سایر منابع:
سایر خبرها
دلایل افت تولید مسکن؛ افزایش ریسک سرمایه گذاری، کوتاهی ادارات و بی رغبتی بخش خصوصی
...: بخش ساخت و ساز ایران طی دوره 2024 تا 2027 با افزایش صادرات و سرمایه گذاری در بخش های پتروشیمی، انرژی و مسکن به طور متوسط 3.4 درصد در سال رشد کند. آمارهای منتشر شده نشان می دهد ارزش افزوده بخش ساخت و ساز ایران در سه ماهه دوم 2023 رشد 4.7 درصدی داشته است. بانک مرکزی ایران هم گفته است در هفت ماهه سال جاری شمسی 56 میلیارد دلار تسهیلات در اختیار بخش های مختلف اقتصادی قرار داده است که این ...
شرایط ثبت نام وام اجاره اعلام شد + جزئیات
خسارات و جرایم مربوطه خواهند بود. شرایط دریافت وام مسکن سخت شد محسن محتشم ، عضوی از اعضای انجمن سازندگان مسکن، درباره وضعیت ساخت وساز پروژه های نهضت ملی مسکن بیان کرد: براساس قاعده این طرح، منطقی است که امکانات مورد نیاز در اختیار بخش خصوصی قرار گیرد. وی با بیان این که دولت بایستی اراضی نهضت ملی مسکن را به صورت مشارکتی به انبوه سازان واگذار کند، افزود: وقتی ساخت ...
قیمت مسکن سال آینده چه می شود؟
.... بر این اساس، افزایش قیمت به عنوان بازیگر اصلی در کشور وجود دارد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان تصریح می کند: در کشوری که به راحتی اعلام می کنیم 40 درصد تورم در کشور وجود دارد، به طور قطع این 40 درصد تورم تاثیر خود را روی تمام بازارها می گذارد؛ کمااین که در سال آینده هم تورم در اقتصاد ما بازیگر اصلی است و متاسفانه اقداماتی هم که تا به امروز انجام شده، منتج به کاهش تورم نشده است و یا اساسا اگر کاهشی هم صورت گرفته، چشم گیر نبوده است. ...
شروط شرکت ها برای اجاره داری حرفه ای
کارشناسان حوزه مسکن و ساخت و ساز بر این باورند که تجربه نشان داده است برنامه های کوتاه مدت در بازار اجاره تاثیری ندارد و نیازمند یک استراتژی مشخص صرفا برای این موضوع است. این عده یکی از راه های سامان دهی بازار اجاره بها را متعادل شدن عرضه و تقاضا می دانند و در این راستا معتقد هستند این مهم می تواند با اجرای برنامه های بلندمدت ساخت و س ...
الحاق 1060 هکتار به اراضی شهر اشتهارد
شهردار اشتهارد از الحاق 1060 هکتار به بافت شهر اشتهارد خبر داد. مهندس مهدی مهدوی نیا گفت: هم اکنون عملیات تسطیح پروژه مذکور به وسعت 70 هکتار در ضلع شرقی شهرک سلمان فارسی اشتهارد آغاز شده است.وی افزود: بر اساس سیاست گذاری صورت گرفته توسط دولت، برای 70 درصد از اراضی، مجوز ساخت یک طبقه و 30 درصد باقی مانده دو طبقه صادر خواهند کرد.مهندس مهدوی نیا در ادامه به بسته تشویقی ساخت و ساز در بافت ...
استاندار: 800 واحد مسکن مهر در البرز تکمیل شد
برای مسکن مددجویان بهزیستی البرز اختصاص یافت 814 واحد مسکونی در سفر استانی رئیسی به البرز بهره برداری شد سیاست های تشویقی دولت می تواند سبب رونق ساخت و ساز توسط بخش خصوصی شود انبوه سازان البرز از بسته تشویقی برخوردار می شوند بناهای فاقد پایان کار در البرز تعیین تکلیف شود بسته های تشویقی برای انبوه سازان تعریف شود وی ادامه داد: باید ...
2200 واحد مسکن مهر تا پایان سال جاری در البرز تکمیل و تحویل می شود
انبوه سازان تهیه شود تا از این طریق بخش خصوصی ورود جدی برای تولید مسکن و نوسازی بافت های فرسوده داشته باشد. برای جلب مشارکت بخش خصوصی در این حوزه باید جلسات تخصصی و دیدار و گفت و گوهای مستمر با انبوه سازان مطرح و خوشنام برگزار شود تا آگاهی بخشی به نحو مطلوب صورت گیرد. استاندار البرز مطرح کرد: از تمامی تعاونی هایی که طی سال های گذشته تشکیل شده و با موانعی از جمله اراضی خارج از بافت، مواجه ...
خروج صنعت ساخت وساز ایران از رکود
شده نشان می دهد ارزش افزوده بخش ساخت وساز ایران در سه ماهه دوم 2023 رشد 4.7 درصدی داشته است. بانک مرکزی ایران هم گفته است در هفت ماهه امسال شمسی 56 میلیارد دلار تسهیلات در اختیار بخش های مختلف اقتصادی قرار داده است که این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل حددود 24 درصد رشد داشته است. بر اساس این گزارش بخش پتروشیمی یکی از عوامل رشد صنعت ساخت وساز ایران تلقی می شود. شرکت ملی پتروشیمی ایران در ...
عوارض ساخت وساز افزایش می یابد؟
علنی شورای شهر در تذکر پیش از دستور خود با اشاره به عدم ارائه لایحه تعیین عوارض برای سال آینده توسط شهرداری تهران، اظهار کرد: قانون درآمدهای پایدار مصوب مجلس شورای اسلامی، در تبصره 3 بند ب اشاره می کند که شهرداری ها و دهیاری ها موظف هستند کلیه عناوین و نحوه محاسبه عوارض را حداکثر تا پایان بهمن برای اجرا در سال بعد به اطلاع عموم برسانند و ماده 3 این قانون اشاره می کند که پیشنهاد نرخ عوارض سال جدید ...
معاون وزیر راه و شهرسازی در ستاد بازآفرینی شهری پایدار استان فارس: ضرورت تقویت ساختار شهرداری ها در حوزه ...
به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران به نقل از پایگاه خبری راه و شهرسازی ، محمد آئینی معاون وزیر و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران خاطر نشان کرد: احیا و بازسازی این بافت ها به تنهایی از توان دولت خارج است و نیاز به مردمی سازی و استفاده از ظرفیت انبوه سازان و سازندگان خرد و کلان دارد. دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار با بیان اینکه تدوین و اجرای بسته های تشویقی برای مردم ...
جمعیت؛ زیرِ ساطور اقتصاد و معیشت
از دهه 60 که رشد جمعیت به بالاترین حد خود -حدود 30 درصد- رسیده بود تا دهه هفتاد و آغاز سیاست های کنترل جمعیت در دولت هاشمی رفسنجانی که در دولتهای بعدی هم ادامه پیدا کرد تا حدود ده سال قبل که کارشناسان متوجه خطر شدند و رهبری نیز چندین بار هشدار دادند و مجلس و دولت وقت اقدام به حذف طرح ها و برنامه های حمایتی برای کنترل جمعیت کردند تا امروز چند نکته تقریباً ثابت بودند و آن رشد تورم، مشکلات اقتصاد کلان، بی ارزش شدن پول ملی، افزایش سال به سال هزینه خانوار و همچنین بالارفتن سن ازدواج بود. ...
چهار میلیون گیمر حرفه ای در ایران طرفدار بازی های خارجی
، این در حالی است که کشورهای منطقه در حال توسعه این صنعت هستند اما در ایران بعد از چند سال تلاش برای توسعه بازی سازی، بازی سازان به افت 70 درصدی در این صنعت رسیدند. محدودیت های فرهنگی موجود در ایران برای ساخت بازی در این خصوص حسن مهدی اصل مدیرعامل سورنا گیمز در دورهمی تخصصی جمعی از بازی سازان در سخنانی گفت: از روز اولی که درگیر ویدئو گیم شدیم، عاشق بازی بودیم. ما با عشق وارد ...
انتقاد از روند کند نهضت ملی مسکن /پیشنهاد ورود بانک ها به چرخه ساخت و ساز
به گزارش اکونگار به نقل از تسنیم، حسن محتشم درباره وضعیت ساخت وساز پروژه های نهضت ملی مسکن اظهار کرد: برای این طرح قاعده این است که امکانات موردنیاز در اختیار بخش خصوصی قرار گیرد. وی با بیان این که دولت بایستی اراضی نهضت ملی مسکن را به صورت مشارکتی به انبوه سازان واگذار کند، افزود: وقتی ساخت وسازها مشارکتی شود، سازنده و انبوه سازان چاره ای جز سرعت عمل در ساخت و ساز را ندارند، ضمن این ...
تکلیف برنامه هفتم توسعه برای تأمین مالی نهضت ملی مسکن
سازی گفت: بانک ها علاقه ای به پرداخت وام مسکن با بازپرداخت طولانی مدت ندارند، یکی از راهکارها مشارکت بانک ها در ساخت و ساز پروژه های نهضت ملی مسکن است. وزارت راه و شهرسازی باید در یک چهارچوب مشخص، سیستم بانکی را وارد چرخه ساخت و ساز مسکن کند. عضو انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: یکی از راهکارها این است که دولت تعدادی واحد مسکونی ساخته شده را به بانک ها واگذار کند تا با این کار کمبودهای ناشی از پرداخت تسهیلات با سود پایین تر از نرخ های مصوب جبران شود. انتهای پیام/ ...
طرح مسکن ملی، چالش هزینه و کیفیت خانه ها
برای ساخت مسکن های ملی بنا بر عدم حاشیه نشینی گذاشته شده است که این امر طبیعتاً موجب افزایش هزینه زمین می شود. البته چالش هایی هم در زمینه هزینه مسکن ملی وجود دارد برای مثال تسهیلات اعلام شده در طی این مدت متفاوت است. یا به این دلیل که بخش های خصوصی ساخت وساز را انجام می دهند(در واقع دولت سازنده مسکن ها نیست) نمی توان قیمت ثابتی اعلام کرد. این مورد را نیز در نظر داشته باشید که قیمت مصالح ...
تغییر کاربری باغات تهران در دستور کار نیست
زمین برای تخصیص به این برنامه مشکلی نداریم، اما در برخی استان ها زمین مناسب بارگذاری مسکونی و شهری کم داریم یا اصلاً زمینی نداریم؛ تاکنون 55 هزار و 480 هکتار زمین دولتی برای ساخت نهضت ملی مسکن الحاق و اختصاص داده شده است. این عدد نشان می دهد مشکل تأمین زمین مربوط به همه جای کشور نیست. قانون، دو تکلیف تأمین زمین نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت را به ما محول کرده است. برای انجام این تکالیف زمین های ...
کدام را باور کنیم؛ ممنوعیت طرح های عمرانی جدید یا اصرار برای ساخت چهارمیلیون مسکن؟!
: کسی منکر نیاز سالانه و میزان مسکن مورد نیاز تامین نشده نیست اما ورود دولت ها در قالب شعارها و طرح هایی که نمونه هایی از آن را قبلاً نیز داشته ایم نه تنها مشکلی را حل نخواهد کرد که وضعیت موجود را نیز بغرنج تر خواهد کرد. نکته ی دیگر، تاکید برعدم ورود دولت ها به ساخت مسکن است وگرنه، در همین مدتی که دولت سیزدهم مشغول شعار ساخت چهار میلیون مسکن طی چهار سال بود لابد بخش خصوصی نیز بیکار ننشسته و با توجه ...
راه نرفته برای اجاره داری
1399 پیش نویس آیین نامه اجرایی حمایت از اجاره داری حرفه ای را به تصویب هیات دولت برساند. در طرح اجاره داری حرفه ای قید شده بود سرمایه گذاران می توانند در اراضی دولتی اقدام به ساخت وساز کرده و سپس واحدهای ساخته شده را با تعرفه های در نظر گرفته شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، به اقشار بدون مسکن، خانه اولی ها، زوج های جوان و... برای مدت معلوم واگذار کنند. در این حوزه تلاش دولت این ...
بسته خبری / از روشن شدن تکلیف فروش سربازی تا واریزی جدید برای این فرهنگیان
خودرو داخلی 5 درصد زیر قیمت بازار اتفاق بیافتد، صرفا می تواند رشد قیمت را در کوتاه مدت کُند یا متوقف کند. پیش بینی آینده ای روشن برای بازار مسکن / خروج صنعت ساخت وساز ایران از رکود نشریه اقتصادی مید با اشاره به خروج صنعت ساخت وساز ایران از رکود در سال 2023 رشد سالانه 3.4 درصدی را برای این صنعت تا سال 2027 پیش بینی کرد. قیمت جدید طلای 18 عیار اعلام شد ...
سناریوی عجیب افزایش نرخ ملک
. وی با بیان اینکه شاید امروز شرایط حتی نسبت به سال های گذشته بدتر شده است، می افزاید: ما امروز در شرایطی قرار داریم که تولید مسکن در کشور باتوجه به شرایط اقتصادی پرتلاطم، برای بخش خصوصی کشور فراهم نشده است و اگر بازار رصد شود، می بینیم سازندگان به نوعی از این بازار مهم خارج می شوند. این می طلبد که مجلس و دولت یک برنامه ریزی مشخصی را انجام دهند. دبیر کانون سراسری انبوه سازان ...
قیمت مسکن چقدر ریخت؟
بازارهای دیگر، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. بر اساس آنچه مرکز آمار ایران از متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران منتشر کرده است قیمت ها در آذر ماه 1402 افت داشته است و میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به 74 میلیون و 90 هزار تومان رسیده است؛ عددی که نسبت به آبان ماه 2.2 درصد کاهش را نشان می دهد. ضمن آنکه در آذرماه 1402 شاخص قیمت آپارتمان های ...
پیشنهادی برای جلب مشارکت بانک ها برای پرداخت وام به نهضت ملی مسکن
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، حسن محتشم در رابطه با وضعیت ساخت و ساز پروژه های نهضت ملی مسکن به تسنیم، گفت: قاعده این است که امکانات مورد نیاز در اختیار بخش خصوصی قرار گیرد و دولت اراضی نهضت ملی مسکن را به صورت مشارکتی به انبوه سازان واگذار کند. زیرا در ساخت و سازهای مشارکتی، انبوه سازان چاره ای جز سرعت عمل نداشته و کیفیت واحدها نیز بهتر خواهد شد. وی ادامه داد: عده ای به واگذاری ساخت ...
قیمت مسکن طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شده است
این جلسه با بیان اینکه بازار مسکن از اقتصاد کلان تبعیت می کند، گفت: باید بخشی از کار در حوزه مسکن به بخش خصوصی به شکل پُر رنگی سپرده شود. وی ادامه داد: آمارها نشان می دهد سال گذشته برای اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران باید 126 هزار و 900 تومان پرداخت می کردیم در حالی که این رقم امسال به بالای 240 هزار تومان رسیده است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، خاطرنشان کرد ...
خروج صنعت ساخت وساز ایران از رکود
2027 با افزایش صادرات و سرمایه گذاری در بخش های پتروشیمی، انرژی و مسکن به طور متوسط 3.4 درصد در سال رشد کند. آمارهای منتشرشده نشان می دهد ارزش افزوده بخش ساخت وساز ایران در سه ماهه دوم 2023 رشد 4.7درصدی داشته است. بانک مرکزی ایران هم گفته است در هفت ماهه سال جاری شمسی 56 میلیارد دلار تسهیلات در اختیار بخش های مختلف اقتصادی قرار داده است که این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل حدود 24 درصد ...
عوارض شهرداری یک درصد از هزینه تمام شده ساختمان در قم است
بخش مسکن اعلام می شود، افزود: این موضوع هیچ ارتباطی به عوارض ندارد؛ چرا که هزینه عوارض شهرداری کمترین سهم را از میان تمام هزینه های انجام شده برای یک ساختمان به خود اختصاص می دهد و به طور میانگین کمتر از یک درصد هزینه تمام شده است. معاون شهرسازی و معماری شهرداری قم با تاکید بر اینکه دولت باید در گام اول نسبت به خروج بخش مسکن از رکود اهتمام داشته باشد، ادامه داد: افزایش نرخ بیمه تأمین ...
عقبگرد کنترل شده چینی ها
ظرف هفته منتهی به روز جمعه 19ژانویه، بازارهای کالایی با محوریت سنگ آهن، فولاد و فلزات غیرآهنی با نگرانی نسبت به داده های اقتصادی چین در مسیر سقوط آزاد قیمتی نوسان داشتند. در حالی این عقبگرد قیمتی در بازارها رقم خورد که چین در هدف گذاری اقتصادی خود برای سال 2023 موفق بود، اما قرائت های منفی از این رشد اقتصادی و بحران زده خواندن چین، سیگنالی منفی برای بازارها به همراه داشت. بحران یا فرود آهسته بازار املاک چین؟ داده های اداره ملی آمار چین نشان داد که قیمت مسکن در این کشور ظرف ماه دسامبر م ...
بانک های متخلف در پرداخت تسهیلات مسکن جریمه می شوند
بانک ها کمتر از 20 درصد کل مبلغی بوده است که باید پرداخت می کردند. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: برخی از بانک ها عملکرد صفر دارند یعنی پرداختی برای تسهیلات ساخت مسکن نداشته اند با وجود اینکه در قانون در صورت عدم پرداخت تسهیلات، جریمه نیز برای بانک ها در نظر گرفته شده بود که اگر بانکی تسهیلاتی به متقاضیان پرداخت نکند وزارت اقتصاد موظف است که از بانک متخلف مالیات دریافت کند ...
شاخص های بازار سرمایه در هفته ای که گذشت
. خودرو و ساخت قطعات 2 . انبوه سازی، املاک و مستغلات 3. محصولات شیمیایی جزو سه صنعت پرگردش در معاملات بازار سهام بودند، ارزش معاملات این سه صنعت در مجموع بیش از 28.1 درصد از ارزش کل معاملات این بازار را در معاملات هفته گذشته به خود اختصاص دادند. طبق آمار ارائه شده از معاملات بازار سهام در هفته گذشته، سهم حقیقی ها، حقوقی ها و صندوق توسعه و تثبیت بازار از گردش معاملات خرد سهام و حق تقدم به ...
بلند مرتبه سازی غیرکارشناسی در گرگان آسیب زا است
وضعیت بلند مرتبه سازی هم در گرگان بلاتکلیف است. به نقل از انبوه سازان، شهرداری گرگان سال گذشته عوارض ساختمانی را تا 10 برابر افزایش داد و این افزایش نقاط کم برخوردار را هم شامل میشد که موجب حیرت برخی کارشناسان و مسئولان شد. سید محمد قدس مفیدی عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان گلستان بر این باور است که پراکندگی بلند مرتبه سازی در تمام شهر از نظر تخصصی درست نیست زیرا زیر ساخت های ...