◄ جایگاه حقوقی اجاره کشتی/ تعهدات و دعاوی ناشی از چارتر پارتی ها
سایر منابع:
سایر خبرها
◄ تعهدات اجاره کننده کشتی
هی به قرارداد 3000 تن نشده است. دادگاه با توجه به اولا پروفورمای حمل و مدارک عادی بین طرفین که حاکی از توافق طرفین بر قرارداد اجاره کشتی به میزان 3000 تن است ثانیا اینکه خواهان در صورت عدم تعهد خوانده امکان بارگیری فضای استفاده نشده را می توانست داشته باشد که با تخلف خوانده از این امکان محروم شده و به وی خسارت وارد شده، مسئولیت بارگیری کشتی با ظرفیت اعلامی را بر عهده خوانده دانسته و مستند به ماد ...
مروری بر دعاوی اجاره و تخلیه ملک
برای فسخ قرارداد اجاره و تخلیه ملک تجاری اقدام به طرح دادخواست حکم تخلیه درمرجع صالح به رسیدگی اقدام نماید. تخلیه سرقفلی دراین قانون بسته به جهت یا جهات تخلف مستاجر مستلزم پرداخت تمام یا نیمی ازحق کسب و پیشه یا ساقط شدن تمام حق کسب و پیشه مستاجرخواهد بود. که درادامه به مصادیق آنها اشاره خواهیم نمود. تخلیه ملک تجاری به علت انتقال به غیر تخلیه ملک تجاری به جهت تعدی و تفریط تخلیه ...
موضوع واگذاری اراضی خارج از حریم شهر و روستا به کمیسیون تلفیق ارجاع شد
اعتراض در مراجع قضائی ذی صلاح خواهد بود. در صورت عدم اقدام از سوی طرف قرارداد، وزارت جهاد کشاورزی موظف است از طریق دستگاه ذیربط نسبت به اعاده به وضع سابق اقدام نماید. نظارت بر حسن اجرای احکام این ماده بر عهده رئیس دستگاه مربوط است. ب - حق بهره برداری از اراضی مشمول بند فوق، بدون نظر دستگاه مربوطه قابل انتقال به غیر نمی باشد. پ - به منظور ساماندهی و فعالسازی زیرساخت های ...
لغو تعهد 10 ساله برای پذیرفته شدگان آموزش و پرورش؛ خوب یا بد؟
خدمت و نقض قرارداد مکلف به جبران و پرداخت خسارت ناشی از عدم ایفای تعهدات خواهند بود. از آنجا که 10 سال هم مدت زمان کمی نیست، دادن تعهد درباره آینده ای که نه تنها پذیرفته شدگان آموزش و پرورش بلکه هیچکس از آن و تغییر و تحولاتش خبر ندارد، می توانست تا حد زیادی بسیاری از داوطلبان تدریس را دچار اضطراب و نگرانی درباره آن کند، لذا برداشته شدن این قانون شرایط ذهنی و شغلی بهتری را برای آنان فراهم ...
ضرورت درج مبلغ بر روی سفته
مستنداً به مواد 1284 و 265 قانون مدنی و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده موصوف به پرداخت مبلغ پنجاه میلیون ریال بابت اصل خواسته و نیز پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید. دایره اجرا مکلف است خسارت تأخیر تأدیه را از تاریخ مطالبه (17/10/91) تا زمان اجرای حکم بر اساس تغییر تناسب شاخص سالانه بانک مرکزی محاسبه و از خوانده وصول و به ...
امام جمعه گناباد خواستار ساماندهی بازار مسکن در این شهرستان شد
مستاجر بر اساس قانون مدنی باید اجرا شوند، گفت: قراردادهای بدون ضابطه و رعایت موازین قانونی در بروز و تشدید معضل گرانی قیمت مسکن و اجاره بهای املاک در این شهرستان نقش زیادی دارد و مسوولان ذیربط و شهرداران و مستاجران و مالکان واحدهای مسکونی باید وظایف خود را شناخته و به آن عمل کنند. بیشتر بخوانید قیمت مسکن؛ دغدغه زندگی در گناباد رفع مشکل مسکن در گناباد نیازمند هم ...
به این افراد زمین برای ساخت مسکن واگذار می شود (21 آبان 1402)
مسکن مکلف به مولدسازی این اراضی حداکثر ظرف سه سال از زمان واگذاری جهت افزایش ارائه تسهیلات در اجرای قانون جهش تولید مسکن است؛ در صورت عدم مولدسازی در زمان مقرر، دارایی های مذکور با ارزش روز کارشناسی به وزارت راه و شهرسازی مسترد می گردد. تبصره- آیین نامه اجرایی این ماده ظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجراء شدن برنامه توسط وزارت راه و شهرسازی تهیه و به تصویب هیات وزیران می رسد. در ادامه حتما بخوانید ثبت نام مالک و مستأجر در سامانه املاک و اسکان الزامی شد منبع: ایسنا ...
ساخت هتل روی گسل زلزله!
این گونه موارد ورود نموده و تغییرات لازم و مطلوب را ایجاد نماید و هم به طور خاص و به دلیل حکومت مقررات اشعاری باید این کارها را انجام داده و اقدام نماید. هتل ولنجک چند طبقه است؟ پروانه صادره در خصوص آن ملک به صورت 30 طبقه روی همکف هست. ملک باغ بوده است؟ همچنین درباره اینکه ادعاشده است: "ملک دارای رأی باغ (رعایت دستورالعمل ماده (14) قانون زمین شهری) بوده است؛ ..." مطلب عنوان شده ...
قانون شورا های حل اختلاف منتشر شد+متن کامل
قضائیه می تواند این امر را به رئیس مرکز تفویض کند. تبصره2 برای رسیدگی به امور فنی و صنفی در دعاوی و شکایات فی مابین اصناف، شورا های حل اختلاف تخصصی قابل تشکیل است. در صورت تشکیل شورا های حل اختلاف تخصصی مذکور و عدم رد صلاحیت تخصصی خود، دعاوی مربوط منحصراً در این شعب بر اساس احکام این قانون رسیدگی می شود. همچنین برای رسیدگی به امور و دعاوی مربوط به احوال شخصیه فی مابین اقلیت های دینی ...
نقش وکلای دادگستری در فرآیند دادرسی عادلانه یادداشت/وکیل حسن صرام، رئیس کمیسیون کارآموزی کانون وکلای ...
، تکلیف مرجع قضایی است تا با تعیین وکیل تسخیری نسبت به حق دفاع متهم تأمینات لازم را فراهم نماید و دادگاه مجاز به رسیدگی بدون حضور وکیل متهم نیست . لازم به ذکر است متخلفان از اجرای این مقررات ،علاوه بر جبران خسارت وارده، به مجازات مقرر در ماده 570 قانون مجازات اسلامی محکوم می شوند. متاسفانه حق دفاع از متهم توسط وکیل دادگستری که خود متهم تعیین می نماید در خصوص برخی جرائم طبق تبصره ماده 48 قانون آیین ...
ساز مخالف علیه رونق گردشگری تهران
نزدیک به گسل عمل شود؛ برهمین اساس مورد خاص دیگری وجود ندارد. او تأکید می کند که مصوبه کمیسیون ماده 5، 30طبقه روی زمین است و طبقات زیرزمین جزو تراکم محسوب نمی شوند؛ برهمین اساس، 43طبقه نبوده و کمیسیون ماده 5نیز وظیفه اختصاص تراکم متناسب با وضعیت زمین را دارد. اطلاعیه معاونت معماری و شهرسازی پیرامون هتل سازی در شمال تهران ارتفاع هتل حواشی ساخت این هتل صرفا منوط به ...
95 درصد سرویس مدارس در تایباد فاقد مجوز هستند
: از ابتدای سال جاری تاکنون 40 مورد تخلف از سوی ناوگان حمل و نقل دانش آموزان شهرستان تایباد شناسایی شده که دستگاههای نظارتی به متخلفین تذکر کتبی داده اند و در صورت تکرار تخلف اعمال قانون خواهند شد. رییس سازمان مدیریت حمل ونقل شهرداری تایباد گفت: باید قبل از شروع سال تحصیلی ثبت قرارداد سرویس رفت و آمد دانش آموزان با مالکان خودروهای واجد شرایط از سوی آموزش و پرورش و مدارس با خانواده ها ...
ابلاغ آئین نامه ماده 4 قانون مانع زدایی از صنعت برق/ ساخت نیروگاه خودتأمین به صنایع تکلیف شد
... *جزئیات تکلیف مجلس برای ساخت نیروگاه های خودتأمین بر اساس ماده 4 قانون مانع زدایی از صنعت برق، صنایع انرژی بر با هماهنگی وزارت صنعت، معدن و تجارت و وزارت نیرو مکلف هستند حداقل 9000 مگاوات نیروگاه حرارتی با بازدهی حداقل 55 درصد و 1000 مگاوات نیروگاه تجدیدپذیر و پاک تا پایان سال 1404 از محل منابع داخلی صنایع مذکور احداث کنند. در صورت عدم احداث، تأمین برق این صنایع در ...
هتل ولنجک 43 طبقه نیست! / بررسی ابعاد حقوقی و قانونی پروانه صادرشده
سایر تاسیسات گردشگری در کشور بوده است. نکته اول: با وجود آنکه وفق بند (3) قانون الحاق موادی به قانون تنظیم مقررات مالی دولت (صدرالذکر، همان) رسیدگی به درخواست وزارت میراث فرهنگی و گردشگری می بایست "به صورت فوق العاده" مورد بررسی قرار گیرد، پر واضح است که با لحاظ تاریخ ها و مواعد مرقوم در مکاتبات فوق الذکر، پرونده یادشده چندین سال به تعویق افتاده و در این دوره از مدیریت شهرداری، مورد ...
مجوز مجلس به وزارت راه و شهرسازی برای ارائه خدمات مسکن حمایتی
اراضی به عنوان افزایش سرمایه دولت در بانک مسکن منظور می گردد . بانک مسکن مکلف به مولدسازی این اراضی حداکثر ظرف سه سال از زمان واگذاری جهت افزایش ارائه تسهیلات در اجرای قانون جهش تولید مسکن است؛ در صورت عدم مولدسازی در زمان مقرر، دارایی های مذکور با ارزش روز کارشناسی به وزارت راه و شهرسازی مسترد می گردد . تبصره- این ماده ظرف مدت 6 ماه پس از لازم الاجرا شدن برنامه توسط وزارت ...
چند نکته ی ساده راجع به تنظیم قولنامه
خسارات تاخیر در انجام تعهدات و دیر کرد طرفین در انجام تعهدات قراردادی تعیین تکلیف شود مثلا نوشته شود چنانچه فروشنده نسبت به تحویل آپارتمان مورد معامله اقدام نکرد مکلف است ماهیانه مبلغی معادل یک ماه اجاره ی موضوع قراداد به عنوان خسارت تاخیر در انجام تعهد به خریدار بپردازد و همچین خریدار اگر در پرداخت مابقی مبلغ تاخیر کرد می بایست به ازاء هر روز تاخیر فلان مبلغ خسارت دهد آثار و تبعات هر قراردادی بنا به ...
آشنایی با قوانین اجاره نشینی در بازار تورمی مسکن | مستاجران باید اطلاعات ملکی را در سامانه ثبت کنند
صفحه اقتصاد - فصل جابه جایی و تابستان دیگر تنها کابوس شبانه پدر و مادرهای زحمتکش کارگر و کارمند که چاره ای جز اجاره نشینی ندارند، نیست. اکنون در تمامی فصول سال با توجه به افزایش بی رویه قیمت متری مسکن دیگر توان و قدرتی برای خانواده های خانه به دوش نگذاشته است. خرید خانه که جای خود دارد و دیگر به یک آرزوی غیرقابل دسترس تبدیل شد، اما در این میان کسانی که چاره ای جز اجاره نشینی ندارند باید نکات مهم حقوقی و قوانین مربوط به این حو ...
فرماندار: سهمیه آرد نانوایی های ملایر افزایش یابد
...: با توجه به اینکه کار نانوایی ها مستقیم روی جلب رضایت مردم اثر دارد و تعهد ما نیز نسبت به این واحدها پیگیری مسائل صنفی و جلب رضایت آنها است. فرماندار ویژه ملایر فروش نان خارج از قیمت مصوب، افزودنی های غیرمجاز، رعایت نکردن ساعت کار، استراحت و تعطیلی و عدم رعایت کیفیت نان را از جمله تخلف های نانوایی ها عنوان کرد و خواستار بازرسی و نظارت هر چه بیشتر اداره جهاد کشاروزی، اتخادیه خبازان و ...
واریزی جدید به حساب بازنشستگان
...> سازمان تأمین اجتماعی در این اطلاعیه آورده است: برای بازنشستگان نیز لازم به یادآوری است که این سازمان حسب قانون الزام، کلیه تعهدات درمانی مصرح در بندهای الف و ب ماده 3 قانون تأمین اجتماعی را از بخش های دولتی و در صورت نیاز از بخش خصوصی با رعایت تعرفه های رسمی تأمین می کند و برابر تبصره 5 ماده 38 قانون سلامت برنامه پنجم توسعه، پرداخت حق سرانه بیمه تکمیلی بر عهده افراد متقاضی این خدمات و به منظور ...
سر نخ انفجار نورد استریم سرانجام به کی یف رسید
پاسخ نداده اند. سرویس امنیتی اوکراین 21 آوریل (اول اردیبهشت 1402) اعلام کرد که چروینسکی به استناد ماده قانون سوءاستفاده از قدرت، متهم شده است. براساس تحقیقات، او به همراه چند نفر دیگر، خودسرانه تصمیم به اجرای به اصطلاح عملیات توقیف یک جنگنده نظامی روسیه کردند. دادگاهی در کی یف 25 آوریل چروینسکی را به مدت دو ماه بازداشت می کند. اپراتور خط لوله نورداستریم 27 سپتامبر 2022 (5 مهر 1401) از ...
دولت برای نجات استارت آپ ها می آید؟
آن جست وجو کرد. صمدزاده معتقد است که عقد قرارداد 5 ساله ای که یک کارخانه متروک را در ازای پرداخت یک اجاره ماهانه به فضایی برای پرورش نوآوری تبدیل می کرد، توافق خوبی بود؛ اما در نهایت شرایط آن طور که باید پیش نرفت و حالا با مدیریت جدید، کارخانه نوآوری عملا به بنگاه املاکی تبدیل شده که هیچ ایده ای برای بهبود هم افزایی تیم ها ندارد. اکنون دغدغه مدیران فعلی بیشتر مبالغ اجاره است، نه کیفیت شبکه سازی ...
دیوان عدالت اداری و اختلافات هواپیمایی ما
نظریه مشورتی مذکور نسبت به صدور رأی اقدام کنند. عدم اعلام نظریه مشورتی در مهلت مقرر مانع از صدور رأی پس از خاتمه مهلت نیست ؛ سایر قضات دیوان و یا کارشناسان امر حسب مورد با دعوت رئیس دیوان یا رئیس هیأت تخصصی، بدون داشتن حق رأی [می توانند] در جلسات هیأت عمومی یا هیأت تخصصی شرکت کنند و در صورت لزوم نظرات خود را ارائه نمایند . با وجود تمهید چنین ظرفیت ها و امتیازهایی در قانون تشکیلات و آیین ...
تخصیص 2 میلیارد دلار به طرح ملی مسکن در انتظار تبدیل حواله های نفتی به منابع مالی
مانعی برای صنودق توسعه ملی به وجود نخواهد آمد. مهمترین دلایل در کندی قانون جهش تولید مسکن مشکل تامین منابع مالی و ضعف سیستم بانکی به عنوان مهمترین مشکل در اجرای این طرح مطرح شده است این در حالی است که در ماده 4 قانون جهش تولید مسکن قید شده است که بانک ها و موسسات مالی مکلف اند حداقل 20 درصد تسهیلات پرداختی بانکی در هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص ...
استخدام سازمان راهداری و حمل و نقل جاده ای – سال 1402
المللی کالا حق بیمه پرداخت نموده است. تبصره) متقاضیان مشمول بند (ج) میبایست اشتغال عملی آنها در زمینه کار مفید اجرایی حمل و نقل بین المللی باید توسط انجمن صنفی شرکت های حمل و نقل بین المللی مربوط تائید شود. تذکر1: مدارک تحصیلی متقاضیان باید متناسب با سطح مقطع تحصیلی (اعم از دیپلم، کاردانی، کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری) مورد تائید وزارت آموزش و پرورش و وزارت علوم، تحقیقات و فناوری ...