دامن گیر است، اما این مساله در بازار آپارتمان های قدیمی ساز و نیازمند بازسازی ظاهرا جدی تر است. واسطه های ملکی به طور کلی روزهای نسبتا کم رونقی را گزارش و عنوان می کنند که تعداد متقاضیان جدید خرید مسکن در روزهای اخیر ...
خانه ویلایی به جای آپارتمان؛ در قالب نهضت ملی مسکن
خاطرنشان کرد: انتظار می رود که اجرای این طرح بر اساس نیاز مناطق برنامه ریزی و اجرایی شود بدین معنی که بر مبنای طبق نیازی که در هر منطقه وجود دارد نسبت به ساخت وساز اقدام که این مهم موجب می شود تا نه تنها قیمت مسکن گران نمی شود بلکه افراد هر منطقه صاحب مسکن خواهند شد. توسعه افقی شهرها به عنوان یکی از ابتکارات دولت سیزدهم در قالب طرح نهضت ملی مسکن می تواند یکی از بهترین طرح ها در خانه دار ...
از دوران خوش اجاره نشینی در قدیم تا مشکلات امروزه
و دهان ها را باز گذاشت از قیمت یک مترمربع آپارتمان در فلان خیابان یا قیمت اجاره یک خانه در فلان محله. معلوم است این وسط دل اجاره نشین ها خون شد و آمار هم که گرفتند، معلوم شد در تهران که پیشتاز گرانی مسکن در ایران بوده و هست 34 درصد بودجه خانوار صرف هزینه های مسکن می شود. شرایط ناجور قیمت مسکن و اجاره بها به دهه 90 شمسی هم کشیده شد و تا سال 95 این طوری شد که 47 درصد بودجه خانوارهای ...
کولرهای پرمصرف از بازار جمع می شوند
نسبت به کولرهای آبی به مراتب بیشتر است و به ویژه برای مناطق عادی منطقی و مقرون به صرفه این است که از کولرآبی استفاده شود. بیش از 60 درصد مصرف به وسایل سرمایشی اختصاص دارد مصطفی رجبی مشهدی - سخنگوی صنعت برق در همین رابطه به ایسنا گفت: در اقلیم هایی مانند تهران، کولرگازی و ...
تابستان کثیف؛ پاییز را آلوده کرد
تورم ناشی از آن در تمامی گروه های کالایی به ویژه در کالاهای اساسی بعد از گذشت 7 ماه هنوز ادامه دار و غیرقابل انکار است. تورم 100 قلم کالای اساسی در ماه اول تابستان ارزیابی 100 قلم کالای اساسی نشان دهنده آن است که بیشترین رشد قیمت در تیر سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل به گروه روغن اختصاص داشته است. اصلاح نظام یارانه ها موجب شد تا برخی از کالاهای اساسی در بازار ...
سقوط قیمت ها در بازار سیمان/ ساخت و ساز به کف رسید
اول امسال به پایین ترین میزان طی حداقل 18سال گذشته سقوط کرد. اما ساخت وساز در تابستان نیز رونق نگرفت و ایران برای ششمین سال متوالی کمترین میزان ساخت و ساز را به ثبت رساند. در میان انواع دیگر سیمان های موجود در بازار هر پاکت سیمان تیپ 5 تهران 55 هزار تومان قیمت خورده است. مدیرکل دفتر صنایع وزارت صنعت، معدن و تجارت در خصوص قیمت اصلی این کالای اساسی گفت: با در نظر گرفتن 9 درصد ارزش افزوده و 10 درصد هزینه حمل و نقل و 15 درصد نرخ سود قیمت فعلی هر کیسه سیمان در بازار برای مصرف کننده باید کمتر از 50 هزار تومان باشد. 223227 ...
افزایش نرخ تورم در سوئد
سپس نرخ بهره اصلی را تا فوریه 2023 افزایش دهد که به 2.25 درصد می رسد. سوئد بانک همچنین پیش بینی می کند که قیمت مسکن از اوج در فوریه 2022 به حدود 15 درصد کاهش در نیمه اول سال 2023 برسد. این بانک پیش بینی های تیره تری را برای رشد تولید ناخالص داخلی اعلام کرد، زیرا این احتمال وجود دارد که رشد سال آینده تنها 0.4 درصد افزایش یابد. این بانک نسبت به تحلیل هایی که در ماه آوریل گذشته ارائه کرده ...
از انتقاد آیت الله مکارم از نحوه برخورد با مساله حجاب تا شکایت شهرداری تهران از سمانه پاکدل
نباید تجربه تلخ تورم ناشی از خلق پول تکرار شود به همین دلیل، برنامه و سیاست اصلی ما هدایت نقدینگی به سمت تولید و فعالیت های مولد اقتصادی در کشور است. رهن لوکس ترین خانه های پایتخت چقدر آب می خورد؟ دنیای اقتصاد در گزارشی نوشت: تحقیقات میدانی از تازه ترین وضعیت بازار اجاره مسکن در منطقه یک شهر تهران و همچنین اطلاعات فایل های عرضه شده به بازار اجاره این منطقه نشان می دهد هم اکنون ...
وام بافت فرسوده مسکن به بن بست رسیده است؟
شهرسازی تمام مالکان و انبوه سازانی که در محدوده بافت فرسوده، سکونت گاه های غیررسمی و بافت تاریخی اقدام به ساخت وساز کرده اند و مالکانی که پلاک آن ها در بافت هدف قرار دارد و پروانه ساخت وساز را دریافت کرده و پروژه آن ها حداقل 10 درصد پیشرفت فیزیکی داشته است، می توانند با برای دریافت تسهیلات بافت فرسوده اقدام کنند متقاضیان می توانند به سایت شرکت بازآفرینی شهری ایران و نشانی facility.udrc.ir مراجعه کنند و آنجا فرآیند ثبت نام دریافت تسهیلات نوسازی بافت فرسوده را پشت سر بگذارند. ...
هزینه ی زندگی در ترکیه کمتر از ایران است
یک کارشناس مسائل اقتصادی گفت: طی چند ماه اخیر در ترکیه دو مرتبه، یکبار 50 درصد و یکبار دیگر حدود 40 درصد، دستمزدها افزایش پیدا کرده است. چرا این اقدامات را انجام می دهند؟ برای اینکه مردم زیر بار افزایش قیمت ها و افزایش نرخ تورم له نشوند و اینکه قدرت خرید مردم باید حفظ شود تا اقتصاد دچار رکود نشود و بچرخد. به گزارش ایلنا، حداقل حقوق کارگران امسال 57 درصد افزایش پیدا کرد اما در همین 7 ماه ...
بهانه تراش جدید برای بالا نبردن حقوق ها در ایران!
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، حداقل حقوق کارگران در ایران امسال 57 درصد افزایش پیدا کرد اما در همین 7 ماه ابتدای سال و بعد از اجرایی شدن سیاست های اقتصادی جدید، قیمت ها افزایش چند برابری داشته است. با این شرایط قدرت خرید کارگران مانند همیشه روند نزولی داشته و این افزایش 57درصدی، ارزش اولیه خود را از دست داده است. سلطانی تأکید می کند: به این بهانه که افزایش دستمزد باعث افزایش نرخ تورم می شود ...
تغییرات قیمت مسکن در 10 سال گذشته در استان های مختلف + جدول
به گزارش سلام نو به نقل از تجارت نیوز، بر اساس اعلام مرکز آمار متوسط قیمت مسکن در کل کشور در 9 سال گذشته، 1100 درصد رشد داشته است. بیشترین و کمترین قیمت مسکن استان ها با این حال بیشترین میزان افزایش قیمت مسکن در استان بوشهر با 3 هزار درصد رشد و کمترین آن مربوط به استان لرستان با 963 درصد رشد بوده است. قیمت هر متر زمین در استان بوشهر در سال 1391، متری 360 هزار ...
بهشت ساخت و سازهای غیر مجاز در پایتخت!
... ساخت و سازهای غیرمجاز در شهرتهران سازماندهی و پشت پرده عجیب و غریبی دارد و حتما تغییر مدیریت ها در جری کردن متخلفان تاثیر گذار بوده و امیدواریم بعد از یک سال با ثبات مدیریت جلوی این ساخت و ساز غیر مجاز گرفته شود . مهدی اقراریان رییس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای شهر تهران هم درخصوص افزایش تخلفات ساختمانی در برخی از محلات تهران می گوید : متاسفانه شاهد هستیم در یکی از نواحی منطق ...
خط فقر 18 میلیونی؛ تنها تعداد محدودی از جامعه زیر خط فقر نیستند
اواخر سال گذشته اعلام شد دستمزد کارگران در سال 1401 نسبت به سال گذشته حدود 57.4درصد افزایش یافته است، به گونه ای که حداقل دستمزد ماهانه از دو میلیون و 554 هزار و 950 تومان به چهار میلیون و 179 هزار و750 تومان و حداقل دستمزد روزانه از 88 هزار به 139 هزار تومان می رسد و هزینه سبد معیشت کارگران نیز برای یک خانواده متوسط شهری 3.3 نفری در سال 1401 رقم 8 میلیون و 979 هزار تومان نرخ گذاری شد، اما به نظر ...
از نرمق و نارمق تا نارمک | ردپای معماران فرانسوی در محله صد میدان
در سال 1349 و با افزایش ساخت وسازها در محدوده نارمک سرانجام این محله با تصویب طرح جامع تهران جزو مناطق شهری تهران درآمد. معابر محله تقریباً در سال 1343 شکل گرفت به طوری که نارمک از شمال به رسالت، از سمت غرب به گلستان و همچنین خیابان مسیل باختر و خیابان سی متری گلستان و خیابان شهرداری (سی متری نارمک) ایجاد شد. در حدود سال 1360 توسعه اطراف نارمک محدود به شمال شرق نارمک می شد، اراضی بین ...
تصویر 9 ماهه از فلز سرخ
ساخت وساز و املاک و مستغلات چین دچار بحران شده بود که به دلیل تورم قیمتی، شرکت های ساختمانی نتوانسته بودند تعهدات خود را بر اساس برنامه زمان بندی عملی کنند و املاک پیش فروش شده تکمیل نشدند. بیش از 30 درصد تقاضای مس در صنعت ساختمان است، پس طبیعتا تغییرات در صنعت ساختمان می تواند روی بازار مس تغییر ایجاد کند. همچنین نقدینگی فعالان بازار محصولات نهایی در چین نیز باعث شد تا ترمز صعود قیمت ها کشیده شود ...
استان قزوین با مدارس کانکسی خداحافظی می کند
توسط خیرین تامین می شود مدیرکل نوسازی مدارس استان قزوین عنوان کرد: در استان قزوین 20 مدرسه کانکسی مستقل داریم که از این تعداد 4 مدرسه آمار دانش آموزی بیش از 10 نفر دارند که یکی از این مدارس را با کمک خیرین در سال جاری احداث و عملیات ساخت سه مدرسه دیگر را برای بستن قرارداد در دست بررسی داریم. وی با اشاره به اینکه به طور متوسط حدود 30 درصد از هزینه ساخت مدارس توسط خیرین تامین ...
رکورد بی سابقه رشد اجاره بهای مسکن چگونه رقم خورد؟
و تهران از سال گذشته است. بحرانی که هم اکنون و بنابر اعلام آمارها، کماکان وجود دارد و حتی در برخی شهرها و مناطق تشدید شده است. بررسی روند تورم اجاره روند تورم اجاره بهای مسکن در کشور نشان دهنده افزایش سرعت رشد اجاره بها در سال های اخیر است. به خصوص از سال 99 و هم زمان با بروز چند رویداد مهم و اثرگذار بر این بازار به عنوان حساس ترین بخش بازار مسکن، سرعت رشد اجاره بها یا همان تورم ...
تعقیب و گریز مسکن و تورم
به 52 درصد رسیده است. براساس اعلام مرکز آمار، شاخص نرخ نهاده های ساختمانی شهر تهران در 4 فصل منتهی به زمستان 1400 به رقم 55.3 درصد و تغییر نرخ نهاده ها نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 35.5 درصد بوده است. نزدیکی 2 شاخص تورم مصالح ساختمانی با رشد نرخ دیگر کالاها پیرو نسبی نرخ نهاده های ساختمانی از تورم عمومی را نشان می دهد. در واقع، ادامه روند افزایش تورم می تواند عاملی بازدارنده در ...
بازار خاکستری خانه های بزرگ/ بررسی آینده بازار فروش آپارتمان های بزرگ در پایتخت
ساخته شده در ساخت وساز های شهر تهران طی یک دهه گذشته، 25 مترمربع افزایش یافته است. آمار ها نشان می دهد مساحت واحد های مسکونی ساخته شده در دهه 90 نسبت به دهه 80، معادل حدود 20 درصد افزایش داشته است. دهه 90 را به لحاظ ثبت جهش شدید قیمت مسکن، افت شدید قدرت خرید خانوارها، افزایش دامنه فقر مسکن، رکود ساختمانی و... می توان به عنوان دهه تلخ بازار مسکن معرفی کرد. براساس آمار های رسمی، متوسط مساحت واحد های ...
هیجان معکوس در مسکن غرب
سال گذشته رسیده است. تقاضا به ویژه در بازارهای سان بلِت مانند فونیکس، جکسون ویل و آتلانتا، به سرعت کاهش یافته است. خریدوفروش املاک قدیمی حدود 14 درصد از معاملات در آن مناطق را در سه ماه دوم سال تشکیل داده است، اما طبق داده های ماهانه اخیر شرکت اتم، این رقم در ماه های ژوئیه و اوت کاهش یافته است. حاشیه سود معمول در ماه اوت از 9/ 30 درصد در سال گذشته به 9/ 25 درصد کاهش یافته است. در آستین ...
بازگشت به شهرفروشی در تهران
های صادره سال های 1392 تا 1400 به سازندگان اجازه داده برابر با 428 درصد است. وقتی آن را از میزان تراکم پایه مالی یعنی 120 درصد کسر کنیم می بینیم شهرداری در این سال ها به طور متوسط حداقل 328 درصد مازاد تراکم عرضه کرده است. این امر یعنی ما با ساخت وساز مازاد تراکم معادل 95 میلیون و 490 هزار و 622 مترمربع در شهر تهران مواجه بوده ایم که مشخص نیست چه میزان از این مازاد تراکم مجاز و در چارچوب طرح تفصیلی ...
قیمت رهن کامل آپارتمان در منطقه یک تهران
واقع بازترین محدوده قیمتی رهن و اجاره واحد های مسکونی در شهر تهران در این منطقه قابل مشاهده است. تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از تازه ترین وضعیت بازار اجاره مسکن در منطقه یک شهر تهران و همچنین اطلاعات فایل های عرضه شده به بازار اجاره این منطقه نشان می دهد هم اکنون میانگین رهن کامل پیشنهادی آپارتمان های مسکونی در این منطقه در بازه هر مترمربع 10 تا 20 میلیون تومان قرار دارد. در ...
زمین بگیرید،کم کم خانه بسازید/ پاشنه آشیل مسکن
قرار می گیرد. پاشنه آشیل مسکن آخرین اطلاعات مرکز آمار ایران از صدور پروانه های ساختمانی، از نصف شدن تعداد واحدهای مسکونی برنامه ریزی شده برای تولید در مناطق شهری کشور حکایت داشت. این اتفاق که پیش از این بارها در مورد آن هشدار داده شده، تحت تأثیر عوامل قدرتمندی نظیر افزایش هزینه ساخت وساز و کاهش شدید قدرت خرید متقاضیان مصرفی رخ داده است و این عوامل حتی بر روند پیشرفت نهضت ملی مسکن نیز ...
سازندگان مسکن چشم انتظار سیاست های تشویقی هستند
چند ماه پیش آقای رستم قاسمی وزیر راه وشهرسازی اعلام کرد که برنامه ای را برای افزایش حجم میزان ساخت وساز در کشور به کار خواهیم گرفت و با تحویل 100 هزار واحد مسکونی در کشور رونق را به بازار مسکن بازخواهیم گرداند. اما آمار ها وبررسی های اخیر حاکی از آن است که خبری از تسریع ساخت و ساز در کشور نیست و به نظر می رسد فعلا این بازار هم به خواب زمستانی رفته است. کاهش تعداد پروانه های ساختمانی به ...
پیش بینی قیمت مسکن تا پایان 1401
مبنی بر آنکه اقتصاددانان از رشد بسیار بالای نقدینگی شکوه می کنند، در حالی که وقتی با کسب وکارها صحبت می کنی از نبود نقدینگی سخن می گویند! حجم بالای نقدینگی مطابق آمار غیر قابل انکار است. اما مهم ترین مساله آن است که نقدینگی وارد بخش واقعی نشده و به جای آن دارایی ها را هدف قرار داده است. بنابراین، فضای کلان اقتصادی شرایطی داشته که اقتصاد رشد نکرده و نقدینگی صرفا منجر به تورم سنگین بازار ملک ...
بحران جهانی مسکن: چه می توان کرد؟
او می گوید هدفش داشتن خانه شخصی است. اما علی رغم کار تمام وقت، نتوانسته آن قدر پس انداز کند تا به سپرده گذاری نزدیک شود. میانگین قیمت خانه هایی که او به آنها نگاه می کند حدود 180هزار پوند (235هزار دلار) است. پاجت جونز حدود 3هزار پوند (3هزار و 900 دلار) پس انداز دارد، در حالی که اجاره اش 675 پوند در ماه است. او می تواند حدود 200 پوند در ماه پس انداز کند، اما هزینه های زندگی بالاتر او را به شدت تحت تاثیر قرار داده است. او می گوی ...