خانه های بدون مستاجر در سیبل مالیات!
سایر منابع:
سایر خبرها
ضعف قانون گذاری در بازار مسکن
تمام حداقل مزد کارگری و کارمندی، کفایت اجاره یک واحد مسکونی متعارف را ندارد. دوره انتظار برای خانه دار شدن به قول شهردار تهران به 69 سال رسیده است. این یعنی با 2 بار بازنشسته شدن هم امکان خرید خانه در ایران وجود ندارد.این موضوع اهمیت دارد که ساخت مسکن به جای دپوی، مشمول ارزان ترین وام ها و تسهیلات باشد. کمک به خانه دار شدن مردم از درمان مشکلات اجتماعی مستاجران به مراتب کمتر است. همچنین باید مقابل ...
فرصت 4 ماهه مالکان خانه های خالی و برنامه دولت برای درآمد 2 هزار میلیاردی
تا 15 شهریور فرصت فروش یا اجاره دارند. در غیر این صورت مشمول مالیات خواهند شد. براساس این گزارش، علیرضا فخاری استاندار تهران هم هفته پیش با اعلام 10 هزار خانه خالی دولتی در استان، گفته بود: از 15 شهریور قانون مالیات بر خانه های خالی در تهران عملیاتی خواهد شد و این موضوع با قدرت پیگیری می شود. وزارت اقتصاد هم اعلام کرد: اقداماتی مانند صدور برگ مطالبه های مالیات، فعال سازی ...
وزارت راه و شهرسازی سامانه شناسایی خانه های خالی را تقویت کند
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: آمار وجود حدود 2 میلیون و 400 هزار واحد مسکونی خالی در سطح کشور نشان می دهد که قانون اخذ مالیات از خانه های خالی آنطور که باید و شاید اجرایی نمی شود. منصور آرامی در گفت وگو با ایسنا، درباره روند اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، بیان کرد: متولی اجرای این قانون که در مجلس به تصویب رسید، وزارت راه و شهرسازی است که سامانه جامع اطلاعات را ...
شمارش معکوس برای تنبیه مالکان خانه های خالی
زیرساخت ها بوده و در سال جاری با توجه به برآورد 2هزار میلیارد تومانی در قانون بودجه برای وصول مالیات از خانه های خالی، این احتمال وجود دارد که دولت نواقص و ایرادهای قبلی را رفع کرده باشد و مماشات در وصول مالیات را کنار بگذارد. گفتاردرمانی یا عزم جدی حدود یک ماه تا آغاز فصل جابه جایی در بازار اجاره باقی مانده و انتظار می رود طبق سنت سال های قبل، گفتاردرمانی برای ساماندهی این بازار ...
در سامانه اسکان ثبت نام نکنید باید مالیات بدهید
به گزارش می متالز، مدیرکل راه و شهرسازی تهران گفت: 500 هزار خانه خالی یا در حال ساخت در استان تهران وجود دارد که باید از آن ها مالیات دریافت شود. وی افزود: کسانی که در 10 روز آینده ملک خود را در سامانه ملی اسکان کشور ثبت نکنند، مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند. شورای مسکن استان تهران عزم خود را جزم کرده تا با شناسایی واحد های خالی صاحبان آن را مجبور به پرداخت مالیات کند ...
امکان ساخت 6 میلیون خانه در مدت 4 سال در کشور وجود دارد
سیاست به علت باقی ماندن بدنه دولت قبلی در وزارت راه و شهرسازی کند شده است. تخصیص تسهیلات بانکی به طرح های مسکن با پروسه طولانی صدور پروانه از دست اندازهای در مسیر ساخت و ساز در کشور است این کارشناس اقتصادی بازار مسکن بر تخصیص تسهیلات بانکی به طرح های مسکن، و زمان صدور پروانه در برخی مناطق کشور از جمله در تهران با پروسه طولانی را از دیگر دست اندازها در مسیر ساخت و ساز در کشور ...
بازار عجیب و غریب مسکن در پلتفرم های اینترنتی/ لزوم ورود نهادهای نظارتی بر روند قیمت گذاری
نرخ هایی که برخی اوقات از دایره منطق و شعور خارج است. اکنون وضعیت به نحوی شده است که افراد برای نرخ گذاری اموال خود نظیر خانه و ماشین به نرخ های اعلامی اشخاص به این پلتفرم ها مراجعه می کنند. نتیجه این می شود که اعداد دیگر از معنا تهی شدند. اجاره آپارتمان 10 ساله، فاقد انباری و آسانسور در یاخچی آباد (جنوب تهران) 11 میلیون تومان قیمت گذاری شده. اجاره ماهیانه واحد 100 متری در یاخچی آباد، ...
حق مسکن کارگران از پس چند متر اجاره خانه برمی آید؟
900 هزار تومان! این مبلغ حق مسکن کارگران در حقوق قانون کار است. شاید حتی نگاه کردن به این مبلغ هم با توجه به وضعیت عجیب گرانی ها و اوضاع رعشه آور مسکن خنده دار و تأسف آور باشد. در این گزارش بررسی خواهیم کرد با مقدار حق مسکنی که برای کارگران در بودجه تصویب و اجرایی شده است کارگران از پس اجاره یا خرید چند متر زمین بر خواهند آمد. با ما همراه باشید. حق مسکن کارگری با هدف تسهیل در تأمین ...
شرایط و حداکثر معافیت مالیاتی در قانون مالیات برعایدی سرمایه تعیین شد
می شود: ماده 126- پس از استقرار کارپوشه غیرتجاری سامانه مؤدیان: الف- در هر سال مالیاتی مجموع درآمدهای موضوع ماده 124 این قانون برای اشخاص غیرتجاری بالای 18 سال تا آستانه پنج 5 برابر معافیت حقوق موضوع ماده 84 این قانون یا یک میلیارد تومان هر یک که بیشتر باشد در آن سال مالیاتی معاف از مالیات موضوع این فصل و نسبت به مازاد آن با رعایت مفاد مواد 124 و 126 مشمول مالیات با نرخ ماده ...
این آپارتمان ها در تهران پرمشتری شدند+ جدول
حاضر افزایش یافته است. به دنبال نوسانات بازار مسکن دولت تلاش دارد با برنامه هایی مثل افزایش ساخت و ساز و اعمال مالیات، عرضه مسکن را افزایش دهد. دولت قصد دارد در سال جاری 2000 میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی، مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند که هدف، بالا بردن درآمد های دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب می شود. قانون ...
استثنائات عدم اخذ مالیات بر سوداگری مشخص شد
حاصل از انتقال دارایی های موضوع ماده (4) این قانون، در موارد زیر مشمول مالیات نمی شود: الف- ملک مسکونی متعلق به شخص غیرتجاری بالای 18 سال در صورتی که: 1- دوره تملک آن بیش از سه سال باشد. 2- ملک مسکونی دیگری نداشته باشد. تبصره 1- در صورتی که اشخاص غیرتجاری بالای 18 سال نسبت به خرید ملک مسکونی جدید اقدام نمایند و حداکثر ظرف مدت یک سال از زمان خرید آن، نسبت به ...
اجاره خانه که هیچ، اجاره کانکس هم نجومی شد!
محوطه انبار خودمان کانکس ها را اجاره کنند تا حداقل شب جایی برای خواب داشته باشند، اما ما قبول نمی کنیم؛ اینجا آب و برق ندارد و از سمت دیگر هم مسئولیت آن زیاد است و به دردسرش نمی ارزد. نصب کانکس به جای ساختمان سازی آخرین داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد شاخص قیمت نهاده های ساختمانی مسکن در پاییز 1401 و در شهر تهران هزار و 561 ثبت شده است. این میزان نسبت به فصل گذشته یعنی ...
نماینده مجلس: بیش از 350 هزار واحد خالی در شمال تهران وجود دارد
ارزیابی از روند اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، بیان کرد: از بدو تشکیل مجلس یازدهم دغدغه اصلی مجلس بحث مسکن بود و قانون جهش تولید مسکن را به تصویب رساند که دولت را مکلف می کند سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد. وی در ادامه با بیان اینکه ما در شهرهای بزرگ و مراکز استان ها شاهدیم که برخی از بنگاه های اقتصادی خانه های لوکسی ساخته و آنها را خالی از سکنه نگه داشته و این خانه ها را به ...
اولتیماتوم مالیاتی به مالکان خانه های بدون مستاجر: تا 15 شهریور فرصت دارید
به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل 12 برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات متعلقه خواهد شد.
دولت از مالیات بر خانه های خالی کوتاه نیامده است
حدود 500 هزار واحد آن در استان تهران است. اخیراً نیز اعلام شد که 65 هزار واحد مسکونی خالی در شهر جدید پردیس، 45 هزار واحد خالی و در حال ساخت در منطقه 22 تهران و 10 هزار واحد خالی متعلق به بانک ها و ادارات در استان تهران است. با توجه به اینکه مالیات خانه های خالی مشمول اشخاص حقیقی و حقوقی خواهد شد، واحدهای متعلق به بانک ها و ادارات نیز هدف مالیات قرار می گیرند و در این زمینه دولت بنا ندارد در اجرای قانون تفاوتی بین این دو بخش قائل شود. انتهای پیام/ ...
مشاوران مسکن؛ ماهیگیران ماهر تورم
...> براساس داده های مرکز آمار ایران و همچنین سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، تا سال 99 تعداد مشاوران املاک کشور به 150 هزار و 471 واحد رسیده است. از این تعداد، 25 هزار و 554 واحد در استان تهران قرار دارد، در رتبه دوم مازندران با 15 هزار و 624 واحد، در رتبه سوم استان خراسان رضوی با 12 هزار و 767 واحد، در رتبه چهارم گیلان با 10 هزار و 249 واحد و آذربایجان شرقی نیز با 10 هزار و 88 واحد در رتبه پنجم قرار ...
آمار خانه های خالی کجاست؟
دولت مصمم است برای ساماندهی بازار اجاره خانه های خالی را شناسایی کند و در این راه از آمار شهرداری ها، سامانه جامع املاک و اسکان، دستگاه های خدمات رسان و... استفاده می کند و پس از شناسایی قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس اعمال خواهد شد. براین اساس نیز، مقرر است شهرداری های استان تهران آمار شهرهای خود را به استاندار ارائه کنند و استاندار تهران برای این موضوع ضرب الاجل 10 روزه ...
بازار اجاره بها همچنان در انتظار ساماندهی
20برابر شده و سه دهک جامعه برای خرید یک واحد 70متری باید 120سال انتظار بکشند. بر اساس آمار رسمی، نرخ اجاره نشینی شهری در کل کشور از 18 درصد در سال1365 طی 30سال به 40 درصد در سال 1400 رسید. با این اوصاف این سؤال مطرح است که آیا بازار آشفته مسکن و اجاره بها با وضع قانون و دستورالعمل و حتی تشویق و تنبیه تنظیم می شود؟ سال هاست دولت و مجلس فقط راهکار می دهند و از افزایش عرضه و راه اندازی اجاره ...
افزایش رهن و اجاره مسکن در مرکز تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛بازار رهن و اجاره خانه های 60 الی 80 متری حوالی میدان انقلاب که از نقاط معروف تهران با دسترسی مناسب است مورد بررسی قرار گرفت. بررسی ما از فایل های عرضه شده در پلتفرم های خرید و فروش مسکن نشان می دهد که برای رهن خانه با این متراژ در این محله، دست کم باید 200 میلیون تومان رهن در نظر داشت و اجاره ملک بر حسب رهن خانه از 3 تا 10 میلیون تومان متغیر است. ...
دغدغه های مستاجران و برنامه های مسئولان
ملی مسکن را دچار چالش هایی کرده است. دو پایه مالیاتی شامل مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه نیز می تواند به عرضه واحد های مسکونی موجود به بازار اجاره کمک کند. طبق آمار سال 1395 حدود 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. بر این اساس قانون مالیات بر خانه های خالی از آذر 1399 تصویب شده، اما آن طور که باید و شاید شکل اجرایی پیدا نکرده و مالیات بر عایدی سرمایه نیز ...
2 هزارو 554 شرکت درخراسان رضوی شناسه یکتای حافظه مالیاتی دریافت کردند
نوشته ندا عرفانی - خبرنگار احمدرضا مدبرنیا روز شنبه در گفتگو با خبرنگار شهرآرانیوز افزود: طی سال گذشته تا امروز این تعداد شرکت موفق به دریافت شناسه یکتا شدند که 224 شرکت (اشخاص حقوقی) تا کنون موفق به ارسال صورتحساب الکترونیکی شده اند. وی اظهارکرد: سازمان امورمالیاتی با اجرای قانون پایانه های فروشگاهی و شفافیتی که این قانون در فعالیت های اقتصادی ایجاد می کند، زمینه ساز ارتقای ...
چگونه می توان رشد اجاره مسکن را متوقف کرد؟
که خیلی زود به یک معضل برای اجاره نشین ها تبدیل شده است. اما راهکار کنترل بازار اجاره ای مسکن چیست؟ چرا دولت ها نتوانسته اند فکری اساسی برای این بخش داشته باشند. بهار سال گذشته معاون وقت مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره راهکارهای کنترل بازار اجاره بها از تدوین یک بسته خبر داده و گفته بود: بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به ...
مالیات بر خانه خالی در سال 1402 چگونه محاسبه می شود؟
خدمات رسان و. استفاده می کند و پس از شناسایی، قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس اعمال خواهد شد. مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران از مهلت 10 روزه استانداری تهران برای شهرداری های استان به منظور ارائه آمار خانه های خالی در 48 شهر استان خبر داد. محبت خواه تصریح کرد: دولت در بودجه سال کنونی خود اخذ مالیات از خانه های خالی را پیش بینی کرده است و موجران به نفعشان است که خانه های خود را هرچه سریعتر اجاره بدهند./ برنا ...
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران خطاب به موجران: خانه هایتان را به قیمت مناسب به مستاجران بدهید و گرنه ...
خلیل محبت خواه: دولت در بودجه سال جاری خود اخذ مالیات از خانه های خالی را پیش بینی کرده است و موجران به نفعشان است که خانه های خود را هرچه سریعتر اجاره دهند.
قیمت اجاره و رهن خانه 75 متری در تهرانپارس
واحد 75 متری یک خوابه در تهرانپارس غربی، 400 میلیون تومان و مبلغ اجاره ماهیانه آن 4 میلیون و 500 هزار تومان است. این آپارتمان در سال 1395 ساخته شده و به پارکینگ و انباری مجهز است. واحد آگهی شده در طبقه همکف قرار داشته و برای سکونت خانواده مناسب است. *یک واحد دو خوابه 75 متری در تهرانپارس غربی با مبلغ 550 میلیون تومان، رهن کامل داده می شود. این مبلغ به 500 میلیون تومان و اجاره ماهیانه ...
وجود بیش از 350 هزار واحد خالی در تهران
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در سال های اخیر برخی از بنگاه های اقتصادی برای حفظ سرمایه خود به ساخت خانه های لوکس رو آورده و آن را خالی از سکنه نگه داشته اند و در حالی که مجلس قانون اخذ مالیات از این خانه ها را به تصویب رسانده است اما تاکنون این قانون آن طور که باید و شاید اجرایی نشده است. ...
آمار وحشتناک خانه های خالی در تهران و حومه
...، استفاده از مالیات های تنظیمی از جمله مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر خانه های لوکس و مالیات بر عایدی سرمایه است که در دنیا سابقه طولانی دارند. آمار وحشتناک خانه های خالی در تهران و حومه به تازگی آمارهای عجیبی هم از جزئیات ده ها هزار خانه خالی در شهر جدید پردیس و یک منطقه تهران منتشر شده است. خلیل محبت خواه، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در نودوششمین جلسه شورای ...