خانه
4 عامل بسیار مهم که مسیر بازار املاک را تعیین می کند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد 62 درصدی سودآوری سرمایه گذاری مس سرچشمه
مدیرعامل هلدینگ سرمایه گذاری مس سرچشمه، رشد 62 درصدی سودآوری و همچنین تحقق کیفیت بالای صورت های مالی را حاصل تلاش تمامی کارکنان و شفافیت در پیشبرد اهداف این مجموعه عنوان کرد. خوشبختانه دانشجویان نقدهایشان این ویژگی را داشته است، مطالبه گری شان نیز بر اساس آرمان خواهی و عدالت خواهی در دانشگاه ها بوده است. مدیرعامل هلدینگ سرمایه گذاری مس سرچشمه، رشد 62 درصدی سودآوری و همچنین تحقق کیفیت بالای صورت های مالی را حاصل تلاش تمامی کارکنان و شفافیت در پیشبرد اهداف این مجموعه عنوان کرد. خوشبختانه دانشجویان نقدهایشان این ویژگی را داشته است، مطالبه گری شان نیز بر اساس آرمان خواهی و عدالت خواهی در دانشگاه ها بوده است. ...
اوراق گام تنها در چرخه تامین مالی تولید باید بکار رود
رئیس کل بانک مرکزی در پاسخ به سوال خبرنگار اقتصادی خبرگزاری موج درباره نرخ سود اوراق گفت: اوراق در فضای رقابتی عرضه می شوند و همین مساله روی نرخ سود آنها تاثیر دارد، با این حال دیروز در شورای پول و اعتبار تصویب شد که به اوراق گام مشوق های ارائه شود که به جای ورود به تنظیم بازار به تامین مالی بنگاه های تولیدی وارد شود. علی صالح آبادی درباره وضعیت تسهیلات بانکی در سال جاری افزود: امسال ...
کوچ سهامداران بورسی به بازار بدهی؟
عدم همبستگی بین خروج پول از صندوق های با درآمد ثابت و نرخ بازده اوراق بدهی آمارها به خوبی نشان می دهد که از نیمه های مهرماه و همزمان با عبور نرخ بازده اوراق از محدوده 23درصد که مقارن با سقف های نرخ بازده اوراق در سال جاری است شاهد خروج پول اشخاص حقیقی از صندوق های درآمد ثابت نیز بوده ایم. درواقع وقتی صحبت از خروج پول از سهام و کوچ کردن به بازار بدهی به میان می آید باید شاهد بزرگ تر شدن صندوق های درآمد ثابت باشیم؛ حال آنکه چیزی متفاوت رقم خورده است و شاهد کوچک تر شدن صندوق های درآمد ثابت و خروج پول از این صندوق ها هستیم. خروج همزمان پول از بازار سهام و صندوق های درآمد ثابت بررسی روند دوماهه خروج پول اشخاص حقیقی در صندوق های درآمد ثابت و بازار سهام نشان می دهد حدود 10 هزار میلیارد تومان پول اشخاص حقیقی از بازار سهام خارج شده است اما در همین بازه زمانی بیش از 2500 میلیارد تومان پول نیز از صندوق های درآمد ثابت خارج شده است. در واقع می توان گفت پولی ...
وضعیت ارز خودروهای وارداتی چه شد؟
، اما هم اکنون به کمتر از 43 درصد رسیده است و این میزان تورم نیز بالاست و مورد تایید ما نیست و تلاش می کنیم کاهش دهیم. وی درباره نرخ سود اوراق در بازار سرمایه گفت: اوراق در فضای رقابتی است و در خصوص اوراق گام مشوق های نیز روز گذشته در شورای پول و اعتبار تصویب کردیم تا به جای اینکه به سمت تنزیل در بازار حرکت کند در چرخه تامین مالی تولید مورد استفاده قرار بگیرد. صالح آبادی درباره ...
مهلت یک ماهه شهرداری برای تعیین تکلیف "بازار مرو" / طرح ساخت مجتمع طبقاتی جایگزین
دادگستری افزود: متاسفانه با وجود اینکه برخی از این غرفه ها از سال 63 به بعد در اختیار مستاجران بوده، تاکنون به دلیل کم کاری یا ناتوانی شهرداری همچنان مبالغی به عنوان اجاره بها به صندوق دادگستری واریز می شود. علاوه بر این، برخی از افرادی که این غرفه ها را اجاره کرده اند، غرفه ها را به عنوان سرقفلی به افراد دیگر فروخته اند. اجاره برخی واحدهای بازار مرو تنها 2 هزار تومان است شانه ...
بحران مسکن از سال 88 آغاز شد/ هیچ برنامه ای برای بخش مسکن وجود ندارد
به ترتیب معادل 4.1 و 5 درصداست. دومین وزیر راه و شهرسازی رای اعتماد گرفت/ بذرپاش چه قول هایی داد؟ تازه ترین قیمت آپارتمانهای کمتر از 5 سال ساخت در تهران شرایط عجیب بازار مسکن بازار مسکن چند سالی که شرایط عجیبی را تجربه می کند و همسو با افزایش نرخ ارز، نرخ ها در این بازار و با شیب ملایم در حال صعود است. هرچند مسوولان در دولت های مختلف همواره از کمبود مسکن ...
پرداخت 93 هزار میلیارد تومان تسهیلات ازدواج تا انتهای آبان ماه
...> صالح آبادی در خصوص نرخ سود اوراق گفت: نرخ سود بازار سرمایه در فضای رقابتی تعیین می شود، در این خصوص مشوق هایی در شورای پول و اعتبار تعیین شد تا اوراق به جای تنزیل در بازار در چرخه تأمین مالی تولید مورد استفاده قرار بگیرد. وی در پاسخ به سوالی در مورد تأمین ارز مورد نیاز واردات خودرو گفت: درباره ارز مورد نیاز این خودروها براساس مصوبه هیأت دولت با وزارت صمت مذاکره شده و پیش بینی لازم برای ...
پرداخت 93 همت تسهیلات ازدواج در 8ماهه 1401
چارچوب تسهیلات تکلیفی را تعیین کنند و بیش از آن تکالیفی را بر بانک ها بار نکند. رئیس کل بانک مرکزی درباره نرخ سود اوراق گفت: نرخ سود بازار سرمایه در فضای رقابتی تعیین می شود. در این زمینه مشوق هایی در شورای پول و اعتبار تعیین شد تا اوراق به جای تنزیل در بازار در چرخه تامین مالی تولید مورد استفاده قرار گیرد. صالح آبادی در پاسخ به پرسشی درباره تامین ارز موردنیاز واردات خودرو ...
انجماد تقاضا در بازار افزایشی آهن
به طوری که سنگ آهن با افزایش 20 دلاری حدود 109 دلار در هرتن اعلام قیمت می شود. یکی دیگر از این عوامل که رئیس فدرال رزرو اعلام کرد کاهش سرعت افزایش نرخ بهره است که این خبر نیز به افزایش تقاضا در غرب منجر شد. به عقیده برخی کارشناسان واکنش بازار به خبرهای منتشر شده در طولانی مدت نتیجه بخش خواهد بود و ممکن است نرخ فولاد در ماه دسامبر کاهش بیابد زیرا با توجه به افزایش حجم عرضه ها ممکن است ...
سیگنال مهم عربستان به قیمت نفت
داشته ایم، زیرا برای کاهش هزینه ها و افزایش درآمدهای نفتی تلاش کرده ایم. بزرگترین صادرکننده نفت خام جهان، حتی در شرایطی که بازار نفت تمام سودهای خود را در سال از دست داده، از موضع خود عقب نشینی نکرده است. خطر رکود اقتصادی در این شرایط نیز خطری بزرگ و قابل توجه است، زیرا افزایش هزینه های انرژی و رشد نرخ بهره در ماه های آتی بر تقاضا اثر خواهد گذاشت. بر اساس گزارش بلومبرگ بازار ...
تعریف کالابرگ الکترونیک و درنظر گرفتن مشوق های صادراتی از الزامات سروسامان دادن به مرغ مازاد در بازار است
عرضه مرغ بیش از تقاضا در بازار، قیمت مرغ در بازار به کمتر از نرخ مصوب کاهش یافته و نیاز است مردم با استفاده از این فرصت ضمن خرید ارزان تر این محصول پروتئینی برای مصرف خانوار در منازل، به سرپا نگه داشتن صنعت مرغ کشور نیز کمک کنند.رئیس انجمن پرورش دهندگان مرغ گوشتی با اشاره به اینکه برنامه ریزی برای تولید در کشور درست نبوده است، می افزاید: همزمان با افزایش تولید، مرغ منجمد ذخیره شرکت پشتیبانی دام با یک ...
پر پرواز قیمت مرغ شکست/تعیین مشوق ها برای صادرات پایدار
بازرگانی وزارت جهاد کشاورزی از امکان صادرات مرغ با عوارض صفر خبر داد و گفت: براساس برآوردها تا پایان سال هیچ مشکلی در حوزه تولید و مصرف مرغ نخواهیم داشت. محسن شیراوند در این خصوص افزود: با عنایت به شرایط مطلوب تولید گوشت مرغ در کشور به دلیل استمرار و سیاستگذاری منظم در حوزه تولید این کالا و همچنین در راستای حمایت از بخش تولید، صادرات برای گوشت مرغ به طور جد پیگیری و امکان صادرات با حذف ...
سقوط قیمت طلا در راه است؟
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،نوسان قیمت طلا در هر اونس در محدوده 1748 تا 1755 محدود شده است. هر اونس طلا امروز با 0.1 درصد افزایش به 1783.90 دلار رسید. معاملات آتی صندوق فدرال رزرو اکنون با احتمال 91 درصد افزایش نرخ 50 واحدی (bps) در جلسه دسامبر قیمت گذاری می شود. تاثیر کلیدی بر قیمت طلا، احساسات دلار است. مایکل لنگفورد، مدیر شرکت مشاوره شرکت AirGuide گفت: جلسه هفته آینده FOMC (کمیته بازار ...
خانواده های دارای معلول صاحب خانه می شوند؟/تقاضا برای خرید مرغ در بازار افزایش یافت
... تارنمای افشای اطلاعات مدیران متخلف بورسی چه زمانی راه اندازی می شود؟ رئیس مرکز تطبیق قوانین بازار سرمایه گفت: براساس دستورالعمل ها فرصت سه ماه به سازمان بورس داده شده تا تارنمای مورد نظر راه اندازی کند. رشد 98 درصدی تسهیلات پرداختی به دانش بنیان ها رئیس بانک مرکزی از رشد 98.5 درصدی تسهیلات پرداختی به دانش بنیان ها در مقایسه با سال گذشته خبر داد. یکی از ...
بازگشت 2200 واحد صنعتی راکد به چرخه تولید
...، معدن و تجارت افزود: الکترونیکی شدن فرآیندها برای کاهش کاغذ بازی اداری به خوبی در دستور کار مجموعه وزارت صمت قرار گرفته است، واگذاری زمین در شهرک ها و نواحی صنعتی نیز اکنون به صورت الکترونیکی انجام می شود و فضای شفافی به وجود آمده است. رسولیان، گفت: هدف اصلی الکترونیکی شدن فرآیندها و شفاف سازی ها علاوه بر ایجاد عدالت، دسترسی مردم به خدمات دولت در حوزه صنعت، معدن و تجارت است. این شفاف سازی ها در قیمت ها تولیدات و کالاها نیز تاثیر گذاشته و برخی از قیمت ها متناسب با نرخ تورم کنترل شده است. ...
راهکار اساسی برای کنترل بازار اجاره بها
بازار باشند، جواب نخواهند داد و بازار سروسامان نخواهد گرفت. دولت برای کنترل بازار مسکن باید وضعیت اقتصاد کلان را درست کند. تا زمانی که این مسئله انجام نشود، راهکارهایی که برای مدیریت و تعادل در بازار به کار گرفته می شود، به هیچ عنوان جوابگو نخواهد بود. طی چند سال اخیر، با افزایش افسارگسیخته نرخ مسکن، خرید خانه برای بسیاری از مردم تبدیل به یک رویا شده است، بنابراین در بخش اجاره بها شاهد ...
گام اوراقی که قرار بود با وام بانکی متفاوت باشد؛ اما نشد!
نشیند و حجم سپرده های بانکی در اقتصاد نیز افزایش می یابد (البته حجم افزایش سپرده های بانکی متناسب با نرخ تنزیل، کمتر از مبلغ اسمی اوراق خواهد بود). جدول 1. تنزیل اوراق توسط بانک در بازار سرمایه و افزایش حجم سپرده های بانکی [6] اما از سوی دیگر اگر نقدشوندگی سمت خرید توسط افراد و نهادهای غیربانکی صورت گیرد، صرفا سپرده ها درون یک بانک یا از بانکی به بانک دیگر جابجا می شوند (بسته ...
مالیات بر سود سپرده بانکی؛ به نام تولید، به کام دولت
در صورتی می تواند قابل دفاع باشد که همگام با آن، تغییراتی در سیاست گذاری های اقتصادی مثل نرخ بهره ایجاد شود. در غیر این صورت، افزایش ناترازی بانک ها را در پی دارد که نه تنها بر سوددهی آنها تاثیر منفی دارد بلکه باعث می شود که توانایی آنها برای اعطای تسهیلات کاهش یابد. این در حالی است که وام های بانکی یکی از منابع اصلی تامین مالی تولید به حساب می آیند و سنگ اندازی در مسیر ...
اقدامات بانک مرکزی برای کنترل تورم
ز استدلال های درست و اشتباه را به طور هم زمان در خود جای می دهد. محمد نادعلی مدیرکل عملیات پول و اعتبار بانک مرکزی می گوید: عوامل زیادی روی بازار سرمایه اثر می گذارد، یکی از این عوامل، نرخ بهره بین بانکی است، اما این نرخ نوسان زیادی ندارد تا به بازار سرمایه منتقل شود و آن را تحت تأثیر قرار دهد. همچنین جابه جایی سرمایه بین بازار سرمایه و منابع بین بانکی وجود ندارد، پس با بالارفتن نرخ در با ...
ترمز افزایش اجاره بها کشیده شد
نیز تحت تاثیر بالا بودن نرخ تورم عمومی و سطح تورم مسکن قابل توضیح است ضمن آنکه عواملی همچون انتظارات تورمی به دنبال جهش ارزی بر این بازار اثرگذار بوده است. به همین دلیل حتی در شرایطی که آبان ماه، تورم اجاره از قله مهرماه پایین تر آمده و از سوی دیگر به دلیل تغییر فصل، تقاضا در این بازار کاهش یافته است، اما کماکان، متقاضیان این بازار با اجاره بهای پیشنهادی غالبا بالاتر از توان مالی واقتصادی خود ...
خزان تورم در بازار اجاره
مسکن بالاتر است. این بالا بودن نیز تحت تاثیر بالا بودن نرخ تورم عمومی و سطح تورم مسکن قابل توضیح است ضمن آنکه عواملی همچون انتظارات تورمی به دنبال جهش ارزی بر این بازار اثرگذار بوده است. به همین دلیل حتی در شرایطی که آبان ماه، تورم اجاره از قله مهرماه پایین تر آمده و از سوی دیگر به دلیل تغییر فصل، تقاضا در این بازار کاهش یافته است، اما کماکان، متقاضیان این بازار با اجاره بهای پیشنهادی غالبا بالاتر ...
خدمت رسانی بیشتر به مردم در گرو تحول دیجیتال شبکه بانکی است
این صندوق ها دانست و به فعالیت حدود 7000 صندوق قرض الحسنه در کشور اشاره کرد. قرائی پور نقش صندوق های قرض الحسنه در تأمین مالی خرد در کشور را بسیار ارزنده برشمرد و اظهار داشت: مجموع وام های پرداختی سالانه به مشتریان توسط بانک های قرض الحسنه در حدود 4 میلیون فقره در سال است و مردم با این وام ها توانسته اند ارزش دارایی های خود را حفظ کنند. این کارشناس حوزه پول و بانک با تقسیم بندی نظام بانکی در سایر ...
بازار داغ اجاره کارت ملی و خرید و فروش سهمیه دلار
به گزارش شهرآرانیوز ، با افزایش قیمت ها در بازار ارز و تمایل افراد به فروش سهمیه دلاری خود به دلالان، مسئولان قضایی نسبت به تبعات پولشویی و قاچاق این موضوع هشدار دادند و طبق گفته آن ها خرید 2000 دلار سهمیه ای معیار تعیین یارانه و مالیات است. با این حال، همچنان بازار اجاره کارت ملی و خرید سهمیه دلار داغ است و مشاهدات امروز از بازار ارز نیز این موضوع را تایید می کند به گونه ای که بر ...
بازار داغ خرید و فروش سهمیه دلار
به گزارش ایسنا، با افزایش قیمت ها در بازار ارز و تمایل افراد به فروش سهمیه دلاری خود به دلالان، مسئولان قضایی نسبت به تبعات پولشویی و قاچاق این موضوع هشدار دادند و طبق گفته آن ها خرید 2000 دلار سهمیه ای معیار تعیین یارانه و مالیات است. با این حال، همچنان بازار اجاره کارت ملی و خرید سهمیه دلار داغ است و مشاهدات امروز از بازار ارز نیز این موضوع را تایید می کند به گونه ای که بر تعداد ...
کاهش 30 درصدی سود شرکتهای بورسی به دلیل تفاوت 8 هزار تومانی دو نوع دلار!
بروزی دلار نیما به ارز 4200 تومانی تبدیل و اختلاف آنقدر زیاد خواهد شد که دیگر نمی توان کاری کرد. کاهش اختلاف دلار نیما و بازار آزاد در نهایت بر زندگی مردم اثر خواهد گذاشت. بنابراین هرقدر به سمت دلارهای چند نرخی کشیده شود موضوع بدتر می شود. تجربه این موضوع هم وجود دارد و ارز 4200 تومانی با این نیت به وجود آمد که اثر افزایش نرخ دلار در سفره های مردم احساس نشود اما یک سال هم نشد که تورم شدیدی ...
اهداف دولت یونان در بودجه سال 2023
سطح 200 یورو برای هر مگاوات ساعت کاهش یافته، سطحی که فقط از طریق منابع صندوق گذار انرژی قابل تامین است. احتمال افزایش بیش از حد قیمت گاز طبیعی و به تبع آن قیمت برق، چالش بزرگ سال 2023 است. 7- جلوگیری از افزایش بدهی و کاهش آن به نسبت تولید ناخالص داخلی افزایش بدهی به دو دلیل ایجاد می شود: ایجاد کسری بودجه اولیه و افزایش چشم گیر نرخ بهره وام. بنابراین این هدف نیز به تحقق اهداف ...
راهکار راکلند برای رفع نیاز ساکنان به مسکن
اختیار گرفتن مالکیت ساختمان های وقفی برای فروش با نرخ های پایین تر از بازار در آینده، مورد توجه قرار دادن سطح خاصی از درآمد برای انتقال مالکیت خانه ها و شرط زندگی در خانه ها برای کل سال و خالی نگذاشتن آن ها می شود. عضو شورای شهر تأکید کرد که سازمان های مسکن شهر، به استثنای چند مورد، مالک همیشگی زمین خانه های مذکور حتی پس از فروش هستند. صاحبان جدید این خانه ها ملزم به انعقاد یک قرارداد 99 ...
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ قشر ضعیف اجاره نشین در لب پرتگاه!
نام دیگری دنبال می شود. با وجود این کارشناسان مدت هاست در مورد رشد سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بها هشدار می دهند، هشداری که البته دولت اراده یا بهتر بگوییم توانی برای حل آن ندارد! بدون شک بازار مسکن تابعی از شرایط اقتصادی کل کشور است و با این وضعیت نمی توان انتظار بهبود چشمگیری داشت، متاسفانه باید اذعان کرد که با ادامه روند فعلی به زودی شاهد نابودی قشر ضعیف و اجاره نشین خواهیم بود چرا که دیگر توانی برای اجاره مسکن باقی نخواهد بود. ...
پیشنهاد رسالت برای کنترل بازار مسکن
خریداران از ورود به این بازار می دانست، در آبان ماه تعداد معامله مسکن در پایتخت به رکورد پنج ماهه رسیده و نسبت به مهرماه 47 درصد افزایش داشته است. این یعنی سرمایه گذاران حوزه مسکن، تأثیر بلندمدتی برای برخی تحرکات اخیر قائل نیستند و آن را فاقد اثر اقتصادی و سیاسی می دانند. سه. با حذف پارامترهایی از قبیل برجام و ناآرامی ها، تنها عامل مؤثر در نوسانات قیمت مسکن، تورم ارزی است. پیش از این هم ...
7 شرکت بزرگ با 80 همت سپرده 100 همت تسهیلات گرفته اند / نظام مالیاتی ناگزیر از مالیات بر سود سپرده بانکی
: براساس بررسی ها در 84 کشور مالیات بر سود سپرده وجود دارد که عمده آن ها به روش تکلیفی مالیات را اخذ می کنند. یکی از دغدغه هایی که برای اخذ مالیات از اشخاص حقیقی وجود دارد نرخ بهره منفی است که در همین رابطه باید گفت در بین این 84 کشور 20 کشور سود سپرده حقیقی منفی داشته اند. مطالعاتی هست که نشان می دهند میزان شکل گیری سپرده در اقتصاد به عوامل متعددی مثل عمق نهادی، عمق بازار سرمایه، بازده بازار ها و ...
