خانه
انتقاد از روند کند نهضت ملی مسکن /پیشنهاد ورود بانک ها به چرخه ساخت و ساز
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرایط ثبت نام وام اجاره اعلام شد + جزئیات
وسازها مشارکتی شود، سازنده و انبوه سازان چاره ای جز سرعت عمل در ساخت و ساز را ندارند، ضمن این که کیفیت واحدهای ساخته شده نیز بهتر خواهد شد. وی با بیان اینکه در این صورت این مشارکت یک بازی برد-برد می شود تصریح کرد: متاسفانه به نظر می رسد عده ای خیلی علاقه ندارند کارهای ساخت و ساز نهضت ملی مسکن به انبوه سازان واگذار شود؛ به همین دلیل شاهد کُندی و بعضا توقف ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن هستیم ...
دلایل افت تولید مسکن؛ افزایش ریسک سرمایه گذاری، کوتاهی ادارات و بی رغبتی بخش خصوصی
سرایت کند؟ حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این پرسش که دلیل کاهش تولید مسکن چیست؟ و چرا در تهران افت ساخت و ساز را شاهد هستیم؟ گفت: بازار مسکن کشور همواره از بازار مسکن تهران نشات می گیرد. وقتی تهران با افت تولید مسکن مواجه می شود این افت تولید به سایر شهرهای کشور نیز سرایت می کند. او با اشاره به اظهارات اخیر ...
پیش شرط های شرکت ها برای اجاره داری حرفه ای
بهره بردند. اما به طور کلی انبوه سازان همواره تمایل دارند در ساخت و سازهای اجاره ای که با حمایت دولت انجام می شود، سرمایه گذاری کنند و در نهایت بتوانند آنها را به افراد کم درآمد اجاره دهند. اما دولت، زیرساختارهای آن را ندارد. حسن نظرزاده دباغ افزود: دولت ها در این کشورها تنها وظیفه رگولاتوری را برای تنظیم بازار مسکن ندارند و به گونه ای عمل می کنند که نیازمندان و افراد کم درآمد ...
ساخت 257 واحد مسکن محرومین در زنجان
بنیاد مسکن واگذار شده و این پروژه در مساحتی بالغ بر 3.5 هکتار احداث خواهد شد. مدیرکل بنیاد مسکن استان زنجان، از اجرای 2089 واحد مسکونی به مساحت 251217 متر مربع در قالب طرح نهضت ملی مسکن از سوی بنیاد مسکن استان خبر داد و افزود: 257 واحد مسکونی به مساحت 32229 متر مربع مسکن در قالب مسکن محرومین نیز در حال ساخت است. خواجه ای تاکید کرد: پروژه های در دست طراحی به تعداد 2864 واحد به مساحت 358404 مترمربع می باشد رویکرد حمایتی برای تولید مسکن و ارتقای کیفیت ساخت و ساز با رعایت استفاده از مصالح استاندارد اولویت مهم این نهاد انقلابی است. ...
استاندار: 800 واحد مسکن مهر در البرز تکمیل شد
برای مسکن مددجویان بهزیستی البرز اختصاص یافت 814 واحد مسکونی در سفر استانی رئیسی به البرز بهره برداری شد سیاست های تشویقی دولت می تواند سبب رونق ساخت و ساز توسط بخش خصوصی شود انبوه سازان البرز از بسته تشویقی برخوردار می شوند بناهای فاقد پایان کار در البرز تعیین تکلیف شود بسته های تشویقی برای انبوه سازان تعریف شود وی ادامه داد: باید ...
سازه های فلزی یا بتنی؟
...> آقای رهبر رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران؛ مکان، نوع سازه، نوع کاربری و در واقع نقشه معماری و برخی عوامل دیگر را برای انتخاب سازه بتنی یا فلزی برای ساخت و ساز در ساختمان برشمرد. از طرف دیگر آقای گلابچی کارشناس سازه در معماری می گوید: وقتی ما در چابهار ساختمانی می سازیم با شرایط هوایی آن اقلیم با ساختمانی که مثلا در شهر ارومیه ساخته می شود با اقلیم آن منطقه، چه به لحاظ فرم، مصالح ...
ساخت و ساز تعاونی های مسکن البرز خارج از بافت امکان پذیر است
به گزارش ایسنا، مجتبی عبداللهی در جلسه قرارگاه مسکن استان که روز یکشنبه، یکم بهمن ماه 1402 در سالن شهدای دولت استانداری برگزار شد، افزود: ساخت مسکن مصرفی ارزان برای مردم از جمله اهداف این قرارگاه محسوب می شود که با تعامل بخش خصوصی امکان پذیر خواهد بود. وی ادامه داد: باید بسته تشویقی و حمایتی از سوی شهرداری ها و ادارات مرتبط برای انبوه سازان تهیه شود تا از این طریق بخش خصوصی ورود جدی ...
یک بام و دو هوای نظام مهندسی گلستان | رئیس سازمان مقتدرانه و بر اساس قانون عمل کند
قطعی اتخاذ نمی شود. وی با بیان اینکه مهندسان انبوه ساز هم دارای سبد رای قابل توجهی هستند، بیان کرد: قطعا این قشر هم عملکرد هیئت مدیره را زیر نظر دارند و با مهندسان همراه و همکار در پروژه های خود رایزنی های لازم را در وقت مقتضی خواهند داشت. محبی بیان کرد: علاوه بر اینکه انجمن انبوه سازان در خصوص تخلف سازمان نظام مهندسی مبنی بر تحصیل مال از طریق نامشروع اقدامات قضایی و حقوقی را پیگیری می کنند همچنین در جلسه شورای گفتگو دولت و بخش خصوصی این موضوع مطرح شد و برابر دستور رئیس کل دادگستری در حال پیگیری و تصمیم گیری نهایی است. ...
تعیین وضعیت اراضی بلاتکلیف شهرجدید مهستان
عضو هیات مدیره و سرپرست شرکت عمران شهرجدید مهستان استان البرز اعلام کرد: تعیین وضعیت برخی اراضی واگذار شده به افراد حقیقی و حقوقی این شهر در دستور کار قرار گرفت. "ذبیح الله زارع" با بیان اینکه عزم شرکت عمران شهر جدید مهستان برای تعیین تکلیف اراضی واگذار شده بدون عملیات ساخت و ساز جدی است،گفت : طی ماه های اخیر 33 خریدار حقیقی و حقوقی زمین در این شهر خلع ید و93 اظهار نامه فسخ شد.وی ادامه داد ...
بیمه البرز همچنان بر مدار سوددهی
توسعه و پیشبرد نهضت ملی مسکن و ارتقای بهره وری اقتصادی، پایان ایستایی سرمایه ی ارگان ها و شرکت ها رقم خورد تا جاییکه بعد از سال ها عقب ماندگی و انباشت تقاضای مسکن، موجی از واگذاری زمین به منظور انبوه سازی و تسهیل خرید مسکن برای عموم جامعه شکل گرفته است. در همین راستا شرکت بیمه البرز نیز به منظور پایبندی به تعهدات اقتصادی و اجتماعی ضمن امضای تفاهنامه همکاری با یکی از شرکت های انبوه ساز ...
ثبت نام 664 نفر متقاضی نهضت ملی مسکن روستایی در آذربایجان غربی
...، تولید مستمر و انبوه مسکن تبیین شده است و این طرح در آذربایجان غربی نیز با جدیت دنبال می شود، افزود: اراضی واگذاری در روستاهای آذربایجان غربی به صورت رایگان و در قالب طرحهای جوانی جمعیت و 99 ساله به متقاضیان واجد شرایط روستایی واگذار می شود. وی تصریح کرد: در مرحله نخست در سطح استان 151 روستا با پنج هزار قطعه و در شهرستان ارومیه 15 روستا با 443 قطعه زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن ...
الحاق 1060 هکتار به اراضی شهر اشتهارد
شهردار اشتهارد از الحاق 1060 هکتار به بافت شهر اشتهارد خبر داد. مهندس مهدی مهدوی نیا گفت: هم اکنون عملیات تسطیح پروژه مذکور به وسعت 70 هکتار در ضلع شرقی شهرک سلمان فارسی اشتهارد آغاز شده است.وی افزود: بر اساس سیاست گذاری صورت گرفته توسط دولت، برای 70 درصد از اراضی، مجوز ساخت یک طبقه و 30 درصد باقی مانده دو طبقه صادر خواهند کرد.مهندس مهدوی نیا در ادامه به بسته تشویقی ساخت و ساز در بافت ...
بهره برداری از 4000 واحد نهضت ملی مسکن روستایی در گیلان
مهندس حامد دائمی، با بیان اینکه بنیاد مسکن در راستای طرح نهضت ملی مسکن متولی تولید مسکن در روستاهاست، اظهار کرد: بنیاد مسکن به قائم مقامی راه و شهرسازی، ساخت و ساز در شهرهای زیر 50 هزار نفر جمعیت را نیز بر عهده دارد؛ همچنین به عنوان کارگزار راه و شهرسازی، پروژه های خاص مسکن سازی در شهرهای بالای 50 هزار نفر جمعیت در دستور کار بنیاد مسکن است. عصر کاسپین/ وی با اشاره به وعده دولت سیزدهم ...
شورای مسکن؛ از پاسخ جالب دانش آموز تا گلایه پیمانکار نهضت
نشده که اگر این بانک همکاری نکند، شاهد تعطیلی این پروژه مهم می شویم. داوود دهقان، پیمانکار این پروژه و رئیس انجمن انبوه سازان در همین زمینه گفت: اگر به موقع حمایت می شدیم، این پروژه را زودتر از همه نقاط کشور تحویل می دادم ولی با این مانعی که در بانک مسکن بر سر راه تسهیلات این پروژه به وجود امد، عقب افتادیم و واقعا دیگر توان کار کردن نداریم . وی گفت: اگر بانک از ابتدا، افزایش مبلغ تسهیلات ...
ثبت نام 664 نفر متقاضی نهضت ملی مسکن روستایی در آذربایجان غربی
و این طرح در آذربایجان غربی نیز با جدیت دنبال می شود، گفت: اراضی واگذاری در روستاهای آذربایجان غربی به صورت رایگان و در قالب طرح های جوانی جمعیت و 99 ساله به متقاضیان واجد شرایط روستایی واگذار می شود. وی اضافه کرد: در مرحله نخست در سطح استان 151 روستا با پنج هزار قطعه و در شهرستان ارومیه 15 روستا با 443 قطعه زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تعیین شده و برای متقاضیان واجد شرایط تخصیص ...
دهه فجر آغاز واگذاری پروژه های طرح نهضت ملی مسکن در خراسان شمالی
گروه ساخت 32 در صد است که در دهه فجر امسال اولین پروژه های نهضت ملی مسکن در شهر اسفراین به متقاضیان واگذار می گردد. جزمی افزود: بیشترین کمبود مسکن در شهرستان های بجنورد، شیروان و آشخانه است که با تامین زمین در این شهرستان ها امیدواریم در بازه زمانی 2 ساله به هدف و برنامه تعیین شده دست یابیم. وی در ادامه یکی از مشکلات اصلی بر سر راه محقق شدن هر چه سریع تر این طرح بزرگ را پرداخت ...
معاون وزیر راه و شهرسازی در ستاد بازآفرینی شهری پایدار استان فارس: ضرورت تقویت ساختار شهرداری ها در حوزه ...
و انبوه سازان یکی از راهکارهای دولت برای حمایت و همچنین بازآفرینی شهری است، ادامه داد: بسته تشویقی در روند اداری با 50 درصد تخفیف در پروانه نوسازی و تراکم ساخت، مجوزهای زیر ساخت از جمله حفظ انشعابات قبلی و اخذ انشعاب جدید خارج از نوبت، صدور پروانه خارج از نوبت و... از اهم برنامه های دولت سیزدهم است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران بسته تشویقی 19 بندی را از دیگر اقدامات دولت در این ...
پیشنهادی برای جلب مشارکت بانک ها برای پرداخت وام به نهضت ملی مسکن
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، حسن محتشم در رابطه با وضعیت ساخت و ساز پروژه های نهضت ملی مسکن به تسنیم، گفت: قاعده این است که امکانات مورد نیاز در اختیار بخش خصوصی قرار گیرد و دولت اراضی نهضت ملی مسکن را به صورت مشارکتی به انبوه سازان واگذار کند. زیرا در ساخت و سازهای مشارکتی، انبوه سازان چاره ای جز سرعت عمل نداشته و کیفیت واحدها نیز بهتر خواهد شد. وی ادامه داد: عده ای به واگذاری ساخت ...
تکلیف برنامه هفتم توسعه برای تأمین مالی نهضت ملی مسکن
سازی گفت: بانک ها علاقه ای به پرداخت وام مسکن با بازپرداخت طولانی مدت ندارند، یکی از راهکارها مشارکت بانک ها در ساخت و ساز پروژه های نهضت ملی مسکن است. وزارت راه و شهرسازی باید در یک چهارچوب مشخص، سیستم بانکی را وارد چرخه ساخت و ساز مسکن کند. عضو انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: یکی از راهکارها این است که دولت تعدادی واحد مسکونی ساخته شده را به بانک ها واگذار کند تا با این کار کمبودهای ناشی از پرداخت تسهیلات با سود پایین تر از نرخ های مصوب جبران شود. انتهای پیام/ ...
ضرورت هماهنگی مسئولین برای ساخت مسکن
...: برای پیش برد اهداف طرح نهضت ملی مسکن نیازمند هماهنگی بیشتر میان مدیران و تصمیم سازان اجرایی هستیم؛ زیرا با افزایش این هماهنگی ها سرعت ساخت و ساز بالا می رود و اموری همچون تخصیص انشعابات برق و آب و گاز و... در پروژه های مسکن ملی تسهیل می شود. وی با اشاره به تأثیر حضور میدانی مدیران در پیش برد برنامه های اجرایی، عنوان کرد: بازدیدهای میدانی وزرا و مشاهده مسائل و پیگیری در کمترین زمان ...
کدام را باور کنیم؛ ممنوعیت طرح های عمرانی جدید یا اصرار برای ساخت چهارمیلیون مسکن؟!
انبوه سازان باشند. و معتقدیم فقط در این صورت است که نیمی از معضلات و مشکلات بخش مسکن که ناشی از دخالت دولت ها در آن است به خودی خود رفع خواهد شد. از زبان بسیاری کارشناسان بخش مسکن شنیده ام که؛ دولت ها مسکن سازان خوشنامی نیستند زیرا نگاه شان به ساخت مسکن زاویه ای 180 درجه ای با بخش مسکن و ساخت و ساز دارد به این معنا که، چون از جیب خرج نمی کنند لابد طولانی شدن پروژه ها چندان برای شان اهمیت ندارد ...
طرح مسکن ملی، چالش هزینه و کیفیت خانه ها
بود تا بسیاری از متقاضیان از نتیجه ی کار رضایت نداشته باشند. برای حل این مشکلات در طرح جدید، ضمن محدود کردن ساختمان به 7 طبقه، تصمیم بر این شده است که تا حد امکان نهضت مسکن ملی در نزدیکی شهرها اجرایی شود و تا حد ممکن این حاشیه نشینی را نداشته باشیم. اگر نگران کیفیت ساخت مسکن های ملی هستید باید بگوییم که کیفیت خانه ها وابسته به نظارت انبوه سازان و نظارت بر کار خود انبوه سازان ...
انتقاد انبوه سازان از بگیر و ببند بانک مسکن و پرچمداری شهرداری ها در گرانی ملک
به گزارش اکونگار به نقل از بازار؛ آمارهای ساخت وساز در استان تهران نشان می دهد که تولید مسکن با مشکلات عدیده ای مواجه شده است. این مشکلات و سختی های ساخت و ساز از دو جنبه قابل بررسی است. اول اینکه افت تولید مسکن به دلیل عدم پاسخگویی به تقاضا به افزایش قیمت ملک منجر می شود و دوم اینکه این معضل نه تنها به تهران بلکه به سراسر کشور نیز سرایت کرده و تمام شهرها از شهر تهران به عنوان پیشران ...
پروژه مسکن مهر 17 ساله شد؛ هنوز 130 هزار واحد باقی مانده
بخش قابل توجهی از این آمار صرفا مربوط به پروژه هایی است که زمین به آنها تخصیص پیدا کرده اما عملیات عمرانی آغاز نشده است. نگرانی کارشناسی درباره نهضت ملی مسکن که بارها به دولت گوشزد شده این است که این پروژه به سرنوشت مسکن مهر دچار شود. پیش تر سیاستگذار این هشدار را دریافت کرده بود که مداخله مستقیم در انبوه سازی مسکن توسط دولت با توجه به محدودیت منابع از یکسو و دشواری های اجرا و نظارت از سوی دیگر، در زمان بندی کوتاه یا میان مدت ممکن نیست و ابعاد احداث چهارمیلیون واحد مسکونی نهضت ملی آن قدر وسیع است که می تواند عمری به مراتب بیشتر از مسکن مهر پیدا کند. ...
بلند مرتبه سازی غیرکارشناسی در گرگان آسیب زا است
وضعیت بلند مرتبه سازی هم در گرگان بلاتکلیف است. به نقل از انبوه سازان، شهرداری گرگان سال گذشته عوارض ساختمانی را تا 10 برابر افزایش داد و این افزایش نقاط کم برخوردار را هم شامل میشد که موجب حیرت برخی کارشناسان و مسئولان شد. سید محمد قدس مفیدی عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان گلستان بر این باور است که پراکندگی بلند مرتبه سازی در تمام شهر از نظر تخصصی درست نیست زیرا زیر ساخت های ...
قرعه کشی 190 قطعه زمین نهضت ملی مسکن روستای ِکنه بیست مشهد | نهضت ملی مسکن و سقف هایی بر سر روستاییان ...
، بیان کرد: در شهرستان مشهد به دلیل هم جواری روستا ها با مشهد، هزینه های مسکن در روستا ها هم زیاد شده است و باید برای این موضوع چاره اندیشی می کردیم. وی بیان کرد: در راستای سیاست گذاری های دولت سیزدهم و تلاش استاندار خراسان رضوی، امروز شاهدیم که در روستای کنه بیست برای متقاضیان واجد شرایط، 95 قطعه زمین برای ساخت 190 واحد مسکونی قرعه کشی می شود. واگذاری 99 ساله وی با تأکید ...
قیمت مسکن طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شده است
آن می شود، تصریح کرد: اگر دولت زمین را در اختیار انبوه سازان قرار دهد و مشوق هایی برای آنها درنظر بگیرد حتما به سمت ساخت خانه های اجاره ای یا اجاره به شرط تملیک حرکت خواهند کرد. رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران، یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن و اجاره بها را شایعه دانست و عنوان کرد: قیمت گذاری بازار مسکن از شهرهای بزرگ شروع می شود و می توانیم با کنترل قیمت در این شهرها، قیمت در بازار را ...
مدیریت هوشمند پروژه ساختمانی با کارگاهِ تو
به نقل از روابط عمومی کارگاهِ تو، پلتفرم ساخت و ساز هوشمند کارگاهِ تو امکان مدیریت فرآیند ساخت و ساز پروژه های عمرانی را فراهم کرده است. مینا محمدی، مدیرداخلی شرکت اَبنیه سازان سِتاوند و مدیر هماهنگ کننده کارگاهِ تو اعلام داشتند: امکان مدیریت هوشمند پروژه ساختمانی اصلی ترین قابلیتی است که این پلتفرم در اختیار کاربران خود قرار می دهد و کمک می کند تمامی فرآیندهای ساخت پروژه به صورت ...
متقاضیان مسکن کوی شهید سلیمانی اراک، کی صاحب خانه می شوند؟
ندارد و متقاضیان متضرر خواهند شد. دیگر متقاضی با انتقاد از روند کُند اجرای پروژه گفت: ساخت و ساز در آزادسازی 10 تا 12 میلیون تومان در هر مترمربع است درحالی که از آغاز ساخت پروژه ما، چهار سال گذشته بود و نباید تاوان این افزایش قیمت را مردم متحمل شوند. محمد رضایی افزود: هدف دولت از ساخت این واحدها، کمک به خانه دار شدن، قشر ضعیف با درآمد کم بوده اما متولیان با ایجاد موانع مختلف و ...
