خانه
سه منطقه تهران مبنای پایه گذاری قیمت مسکن در کل کشور!/ حق مسکن 900 هزار ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجرای قانون تعیین سقف اجاره مسکن از ابتدای 1403
عرضه زمین در تهران را شاهد خواهیم بود. با افزایش مستمر قیمت مسکن که از سال 1397 شروع شده بزرگ ترین موج افزایش اجاره بهای مسکن در کشور شروع شده است که در کنار کاهش درآمد سرانه در دهه 90، باعث افزایش سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار مستأجران شده است. تحولات بازار اجاره بها همواره تابعی از قیمت مسکن است و به همین دلیل فعالان حوزه مسکن تأکید دارند که در میان مدت و بلندمدت برای ساماندهی و ...
کمبود مسکن نداریم / قانون اجاره بها عالی است
مجید گودرزی ، کارشناس اقتصاد مسکن، درباره افزایش سریع نرخ اجاره نسبت به نرخ تورم در سال 1402 به گفتگو پرداخته است. بخش های مهم این گفت وگو را در ادامه می خوانید: علت اصلی این مساله بی قانونی و رهاشدگی بازار اجاره بهاست که متاسفانه باعث افزایش نرخ اجاره بهای مسکن آن هم به صورت افسارگسیخته شده است. قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها قدم خوبی است، اما امیدواریم ...
پیش بینی مهم درباره کاهش قیمت مسکن در سال آینده
برخورد کنیم که در حال حاضر این مصوبه در شواری نگهبان است و امیدواریم بتوانیم آن را تعیین و تکلیف کنیم و از ابتدای اردیبهشت ماه که ابتدای جابه جایی مستاجران است آن را اجرا کنیم چراکه این اقدام در حوزه اجاره مسکن در شهر تهران بسیار اثرگذار خواهد بود. نوروزی با بیان اینکه در ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها برای اولین بار ورود جدی پیدا کرده ایم و مشاوران املاک که در برخی از نواحی ...
جهش 540 درصدی اجاره بها فقط در 10 سال؛ سهم مسکن از درآمد خانوار ها چقدر؟
مرکز آمار ایران به تارگی گزارشی از شاخص های عدالت اجتماعی منتشر کرده است. بخشی از این گزارش به آمارهای مربوط به بخش مسکن اختصاص دارد که نشان می دهد مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر بنای مسکونی در تهران از سال 1391 تا سال 1400 به ازای هر متر جهش حدود 540 درصدی را تجربه کرده است. همچنین بخشی دیگر از این آمارها حاکی از آن است که نسبت درآمد خانوارها به متوسط قیمت ...
بهانه تراشی بانک ها برای پرداخت وام ودیعه مسکن / موانع پرداخت تسهیلات تمامی ندارد
به گزارش نبض بازار ، دریافت وام ودیعه مسکن یک ماهی است که از سوی بانک مرکزی به شعب سراسر کشور ابلاغ شده است تا با وجود تورم در بخش مسکن، افراد بتوانند بخشی از مشکلات خود را برای تامین سقفی برای زندگی حل کنند. اما گویا با سنگ اندازی و مانع تراشی بانک ها خبری از تسهیلات نیست و متقاضیان برای دریافت وام باید هفت خان رستم را رد کنند. اکنون برای خرید یک خانه کوچک در تهران با فرض داشتن دو سوم ...
ترکیه و ایران به سرعت به سوی پیر سالی (سالمندی) پیش میرود
اجاری حتی در هر سال بعد از تخلیه مورد اجاره با درصد هایی که تناسبی با حقوق و سطح درآمد جوانان و حقوق بگیران ندارد افزایش می یابد و در این میان کنترل افزایش قیمت ها و مهار اجاره بها و قیمت مساکن برای دولت های ایران و ترکیه هم غیر ممکن شده است و توجه و حل این معضل در اولویت های ثانوی هر دو دولت قرار گرفته است. رکورد بازار و اقتصاد در همه حوزه ها و عدم تامین به موقع سرمایه در گردش پیمانکاران ...
کاهش معاملات مسکن در تهران نسبت به سال گذشته
مسکن بوده ایم. به گفته وی با راه اندازی سامانه خودنویس از سوی دولت بخش عمده ای از معاملات مسکن توسط مشاوران املاک کاهشی بوده است. او می گوید: با توجه به نوسانات قیمتی در بهمن ماه امسال بازار مسکن از رکود خارج شده و قیمت ها با نوسان روبرو شده است. بیگی نژاد با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها در تهران گفت: قیمت های اجاره امسال روند رو به رشدی داشته اند و راه اندازی ...
آگهی هم خانگی بستری تازه برای سوءاستفاده از زنان جوان
.... اما تعداد این آگهی ها به نسبت دسته های دیگر بسیار کمتر است و برای آن ها تنها بضاعت مالی هم خانه، دارای اهمیت است و جنسیت او اهمیتی ندارد. هزینه های بالای مسکن به نظر می رسد تجمیع امکانات آموزشی و شغلی در کلانشهر هایی مانند تهران باعث مهاجرت گسترده افرادی شده است که به دنبال کار می گردند، به دانشگاه می روند و یا به هر دلیل دیگری به دنبال زندگی در این هستند. اما هزینه ها ...
دوئل ارزی با سفر داخلی
سیاست های مستقیم و غیرمستقیم موثر بر نبض سفر، در عمده کشورها با اولویت حمایت از رونق مسافرت های داخلی تنظیم و اجرایی می شود؛ اما در حال حاضر یک تصمیم ارزی در هفته های اخیر باعث شده جذابیت سفر خارجی بر گردشگری داخلی مسلط شود. ماجرا از این قرار است که اختلاف قیمت نرخ ارز مسافرتی و دلار بازار آزاد از یکسو و افزایش سهمیه این نوع ارز از ابتدای اسفند از... وضعیت بازار نیروی کار یکی از موضوعات مهم و پرکشش در حوزه اقتصاد هر کشوری است. اما با توجه به شرایط اقتصادی و اجتماعی، بازار کار در ایران با چالش های متعددی روبه روست. تعداد بیکاران، نرخ بیکاری، سطح تحصیلات و مهارت های... با هر کیفیت و کمیتی که بود، انتخابات دور دوازدهم مجلس شورای اسلامی انجام شد و خانه ملت بخش اعظمی از مستاجران چهار سال آینده خویش را در مرحله اول شناخت: کسانی که قرار است چهار سال زمام قانون گذاری و نظارت به عنوان دو... دنیای اقتصاد-گروه خبر : فارن افرز در مقاله ای تفصیلی بر این اعتقاد پای فشرد که جنگ غزه مهر پایانی بر بسیاری از توهمات و افسانه های سال های اخیر درباره خاورمیانه زد؛ از جمله مرگ آرمان فلسطین. اما آن چیزی که قبل و بعد 7اکتبر تغییر نکرد، قرار گرفتن منطقه... دنیای اقتصاد : یک پژوهش تاکید می کند مساله نگران کننده در زمینه پدیده مهاجرت ایرانیان، نرخ پایین بازگشت آنها به کشور است. با این فرض که مهم ترین عامل بازگشت مهاجران، رشد اقتصادی کشور مبدا است، در سال های گذشته تحریم های اقتصادی موجب شده است... یافنه های مختلف علمی نشان داده است که کمیت و کیفیت سرمایه انسانی تاثیر بسزایی بر متغیرهای کلان اقتصادی دارد. با توجه به نقش برجسته آموزش در ساختار اقتصادی و اجتماعی جوامع، تعجب آور نیست که پژوهشگران حوزه علوم انسانی اعم از... ...
بحران مسکن وارد فاز جدید شد/ مستاجران توان پرداخت شارژ ساختمان را هم ندارند
...: بایستی از تعداد واقعی نیازها و کیفیت ساخت مسکن آگاهی داشته باشیم و بر اساس این نیازها خود را آماده نماییم. کیفیت پاسخگویی دولت نیز باید با توجه به رشد و بلوغ فکری و اجتماعی مردم تغییر کند و دولت ها باید سیاست های خود را در حوزه مسکن با توجه به قدرت خرید مردم تدوین نمایند. وی در ادامه ضمن اشاره به بالا بودن میزان هزینه مسکن در سبد هزینه های خانوار، گفت: اگر میزان هزینه مسکن در سبد خانوار بالا ...
130 هزار واحد مسکونی برای کارگران و صنعتگران ساخته می شود/ توسعه مسکن سازی برای کارگران
اتفاق را در ایران شاهد نیستیم. تورم بسیار زیاد در حوزه مسکن کار را برای کارگران سخت کرده است. متأسفانه تورم مسکن اینقدر بالاست که بخش زیادی از درآمد کارگران صرف اجاره بها می شود. متأسفانه اکنون با همین روندی که وجود دارد، نگران هستیم با ادامه کاهش قدرت خرید، این جامعه تبدیل به یک جامعه فقیر بزرگ بشود. خانواده های کارگری روزبه روز از قدرت خریدشان کاسته می شود. دولت تلاش کرده هر سال ...
ترامپ برنده احساساتی انتخابات آمریکا می شود؟!
ایالات متحده در سال های اخیر دشوار بوده است، داده های گزارش شده که تأثیر ضد تورمی مهاجرت را نشان می دهد، ممکن است این افزایش را دست کم گرفته باشد.” در ادامه این گزارش آمده است: ” سیاست برخی از ایالت ها مبنی بر انتقال مهاجران از مرزهای جنوبی به شهرهای بزرگتر، ممکن است (به طور ناخواسته) باعث انطباق افراد با مناطقی که در آنجا امکان کار وجود دارد،نیز بشود.” در شهری همچون نیویورک با ...
اطلاعیه مهم سازمان ملی مهاجرت/ مسئولیتی درباره پیامک به اتباع نداریم+عکس
به گزارش اقتصاد نیوز، سازمان ملی مهاجرت، در روزهای اخیر اطلاعیه پیامکی برای بعضی از اتباع و مهاجرین خارجی در تهران و بعضی استان ها توسط دفاتر پیشخوان و بانک شهر با مضمون اهدای سیم کارت، کارت بانکی و بیمه ارسال شده است. این سازمان در اطلاعیه خود تاکید کرد: با توجه به عدم دریافت مجوزهای لازم از شورای سیاستگذاری و هماهنگی اتباع و مهاجرین خارجی توسط این دو مجموعه، همه فعالیت های آنها در ...
هنر تئاتر را زیرزمینی نکنیم
انوش نصرماسوله، بازیگر پیشکسوت با انتقاد از دریافت اجاره بها از هنرمندان تئاتر، اظهار کرد: دریافت اجاره بهای سالن ها برای اهالی تئاتر دغدغه ای شده که هیچ وقت نمی توانند تمکین کنند چون هنرمندان تئاتر درآمد آنچنانی ندارند، هر رشته هنری می تواند بدون سالن کار کند اما هنر تئاتر نیاز به سالن دارد درحالیکه به تازگی برای سالن هایی که در اختیار اهالی تئاتر می گذارند انتظار دریافت اجاره بها دارند. ...
وام 200 میلیونی برای ودیعه مسکن / شرایط ثبت نام اعلام شد
....mrud.ir بخش تسهیلات ودیعه مسکن نام نویسی و مراحل و روند نام نویسی را ادامه داده و مدارک موردنیاز را بارگذاری کنند. غفوری اظهار داشت: متقاضی باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای رمز رهگیری باشد. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران یادآور شد: متقاضی و همسرش متعهد هستند که در زمان نام نویسی، فاقد ...
عدم تناسب سیاست ها، با ملاحظات آبی استان اصفهان
ازجمله استان ها و مناطقی است که سال هاست بحران آب جلوه های عینی تری از خود در آن به نمایش گذاشته است. کاهش قابل توجه ریزش های جوی سال های اخیر در این استان و شکل گیری برخی اعتراضات با محوریت مسائل آبی و مدیریت توزیع آب، همه و همه از جدی بودن بحران آب در استان اصفهان خبر می دهد. بحرانی که به گفته کارشناسان این حوزه به برخی چالش ها درزمینه حکمرانی آب برمی گردد که عدم تناسب میان سیاست های کلی ...
مسکن راه خود را از دیگر عناصر اقتصادی جدا کرد/ سبقت اجاره خانه از تورم عمومی/ امیدی به مجلس آینده هست؟
اجاره بهای مسکن آن هم به صورت افسارگسیخته شده است.گودرزی در مورد قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها ادامه داد: این موضوع قدم خوبی است، اما امیدواریم شبیه نمایش قانون مالیات بر خانه های خالی و خانه های لوکس نباشد که باعث چالشی بزرگ برای مردم شد و تنها بهانه ای برای افزایش لجام گسیخته قیمت ها در بازار. مستاجران هیچ جایگاهی در محاکم قضایی ندارند این کارشناس بازار مسکن افزود: از ...
عرصه بر مستاجران تنگ تر می شود / تصمیم اجاره نشین ها در خصوص نرخ اجاره بهای جدید
می کند و این سامانه باعث می شود تا حدود زیادی دلال بازی ها در این بازار محدود شود. او با بیان اینکه دولت در بخش اجاره نشینی پایگاهی با داده ها و اطلاعات قوی ندارد، خاطرنشان کرد: در صورتی که قوانینی وضع شود تا قراردادها در سامانه خودنویس یا در سامانه اسکان و املاک ثبت شود، دولت می تواند ساماندهی بهتری در بازار مسکن داشته باشد. گودرزی با بیان اینکه خوداظهاری خانه های خالی به دلیل عدم ...
مسکن منتظر سال جدید نماند
...> این کارشناس ادامه داد: البته کمی طول می کشد تا بازار مسکن با توجه به افزایش قیمت ارز خود را وقف دهد و اگر بازار ارز دوباره روند نزولی به خود بگیرد، مسکن نیز شاهد افزایش قیمت چشمگیری نخواهد بود. کاشمری درباره نرخ اجاره بها نیز گفت: براساس اعلام دولت هرسال حدود 20 تا 25 درصد مقدار اجاره بها افزایش پیدا می کند که بسیاری از مالکان این سقف را رعایت نمی کنند و بیش از سقف تعیین شده توسط دولت ...
پایان کار اجاره سنتی؟ / مهاجرت موجر و مستاجر از بنگاه ها به سامانه آنلاین؛ تنظیم اجاره نامه بدون پرداخت ...
به گزارش می متالز، هاجر شادمانی: معمای رکود سنگین در بازار اجاره آخر سال، با رمزگشایی از دو علت مهم این رویداد، پاسخ داده شد. بررسی ها بر اساس تازه ترین تحقیقات میدانی صورت گرفته درباره مختصات بازار اجاره مسکن پایتخت در اسفندماه نشان دهنده وقوع رکود سنگین در این بازار به رغم افزایش تعداد مستاجرهاست. اگرچه بخشی از این رکود مربوط به کاهش سنتی حجم عرضه و تقاضای مسکن اجاره ای در زمستان نسبت به بهار و تابستان است اما، عمق رکود در بازار اجاره پایان امسال، به روایت واسطه های ...
ثبت نام وام 200 میلیون تومانی برای ودیعه ی مسکن
ودیعه مسکن آنان بوده که مرحله جدید ثبت نام تقریبا از اوایل اسفند ماه به استان ها ابلاغ شده است. او افزود: متقاضیان دریافت این تسهیلات باید در سامانه saman.mrud.ir بخش تسهیلات ودیعه مسکن نام نویسی و مراحل و روند نام نویسی را ادامه داده و مدارک موردنیاز را بارگذاری کنند. غفوری اظهار داشت: متقاضی باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و ...
مسکن در تله گرانی
شروع شده و تا زمستان 1395 ادامه داشته است. در زمستان 1395، با پایان یافتن دوره رکود، دوباره دوره رونق شروع شده و تا آخر پاییز 1399 ادامه داشته است. از اول زمستان 1399 دوره رکود دوباره آغاز یافته و امسال نیز (1402) همچنان ادامه دارد. صمت در این گزارش به بررسی نرخ مسکن در 10 سال اخیر پرداخته است. با بررسی نرخ مسکن در شهر تهران در یک دوره 40ساله، مشاهده می شود که دوره های رونق معمولا خیلی ...
6 دهک جامعه توانایی خرید خانه ندارند
علمی دانشگاه و رییس پژوهشکده سوانح طبیعی، به بیان مسائل و چالش های حوزه مسکن پرداخت و مواردی همچون عدم دسترسی تمام اقشار جامعه به خصوص دهک های پایین درآمدی به مسکن مناسب و قابل استطاعت، رشد بافت های ناکارآمد و در معرض خطر شهری، عدم توجه به الگوهای زیست سنتی کشور، توسعه منفصل شهری و فرایند الحاق روستاها به شهرها، بستر ناکافی برای مشارکت بخش خصوصی، پایین بودن عمر مفید مسکن در کشور، عدم برنامه ریزی ...
تشریح چالش های منابع طبیعی و راهکارها از زبان رئیس دانشکده منابع طبیعی دانشگاه لرستان
3 سال اخیر شاهد مهاجرت 800 هزار نفر به استان شمالی مازندران از مناطق فاقد منابع آب و بد آب و هوا و همچنین مهاجرت سالانه 300 هزار نفر به حاشیه تهران بوده ایم. همچنین مهاجرات هموطنان جنوبی مان به استان های غربی مثل لرستان جهت دستیابی به رفاه زیستی را شاهد هستیم. اصولاً بارگذاری جمعیتی، صنعتی،کشاورزی بر اساس توان اکولوژیک منطقه ای صورت نگرفته است! . دکتر علی حقی زاده افزود: از دهه ها پیش ...
گوشه ای از مشکلات صنعت ساخت وساز
با توجه به اینکه زمان خانه دار شدن برای بسیاری از افراد به یک قرن رسیده است و مستاجران هم با مناسبات سخت زندگی استیجاری مواجه هستند و از سوی دیگر سوداگری دلالی کماکان بر بازار مسکن سایه انداخته است، می توان کارآمدی این قوانین سه گانه که از سوی مجلس یازدهم تدوین شده است را زیر سوال برد. با توجه به این امر می توان گفت مهم ترین اقدام بنیادی مجلس دوازدهم باید تدوین قوانینی باشد که به معنای واقعی تحول اساسی در بازار مسکن ایجاد کند و ضمن اینکه با تغییر دولت ها، اجرای آن کماکان الزام آور باشد. متاسفانه مسکن در بخش قانون دچار رها شدگی ...
جلوگیری از مهاجرت سازمان یافته نخبگان چگونه امکان پذیر است؟
هاشمی پیرامون مهاجرت نخبگان و فرار مغزها می گوید: ابتدا لازم است تعریف روشنی از نخبگی داشته باشیم. باتوجه به آنچه در عرصه عمومی دراین خصوص مطرح است، به نظر می رسد مهاجرت نخبگان بیشتر به خروج افراد تحصیل کرده از کشور اشاره دارد که از گذشته باعنوان فرار مغزها مطرح بوده است. از اساس، فرار مغزها یک مفهوم جانب دارانه و فراتر از موضوع مهاجرت است و مطرح کردن و پرداختن به آن در افکار عمومی می تواند با ...
اجاره آپارتمان مبله در تهران شبی چند؟
داند و حتی توریست چینی نیز داشته، اما می گوید مثلا خانواده اصفهانی یک نوروز کامل خانه را اجاره کرده بودند و با اینکه اقوامی در تهران داشتند، اما می خواستند فضایی برای خود داشته باشند. او چندین مورد دیگر را نیز ایرانیانی عنوان می کند که مهاجرت کرده اند و وقتی برای دو یا سه هفته و گاه بیشتر به ایران بازگشته اند و از وی خانه را به صورت روزانه اجاره کرده اند. این مالک آپارتمان در ...
