عبور مسکن از بحران 8 ساله
سایر منابع:
سایر خبرها
فصل سرما مرهم درد بازار اجاره مسکن نمی شود!
مسکن اجرا کرد و یا کشور فرانسه حدود 20 سال قبل طرح مشابهی را به اجرا گذشت که بسیار موفق بود. اساس این طرح ها به این صورت بود که مجوز ساخت مسکن به متقاضیان به راحتی اعطا شد، اما برای دریافت پایان کار بایستی صاحب خانه تا 10 الی 15 سال از فروش خانه خودداری میکرد. با اجای این طرح نرخ اجاره بها به حدود 60 درصد قبل در فرانسه سقوط کرد. پورشیرازی در خصوص دلیل عدم کاهش نرخ اجاره بها در فصل سرما گفت ...
اجاره بهای خانه های لوکس تهران
علت این موضوع هم به مهاجرت تعداد قابل توجهی از مستاجرهای ساکن در این منطقه به مناطق دیگر با هدف کاهش هزینه اجاره نشینی برمی گردد. رشد شدید اجاره بها عملا ادامه اجاره نشینی را در منطقه یک تهران برای تعداد قابل توجهی ازخانوارهای مستاجر که درسال های قبل در این منطقه ساکن بوده اند مشکل و فاقد توجیه کرده است. همین موضوع منجر به افزایش تعداد خانه های خالی از سکنه در این منطقه شده است. موجودی فایل های عرضه شده به بازار اجاره مسکن این منطقه نشان می دهد هم اکنون میانگین کف اجاره بهای هر مترمربع مسکن در این منطقه برمبنای رهن کامل رقمی حول و حوش 20 میلیون تومان یا مت ...
پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به 40 هزار متقاضی در 6 ماه
)های مسکن مهر برای هر واحد مسکن مهر و واحدهای احداثی قانون جهش تولید مسکن شامل ساخت، آماده سازی، محوطه سازی، زیربنایی و روبنایی برای سال های 1398 تا 1402 در طرح (پروژه)های تفاهم نامه سه جانبه با سازندگان، تعاونی ها و پیمانکاران فرعی طرف قرارداد با آن ها با هر نوع قرارداد و با معرفی وزارت راه و شهرسازی معادل 300 هزار تومان برای هر واحد تعیین شده است. بنابراین هیچگونه مالیات دیگری به غیر از مالیات بر ...
تصمیمات دولت، بزرگ ترین ریسک برای بازار
گاز خوراک در صنایع بزرگ علی رغم وعده دولت در اصلاح مصوبه موسوم به 17 اردیبهشت، نشان از بی توجهی دولت در حمایت از تولید بر خلاف شعار سال دارد. این کارشناس در خصوص اقداماتی که می تواند بر بهبود روند بازار اثرگذار باشد این گونه عنوان کرد: بازار با ریسک های عمده دست و پنجه نرم می کند. گزاف نیست اگر بگوییم عمده ترین ریسک، خود دولت و تصمیمات خلاف منطق آن است. تصمیماتی از جمله نرخ گزاری دستوری ...
سورپرایز دولت/ جریان اعطای زمین رایگان به کارگران چیست؟
به گزارش نبض بازار، یک فعال کارگری گفت: در جلسه شورای عالی کار در حوزه معیشت پیشنهاداتی مطرح کردیم که اگر پذیرفته شود, شاید حدود 20 تا 30 درصد قدرت خرید کارگران تقویت شود. هادی ابوی, فعال کارگری در گفت وگو درباره آخرین خبرهای جلسه دیروز شورای عالی کار گفت: محوریت اصلی جلسه بحث کارگری و مباحث مربوط به تأمین اجتماعی بود. ابوی با بیان اینکه بخش زیادی از درآمد کارگران صرف اجاره ...
خوشه های صنعتی، پیش شرط دستیابی به جهش و ارتقاء تولید
به گزارش خبرگزاری صداوسیما استان خوزستان ، مدیر عامل این شرکت با بیان مطالب فوق به روند شکل گیری خوشه های صنعتی اشاره کرد و گفت: در طول چند دهه ی گذشته، کسب و کار های کوچک و متوسط، به عنوان اصلی ترین منابع ایجاد شغل در کشور های توسعه یافته و درحال توسعه شناخته می شوند و به دلیل سهم مهمی که در میزان اشتغال، افزایش تولید و توسعه اقتصادی جوامع دارند، از اهمیت فراوانی برخوردار هستند. مهندس ...
اقدامات بانک تجارت در کوتاه تر کردن مسیر خانه دار شدن
ماده 4 قانون جهش تولید مسکن، بانک ها و موسسات اعتباری غیربانکی باید حداقل 20 درصد تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند و تخصیص منابع تسهیلات برای سال های بعد، متناسب با نرخ تورم افزایش یابد. این تسهیلات بر اساس نیاز سالانه مسکن و اعلام وزارت راه و شهرسازی پرداخت می شود. هرچند به دلیل شرایط ویژه اقتصادی کشور طی دو سال گذشته و ...
نشست مشترک معاونین هماهنگی امور عمرانی استانداری، مدیران کل راه و شهرسازی و مدیران بنیاد مسکن انقلاب ...
ملی مسکن با مدل های مختلف در حال ساخت است. تا پایان امسال 500 هزار قطعه زمین روستایی و تا پایان دولت سیزدهم یک میلیون قطعه زمین روستایی تامین و تحویل می شود. در بخش شهری نیز برنامه امسال 500 هزار قطعه زمین در شهرها در برنامه بوده که تاکنون 400 هزار قطعه زمین شهری تامین شد.
فال روز 1 آذر ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
حقوق کارگران هم بود. میزان افزایش حقوق کارمندان در سال 1403 مشخص شد در شرایطی حقوق کارمندان قرار است حدود بیست درصد در سال 1403 افزایش یابد که پیش از این در سال 1401 میزان افزایش حقوق کارمندان در محدوده 25 درصدی و در سال 1402 در محدوده بیست درصد افزایش را نشان می دهد. رشد تورم از یک سو و عقب ماندن دستمزد از سوی دیگر زمینه را برای کاهش کیفیت زندگی در ایران رقم زده ...
حمایت های بانک تجارت در طرح جهش تولید مسکن
و در سال دوم نیز 548 هزار میلیارد تومان به بانک ها ابلاغ شد، اما بانک ها تاکنون حدود 111 هزار میلیارد تومان قرارداد امضا کرده اند که این موارد شامل تسهیلات در قالب خودمالکی، نهضت ملی مسکن، مسکن روستایی و ودیعه مسکن به متقاضیان واجد شرایط پرداخت می شود. آخرین وضعیت پروژه نهضت ملی مسکن نیز نشان می دهد که برای 1.7 میلیون واحد زمین اختصاص یافته است. برای 621 هزار واحد پروانه صادر شده، 622 ...
فوری؛ افزایش حقوق 40 درصدی کارمندان در سال جدید
کارمندان در محدوده 25 درصدی و در سال 1402 در محدوده بیست درصد افزایش را نشان می دهد. رشد تورم از یک سو و عقب ماندن دستمزد از سوی دیگر زمینه را برای کاهش کیفیت زندگی در ایران رقم زده است. بسیاری از کارشناسان در این راستا هشدار می دهند که تداوم این وضعیت؛ شاخص های رفاهی و حداقلی زندگی را با کاهش شدید مواجه خواهد کرد. در شرایط کنونی نیز تقاضای خانوارها برای خرید اقلامی که اولویت دوم ...
خیمه بخش خصوصی پشت دیوار تجارت با روسیه و اوراسیا
: از گذشته دور تا حال حاضر، بنگاه های کوچک و متوسط زیادی در حال تجارت با کشور روسیه فعالیت دارند و حجم زیادی از اقتصاد کشور ما در دست همین بنگاه های کوچک و متوسط است. اگر تاکنون رشد چشم گیری در این تجارت اتفاق نیفتاده، مشکل را باید در جای دیگری مانند: قوانین خلق الساعه، تحریم ها، روابط بانکی، ارز چندنرخی، ناکافی بودن توان حمل و نقل و... جستجو کرد وگرنه اعتقاد قاطعی دارم که بخش خصوصی پشت دیوار تجارت ...
بحران بازار مستغلات آمریکا تمامی ندارد
به گزارش بازار ، چالش های خریداران بالقوه بازار مسکن و مستغلات ایالات متحده، به طور فزآینده ای در حال افزایش است. بحران کرونا، تنها به تشدید این وضعیت دامن زد و روند آن را سرعت بخشید. قیمت املاک در ایالات متحده با نرخ 40 درصد در طی سه سال گذشته صعود کرده که خانه دار شدن را امری دست نیافتی ساخته است. علاوه بر این، عرضه مسکن بهره برداری شده در دوره مذکور، 20 درصد کاهش یافته. مسئله بغرنج آن است که ...
چین مهم ترین بازیگر بازار انرژی
نوسانات شدید قرار داده و موجب جهش هزینه های تولید بخش صنعتی شده است شاخص قیمت، نفت گاز طبیعی و زغال سنگ از سال 2020 و در اوج خود به ترتیب، 2برابر، 4برابر و 6برابر رشد را تجربه کرده اما در مورد انرژی های جایگزین متوسط هزینه توسعه فناوری تا 1/5 برابر کاهش یافته است. منبع: Solution کد خبر 483354 ...
تامین جریان ارزی از سوی بانک مرکزی به 52 میلیارد دلار رسید
. علی الحساب به نظر می رسد تحرکات مثبت بازارساز با رویکرد تزریق هدفمند ارز و ورادات کالاهای اساسی صنایع و تغذیه کشور دست بازار آزاد را بسته و چراغ قرمر بزرگی جلوی راه آن باشد. هر چند جهش های قیمتی ارز با متغیر های اقتصادی و سیاسی کشور همخوانی داشته و توجیه پذیر است اما نمی توان از نقش بازار های تحریک کننده و کانال های تهیج کننده لااقل در نرخ سازی های ساعتی چشم پوشی کرد. ...
اینجا خانه نیست / نصف تخت خواب اجاره داده می شود!
. در واقع ممکن است این کشور تا پایان دهه به بیش از 3.5 میلیون خانه جدید نیاز داشته باشد. کاهش جدید در توسعه مسکن از سال گذشته آغاز شده است؛ زمانی که بانک کانادا برای آرام کردن اوضاع اقتصادی و مبارزه با تورم شروع به افزایش نرخ بهره کرد. نتایج نظرسنجی سازمان Habitat کانادا که نگرش ساکنان را نسبت به بحران مسکن اندازه گیری کرده است، موارد زیر را نشان می دهد: نیمی از ...
بحران بزرگ شهرهای کوچک
است و تنها مختص به عصر جهش و سال های اخیر نیست. در واقع از ابتدای دهه 90 این اختلاف فاز تورمی بین دو گروه از شهرهای کشور شامل شهرهای بزرگ با جمعیت بیش از 200 هزار نفر و شهرهای کوچک که جمعیتی کمتر از 200 هزار نفر دارند، قابل مشاهده است. در یکی دو سال گذشته نیز این اختلاف فاز تورمی نسبت به میانه سال های دهه90 بیشتر شده است. نسبت تورم اجاره مسکن شهرهای کوچک به شهرهای بزرگ در سال 91 معادل 1.2 برابر ...
ثبات در بازار جهانی فولاد
به گزارش بورس نیوز ، قیمت سنگ آهن وارداتی خلوص 62 درصد در بازار چین هفته گذشته به روند صعودی ادامه داد و با نزدیک شدن به 133 دلار به اوج 8 ماه اخیر رسید، ولی تا پایان هفته کمی تصحیح شد و به کمتر از 130 دلار و مشابه سطح قیمت پایان هفته قبل برگشت. البته تمایل به خرید در بازار واردات چین هنوز بالاست، چون حاشیه سود فولادسازان مطلوب است. در هفته ای که گذشت بازار واردات قراضه ترکیه رشد قیمت ...
سن بازنشستگی در دنیا 63 تا 67 سال است/ پایین آوردن سن بازنشستگی اشتباه بود
. چون صندوق ها مستقل نیستند با آمدن هر دولتی دچار تغییرات مدیریتی می شوند. ضمن اینکه در دوره 4 یا 8 ساله یک دولت هم مدیران عوض می شوند. در 8 سال گذشته نزدیک به شش مدیر وارد مجموعه شده است. این حجم از تغییر برای مجموعه هایی با این سرمایه و رسالت یک آسیب است. یک سوپر مارکت را نمی توان با اینکه فراز و فرود مدیریتی اداره کرد. هر مجموعه اقتصادی که این همه تغییر را تجربه کند، ناکارآمد خواهد شد. اگر ثبات ...
چرا سرعت افزایش اجاره بهای مسکن در شهرهای کم جمعیت بیشتر از شهرهای پرجمعیت است؟
شهرهای کوچک نسبت به عرضه این واحدهای مسکونی در شهرهای بزرگ شده است. عرضه کم ناشی از بازدهی ناچیز بازار اجاره شهرهای کوچک از یکسو و فشار تقاضا برای اجاره مسکن در نتیجه مهاجرت از روستا به شهر، باعث شده است دست کم در طول یک دهه گذشته سرعت رشد اجاره بها در این شهرها نسبت به تورم اجاره شهرهای بزرگ بیشتر باشد. یک علت جدید دیگر نیز مربوط به مهاجرفرستی اجباری شهرهای بزرگ در دو سال اخیر به حومه این ...
شوک های سیاسی قادر به برهم زدن ثبات بازار ارز نیستند
... از جمله اقدامات مؤثر بانک مرکزی در ماه های گذشته در بازار ارز، حذف ارز 4200 تومانی و تخصیص ارز کالاهای اساسی با نرخ 28500 تومان بود. این تصمیم را چگونه ارزیابی می کنید؟ در بحث حذف ارز ترجیحی، موضوع بر سر فشار به پایه پولی بود، به گونه ای که رشد پایه پولی متأثر از مابه التفاوت نرخ ارز 4200 تومانی و بازار آزاد بود که این چالش خودش را در متغیرهای پولی نشان داد و در نهایت به افزایش تورم ...
قیمت کالاهای اساسی یکشنبه 28 آبان 1402
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ، افزایش هزینه های فروشگاه داری از اجاره بها تا کاهش تقاضا دامنگیر برخی فروشگاه های زنجیره ای شده است. برخی برندها مبادرت به کاهش شعبه های خود در سطح کشور کرده و بعضی دیگر عطای فروش را به لقا آن بخشیده اند. قیمت ها در بازار کالاهای اساسی به نسبت تحت کنترل بوده و بیش از یک ماه است که نرخ ها ثبات نسبی داشته اند. مسؤولان دولتی سعی دارند با تأمین کمبود بازار ...
وام مسکن با اقساط 35 میلیونی؛ چرا مردم را مسخره می کنیم؟!
قسط ماهانه وام 960 میلیون تومانی بانک مسکن حدود 35 میلیون تومان می شود، با این اوصاف نه فقط کارگران که حتی عمده کارمندان بخش خصوصی و دولتی با حقوق حداکثر 9 تا 15 میلیونی نه حتی 20 میلیونی نه 30 میلیونی که البته چنین حقوقی حداقل در رده های میانی وجود ندارد توان پرداخت چنین اقساطی را ندارند! از این گذشته 960 میلیون در تهران نه پول خرید یک واحد مسکن که پول رهن یک واحد آن هم نه لوکس در محله های اعیان ...
سیاه و سفید ریاست جمهوری جو بایدن
• 13.9میلیون شغل به بازار این کشور افزوده شده است که این رقم، 4.5میلیون بیشتر از قبل از وقوع همه گیری کروناست. • نرخ بیکاری برای دوره ای به کمترین میزان خود طی 54سال گذشته رسید و میزان فرصت های شغلی خالی افزایش یافت، به طوری که برای هر سه فرصت خالی دونفر جویای کار وجود داشت. • تورم به بالاترین سطح خود در چهار دهه گذشته رسیده است. به رغم کاهش اخیر سرعت رشد قیمت ها، قیمت های ...
چرا با وجود بهبود اقتصادی، بایدن محبوب نیست؟
در مقابل، شاهد رکود اقتصادی در اروپا هستیم. در حالی که تولید ناخالص داخلی آمریکا به سطح پیش از شیوع ویروس کرونا رسیده است، این میزان در اتحادیه اروپا 5 درصد زیر خط سیر خود پیش از وقوع همه گیری کرونا قرار دارد. با این حال، با وجود این رشد کند، مصرف کنندگان اروپایی با نرخ تورم مشابه همتایان آمریکایی دست و پنجه نرم می کنند. بنابراین، اگر منصفانه قضاوت کنیم باید بگوییم که جو بایدن اقتصاد کشور را قوی مدیریت کرده است. همه گیری کرونا هزینه های جدی و ناخوشایندی را بر اقتصادهای کشورهای غربی تحمیل ...
پناهگاه سرمایه ها در حمله تورمی
موج های تورمی در سال های اخیر، ذائقه سرمایه گذاری ایرانی ها را تغییر داده است؛ به نحوی که سهم سرمایه گذاری ها در دارایی های غیرمولد در دوسال اخیر بیشتر شده است. روز گذشته مرکز افکارسنجی دانشجویان ایران ایسپا ، نتایج نظرسنجی درخصوص مقصد سرمایه گذاری ایرانی ها را منتشر کرد. سوال این بود که درصورت داشتن پس انداز، ترجیح می دهید آن را چگونه مدیریت کنید؟ ... این روزنامه همواره نسبت به خطر مداخله در بازارها، تخریب سیگنال های قیمتی، محدودسازی انتخاب آزاد افراد و آثار ناشی از این سیاست ها یعنی اختلال در رشد اقتصادی، کاهش رفاه شهروندان و گسترش فقر هشدار داده است. با وجود این، دریافت... دنیای اقتصاد : تورم اجاره مسکن در شهرهای کوچک به شکل محسوس بیشتر از شهرهای بزرگ است؛ این فاصله یا بیش فعالی روند هزینه اجاره نشینی در شهرهای کم جمعیت مختص یکی دو سال اخیر نیست، اما در عصر جهش قیمت، چشمگیرتر شده است. بررسی های دنیای اقتصاد ... دنیای اقتصاد : بررسی ها نشان می دهد ارتباط زنجیره ای بین فعالیت های تولیدی در ایران به طور کامل شکل نگرفته است و به همین علت، کشورهای رقیب در تجارت جهانی در فعالیت هایی که ایران در آنها مزیت نسبی دارد، سهمی به مراتب بالاتر را در بازارها از آن... دنیای اقتصاد : کتاب از سبد هزینه خانوارها حذف می شود. کارشناسان دلایل مختلفی را عنوان می کنند؛ اما مهم ترین دلیلی که بیشتر مطرح می شود، سر به فلک گذاشتن قیمت کتاب است. کتاب خوان ها، دانشجویان و پژوهشگران بیش از همه روزهای سختی را می گذرانند.... مبارزه با فساد خطرناک است و در کشورهای در حال توسعه گاهی مبارزه با فساد ناممکن است و چه بسا این مبارزه به اِعمال خشونت از سوی گروه های سازمان یافته که منافعشان به مخاطره افتاده است، بینجامد. نگوزی اوکونجو که به تازگی رئیس... ...