خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قصه شهرکی در شیراز که برای ساکنانش غصه است
هم در فقه امامیه اعتبار خاص وجه این است که و فی اموالهم حق معلوم للسائل و المحروم . علاوه بر فقه اسلامی در قانون هم برای آن جایی در نظر گرفته شده است. بنا بر ماده 55 قانون مدنی وقف عبارت است از اینکه عین مال حبس و منافع آن تسبیل شود . برای انعقاد وقف به جز شرایط اساسی صحت قراردادها شرایط خاصی ضروری است که عبارت اند از: حبس عین: واقف (وقف دهنده) در مدت وقف، حق هیچ گونه دخل و تصرفی در عین موقوفه ...
تشریفات مطالبه خسارات مازاد بر دیه
تجدیدنظرخواهی آقایان 1- علی چ. ن. ن. الف. با وکالت ع. س. 2. م. پ. 3. س. م. نسبت به دادنامه شماره 9500446 مورخ 95/3/26 صادره از شعبه 1018 دادگاه کیفری دو تهران که به موجب آن معترض ردیف اول به اتهام فحاشی و ایراد صدمه بدنی عمدی با چاقو به ترتیب به 74 ضربه شلاق و یک سال حبس تعزیری و پرداخت دیه در حق مصدومین محکوم گردیده است و مشارالیه به اصل محکومیت و معترضین ردیف دوم و سوم با لحاظ مخارج درمانی به ...
ترافیک نفس شهر مهاباد را بند آورده
، در این بین سد معبر در میادین جنوب شهر و عدم رعایت توقف و پارک ممنوع در مرکز شهر و همچنین عدم رعایت حق تقدم از مواردی است که در بیشتر خیابان های شهر زمینه ایجاد ترافیک را فراهم کرده است. مکانیابی مدارس، مراکز آموزشی، بانک ها، ادارات و مراکز درمانی به ویژه مطب های پزشکی از موارد دیگری است که ترافیک مهاباد را به شدت تحت تأثیر قرار داده، به نحوی که در ساعات اولیه صبح، ظهر و عصر شاهد ایجاد ...
جریمه یک میلیارد و 755 میلیون ریالی قاچاق سوخت
مقررات حاکم، خرید و فروش، حمل و نگهداری فرآورده های نفتی خلاف ضوابط و تخلف است لذا شعبه پس از احضار متهم و رسیدگی های قانونی و احراز وقوع تخلف براساس مدارک و مستندات موجود در پرونده، متهم را به استناد تبصره چهار الحاقی بند پ ماده 18 قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز علاوه بر ضبط سوخت مکشوفه به پرداخت مبلغ یک میلیارد و 755 میلیون ریال جزای نقدی در حق دولت محکوم کرد. مدیرکل تعزیرات حکومتی ...
نامه ابطال احداث پتروشیمی میانکاله را دریافت نکرده ایم/ درباره فسخ احتمالی قرارداد واگذاری زمین به ...
با شرکت صنایع پتروشیمی گهر مازندران که زمین مربوطه براساس آن به این شرکت واگذار شده است، شروط متعددی ذکر شده و در مفاد قرارداد آمده است که اگر نسبت به هرکدام از این شروط تخلفی اتفاق بیفتد، قرارداد برای اتخاذ تصمیم جهت فسخ یا تداوم، به هیات نظارت ماده 33 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع ارجاع خواهد شد و براساس قانون، تصمیم گیری نهایی برای بازپس گیری یا عدم استرداد اراضی واگذارشده به ...
◄ پرداخت کمیسیون شرکت های حمل و نقل با صاحب کالا است نه رانندگان کامیون
است نه گیرنده در مقصد که خریدار است مگر اینکه کالا را از در انبار مبداء تحویل بگیرد. او با تاکید بر این که این تناقض یعنی انتخاب متصدی حمل توسط فروشنده و ارسال کننده و پرداخت هزینه حمل توسط خریدار گیرنده نوعی رانت و مسئولیت برای فروشندگان ایجاد نموده است، گفت: اطلاعات عرضه و تقاضای حمل، کالای گران قیمتی است که به صورت امانت و حق العملکاری یعنی کارمزد و کمیسیون در حمل و نقل نهادینه شده ...
هشدار ؛ خانه های این افراد ممنوع المعامله می شود
وی افزود: شناسایی خانه های خالی صرفا از طریق سامانه املاک و اسکان امکان پذیر است و وزارت راه و شهرسازی در سال 1400 این سامانه را عملیاتی کرد و بر اساس این اطلاعات شناسایی خانه های خالی امکان پذیر شد. سازمان امور مالیاتی بر اساس همین اطلاعات اقدام به اخذ مالیات از مالکان خواهد کرد و در صورت عدم پرداخت طی دو ماه مطالبه گری می کند. مستوفی بیان کرد: وزارت راه وشهرسازی برای خانه های خالی سه ...
در خصوص قوانین شارژ ساختمان بیشتر بدانیم
مرتضی عباسی در سلسله یادداشت های حقوقی ” باید بدونی که ... ” نوشت: 1_ بر اساس ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها تمام واحدهای یک مجتمع اعم اینکه مورد استفاده واقع شوند و یا نشوند باید بصورت ماهیانه شارژ پرداخت کنند. 2_ پرداخت حق شارژ قبل از اینکه یک امر توافقی باشد یک امر قانونی است، یعنی مشکلات مربوط به آن از طریق حقوقی قابل پیگیری هستند. 3_ بر اساس ماده 10 همین قانون ...
افزایش سرمایه جذاب چند نماد | جزییات افزایش سرمایه 24 نماد
شده سهامداران و آورده نقدی نتایج حاصل از فروش حق تقدم های استفاده نشده به شرح جدول ذیل ارائه می گردد. گزارش توجیهی هیئت مدیرة به منظور پیشنهادافزایش سرمایه شرکت قاسم ایران از مبلغ 5,000,000,000,000 ریال به مبلغ 7,000,000,000,000 ریال از محل سود انباشته به منظور اصلاح ساختار مالی که در تاریخ 1402/07/29 به تصویب هیئت مدیره رسیده و جهت اظهارنظر به حسابرس و بازرس قانونی ارسال شده است. ...
انتشار اوراق صرفه جویی انرژی با هدف نوسازی ناوگان حمل و نقل درون شهری
درصد از اصل و سود انتشار اوراق صرفه جویی انرژی به شهرداری ها به عنوان یک نهاد عمومی و 50 درصد دیگر اصل سود اوراق انتشار صرفه جویی انرژی به دولت به صورت تسهیلات پرداخت خواهد شد. جوکار با اشاره به نسبت انتشار اوراق صرفه جویی انرژی توسط دولت، افزود: دولت از طریق وزارت نفت از محل ماده 12 قانون رفع موانع رقابت پذیر و ارتقا نظام مالی کشور تضمین می شود و اصل و سود اوراق به صورت سالانه پرداخت ...
اخبار مهم کدال سه شنبه 23 آبان 1402
.... نتایج حاصل از فروش حق تقدم های استفاده نشده دتولید پیرو افزایش سرمایه شرکت دتولید از مبلغ 850,000,000,000 ریال به مبلغ 1,200,000,000,000 ریال از محل مطالبات حال شده سهامداران و آورده نقدی، خالص وجوه ناشی از فروش حق تقدم های استفاده نشده 95,521,898,809 ریال و مبلغ متعلق به هر حق تقدم 6985 ریال ارائه گردید. عملکرد 6 ماهه قچار شرکت قچار در 6 ماه منتهی به ...
صاحب 20 ساله 153 خانه خالی در تهران کیست و چه شغلی دارد؟
مالیات پرداخت شود، اجازه انتقال به شخص دیگری را نخواهد داشت و اگر دفترخانه ای نسبت به انتقال این موضوع اقدام کند قبل از اینکه مفاصاحساب مالیاتی مربوط به ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم را بگیرد، متضامنا در پرداخت مالیات مسئول خواهد بود، بعد از قطعیت مالیات اگر نسبت به پرداخت اقدام نکند طبق ضوابط اجرایی، اقدامات اجرایی برای ایشان اعمال می شود و از طریق اموال شناسایی شده ایشان مالیات حقه دولت مطالبه خواهد شد. ...
چالش های اصلاح نظام مالیاتی
برانگیز در این لایحه است. ضمن اینکه عدم تمایل صاحبان خانه ها برای ثبت قرارداد اجاره نیز چالش دیگری برای اثبات هزینه اجاره خانوارها به عنوان هزینه قابل قبول مالیاتی است. در مورد مالیات بر مجموع درآمد که شامل مالیات بر عایدی سرمایه نیز هست، لزوم توجه به عدم اخذ مالیات بر افزایش ارزش دارایی ها ناشی از تورم ضروری است. در همین رابطه بخوانید: سه نقد بر طرح مالیات بر عایدی سرمایه ...
قانون حمایت از کودکان و نوجوانان بی سرپرست و بدسرپرست + اصلاحات و الحاقات
سرپرستی تعیین تکلیف نمایند. عدم مراجعه پس از مهلت اعطاء شده غیرقانونی بوده و پیگرد قضائی خواهد داشت. ماده 30 – افرادی که بنا به دلایل موجه و یا تحت شرایط خاص، سرپرستی کودک یا نوجوانی را حداقل یک سال پیش از سپردن به سازمان، عهده دار بوده اند با دارا بودن شرایط مقرر در این قانون، نسبت به سرپرستی آنان حق تقدم دارند. ماده 31 – ارائه مدارک و اطلاعات مربوط به کودک یا نوجوان تحت ...
مروری بر دعاوی اجاره و تخلیه ملک
ملک تجاری به دلیل تغییر شغل تخلیه ملک تجاری به جهت نیاز شخصی تخلیه ملک تجاری به جهت نوسازی تخلیه ملک تجاری به منظور سکونت تخلیه ملک تجاری به جهت عدم پرداخت اجاره بها تخلیه ملک تجاری به جهت تخلف از شرط تخلیه ملک تجاری به لحاظ امتناع مستاجر از تنظیم اجاره نامه تخلیه ملک تجاری براساس قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 در قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 موارد تخلیه اماکن تجاری دارای حق ...
امام جمعه گناباد خواستار ساماندهی بازار مسکن در این شهرستان شد
نسبت به ساماندهی و افزایش نظارت بر قراردادهای معاملات املاک و مسکن در شهرستان گناباد شد. فرماندار گناباد نیز در این جلسه گفت: افزایش بی رویه اجاره بهای واحدهای مسکونی موجب نارضایتی تعداد زیادی از مردم و به خصوص مستاجران شده و مشکلات زیادی برای آنان به همراه داشته است. رضا نصیری تصریح کرد: نیمی از مجموع مراجعه های مردمی به فرمانداری گناباد را مشکلات مربوط به افزایش سرسام آور ...
ممنوع المعامله شدن خانه های خالی/ مسکن ارزان می شود؟
دهد و طبق قانون مشمول مالیات باشد، مالیات اجاره محاسبه می شود. اگر این خانه خالی باشد و به اجاره واگذار نشده باشد، شش برابر میزان مالیات خانه اجاره شده، محاسبه خواهد شد. وی افزود: بر اساس قانون مالیات های مستقیم، فقط اطلاعاتی که از طریق سامانه ملی املاک و اسکان کشور در اختیار سازمان قرار می گیرد، ملاک عمل برای مطالبه واحدهای مسکونی خالی است و با عدم پرداخت مالیات قطعی توسط مالکان، خانه ...
وکیل کیست و چند نوع وکیل داریم؟
... ) به سرانجام رسانده باشد و به صورت تخصصی بر روی املاک و دعاوی آن فعالیت کند، شاخه ملکی سخت ترین شاخه حقوقی است. وکیل کیفری : به وکیلی گفته میشود که بر روی جرایم فعالیت داشته باشد و حقوق جزا خوانده باشد، حداقل 100 پرونده در زمینه جرایم کیفری (قتل + کلاهبرداری + جرایم پزشکی + سرقت + مواد مخدر و...) انجام داده باشد وکیل کیفری میگویند. وکیل خانواده : وکیل خانواده وکیلی است که ...
شوراها در کنار دادگاه صلح؛ توسعه مشارکت های مردمی و کاهش مراجعات مردم به محاکم قضایی
اسفند 1391 نباشد. 4- دعاوی و درخواست های مربوط به تخلیه عین مستأجره و تعدیل اجاره بها به جز دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه 5- اعسار از پرداخت محکوم به درصورتی که دادگاه صلح نسبت به اصل دعوا رسیدگی کرده باشد. 6- حصر ورثه، تحریر ترکه، مهر و موم و رفع آن 7- تأمین دلیل 8- تقاضای سازش موضوع ماده (186) قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب (در امور مدنی) مصوب ...
اعطای زمین به مردم برای ساخت مسکن، اسیر ذهنیت غلط مسئولین/ زمین به اندازه کافی داریم
است اما مشکل اصلی حوزه مسکن در شهرهای پرجمعیت است که در صورت رفع آن، موضوع و مشکلی در حوزه اجاره بها باقی نمی ماند. به عنوان نمونه، اهدای زمین به خانواده های دارای سه فرزند در قانون جوانی جمعیت تصویب شده است. وی با اشاره به تصویب اهدای زمین به خانواده های دارای چهار فرزند زیر 20 سال در قانون بودجه سال 1402 خاطرنشان کرد: در ماه گذشته، به 300 خانواده دارای سه فرزند در استان البرز، هر یک ...
آمارهای دولت در حوزه مسکن غیرواقعی است / داده های مرکز آمار با وزارت راه و شهرسازی مغایرت دارد
بازار اجاره هم وضعیت چندان مناسبی ندارد و هزینه اجاره مسکن بخش عمده ای از درآمدهای خانوار را می بلعد، آیا مجلس طرحی در حمایت از مستاجران دارد؟ آیا عملکرد دولت در زمینه کنترل بازار اجاره بها زیرذره بین مجلس قرار گرفته است؟ وضعیت بازار اجاره بها شرایط بدتری نسبت به خرید و فروش دارد. از آنجایی که یک رکود سنگین در بازار حاکم است، میزان ساخت و ساز پایین، تورم عمومی کشور بالاست و اجاره بها ...
خانه های خالی در صورت عدم پرداخت مالیات، ممنوع المعامله می شوند
فرصت پرداخت دارند و اگر پرداخت نشود، با صدور برگ قطعی از ایشان مطالبه خواهد شد. اگر ایشان به آن برگ اعتراض کنند، در هیات های حل اختلاف مالیاتی مورد رسیدگی قرار می گیرد. مستوفی تصریح کرد: پس از طی این فرایند با عدم پرداخت مالیات قطعی توسط مالکان، خانه های خالی ممنوع المعامله می شوند و اجازه انتقال به شخص دیگری را نخواهد داشت و اگر دفترخانه ای نسبت به انتقال این موضوع اقدام کند قبل از اینکه مفاصاحساب مالیاتی مربوط به ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم را بگیرد، متضامنا در پرداخت مالیات مسوول خواهد بود. ...
فرماندار مشهد: هر هفته، یک مدرسه جدید در مشهد افتتاح خواهد شد
این اتفاق افتاده است. تمام تلاشمان این است که جیره بندی آب اتفاق نیفتد. در موضوع رهن و اجاره بها باتوجه به سامانه ای که طراحی شد قرار بر این بود که بنگاه ها با تعرفه ای مشخص و طبق قانون، رهن و اجاره ها را فقط تا 20 درصد اضافه کنند، اما این اتفاق محقق نشد. پیام های بسیاری از سوی شهروندان دریافت کردیم که همچنان بابت قیمت های نجومی در رهن و اجاره ها گلایه دارند، این مصوبه تا چه اندازه ...
آب بها در قبوض جدید چگونه محاسبه می شود؟
تعرفه مازاد بر مصرف مذکور براساس قوانین موضوعه جاری صورت می پذیرد. 3- شرکتهای ارائه دهنده خدمات آب و فاضلاب موظفند نسبت به تأمین و نصب ابزار اندازه گیری دارای استاندارد معتبر برای مشترکین جدید شهری و روستایی اقدام کنند. به شرکتهای مزبور اجازه داده می شود نسبت به تعویض این ابزار برای مشترکین موجود (با اولویت پرمصرف) اقدام کنند، پرداخت هزینه نصب و تأمین ابزارهای هوشمند برای مشترکین شهری ...
قانون شورا های حل اختلاف منتشر شد+متن کامل
، تعدیل کند. 2 دعاوی حقوقی تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق 3 دعاوی راجع به جهیزیه، مهریه و نفقه تا نصاب مقرر در بند (1) این ماده در صورتی که مشمول ماده (29) قانون حمایت خانواده مصوب 1391/12/1 نباشد. 4 دعاوی و درخواست های مربوط به تخلیه عین مستأجره و تعدیل اجاره بها بجز دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت 5 اعسار از پرداخت محکومٌ به در صورتی ...
قانون بیمه بیکاری + اصلاحات و الحاقات
...> ماده 6 - بیمه شدگان بیکار در صورت احراز شرایط زیر استحقاق دریافت مقرری بیمه بیکاری را خواهند داشت: الف - بیمه شده قبل از بیکار شدن حداقل (6) ماه سابقه پرداخت بیمه را داشته باشد. مشمولین تبصره (2) ماده (2) این قانون از شمول این بند مستثنی می باشد. ب - بیمه شده مکلف است ظرف (30) روز از تاریخ بیکاری با اعلام مراتب بیکاری به واحد های کار و امور اجتماعی آمادگی خود را برای اشتغال به کار ...
نقش وکلای دادگستری در فرآیند دادرسی عادلانه
در همین راستا یکی از وظایف دولت در اصل سوم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران (( تأمین حقوق همه جانبه افراد از زن و مرد و ایجاد امنیت قضائی عادلانه برای همه و تساوی عموم در برابر قانون )) تعیین گردیده است . این اختیار حاکمیت به این معنی نیست که نهادهای انتظامی و یا قضایی هر طور مایل باشند رفتار کنند ، هر اقدام قضایی باید با طی تشریفات شکلی و ماهوی مشخص و توسط یک دادگاه منصفانه و بی طرف تایید و اجرا گردد. این فرآیند رسیدگی منضبط و قانونمند که به آن دادرسی عادلانه گفته می شود در قوانین موضوعه نیز موردتوجه قرارگرفته و ضمانت ا ...
جدیدترین آمار مسکن ملی، 1.86 میلیون واحد در مرحله ساخت
توسط وزارت علوم بوده است. طبق ماده 10 قانون جهش تولید و تامین مسکن مصوب مرداد 1400 ظرف دو ماه پس از ابلاغ این قانون، دستگاه های دولتی و وزارتخانه ها مکلفند اراضی مازاد خود را به صورت رایگان در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار دهند و در صورت امتناع، سند این اراضی به وزارت راه و شهرسازی منتقل می شود. در سال های گذشته بسیاری از ادارات و وزارتخانه ها برای طرح های توسعه ای خود زمین های دولتی را به تملک درآورده اند. اما در موارد بسیاری پروژه های آنها اجرا نشده است. با این وجود عمده دستگاه ها از بازگرداندن زمین ها برای ساخت مسکن اقشار جامعه خودداری می کنند. ...
1.86 میلیون واحد مسکن ملی در مرحله ساخت
که عمدتا توسط وزارت علوم بوده است. طبق ماده 10 قانون جهش تولید و تامین مسکن مصوب مرداد 1400 ظرف دو ماه پس از ابلاغ این قانون، دستگاه های دولتی و وزارتخانه ها مکلفند اراضی مازاد خود را به صورت رایگان در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار دهند و در صورت امتناع، سند این اراضی به وزارت راه و شهرسازی منتقل می شود. در سال های گذشته بسیاری از ادارات و وزارتخانه ها برای طرح های توسعه ای خود زمین های دولتی را به تملک درآورده اند. اما در موارد بسیاری پروژه های آنها اجرا نشده است. با این وجود عمده دستگاه ها از بازگرداندن زمین ها برای ساخت مسکن اقشار جامعه خودداری می کنند. ...
گام مهم دولت برای تعرفه گذاری عادلانه؛ نرخ آب برای دهک های پایین و پرُمصرف ها تعیین شد
اجازه ندهید آب بها به این صورت گران شود. جعفرقادری در موافقت با ماده (39) عنوان کرد: اینکه بخواهیم برای کاربری هاس مختلف و شهرها و استان های مختلف کاربری های مختلف داشته باشیم، بسیار ارزشمند است. چرا که کشور با بحران کم آبی مواجه است و آب بها برای جلوگیری از پیشرفت این بحران ضابطه مند می شود تا در فصول مختلف و شهرها و استان های مختلف تعرفه هایی با توجه به میزان مصرف ارائه شود. ...
