خانه
دولت دنبال رفع اثر تورمی از بازار مسکن نیست
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
همکاری انبوه سازان در نهضت مسکن ملی کلید خورد؟
معناداری با اهداف تعیین شده دارد. رییس انجمن انبوه سازان استان تهران، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را یکی از چالشهای اصلی طرح نهضت ملی مسکن دانست و گفت: اوایل امسال میلگرد کیلویی 14 هزار تومان بود که هم اکنون به حدود 23 هزار تومان رسیده است. به همین نسبت دیگر نهاده های ساختمانی هم دچار تغییر قیمت شده است. به گفته رهبر، سازندگان انتظار دارند قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن با توجه به تورم، تعدیل شود. آقای بذرپاش این موضوع را پذیرفت و قرار شد قیمتها در یک فرآیند کارشناسی مورد تحلیل و بررسی قرار گیرد. ...
زمین بگیرید و انبوه سازی کنید
کم وجود دارد، پاسخ داد: عرضه همواره باعث کاهش قیمت می شود. دولت نمی تواند مردم را به کارافرینی توصیه کند اما خودش مثل زمان قدیم ملک بخرد و رها کند. در کنار این مباحث، وزارت راه و شهرسازی نیز با انبوه سازان جلسات جدیدی را برگزار کرده است. رییس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: ماه ها بود که خواهان جلسه با مسئولان وزارت راه و شهرسازی بودیم که محقق نمی شد اما با آمدن بذرپاش این نشست ...
متقاضیان واقعی از خرید خانه ناامید می شوند؟
دی ماه، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران به 55 میلیون تومان رسیده است! برخی معتقدند با تحویل واحدهای طرح نهضت ملی مسکن و همراه با افزایش میزان عرضه، وضعیت در بازار مسکن نیز بهبود پیدا می کند اما با پایان سال اول دولت سیزدهم هنوز خبری از ساخت آپارتمان های این پروژه نیست و مردمی که پیش پرداخت داده اند همچنان چشم انتظار مانده اند. با این شرایط چه افقی برای بازار مسکن وجود دارد؟ مسکن ...
عرضه خودرو و مسکن در بورس کالا چه مزایایی دارد؟
براساس فرآیند عرضه و تقاضا تعیین می شود. این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه قانونمند شدن معاملات از دیگر مزایای عرضه خودرو در بازار بورس کالا محسوب می شود، عنوان کرد: زمانی که یک خودرو در بورس کالا عرضه می شود خریدار و فروشنده کاملا مشخص هستند و دولت نیز می تواند بر این فرآیند رصد داشته باشد و رانت هایی که در این بازار وجود دارند را به حداقل برساند همچنین می تواند برای دریافت مالیات ...
هر که آمد عمارتی نو ساخت!
های مربوط به طراحی و نقشه کشی ساختمان، افزایش حق بیمه، افزایش چشمگیر هزینه انشعاب آب و برق و گاز و ... در کنار رشد جهشی قیمت مصالح ساختمانی باعث شده تا قیمت تمام شده مسکن به شدت افزایش پیدا کند و قدرت خرید مردم کاهش پیدا کند. امید است دولت با وضع قوانین جدید یا باز تعریف قوانین موجود نظیر اخذ مالیات سنگین از خانه های خالی، اخذ مالیات از انبوه سازان، جلوگیری از صدور مجوز ساختمان های چند ...
ردیابی افزایش قیمت ها در سه ماه پایانی سال/موتور تورم همچنان داغ است!
دوم سال با کسری بودجه مواجه می شود و دست به ذخایر بانک مرکزی می برد. اما تیم اقتصادی دولت بارها عنوان کرده که این کار را نخواهد کرد. به نظر می رسد عمده راهکار دولت برای عبور از کسری بودجه، نگاه به بانک ها بوده. اتفاقی که در نهایت اثر خود را بر پایه پولی گذاشته و حالا اقتصاد ایران دست به گریبان تورمی است که از سال های میانی دهه 70 تاکنون سابقه نداشته است. بیشتر بخوانید: تورم در بازار مسکن تا پایان سال شدت می یابد! 35217 ...
رشد افسارگسیخته قیمت سکه
اقتصادی و غیر اقتصادی همچون رشد نرخ تورم اقتصادی، عرضه ناکافی، افزایش نرخ دلار و شکست سیاست های دولت مبنی بر خانه دار کردن مردم، از جهش تورم در بازار مسکن تا پایان سال جاری خبر می دهد. بازار نفت نفت در ابهامات تولید نفت برنت به عنوان مهم ترین شاخص قیمت گذاری نفت خام در سطح بین المللی با توجه به برنامه کاهش داوطلبانه 500 هزار بشکه ای تولید نفت خام روسیه که از ماه مارس آغاز ...
قدرت خرید مسکن کاهش یافت
دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن معتقد است: من اعتقاد دارم که اگر با همین وضعیت بخواهیم ادامه دهیم، سال 1401 هم کماکان سال پرتورمی برای بازار مسکن خواهد بود و رکود هم دور از پیش بینی نیست. فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن در پاسخ به این پرسش که الان میانگین قیمت مسکن به نزدیک 55 میلیون تومان رسیده است، در این شرایط اصلا قدرت خرید مسکنی وجود دارد؟ می گوید: دل نگرانی ما ...
عوامل مؤثر بر قیمت مسکن و اجاره بها
بازار خریداری وجود نداشته باشد، احتمال افزایش بیشتر قیمت ها وجود دارد؟ می گوید: بله، به نظر می رسد دولت عزمی بر کنترل قیمت ها یا سیاست گذاری مناسب برای مهار تورم که در بازار مسکن وجود دارد، یا ندارد یا برنامه ریزی نکرده است. کاهش ارزش پول ملی پور حاجت می افزاید: از سمت دیگر، سازندگان مسکن وقتی مسکن را گران تولید می کنند، به ناچار هم مجبور هستند گران در بازار عرضه کنند. شرایطی که ...
چشم انداز رکود تورمی در صنعت ساختمان
تولید کنیم، در شهرستان های استان نیز بنیاد مسکن و نهادهای دیگر مشغول تولید و ساخت مسکن هستند، اما با اعداد و ارقامی که باید سهم انبوه سازان باشد و طبق برنامه ای که دولت اعلام کرده؛ نهضت ملی از برنامه عقب است. اوضاع کسب و کار و ساخت وساز را در سال آینده چطور می بینید؟ اگر تورم به همین ترتیب ادامه یابد و در سال آینده با تورم 50 تا 60 درصدی در صنعت ساختمان روبه رو باشیم، اتفاقی که پیش بینی می کنیم این است که قدرت خرید مردم بیشتر کاهش می یابد و رکود تورمی در بخش ساخت وسازها را تجربه خواهیم کرد. ...
تعاونی های انبوه سازی مسکن؛ پاسخ به شبهات و راه کارها
ساز پایین تر از قیمت بازار است؟ تعاونی های انبوه سازی مسکن در راستای ساخت و عرضه ی مسکن به قیمت تمام شده تشکیل شده اند. خریدهای عمده، استفاده بهینه از نیروی انسانی و اعتبارات و تسهیلاتی که دولت برای این بخش از فعالین اقتصادی در نظر گرفته است باعث می شود تا تعاونی های انبوه ساز بتوانند مسکن را با قیمت پایین تری نسبت به بازار عرضه کنند. همگی شبهاتی را پیرامون انبوه سازان شنیده ...
رژیم اقتصادی پروژه های ساختمانی
دسته دوم سرمایه گذاران دولتی و در راس آنها بانک ها هستند که طی سال های گذشته به دلیل افت توان خرید متقاضیان مسکن (اعم از متقاضیان مصرفی و سرمایه ای) واحدهای مسکونی و تجاری زیادی روی دست آنها مانده و اصطلاحا باد کرده است. از این رو، توان مالی بانک ها با توجه به حبس نقدینگی آنها در مسکن و ساختمان و سایر مشکلاتی که در تامین و تجهیز منابع مالی دارند، در کنار برخی الزامات تازه در خروج از بنگاه داری و ساخت وساز، مانع از ورود آنها به بازار ساخت وساز شده است. بنا به این علل، ساخت وساز در کشور به شدت و به طور مستمر دچار افت شده است. این مطالب بخشی از گفته های کسری امیری راد، مدیرعامل شرکت لجور بتن و رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان مرکزی است. برای پیگیری دیگر چالش های ساخت و ساز وی پاسخ ...
انتقاد استاندار از قیمت بالای مصالح ساختمانی در هرمزگان/ انحصار در کارخانه های تولید بتن باید شکسته شود
همین اساس به انجمن انبوه سازان مجوز، زمین رایگان و تسهیلات برای احداث بچینگ اعطا می کنیم تا اگر انحصاری هم وجود دارد شکسته شود. مهندس دوستی، بیان کرد: به نظر می رسد قیمت شن و ماسه در استان با قیمت بالاتری از آنچیزی که باید باشد به مردم و انبوه سازان تحویل داده می شود و لازم این مسئله به فوریت رسیدگی و تعیین و تکلیف شود. جایگاهی با 70 نازل در بندرعباس در حال ساخت است ...
تورم بی سابقه بازار مسکن در استان سمنان | انبوه سازی جواب نمی دهد
مشکل را حل کند اما نه برای قشر متوسط و ضعیف، بیان داشت: تسهیلات مسکن توانسته تعداد خانه های پولداران را افزایش دهد ما امروز شاهد هستیم کسانی که در همین سمنان آپارتمان می سازند و می فروشند و خانه اول شان را به دومی و سومی بدل می سازند چرا که توان بازپرداخت ماهانه پنج میلیون تومان قسط را کارگر ساده و کارمند ندارد اما او دارد. وی در پاسخ به این سوال که آیا انبوه سازی می تواند راهکاری برای ...
سرگردانی متقاضیان در زمین های بایر طرح ملی مسکن!
مسکن قیمت مصالح ساختمانی روندی افزایشی را تجربه کرده است به طوری که هزینه نهایی ساخت مسکن ملی هنوز روشن نیست و هر چند در ابتدا صحبت از قیمت 6 میلیون تومان برای هر متر مربع بود، این روزها گفته می شود قیمت مسکن ملی به بیش از هشت میلیون تومان در هر متر مربع خواهد رسید. در عین حال متقاضی دیگری نیز گفته است: ما هر چند قسط اول را واریز کردیم اما نمی دانیم تکلیفمان چیست و نمی دانیم پروژه حداقل چه زمانی آغاز خواهد شد؟ به نظر می رسد این بار متقاضیان مسکن طعم گس سرگردانی را در کنار تورم فزاینده مسکن در بازار حس می کنند. اتفاقی که از دو سو آنها را تحت فشار قرار می دهد. ...
تاخیر در صدور پروانه، منجر به افزایش قیمت تمام شده مسکن می شود
مثال شاهد هستیم که ساخت ساختمان تمام شده، اما برای تامین انشعاباتی از جمله برق، گاهی پروژه های بزرگ 6 ماه، یک سال تا یک سال و نیم باید در نوبت بمانند. در واقع زمانبر بودن صدور پروانه، یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت تمام شده مسکن است. رییس کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان با بیان اینکه در یک سال گذشته تورم زیادی را در بخش مسکن شاهد بودیم، گفت: هزینه ها در مصالح، دستمزد، صدور مجوز و ...
تصویب لایحه عوارضی شهرداری گرگان| تخفیف ویژه انبوه سازان در دست بررسی است
ناصر گرزین در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: لایحه بودجه شهرداری گرگان در سال 1402 در صحن شورای شهر مصوب و برای تأیید به فرمانداری ارسال شد. وی عنوان کرد: برای بررسی لایحه عوارضی شهرداری، اعضای شورای شهر حداقل 10 جلسه با انبوه سازان در این خصوص برگزار کردند. عضو شورای اسلامی شهر گرگان افزود: براساس این لایحه، در منطقه یک 25 درصد تخفیف و در منطقه دو و سه 30 درصد تخفیف در ...
رشد تقاضا برای تولید ساختمان های کوچک متراژ
، یعنی افراد به عنوان سرمایه گذار در بازار حضور دارند. این جریانات چه از نظر تعداد و چه از لحاظ مساحت، نشان دهنده نوع نگاه انبوه سازان و سرمایه گذاران بازار مسکن است. او افزود: همچنین باید به این نکته توجه کرد که میزان ساخت و سازی که انجام شده و در حالت اشباع قرار گرفته هنوز به بازار ارائه نشده است و در واقع این سازندگان روی این ملک ها در حالت انتظار ایستاده اند؛ آنها قصد دارند در بالاترین ...
دو سناریوی ملکی 1402
اولین متغیری که می تواند جهت قیمت و معاملات مسکن در سال بعد را تحت تاثیر قرار دهد، مربوط به وضعیت نقدینگی است. براساس همه تعاریف و طبقه بندی هایی که پیش از این در مورد نقدینگی و اثر آن بر بازار مسکن مطرح شده است، حجم نقدینگی و میزان رشد آن می تواند بر تورم مسکن و وضعیت تقاضا در این بازار اثرگذار باشد. وضعیت رشد اقتصادی پارامتر دیگری است که می تواند تحولات سال آینده بازار مسکن را تحت تاثیر قرار دهد. این موضوع به خصوص از محل اثرگذاری بر سطح درآمدهای واقعی خانوارها، پارامتری بسیار مهم در تغییرات بازار مسکن محسوب می شود. رشد درآمدهای واقعی خانوار تنها در شرایط استمرار چندساله رشد مثبت اقتصادی محقق می شود. سطح درآمد، توان اقتصادی و درآمد خانوارها که در واقع مهم ترین عوامل در تعیین قدرت خرید سمت تقاضای مسکن هستند، اگرچه عاملی درونی به نظر می رسند اما در نهایت به یک متغیر بیرونی وابسته اند. تحولات بازارهای دارایی به خصوص بازار ...
از اشک مدیران بازآفرینی تا بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده| 19 مدیر موافق و مخالفت پرداخت تسهیلات
بازار ؛ گروه راه و مسکن: مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی امروز در حالی بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری با حمایت های لازم از ساکنان، سازندگان و انبوه سازان را در 19 بند به استانداران ابلاغ کرد که همچنان بانک ها موافقت خود را با پرداخت تسهیلات به بخش مسکن و احیای بافت های فرسوده اعلام نکرده اند. اواخر ماه گذشته بود که محمد مخبر معاون اول ...
اعلام جزئیات بسته تشویقی دولت برای احیای بافت های فرسوده
تخریب و نو سازی شده است. یعنی معادل 600 هزار واحد ساخته شده که حدود 10 درصد را شامل می شود. وی افزود: باید ساخت این واحدها مردمی سازی شود و با استفاده از ظرفیت سازندگان و انبوه سازان این واحدها را نو سازی کنیم. در واقع باید برای نو سازی واحدهای فرسوده ساکنان سازندگان توانمند شریک شوند. از سوی دیگر این اقدام در سند تحول دولت سیزدهم اعلام شده است. به طوری که نو سازی محله و اصلاح آن با حمایت ویژه از ...
استقبال تولید کنندگان موتورسیکلت از توانمندی قطعه سازان داخلی در سومین نمایشگاه بین المللی موتورسیکلت
امسال نیز نظر بازدیدکنندگان را به خود جلب کرده است، عنوان کرد: جهش قیمت ها در بازار موتورسیکلت به چند دلیل است که عملکرد ضعیف حاکمیت و دولت در تثبیت نرخ ارز یکی از عللی است که موجب افزایش قیمت و آشفتگی در بازارهای تولیدی شده است. محمودان اضافه کرد: دلیل دیگری که موجب افزایش قیمت موتورسیکلت در بازار شده است تمایل مردم به جذب نقدینگی برای خرید کالا است که با هدف حفظ سرمایه صورت می گیرد ...
مردم باز هم ادای دین کردند معضل مسکن را دریابید
یکی از وعده های دولت سیزدهم ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکن است که متأسفانه به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی در 5/1 سال گذشته، این طرح پیشرفت چندانی نداشته است. از دی ماه تاکنون نوسانات قیمت مصالح ساختمانی که به صورت هفته ای اتفاق می افتد، بسیاری از سازندگان را از میدان به در کرده و ساماندهی این اوضاع آشفته نیازمند تشکیل کمیته های نظارتی جهت کنترل بازار مصالح ساختمانی است؛ موضوعی که باید از سوی وزارت صمت پیگیری ...
پیش بینی مهم درباره بازار ارز/ قیمت واقعی دلار چقدر است؟
این وسعت شرایط اقتصادی ترکیه را تحت تاثیر قرار می دهد. به نظر می رسد تقاضای لیر به دلار منتقل شده از سویی تقاضای دلار در غرب کشور نیز بالا رفته است. او در پاسخ به اینکه آیا کاهش مسافرت های نوروزی به ترکیه، بر بازار ارز تهران تاثیر می گذارد، گفته است: مسافرت را در نظر نگیرید زیرا در مقطع فعلی باید به حفظ ارزش پول توجه کرد. فعلا خریدار زیاد شده و در شرایطی که بی ثباتی سیاسی در منطقه ایجاد ...
80درصد بازنشستگان وضعیت معیشتی سختی دارند
بر هیچ قشری پوشیده نمانده، مستمری دریافتی کفاف هزینه های زندگی بازنشستگان را نمی دهد چراکه قیمت اکثر کالا های اساسی چند برابر افزایش داشته، اما در مقابل میزان عیدی بازنشسته تغییری نداشته است.این فعال حقوق بازنشستگان ادامه داد: به نظر می رسد که تورم به میزان عیدی بازنشسته ها نرسیده و تنها به بازار های مصرف وارد شده و تکلیف معیشت این قشر را مشخص کرده است. حکم این تکلیف چیزی نیست جز به حاشیه رانده ...
پیش بینی قیمت دلار فردا 23 بهمن 1401 / دلار به 50 هزار تومان می رسد؟
قیمت دلار در بلندمدت تابعی از نقدینگی و تورم است افزود: در کوتاه مدت، بازارساز با عرضه یا عدم عرضه به بازار جهت می دهد و در بلندمدت نرخ ارز، تابع نقدینگی و تورم است. بنابراین صرفا تحریم یا تغییری در تحریم ها اثر ملموس بر بازار سرمایه ندارد. این کارشناس بازارهای مالی درباره پیش بینی قیمت دلار گفت: اسکناس آمریکایی در همین کانال 40 هزار تومانی تا پایان سال باقی می ماند، اما برای سال آینده ...
تورم در بازار مسکن تا پایان سال شدت می یابد/ خرید خانه سخت تر می شود
اقتصاد24 - مریم بهنام راد- دولت سیزدهم نیمه اول سال گذشته با پُز ساخت یک میلیون مسکن در سال، سکان اقتصاد کشور را به دست گرفت، اما حالا پس از گذشت بیش از یکسال و نیم علاوه بر اینکه این ادعا محقق نشده بلکه بازار مسکن چنان در رکود و تورم قرار گرفته که مردان اقتصادی دولت سیزدهم هنوز راهی برای رهایی از این وضعیت پیدا نکرده اند. در حالی که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران به متری 50 میلیون تومان ...
مبنای دولت برای عیدی 1.800.000 کارمندان و بازنشستگان چیست؟!
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،در حالی میزان عیدی کارمندان و بازنشستگان نهاد های دولتی مبلغ ثابت یک میلیون و 800 هزار تومان مشخص شد که کارشناسان این رقم را مغایر با وعده حمایتی دولت از بازنشستگان با توجه به افزایش نرخ تورم، می دانند. در حالی به روایت مرکز آمار، نرخ تورم برای خانوار های کشور به بیش از 50 درصد رسیده که مبلغ یک میلیون و 800 هزار تومان به عنوان عیدی، باعث نگرانی جمع زیادی از ...
