خانه
افزایش رهن و اجاره مسکن در مرکز تهران
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رهن و اجاره یک واحد 60 متری در شرق تهران چقدر است؟ + جدول
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، در ادامه به وضعیت قیمت خرید خانه و اجاره مسکن در منطقه شرق تهران می پردازیم. خرید مسکن محله متراژ (قیمت ها به تومان می باشد) سن بنا استخر 65 الی 80 میلیون 84 الی 93 نارمک 71 الی 90 میلیون 89 الی 99 تهرانپارس شرقی 70 الی 90 میلیون 85 الی 92 تهرانپارس غربی 75 الی 90 میلیون 83 الی 1400 ...
پنت هاوس های لوکس تهران چند؟ + جدول
بررسی ها از فایل های منتشرشده در پلتفرم های خرید و فروش مسکن در تهران نشان می دهد، برای خرید یک پنت هاوس درشمال غرب تهران، دست کم باید حدود 20 میلیارد تومان بودجه در نظر گرفت که این حداقل بودجه، با توجه به موقعیت، متراژ و دارا بودن برخی امکانات در سایر مناطق تهران متغیر است. برای خرید یک پنت هاوس در شمال تهران حداقل حدود 40 میلیارد تومان نقدینگی لازم است. در محله الهیه، برای خرید یک ...
خوش نشینی برباد رفته
نیست و این ارقام به نقاط حاشیه ای و جنوب تهران رسیده، به طوری که بررسی قیمت واحدهای مسکونی در جنوب تهران حکایت از اجاره بهای نجومی دارد. به طور مثال رهن خانه 120 متری با سال ساخت 1401، در منطقه نازی آباد یک میلیارد تومان شده است. برای بررسی قیمت های اعلامی به چند مشاور املاک در جنوب تهران مراجعه کردیم. مشاهدات میدانی خبرنگار ما نشان می دهد قیمت ها تنها در فضای مجازی افزایش پیدا نکرده و نرخ اعلامی ...
مستاجرانی که باید به ساز صاحب خانه برقصند!
بالای سر خود و خانواده داشته باشند. یک زن سرپرست خانوار: توانایی پرداخت اجاره بها را ندارم خانم بیاتی- یکی از بانوان شهرکردی در گفت وگو با ایسنا با اشاره به اینکه سال گذشته یک واحد مسکونی آپارتمانی 40 متری با قدمت بالا و بدون امکانات اولیه مانند پارکینگ و آسانسور را با قیمت پیش پرداخت 50 میلیون تومان و ماهیانه 200 هزار تومان اجاره کردم، گفت: امسال صاحبخانه اعلام کرده که قیمت ...
افزایش 150 درصدی اجاره بها!
هر سال باید اجاره بهایی فراتر از نرخ تورم را می پردازد دیگر پس اندازی برای رهن نخواهد داشت بنابراین دولت باید از طریق وام قدرت پرداخت رهن مستأجر را افزایش دهد اما موضوع مهم رقم اقساط بازپرداختی است که نباید با بهره متعارف و بالاتر متعارف بانکی حساب شود اما همواره بانک ها به فکر جیب خودشان بودند و دسترسی مستأجران هم به این وام کمتر شده است. وی با انتقاد از مواضع دولت درباره مشاوران املاک و ...
دالان هزارتوی مشکلات مستاجران| تب بالای اجاره در اصفهان نفس گیر شد
. طی یک سال گذشته با توجه به اینکه ساخت و سازها در اصفهان رونق چندانی نداشته عرضه و تقاضا در دو کفه نا میزان از ترازوی مسکن قرار گرفته است و این موضوع باعث شده که قیمت اجاره بها باز هم بالا برود و متراژ و کیفیت خانه ها تعیین کننده قیمت باشد. اگر به برخی از آگهی های اجاره نگاهی بیاندازیم مشخص می شود که روند صعودی اجاره ها در بهار امسال هم نمود داشته اند و بعد از ماه مبارک ...
کارگران از پس چند متر اجاره خانه برمی آیند؟
از 30 سال از ساخت آن می گذرد 350 میلیون تومان ودیعه با 2 میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است. کمی پایین تر می آییم و در خیابان زمزم به آپارتمان 63 متری 2 خواب می رسیم؛ رهن این خانه 200 میلیون با اجاره ماهانه 5 میلیون تومان است. همچنین آپارتمان 60 متری 1 خواب در این منطقه با 210 میلیون پول پیش و 4 میلیون و هفت صد هزار تومان اجاره ماهانه، به مستأجران داده می شود. ...
وضعیت خریدوفروش ملک در شهریار
اجاره دارد. بررسی های پانا از قیمت ملک در شهریار نشان می دهد که این منطقه هنوز فرصت خوبی برای خرید و سرمایه گذاری ملک دارد و به راحتی با سرمایه کمی بیش از 1میلیارد تومان می توان در این شهر خانه دار شد. خانه هایی با متراژ 60 تا 80 متر که عمدتاً سال ساختشان دهه 90 است با قیمت متوسط 1 میلیارد تومان معامله می شود. ...
بی خانمانی مستأجران گرگانی از زلزله مسکن
ساخت چیزی حدود 32 میلیون تومان در آن منطقه در نظر گرفته می شود. فرمول اجاره این مسکن ها نیز قواعدی دارد مثلاً اجاره مسکن به صورت رهن کامل تقریباً یک سوم مبلغ مسکن در نظر گرفته می شود و به ازای کسر هر 10 میلیون تومان 300 هزار تومان به عنوان اجاره بها باید از سوی مستأجر پرداخته شود. یعنی اگر خانه ای رهن کامل آن 500 میلیون تومان باشد با مبلغ 200 میلیون و ماهی 9 میلیون تومان اجاره ...
پیش بینی اعتبارات و منابع کافی، راهکار برون رفت از مشکل مسکن
، بازار مسکن پایتخت را به بازاری جذاب برای احتکار سرمایه ها تبدیل کرده است. آماری تأمل برانگیز که چندی پیش خلیل محبت خواه مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد حبس سرمایه ها در بازار املاک را به تصویر می کشد. بنا به گفته وی تعداد 65 هزار خانه خالی در پردیس، 45 هزار خانه خالی و در حال ساخت در منطقه 22 تهران و 10 هزار خانه خالی در املاک ادارات و ارگان ها در سطح شهر تهران و شهرهای ...
بازار عجیب و غریب مسکن در پلتفرم های اینترنتی/ لزوم ورود نهادهای نظارتی بر روند قیمت گذاری
هایی که برخی اوقات از دایره منطق و شعور خارج است. اکنون وضعیت به نحوی شده است که افراد برای نرخ گذاری اموال خود نظیر خانه و ماشین به نرخ های اعلامی اشخاص به این پلتفرم ها مراجعه می کنند. نتیجه این می شود که اعداد دیگر از معنا تهی شدند. اجاره آپارتمان 10 ساله، فاقد انباری و آسانسور در یاخچی آباد (جنوب تهران) 11 میلیون تومان قیمت گذاری شده. اجاره ماهیانه واحد 100 متری در یاخچی آباد، سال ...
فراخوان واگذاری واحدهای تحت پوشش بهزیستی استان تهران اعلام شد
مهلت ارائه پیشنهاد تا 24/02/1402 ساعت 9 صبح شهرستان تهران 1-واگذاری مرکز آسیه با مساحت عرصه 78/704 متر مربع و اعیانی 535 مترمربع واقع در محدوده بهزیستی شهرستان تهران جهت عقد قرارداد اجاره وفق ماده 28 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت با افراد حقیقی یا حقوقی دارای موافقت اصولی یا پروانه فعالیت معتبر از سازمان بهزیستی با مرکز اقامتی بهبود و بازتوانی افراد با اختلال مصرف مواد به ...
گرانی بازار اجاره مسکن همچنان گریبانگیر مستاجران
...؛ ما ملکی 70 متری در منطقه ستارخان همین الان داریم که مالک ودیعه 900 میلیون تومانی و اجاره ماهانه 6 میلیون تومانی را تقاضا کرده است، آن هم برای اینجا! قطعا چنین مبالغی برای هزینه رهن بسیار بالا است و من بعید می دانم، بتواند مشتری با این قیمت پیدا کند اما به ما و چند بنگاه دیگر سپرده است. از این مشاور املاک که از وضعیت مغازه اش مشخص بود سال هاست اینجا فعال است، (نصب نقشه قدیمی تهران ...
دلایل افزایش قیمت مسکن در استان کرمان/ سایت های دیوار و شیپور حق درج قیمت املاک را ندارند
مجوز آنها نیاز به تمدید دارد، حتما تمدید شوند و مجوز آنها در دید عموم قابل رویت باشد و همچنین نرخ نامه دریافت کمیسیون باید به صورت شفاف و با زبان ساده در دفاتر مشاور املاک نصب شود. حسن زاده بیان کرد: متاسفانه دفاتر مشاور املاک غیر مجاز در سطح شهر زیاد است و باید این املاک شناسایی و تعطیل شوند. سایت های دیوار و شیپور در افزایش قیمت های مسکن و اجاره بها تاثیر دارند در ...
ضعف قانون گذاری در بازار مسکن
تصویب قوانین بی هدف و پوچ نظیر قانون مالیات بر خانه های لوکس و قانون مالیات بر خانه های خالی را گرفت. تمامی قراردادهای اجاره مثل ایتالیا و استرالیا باید حداقل 5ساله باشد، اجاره نباید بیش از 30 درصد درآمد مستاجران را شامل شود. در ایران رهن یا ودیعه مستاجر، در یک ظلم آشکار به صورت قرض الحسنه و با ارزش زمانی صفر در نظر گرفته می شود؛ اما نرخ ملک جاری است. در یک نامعادله و از 5 سال پیش تاکنون ...
نرخ پیشنهادی فروش ملک، بیشتر از قیمت واقعی است
وبیش وجود دارد ولی معاملات به ندرت صورت می گیرد. برخی از فعالان بازار مسکن مدعی اند قیمت ملک درماه های چهارم و پنجم سال افزایش می یابد و روند صعودی قیمت ها در این بازار تداوم پیدا خواهد کرد. علی آقاجان در مورد صحت این پیش بینی بیان می دارد: قیمت مصالح آپارتمان های فعلی ساخته شده با دلار حدود 30 هزار تومان تعیین شده است و با توجه به رسیدن نرخ دلار به محدوده 50 هزار تومان، احتمال افزایش ...
قیمت آپارتمان برای خانه دومی ها
به گزارش می متالز، این افراد، خانوار هایی هستند که قصد فروش آپارتمان کوچک متراژ خود و تبدیل آن به آپارتمان هایی با مساحت حدود 70 تا 80 مترمربع را دارند. بررسی ها نشان می دهد این میزان در مناطق مرغوب تر مصرفی تا 8 میلیارد تومان نیز می رسد. متقاضیان خرید خانه دوم در شهر تهران افرادی هستند که عموما قصد تبدیل به احسن واحد مسکونی خود به آپارتمان بزرگ تر با مساحت حول و حوش 70 تا 120 مترمربع ...
اجاره مسکن در تجریش چقدر آب است؟ +جدول
برای اجاره در محدوده تجریش حداکثر باید به میزان 45 میلیون تومان اجاره و حداقل 200 میلیون تومان پول پیش داشته باشید. در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این منطقه تهران منتشر می شود: محله متراژ اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) باغ فردوس 140 30 الی 45 میلیون 200 الی 1 میلیارد و 300 میلیون قیطریه 140 12 الی 37 میلیون 200 الی 2 ...
نرخ سرسام آور اجاره در جنوب تهران
/> برای رهن کامل واحدی با متراژ 63 مترمربع در جوادیه، 300 میلیون تومان و برای رهن کامل واحدی دیگر با متراژ 70 مترمربع در یاخچی آباد 400 میلیون تومان و برای رهن کامل یک خانه در محله بهمن یار، با مساحت 85 مترمربع، 650 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. پ
قیمت آپارتمان نقلی در مرکز تهران
تومانی اوراق و پول پیش اجاره آن واحد، صاحب خانه شود. به طور مثال در صورتی که قیمت یک آپارتمان دو میلیارد تومان باشد می توان با 1.2 میلیارد تومان نقدینگی به همراه 320 میلیون تومان نرخ رهن و 480 میلیون تومان وام اوراق، پول خانه مدنظر را فراهم کرد. البته زوجین برای خرید وام اوراق باید حدود 95 میلیون تومان هزینه کنند. بر اساس برخی برآوردها توسط فعالان بازار مسکن، حدود 80 درصد ...
یک قرن انتظار برای خرید خانه در ایران
شهرهای کوچکتری همچون قم نیز نمی توان با کمتر از یک میلیارد تومان برای خرید خانه اقدام کرد. در همین حال در جنوب تهران نیز اگر روزگاری می شد با رقم هایی کمتر از عددهای 9 رقمی برای خرید خانه اقدام کرد حالا قیمت ها به سقف رسیده و در آخرین اعلام نرخ ها نیز باید حداقل یک و نیم میلیارد تومان در دست داشته باشید تا شاید بتوانید خانه بخرید. این در حالی است که بنا به گزارش اقتصاد24 ، یک ...
یک ارگان دولتی صاحب خانه های خالی تهران + جزییات
اقتصاد ما به معنای یک نوع رکود سرمایه ای است. بانک ها نیز مؤسساتی هستند که وظیفه جمع آوری دارایی مردم را دارند. طبق آخرین آمار در تهران مناطق 5 و 22 بیشترین خانه خالی را دارند. اگر قیمت هر مترمربع خانه را به طور متوسط 20میلیون تومان حساب کنیم و متراژ خانه های خالی را 100متر در نظر بگیریم، با احتساب اینکه یک میلیون و700هزار واحد خالی در کشور وجود داشته باشد، ارزش خانه های خالی رقمی حدود 3 هزارو 400 ...
افزایش نرخ اجاره بها در تبریز| خودداری بانک ها از پرداخت وام ودیعه مسکن
به گزارش خبرنگار بازار ، اوضاعِ مسکن در تبریز دراماتیک است و قشر ضعیف جامعه زیر بار اجاره بهایِ سنگین سفره اش را کوتاه تر از قبل می بیند. با افزایش قیمت مسکن در اقصی نقاطِ شهر و حواشی آن، خرید خانه رویایی بیش نیست و آنانکه در طول سال های اخیر اندک سرمایه ای اندوخته اند حال در دوره ای زودگذر تنها می توانند خانه ای را با خیالی آسوده تر از دیگران رهن کنند. فی الواقع افزایش بی رویه میزان ...
اجاره بها در کرمان ترمز برید| اوج گیری قیمت ها و سرگردانی مستاجران
... افزایش سرسام آور اجاره بها لیلا رحیم پور از شهروندان اجاره نشین کرمان در گفتگو با بازار اظهار کرد: برای خانه ای که اکنون در آن ساکن هستم 200 میلیون رهن کامل داده ام به اضافه کرایه ماهیانه 200 هزار تومان، اما متاسفانه این قیمت با وضعیت خانه تناسبی ندارد. وی ضمن گلایه از نبود نظارت بر کرایه خانه ها افزود: اگر نظارت باشد همه بر اساس قانون پیش می روند. در حال حاضر صابخانه ...
5 میلیارد تومان ناقابل برای تبدیل خانه کوچکتر به بزرگتر!
تازه ترین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می دهد هم اکنون افرادی که برای خرید خانه دوم-تبدیل به احسن آپارتمان خود با واحد بزرگ تر- در بازار حضور دارند، حداقل به بودجه ای حدود 5 میلیارد تومان در مناطق مصرفی نیاز دارند. این افراد، خانوارهایی هستند که قصد فروش آپارتمان کوچک متراژ خود و تبدیل آن به آپارتمان هایی با مساحت حدود 70 تا 80 مترمربع را دارند. بررسی ها نشان می دهد این ...
تسهیلات ازدواج تا چه میزان می تواند به زوج های جوان کمک کند؟
تصور کنید 360 میلیون تومان چقدر می تواند به سروسامان گرفتن یک زوج جوان مشهدی صفرکیلومتر؛ یعنی بدون پس انداز و مسکن با یک حقوق ماهانه 8 میلیون تومان کمک کند. زوج ها فقط 70 درصد این مبلغ را باید برای رهن مسکن و حدود 20 درصد را برای جشن ازدواج هزینه کنند. از طرفی فقط برای خرید چند قلم از وسایل موردنیاز آشپزخانه بیش از 60 میلیون تومان نیاز است. عقب ماندن وام ازدواج از تورم هرچند ...
صدور 105 پروانه ساختمانی در منطقه دو شهرداری قزوین
واحد شهرسازی انجام شده است. بهرامی ادامه داد: 36 مورد پایانکار ساختمانی شامل 10 مورد اصلاح و 26 پایانکار صادر شده، همچنین 2 مورد پایانکار در حوزه آپارتمان به متراژ 200 مترمربع در منطقه دو صادر شده است. مدیر منطقه دو شهرداری قزوین گفت: واحد شهرسازی منطقه دو در مدت اسفند ماه، 329 استعلام در حوزه نقل و انتقال، رهن، سرقفلی، استعلام ادارات، تمدید استعلام و... صادر کرده است. ...
اجاره نشین ها دیگر خوش نشین نیستند
استان تهران دانسته و نوشتند رشد نرخ اجاره باعث افزایش حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهرهای اقماری تهران شده است و همین افزایش تقاضا، قیمت ها را در بازار مسکن شهرهای نزدیک به تهران بالا برده است. بر اساس بررسی های منتشر شده در مرکز آمار ایران، روند تغییرات متوسط مبلغ اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران از زمستان 1392 تا زمستان 1400 افزایشی بوده و 6.7 برابر شده است آمار و ارقامی ...
