خانه
1403 سال سخت مالکان و مستاجران/رکود در بخش مسکن تداوم می یابد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت واقعی دلار اعلام شد/ بوربور: تا یک ماه دیگر نرخ دلار به این عدد می رسد
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، کارشناسان پاسخ های متفاوتی را برای این سوال مطرح می کنند. عده ای بر این باورند که نرخ دلار در سال آینده افزایشی خواهد بود. اصغر سمیعی، کارشناس بازار ارز می گوید: قیمت دلار در سال 1403 قطعا افزایشی خواهد بود و بعید می دانم نرخ دلار به قبل از محدوده محدوده های فعلی بازگردد. [... ...
قیمت خانه در سال جاری افزایشی می شود؟
...، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. سعید لطفی درباره وضعیت بازار مسکن در بهار 1403 با توجه به پیش بینی های نرخ دلار اظهارکرد: باید توجه داشت که ابتدای سال جدید دولت نرخ تورمی را به صورت رسمی اعلام می کند که این نرخ تورم در تمام بازارها از جمله مسکن اثر می گذارد. وی درباره رفتار بازار مسکن گفت: در فروردین ماه به دلیل تعطیلات ایام نوروز و همزمانی آن با ماه مبارک ...
قیمت واقعی دلار چقدر است؟
...> بوربور در بخش دیگری از اظهارات خود به نوع عملکرد دولت در بازار ارز در سال 1402 اشاره می کند و می گوید: اوایل سال 1402 دست دولت در بازار ارز آنچنان باز نبوده و فقط با خبردرمانی بازار را مدیریت می کرد. خبر هایی همچون توافق میان ایران و عربستان، خبر های خوبی درخصوص برجام، بهبود روند فروش نفت و ... منتشر شد و هدف کنترل تورم بود. در آن شرایط انتظارات تورمی به سرعت کاهش پیدا کرد و به دنبال آن شاهد ...
قیمت جدید مسکن در پایتخت / با حدود 4 میلیارد کجا می توان خانه خرید؟
...، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. بازار مسکن از بازارهای سنتی محبوب است که مردم همواره آن را به عنوان کالای سرمایه ای مطمئن می شناسند. مسکن از جمله کالاهایی است که حتی اگر تقاضایی در قبال عرضه وجود نداشته باشد، امکان افزایش قیمت آن و ایجاد رکود تورمی در این بازار وجود دارد. حالتی که برخی از کارشناسان اقتصادی معتقدند با ادامه افزایش نرخ دلار، امکان تکرار آن در بازار مسکن ...
فراز و فرود بازار سرمایه در 1402؛ اردیبهشت جهنمی بورس/ به رشد شاخص کل در 1403 امیدوار باشیم؟
... اردیبهشت جهنمی در بورس پیام الیاس کردی، کارشناس بازار سرمایه در این مورد به اقتصاد 24 گفت: سال 1402 شاید بدترین سال برای بازار سرمایه بود. این در حالی است که هرچقدر به انتهای سال نزدیک شدیم، نگاه دولت و بانک مرکزی به بازار سرمایه متاسفانه بد و بدتر شد؛ به طوری که به جز دو ماه اول سال 1402 (فروردین و اواسط اردیبهشت ماه) بازار سرمایه دیگر روی خوش به خود ندید. وی ادامه ...
همه چیز درباره فدرال رزرو و ساختار آن
و فروش اوراق قرضه میزان تورم را کنترل کرده و روی بازار های مالی از جمله فارکس، سهام و ارز دیجیتال اثرگذار است. از این رو فعالان بازار سرمایه باید به صورت مداوم جلسات و تصمیم های فدرال رزرو در مورد نرخ بهره را از نزدیک دنبال کنند.
یک پیش بینی مهم درباره نرخ تورم، دلار، مسکن، طلا و بورس در سال 1403/ بدشانس ترین بازار را بشناسید ارز ...
نظیر ارز و سکه و رمزارز و هر جایی به غیر از بازار سرمایه و سپرده های بانکی می رود. با فرض اینکه شوک سیاسی و بیرونی رخ ندهد و دولت بر تداوم سیاست انقباضی خود باقی بماند، انتظار بر آن است که روند نزولی اما ملایم تورم در سال 1403 تداوم یابد اما انتظاری واقع بینانه و منصفانه نیست که تورم کاهش خیلی چشمگیری را تجربه کند. اگر بخواهیم یک پرتفوی خوب سهام در بورس بچینیم چه پرتفویی را ...
افزایش یک درصدی بهای بلیت پرواز هوایی بدلیل افزایش نرخ مالیات بر ارزش افزوده از 9 درصد به 10 درصد + ...
شعار سال: بر اساس مصوبه قانون بودجه سال 1403 ، نرخ مالیات بر ارزش افزوده از 9 درصد به 10 درصد ، افزایش یافته است. بر این قاعده، کلیه شرکت های تولیدی و خدماتی، اقدام به بازنگری در قیمت تمام شده ارایه کالا و خدمات به مشتریان خود نموده اند. جعفر یازرلو ، سخنگوی سازمان هواپیمایی کشوری ، بیان داشت که، به دلیل افزایش نرخ مالیات بر ارزش افزوده در بودجه 1403 از 9 درصد به 10 درصد ، جدول جدید نرخ بلیت هواپیما در مسیرهای داخلی بروز رسانی شده و برای اطلاع شهروندان ، منتشر شده است.این نرخ نامه برای تمامی شرکت های هواپیمایی و کانال های نمایش، توزیع و فروش بلیت لازم الاجرا بوده ...
قیمت لحظه ای دلار، یورو و درهم در بازار | تغییرات دلار در دومین روز کاری سال - یک گرم طلا چند میلیون ...
کل بانک مرکزی سال گذشته گفت: برای ایجاد اطمینان خاطر در خصوص نوسانات نرخ ارز، بازار فروارد یا سلف ارزی در مرکز مبادله به زودی راه اندازی می شود. در آینده نزدیک ارز را پیش فروش می کنیم تا فعالان اقتصادی نسبت به نوسانات ارزی اطمینان خاطر داشته باشند. در ابتدا با دوره های کوتاه مدت یک ماهه آغاز می کنیم و به مرور دوره های زمانی را افزایش می دهیم. صحبت های کامل فرزین را در ویدیو زیر ببینید: ...
اجاره خانه های اشتراکی در تهران / بازار مسکن وارد تونل جدید می شود!
به ویژه در تهران بسیار افزایش یافته است. مشکلات در پرداخت اجاره به حدی رسیده است که مستاجران آماده اند خانه خود را با فرد یا افراد دیگری به اشتراک بگذارند تا بتوانند هزینه اجاره ماهانه و ودیعه را تأمین کنند. چه راهکارهایی برای کاهش هزینه اجاره ماهانه وجود دارد؟ بررسی مناطقی که نرخ اجاره در آنها کمتر است، می تواند به شما در این زمینه کمک کند. این مناطق ممکن است در حومه شهر یا ...
سورپرایز ویژه برای کارگران مستاجر
به گزارش زیرنویس، به دلیل گرانی مسکن و افزایش اجاره بها، می توان وام ودیعه مسکن ارزان قیمت را دوباره احیا کرد. حاج اسماعیلی گفت : دستمزد در تمام دنیا بر اساس استانداردهای سازمان جهانی کار به صورت چانه زنی تعیین می شود و دولت ها به دلیل اختلافاتی که بین صنوف مختلف و گروه های کارگری [...]
اجبار انعقاد قرارداد اجاره مسکن در سامانه خودنویس و 125 هزار قرارداد در دو ماه
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، هادی عباسی اصل معاون وزارت راه با اعلام اجباری بودن انعقاد قراردادهای اجاره مسکن در سال جاری فقط از طریق سامانه خودنویس، گفت: از زمان راه اندازی این سامانه، قرارداد اجاره بیش از 125 هزار واحد در این سامانه توسط موجران و مستأجران و مشاوران املاک به ثبت رسیده که 536 فقره مربوط به 4 روز فروردین است. وی ادامه داد: همه قراردادهای اجاره برای دریافت کد رهگیری ...
اجاره بها تا آخر سال تثبیت شد
مستاجران ادامه یافته است. طبق ارقام موجود، اجاره خانه ظرف سال های اخیر حتی در مواردی بیش از 100 درصد افزایش یافته است. ششم فروردین 1364؛خرید و فروش ماهی در استان های جنوبی کشور آزاد اعلام شد کسانی که در جنوب کشور به صید ماهی می پردازند، می توانند از این پس محصول خود را به صورت آزاد به فروش برسانند. وزیر کشاورزی در مورد فروش محصول به دولت استقبال خوبی داشتیم گندم ...
تورم نقطه به نقطه به کانال 20 درصد هدف گذاری شد
برنامه هایی را پیگیری کرد. در خصوص تورم سمت عرضه با سیاست تثبیت اقتصادی سعی کرد ثباتی را به بازار بازگرداند تا اینکه نرخ ارز در کانال مشخصی قابل پیش بینی باشد. همچنین از سال 99 سیاست کنترل رشد ترازنامه بانک ها را پیگیری کردیم. وی افزود: در سال 1401 بنابر صحبت های رئیس کل بانک مرکزی درخصوص هدفگذاری رشد نقدینگی و عملکرد رشد نقدینگی توفیق خوبی داشتیم و برای 1402 25 درصد هدف نقدینگی بود که ...
سرنوشت مبهم دلار در سال 1403
می ماند، چون نقدینگی که سوخت حرکت دلار است تکان نخورده پس قرار نیست که نرخ دلار افزایش یابد. وی ادامه می دهد: ما یکسری سیاست های انقباضی همانند فروش اوراق از سوی بانک مرکزی و عرضه سکه های بدون تاریخ از سوی دولت داشتیم که باعث شده بود قیمت دلار را ثابت نگه دارد. به همین دلیل احتمال افت قیمت دلار تا یک ماه آینده بیشتر از رشد آن خواهد بود. بوربور در بخش دیگری از اظهارات خود به ...
از افزایش قیمت طلا تا صعود 41 هزار واحدی شاخص بورس
ها در سال جدید / بازار مسکن پس از ماه رمضان کارشناسان بخش مسکن بر این باورند که سال 1403 سال سختی برای مالکان و مستاجران است. رکود حاکم بر این بخش، در این سال تداوم می یابد مگر آنکه برگ برنده تاثیرگذاری از سوی دولت به بازار ارائه شود. شاخص بورس 41 هزار واحد رشد کرد شاخص بورس در نخستین روز معاملاتی سال 1403 با رشد بیش از 41 هزار واحدی به 2 میلیون و 236 هزار و 360 ...
نمی توان روند قیمتی طلا را پیش بینی کرد!!!
...: قیمت طلا و سکه در اسفند 1402 با تاثیر از جهش قیمت دلار، روندی صعودی را در پیش گرفت. این در حالی بود که این فلزات گران بها از تابستان سال گذشته تحت تاثیر سیاست های انقباضی دولت و خبردرمانی مسئولان روند باثباتی را طی کرده بودند. در اولین روز کاری سال 1403، هر گرم طلای 18عیار در بازار تهران با افزایش 9 هزار تومانی به قیمت 3 میلیون و 262 هزار تومان به فروش می رود. هر قطعه سکه ...
دست بانک مرکزی برای حضور فعالانه در بازار ارز باز است/ فروش سکه و شمش طلا در مرکز مبادله هوشمندانه بود
، در واقع به ناچار فشار را بر اقتصاد بیشتر کرده ایم. طبیعتا این فشار علاوه بر بخش تولید و اقتصاد به ذخایر ارزی بانک مرکزی نیز وارد خواهد شد. بر این اساس میخکوب کردن نرخ ارز درست نیست و تعدیل آن به میزان حدود 20درصد در سال گذشته منطقی به نظر می رسد. حراج شمش و سکه طلا تصمیم هوشمندانه ای بود ابریشمی به روند حراج و عرضه شمش و سکه طلا از سوی بانک مرکزی اشاره کرد و گفت: یکی از ...
آینده اجاره نشین ها در سال جدید / بازار مسکن پس از ماه رمضان
هاست که خرید و فروش مسکن دچار رکود وحشتناکی است اما این بدان مفهوم نیست که نرخ های میلیاردی خرید مسکن دچار تغییر آنچنانی شوند. گاهی تغییراتی جزئی در شرایط بازار رخ می دهد اما شاهد رونق در بخش خرید و فروش نیستیم. در مقابل اجاره بها با افزایش نجومی و خارج از قاعده، تداوم اجاره نشینی را برای مستاجران سخت کرده است. سال 1402 نیز از این قاعده مستثنا نبوده است. با توجه آنچه گفته شد، بخش مسکن ...
پیش بینی بازار مسکن و اجاره بها در سال 1403/لزوم جدیت دولت در بازار عرضه و تقاضای مسکن
فرهاد بیضایی کارشناس مسکن در گفت و گو با افکارنیوز با بیان اینکه موضوع اجاره بها به نوعی مرتبط با مسئله بازار مسکن است، گفت: قطعا بازار مسکن بر اجاره بها تاثیر بسزایی دارد و بی تردید در سال 1403نیز افزایش قیمت اجاره بها را خواهیم داشت،از سویی دیگر تورم، حقوق و دستمزدها نیز بر بازار اجاره بها بی تاثیر نیست. این کارشناس مسکن با بیان اینکه روند کاهشی بازار مسکن با توجه به افزایش نرخ ارز ...
میزگرد حسین عبده تبریزی و داوود سوری / چشم انداز بازدهی بازارها در سال 1403
و واردات، در این صورت درصدی از کاهش ارزش پول ملی را جبران خواهد کرد. به نظر نمی رسد در سال 1403 حداقل بر اساس صحبت هایی که شده شرایط نسبتاً مناسبی را که برای فروش نفت در سال گذشته بود، بتوانیم تکرار کنیم البته امیدواریم این گونه نباشد. اما در هر حال شرایط سختی در منطقه وجود دارد. بازار ارز ما بازار خاصی است؛ بازاری که دولت در دو طرف عرضه و تقاضا نقش اساسی دارد. این مدل باعث می شود نتوانیم نرخ ...
دلایل افزایش ارزش و حجم معاملات بورس در سال 1403
بهتر باشد پایان تسویه اعتبارها و شارژ شدن دوباره لاین اعتباری در اولین روز کاری باعث شد کمی بازار امیدوارتر به روزهای پیش رو نگاه کند و البته با افزایش قیمت دلار فشار خرید نیز بیشتر شده است. از سوی دیگر اگر قرار بود پول نقدی از بازار برداشت شود پایان سال 1403 اقدام کرده است و امروز فروش بازار از این ناحیه نیز کمتر بود. افزایش نرخ دلار نیما و سرعت گرفتن رشد آن و همچنین افزایش نرخ ارز در بازار ...
قیمت طلا صعودی می ماند؟ / پیش بینی جدید از وضعیت بازار
... البته همان طور که تاریخ اقتصاد نیز بیانگر آن است، این نگهداشت قیمت، در حالی که اقدام موثری برای کنترل آن صورت نگرفت، نتوانست برای همیشه ادامه داشته باشد و در نهایت فنر دلار از دستان دولت خود را آزاد کرد. این روند تا آنجا ادامه پیدا کرد که نرخ دلار بار دیگر با فتح قله های تاریخی خود در روزهای انتهایی سال، تا نزدیک 61 هزار تومان پیش رفت. از سوی دیگر نوسانات ناگهانی دلار باعث شد ...
انحصارزدایی از بازار اجاره نویسی با اعطای حق انتخاب به مردم
.... از همین رو دولت سیزدهم به سمت ایجاد سامانه جدیدی رفته است که در آن بتوان عقد قرارداد اجاره مسکن بدون واسطه و به شکل کاملا رایگان را پیگیری کرد. وی ادامه داد: سامانه جدید معرفی شده به شکل کاملا برخط است و به سامانه های هویتی و کد پستی هر ملک متصل است و به راحتی می تواند به عنوان سند رسمی در محاکم قضایی به اجرا در بیاید. در هفت روز هفته و در 24 ساعت روز امکان ثبت قرارداد اجاره وجود ...
نفس های به شماره افتاده تولید
تبلیغاتی را داشت، امروز بعد از گذشت دو سال و نیم از این وعده ها، وضعیت بازار مسکن آنقدر وخیم است که بخش بزرگی از درآمد خانوارهای ضعیف صرف اجاره یک سرپناه می شود، تا جایی که نسل های سوم و چهارم با این روند دیگر هیچ امیدی به خانه دار شدن ندارند. برخی سیاست های اقتصادی دولت که به صورت مستقیم بازار مسکن را تحت شعاع قرار می دهد، باعث افزایش هزینه اجاره بها شده است. سیاست هایی مثل افزایش سه برابری ...
فولاد از تورم 1402 جا ماند
به گزارش بازار ، 145 هزار تن شمش فولاد 3SP و 5SP با میانگین قیمت 18 هزار و 670 تومان از رینگ صنعتی بورس کالای ایران ظرف هفته ابتدایی فروردین ماه امسال معامله شده بود؛ این در حالی بود که در آخرین رینگ شمش فولاد ظرف سال 1402 برابر 21 اسفند ماه برابر 120 هزار تن شمش فولاد با میانگی نرخ 20 هزار و 800 تومان به ازای هر کیلوگرم محصول به فروش رفت. به این ترتیب باید گفت که نرخ فروش شمش فولاد ظرف سال 1402 ...
پیش بینی قیمت طلا و سکه در سال 1403 / قیمت فلزات گران بها افزایش می یابد؟
طور که تاریخ اقتصاد نیز بیانگر آن است، این نگهداشت قیمت، در حالی که اقدام موثری برای کنترل آن صورت نگرفت، نتوانست برای همیشه ادامه داشته باشد و در نهایت فنر دلار از دستان دولت خود را آزاد کرد. این روند تا آنجا ادامه پیدا کرد که نرخ دلار بار دیگر با فتح قله های تاریخی خود در روزهای انتهایی سال، تا نزدیک 61 هزار تومان پیش رفت. از سوی دیگر نوسانات ناگهانی دلار باعث شد قیمت طلا و سکه نیز در ...
سیاست های مالی دولت در کنترل نقدینگی
تواند تحت تأثیر قرار بگیرد و این امر برای 1403 کار را سخت و دشوارتر می کند. چرا که افق ارزی که برای کشور در سال 1403 متفاوت تر از 1402 است و تثبیت ارز در کانال های 50 هزار تومان بسیار دشوار به نظر می رسد. نقد وارد بر سیاست کلان اقتصادی دولت چیست؟ همه اینها در حالی رخ می دهد که سیاست های اقتصادی دولت در بازار ارز با ابهامات و پیچیدگی های زیادی در سال گذشته همراه بود. از تغییر ...
