خانه
پنج ضلعی مقابل شرکت های ساختمانی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دلایل مهاجرت سازندگان مسکن
در ایران تنها پروژه کلان و بلندمدتی که انبوه سازان امید داشتند موجب رونق کسب وکارشان شود نهضت ملی مسکن بود، اما حرکت لاک پشتی در ساخت مسکن ملی و پیشنهاد قیمت های غیرمنطقی به سازندگان موجب شد تا فقط در برخی از استان ها مورد استقبال قرار گیرد. البته مهاجرت برای بقا و ادامه فعالیت فقط مختص به صنف انبوه ساز نبوده است و اکثر اصناف با این معضل دست و پنجه نرم می کنند. بنابراین تغییر سیاستگذاری های دولت ضرورتی اجتناب ناپذیر است. متن زیر به بررسی دلایل مهاجرت انبوه سازان به کشورهای همسایه پرداخته است که در ادامه می خوانید. هزینه هایی که بردوش انبوه سازان است در همین زمینه کسری امیری راد، رئیس هیات مدیره انجم ...
روزنامه سپاه علیه رئیسی/ اگر دچار هیچ تکانه ای نشویم، نرخ ارز و تورم ثابت بماند، دولت 2 میلیون مسکن می ...
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه جوان نوشت: اگر واقع بینانه یا حتی خوش بینانه نگاه کنیم، چنانچه نرخ ارز، وضعیت تورم و به طور کلی، اوضاع اقتصادی کشور از ثبات لازم برخوردار باشد و تأمین زمین و حدود 1.7 میلیون واحد مسکونی در حال احداث نیز با رکود در ساخت وساز مواجه نشوند و بموقع به متقاضیان، تحویل داده شوند، می توان امیدوار بود تا پایان عمر دولت سیزدهم، بخشی از وعده ساخت 4 میلیون مسکن در چهار سال، یعنی ...
گزارش بانک مرکزی از افزایش 80 درصدی قیمت مسکن در تهران طی یکسال اخیر
اقدامات انجام شده در این دو سال دولت نتوانسته تورم وحشتناک در حوزه مسکن را تعدیل و نرخ آن را به تورم سایر کالاها برساند؟ تقصیر 40 درصدی مصالح غالباً قیمت تمام شده مسکن با قیمت بازاری آن برآیند دو مؤلفه بوده: زمین و مصالح. تورم نهاده های ساختمانی طی یکسال گذشته به روایت آمارهای رسمی 39 درصد است. مطابق اعلام مرکز آمار در فصل بهار 1402 نرخ تورم نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران نسبت ...
سرمایه گذاران تمایلی به مشارکت در طرح نهضت ملی مسکن ندارند
محمد خیرخواه در گفت وگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: برای ساخت مسکن های حمایتی در استان سیستان و بلوچستان نرخ پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی حدود شش میلیون تومان تعیین شده که با واقعیت های بازار تناسبی ندارد. رئیس هیئت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان سیستان و بلوچستان افزود: شکل قراردادهای پیشنهادی به سازندگان سرمایه گذاران به نحوی است که بخش خصوصی به صورت مستقیم با ...
مواد اولیه داخلی صنعت لوازم خانگی 70 درصد گران تر از مشابه خارجی
تورم تولید 60 درصدی در حوزه قطعات مورد نیاز هم وابستگی 70 تا 80 درصدی صنعت لوازم خانگی به قطعات داخلی هرچند به لحاظ عمق ساخت داخل می تواند در رده مزیت های این صنعت شمرده شود اما تاثیرپذیری صنعت قطعه سازی ایران از تورم تولید که به حدود 60 درصد می رسد، اثر جبری در قیمت تمام شده محصول نهایی لوازم خانگی ایرانی داشته است. برآیند نرخ قطعات و قیمت مواد اولیه به اضافه هزینه های نیروی ...
اولین نمایشگاه تخصصی صنعت ساختمان و تاسیسات وابسته در ایلام برگزار می شود
مهندس رسول مرادبیگی در گفت وگو با ایسنا، با بیان اینکه این نمایشگاه 21 لغایت 24 آذر در محل سایت دائمی نمایشگاه های بین المللی استان ایلام با رونمایی از آخرین دستاوردهای صنعت ساختمانی آغاز به کار خواهد کرد، اظهار کرد: در این نمایشگاه جدیدترین تجهیزات روز صنعت ساختمان معرفی می شود و فرصت بسیار مناسبی برای شناخت بازارهای داخلی و بین المللی مصالح ساختمانی و بررسی تقاضای این محصولات نیز فراهم خواهد شد ...
ساندویچ پنل پلی استایرن؛ راهی برای داشتن خانه عایق
در ادامه مطلب به تفصیل به آن پرداخته خواهد شد. شاید در نگاه اول ساندویچ پنل ها مصالحی رایج در صنعت ساخت و ساز بشمار روند، ولی در واقعیت سایر مصالح ساختمانی اعم از آجر، گچ، چوب و... قابل قیاس با پانل های سقفی و دیواری نخواهند بود. این پانل ها به شکل پیش ساخته عرضه می شوند و کارکردی چندگانه دارند. ساندویچ پانل پلی استایرن ساختاری چندبخشی داشته و عموما شامل سه لایه می شود که در بخش هسته ...
نکات مهم هنگام خرید نبشی و پروفیل آلومینیوم
به گزارش سایت پرگاس آهن از مهمترین بخش هایی که دولت توجه خاصی به آن دارد بخش ساخت و ساز می باشد که مصالح مختلفی نیز در آن به کار می رود که مصالح فلزی به کار برده شده در این صنعت جنس ویژه ای دارد که نسبت به کاربردش در این بخش در قسمت های مختلف صنعت ساخت و ساز مورد استفاده قرار می گیرد که یکی از این مصالح ساختمانی پروفیل آلومینیمی می باشد که به جز در صنعت ساخت و ساز در صنایع خودروسازی و سایر صنایع ...
واردات خودروی اقتصادی تنها یک ادعاست / آشفتگی بازار حاصل سیاست گذاری های غلط
استفاده کرد. وی با اشاره به دلایل خود در رد اقتصادی بودن این واردات توضیح داد: ناکارآمدی در نظام های دولتی منجر به سیاست گذاری های غلط در بخش های اقتصادی می شود به طوری که پیامد این سیاست ها را می توان در نرخ بالای تورم مشاهده کرد بنابراین با چنین تورمی نمی توان به سمت تولید کالای رقابتی داخلی رفت و برای ایجاد تعادل در بازار ناچاریم تنها وعده واردات خودروی اقتصادی بدهیم که در عمل چنین ...
روزنامه حامی دولت به شکست در بازار مسکن اعتراف کرد؟
روزنامه جوان نوشت: اگر واقع بینانه یا حتی خوش بینانه نگاه کنیم، چنانچه نرخ ارز، وضعیت تورم و به طور کلی، اوضاع اقتصادی کشور از ثبات لازم برخوردار باشد و تأمین زمین و حدود 1.7 میلیون واحد مسکونی در حال احداث نیز با رکود در ساخت وساز مواجه نشوند و بموقع به متقاضیان، تحویل داده شوند، می توان امیدوار [... ...
در توافق با 8 کشور / ارتقا خانه سازی در ایران
برگزاری چنین رویدادهایی ارتباط نزدیک دولت، انجمن ها، دست اندرکاران صنعت ساختمان و آشنایی با توانایی های سازندگان بخش خصوصی است. در این همایش به الزام استفاده از مقررات ملی در ساخت ساختمان ها نیز پرداخته شد. یک فعال صنعت ساختمان نیز بیان کرد: مقررات ملی ساختمان و بهره مندی از مهندسان دارای صلاحیت از الزاماتی است که باید رعایت شود. آموزش و نظارت بیش از پیش مهندسان برای ارتقای عمر ساختمان ها ...
قیمت توری مش میلگرد رولی به صرفه تر است یا ورقه ای؟
فناورانه نیز تأثیرگذار بر قیمت محصول هستند. شرایط اقتصادی عوامل اقتصادی مانند نرخ تورم، نرخ ارز، شرایط اقتصادی کلان نیز بر تعیین قیمت ها تأثیر دارند. ترکیب این عوامل مختلف، به صورت یکپارچه، تعیین کننده قیمت های نهایی محصولات و خدمات در بازارهای مختلف می شوند. کاربردهای مش رولی محفاظت از دور باغ مستحکم شدن ساختمان ساخت جداره های بادوام ساخت پل ساخت قفس ...
قیمت تیرآهن امروز: به روزترین قیمت تیرآهن در بازار
در بازار، تورم است. تورم باعث می شود هزینه های تولید افزایش پیدا کند و افزایش هزینه های تولید نیز خود به خود به افزایش قیمت نهایی کالا منجر خواهد شد. تورم جهانی نیز قیمت این کالاها را در بازارهای داخلی تحت تاثیر قرار می دهد. ابعاد و وزن تیرآهن تیرآهن های موجود در بازار در ابعاد مختلف و با حجم و وزن های متنوعی به فروش می رسند و بابت هر وزن و یا اندازه ای باید قیمت متفاوتی ...
معاونت مسکن و ساختمان اعلام کرد؛ پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به بیش از 40 هزار متقاضی
، قانون ماده 5 بیمه کارگران ساختمانی اصلاح شده و هزینه های این بخش کاهش یافته است. این گزارش حاکی است که برای کاهش هزینه های مالیات پروژه های حمایتی مسکن و به استناد بند الف تبصره 11 ماده واحده قانون بودجه امسال (1402) مالیات طرح (پروژه)های مسکن مهر برای هر واحد مسکن مهر و واحدهای احداثی قانون جهش تولید مسکن شامل ساخت، آماده سازی، محوطه سازی، زیربنایی و روبنایی برای سال های 13908 تا 1402 ...
موج سواری مشاوران املاک در سایه سوء مدیریت قانون گذاران
مجید گودرزی، کارشناس مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایسکانیوز درباره وضعیت مسکن و صنعت ساخت وساز در ایران اظهار کرد: مشکلات بخش مسکن ناشی از کمبود نیست بلکه نشان دهنده سوء مدیریت است این درحالیست که ظرفیت بی نظیری در بخش مسکن به لحاظ نیروی انسانی متخصص، زمین و مصالح وجود دارد، اما برخی وضعیت گرانی موجود در مسکن را به کمبود زمین مرتبط می دانند، این ادعا با وجود اینکه 73 درصد از زمین های کشور ...
کاهش قیمت مسکن همسو با کنترل نرخ تورم راه و ساختمان
بازار مسکن در منطقه 8 شهرداری اصفهان نیز با گلایه از شرایط فعلی بازار مسکن، درباره فروشندگان این روزهای بازار می گوید: برخی از فایل های فروش مربوط به سازندگانی است که قصد خرید زمین برای شروع پروژه جدید خود دارند، چون نیمه دوم سال به شکل سنتی بهترین فصل برای خرید زمین و فراهم کردن مقدمات اولیه سرمایه گذاری در امر ساخت و ساز است، اقدام به عرضه آپارتمان های تکمیل شده خود می کنند تا با فروش آنها ...
بازار مسکن دیگر به صرفه نیست| افزایش 45 درصدی قیمت مصالح ساختمانی
در یکسال اخیر بوده ایم. وی ادامه داد: در ماه های اخیر شاهد افزایش نرخ پروانه بها و عوارض شهرداری و همچنین رشد قیمت نرخ خدمات نظام مهندسی بودیم که قیمت تمام شده مسکن را به طرز محسوسی افزایش می دهد. خیرخواه بیان کرد: افزایش قیمت مسکن سبب شده تا خرید و فروش در بازار مسکن به حداقل ممکن برسد و رکود شدیدی در بخش ساختمان در استان سیستان و بلوچستان به ثبت برسد. رئیس هیئت ...
مدیریت قیمت زمین تنها چاره تورم 75 درصدی مسکن
قدرت خرید مردم طی دو سال گذشته، اکنون فروش واحد های مسکونی از سوی انبوه سازان با چالش مواجه شده و کاهش تقاضا بر تولید نیز تأثیرگذار بوده است. به اعتقاد کارشناسان، عواملی مانند قیمت زمین، هزینه های ساخت وساز به ویژه مصالح ساختمانی، مالیات بر مسکن، نقدینگی، عرضه و تقاضا، سیاست های خارجی مانند نرخ ارز، سیاست های تشویقی، تسهیلات و سود بانکی، نرخ شهرنشینی و درآمد سرانه بر قیمت مسکن تأثیرگذارند که ...
افزایش ناگهانی ساخت مسکن در آمریکا طی ماه اکتبر
به گزارش اکوایران، ساخت وساز خانه در آمریکا به طور غیرمنتظره ای در ماه اکتبر افزایش یافت. این افزایش غیرمنتظره را می توان به عرضه محدود خانه های موجود برای فروش مجدد در بازار نسبت داد. هنگامی که عرضه خانه های موجود محدود می شود، خریداران بالقوه ممکن است به ساخت و ساز جدید به عنوان یک گزینه مناسب روی بیاورند. سازندگان نیز به نوبه خود با افزایش فعالیت های ساختمانی به این تقاضا پاسخ می دهند تا ...
هدف ما ساخت ساختمان های پایدار با سرعت زیاد است
ساختاری توانایی انجام این کار را به بهترین نحو داریم. سلیمانی ادامه داد: بحث عایق بندی، انرژی و آلودگی، از جمله مشکلاتی است که در صنعت ساختمان با آن رو به رو هستیم، یکی از دلایل این مسئله این است که ساختمان سازی در کشور عمدتا توسط افراد تجربی انجام می گیرد و این افراد با علم روز دنیا هماهنگ نیستند؛ از دیگر دلایل این معظل، شرایط بازار است و سازنده گاهی تصور می کند با استفاده از مصالح کمتر می ...
مشکلات صدور مجوز برای اراضی قولنامه ای رفع شده است
و قانون برای این زمین ها نیز پروانه صادر می شود، در مرحله نهایی مطالعات بافت تاریخی قرار داریم و 75 درصد از مشکلات موجود در بافت تاریخی در حوزه ساخت وساز طی یک ماه آینده حل و فصل خواهد شد. وی با بیان اینکه بودجه نویسی برای سال 1403 در شهرداری ارومیه آغاز شده است، گفت: شائبه هایی در خصوص اخذ عوارض مازاد از سوی شهرداری ارومیه در سه ماهه اول امسال مطرح می شود که صحت ندارد. ...
تحلیل و پیش بینی قیمت آهن در نیمه دوم سال 1402 از دیدگاه آهن ملت
میلگرد و آهن را می توان به عنوان دو مهره اصلی در تعیین قیمت بخش مسکن و صنعت قلمداد نمود. از این رو، با ارزیابی و پیش بینی قیمت آهن در سال 1402 ، مشتریان، پیمانکاران و فعالان در حوزه صنعت و ساختمان قادر خواهند بود، بودجه بندی و انتخاب محصول مناسبی داشته باشند. با توجه به نوسانات قیمت و موجودی بازار آهن بسیاری از مشتریان، ترجیح می دهند پیش از خرید، اقدام به دریافت مشاوره از کارشناسان فروش این حوزه ...
توافق با 8 کشور دنیا برای ورود تکنولوژی ساخت به کشور
اجرای بهینه طرح نهضت ملی مسکن هستیم. ما در کنار دولت، شهرداری ها و دیگر بخش ها در تلاش برای ارتقای کیفیت و ساخت و ساز باکیفیت هستیم. وی تاکید کرد: صنعت ساختمان سازی یکی از بزرگترین صنایع مهم کشور است و با تعامل بین وزارت راه و شهر سازی و انبوه سازان و سازندگان حرفه ای می توان ساختمان هایی باکیفیت و ایمن ساخت و در این راستا دولت باید حمایت های لازم را از بخش خصوصی انجام دهد و هدف از برگزاری ...
کنترل نرخ ارز توسط بانک مرکزی / تورم قیمت دلار را بالا می برد؟
.... با این حال، نمی توان گفت که تمام سهام با رشد یا کاهش نرخ ارز همراه هستند. تأثیر نرخ ارز بر روند سهام ها به وابستگی آن به شرکت ها و صنایع مربوطه بستگی دارد. بنابراین، در برخی موارد، با وجود رشد نرخ ارز، عملکرد سهام ثابت می ماند و در دوره های دیگر ممکن است رشد بالایی را تجربه کند. بازار ارز در حال حاضر توسط بانک مرکزی به خوبی مدیریت می شود در حالی که در گذشته اینطور نبود یعنی با ...
پادزهر تلاطم مسکن
موثری برای ایفای نقش تنظیم گری در بازار مسکن در آنها پیاده شده و می تواند برای سیاستگذار بخش مسکن در کشور ما نیز الهام بخش باشد. نظام مالیاتی جامع املاک که باید مبتنی بر تجربه جهانی در ایران پیاده شود، دست کم 9 فایده خواهد داشت. فایده و اثر اولیه آن عرضه زمین در بازار ساخت وساز و جلوگیری از احتکار این نوع دارایی ملکی خواهد بود. اخذ مالیات از زمین های بلااستفاده و منجمد موجب می شود مالکان ...
صندوق های درآمد ثابت؛ رقیب بزرگ بازار سرمایه
سرمایه و تجهیزات به کشور، افزایش صادرات و ورود ارز به کشور باشد که باعث بهبود شرایط اقتصادی و قدرت خرید مردم گردد و سپس افزایش مصرف و تقاضا در جامعه شکل بگیرد و منجر به افزایش تولید شرکت ها شود در صورتی که سال های زیادی است که این عوامل در اقتصاد ما کمرنگ شده اند و بازار صرفا به متغیر های اسمی مثل تورم و نرخ دلار وابسته شده است. وی ادامه داد: در حال حاضر که شرایط رکودی است و بازده بدون ریسک ...
دلایل کاهش ارزش دارایی های کالایی در بازار مالی و مشتقه
بنیادی ارزش هر گواهی سکه برابر یک صدم نرخ فروش سکه در بازار فیزیکی است؛ به این ترتیب نرخ فروش سکه بورسی باید منطبق با بهای فروش سکه در بازار فیزیکی باشد، اما روند عرضه و تقاضا برای سکه بورسی می تواند نرخ این دارایی را بالاتر یا پایین تر از ارزش بنیادی قرار دهد. معامله سکه بورسی با نرخی حدود 0.5 درصد گران تر از سکه در بازار فیزیکی بیانگر آن است که فعالان بازار مالی بورس کالا احتمال بازگشت سکه به کانال ...
